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In una delle zone pedonali più frequentate di Lana, nella via Gries, proponiamo in vendita questo negozio affittato a lungo termine. Grazie alla sua vetrina che si affaccia direttamente sulla zona pedonale, il locale gode di un’eccellente visibilità e di un continuo passaggio pedonale.La superficie al piano terra è di circa 130 m² netti, completata da un ampio magazzino di circa 110 m² netti, accessibile comodamente tramite una scala interna dal negozio. Inoltre, il magazzino dispone di un accesso esterno separato tramite una rampa, facilitando il carico e scarico delle merci.Questo negozio offre un interessante rendimento lordo di oltre il 5%, rappresentando un'opportunità di investimento solida e sicura. L'intero edificio è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pellet.Grazie alla sua posizione strategica e ai ricavi da locazione stabili, questo immobile rappresenta un'opportunità redditizia per investitori.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.
Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%.Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile.Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale.Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classeUbicazione e contesto di questo Immobile:La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Proponiamo in vendita ampio ufficio luminoso al primo piano in zona strategica e tranquilla di un condominio signorile.Divisione interna: ampio ingresso, 2 stanze, ripostiglio piccolo e bagno finestrato.Ad oggi immobile accatastato come ufficio, con cambio di destinazione d'uso a carico dell'attuale proprietario.L'esposizione è a Sud-Ovest.La proprietà si completa con 1 cantina. C'è la possiblità di acquistare un posto auto all'esterno al prezzo di € 25.000,00.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-ufficio-luminoso-con-possibilita-di-trasformazione-in-appartamento_12879Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Proponiamo in vendita IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 27 MQ FRONTE STRADA! L'immobile si compone di ampio locale con bagno. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all’atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!
Proponiamo in vendita scuola di danza al piano terra e una sala seminari al piano interrato in zona densamente popolata e centrale di Bolzano; un immobile ideale per investitori. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e viene consegnato con due contratti di locazione in essere. La proprietà si completa con un posto auto nel cortile interno. L'affitto annuale è di € 58.500,00. (vendita reverse charge)Ulteriori informazioni direttamente nella nostra agenzia di Bolzano, Waltherplatz 2.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/immobile-a-reddito-ampia-scuola-di-danza-al-piano-terra-con-sala-seminari_17216Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
CB043 Via Firenze, на продажу хорошо зарекомендовавший себя магазин бытовой техники, давняя клиентура, возможность покупки даже только стен. Большой подвал. Собственное парковочное место
Rf.Nr: C080-AllIn vendita abbiamo l'attività di una pizzeria in una buona posizione a Bolzano. Viene composta da cucina, sala pranzo, 2 bagni, spogliatoio, ripostiglio ed una cantina. Prezzo attività: €350.000Spese: €1700/mensili + €100 Sup. commerciale: 106,00 m²Sup. netta: 83,04 m²Cantina: 25,90 m²Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato Classe energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.nr.: W198Il negozio si trova nel centro di via Ischia ed è immediatamente disponibile. Il negozio con bagno si trova al piano terra e dispone di un magazzino al piano interrato.Superficie commerciale: 77 m²Superficie netta piano terra: 39 m²Piano interrato: 25,30 m²Anno di costruzione: 1970Piano: Piano terraRiscaldamento: Centralizzato Consegna: ImmediatamenteClasse energetica: in preparazioneAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un negozio attualmente locato quindi ottimo come investimento. L'immobile è composto da un negozio, un retro negozio con bagno-wc, una cantina e posti auto condominiali a rotazione.Euro 135.000La vendita di questo immobile è gestita dall’agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.
Идеально в качестве инвестиции: продается магазин на первом этаже с видом на улицу, на Виа Сан-Квирино. Магазин состоит из двух комнат, подсобных помещений и сада. Сдается в аренду по коммерческому контракту за 700 евро в месяц. Коммерческая площадь около 45 м2.
Proponiamo in esclusiva di vendita bel negozio LOCATOZona di passaggio, 2 ampie vetrine, RISTRUTTURATO.Ampio sotto negozio collegato con scala internaServizi privati.Locato a Eu..700 mensili + condominio.Contratto 6 anni + 6 Inquilini puntuali nel pagamento dell'affitto.APE G Classe Energetica: G
Locale fronte strada via s. quirino, privo di barriere architettoniche, ristrutturato con ampia vetrata Finstral, molto luminoso, fronte strada, comodo ingresso. Serranda motorizzata. Bagno finestrato. Uso negozio o ufficio arredato. disponibile a richiesta. mq 32 c.ca calpestabili.Relativamente alla classe energetica, l'immobile è stato "cappottato" nel 2018. Non sono certo della lettera E indicata. Consumi energetici a mq valore da definire. Tetto nuovo. nessuna opera condominiale in previsione.
VIA VISITAZIONEIn zona tranquilla e poco trafficata proponiamo al piano interrato collegato da spaziosa rampa di proprietà ampio locale commerciale in attività adibito a centro di trattamenti estetici con zona sauna, bagno turco e zona idromassaggio.Consegna su accordo*L'Agenzia Immobiliare B. M. , associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobiliare.
BOLZANO, in zona residenziale si propone in vendita negozio composto di area vendita + sottonegozio e servizi.ADATTO INVESTIMENTO locato con contratto 6+6 anni a Eu. 500,00 mensili + spese condominiali Spese condominiali 50,00 Eu./meseAPE G OTTIME CONDIZIONIPREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G
Bolzano - Zona S. QuirinoCV. 24001A.P:E: GVendesi ufficio al piano terra con ampia vetrata:- Ufficio/Negozio- Retro negozio/ripostiglio- Bagno finestrato- Serranda elettrica- Produzione acqua calda autonoma - Riscaldamento centralizzato con conta calorieVendita NON soggetta ad IvaUfficio/negozio al pian terreno, in zona di ottimo passaggio e ben frequentata.Per ulteriori informazioni e fissare una visita, non esitate a contattarci anche tramite WhatsApp al numero: +390471383425.
На улице Тре Санти 1 продаются стены коммерческого помещения площадью 35 м2 (29 м2 пешеходная зона) с внешним парковочным местом. В настоящее время это место свободно и только что отремонтировано. В ресторане есть большое окно, выходящее на улицу, автоматические жалюзи и ванная комната. Кадастровая категория С/1. Возможность покупки соседнего помещения и возможного объединения двух помещений (возможность на согласовании). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
Muri negozio per investimento immobiliare.Rif. CV22001Bolzano - GriesA.P.E. G -Negozio posizione di buon passaggio già affittato.- 55 mq - €120.000- Rendita 6%.- Pagamento canoni dimostrabili.- Vendita per disinvestimento.
ZONA GRIES: OCCASIONE! Vendesi attività commerciale BEN AVVIATA CON OTTIMA RENDITA! L'immobile è sito in ZONA DI FORTE PASSAGGIO ADIACENTE ALLE PASSEGGIATE DEL TALVERA! C.E.G. Codice di riferimento V003470;L’immobile è inserito in ottima zona! Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.
Этот магазин на первом этаже, который идеально подходит в качестве косметического или маникюрного салона, выставлен на продажу на Друзусаллее в Больцано.Он состоит из двух комнат (которые можно объединить) и ванной комнаты с душем.Существует также возможность покупки соседнего бизнеса, который в настоящее время все еще находится в аренде, и последующего его объединения.
Vendesi in Piazza Mazzini, ampio negozio di ca. 100Mq, all'origine era suddiviso in due negozi assestanti ora riunito, due wc vero affare
Bolzano - P.zza Mazzini 18 vendiamo negozio di 41 mq (ex macelleria).Certificato energetico "G"Prezzo richiesto 100.000,00 €
ZONA TRIBUNALE: CEDESI ATTIVITÀ' DI BAR/ RISTORAZIONE CON OTTIMO AVVIAMENTO, IN POSIZIONE DI ALTO PASSAGGIO! Arredi ed attrezzature PARI AL NUOVO con AMPIO MAGAZZINO DI 90 MQ! 70 coperti con AREA ESTERNA SFRUTTABILE!Codice riferimento: V003282; L’immobile è inserito in una zona di forte passaggio. Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.
A Bolzano e Caldaro si presenta una promettente opportunità di investimento, con la vendita di un portfolio commerciale di 4 immobili. Il portfolio comprende tre immobili in affitto a Bolzano: una lavanderia (350 euro/mese), una tabaccheria (1150 euro/mese) e una rosticceria (150 euro/mese). Inoltre, c'è un immobile a Caldaro che viene affittato come locale commerciale (600 euro al mese). Con un reddito da locazione totale che genera un rendimento superiore al 5,5%, questo portfolio offre un reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo d'acquisto per l'intero portfolio è di 483.000 euro, il che rappresenta un rapporto qualità-prezzo estremamente conveniente. Questo investimento è particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare a lungo termine, redditizio e diversificato. Grazie alla varietà di fonti di reddito da locazione a Bolzano e Caldaro, questo portfolio offre una solida base per un flusso di cassa stabile e un potenziale di crescita a lungo termine.
ПОВОД! ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕСТОРАНА CEDESI НАЧАЛАСЬ С ВЫСОКИХ ОБОРОТОВ! В ресторане есть кухня, ванная и НЕБОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ОТЛИЧНАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, ПРИМЕЩАЮЩАЯСЯ К ТАЛЬВЕРСКОЙ ПРОГУЛКЕ! Референтный код: V003340; Отель расположен в очень тихом жилом районе с множеством услуг и зелеными зонами! Для получения дополнительной информации и информации об объекте недвижимости и многих других предложениях по недвижимости посетите наш веб-сайт.
tabacchino di circa 40 mq vendesi per ragioni familiari (attivitá ed eventualmente compreso i muri); il negozio/tabacchino si trova in una zona molto frequentata ed é molto visibile. L'immobile e l'attivitá possono essere venduti anche singolarmente
Offriamo in Via Firenze, 2 negozi adiacenti composti ognuno da bottega e retrobottega con bagno.Il locale dispone di un Ampia vetrina e Ampio passaggioDoppio accesso (fronte e retro) ampia superficie vetrataIdeale per qualsiasi attività con possibilità di esposizione sul marciapiede privatoVendesi Liberi al momento della venditaEventuale doppia cantina extra ognuna da ca 30 mqAffare
N.Rif. Z206Vendiamo attività ristorante di alto livello, senza muri, tutti arredamenti sono inclusi (cucina, bar, bagni, tavoli e sedie con spazio per ca. 80 persone...).Sup.commerciale: 231,70 m²Sup. netta: 133,69 m²Terrazza: 142,55 m²
Rf.nr.: W203Questo ampio locale commerciale con una superficie di oltre 220 m² si trova in una posizione molto strategica in Viale Druso a Bolzano. È affittato da anni a un inquilino puntuale e affidabile. Gli introiti annuali dell'affitto ammontano a 43.000 €.L`immobile si posta al piano terra.Sup. commerciale: 323m²Sup. netta: 238,8m²Anno di costruzione: 1950Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subitoClasse energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.nr.: W200In vendita abbiamo due negozi che si postano al piano terra in una posizione centrale in via Druso a Bolzano. Si tratta di due negozi suddivisi uno accanto all'altro. In tutto hanno una superfice netta di 80 m². L'immobili sono disponibili da subito. Sup. commerciale: 95,00 m²Sup. netta: 80,00 m²Anno di costruzione: 1970Ristrutturato: Si Piano: piano terra Riscaldamento: gas Consegna: subitoPosto auto: 2Spese condominiali: ca. 160 € /mese Classe energetica: GConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.nr.: A221Piazza Mazzini: In vendita abbiamo un locale commerciale con una superficie netta di 74,20 m². Si trova al piano terra ed era precedentemente utilizzato come bar. Sala fumatori disponibile. Libero da subito.Sup. commerciale: 88,00 m²Sup. netta: 74,20 m²Piano: piano terraRiscaldamento: autonomo gasConsegna: subitoSpese condominiali: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Nr.Rif: K023A Bolzano viene venduta una tabaccheria: questo negozio attualmente vende - con licenza - tabacchi, giornali, giocattoli, articoli di bigiotteria, gratta e vinci, articoli da regalo, cartoleria, lotto, superenalotto e molto altro. Per ulteriori informazioni:info@lifandi.it
