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Azienda agricola in vendita, immersa nella natura, con una visuale stupenda sulla vallata, da cui si può ammirare la montagna, a Città Sant’Angelo (PE) a soli 5 km da Silvi (PE).l’azienda agricola è composta da un casolare di 500 mq da ristrutturare, in precedenza adibito ad agriturismo, terreno agricolo di 160000 mq, di cui 50000 mq a vigneto con irrigazione, Montepulciano d’Abruzzo DOC, 40000mq a oliveto e la parte restante seminativo. Lago con sorgente di 2800 mq con possibilità di avviare attività turistiche incentrate sul lago.l’azienda è costruita prevalentemente con impianti di vigneti certificati che consentono la produzione di vini pregiati attraverso metodi colturali sostenibili. Un connubio di tradizione e sostenibilità, dove il vino racconta storie di genuinità.Gli impianti viticoli sono giovani e in ottimo stato. Alberi di ulivo secolari dipingono paesaggi mozzafiato e abbracciano l’arte dell’olio extravergine d’oliva in cui qualità e passione convergono in ogni goccia. Situata in una delle regioni più rinomate per la produzione agricola, l’azienda offre la combinazione perfetta di tranquillità rurale e accesso alle vie principali, i servizi sono tutti presenti nelle immediate vicinanze come negozi, casello autostradale e distributori di carburante.Opportunità da non perdere visto che il mercato per i prodotti biologici è in forte crescita.Il prezzo è di 800000 euro, vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti nella compravendita, per ulteriori informazioni contattare il numero 3339531550 o 0872630218.
Montepulciano vendesi azienda agricola composta da 4 immobili a destinazione turistico ricettiva, la villa padronale è composta da tre appartamenti, sala degustazione, il secondo immobile è composto da 8 appartamenti, il terzo immobile è composta da 6 appartamenti, il quarto immobile è composto da 6 camere deluxe oltre ristorante, oltre al fabbricato con destinazione cantina vinicola per un totale di circa 4000 mq. Terreno 25 ha circa di cui 20 ha a vigneto ( Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano, Chianti, IGT), il rimanente terreno è oliveta e pertinenze.
ÐагоÑоднÑй двÑÑ ÑÑажнÑй коÑÑедж Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑми поÑÑÑойками и 14 га земли.ÐпиÑание:СÑаÑÐ°Ñ Ð´Ð²ÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑеÑма Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии и Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑледÑÑÑÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ð¸ÑовкÑ: на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑÑаÑÑе ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑановленнÑми иÑÑоÑиÑеÑкими Ñводами, ÑазделеннÑе Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ñкладами, кладовÑми, ÑаÑаем и ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑким помеÑением. Также на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа, ведÑÑÐ°Ñ Ð² дом на вÑоÑом ÑÑаже, ÑоÑÑоÑÑий из кÑÑ Ð½Ð¸, ÑÑÐµÑ Ñпален, двÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ Ð¸ гоÑÑиной.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойки:ÐÑделÑно Ð¾Ñ Ð¾Ñновной ÑаÑÑи ÑÑаÑÑка Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой ÑаÑай плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 кв.м., полезнÑй как Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной деÑÑелÑноÑÑи, Ñак и в каÑеÑÑве воÑÑÑанавливаемого обÑема, а Ñакже вÑоÑое здание, бÑвÑее ÑкладÑкое помеÑение и ÑвинаÑник плоÑадÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 100 кв.м.СоÑÑоÑние и оÑделка:ÐедвижимоÑÑÑ Ð½ÑждаеÑÑÑ Ð² некоÑоÑÑÑ ÑабоÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ домÑ, в ÑаÑÑноÑÑи, по оÑделке, но пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой пеÑвÑй ÑÑаж в Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии. ФаÑад дома пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑипиÑнÑÑ ÑоÑканÑкÑÑ ÐºÑаÑнÑÑ ÐºÐ¸ÑпиÑнÑÑ ÐºÐ»Ð°Ð´ÐºÑ, а в подвалÑнÑÑ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑениÑÑ Ñ Ð¾ÑоÑо Ð²Ð¸Ð´Ð½Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑие ÑводÑ. Ðа ÑÑаÑÑке еÑÑÑ ÑÑаÑÑй колодеÑ, коÑоÑÑй Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑовеÑиÑÑ, ÑиÑÑема оÑÐ¾Ð¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑÐ¸Ð¼Ð°Ñ Ð½Ð° газовом Ñопливе, ÑÑÑановки Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑовеÑиÑÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑво:ÐлоÑÐ°Ð´Ñ ÑÑаÑÑка ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 14 гекÑаÑов, болÑÑÐ°Ñ ÑаÑÑÑ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ - Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑе земли, ÑаÑположеннÑе на Ñ Ð¾ÑоÑей Ñовной ÑеÑÑиÑоÑии. ÐоÑÑÑп к ÑÑаÑÑÐºÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ ÑеÑез двое ÑазнÑÑ Ð²Ð¾ÑÐ¾Ñ Ð²Ð´Ð¾Ð»Ñ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð¾Ð¹ доÑоги.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеФеÑма Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑм Ñ Ð¾Ð»Ð´Ð¸Ð½Ð³Ð¾Ð¼, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ ÑекÑÑие обÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ плоÑкÑÑ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ, коÑоÑÐ°Ñ Ð²Ñе еÑе обÑабаÑÑваеÑÑÑ. Ðн Ñакже Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑм меÑÑом Ð´Ð»Ñ Ð¿Ñиема гоÑÑей или ÑеÑÑоÑана, а Ñакже в каÑеÑÑве ÑаÑÑной ÑезиденÑии Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑим паÑком и новÑми ÑÑÑоениÑми, коÑоÑÑе можно легко поÑÑÑоиÑÑ, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑанавливаемÑе ÑеÑмеÑÑкие поÑÑÑойки.ÐеÑÑоположение и обÑаз жизниРаÑположеннÑй в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи великолепной деÑевни ÐонÑепÑлÑÑано, ÑеÑмеÑÑкий дом Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑй вид как на ÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð±Ð»Ð¸Ð·Ð»ÐµÐ¶Ð°ÑÑÑ ÑелÑÑкÑÑ Ð¼ÐµÑÑноÑÑÑ, Ñак и на неболÑÑой ÑенÑÑ Ð³Ð¾Ñода ÐалÑÑно. ÐÑего в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¾ÑÐµÐ»Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð°Ñ, а вÑе оÑÑалÑнÑе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ñе Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð²Ñедневной жизни ÑÑлÑги ÑаÑÐ
ÐнÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð² паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð³Ñадником в Ðобиле ин ÐонÑепÑлÑÑано. ÐедвижимоÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð²: один, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 310 кв.м., и вÑоÑой, ÑоÑÑоÑÑий из ÑÑаÑого ÑеÑмеÑÑкого дома, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованного, плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 200 кв.м.. Рдополнение к ÑобÑÑвенноÑÑи ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе земли плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 3,5 га, ÑоÑÑоÑÑие из 1 га виногÑадника, заÑегиÑÑÑиÑованного как Nobile di Montepulciano, оливковой ÑоÑи Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 оливковÑми деÑевÑÑми и Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли Ñ Ð½ÐµÐºÐ¾ÑоÑÑми ÑÑÑкÑовÑми деÑевÑÑми и неболÑÑой ÑаÑÑÑÑ Ð»ÐµÑа.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. ÐÑизнанное во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ ÐµÐµ виногÑадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. ÐÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñакже ежегоднÑй пÑаздник в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа, ÑÑадиÑионнÑй Bravio delle Botti, ÑÑенаÑий, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "spingitori" (ÑолкаÑели) из 8 contrade (Ñайонов), вклÑÑÐ°Ñ Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia и ÑÑадиÑионное ÑеÑÑвие ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑнÑÐºÐ¸Ñ Ñемей, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑода ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. Ðн Ñакже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ð±Ð»Ð¸Ð·Ð¸ оÑновнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑионнÑÑ Ð¿ÑÑей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, A1, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи - пÑимеÑно в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - пÑимеÑно в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - пÑимеÑно в 120 км.ÐпиÑаниеÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹ обÑей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 500 кв.м., ÑаÑположеннÑÑ Ð½Ð° оÑкÑÑÑом паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на ÐонÑепÑлÑÑано.Ðедавно поÑÑÑоеннÑй дом, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑелÑÑкий дом Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими пÑинадлежноÑÑÑми и обоÑÑдованием, Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð¹ ÑаÑÑÑÑ, ÑаÑположенной на пеÑвом ÑÑаже, доÑÑÑпной по внеÑней леÑÑниÑе и ÑоÑÑоÑÑей из кÑÑ Ð½Ð¸-ÑÑоловой, гоÑÑиной, коÑидоÑа, ванной комнаÑÑ Ð¸ ÑÑÐµÑ Ñпален; на пеÑвом ÑÑаже еÑÑÑ ÑаÑай на веÑÑине дома, а на ÑоколÑном ÑÑаже еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð» под ÑаÑÑÑÑ ÑаÑÐ°Ñ Ð¸ еÑе одÐ
ÐнÑеÑеÑное виноделÑÑеÑкое Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑво Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑим поÑенÑиалом на земле знамениÑого Ðино Ðобиле ди ÐонÑепÑлÑÑано. ÐÑо ÑеÑма Ñ Ð½ÐµÑколÑкими зданиÑми, некоÑоÑÑе из коÑоÑÑÑ Ð½ÑждаÑÑÑÑ Ð² полной ÑеÑÑавÑаÑии, и землей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 га, болÑÑÐ°Ñ ÑаÑÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑой занÑÑа виногÑадниками, вÑе из коÑоÑÑÑ Ð·Ð°ÑегиÑÑÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð² DOCG Vino Nobile di Montepulciano.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. ÐÑизнаннÑй во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ ÐµÐµ виногÑадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Ðн Ñакже оÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐµÐ¶ÐµÐ³Ð¾Ð´Ð½Ñм пÑазднованием в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа ÑÑадиÑионного Bravio delle Botti, ÑÑенаÑиÑ, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "spingitori" (ÑолкаÑели) из 8 contrade (Ñайонов), вклÑÑÐ°Ñ Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa и Voltaia, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом, Ñ ÑÑадиÑионной пÑоÑеÑÑией ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð·Ð½Ð°ÑнÑÑ Ñемей. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑода ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. Ðн Ñакже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ Ð¾ÑновнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑионнÑÑ Ð¿ÑÑей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, A1, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи - в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - в 120 км.ÐпиÑаниеÐнÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð´ÐµÐ»ÑÐ½Ñ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 га. ÐÐµÐ¼Ð»Ñ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· пÑиблизиÑелÑно 21 га виногÑадников, пÑиблизиÑелÑно 6,7 га оливковÑÑ ÑÐ¾Ñ Ð¸ пÑиблизиÑелÑно 1 га леÑа. Ðа иÑклÑÑением леÑиÑÑой ÑаÑÑи, помеÑÑÑе ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· земелÑнÑÑ ÑÑаÑÑков, обÑазÑÑÑÐ¸Ñ ÐµÐ´Ð¸Ð½Ð¾Ðµ Ñело. ÐиногÑадники, ÑоглаÑно ÑезÑлÑÑаÑам, пÑедоÑÑавленнÑм ARTEA, ÑоÑÑавлÑÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 18 га, вÑе заÑегиÑÑÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð´Ð»Ñ DOCG Vino Nobile di Montepulciano. ÐливковÑе ÑоÑи покÑÑваÑÑ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¸ÑÑÑÑ ÑаÑÑÑ ÑеÑмÑ, Ð»ÐµÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² 500 меÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð³ÑаниÑ. ФеÑма ÑаÑположена пÑимеÑно в 2,5 км Ð¾Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано, из коÑоÑого оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð·Ð°Ñ Ð²Ð°ÑÑваÑÑий вид. Ð ÑеÑме ведÑÑ Ð´Ð²Ðµ доÑоги, одна гоÑодÑкаÑ, дÑÑÐ³Ð°Ñ Ð¿ÑоÑелоÑÐ½Ð°Ñ Ñ Ð¿ÑÑмÑм вÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ на пÑовинÑиалÑнÑÑ Ð´Ð¾ÑогÑ. Ðа ÑÑаÑÑке Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑÑадÑба плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1000 кв.м., поÑÑÑÐ¾ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² наÑале ÑемидеÑÑÑÑÑ Ð³Ð¾Ð
Proponiamo la vendita di un podere posto su una collina immerso nelle verdi vallate della Valdichiana. Il podere comprende un meraviglioso casale di mq 180, costruito in pietra, ed una avviata azienda agricola volta all'allevamento di suini. INTERNI: la proprietà è articolata in più edifici strumentali per lo svolgimento dell'attività agricola e produttiva ed in particolare sono presenti ampie stalle per suini con relativi locali infermeria e depositi sia per i foraggi che per parata dei mezzi agricoli ed una pesa. Troviamo anche una caratteristica abitazione al piano primo composta da 5 camere, soggiorno con camino e due bagni per una superficie totale di 180mq. ESTERNI: le stalle sono perfettamente funzionanti ed in buono stato manutentivo mentre l'abitazione richiede lavori di ristrutturazione.Il terreno di tot mq 450.000 si suddivide in mq 250.000 seminativo adatto ad agri-fotovoltaico con possibilità di colture aromatiche quali aloe e piante da foraggio ed alberi da frutto.Il restante terreno di mq 20.000 è bosco ceduo.Completa la proprietà una sorgente naturale ed è presente una vasca di decantazione liquami per la produzione di Biogas.POSIZIONE: i beni sono ubicati nel Comune di Trequanda, provincia di Siena, comune di 1182 abitanti situato al confine con Val d' Orcia e le Crete Sanesi e confina con i comuni di Asciano, Montepulciano, Pienza, Rapolano Terme, Sinalunga e Torrita di Siena.Il comune ha ricevuto la bandiera arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell' associazione Nazionale Città dell' olio e nel 2018 è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici. Attività e tradizioni:Trequanda si è trasformata in questi ultimi anni in un centro vacanza, agriturismo e casa vacanze a vocazione prettamente Agricola e conserva ancora il sapore antico dal pane, dell'olio, del cacio e degli insaccati di Maiale ma anche Terrecotte (Petroio).TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) Ottimo come investimento vista la posizione geografica e l'attività avviata da decenni;2) Possibilità di espandere l'attività al settore ricettivo;3) Posizione strategica a 15 minuti dal casello autostradale di Valdichiana.We propose the sale of a farm located on a hill immersed in the green valleys of Valdichiana.The farm includes a wonderful farmhouse of 180 m2, built in stone, and a well-established agricultural company aimed at breeding pigs.INTERIOR: the property is divided into several buildings instrumental for carrying out agricultural and production activities and in particular there are large pig stables with related infirmary rooms and storage areas for both fodder and for the parade of agricultural vehicles and a weighbridge. We also find a characteristic house on the first floor consisting of 5 bedrooms, living room with fireplace and two bathrooms for a total surface area of 180m2.EXTERIOR: the stables are fully functional and in a good state of repair while the house requires renovation work.The land of a total of 450,000 m2 is divided into 250,000 m2 of arable land suitable for agri-photovoltaic with the possibility of aromatic crops such as aloe and fodder plants and fruit trees.The remaining land of 20,000 square meters is coppice.The property includes a natural spring and there is a sewage settling tank for the production of biogas.POSITION: the assets are located in the Municipality of Trequanda, province of Siena, a municipality of 1182 inhabitants located on the border with Val d'Orcia and the Crete Sanesi and borders the municipalities of Asciano, Montepulciano, Pienza, Rapolano Terme, Sinalunga and Torrita di Siena.The municipality has received the orange flag of the Italian Touring Club, is part of the National Oil Cities association and in 2018 was included in the national register of historic rural landscapes.Activities and traditions:Trequanda has transformed in recent years into a holiday centre, farmhouse and holiday home with a purely agricultural vocation and still retains the ancient flavor of the bread, oil, cheese and pork sausages but also Terrecotte (Petroio).THREE GOOD REASONS TO BUY IT:1) Excellent as an investment given the geographical position and the activity started for decades;2) Possibility of expanding the business to the hospitality sector;3) Strategic position 15 minutes from the Valdichiana motorway exit.
Remax Ability Team Immobiliare Oggi cura la vendita di una splendida tenuta agricola in piena Maremma in provincia di Grosseto composta da Cantina con locali magazzini ed uffici per complessivi 652 mq dell'Azienda Vitivinicola, Complesso residenziale con 4 appartamenti per complessivi 581 mq, con 11 bagni terrazza di 54 mq e portici di 54 mq, giardino di 3000 mq con piscina, Maneggio con fabbricati agricoli (Box + stalle) per complessivi 1.200 mq, terreni agricoli per complessivi 47 ettari di cui 13 ettari di vigneto, 8 ettari di Oliveto, 8 ettari di seminativo,e bosco per 10 ettari.La cantina di 562 mq + tettoia ha una capienza di botti in acciaio per 1.218 q.Li, botti in legno di rovere per 177 q.Li di cui 150 nei tonneaux (30) e 27 nelle barriques (12). Capienza totale vino finito per 1.395 q.Li.Il vigneto per 13 ettari complessivi ha un piano coltivazioni articolato tra ancellotta-vermentino, Sangiovese, Sangiovese-ciliegiolo-ancellotta, Merlot, vermentino-merlot-ancellotta-trebbiano, vermentino-riesling-merlot, sangiovese-cabernet-merlot-vermentino, Vermentino. Forme di allevamento: Cordone speronato classico e Guyot. Produzione per 120.000 Kg di uva pari a circa 85 q.Li di vino finito che corrisponde ad oltre 110.000 bottiglie da 0,75. Irrigazione a goccia con presenza di pozzo artesiano ricco di acqua disponibile tutto l'anno.Oliveto per circa 8 ettari con 1.815 piante per una produzione annua plausibile di 1500 piante per 20 Kg per un totale di 30.000 Kg. Con resa intorno al 15% ogni 100 kg. Per complessivi 45 q.Li di olio.
Situato nei pressi di Poppi, questo agriturismo si trova immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Circondato da circa 10.9625 ettari di terreno piantumato con ciliegi, aceri e frassini maturi e pronti per essere utilizzati nella lavorazione di mobili di pregio, la proprietà offre un'atmosfera tranquilla e autentica. L'area recintata ospita un vasto prato di circa 1.5188 ettaro con impianto di irrigazione, una grande piscina di 16x8 metri, vasca idromassaggio e vista panoramica sulla vallata, perfetta per momenti di relax, oltre a un parcheggio protetto e un'area giochi.Il casolare principale dell'agriturismo è suddiviso in nove appartamenti termoautonomi, progettati per garantire comfort e funzionalità. Otto di essi sono trilocali con due camere da letto, mentre uno è un bilocale con una camera. Ogni appartamento dispone di un soggiorno con cucina e un bagno. La struttura include anche una sala comune con camino, una reception accogliente, un bagno di servizio, una lavanderia e un magazzino.A completare la proprietà, due edifici separati offrono ulteriori spazi per eventi e convivialità, tra cui una sala comune con camino e un magazzino, barbecue e forno a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e da una grande cisterna, assicurando autonomia e sostenibilità.L'esterno ben curato e le strutture funzionali rendono questo agriturismo un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un luogo che combina natura, comfort e tradizione.Tipologia: AgriturismoSuperficie: 716 mqLocali: 42Bagni: 10Camere da Letto: 17Condizioni: OttimeGiardino: 1 ettaro, prato con aree lastricate attorno a fabbricati, area parcheggio in ghiaiaPiscina: 18x8 m con idromassaggioRiscaldamento: Appartamenti termoautonomiClasse energetica: ape in realizzazioneImpianto di climatizzazione: SiPrezzo: 1.950.000Eu. Classe Energetica: g
Azienda vitivinicola ubicata nelle prime colline oltrepadane, composta da terreni a vigneto per una superficie di Ha 9,80 (suddiviso in 4 blocchi vicini), cantina (costituita da capannone prefabbricato annesso alla vecchia struttura), deposito, cascina, fabbricato abitativo con locali abitativi (2), locali uso ufficio e invecchiamento, box/riposto; l'azienda viene venduta completa di attrezzatura per la cantina e la campagna, più camion per le consegne. Per informazioni più dettagliate: 3356254610
Questa magnifica villa in vendita con terreno vitivinicolo e uliveti, si trova in provincia di Pesaro, immersa nelle colline Marchesi.L’immobile ha un impianto di domotica e fotovoltaico, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 600 mq con piscina.Esternamente la villa padronale è circondata da una superficie complessiva di 3 ettari di terreno di cui 22.000 mq e altri 3.000 mq di terreno dedicato agli ulivi e un'azienda agricola di una superficie complessiva di 250 mq. Il mare e le bellissime spiagge di Pesaro si trovano a solo pochi km di distanza.Rif.4147
Sant'antioco - Località Mercuri, a due passi da Cala Sapone, Cala Lunga e Cala della Signora, immerso in un contesto naturalistico unico nel suo genere e in posizione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva, proponiamo in vendita una struttura in opera fornita di ampie metrature, perfetta per ospitare turisti in cerca di relax e autenticità. Circondato da un terreno di 5000 mq, piantumato con bellissimi ulivi la struttura è arricchita da un suggestivo paesaggio che invita a passeggiate all'aria aperta e momenti di tranquillità.L'immobile è composto da diverse aree utili, per la creazione di camere, aree comuni e zone di ristoro. Il livello semiinterrato presenta anch'esso ampie metrature e una corte interna. All'esterno, il grande giardino offre spazi ideali per eventi e attività all'aperto, per la creazione di una zona piscina o di un oasi verde.La posizione strategica di questa struttura consente di esplorare le meraviglie più nascoste dell'isola di Sant'Antioco, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo patrimonio culturale. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva in una delle località più affascinanti della Sardegna. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto
Radicofani .Vendesi Azienda agricola situata lungo la strada che collega il comune di Radicofani con la frazione di Contignano in posizione eccezionale dalla quale in poco tempo è possibile raggiungere il Monte Amiata, il centro della Val d'Orcia nonché gli abitati di Pienza, Montepulciano, castiglione d'Orcia e Montalcino .L'azienda è composta da circa 67 ettari di terreno di cui la metà seminativo. All'interno del corpo aziendale è presente un fabbricato rurale da ristrutturare di circa 550 metri quadrati. Classe Energetica: g
Nella zona di San Michele, a Berchidda, un pittoresco borgo nel cuore della Sardegna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8,5 ettari che include un vigneto e diverse strutture.Questa proprietà, che gode di una posizione riservata e tranquilla, si trova al confine con Monti e a pochi chilometri da Olbia. L’intero appezzamento è circondato da una recinzione in rete zincata.Il vigneto, che copre quasi 5 ettari, è dedicato alla coltivazione di Vermentino di Gallura docg. Il restante terreno ospita alberi da frutto, un orto che produce verdure, un campo con piante officinali e circa un ettaro di maestose querce da sughero.All'interno della proprietà sono presenti due edifici principali: una cantina in calcestruzzo per la produzione del vino, con una parte adibita a residenza, e un fabbricato rurale.La tenuta si compone di:-8,5 ettari di terreno agricolo, di cui 4,8 ettari coltivati a vigneto-1 ettaro con querce secolari da sughero-Orto di 1.500 mq con ortaggi di alta qualità-Un piccolo campo dedicato a piante officinali-Fabbricato rurale di 52 mq-Cantina con laboratorio enologico e un appartamento annessoDotazioni:-Due pozzi per l’approvvigionamento idrico-Serbatoio d’acqua-Orto di 1.500 mq-Recinzione in rete zincata e muretto a secco in alcune areeNota: la proprietà è venduta "a cancelli aperti", senza inclusione di attrezzature o macchinari.
Incantevole complesso in vendita a pochi chilometri da Firenze, circondata dalla verdeggiante campagna toscana. Ventun ettari di terreno delimitano gli spazi immensi di questa meravigliosa proprietà, dove si alternano distese di ulivi per un ettaro, vigneti per undici e il parco privato con piscina. Il restante è seminativo.La meravigliosa azienda agricola, elegantemente ristrutturata, si presenta con tre edifici per un totale di 2000 mq interni.La villa principale si sviluppa su due livelli e si divide in appartamenti, tutti caratterizzati da elementi di alta qualità come pavimenti in travertino, finiture di pregio e ampie finestre.Al piano terra l’edificio si apre con la reception per l’accoglienza degli ospiti per poi dare accesso al primo appartamento che ospita al suo interno un luminoso soggiorno e una camera da letto con bagno. Con ingresso indipendente dall’esterno si ha poi accesso a due altri appartamenti, sempre composti di soggiorno, camera e bagno. Sul lato orientale del casale, una scala esterna conduce direttamente all’ultimo appartamento, totalmente indipendente. Scendendo invece sottoterra, la scala conduce a un grande salone per eventi e da qui al centro benessere con idromassaggio, bagno turco, docce sensoriali e zona massaggi.Di fronte alla villa principale si trova il ristorante della proprietà, costituito da una luminosa sala per gli ospiti con vetrata aperta sulla valle, bagni di servizio e una grande cucina professionale.Conclude questa meravigliosa proprietà in vendita una cantina dedicata alla vinificazione, all’invecchiamento e all’imbottigliamento dei vini.Rif. 1518Https://www.lionard.com/it/prestigiosa-azienda-agricola-in-vendita-vicino-firenze.Html
Azienda agricola posta nel Comune di Roccastrada, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, costituita da 24 ha circa di terreno irriguo con pozzo prevalentemente seminativo, con un uliveto di 300 piante in produzione ed il bosco e sul quale insiste l'abitazione principale costituita da un casale da ristrutturare di complessivi 110 mq circa disposto su un unico livello e composto da cucinotto, soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno oltre a spazio esterno del porticato e del giardino. La proprietà comprende inoltre diversi volumi edificabili già accatastati oltre a diversi annessi e strutture agricole esistenti quali la stalla per bovini di complessivi 1.000 mq circa ed un ulteriore capannone di circa 400 mq. È presente un impianto fotovoltaico da 70kwh con contratto valido fino al 2031.Richiesta comprensiva della vendita dell'impianto fotovoltaico Euro 1.250.000,00Richiesta con esclusione dell'impianto fotovoltaico Euro 1.050.000,00Rif. Az - ag 375Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g
Proponiamo in vendita una giovane Azienda Agricola specializzata nella produzione d’uva daTavola con sede ne territorio di Canicattì in provincia di Agrigento e una nuova realtà aziendalePresente sul mercato da 5 anni, grazie a solide qualità imprenditoriali e gestionali e ad unProfondo amore per l’antica cultura vinicola Siciliana. Le coltivazioni sono seguite da un notoDottore Agronomo seguendo rigidi standard qualitativi di cui ne esce un ottimo prodotto di altaQualità, l’impianto di vigneto e stato realizzato con materiali di alta qualità. L’azienda si trova inUna posizione molto strategica ubicata nella strada statale che collega Naro Campobello di LicataVanta di una alta viabilità, sulla parte della strada statale troviamo una piccola parte di terrenoIncolto perché la proprietà a presentato un progetto per la realizzazione di un CapannoneAgricolo, l’azienda si estende per 28 ettari circa di cui la troviamo cosi di visa:A- 14 ettari un impianto di vigneto di quattro anni d’etàB- 8 ettari un impianto di vigneto al primo annoC- 4 ettari sono stati impiantati le barbatelle e la fine di questo anno solare completerannoDi montare l’impianto.D- 1 ettaro e stato lasciato in colto per la realizzazione di un capannone agricolo.E- 1 ettaro troviamo un grande lago.L’azienda facilmente raggiungibile vanta due pozzi che a soli 45 metri si trova acqua di cuiPosso essere messi alla prova per la portata d’acqua. Vanta anche la presenza di un grande lago e di un bocchettone, che si trova nella stessa azienda, con il quale volendo si può usufruire dell’acqua della diga di Naro; sono presenti pure tutte le tende con archetto nuove acquistate nel 2020, tuttiQuesti dettagli ed accessori danno un valore ben preciso a questa nuova realtà d’azienda.L’azienda con i soli 14 ettari vanta di un fatturato dei anni precedenti di 500.000,00 circa grazie alOttenimento di un prodotto di Altissima qualità che fa invidia a molte aziende agricole grazie allaPosizione la temperatura della zona il trattamento la cura l’amore che mettono in questa azienda.Si stima che per i prossimi anni appena l’azienda sarà tutta in produzione di avere un fatturato di1.000.000,00 euro per chi vorrebbe investire ed avere un riscontro economico ed importanteSubito la presente azienda e l’ideale.L’acquisto di questa azienda comporterebbe un investimento di 3.500.000,00 di cui recuperabile inUn paio di anni solamente il capitale. Per maggiori dettagli o chiarimenti o visoni della aziendaContattatemi al mio cell personale 3939496393.
Firenze Impruneta Chianti Colline fiorentine | Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita.A soli 10 km da Firenze, tra San Casciano ed Impruneta, ampia porzione di colonica composta da due unità abitative, libera su 3 lati, perfettamente ristrutturata ed arredata circondata da uno splendido giardino con olivi ed alberi secolari che garantisce privacy.Si raggiunge facilmente percorrendo un breve tratto di strada bianca punteggiato da cipressi che annunciano la splendida proprietà posta sulla sommità della collina.L'abitazione al piano terreno è composta da un'ampia cucina, open space che ospita la luminosa zona pranzo e soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre scenografica loggia. L'abitazione principale ha il suo accesso da un ampio vano al piano terreno e si sviluppa al piano primo e vano sottotetto. La zona giorno dispone di luminosa cucina, un ampio ed arioso soggiorno oltre a terrazzo panoramico. Il soggiorno con camino è arricchito da suggestivo ballatoio adatto a studio o secondo salottino, collegato con ulteriore vano utilizzabile come guest room o studiolo. Dal ballatoio si accede ad un vano lavanderia e alla terrazzina in torretta.La zona notte annovera tre camere da letto matrimoniali e due bagni.Le abitazioni sono armoniosamente circondate da circa 8.500 metri quadri di terreno con alberi da frutto.La proprietà dispone inoltre di un ampio e comodo garage.Opportunità rara per caratteristiche di bellezza e comodità.Non è prevista la realizzazione di una piscina interrata.Dettagli:Unita' abitativa a mq 224Unita' abitativa b mq 172Garage mq 88 5 camere4 bagniGarage 8.500 mq terrenoAcqua da acquedottoRiscaldamento metano 2 contatoriDistanze:Stazione di Firenze Santa Maria Novella 18kmCentro storico di Firenze 25kmOspedale Santa Maria Annunziata 20kmAeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 34kmSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g
Compendio immobiliare agricolo composto da un fabbricato terra tetto destinato al piano primo a civile abitazione, al piano terreno ad uso magazzino, oltre a tettoia ed un forno posti sulla corte pertinenziale, sono inoltre compresi vari terreni agricoli per una superficie catastale totale di 219.220 mq.Possibilit and #224; mutuo al 100% Opportunit and #224; unica:l'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilit and #224; di acquisire la propriet and #224; prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.Servizio Esclusivo di assistenza:il nostro annuncio and #232; incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto and #232; pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi.Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunit and #224;.Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!
A) Manufatto a servizio di azienda agricola avicola; B) Magazzinaggio e lavorazione prodotti agricoliPossibilit and #224; mutuo al 100% Opportunit and #224; unica:l'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilit and #224; di acquisire la propriet and #224; prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.Servizio Esclusivo di assistenza:il nostro annuncio and #232; incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto and #232; pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi.Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunit and #224;.Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!
