Appartamento Nuova CostruzioneUtenze Euro 150,00 al mese che comprende acqua, luce, gas, e spese condominialiTOTALE AL MESE COMPRESO AFFITTO+UTENZE+SPESE CONDOMINIALI, ESCLUSO TARI: €. 800,00 Questa elegante soluzione abitativa è posta al piano primo e offre un ambiente tranquillo e ben rifinito è posto in una palazzina di nuova costruzione, conforme alle più nuove normative antisismiche.Piano primo con ascensore: soggiorno con angolo cottura, un camera, un bagno, e cantinaComfort: Condizionatore con pompa di calore, cappotto esterno per un isolamento ottimale.Tecnologia: Dotato di pannelli solari, forno ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde.Arredi: Completamente arredato con mobili nuovi, incluso di divano letto.Esterni: Cantina privata e ampio parcheggio libero fronte palazzinaClasse energetica A4, Ep tot: 15,81Libero dal 3 Febbraio 2025DAVIDE VERDE CASA 346/99/43/822.
PosizioneL'azienda è situata lungo la via Emilia, sulla strada statale tra Fidenza e Parma, zona di altissimo passaggio e affluenza. La posizione è ottimale e di alta visibilità, dista dall'uscita autostradale Parma ovest solo 10 km, per questo facilmente raggiungibile.Descrizione attivita'Cedesi attività avviata che si occupa della vendita, dell'installazione e della produzione di serramenti su misura, una grande opportunità per aziende del settore e per chi vuole intraprendere una nuova attivà al passo con i tempi. Il motivo per il quale viene venduta è per raggiunti limiti di età e mancanza di ricambio generazionale, il giro di affari è dimostrabile. L'azienda presenta un area showroom, uno spazio dedicato all'esposizone di vari prodotti, proprio sul lato frontale del fabbricato davanti al comodo parcheggio e alla via Emilia. Dalla sala mostra si raggiungono gli uffici ben collegati al magazzino e alla zona lavorazione.Il fabbricato dove si svolge l'attività è legato ad un contratto di locazione.Per chi fosse interessato è possibile consultare i libri contabili e i bilanci.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama direttamente il Dott. Anfossi Marco al 339 1781704 o manda una mail a marco@honeyimmobiliare.it
Rif: N421 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in centro a Fontanellato un quadrilocale al primo piano con giardino, cantina e garage doppio. Interno: Appartamento completamente ristrutturato nel 2023 in ogni suo dettaglio, e si contraddistingue per unicità ed eleganza. L'appartamento presenta ampi spazi, molto luminosi e ben distribuiti con rifiniture di pregio ed offre la possibilità di abitazione anche per 2 nuclei famigliari.Composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile molto luminosa e ampia di circa 30 mq, 3 ampie camere matrimoniali, 2 ampi bagni 1 con doccia, 1 con vasca, ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, i mobili sono da apprezzare per il loro design di modernità ed eleganza. Salendo al piano superiore troviamo una mansarda con ingresso indipendente di 132 mq ,con un ampio terrazzo di ottima vivibilità durante tutte le stagioni, eccezionale è l'esposizione. Sono presenti infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere, caldaia nuova a condensazione. Sistema di allarme, sistema di raffrescamento, video citofono. Non sono previste spese condominiali. Perche' acquistare l'immobile? - zona tranquilla - comodo a tutti i servizi- metrature generose-no spese condominiali-giardinoRiferimento immobile: N421
Appartamento Nuova CostruzioneLibero dal 3 FebbraioUtenze Euro 150,00 al mese che comprende acqua, luce, gas, e spese condominialiTOTALE AL MESE COMPRESO AFFITTO+UTENZE+SPESE CONDOMINIALI, ESCLUSO TARI: €. 800,00 Questa elegante soluzione abitativa è posta al piano secondo e offre un ambiente tranquillo e ben rifinito è posto in una palazzina di nuova costruzione, conforme alle più nuove normative antisismiche.Piano secondo con ascensore: soggiorno con angolo cottura, un camera, un bagno, e cantinaComfort: Condizionatore con pompa di calore, cappotto esterno per un isolamento ottimale.Tecnologia: Dotato di pannelli solari, forno ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde.Arredi: Completamente arredato con mobili nuovi, incluso di divano letto.Esterni: Cantina privata e ampio parcheggio libero fronte palazzinaClasse energetica A4, Ep tot: 16,86Libero dal 3 FebbraioDAVIDE VERDE CASA 346/99/43/822.
A solo 1 km dal centro di Fontanellato, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 5 splendide villette a schiera di nuova costruzione. Abitazioni che sono completamente indipendenti, senza spese condominiali e senza parti comuni, offrono comfort, modernità ed efficienza energetica.Caratteristiche principali delle villette (circa 90 mq):Piano terra: ingresso su un'ampia e splendida zona living con angolo cottura, luminoso soggiorno e bagno finestrato.Piano primo: due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e un secondo e un altro comodissimo bagno finestrato.Spazi esterni privati: ogni villetta dispone di un'area cortilizia esclusiva con posto auto e un delizioso giardino privato.Dotazioni impiantistiche all'avanguardia:Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme.Vetri isolanti e cappotto esterno per un'eccellente efficienza termica.Caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione di acqua calda.Impianto fotovoltaico da 1 kW, con possibilità di ampliamento e installazione accumoli per una maggiore autonomia energetica.Predisposizioni per:Cancello automatico.2 split per aria condizionata.Finiture complete: inclusi sanitari, rivestimenti moderni e possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti.Prezzo a partire da soli euro140.000!Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova, moderna ed efficiente, perfetta per famiglie o giovani coppie.Consegna prevista in 6 mesi.Per informazioni o visite al cantiere, contattaci subito!Vivi in una casa moderna e indipendente nella splendida cornice di Paroletta di Fontanellato immerso nel verde e nella tranquillità delle nostre campagne senza rinuncia a nessun confort.Classe energetica: b
San secondo p.Se: In località Castell'Aicardi, ultima bifamiliare di nuova costruzione, disposta su un unico livello, composta da ingresso nella zona giorno open space, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni, centrale termica, garage e due portici. Annessa area cortilizia e giardino privato oltre ad ulteriore soggiorno soppalcato dove poter ricavare un ulteriore camera da letto o zona hobby.Consegna Gennaio 2026.Immobile in classe energetica A4 con possibilità di personalizzare disposizioni interne e capitolati.
A solo 1 km dal centro di Fontanellato, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 5 splendide villette a schiera di nuova costruzione. Abitazioni che sono completamente indipendenti, senza spese condominiali e senza parti comuni, offrono comfort, modernità ed efficienza energetica.Caratteristiche principali delle villette (circa 90 mq):Piano terra: ingresso su un'ampia e splendida zona living con angolo cottura, luminoso soggiorno e bagno finestrato.Piano primo: due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e un secondo e un altro comodissimo bagno finestrato.Spazi esterni privati: ogni villetta dispone di un'area cortilizia esclusiva con posto auto e un delizioso giardino privato.Dotazioni impiantistiche all'avanguardia:Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme.Vetri isolanti e cappotto esterno per un'eccellente efficienza termica.Caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione di acqua calda.Impianto fotovoltaico da 1 kW, con possibilità di ampliamento e installazione accumoli per una maggiore autonomia energetica.Predisposizioni per:Cancello automatico.2 split per aria condizionata.Finiture complete: inclusi sanitari, rivestimenti moderni e possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti.Prezzo a partire da soli €140.000!Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova, moderna ed efficiente, perfetta per famiglie o giovani coppie.Consegna prevista in 6 mesi.Per informazioni o visite al cantiere, contattaci subito!Vivi in una casa moderna e indipendente nella splendida cornice di Paroletta di Fontanellato immerso nel verde e nella tranquillità delle nostre campagne senza rinuncia a nessun confort.
Rif: N429 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Parola di Fontanellato un trilocale al primo piano con cantina e doppio garage di circa 30mq balcone e terrazzo di 15 mq . Interno: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso nel soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere da letto e bagno.L'immobile è completo di addolcitore con impianto esclusivo, infissi doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo. Esterno: piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla.Perche' acquistare l'immobile?- zona tranquilla - abitabile -spazi ben distribuiti Riferimento immobile: N429
TERRENI EDIFICABILI ad uso produttivo in vendita fronte Strada Statale N. 9 - Via Emilia a Parola, sui confini dei comuni di Fidenza, Fontanellato e Noceto, posti nell'ambito D2.2A Parola Rio Gambino, nel cuore della food valley disponiamo degli ultimi 2 lotti, adiacenti, già completamente urbanizzati e recintati con destinazione ad uso produttivo e usi connessi assimilabili.Sono posizionati a 3 km da Fidenza (5,5 km dal casello autostradale A1 Fidenza), a 17 km da Parma (9 km dal casello autostradale A1 - A15 Parma Ovest), a 13 km dal Cepim, a 7 km da Fontanellato e a 8,5 km da Noceto.I terreni proposti in vendita sono quelli individuati nella documentazione con i numeri:(7) Lotto arancio Sf = 6.475 mq - SU realizzabile sino a 5.000 mq (prezzo di richiesta 100 euro x mq di SU realizzabile - 77 euro x mq della Sf);(8) Lotto verde Sf = 6.985 mq - SU realizzabile sino a 5.000 mq (prezzo di richiesta 100 euro x mq di SU realizzabile - 77 euro x mq della Sf).Oneri per la costruzione: U1 esenti - U2 €/mq 4,76 - D €/mq 3,20 - S €/mq 3,60.Proponiamo la vendita anche dei singoli lotti: (7) 500.000 euro e (8) 500.000 euro.Nei lotti (1), (2) e (3), a breve, inizierà la costruzione di un grande complesso di oltre 10.000 mq per un importante gruppo nazionale che si occupa di logistica e servizi.Preferibile contatto telefonico.Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro uFficio in via Zanardelli n. 14 a Parma, ai numeri di telefono oppure scrivendo all'indirizzo mail.I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 19:00LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specificheSuperficie totale del terreno 13.460 m² Superficie minima in vendita 6.475 m² Superficie edificabile 10.000 m² Accesso strada principale A 3 km dal nucleo urbano più vicino Situazione urbanisticaTerreno edificabile Qualificato per industriale 2 piani edificabili DotazioneAcqua Elettricità Impianto di fognatura Gas naturale Illuminazione pubblica Marciapiedi.
Ottima posizione di altissimo passaggio pedonale / autoveicolare, mercato, ampi parcheggi proponiamo attività di "caffettria bar tavola fredda aperitivi". Il locale è in ottimo stato, i macchinari sono completamente nuovi; area commerciale mq. 50+20 di magazzino e preparazione panini, area esterna mq. 150. Con 20 posti interni e 100 esterni il plateatico compreso nel contratto d'affitto. Incasso giornaliero di € 600,00 molto incrementabili. Pompa di calore caldo/freddo. Altre proposte su. L’indirizzo è approssimativo. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI ( bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti.
Per te e la tua famiglia è importante il risparmio energetico? E che magari si sposi perfettamente con le esigenze pratiche di una famiglia in crescita?Allora ho la soluzione!Entra in un mondo di eleganza e sostenibilità con questa nostra straordinaria villetta a schiera di testa, un'oasi urbana che offre una combinazione perfetta di lusso e rispetto per l'ambiente.Questa casa dispone di ampi spazi ed è di nuova costruzione e classificata in Classe Energetica A2, quindi sarà all'avanguardia e personalizzabile come più vi aggrada.Questa residenza unica è pronta a offrire una vita all'insegna del comfort e dell'efficienza energetica a te ed alla tua famiglia per godervi dei momenti unici in buona compagnia.Le ampie finestre consentono alla luce naturale di fluire liberamente all'interno, abbracciando gli spazi interni con una calda luminosità.Il cuore di questa dimora è il suo giardino privato, uno spazio verde curato con attenzione, pronto a diventare il palcoscenico di momenti di relax e convivialità all'aperto, dove potrai quindi organizzare aperitivi e pranzi con famiglia e amici.La nostra villetta è orgogliosamente classificata in Classe Energetica A2, attestando il nostro impegno per la sostenibilità. Con soluzioni tecnologiche avanzate, garantiamo un'efficienza energetica ottimale, riducendo al minimo l'impatto ambientale e offrendo al contempo significativi risparmi sulle bollette.La tua sicurezza è la nostra priorità. La villetta è dotata di un sistema di sicurezza avanzato, offrendo una tranquillità senza pari per te e la tua famiglia.Questo immobile è più di una casa, è un rifugio di lusso e sostenibilità. Unisce il meglio dell'architettura moderna all'impegno per un futuro più verde.Non perdere l'opportunità di chiamare questo angolo di paradiso la tua casa.RIF. EM275PAROIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Rif- ss-023- 4110 Hotel / Ristorante la Cascina a Cannetolo di FontanellatoUn'antica dimora del ‘900 immersa nel verde, nel cuore della Food Valley, dove arte e cultura s'incontrano proponiamo questo immobile unico nel suo genere.A 30 minuti dall'aeroporto g. Verdi di Parma, a pochi km da itinerari d'arte e cultura, a 3 km da Fontanellato e a pochi minuti dal Fidenza Village. Una posizione privilegiata per soggiorni di lavoro e di svago e cultura.Il ristorante ospita fino a 120 posti a sedere, con la bella stagione la possibilità di pranzare all'aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità.Le 13 camere ristrutturate nel 2008 sono ampie e confortevoli, la sala colazione conserva ancora il fascino dell'ex caseificio nel quale è stata ricavata.Area verde esterna con grande potenziale per eventi e feste a tema, possibilità di ulteriore ampliamento di circa 600 mq in locale attiguo.L'opportunità unica di un locale dotato di grande fascino in grado di incontrare i gusti e le esigenze dei clienti business e turistici.3 buoni motivi per scegliere questo immobile:- posizione strategica- pronto all'uso- possibilita' di ampliamento
Appartamento Nuova Costruzione canone Compreso Utenze Acqua Luce GasAppartamento posto al piano primo con ascensore, composto da: ambiente unico, un bagno, cantina, e ampia terrazzaConforme alle più nuove normative antisismiche è posto in una palazzina di Nuova costruzione.Comfort: Condizionatore con pompa di calore, cappotto esterno per un isolamento ottimale.Tecnologia: Dotato di pannelli solari, forno ad induzione, lavastoviglie e frigorifero. Esterni: Ampio parcheggio libero fronte palazzina.Utenze Euro 150,00 al mese che comprende (acqua, luce, gas e spese condominialiTOTALE AL MESE COMPRESO UTENZE: €. 750,00Sostenibilità e Risparmio Energetico:Classe energetica A4, per un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale.Questo appartamento combina eleganza, tecnologia e rispetto per l'ambiente.Ideale per single o coppie che cercano una soluzione pratica e di stile.DAVIDE VERDE CASA 346/99/43/822.
Appartamento Nuova CostruzioneUtenze Euro 150,00 al mese che comprende acqua, luce, gas, e spese condominialiTOTALE AL MESE COMPRESO AFFITTO+UTENZE+SPESE CONDOMINIALI: €. 700,00Possibilità di fare contratti Transitori e ideale per chi lavora o per chi transita alla Struttura del Centro Cardinal Ferrari!Questa elegante soluzione abitativa è posta al piano terra e offre un ambiente tranquillo e ben rifinito è posto in una palazzina di Nuova costruzione, conforme alle più nuove normative antisismiche.Piano terra: ambiente unico, e bagnoComfort: Condizionatore con pompa di calore, cappotto esterno per un isolamento ottimale.Tecnologia: Dotato di pannelli solari, forno ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde.Arredi: Completamente arredato con mobili nuovi, incluso di divano letto.Esterni: ampio parcheggio libero fronte palazzinaClasse energetica A4, EP GL: 40,24LIBERO DAL 03-02-2025DAVIDE VERDE CASA 346/99/43/822.
Nel centro di fontanellato, vicino al santuario. Completamente arredato, cucina nuova e lavatrice, 2 camere, sala e cucina separata. Libero subito.Primo piano senza ascensore.
Rif.879 Fontanellato si affitta in centro ma circondato dal verde appartamento al piano basso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere letto matrimoniali, un servizio, ripostiglio, balcone, ampio garage, grande cantina, termoautonomo. Canone euro 600,00 mese
Proponiamo in vendita in Località Priorato di Fontanellato un casa indipendente disposta su due livelli per una superficie totale di 193 metri quadrati così disposta:l'ingresso si apre su un piccolo corridoio, classico delle case di campagna, dove ai lati troviamo da una parte una bella cucina spaziosa ideale per cucinare e mangiare e dall'altro un piccolo salotto contiguo ad un'altra stanza soggiorno, che potrebbe essere accorpata e risultare un'ampia sala. Il piano terra prosegue con un disimpegno che porta al bagno. Sempre al piano, una cantina. Al secondo piano veniamo accolti da un corridoio centrale e quattro camere da letto, due per lato, di cui due matrimoniali, una singola ed una doppia dalla quale si accede ad una zona soffitta ancora al grezzo con altezza di circa 3 metri, che lascia ampio spazio alla fantasia del futuro proprietario.Come le classiche case di campagna il riscaldamento è alimentato a stufe a legna garantendo un notevole risparmio energetico, infatti l'immobile presenta una classe energetica C.L'esposizione è ottimale e l'indipendenza dei quattro lati garantiscono una luce naturale costante durante tutto il giorno.Le finiture dell'immobile rispecchiano perfettamente l'ambiente di campagna, le imposte in legno alle finestre, soffitti con travetti in legno, pavimentazione in mattonelle rustiche. Insomma un perfetto amalgamarsi tra l'ambiente interno ed esterno.Facendo poi una panoramica dell'area esterna abbiamo il piacere di trovare un ampio giardino piantumato con alberi da frutto e arbusti sempreverdi, che permette l'indipendenza rispetto alle altre unità abitative che si trovano nelle vicinanze ed è ideale per godersi momenti di relax con la famiglia ma anche la possibilità di trascorrere bellissime serate di tavolate con amici.Infine, non mancano zone accessorie!Prima di tutto troviamo un garage singolo (con possibilità di ricavarne altri tre)Sempre come pertinenza della casa, nella zona retrostante alla quale si accede sia da una porta direttamente dal piano terra della casa oppure dal giardino, vi è una zona ripostiglio che, probabilmente, un tempo era una stalletta per animali e zona legnaia e, che oggi, si presta ad ampia cantina. All'esterno invece un'area attrezzata con un funzionale forno a legna.Ma non finisce qui, sempre nell'area cortilizia, troviamo un bellissimo rustico composto da zona pollaio, conigliaia, piccola stalletta e zona fienile/portico, il tutto in buone condizioni.A completamento, la proprietà include circa 10.000 mq di terreno agricolo seminativo irrigato, 2.800 mq di vigneto e 3.200 mq di un suggestivo bosco.Non resta che vederlo per allietarsi del tutto.
A due passi dal Centro Storico di Fontanellato, dalla Rocca Sanvitale ed al Santuario.Ottimo come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza ai centri riabilitativi Cardinal Ferrari e Don Gnocchi ( che hanno portato nel paese molta richiesta di alloggi in affittoper infermieri , personale e parenti dei pazienti stessi con conseguente aumento dei canoni di locazione).In condominio edificato anno 2005dotato di conformità impianti elettrico ed idraulico.Termoautonomo - riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia indipendenteCondominio ben abitato, amministrato e dotato di ascensore.Bilocale mq 50 circa al piano primo con affaccio su terrazzino comune.Ingresso/ soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra, doccia ed alloggiamento caldaia.Cantina e comodo parcheggio.RIF. IMMOBILE B1104Richiesta Euro 107.000 con arredi compresi quali cucina con elettrodomestici,armadio e letto in cameracondizionatore installato marca DikinPrenota subito la tua visitaStile Immobiliare 0521 627066Tiziana Torta 333 - 8132534mail: tiziana.stileimmobiliare@gmail.com
Stai cercando un appartamento che unisca comfort, luminosità e una posizione strategica, non cercare oltre! Questa splendida soluzione abitativa, situata nel cuore di Fontanellato, è perfetta non solo come residenza, ma anche come investimento grazie alla sua vicinanza all'ospedale Peracchi e al Santuario .Le sue caratteristiche principali sono ;-i metri quadri: circa 77 mq di spazi ben distribuiti e funzionali.;-gli ambienti luminosi con possibilità di godersi il sole in ogni angolo, con ampie finestre e un balcone affacciato sulla vivace zona circostante.; -recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato sin da subito; - comodi spazi : entrando nell'appartamento, sarai accolto da un ingresso che conduce a una cucina accogliente e un soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone. La camera matrimoniale è molto ampia, ideale per creare il tuo angolo di relax. Inoltre, c'è una camera singola perfetta per gli ospiti , per un figlio o per un ufficio domestico; il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. La cantina di circa 10 mq è poi un valore aggiunto per riporre tutto ciò di cui hai bisogno.l''appartamento è equipaggiato con caldaia a condensazione per garantire un ottimo risparmio energetico, doppi vetri per un elevato isolamento termico , aria condizionata , tapparelle elettriche in alcuni ambienti, per una vita quotidiana all'insegna del comfort e della praticità; - la posizione strategica è poi la chicca ulteriore essendo situato in una zona centrale, avrai tutti i servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e molto altro, rendendo questa casa un vero gioiello per chi cerca una vita comoda e dinamica anche per la facilità di parcheggio.Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona ciò che questa proprietà ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta a Fontanellato!
Представьте себе, что вы можете создать идеальный дом для своей семьи с нуля, в тихом месте, окруженном сельской зеленью, но рядом со всеми необходимыми услугами. Мы представляем этот деревенский дом 19-го века с потенциалом и очарованием, расположенный в сельской местности Фонтанеллато. Возможность, которую нельзя упустить благодаря бесчисленным качествам, которые он предлагает, а также завидному спокойствию, сельской атмосфере и большим пространствам.Безграничный потенциал для любых потребностей: недвижимость. хотя он требует ремонта, он предлагает огромные возможности для индивидуальной настройки, например, для просторных частных домов, фермерского дома или гостиницы типа «постель и завтрак». Имущество окружено большим внешним двором, идеально подходящим для создания пышного сада, места для ваших животных. или место для развлечения гостей. Не упустите возможность стать обладателем вневременного очарования, погруженного в великолепную сельскую местность Эмилии! Воспользуйтесь этой возможностью и воплотите свою мечту в реальность! Свяжитесь с нами для получения любой информации по телефону 0521.632100 или позвоните нашему агенту Филиппо напрямую по телефону 328/4166285REF. FF_125_FontanellatoВАЖНО: мы сообщаем нашим клиентам, что указанные технические характеристики, внутренняя планировка и аксессуары могут в некоторых случаях отличаться от фактического состояния объекта недвижимости. Из-за расхождений в данных, опубликованных на различных порталах, компания FMT Immobiliare S. rl снимает с себя всякую ответственность за любые непреднамеренные несоответствия. Следует отметить, что приведенные выше описания не представляют собой каких-либо договорных обязательств.
Immagina di vivere in un luogo dove ogni giornata inizia con il profumo della natura e la serenità del silenzio. Questa villa di 257 mq, distribuita su due livelli più solaio, è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e spazio. Entrando, sarai accolto da un ambiente confortevole, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita quotidiana piacevole e funzionale.Al piano terra, l’autorimessa con ingresso diretto nell’abitazione rende ogni rientro comodo e sicuro, mentre un’ampia stanza attualmente adibita a cantina offre infinite possibilità di utilizzo. Al primo piano, il cuore pulsante della casa si svela con un ampio salone impreziosito da un caldo camino, ideale per rilassarsi nelle fredde serate invernali. La cucina abitabile invita a momenti di convivialità e condivisione, mentre le due ampie camere da letto promettono comfort e tranquillità. Un corridoio con armadio a muro e un bagno ben organizzato completano questo spazio accogliente e funzionale.All’ultimo piano, il solaio rappresenta una risorsa preziosa, pronto ad adattarsi alle tue esigenze, sia come deposito che come potenziale area aggiuntiva. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, climatizzazione e impianto di allarme, per offrirti il massimo comfort e sicurezza in ogni stagione.Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il contesto che la circonda. Con un terreno agricolo di 39.000 mq e una scuderia annessa, le opportunità sono infinite: potrai dedicarti all’equitazione, coltivare la terra o semplicemente goderti la pace di uno spazio immerso nella natura.Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove riscoprire il piacere delle piccole cose, dove ogni angolo parla di serenità e armonia. Se cerchi un luogo speciale per vivere e respirare libertà, questa è la scelta giusta.Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio.Rif: AL-grugno-villa Per ulteriori informazioni contattaci al 340/1632191Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Per informazioni e visite chiama il 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.comNella Frazione di Ghiara vendiamo terreno agricolo di circa 10000 mq per informazioni 335 8244180
Per informazioni e visite chiama il 33 58 24 41 80 o fontanellato@immobiliarezani.comNella tranquillità e comodità della piccola frazione di Priorato, a Fontanellato, sono disponibili due lotti edificabili, uno di fianco all’altro, a destinazione residenziale.Prezzo di vendita: 125.000,00€Per maggiori informazioni non esitate a chiamare Mirko al numero: 335 8244180Il secondo lotto, di dimensioni pari a 1000 mq, vi regala la possibilità di realizzare una meravigliosa villa bifamiliare.Proponiamo due occasioni uniche ed ottime per chiunque abbia la possibilità di concretizzare il sogno di costruire la propria casa per la vita, a partire dalle fondamenta.
Rif: Sv_PR-FON-1124757 - Terreno edificabile di mq 930, con sup. utile di mq 360 (If 0,4 mq/mq). Detto appezzamento di terreno rientra rientra in una convenzione urbanistica, stipulata in data 08/04/2003, scadenza 08/04/2023. La convenzione è consultabile presso la sede dell'agenzia. Accesso da via Amendola.
A Parola di Fontanellato, a pochi km dallo sbocco autostradale di Fidenza, proponiamo lotto di terreno di 15000 mq edificabile con destinazione d'uso artigianale/industriale ,già servito dei servizi principali.Sul terreno sono già esistenti due fabbricati rustici di cui è possibile convertire la volumetria per uso direzionale.Possibilità di frazionare.Per info chiama Cristian 3473172902 anche whatsapp.
VIC. FONTANELLATO, LOC. CASALBARBATO, a pochi km dal casello autostradale di Fidenza, proponiamo in vendita terreno agricolo per circa 18.000 mq (6 biolche parmigiane circa) in corpo unico. Il terreno è servito da un doppio fronte strada. € 73.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736
Fontanellato, in località Cannetolo, comodissimo al paese, e alla vicinissima Fidenza, limitrofo alla chiesa della Frazione, proponiamo in vendita lotto di circa 700 mq, cui si accede da stradello privato, su cui insiste edificio, in parte collabente, fatiscente, di circa 267 mq distribuiti su 2 livelli, in cui ci sono attualmente 4 unità abitative. Possibilità di demolire l’attuale fabbricato e RICOSTRUIRE EX NOVO una casa indipendente mono o bifamiliare ( anche riposizionandola all’interno del lotto, a piacimento), recuperando la stessa cubatura dell’attuale fabbricato, OPPURE RISTRUTTURARE l’attuale fabbricato, con possibilità di fondere le attuali unità in un’ unica unità, avvalendosi dei bonus fiscali vigenti per le ristrutturazioni.Ideale per chi vuole realizzare un’abitazione indipendente, immersa nella tranquillità, a 2 passi da Fontanellato e da Fidenza.EURO 69.000,00 TRATTABILI Rif. FO 370Classe energetica “G”
TERRENI EDIFICABILI ad uso produttivo in vendita fronte Strada Statale N. 9 - Via Emilia a Parola, sui confini dei comuni di Fidenza, Fontanellato e Noceto, posti nell'ambito D2.2A Parola Rio Gambino, nel cuore della food valley disponiamo degli ultimi 2 lotti, adiacenti, già completamente urbanizzati e recintati con destinazione ad uso produttivo e usi connessi assimilabili.Sono posizionati a 3 km da Fidenza (5,5 km dal casello autostradale A1 Fidenza), a 17 km da Parma (9 km dal casello autostradale A1 - A15 Parma Ovest), a 13 km dal Cepim, a 7 km da Fontanellato e a 8,5 km da Noceto.I terreni proposti in vendita sono quelli individuati nella documentazione con i numeri:(7) Lotto arancio Sf = 6.475 mq - SU realizzabile sino a 5.000 mq (prezzo di richiesta 100 euro x mq di SU realizzabile - 77 euro x mq della Sf);(8) Lotto verde Sf = 6.985 mq - SU realizzabile sino a 5.000 mq (prezzo di richiesta 100 euro x mq di SU realizzabile - 77 euro x mq della Sf).Oneri per la costruzione: U1 esenti - U2 €/mq 4,76 - D €/mq 3,20 - S €/mq 3,60.Proponiamo la vendita anche dei singoli lotti: (7) 500.000 euro e (8) 500.000 euro.Nei lotti (1), (2) e (3), a breve, inizierà la costruzione di un grande complesso di oltre 10.000 mq per un importante gruppo nazionale che si occupa di logistica e servizi.Preferibile contatto telefonico.Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro uFficio in via Zanardelli n. 14 a Parma, ai numeri di telefono oppure scrivendo all'indirizzo mail.I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 19:00LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specificheSuperficie totale del terreno 13.460 m² Superficie minima in vendita 6.475 m² Superficie edificabile 10.000 m² Accesso strada principale A 3 km dal nucleo urbano più vicino Situazione urbanisticaTerreno edificabile
Fontanellato: posto in un contesto residenziale, chiuso al traffico e di recente costruzione proponiamo lotto edificabile di circa 700 mq con superficie utile sfruttabile di 250 mq.Sono già presenti gli allacci per fogna e linea telefonica; inoltre sono già predisposti il citofono e i contatori di luce e acqua.REFERENTE: NIVES SIMONE 331.298.5640Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 0521/97.57.72vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
La soluzione più versatile e completa per conciliare casa e lavoro, e per far nascere e prosperare l'attività che hai sempre sognato.Azienda Agricola?Allevamento di grossi animali?Produzioni e coltivazioni a KM 0?Grande soluzione ricettiva grazie alla zona richiesta?E perchè no unire tutto questo creando anche un'abitazione di famiglia?651 mq oltre a 83.000 mq circa di terreno ti consentiranno di creare tutto quello che desideri.Alle porte di Fontanellato, incorniciata da una verde e tranquilla campagna, grande soluzione composta da:- abitazione completamente indipendente di 301 mq su due livelli oltre a solaio al grezzo e completa di ampio giardino di 2000 mq circa. Completa di cucina abitabile, sala da pranzo, salone, bagno, cantina e lavanderia al piano terra, cinque camere, attacchi per seconda cucina, bagno e balcone al piano superiore. Solaio al grezzo dove ricavare ulteriore piano mansardato. Si aggiunge un garage annesso di 23 mq- capannone di 250 con legnaia, tettoia, magazzini e barchessa- fabbricato rurale di 100 mq con annesso fienile.27 biolche (83.000 mq circa) di terreno agricolo incluse nel prezzo di vendita.Una soluzione perfetta per dare vita alla tua attività!Contattaci per ogni informazione e fissare la tua consulenza.Rif. MF-fontanellato-668Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Re S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.
ZONA: Fontanellato (a pochi km da PARMA, comoda a tangenziale, autostrade e alla città). TIPOLOGIA: Capannone produttivo-logistico ideale per LOGISTICHE/ AZ. METALMECCANICHE di ca 4050 mq totali composto da 3500 mq capannone + 550 mq uffici in moderna costruzione anni 90 con ampia AREA CORTILIZIA privata per carico/scarico merci di 2000 mq ca. FINITURE: L' Immobile di moderna costruzione è dotato di 2 CARRIPONTE da 5 Ton. RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G
Proponiamo in vendita a Sanguinaro (Parma) esattamente sulla via Emilia arteria ad alta percorrenza e vicino alla tangenziale ed al casello dell'autostrada, un capannone produttivo di circa 3600 m2 dotato di due carriponte e con annessi locali uffici ed esposizione di circa 500 m2 oltre ad un ampia area cortilizia.Trattativa riservata.Libero subito.Classe energetica GAnno di costruzione 1990.
