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LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE PER VILLE DA 130 MQPUEGNAGO DEL GARDA - Lotti edificabili urbanizzati per la realizzazione di una villa su di un unico piano o su due livelli della dimensione complessiva di 130 mq oltre i portici (20 mq), i terrazzi, l'autorimessa doppia (30 mq) ed un possibile piano interrato della stessa superficie dell'abitazione. L'intera lottizzazione si compone di soli 4 lotti. Ogni lotto verrà consegnato urbanizzato. Prezzi a partire da euro 145.000,00.Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 3433.Distanze: Salò 7 km; Desenzano 13,3 km; Casello A4 Bs est 27,5 km; Sirmione 23,3 kmLa lottizzazione, di soli 4 lotti, si trova ai margini dell'abitato di Raffa di Puegnago, a poca distanza da supermercati e dai servizi, al fondo di una strada comunale, priva di disturbi ed affacciata sul verde della campagne che separano Raffa da Cunettone. A circa 2,5 km si raggiungono le spiagge della località La Gardiola di San Felice del Benaco. Ogni lotto misura circa 700 mq (dal più piccolo, di 654 mq, al più ampio di 740 mq), per ogni lotto è stato attribuito un volume edificabile di 356 metri cubi.E' una soluzione ideale per chi desideri di realizzare una casa per risiedere tutto l'anno, in una posizione che è un ottimo compromesso tra riservatezza, tranquillità e sicurezza. La dimensione del giardino è sufficiente per ospitare una piscina interrata.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf152CLASSE ENERGETICA:
Terreno agricolo irriguo di 6096 mq sito a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via Cima Fronzaga nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 6096 mq.Il terreno è composto da una parte di prato e per la restante parte da un vigneto.Caratteristiche:-irriguoAccesso: il terreno ha un accesso diretto tramite una strada sterrata ad uso non esclusivo percorribile con i mezziUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
Terreno agricolo totalmente recintato di 4.100 mq a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via dei laghi nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 4.100 mq con presenza di un magazzino agricolo.Caratteristiche:-totalmente recintato-sono presenti diverse piante di rovere, frassino, rubino e querciaImpianti: il terreno è irriguo grazie alla presenza di un pozzo e dispone di allacciamento elettrico.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
Rif: 33091035-243Rif: EB-035-243 Ampio Terreno Edificabile con Vista Lago introvabile a Padenghe sul Garda. In posizione esclusiva dominante l'intero Lago di Garda proponiamo terreno per realizzare Villa Singola di 250 mq oltre interrato (oppure 2 ville più piccole) con grande parco di 1.000 mq che garantisce l'assoluta privacy e riservatezza che una proprietà importante come questa merita. La zona dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie, campi golf ecc... Si può sviluppare su 2 piani e ospitare una zona living affacciata completamente sul lago, 3 camere matrimoniali con bagni privati, ampie zone ludiche e zone ospiti. Tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli grazie alle numerose vetrate che permettono di vivere la casa e il lago come un tutt'uno. Occasione unica. Si collabora con tutte le Agenzie.
Rif: 33091035-209Rif: EB-035-209 Terreno edificabile per NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA - Lonato del Garda Centro Sono disponibili 10 lotti di diverse metrature per realizzare 10 ville singole ognuna con piscina privata. Posizionata sulle colline adiacenti il centro storico e alle bellissime e rinomate spiagge della zona, è estremamente comoda per tutti i servizi e per le principali vie di comunicazione, in una zona collinare e panoramica vista Castello. L'esclusività delle finiture outdoor passa dalla piscina a sfioro, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato di circa 800 mq. Non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto, le tapparelle elettriche e l'impiantistica che garantisce l'elevato risparmio energetico. La Villa misura circa 220 mq interni calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo l'ampia zona living con totale vista castello grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto e alla zona piscina. Direttamente dalla zona living accediamo poi alla zona notte dove si sviluppano 3 camere da letto e 2 bagni di cui 1 en suite nella master room. Al piano interrato e comunicante internamente, lasciato al grezzo per dare la possibilità di scelta, può essere prevista la zona ospiti con ulteriore zona living, una camera matrimoniale con bagno privato, oppure un'area wellness e ampia autorimessa. Piscina e piantumazione giardino sono esclusi dal prezzo per la personalizzazione. Nella stessa lottizzazione disponiamo di ville di diverse dimensioni sia per le abitazioni sia per i lotti di terreno. (Le immagini si riferiscono alle varie tipologie di ville) Le Ville esclusive ed eleganti con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma...
Rif: 33091035-391rif. EB 035-391Importante Proprieta' Vista Castello in centro con volume residuo di 1.670 metri cubi, oltre villa gia' esistente.Se siete alla ricerca di una dimora unica e prestigiosa, immersa nella tranquillità e circondata dalla natura, questa villa singola in vendita a Lonato del Garda è ciò che state cercando.Situata in una posizione invidiabile, su un promontorio nel centro di Lonato del Garda, questa proprietà vanta una suggestiva vista sul castello e una privacy assoluta.A portata di mano centro commerciale, negozi e tangenziali.La proprieta' dotata di ascensore, offre 300 metri quadrati calpestabili su 2 livelli suddivisi in piu locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra ampia autorimessa e depositi. Esiste inoltre un importante residuo volumetrico che consente eventualmente di sfruttare i depositi al piano terra per trasformali in abitazione o attivita' ricettiva.L'ampio lotto di 11.000 mq offre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, grazie ai 2.700 mq ancora edificabili (con un volume di 1.670 metri cubi).Questa opportunità non solo aumenta il valore della proprietà, ma permette anche di creare un residence con piscina o 5 villette singole (progetto gia' approvato).La sua posizione unica e privilegiata da spazio a diversi progetti, da una villa indipendente dalle generose dimensioni ad un'operazione immobiliare davvero interessante.Il lago di Garda è il maggiore lago italiano inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda è una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni età, in ogni periodo dellanno ed è una delle località vacanziere più amate. La dolcezza del clima, la ricca vegetazione unitamente alla grandiosità dei paesaggi lo...
Rif: 33091035-75Rif: EB-035-75 TERRENO EDIFICABILE in zona Maguzzano di Lonato del Garda. A meno di cinque minuti dalluscita del casello di Desenzano del Garda dellautostrada A4 Milano-Venezia, con il comodo svincolo della tangenziale, terreno edificabile di 13.000 Mq, di cui 3.000 Mq edificabili. La lottizzazione si presenta come un piacevole luogo dove vivere e rilassarsi in un contesto immerso nel verde di un'area protetta. Ecco quindi l'opportunità di realizzare un piccolo borghetto col suo ampio parco e piscine che si caratterizzi per innumerevoli piacevoli motivi, ma al tempo stesso sia anche un elemento che ben si integra nel paesaggio circostante. Oppure è possibile realizzare 15/20 ville singole di diverse dimensioni racchiuse da ununica recinzione perimetrale mitigata con vegetazione autoctona. Allinterno, le aree e gli spazi delimitati solo con basse siepi sui confini delle singole proprietà. Parcheggi auto, viali e strade che girano esterne alla vivibilità del borghetto, lasciando i residenti liberi di respirare senza preoccupazioni legate allinquinamento o alla viabilità. Oppure lipotesi di un sistema residenziale turistico alberghiero, con tutti i più moderni servizi a disposizione, piscina, lavanderia, bar e ristorante, sala convention, piccolo anfiteatro. Un residence di attualissima e modernissima concezione. Possibilità di estensione della metratura del parco.
Rif: 33091031-47TERRENO EDIFICABILE IN ZONA COLLINARE VICINO AL CENTRO Rif: LB-031-47 Lotto 7-8 A Lonato del Garda in zona collinare vicino al centro, disponibile terreno di 2.340 mq con un indice di edificabilità di 0,60. La zona è facilmente raggiungibile dalla tangenziale est Brescia - Verona da cui dista solamente qualche centinaia di metri pur non essendo da esso visibile. I lotti si presentano completamente recintati con muri lavorati in pietra a vista e dotati di tutti i servizi primari. Area superficie: 2.340 mq Superficie Edificabile: 1.404 mc
Rif: 33091031-46TERRENO EDIFICABILE IN ZONA COLLINARE VICINO AL CENTRO Rif: LB-031-46 Lotto 6 A Lonato del Garda in zona collinare vicino al centro, disponibile terreno di 1.042 mq con indice di edificabilità di 0,60. La zona è facilmente raggiungibile dalla tangenziale est Brescia - Verona da cui dista solamente qualche centinaia di metri pur non essendo da esso visibile. I lotti si presentano completamente recintati con muri lavorati in pietra a vista e dotati di tutti i servizi primari. Area superficie: 1.042 mq Superficie Edificabile: 625 mc
Rif: 33091031-48TERRENO EDIFICABILE IN ZONA COLLINARE VICINO AL CENTRO Rif: LB-031-48 A Lonato del Garda in zona collinare vicino al centro, disponibile terreno di 3.382 mq con una superficie edificabile di 2.029 mc. La zona è facilmente raggiungibile dalla tangenziale est Brescia - Verona da cui dista solamente qualche centinaia di metri pur non essendo da esso visibile. I lotti si presentano completamente recintati con muri lavorati in pietra a vista e dotati di tutti i servizi primari. Area superficie: 3.382 mq Superficie Edificabile: 2.029 mc
Rif: 33091047-263Rif: ML-047-263Lotto edificabile di 590 mq all'ASTA a Desenzano del Garda, in zona San Martino della Battaglia.Le unità immobiliari sono assimilabili a otto lotti di aree a libera edificazione lungo il limitare ovest del centro abitato del paese, inserito in un piano di lottizzazione in via completamento. Pertanto si tratta a tutti gli effetti di aree edificabili dotate di tutti i servizi urbanistici previsti. Geometricamente in pianta sono di forma rettangolare i cui lati lunghi sono orientati a nord e sud. Le opere di urbanizzazione sono state sostanzialmente completate. Il lotto in oggetto consiste in un terreno di area edificabile a fini abitativi avente unestensione di 590 mq. Il lotto edificabile in oggetto si trova nella parte sud dellisolato 2. Sul lato ovest è presente la predisposizione dellaccesso carraio, lo stato di conservazione appare come sufficiente poiché trattasi di terreno incolto, ma caratterizzato dalla presenza di arbusti e vegetazione spontanea che ne evidenziano uno stato di abbandono. Non risultano evidenti situazioni limitanti lutilizzo dellarea ai fini edificatori. Tutte le opere previste nel piano di lottizzazione, comprese quelle delle sistemazioni esterne e quelle necessarie per gli allacciamenti ai pubblici servizi, sono soggette ad autorizzazione paesaggistica (in quanto larea oggetto di trasformazione è posta in zona soggetta a vincolo di tutela paesaggistica) nonché ai titoli abilitativi edilizi.Offerta minima: 151.875Data dell'asta: 19/11/2024Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.Il nostro servizio di consulenza...
Rif: 33091022-220DM-022-220In Comune di Vilanuova sul Clisi a 5 minuti di auto da Salò in zona tranquilla vicino al fiume si propone terreno edificabile di circa 8000 mq con potenzialità edificatorie di 2500mc. Il terreno è pianeggiante, la zona è comoda e tranquilla.
Terreno edificabile di 4000 mq con edificabilità industriale pari a 2000 mq.PARCOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno edificabile come artigianale e commerciale, sito nel comune di Desenzano del Garda; più precisamente nell'area artigianale "La Pigna".Metratura: Il lotto totale è di 4000 mq, edificabile al 50% ossia per 2000 mq. È possibile edificare circa le seguenti destinazioni per la quota di peso insediativo:-Capannoni artigianale/ industriale 100%-Uffici 30%-Commerciale 20%-Residenziale 20%-Discoteche/ teatri 50%-Attrezzature sportive 100%Accesso: Accesso garantito tramite strada asfaltata, più precisamente via Ferremi, mentre l'affaccio è disposto sulla tangenziale SP 11.Caratteristiche: Il terreno è già urbanizzato e ha la predisposizione per gli allacci. La superfice ha un leggero dislivello al centro.È possibile edificare su due livelli di altezza senza superare i 10 m.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizz
Proponiamo in vendita un'area artigianale con possibilità di conversione di 11.000 mq sito nella zona di Lonato del Garda.PARTICIOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: are artigianale dismessa ubicata nel comune di Lonato del Garda.Superficie: L'area dispone di una superficie totale di circa 11.000 mq e su di essa insistono fabbricati a destinazione artigianale, che necessitano di una importante riqualificazione.La proprietà è interamente recintata e si trova nelle vicinanze sia della zona industriale, che della zona residenziale a ridosso del centro storico del paese.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.
Terreno agricolo di 9.430 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via della Rocca a Manerba D/G.Metratura: la superficie complessiva è pari a 9.430 mq con un nesso agricolo di 8 mqAccesso: il terreno ha un accesso diretto da strada percorribile con i mezziCaratteristiche: presenza di acqua potabile collegata all'acquedotto e di 270 ulivi tra cui alcuni centenari e i restanti hanno già raggiunto i 30 anni d'età.Presenti anche alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, alloro e noce.Piantumazione ulivi 6X6Il terreno è inserito nella riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno edificabile - 15.000 MQ - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno edificabile a destinazione artigianale che proponiamo in vendita ha una superficie di 15.000 mq ed è ubicato nel comune di Manerba del Garda.L'indice di edificabilità è attualmente del 40%.La soluzione si divide in:- Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave. Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un'abitazione che attualmente si trova completamente arredata.- Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali:Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321,00 MQSuperficie coperta ammissibile: 4.438,00 MQL'accesso all'area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.
Proponiamo in vendita un'area a destinazione mista commerciale e residenziale di circa 1.100 mq posta fronte tangenziale ed a ridosso dell'uscita autostradale A4.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'area si trova a pochi metri dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda, in posizione strategica e con grande passaggio veicolare.L'ubicazione del terreno consente un'altissima visibilità, essendo posizionato alle porte di Desenzano del Garda, in corrispondenza del crocevia che collega la tangenziale Brescia - Peschiera e la tangenziale in direzione di Castiglione delle Stiviere.Superficie e sviluppo: La superficie complessiva del lotto corrisponde a 1.053 mq.E' in fase di approvazione un progetto per lo sviluppo dell'area con i seguenti parametri:- Area interrata destinata ad autorimessa di circa 270 mq- Locale commerciale a piano terra di circa 80 mq con porticato coperto- Trilocale a piano primo di circa 87 mq- Bilocale al secondo piano di circa 50 mqIl progetto potrà essere condiviso con il potenziale acquirente, presentando eventuali varianti.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 1200 MQ CON 240 MQ COSTRUIBILI IN POSIZIONE STRATEGICA!OCCASIONE IMPERDIBILE PER CHI DESIDERA REALIZZARE IL PROPRIO PROGETTO ABITATIVO O DI INVESTIMENTO: QUESTO TERRENO DI 1200 MQ, CON UNA SUPERFICIE EDIFICABILE DI 240 MQ, OFFRE SPAZIO SUFFICIENTE PER COSTRUIRE UNA VILLA SINGOLA, UNA BIFAMILIARE O UNA PICCOLA RESIDENZA CON GIARDINO.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:SUPERFICIE TOTALE: 1200 MQAREA EDIFICABILE: 240 MQTERRENO PIANEGGIANTE E SOLEGGIATOACCESSO DIRETTO ALLA STRADA PRINCIPALESITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA ,QUESTO LOTTO OFFRE AMPIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE. IDEALE PER CHI CERCA SPAZIO, PRIVACY E UN AMBIENTE CIRCONDATO DALLA NATURA NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ: CONTATTACI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA SUL TERRENO AL 0365 178 1249!
TERRENO EDIFICABILE CON INTERRATO REALIZZATOPAITONE- In zona residenziale, terreno edificabile della superficie di 1.117 mq con capacità edificatoria massima di 1.200 mc. Il piano interrato di circa 255 mq è già stato realizzato. Ideale per la costruzione di una villa singola o una villa bifamiliare. Possibilità di frazionare il lotto. Euro 199.000,00Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031.Distanze: Salò 12 km, Brescia 27 km, Desenzano 18 km, Manerba 16 km.Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con interrato già realizzato. Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 1.117 mq con capacità edificatoria massima ammissibile di 1.200 mc. La destinazione è prevalentemente residenziale per tipologia unifamiliare e/o bifamiliare.Sul terreno è stata iniziata l'edificazione di una villa bifamiliare, al momento è presente il piano interrato complessivo di circa 255 mq che si compone per ogni porzione di bifamiliare di una spaziosa autorimessa doppia, una taverna/cantina e una lavanderia. I singoli piani interrati sono collegati ai rispettivi piani terra attraverso un vano scale privato. Possibilità di frazionare il lotto. aurora.guerra@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VAG35CLASSE ENERGETICA:
STUDIO FRUGONI Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi (3346884289)Muscoline - Frazione in posizione tranquilla e soleggiata, a 10 minuti dal lago di Garda, terreno edificabile di mq 550 con 192,50 mq ( mc.577) di edificabilità, ideale per la costruzione di una villetta singola, 2 bifamiliari oppure 3 appartamenti. Lotto urbanizzato e convenzionato.Richiesta euro 85.000,00 (non trattabili)Il terreno si trova ad essere in una posizione comoda alle principali strade che portano verso la città ed anche per raggiungere agevolmente il lago di Garda. Lo stesso risulta essere inserito in un contesto di altre ville singole con piscina. Vicinissimo al terreno sono già presenti gli attacchi per i vari allacciamenti.www.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: FV91CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLAVALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. Euro 70.000,00Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf201607051227CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Rif: 2411 (192669126) - Nella incantevole frazione di Malpaga, situata nel comune di Calvisano, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale della superficie di 980 mq. Questo lotto urbanizzato è inserito in una nuova zona residenziale caratterizzata da eleganti villette, rendendolo la scelta ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo. L'indice di edificabilità è favorevole (1:1), e c'è già predisposizione per gli allacci necessari ai servizi pubblici. La posizione centrale del terreno assicura un facile accesso a tutte le comodità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie, negozi, parchi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla città. Questo spazio offre molteplici opportunità progettuali: è perfetto per costruire una villa bifamiliare oppure due ville indipendenti o anche appartamenti moderni che potrebbero attrarre famiglie giovani o investitori immobiliari. La richiesta economica rappresenta sicuramente un affare imperdibile considerando sia la metratura disponibile sia la qualità della location. Non lasciarti scappare questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia al numero 0309913699 per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto.
Rif: 2406 (192661626) - Se stai cercando il luogo ideale per costruire la villa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di investire in questo splendido terreno edificabile situato nella rinomata frazione di Centenaro a Desenzano del Garda. Questa area residenziale offre un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera coniugare comfort e natura. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 500 mq ed è dotata di un volume edificabile pari a 500 mc. Hai la possibilità di realizzare una Villa singola o anche una Bifamiliare che può raggiungere i circa 165 mq! Immagina le serene albe nel tuo giardino personale, progettato esattamente come hai sempre sognato. La posizione strategica permette facili collegamenti: troverai la tangenziale a soli 3 minuti da casa, rendendo agevoli gli spostamenti verso il lago e ad appena 5 minuti dal vivace centro storico di Desenzano del Garda, famoso per la sua passeggiata affacciata sul lago e i numerosi ristoranti caratteristici. Non solo avrai accesso alla bellezza mozzafiato del Lago di Garda ma potrai anche godere delle comodità tipiche della vita cittadina senza compromettere sulla tranquillità. Tanto verde attorno garantirà privacy e pace nei tuoi momenti più preziosi. Contatta subito il nostro ufficio al numero 0309913699 per scoprire ulteriormente questa imperdibile opportunità. Il tuo futuro ti aspetta qui!
PER MAGGIOR INFORMAZIONI CONTATTARE IL 030.61.595.29 OPPURE IL 371.38.327.13A pochi minuti dalla città, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1650 mq.Grazie alle sue dimensioni generose, il terreno offre molteplici possibilità di progettazione, come ad esempio due ville singole oppure una villa bifamiliare .Il terreno è circondato da ampie zone verdi e allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni .Contattaci per maggior informazioni.
