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ARBIZZANO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ricca di servizi, proponiamo in vendita laboratorio di 200 mq circa al primo piano di un immobile con ingresso fronte via Milano.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su sala d'attesa, un locale di 55 mq con terrazzino interno, ulteriore locale con sfogo esterno e allacci per il gas, tre stanze di diversa metratura e doppi servizi con antibagno.Possibilità di abbattimento delle pareti interne e di cambio destinazione d'uso a ufficio o ad abitazione.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
RIF. UD8 - AZIENDALE propone BAR con cucina in Valpolicella, su strada di alto passaggio veicolare e con comodità al parcheggio. L'attività gode di alta visibilità ed è storicamente presente, restaurata nel 2017 si è creato un ambiente moderno e frizzante. Si espande su un locale di mq.90 con 2 vetrine più plateatico di mq 30 con 12 posti, con possibilità di ulteriore ampliamento . Consumo di 5Kg di caffè a settimana con orario giornaliero e chiusura domenica. Prezzo richiesto Euro 50.000 trattabili. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo.Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
RIF. M27 - AZIENDALE propone per persone esperte del settore ristorazione, in prestigiosa zona centrale della Valpolicella su strada principale, in zona residenziale/commerciale ad altissimo traffico veicolare, in posizione eccellente, storica Ristorante/Pizzeria avviamento ventennale, locale rinnovato di mq 240 con 200 posti a sedere e plateatico coperto di mq 50 circa, ampio parcheggio privato. Canone di locazione mensile Euro 3.500, prezzo di vendita Euro 180.000 con possibilità di rateizzazione. INFO: 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
RIF. M43 - AZIENDALE propone in eccellente posizione nella zona della Valpolicella, su strada ad altissimo passaggio veicolare, attività storica con avviamento ultradecennale di RISTORANTE/PIZZERIA/BAR di circa mq 300 con 70 posti interni e 50 esterni in plateatico privato. Locale molto bello, vetrinato e ad altissima visibilità. Effettua servizio pranzi lavoro con cucina casalinga, con pizza tonda, al taglio e pinsa romana. Ottima opportunità ideale per nucleo familiare. Canone di locazione mensile di Euro 2.100, prezzo di vendita Euro 160.000. AZIENDALE: tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà.
Viale Europa a Negrar: crocevia di opportunitàNel cuore di Negrar di Valpolicella, Viale Europa si distingue come una zona di forte passaggio.Questa arteria principale, nota per la sua posizione strategica, offre visibilità e accessibilità senza pari, rappresentando il luogo ideale per ogni tipo di attività commerciale.La presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze aumenta ulteriormente il valore di qualsiasi investimento in questo settore, facilitando l’accesso ai potenziali clienti e garantendo un’ottima logistica.Locale commerciale in viale Europa a NegrarIl locale commerciale situato su Viale Europa, con i suoi 190 mq di superficie, si presenta come uno spazio estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni d’uso.Suddiviso attualmente in sei ambulatori, due sale d’attesa, una segreteria/reception, un locale per la sterilizzazione e due bagni, il locale era precedentemente utilizzato e pienamente predisposto come studio dentistico.La configurazione degli spazi interni è stata pensata per massimizzare l’efficienza e la funzionalità, rendendo questo immobile particolarmente adatto per ospitare studi medici, dentistici, centri prelievi, o poliambulatori.Posizionamento strategico e versatilitàUno dei maggiori punti di forza di questo locale commerciale è senza dubbio la sua vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar, uno dei principali centri ospedalieri della zona.Questa prossimità non solo incrementa il potenziale di affluenza di clienti/pazienti ma rende l’immobile estremamente attraente per professionisti nel settore sanitario alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile sia per il personale che per gli utenti.ConclusioniInvestire nel locale commerciale su Viale Europa a Negrar significa scegliere un’ubicazione di prestigio in una delle aree più dinamiche e con il maggior passaggio della Valpolicella.La sua predisposizione per il settore sanitario, unita alla flessibilità degli spazi, lo rende perfetto per una vasta gamma di attività professionali. La combinazione di posizione strategica, comodità di accesso e versatilità dell’immobile lo posiziona come una delle migliori opportunità commerciali attualmente disponibili sul mercato.
RIF. UD152 - AZIENDALE propone a Negrar attività di ristorazione nelle vicinanze dell'ospedale. Ampio locale, più di mq 400 con circa 200 posti interni e terrazze con altrettanti posti a sedere. Cucina con canna fumaria, forno elettrico per pizza. Ottimamente attrezzato. Parcheggio fronte locale. Posizione ideale per musica e/o feste. Prezzo richiesto Euro 200.000 trattabili. AZIENDALE tel. 0452591245 oppure cell. 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.
Inserito nella zona industriale di Arbizzano, in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi ed a soli 15 minuti dal Centro di Verona, proponiamo in vendita uno spazioso laboratorio dalle ottime potenzialità.La struttura si sviluppa al 1° ed ultimo piano (su unico livello) ed è già stata suddivisa per realizzare gli uffici.Dopo l’ingresso troviamo 4 uffici, di cui 3 con balcone o terrazzo privato, un grande e luminoso locale (adibito in precedenza a laboratorio), antibagno e 2 bagni. Al piano terra prendono posto inoltre 2 posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi cerca una struttura disponibile da subito, spaziosa e posizionata in un’ottima zona di investimento commerciale.Grazie alle molteplici caratteristiche, questa struttura permette una vasta scelta di attività, realizzando per esempio uffici, sale riunioni, studi professionali o coworking.
ARBIZZANO- Nella zona industriale di Arbizzano, proponiamo in vendita stabile di 486 mq dislocati su 2 livelli commerciali con entrata fronte Via Pietro Nenni.L'immobile attualmente è accatastato come laboratorio ed è composto al piano terra da un ingresso per carico/scarico su grande locale open space con un'altezza di 8 metri ed un servizio e, tramite una comoda scala, si accede al piano superiore ove troviamo un vasto open space suddiviso da pareti di cartongesso ed i 2 servizi.Completano la soluzione 6 posti auto di pertinenza.VENDESI.
RIF.UD165 - AZIENDALE propone in vendita in Valpolicella, unica in zona e in bellissima posizione centrale ad alto passaggio, Pizzeria take away, pronta all'uso, dotata di attrezzature quasi nuove, bell'arredamento, incluso un forno a legna Marana, capace di produrre una media di 600 pizze a settimana. Offre anche un ampio banco di lavorazione, canna fumaria e laboratorio spazioso. Opportunità chiavi in mano per il settore alimentare. Canone di locazione mensile Euro 950 prezzo di vendita 60.000.INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Siamo in Verona Stradone Porta Palio n.74/b, aperti al pubblico dalle ore 9 alle 13 e dalle ore 15.30 alle 19.00
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Negrar di Valpolicella, in ottime condizioni e attualmente dato in locazione a nota compagnia Assicurativa.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e dispone di un unico locale con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili.Presenta due vetrine che si affacciano sulla strada principale , garantendo una buona visibilità e luminosità all'interno.Il locale è dotato di un bagno e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili.Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
ARBIZZANO- A pochi passi dal centro paese, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita mura e attività di un negozio di 43 mq con vetrina fronte via Magellano.L'immobile, recentemente rimodernato mantenendo le finiture d'epoca, si compone di ingresso vetrinato su locale open space, ulteriore locale, retro negozio e servizio finestrato con antibagno. La soluzione è occupata da un'attività di centro estetico ben avviata.VENDESI.
ARBIZZANO- In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in locazione negozio di 50 mq con ampio magazzino di 40 mq al piano interrato.La soluzione è composta da una luminosa vetrina fronte piazza, ingresso su ampio locale open space, bagno, antibagno e l'impianto elettrico è appena stato revisionato.Al piano sottostante troviamo il magazzino con ingresso indipendente e collegato direttamente al negozio da un picccolo montacarichiadatto al trasporto di soli oggetti.L'immobile è locato ad un'attività di ricambi per autoveicoli generando una rendita pari al 6,1%.VENDESI.
SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLANella zona industriale del paese, a ridosso del centro, proponiamo capannone con piazzale, due uffici ed un interrato attualmente locato con rendita del 6.4%. Completano l'unità due appartamenti con balcone. Ottimo come investimento!L'immobile si compone da un ampio capannone al piano terra con altezze di 4.70 m, seminterrato dotato di serivizi, ufficio al piano primo e al piano terra, due appartamenti al piano primo di circa 120 mq l'uno ed area esterna di pertinenza adibita attualmente a deposito materiale.La proprietà è inserita nel Piano Attuativo di Montindon approvato dal Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella che prevede sul lotto oggetto della vendita una possibile superficie coperta massima del 60%. Superficie catastale di 2.858 mq.VENDESI.
SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLALOCALITA' GROLA- In posizione dominante con un'ottima visuale sulla Valpolicella e sul Lago di Garda, proponiamo in vendita stabile commerciale immerso in un parco di 17000 mq con accesso da via Grola.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e si suddivide in due strutture, quella principale denominata 'ex sanatorio' sviluppata su tre livelli più l'interrato con una superficie di 4590 mq, e quella secondaria denominata 'casa del custode' con una metratura di 360 mq oltre ad un ampio porticato di 35 mq.Possibilità di cambio di destinazione d'uso.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
VENDESI LOCALE COMMERCIALE: PANIFICIO (CON I MURI)Nel cuore della Valpolicella, in una posizione con ottimo potenziale, proponiamo in vendita un’attività di panificio (compresa dei muri del negozio), con ottimi introiti. L’attività commerciale si trova in centro a Sant’Ambrogio di Valpolicella, in una zona residenziale circondata da case ed altre attività locali.Nel panificio si trovano molte varietà di pane, vari prodotti salati da banco, pizze ed ottime focacce. Il locale viene venduto completo di tutta l’attrezzatura interna (in ottimo stato d’uso). Il panificio, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa al piano terra e si compone di negozio con bancone per la vendita dei prodotti, ampio laboratorio con forno ed impastatrici, magazzino con ampia cella frigo e bagno finestrato. Ampio e comodo parcheggio esterno.Compresi nel prezzo sono compresi 2 autoveicoli ed un ciclomotore per la consegna del pane.
In centralissima e strategica posizione a Sant'Ambrogio di Valpolicella in posizione angolare fra via Emilio Cavour e Viale del marmo, proponiamo intero fabbricato composto da ampio negozio vetrinato e completamente arredato, magazzini e laboratorio retrostante completo di forno ed attrezzatura in perfette condizioni per panificazione, produzione di pasticceria e pasta fresca.Al piano primo unità immobiliare di circa 180 mq attualmente locata a studio dentistico con ottimo reddito mensile.Completa la proprietà un ampio magazzino con centrale termica di 170 mq con area esterna composta da una parte di giardino e comodi posti auto in corte privata ed altre a disposizioni della clientela a fianco del negozio.Lo stato di manutenzione dell'immobile esterno ed interno e di tutta l'attrezzatura si presentano di ottimo livello.La consegna dell'immobile può essere immediata.L'attività gode di trentennale conoscenza sul mercato locale e di tutta la Valpolicella in quanto il panificio forniva le più importanti attività ristorative della zona.La proprietà è disponibile alla cessione del proprio know-how (ricettario) ed all'affiancamento del futuro acquirente per l'inizio dell'attività.Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369.
Sant?ambrogio di Valpolicella proponiamo la cessione di un grazioso Ristorante ubicato in ottima visibilit� e su strada ad alto passaggio veicolare. Locale moder-no, accogliente e tranquillo, cucina con piatti ricercati, molto curati, con materie di ottima qualit�, ampia carta Vini , capienza 40 posti interni , 25 esterni , media coperti effettuati 1300 mensili , Fatturato dimostrabile 400.000 euro annui , Loca-tion strategica ideale per la pausa pranzo con ampio e comodo parcheggio Re-censioni ottime sui portali .Si cede per nuovi progetti imprenditoriali a 70.000 euro con parziale agevolato pagamento rateale . Possibilit� di intervento finanziario Offerta rivolta a nucleo famigliare o 2 soci operativi. Riferimento 2024179 Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia 3317445596
Sant?ambrogio di Valpolicella proponiamo la cessione di un grazioso Ristorante ubicato in ottima visibilit� e su strada ad alto passaggio veicolare. Locale moder-no, accogliente e tranquillo, cucina con piatti ricercati, molto curati, con materie di ottima qualit�, ampia carta Vini , capienza 40 posti interni , 25 esterni , media coperti effettuati 1300 mensili , Fatturato dimostrabile 400.000 euro annui , Location strategica ideale per la pausa pranzo con ampio e comodo parcheggio Re-censioni ottime sui portali .Si cede per nuovi progetti imprenditoriali a 100.000 euro con parziale agevolato pagamento rateale . Possibilit� di intervento finanziario Offerta rivolta a nucleo famigliare o 2 soci operativi. Riferimento 2024179 Per in-formazioni contattare il signor Gianfranco Passaia 3317445596
RIF. F137- AZIENDALE propone la vendita di storico Bar nel cuore della Valpolicella. Locale ben strutturato con 20 posti interni e 50 esterni. Posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare e comodo parcheggio. Attività condotta da 3 persone e sviluppa il lavoro con servizio di colazioni, pause pranzo con fornita tavola calda e aperitivi. Dispone di un'ampia selezione di vini proenenti da tutta Italia. Buoni incassi. Ottimo canone di locazione mensile di Euro 500, prezzo di vendita Euro 180.000 trattabiliAZIENDALE 045 2591245 - CELL. 3343859581 - VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AZIENDALEVERONA.IT CON OLTRE 250 PROPOSTE DI ATTIVITA' IN VENDITA. L’indirizzo e la mappa in annuncio, non corrispondono al reale indirizzo.. Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
A pochi passi dalla strada principale di Gricignano di aversa , disponiamo di un locale commerciale di circa 170mq con piccolo monocale annesso.inoltre il suddetto locale presenta un giardino esclusivo di circa 80 mq con ingresso indipendente e un piccolo ufficio all'interno di esso.Se ritieni che questa soluzione possa fare al caso tuo, chiamaci allo 081 3595597 o al numero whatsapp 3509304835 e saremo lieti di darti tutte le ulteriori informazioni che desideri e di fissare un' eventuale visita.Tecnocasa. La tranquillità di fare centro!!!Questo immobile potrebbe interessare anche a te che abiti a : Acerra, Afragola, Caivano, Casoria, Carinaro, Caserta, Cercola, Cesa, Frattamaggiore, Frignano, Giugliano in Campania, Gricignano d'Aversa, Lusciano, Napoli, Orta di Atella, Pomigliano d'Arco, San Giorgio A Cremano, Ponticelli, Sant'Antimo, San Giovannia Teduccio, San Marcellino, Sant'Arpino, Succivo, Teverola, Trentola Ducenta, Volla..
NOVI ESCLUSIVA, Stai cercando un'opportunità di investimento a reddito? Allora questo è l'annuncio che fa per te! Vendiamo un negozio ristrutturato post sisma, situato in ottima posizione, perfettamente adattato alle ultime norme antisismiche e all'efficienza energetica. Il negozio gode di grandi vetrate che affacciano su due strade, che garantiscono una grande visibilità. L'acquisto del negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito, in una zona che sta riprendendosi dal sisma e che sta vedendo una crescita costante. Il locale è attualmente affittato con un contratto rinnovato nel 2023 di ulteriori 6 anni con un canone annuo di € 9.600,00. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti mostreremo come questo negozio può diventare la tua prossima opportunità di investimento con successo. Rich. € 149.000 Rif. C1056 Classe energetica A1 Ipe 284,07 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comRIFERIMENTO: C1056CLASSE ENERGETICA: 284,07 kWh/m3 a
Volargne - ufficio locato, per investimento. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato a ridosso della nuova rotonda del passaggio Napoleone, tra le frazioni di Domegliara e Volargne. La superficie interna è stata suddivisa in tre locali, tutti finestrati. Le finestre presenti sono affacciate sul parcheggio condominiale antistante e sull'altro parcheggio presente sul retro del complesso. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Al piano interrato è presente un posto auto coperto. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Volargne - ufficio locato, per investimento. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato a ridosso della nuova rotonda del passaggio Napoleone, tra le frazioni di Domegliara e Volargne. La superficie interna è stata suddivisa con pareti attrezzate in due locali, entrambi finestrati, ed è inoltre presente un'ulteriore zona d'attesa in ingresso. Le finestre presenti sono affacciate sul parcheggio condominiale antistante. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Al piano interrato sono presenti due posti auto coperti. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Zona e contestoSant'Ambrogio di Valpolicella, a pochi minuti dal centro città, in storico centro commerciale, proponiamo ampio e luminosissimo ufficio finestrato di 98mq, situato al primo piano, con ascensore e scale mobili.Termoautonomo, pavimento realizzato con cura in marmo, vetri-antisfondamento, rifiniture di qualità superiore, possibilità di arredo, bagno con servizi ed ampio parcheggio per la clientela.3 buoni motivi per acquistare questo immobile!-posizione strategica: la vicinanza a Verona e l'accesso diretto alle principali arterie stradali, in una zona di forte passaggio, ma al contempo immerso nel verde-versatilita' d'uso: La suddivisione interna degli spazi offre la flessibilità necessaria per adattarlo a diverse tipologie di attività professionali-libero da subito!Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.
