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LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE PER VILLE DA 130 MQPUEGNAGO DEL GARDA - Lotti edificabili urbanizzati per la realizzazione di una villa su di un unico piano o su due livelli della dimensione complessiva di 130 mq oltre i portici (20 mq), i terrazzi, l'autorimessa doppia (30 mq) ed un possibile piano interrato della stessa superficie dell'abitazione. L'intera lottizzazione si compone di soli 4 lotti. Ogni lotto verrà consegnato urbanizzato. Prezzi a partire da euro 145.000,00.Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 3433.Distanze: Salò 7 km; Desenzano 13,3 km; Casello A4 Bs est 27,5 km; Sirmione 23,3 kmLa lottizzazione, di soli 4 lotti, si trova ai margini dell'abitato di Raffa di Puegnago, a poca distanza da supermercati e dai servizi, al fondo di una strada comunale, priva di disturbi ed affacciata sul verde della campagne che separano Raffa da Cunettone. A circa 2,5 km si raggiungono le spiagge della località La Gardiola di San Felice del Benaco. Ogni lotto misura circa 700 mq (dal più piccolo, di 654 mq, al più ampio di 740 mq), per ogni lotto è stato attribuito un volume edificabile di 356 metri cubi.E' una soluzione ideale per chi desideri di realizzare una casa per risiedere tutto l'anno, in una posizione che è un ottimo compromesso tra riservatezza, tranquillità e sicurezza. La dimensione del giardino è sufficiente per ospitare una piscina interrata.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf152CLASSE ENERGETICA:
A Puegnago sul Garda, in zona residenziale vista lago, terreno edificabile di 2000mq e 1350mc. Urbanizzato.Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe del Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
Siete alla ricerca di un terreno edificabile residenziale per realizzare il vostro progetto immobiliare? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! Situato nel Comune di Puegnago sul Garda, questo ampio terreno di 6580 mq offre una vista mozzafiato sul lago e gode di una posizione dominante. Con la possibilità di costruire circa 2645 metri cubi, questo terreno è ideale per la realizzazione di ville esclusive o un residence raffinato. Urbanizzato e cintato, garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, le spese condominiali sono pari a zero euro. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio situato in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo disponibili dalle 9:00 alle 12:30 previo appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!
Situato nel suggestivo Comune di Puegnago sul Garda, questo terreno edificabile residenziale offre un'opportunità unica per lo sviluppo immobiliare. Con una dimensione di 6466 metri quadrati e un'elevata capacità volumetrica pari a mc 7600, il terreno è idoneo per la realizzazione di progetti imprenditoriali o la costruzione di un residence. Immerso in un lussureggiante ambiente verde arricchito dalla presenza di ulivi secolari, il sito ha già ottenuto parere positivo dalla soprintendenza per il suo riconvertimento da vecchio edificio commerciale. La sua posizione strategica nelle vicinanze del lago di Garda e delle principali vie d'accesso lo rende altamente desiderabile sia dal punto di vista turistico che commerciale. Inoltre, è possibile valutare anche la permuta totale direttamente sul posto con le demolizioni a carico del venditore. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà, ci si può rivolgere all'ufficio situato in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS) nei seguenti orari: lunedì-venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; sabato mattina su appuntamento.
Terreno edificabile residenziale a Puegnago sul Garda.Immerso in una zona verde circondata da vigneti e uliveti, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda.Questa proprietà esclusiva offre due possibilità di sviluppo residenziale in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Il terreno ha una superficie di circa 6.500 m² con la possibilità di edificare fino a 7.600 m3 di superficie residenziale, perfetta per:1.Costruzione di circa 30 appartamenti moderni e di lusso, ideali per chi cerca spazi abitativi ampi e luminosi.2.Costruzione di ville indipendenti con piscina privata, immerse nella natura, ideali per chi desidera privacy e comfort in un contesto esclusivo.Caratteristiche della proprietà:- Con una dimensione di 6466 metri quadrati in una posizione tranquilla e verdeggiante- un'elevata capacità volumetrica pari a mc 7600 di superficie residenzialeProgetto ideale per la realizzazione di appartamenti o ville di lusso.Ambiente naturale: la proprietà è circondata da vigneti e uliveti, con viste panoramiche sulle colline circostanti.Opportunità di personalizzazione: Sviluppatori e investitori possono scegliere tra la costruzione di appartamenti o ville con giardino e piscina privata.Ubicazione:Situato a Puegnago del Garda, in una delle aree più richieste per la sua bellezza naturale e la vicinanza al Lago di Garda.Vicino a tutte le principali infrastrutture, servizi, ristoranti e attrazioni turistiche della zona.Investimento Sicuro: Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per sviluppatori interessati a creare un complesso residenziale di alto livello o ville di lusso in una delle aree più ambite del Lago di Garda.Le foto sono puramente a scopo illustrativo.
A Puegnago sul Garda, in zona residenziale vista lago, terreno edificabile di 2000mq e 1350mc. Urbanizzato.Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe del Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
Terreno edificabile residenziale a Puegnago sul Garda.Immerso in una zona verde circondata da vigneti e uliveti, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda.Questa proprietà esclusiva offre due possibilità di sviluppo residenziale in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Il terreno ha una superficie di circa 6.500 m² con la possibilità di edificare fino a 7.600 m3 di superficie residenziale, perfetta per:1. Costruzione di circa 30 appartamenti moderni e di lusso, ideali per chi cerca spazi abitativi ampi e luminosi.2. Costruzione di ville indipendenti con piscina privata, immerse nella natura, ideali per chi desidera privacy e comfort in un contesto esclusivo.Caratteristiche della proprietà:- Con una dimensione di 6466 metri quadrati in una posizione tranquilla e verdeggiante- un'elevata capacità volumetrica pari a mc 7600 di superficie residenzialeProgetto ideale per la realizzazione di appartamenti o ville di lusso.Ambiente naturale: la proprietà è circondata da vigneti e uliveti, con viste panoramiche sulle colline circostanti.Opportunità di personalizzazione: Sviluppatori e investitori possono scegliere tra la costruzione di appartamenti o ville con giardino e piscina privata.Ubicazione:Situato a Puegnago del Garda, in una delle aree più richieste per la sua bellezza naturale e la vicinanza al Lago di Garda.Vicino a tutte le principali infrastrutture, servizi, ristoranti e attrazioni turistiche della zona.Investimento Sicuro: Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per sviluppatori interessati a creare un complesso residenziale di alto livello o ville di lusso in una delle aree più ambite del Lago di Garda.Le foto sono puramente a scopo illustrativo.
PUEGNAGO DEL GARDA - Proponiamo terreno edificabile in zona tranquilla.Il terreno di ottime metrature, 1560 mq di lotto con una cubatura di 650 mc, è l'ideale per la costruzione di una villa singola immersa nel verde.Puegnago del Garda gode di un'atmosfera di grande pace e serenità, si trova inoltre in una posizione strategica dove si può raggiungere in pochi minuti la sponda del lago poiché si trova nei pressi delle arterie viarie principali. Particolarmente apprezzata dai turisti è la cucina tipica che si avvale dell'olio extravergine di oliva e dei vini di questi luoghi, di cui il Groppello è l'emblema.
A Puegnago sul Garda vendiamo lotto edificabile di 478 mq con 400mc. Urbanizzato.Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe del Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
RAFFA, PUEGNAGO SUL GARDA, Земля под застройку на продажу из 6000 Км, Класс энергосбережения: Не подлежит, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 600 000
PUEGNAGO - In zona tranquilla immersa tra i vigneti, ma a poche centinaia di metri dai principali servizi, si propone in vendita ampia area con possibilità edificatoria di 7500 mc.L’area comprende anche un bacino lacustre.Possibilità di realizzo di un complesso immobiliare, si valutano anche permuta in loco.Puegnago estesa per 10 km, consta di 3.288 abitanti, deve la sua fama alla sua invidiabile posizione da dove si osserva il lago quasi al completo ma anche ai caratteristici "Laghetti di Sovenigo", dove nei mesi di luglio e agosto si ammira la splendida fioritura di ninfee e fior di loto.
МНОГО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВИЛЛ ПЛОЩАДЬЮ 130 КВ.М. ПУЭНЬАГО-ДЕЛЬ-ГАРДА - Урбанизированные участки под застройку для строительства одноэтажной или двухуровневой виллы общей площадью 130 м2 плюс портики (20 м2), террасы, гараж на две машины (30 м2) и возможный подвал той же площади, что и дом. Весь участок состоит всего из 4 лотов. Каждый лот будет сдан в урбанизированном виде. Цены от 145 000 евро.Справочный агент: Адальберто Фругони +39 ***/*******.Расстояния: Сало 7 км; Дезенцано 13,3 км; Восточный пункт взимания платы за проезд A4 Bs 27,5 км; Сирмионе 23,3 кмУчасток, состоящий всего из 4 участков, расположен на окраине города Раффа-ди-Пуэньяго, недалеко от супермаркетов и услуг, в конце муниципальной дороги, вдали от помех и с видом на зелень сельская местность, отделяющая Раффу от Кунеттоне. Примерно в 2,5 км вы достигнете пляжей Ла Гардиола в Сан-Феличе-дель-Бенако. Площадь каждого участка составляет около 700 м2 (от самого маленького 654 м2 до самого большого 740 м2), для каждого участка приписан объем здания 356 кубических метров.Это идеальное решение для тех, кто желает построить дом для проживания. круглый год, в месте, которое является отличным компромиссом между приватностью, спокойствием и безопасностью. Размер сада достаточен для размещения подземного бассейна.****@****.**http://****.**
Rf.nr.: C008In vendita abbiamo un terreno edificabile a Puegnago sul Garda.Superficie terreno: ca. 995 m²Cubatura: ca. 895 m³Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Puegnago del Garda,A due passi dal centro con parziale vista lago, vi proponiamo un ampio lotto in un' area edificabile di mq. 37.000 con volumetria di mc 15.000.Il progetto è già approvato. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e servizi.Per maggiori informazioni chiamare in agenziaRif. TE117Puegnago del Gardaè un tranquillo Comune adagiato sulle colline moreniche della zona denominata “Valtenesi”, un lembo di terra che si estende da Desenzano del Garda a Salò, da cui dista solo tre chilometri. Si presenta come una splendida balconata sul lago da cui si gode la vista di un panorama incantevole; meritano una visita i laghetti di Sovenigo, un’oasi naturalistica che nei mesi di luglio e agosto è tappezzata dai meravigliosi fiori di loto. Seguendo i sentieri opportunamente segnalati, si possono effettuare piacevoli passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. La Fiera di Puegnago è un’occasione per far conoscere i prodotti della Valtenesi: il vino Groppello e l’olio extravergine di oliva Casaliva, prodotto grazie al microclima del lago. Le spiagge di San Felice del Benaco e di Manerba del Garda si trovano a soli 5 minuti d’auto. Nelle immediate vicinanze c’è uno dei principali campi da golf del Garda.
Terreno agricolo irriguo di 6096 mq sito a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via Cima Fronzaga nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 6096 mq.Il terreno è composto da una parte di prato e per la restante parte da un vigneto.Caratteristiche:-irriguoAccesso: il terreno ha un accesso diretto tramite una strada sterrata ad uso non esclusivo percorribile con i mezziUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
Terreno agricolo totalmente recintato di 4.100 mq a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via dei laghi nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 4.100 mq con presenza di un magazzino agricolo.Caratteristiche:-totalmente recintato-sono presenti diverse piante di rovere, frassino, rubino e querciaImpianti: il terreno è irriguo grazie alla presenza di un pozzo e dispone di allacciamento elettrico.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
RAFFA - Sottostante al centro storico, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, si propone in vendita terreno edificabile di 830 metri quadri con possibilità edificatoria di 800 mc.Il lotto si presta alla costruzione di una villa singola o di una bifamiliare.Attualmente il lotto è un uliveto con circa 80 piante.Puegnago estesa per 10 km, consta di 3.288 abitanti, deve la sua fama alla sua invidiabile posizione da dove si osserva il lago quasi al completo ma anche ai caratteristici 'Laghetti di Sovenigo', dove nei mesi di luglio e agosto si ammira la splendida fioritura di ninfee e fior di loto.
Орошаемая сельскохозяйственная земля площадью 6096 м2, расположенная в Пуэньяго-д/Гарда. ОПИСАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ Земля, которую мы предлагаем на продажу, расположена на улице Виа Чима Фронзага в муниципалитете Пуэньяго-дель-Гарда.Площадь: общая площадь составляет 6096 м2 . Земля состоит из части газона и оставшейся части виноградника.Особенности:-орошаемыйДоступ: к земле имеется прямой доступ по грунтовой дороге для неисключительного использования, по которой можно передвигаться на общественном транспорте РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ Муниципалитет Пуэньяго-дель-Гарда развил собственную промышленную зону вдоль западной государственной дороги Гардесана, артерии, соединяющей территорию посреди озера с Дезенцано и городом Брешиа. Сектор ремесленного производства расположен в районе Раффа-ди-Пуэньяго, расположенном на границе с муниципалитетами Сало и Манерба-дель-Гарда, что делает его интересным для всех видов деятельности, которые осуществляются как в районе Валтенези, так и в средних и средних районах. верхняя часть озера Гарда. Промышленный комплекс был задуман с внутренней встречной дорогой вдоль государственной дороги, вдоль которой были устроены многочисленные автостоянки.
PUEGNAGO SUL GARDA - TERRENO Agricolo BOSCO - Lotto di 13.630 mq con parziale vista lago. Inserimento PGT in Ambiti Agricoli di Valenza Paesaggistica. € 45.000,00
Terreno agricolo totalmente recintato di 4.100 mq a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via dei laghi nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 4.100 mq con presenza di un magazzino agricolo.Caratteristiche:-totalmente recintato-sono presenti diverse piante di rovere, frassino, rubino e querciaImpianti: il terreno è irriguo grazie alla presenza di un pozzo e dispone di allacciamento elettrico.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
Rif: 33091035-243Rif: EB-035-243 Ampio Terreno Edificabile con Vista Lago introvabile a Padenghe sul Garda. In posizione esclusiva dominante l'intero Lago di Garda proponiamo terreno per realizzare Villa Singola di 250 mq oltre interrato (oppure 2 ville più piccole) con grande parco di 1.000 mq che garantisce l'assoluta privacy e riservatezza che una proprietà importante come questa merita. La zona dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie, campi golf ecc... Si può sviluppare su 2 piani e ospitare una zona living affacciata completamente sul lago, 3 camere matrimoniali con bagni privati, ampie zone ludiche e zone ospiti. Tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli grazie alle numerose vetrate che permettono di vivere la casa e il lago come un tutt'uno. Occasione unica. Si collabora con tutte le Agenzie.
Vendesi terreno per complessivi 23571 mq valore immobile euro 3.000.000,00 possibilità di acquisto euro 2.325.000 NPL (Non performing loans)La Solimando Capital Aste immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare esperienza nella gestione di immobili, investimenti di sofferenza, incagli bancari,NPL UTP, aste giudiziarie, pre-ast, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidono di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 0289736092
PADENGHE SUL GARDA, Земля под застройку на продажу из 1070 Км, состоит из: , Цена: Eu. 800 000
PADENGHE SUL GARDA, Terreno edificabile in vendita di 1070 Mq, composto da: , Prezzo: Eu. 800.000 Classe Energetica: Non indicata
Puegnago del garda - Proponiamo terreno edificabile in zona tranquilla.Il terreno di ottime metrature, 1560 mq di lotto con una cubatura di 650 mc, è l'ideale per la costruzione di una villa singola immersa nel verde.Puegnago del Garda gode di un'atmosfera di grande pace e serenità, si trova inoltre in una posizione strategica dove si può raggiungere in pochi minuti la sponda del lago poiché si trova nei pressi delle arterie viarie principali. Particolarmente apprezzata dai turisti è la cucina tipica che si avvale dell'olio extravergine di oliva e dei vini di questi luoghi, di cui il Groppello è l'emblema. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Lotto di terreno mq. 6000 con incidenza 0,40mq/mc per un totale di mc. 2400. I volumi sono già stati presentati ed approvati dal Comune e dalla Soprintendenza. Con il Comune va sottoscritta una convenzione di cui è già stata redatta la bozza discussa con il comune. L'operazione può essere sviluppata con la realizzazione di n. 7 ville indipendenti su unico piano con autorimessa fuori terra e possibilità di piscina privata.Tipologia tipo: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, doppio garage e giardino privato. Classe Energetica: Non soggetto
TERRENO EDIFICABILE già urbanizzato e pronto per realizzare la villa unifamiliare o bifamiliare così come l’hai sempre desiderata. Il terreno si trova in posizione tranquilla e soleggiata, nel verde e a due passi dalla riva del lago. Disponiamo di varie soluzioni, puoi scegliere la metratura che preferisci. anche fino a 10.000 metri quadrati. A partire da soli 359.000 euro.L’accesso al lago ed alle sue bellissime passeggiate, ai ristoranti stellati, ai negozi, al porto pubblico dal quale partono i traghetti, al porto privato per la propria imbarcazione, alla spiaggia, …. sono davvero lì due passi e ci puoi andare anche in costume. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche, parchi giochi, attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti a tema e parchi termali. Il nuovo villaggio GardaLido può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Goditi la vita! Se costruisci la prima casa vivi tutto l’anno in vacanza! Il miglior investimento della tua vita! In vacanza finché vuoi e quando non la utilizzi, se desideri, affittandola puoi avere una rendita certa! Rinomati ristoranti, lussuose boutique, hotel a 5 stelle, centri benessere e termali rendono la zona dove sorge GardaLido una delle zone più apprezzate del lago e d’Italia.Importante!! Non si tratta di RTA, alberghiero, hotel, formule miste, multiproprietà, uffici, ecc…. tutti i nostri terreni sono con normale destinazione residenziale in piena proprietà. Scopri anche le nostre esclusive promozioni Speciale Investimento, Mutuo Gratis, Permuta Super, Rendita Certa, Paga Come Vuoi!La Tua casa ideale al Lago, in Montagna, al Mare!!!!www.casedelparco.it035.225.888
Padenghe sul Garda (BS)A duecento metri dalla spiaggia, lotto edificabile di ben 1200 mq per villa di 145mq + 400 di scantinato gia sbancato. Urbanizzato. Vista lago su un lato, come da fotografia. Oneri di urbanizzazione pagati e progetto approvato
Costermano, in zona residenziale e di completamento edilizio come da P.I. Vigente NTO comune di Costermano, zona territoriale omogenea, PROPONIAMO in vendita area edificabile di circa 7600 mq con indice medio 0,80 .E' possibile la realizzazione fino ad un massimo di circa 2000 mq di fabbricati uso residenziale da distribuirsi su massimo 2 piani (h.max 7,5) e interrati. La progettazione e la reale potenziale edificabilità sono soggette ad approvazione di un PDC/Scia comunale . Schede tecniche, CDU e quant'altro necessiti per una attenta valutazione sono disponibili presso l'agenzia su appuntamento.Di seguito estratto da CDU aggiornato:P.A.T.VIGENTETav. 1: vedasi vincoli indicati nel P.I.;Tav. 2: invarianti di natura paesaggistica – aree di pregio paesaggistico (art.11.3 N.T.);Tav. 3: compatibilità geologica ai fini edificatori area idonea a condizione (art.15.2 N.T.) tipologia B “scoscendimento” (art. 15.2.2 N.T.);Tav. 4: A.T.O. R.1.1 “Capoluogo Costermano” (art. 56.1 N.T.), parte area diurbanizzazione consolidata (art. 28 N.T.), valori e tutele – aree di connessionenaturalistica (buffer zone) (art. 18 N.T.) e barriere infrastrutturali (art. 19 N.T.)P.I.VIGENTE- parte zona agricola – art. 45 N.T.O.;- parte zona territoriale omogenea “Bf/67” – completamento edilizio – art. 52N.T.O.;- parte area oggetto di Accordo n. 33 tra soggetti pubblico e privati ai sensidell’art. 6 della L.R. 11/2004 – art. 76 N.T.O.;- parte verde privato – art. 56 N.T.O.;- parte fascia di mitigazione ambientale e/o di compensazione ambientale– artt.34-79 N.T.O.;- vincolo paesaggistico come da D.G.R. 53/2002 del 19.04.2002 – pubblicitàstradale – art. 12 bis N.T.O.;- Matrice naturale primaria – area di pregio paesaggistico – artt. 28-32 N.T.O.;- P.T.R.C., Piano d’Area Garda Baldo, P.T.C.P. – art. 19 N.T.O.;- vincolo sismico “Zona 2” – O.P.C.M. 3519/2006 e successive modifiche eD.G.R. 244/2021 – art. 17 N.T.O.
COSTERMANO SUL GARDA POSIZIONE: Nella splendida cornice di Castion proponiamo in vendita ultimo lotto angolare edificabile.La posizione risulta comoda a tutti i principali servizi e permette di raggiungere il Lago di Garda in pochi minuti.Il terreno è situato in un quartiere di recente costruzione, caratterizzato da ville singole e appartamenti in residence con piscina.Per gli amanti della natura a pochi passi è stata realizzata una pista ciclo/pedonale che attraversa la Valle dei Mulini e approda sino al paese di Garda.Il terreno fa parte di una precedente lottizzazione formata da soli 6 lotti singoli.VOLUME: Il terreno di c.a. 552 mq, è già urbanizzato e prevede una capacità edificatoria di 260 metri cubi che concede la possibilità di costruire una villa singola dove si può prendere ispirazione dalle proprietà vicine già costruite.Sul lotto è possibile costruire una abitazione singola su due livelli più il piano interrato e la realizzazione di una piscina.Consigliamo questa soluzione ad una famiglia che intende costruire la propria prima casa o casa vacanze data la versatilità del paese di Castion.ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa
Costermano Sul Garda - Sulla prima collina di Garda, nelle immediate vicinanze dell'esclusivo campo da Golf di Marciaga, immerso in un'oasi verde e silenziosa, ultimo lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq.Le dimensioni del terreno e la volumetria di 330 mc permettono la realizzazione di una villa singola di 120 mq netti su un unico livello con piscina privata, che si adatta perfettamente sia ad uso come prima abitazione che come casa vacanza. Il lotto è completamente urbanizzato e si trova all'interno di un elegante ed esclusivo contesto di sole ville singole moderne.La zona è tranquilla e soleggiata, comoda al lago, raggiungibile a soli 3 km, e offre la possibilità di avere in prossimità del lotto sia piste ciclabili che percorsi per passeggiate che scendono fino al lago.Rif.137 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: Non soggetto
A pochi minuti di auto da Limone sul Garda. La struttura è situata in una zona residenziale tra gli antichi borghi di Arias e Pieve, annoverati tra i “Borghi più belli d'Italia”. Un luogo di pace e relax.In un'oasi di prato con ulivi secolari, che degrada verso il lago ed è esposta a sud-est, è possibile realizzare una villa di 200 mq (potete trovare una edificazione qui ) oppure due case di 100 mq, fuori terra, su un livello superficie di 4400 mq Piscina. La proprietà è già sviluppata, con due strade di accesso alla proprietà.Nelle vicinanze ci sono servizi, negozi e tanti sentieri che permettono passeggiate tra il verde delle montagne e l'azzurro del lago.
