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Muri negozio per investimento immobiliare.Rif. CV22001Bolzano - GriesA.P.E. G -Negozio posizione di buon passaggio già affittato.- 55 mq - €120.000- Rendita 6%.- Pagamento canoni dimostrabili.- Vendita per disinvestimento.
Rf.nr.: A221Piazza Mazzini: In vendita abbiamo un locale commerciale con una superficie netta di 74,20 m². Si trova al piano terra ed era precedentemente utilizzato come bar. Sala fumatori disponibile. Libero da subito.Sup. commerciale: 88,00 m²Sup. netta: 74,20 m²Piano: piano terraRiscaldamento: autonomo gasConsegna: subitoSpese condominiali: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ####BOLZANO - PIAZZA MAZZINIVendesi negozio in splendida posizione, nel punto di maggior passaggio veicolare e pedonale della piazza, con un'altissima visibilità garantita.L'immobile è composto da un'area di vendita con vetrina fronte strada di mq 35, un magazzino al piano interrato di mq 41 (eventualmente collegabile), un w.c..L'immobile è già libero e pronto per l'utilizzo.Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.
BOLZANO - ZONA TRIBUNALEVendesi immobile commerciale con vetrine fronte strada, in posizione ad angolo commercialmente estremamente interessante, con altissimo passaggio veicolare e pedonale.Il locale è dotato di doppio ingresso diretto sulla strada ed è composto da un'area di 282 mq al piano terra/rialzato, oltre alla superficie di 290 mq del piano interrato, suddivisa in diversi locali ad uso archivio, magazzino e vani tecnici.Sei posti auto privati sono parte della consistenza immobiliare in vendita.Le ampie vetrate rendono l'immobile molto luminoso e garantiscono un'ottima visibilità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nr.Rif: K023A Bolzano viene venduta una tabaccheria: questo negozio attualmente vende - con licenza - tabacchi, giornali, giocattoli, articoli di bigiotteria, gratta e vinci, articoli da regalo, cartoleria, lotto, superenalotto e molto altro. Per ulteriori informazioni:info@lifandi.it
Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%.Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile.Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale.Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classeUbicazione e contesto di questo Immobile:La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
tabacchino di circa 40 mq vendesi per ragioni familiari (attivitá ed eventualmente compreso i muri); il negozio/tabacchino si trova in una zona molto frequentata ed é molto visibile. L'immobile e l'attivitá possono essere venduti anche singolarmente
Offriamo in Via Firenze, 2 negozi adiacenti composti ognuno da bottega e retrobottega con bagno.Il locale dispone di un Ampia vetrina e Ampio passaggioDoppio accesso (fronte e retro) ampia superficie vetrataIdeale per qualsiasi attività con possibilità di esposizione sul marciapiede privatoVendesi Liberi al momento della venditaEventuale doppia cantina extra ognuna da ca 30 mqAffare
ZONA TRIBUNALE: CEDESI ATTIVITÀ' DI BAR/ RISTORAZIONE CON OTTIMO AVVIAMENTO, IN POSIZIONE DI ALTO PASSAGGIO! Arredi ed attrezzature PARI AL NUOVO con AMPIO MAGAZZINO DI 90 MQ! 70 coperti con AREA ESTERNA SFRUTTABILE!Codice riferimento: V003282; L’immobile è inserito in una zona di forte passaggio. Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.
Bolzano - P.zza Mazzini 18 vendiamo negozio di 41 mq (ex macelleria).Certificato energetico "G"Prezzo richiesto 100.000,00 €
ZONA GRIES: OCCASIONE! Vendesi attività commerciale BEN AVVIATA CON OTTIMA RENDITA! L'immobile è sito in ZONA DI FORTE PASSAGGIO ADIACENTE ALLE PASSEGGIATE DEL TALVERA! C.E.G. Codice di riferimento V003470;L’immobile è inserito in ottima zona! Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.
Этот магазин на первом этаже, который идеально подходит в качестве косметического или маникюрного салона, выставлен на продажу на Друзусаллее в Больцано.Он состоит из двух комнат (которые можно объединить) и ванной комнаты с душем.Существует также возможность покупки соседнего бизнеса, который в настоящее время все еще находится в аренде, и последующего его объединения.
Vendesi in Piazza Mazzini, ampio negozio di ca. 100Mq, all'origine era suddiviso in due negozi assestanti ora riunito, due wc vero affare
A Bolzano e Caldaro si presenta una promettente opportunità di investimento, con la vendita di un portfolio commerciale di 4 immobili. Il portfolio comprende tre immobili in affitto a Bolzano: una lavanderia (350 euro/mese), una tabaccheria (1150 euro/mese) e una rosticceria (150 euro/mese). Inoltre, c'è un immobile a Caldaro che viene affittato come locale commerciale (600 euro al mese). Con un reddito da locazione totale che genera un rendimento superiore al 5,5%, questo portfolio offre un reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo d'acquisto per l'intero portfolio è di 483.000 euro, il che rappresenta un rapporto qualità-prezzo estremamente conveniente. Questo investimento è particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare a lungo termine, redditizio e diversificato. Grazie alla varietà di fonti di reddito da locazione a Bolzano e Caldaro, questo portfolio offre una solida base per un flusso di cassa stabile e un potenziale di crescita a lungo termine.
ПОВОД! ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕСТОРАНА CEDESI НАЧАЛАСЬ С ВЫСОКИХ ОБОРОТОВ! В ресторане есть кухня, ванная и НЕБОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ОТЛИЧНАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, ПРИМЕЩАЮЩАЯСЯ К ТАЛЬВЕРСКОЙ ПРОГУЛКЕ! Референтный код: V003340; Отель расположен в очень тихом жилом районе с множеством услуг и зелеными зонами! Для получения дополнительной информации и информации об объекте недвижимости и многих других предложениях по недвижимости посетите наш веб-сайт.
Bolzano - Zona S. QuirinoCV. 24001A.P:E: GVendesi ufficio al piano terra con ampia vetrata:- Ufficio/Negozio- Retro negozio/ripostiglio- Bagno finestrato- Serranda elettrica- Produzione acqua calda autonoma - Riscaldamento centralizzato con conta calorieVendita NON soggetta ad IvaUfficio/negozio al pian terreno, in zona di ottimo passaggio e ben frequentata.Per ulteriori informazioni e fissare una visita, non esitate a contattarci anche tramite WhatsApp al numero: +390471383425.
N.Rif. Z206Vendiamo attività ristorante di alto livello, senza muri, tutti arredamenti sono inclusi (cucina, bar, bagni, tavoli e sedie con spazio per ca. 80 persone...).Sup.commerciale: 231,70 m²Sup. netta: 133,69 m²Terrazza: 142,55 m²
Nuova opportunità a Brugnera! Affittiamo ristorante-Bar-Pizzeria di 227 mq in zona centrale, pronto per l’avvio. Cucina completa, forno pizza e bancone. Plus: ampio parcheggio, magazzino e garage. Utenze a parte e spese condominiali ridotte. Disponibile ora! Classe B. Vorresti ulteriori dettagli? Contattaci subito allo.Rif. RB 314.
Rf.nr.: W203Questo ampio locale commerciale con una superficie di oltre 220 m² si trova in una posizione molto strategica in Viale Druso a Bolzano. È affittato da anni a un inquilino puntuale e affidabile. Gli introiti annuali dell'affitto ammontano a 43.000 €.L`immobile si posta al piano terra.Sup. commerciale: 323m²Sup. netta: 238,8m²Anno di costruzione: 1950Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subitoClasse energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.nr.: W200In vendita abbiamo due negozi che si postano al piano terra in una posizione centrale in via Druso a Bolzano. Si tratta di due negozi suddivisi uno accanto all'altro. In tutto hanno una superfice netta di 80 m². L'immobili sono disponibili da subito. Sup. commerciale: 95,00 m²Sup. netta: 80,00 m²Anno di costruzione: 1970Ristrutturato: Si Piano: piano terra Riscaldamento: gas Consegna: subitoPosto auto: 2Spese condominiali: ca. 160 € /mese Classe energetica: GConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.nr.: W198Il negozio si trova nel centro di via Ischia ed è immediatamente disponibile. Il negozio con bagno si trova al piano terra e dispone di un magazzino al piano interrato.Superficie commerciale: 77 m²Superficie netta piano terra: 39 m²Piano interrato: 25,30 m²Anno di costruzione: 1970Piano: Piano terraRiscaldamento: Centralizzato Consegna: ImmediatamenteClasse energetica: in preparazioneAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Proponiamo in vendita IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 27 MQ FRONTE STRADA! L'immobile si compone di ampio locale con bagno. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all’atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!
CB043 Via Firenze, на продажу хорошо зарекомендовавший себя магазин бытовой техники, давняя клиентура, возможность покупки даже только стен. Большой подвал. Собственное парковочное место
Proponiamo in vendita ampio ufficio luminoso al primo piano in zona strategica e tranquilla di un condominio signorile.Divisione interna: ampio ingresso, 2 stanze, ripostiglio piccolo e bagno finestrato.Ad oggi immobile accatastato come ufficio, con cambio di destinazione d'uso a carico dell'attuale proprietario.L'esposizione è a Sud-Ovest.La proprietà si completa con 1 cantina. C'è la possiblità di acquistare un posto auto all'esterno al prezzo di € 25.000,00.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-ufficio-luminoso-con-possibilita-di-trasformazione-in-appartamento_12879Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Proponiamo in vendita scuola di danza al piano terra e una sala seminari al piano interrato in zona densamente popolata e centrale di Bolzano; un immobile ideale per investitori. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e viene consegnato con due contratti di locazione in essere. La proprietà si completa con un posto auto nel cortile interno. L'affitto annuale è di € 58.500,00. (vendita reverse charge)Ulteriori informazioni direttamente nella nostra agenzia di Bolzano, Waltherplatz 2.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/immobile-a-reddito-ampia-scuola-di-danza-al-piano-terra-con-sala-seminari_17216Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Rf.Nr: C080-AllIn vendita abbiamo l'attività di una pizzeria in una buona posizione a Bolzano. Viene composta da cucina, sala pranzo, 2 bagni, spogliatoio, ripostiglio ed una cantina. Prezzo attività: €350.000Spese: €1700/mensili + €100 Sup. commerciale: 106,00 m²Sup. netta: 83,04 m²Cantina: 25,90 m²Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato Classe energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Pieno centro nello splendido borgo di Picerno - proponiamo in vendita un locale commerciale in Piazza Plebiscito - piano stradale - due vetrine - servizio e soppalco.
RIF. 357092 - Vendesi locale commerciale di 91 mq attualmente in affitto. Ristrutturato di recente. sfbc
RM12078 Quartiere Collatino - Piazza Ronchi - Vendesi locale commerciale bilivello.Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da una comoda una scala in ferro e presenta una metratura di 35 mq circa per il piano terra e di 55 per il piano seminterrato sottonegozio.Presente una vetrina.Ingresso unico al piano terra.Il locale è composto al piano terra da sala interna, zona espositiva e bagno per disabili.Al piano seminterrato (sottonegozio) che presenta un'altezza di mt 4,20, un ampio ambiente (spazio ideale anche per un eventuale laboratorio con la semplice installazione di un aeratore), studio e due ripostigli.Il locale è climatizzato E si presenta in buono stato manutentivo.L'ultima attività che è stata all'interno del locale è stato un BAR dove vigeva un contratto di locazione con un canone mensile pari ad euro 650.Ottimo quindi anche come investimento.Zona altamente commerciale con buona viabilità ed intenso passaggio sia viabile che pedonaleSono presenti spese condominiali di circa 30 euro mensili.Libero subito.Non esitate a contattarci per fissare una visita!
BORGO OGNISSANTI nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 '' GIA LOCATO '' con ALTISSIMA REDDIVITA' ( CANONE ATTUALE 2600 EURO MENSILI CON AUMENTO DAL 1 LUGLIO 2026 A 3000 EURO MENSILI ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' PROFITTEVOLE '' e non rischioso.
VENDEBarletta Piazza Castello Nel cuore del centro storico proponiamo: libero locale con bagno e cantina al piano terra. PT su 293 mq totali di cui 33 al p.t e 60 di cantinaAccatastato come abitazione con possibilità di cambiare la destinazione d'uso.Richiesta €100.000Per informazioni tel. 3926775228
Locale commerciale di oltre 220 mq a pochi passi dalla REGGIA DI VENARIA, posizione angolare con 6 ampie con affaccio su Via Andrea Mensa e Piazza Annunziata.Accesso diretto dai portici della piazza storica, sala principale con posti a sedere e grande bancone angolare, saletta laterale, ampio servizio per i clienti, spazio/saletta adiacente per la preparazione di alimenti, spogliatoio con annesso altro servizio per i dipendenti ed un ulteriore locale che ospita la cucina con sfogo diretto nel cortile condominiale e una zona lavaggio.Piano interrato completamente ristrutturato con materiali originari dell'epoca con elegante e spaziosa scala, due suggestive sale ed un locale ad uso servizi e bagno per i clienti.Si valuta inoltre, la possibilità di vendere l'appartamento sovrastante di ampia metratura oggi ancora collegato internamente, per avere l'intera porzione immobiliare. CONTESTO E COSTRUZIONE DEL 1900 MOLTO LUMINOSO E BEN SOLEGGIATOEURO 315.000 TrattabiliINVESTIMMOBILIVia Nicola Fabrizi 90 – Torino202 - Contatto diretto al 339.359. 6263e-mail: Per la sede di Torino siamo alla ricerca di 2 figure professionali da avviare o che abbiano esperienza nel settore immobiliareSI RICHIEDETalento, entusiasmo, carica positiva e forte senso di responsabilità .OFFRIAMOFisso mensile, provvigioni e formazione continua.Il nostro metodo è in grado di soddisfare anche le richieste economiche più esigenti.Invia il CV a oppure tramite WhatsApp I tuoi dati saranno trattati in conformità dell'art 13 del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR").
