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Capalbio scalo, capalbio, Rustico casale in vendita di 675 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 4, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 4 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 2.200.000 Classe Energetica: g
Vendesi, CapalbioImmerso nelle verdeggianti colline della Maremma, a poca distanza dall’antico ed apprezzato borgo di Capalbio, proponiamo in vendita un fabbricato da demolire e ricostruire con cambio destinazione d’uso.La proprietà, a cui si accede da strada asfaltata, comprende un terreno con uliveto di circa 4200 mq con media pendenza.Le potenzialità edificatorie sono le seguenti:70mq di superficie residenziale, 35mq di ampliamento, ulteriore 10% con bioedilizia, 20% di superficie come serra climatica chiusa con vetrate, 8mq di locale tecnico.Menzioniamo la possibilità di acquistare la villa ed il terreno confinanti con trattativa a parte.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio Posto a 3km da ultima spiaggia e 5km da Capalbio scalo, al perimetro di centro F, uno dei tipici centri rurali della zona, proponiamo in vendita magazzino agricolo con con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abitazione con annesso terreno che si estende per 5000mq comprendente circa 40 piante di olivo in produzione. L’attuale superficie complessiva del magazzino è pari a circa 200 mq, da sottolineare che la struttura del fabbricato è in buone condizioni e non è pertanto necessario demolirla. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
CapalbioAd appena 10 minuti dal borgo di Capalbio e tutte le principali mete turistiche, al confine con il bosco e circondata da vigneti, proponiamo in vendita proprietà così composta:-terreno di 27 ettari con laghetto, di cui 5,5 ettari con vigneto in produzione e 1 ettaro a uliveto, il resto bosco e seminativo. 2 capannoni agricoli di egual misura per complessivi 390 mq. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e creare due casali della stessa volumetria dei due capannoni esistenti, aggiungendo per ciascuno volumetria, addizione del 10%, serre solari per il 20%, interrati, pergolati e porticati. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis.Menzioniamo la possibilità di acquistare con trattativa riservata solamente uno dei due fabbricati con terreno annesso di 13,5 ha.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con bacino idrico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendesi Capalbio a circa 3 km dal mare, inserita in uno dei centri rurali della zona, si vende magazzino completamente da ristrutturare di circa 150mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso), con annessa corte di pertinenza di circa 770mq. L’intera proprietà è cerchiata in rosso nella foto del presente annuncio, comprende inoltre una tettoia, strada di accesso indipendente. I punti di forza dell’immobile sono sicuramente l’indipendenza ed allo stesso tempo essere posizionati in un centro rurale composto da poche case, dove c’è tranquillità ma non si è troppo isolati, inoltre tutti i principali servizi e le mete turistiche distano pochi minuti di auto.Un altro pregio, non meno importante, è che un lato della proprietà è rivolto sulle campagne della Maremma e ciò gli consente di beneficiare di una impressionante vista su Capalbio e sulla parte più bella delle colline vicine.È bene anche sottolineare che sia la strada statale Aurelia che la linea ferroviaria non sono nelle vicinanze e che quindi è anche una zona priva di rumori circostanti. Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)
Questa tenuta vitivinicola in vendita a Capalbio è una prestigiosa proprietà situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana che si estende fino al mare. La proprietà immobiliare include un casale ex Ente Maremma su due livelli di ca mq 170, una struttura residenziale tutta su un livello di ca mq 200, ampia cantina oltre a vari annessi e magazzini e alla corte di ca mq 4.000. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di prima scelta. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. All'interno della corte troviamo, inoltre, una piccola struttura di circa mq 20 contenente la centrale termica e la lavanderia ed un pergolato per il parcheggio delle auto.La tenuta ha al suo interno una piccola azienda vitivinicola che si estende su un terreno di circa 9 ettari sul quale troviamo 800 ulivi in piena produzione e circa un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah, il tutto servito da un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua. La produzione Bio di alta qualità è stata certificata nel 2013 sia per i 3 vini che vengono prodotti che per l'olio extra vergine di oliva. Cuore dell'azienda è la cantina di vinificazione che include tutti i locali per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Tra le varie possibilità di interventi edilizi attuabili sulla proprietà vi indichiamo la possibilità di realizzare una serra solare, portici, tettoie, gazebo e impianto sportivo (piscina, campo da tennis, bocce, ecc...), oltre ad un ampliamento bonus bioedilizia nella misura del 10%. Un'opportunità unica nel suo genere per le varie possibilità di trasformazione ed ampliamento, per la buona rendita dalla produzione del vino e dell'olio e per la posizione invidiabile vista la vicinanza allo splendido borgo di Capalbio, al Giardino dei Tarocchi, alle spiagge incontaminate ed all'Oasi di Burano.
CapalbioProponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Vendita casale ToscanaVuoi coronare un sogno, il desiderio di fuga dalla città, di ristrutturare e Vivere in un Casale con dependance Toscano immersa nel verde? Rimane una delle principali fantasie romantiche. Località Capalbio gr Val Marina, vicinissimo 5 Km all’incantevole borgo tra colline e mare circondato da imponenti mura, famosa per il magnifico Giardino dei Tarocchi e le lunghe spiagge incontaminate. Privato propone in vendita un rustico-casale con annessi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di ricavare due abitazioni con piscina. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra. Libero disponibile.Totale 6,4 ha di cui:5.800 mq parco-giardino piu’1,4 ha n. 280 piante olive piu’4,5 ha di terreno seminativo confinante con il lago di San Floriano nella pianura maremmana del territorio comunale di Capalbio, situato nell'entroterra pianeggiante poco a nord del più vasto lago di Burano, ai piedi della collina sulla quale sorgono i resti del Castello di Capalbiaccio.Distanze:5 Km dal Borgo di Capalbio6 Km Mare18 Km Ansedonia125 Km Aeroporto Fiumicino
Immerso nelle verdeggianti colline della Maremma, a poca distanza dall’antico ed apprezzato borgo di Capalbio, proponiamo in vendita una villa indipendente che ha mantenuto il caratteristico sapore rurale.La proprietà, a cui si accede da una comoda strada asfaltata, è circondata da circa 4500 mq di terreno ricco di vegetazione di cui una porzione è adibita ad uliveto. La proprietà rimane molto silenziosa e riservata, anche se non troppo isolata, ed è valorizzata da un piacevole panorama. Il casale, ristrutturato, si estende su vari livelli sfalsati per un totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo un'accogliente zona ingresso/soggiorno con camino, una luminosa e amena sala da pranzo con veranda, un ulteriore soggiorno con camino ed un grazioso angolo cottura. Una scala interna conduce alla zona notte, costituita da tre camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. All'esterno, un'area attrezzata e ben arredata, perfetta per la convivialità, completata da un forno a legna in muratura e un'area solarium, il tutto immerso nel verde del giardino. Per coloro che desiderano espandere ulteriormente la proprietà, è possibile acquistare anche un rustico adiacente con destinazione residenziale.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliarePrezzo rustico 200.000Prezzo casale 890.000
Vuoi coronare un sogno, il desiderio di fuga dalla città , di ristrutturare e Vivere in un Casale con dependance Toscano immersa nel verde? Rimane una delle principali fantasie romantiche. Località Capalbio GR Val Marina, vicinissimo 5 Km all’incantevole borgo tra colline e mare circondato da imponenti mura, famosa per il magnifico Giardino dei Tarocchi e le lunghe spiagge incontaminate. Privato propone in vendita un rustico-casale con annessi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di ricavare due abitazioni con piscina. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra. Libero disponibile.Totale 6,4 HA di cui: 5.800 mq parco-giardino piu’ 1,4 HA n. 280 piante olive piu’ 4,5 HA di terreno seminativo confinante con il lago di San Floriano nella pianura maremmana del territorio comunale di Capalbio, situato nell'entroterra pianeggiante poco a nord del più vasto lago di Burano, ai piedi della collina sulla quale sorgono i resti del Castello di Capalbiaccio.Distanze: 5 Km dal Borgo di Capalbio 6 Km Mare 18 Km Ansedonia 125 Km Aeroporto Fiumicino
Immerso nelle verdeggianti colline della Maremma, a poca distanza dall’antico ed apprezzato borgo di Capalbio, proponiamo in vendita una villa indipendente che ha mantenuto il caratteristico sapore rurale.La proprietà, a cui si accede da una comoda strada asfaltata, è circondata da circa 4500 mq di terreno ricco di vegetazione di cui una porzione è adibita ad uliveto. La proprietà rimane molto silenziosa e riservata, anche se non troppo isolata, ed è valorizzata da un piacevole panorama. Il casale, ristrutturato, si estende su vari livelli sfalsati per un totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo un'accogliente zona ingresso/soggiorno con camino, una luminosa e amena sala da pranzo con veranda, un ulteriore soggiorno con camino ed un grazioso angolo cottura. Una scala interna conduce alla zona notte, costituita da tre camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. All'esterno, un'area attrezzata e ben arredata, perfetta per la convivialità, completata da un forno a legna in muratura e un'area solarium, il tutto immerso nel verde del giardino. Per coloro che desiderano espandere ulteriormente la proprietà, è possibile acquistare anche un rustico adiacente con destinazione residenziale.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliarePrezzo rustico 200.000Prezzo casale 890.000
Часть фермерского дома общей коммерческой площадью 215 м2, расположенная на двух уровнях и разделенная на сегодняшний день на две отдельные квартиры с возможностью объединения их в одну жилую единицу, с великолепным видом на Капальбио.Фермерский дом состоит из:На первом этаже, общей коммерческой площадью 100 м2, мы находим вход с мощеной внешней площадью около 40 м2 и застекленную веранду. Внутри у нас есть гостиная с камином, кухня, кладовая, две спальни и ванная комната.на первом этаже, общей коммерческой площадью около 115 м2, куда можно попасть по внутренней лестнице, есть закрытая застекленная терраса с прекрасным видом на Капальбио, гостиная с камином, кухня с подсобное помещение и люк, через который можно попасть в частично доступное чердачное помещение, две спальни и ванную комнату.Перед домом мы находим землю, находящуюся в совместной собственности со всем жилым комплексом. В частности, каждый объект недвижимости имеет участок площадью около 500 м2, оборудованный эксклюзивной колодезной водой, насосом и электроснабжением, оливковыми и фруктовыми деревьями.При желании можно приобрести отдельно складское помещение в 20 метрах с коммерческой площадью 36 м2 и эксклюзивным садом площадью около 50 м2. Все это может быть обусловлено изменением целевого использования на жилое. Запрашиваемая цена 95 000,00 евро.Объект расположен в 800 метрах от дороги Аурелия, в 3 км от моря и в 6 км от центра Капальбио.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на прием.
L’agenzia Nanni Servizi Immobiliari propone in vendita una splendida casa indipendente nella bellissima Capalbio in Toscana.L’immobile, realizzato con finiture signorile e di circa 300 mq, si trova in ottimo stato di conservazione ed è disposto su quattro livelli.Al piano terra troviamo un ingresso con un primo bagno e un ripostiglio, cucina e un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino.Al piano rialzato troviamo invece uno studio, utilizzabile anche come camera singola, due camere matrimoniali, una con cabina armadio e un bagno.Al primo piano si trova la mansarda con un ampio salone con angolo cottura e dotato di caminetto, zona notte matrimoniale e bagno, da questo piano si accede inoltre a un altro balcone con vista mare.Al piano semi interrato vi è un altro appartamento dotato di un grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno.Vi è inoltre presente una grande taverna.L’immobile è inoltre circondato da un grande giardino, con svariati posti auto, ed è dotato di condizionamento.
Il Casale degli Ulivi è un tipico casale toscano situato in Maremma, una delle zone più rinomate della Toscana per il clima mite, il mare cristallino, le piccole colline dove si producono i vini "Morellino di Scansano" e molti altri.Il Casale è stato costruito con pietre antiche, legno e ferro battuto, così come il suo cancello decorato e l'ampio sentiero di accesso in pietra, che conduce alla villa, alla piscina e al parco con il campo da calcio. Il parco è ornato da ulivi (più di 100!) e piante tipiche della macchia mediterranea.Portici con eleganti tavoli e sedie circondano l'intera villa, i cui ingressi sono 2: uno al piano terra, l'altro permette l'accesso diretto alla suite al primo piano.La piscina a sfioro si trova di fronte alla villa e accanto all'utile e ben attrezzato gazebo, utilizzato come area relax. La piscina a sfioro è aperta da fine maggio/inizio giugno.Proprio accanto a uno dei lati della proprietà si trova un'area con barbecue e un forno per pizza in pietra.All'interno del parco, i proprietari vivono in una piccola dependance isolata a circa 20 metri dalla villa, per garantire un servizio tempestivo agli ospiti ma allo stesso tempo una sufficiente privacy. L'intera proprietà è circondata da un'alta siepe e il cane del proprietario (pastore tedesco) è tenuto al sicuro in un recinto separato nell'area della proprietà, vicino all'ingresso del parco. Classe Energetica: f
Frazioni: capalbio, capalbio, Appartamento in vendita di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 542 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 2 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Posto auto, Prezzo: Eu. 270.000 Classe Energetica: g epi: 542,00 kwh/m2 anno
Capalbio, Villa in vendita di 1200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, 4 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Trattativa riservata Classe Energetica: g
Vendesi Capalbio Carige, grazioso appartamento posto al 1° piano e disposto su 2 livelli. 1° livello: Soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucinotto open space con accesso a balconcino di servizio, bagno e ripostiglio; 2° livello: 2 camere, bagno. Terrazza a tasca con vista suggestiva su Capalbio paese. Completa la proprietà al piano sotto strada un comodo garage di 36 mq catastali.Termo autonomo a metano condominiale, posti auto davanti la proprietà, ideale per casa vacanza per la vicinanza al mare.
Azienda agricola con villa e riserva di caccia situata a Capalbio. La struttura si trova in collina (tra i 20 e i 350 m slm), nella fascia che caratterizza il litorale toscano e a pochi chilometri dal mare. Una splendida zona con una vista panoramica che arriva fino al promontorio dell'Argentario ed all'isola di Giannutri. La proprietà si estende su una superficie di 1.106 ettari e si trova in una posizione tranquilla e defilata, ma è vicina a centri abitati con servizi e a breve distanza da alcuni dei luoghi più rinomati del sud della Toscana.La proprietà ospita una delle più importanti riserve di caccia della regione. La tenuta è infatti molto rinomata per l’annuale sessione di caccia alla volpe, le gare di tiro e i frequenti eventi che vengono organizzati.Descrizione dei fabbricatiIl casale principale (311 mq, 6 camere e 6 bagni) è un fabbricato rurale in muratura ordinaria, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L’edificio si struttura su tre livelli: - Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo;- Piano primo: tre camere con bagno en-suite e grande terrazza;- Piano secondo: tre camere da letto con bagno en-suite.Il casale è circondato da un parco con piscina 15 × 7,5 m. Tra gli annessi figurano la dependance per lo staff, un magazzino (25 mq), un locale per ricevimento cacciatori e ospiti dell'azienda (38 mq) e un locale adibito a rimessa macchine ed attrezzatura e rimessa aziendale (246 mq). Nella proprietà ci sono una stalla in grado di contenere circa 250 capi di bovini (attualmente circa 100 capi di Maremmama sono allevati nella struttura), due silos, un canile, tre fienili e una tettoia per ricovero macchine e attrezzature aziendali. Parte degli edifici agricoli (circa 15.000 mc in totale) potrebbero essere facilmente convertiti in unitò abitative e residenziali grazie al Programma di miglioramento agricolo e ambientale finanziato dall’Unione Europea.EsterniLa proprietà si estende su 1.106 ettari: oltre 950 ha di bosco, 130 ha di seminativo con coltivazioni interamente biologiche, in parte irriguo, e 20 ha di tare, corti e fabbricati. Le strade interne alla tenuta sono adatte per trekking ed attività a cavallo. È importante notare anche che la tenuta non è attraversata da alcuna strada pubblica ed è interamente recintata. La proprietà è conosciuta soprattutto come azienda faunistico-venatoria (con concessioni rinnovate nel 2016 a scadenza illimitata) e riserva per la caccia a cinghiali, volpi, caprioli, daini, fagiani, lepri, pernici, starne, tordi, colombi e beccacce. Nella riserva ci sono sorgenti naturali, sedici palchi per la caccia al capriolo e al cinghiale e quattro appostamenti fissi per quella al colombaccio.Città più vicineCapalbio (6km, 10'), Orbetello (26km, 25'), Porto Santo Stefano (37km, 40'), Saturnia (42km, 50'), Scansano (42km, 50'), Civitavecchia (55km 45'), Grosseto (62 km, 50'), Viterbo (73km; 2h 10’), Castiglione della Pescaia (92km, 1h 15'), Orvieto (99km; 1h 40’); Montalcino (116km, 1h 30'), Montepulciano (129km, 2h 20'), Pienza (132km; 1h 55’), Roma (135km, 1h 45'), Siena (140km, 1h 55'), San Gimignano (168km; 2h 20’), Firenze (205km, 2h 40')Aeroporti più viciniRoma Fiumicino (116 km, 1h 20'), Roma Ciampino (136km, 1h 45'), Perugia (192km, 2h 20'), Pisa Galilei (217km, 2h 15'), Firenze Vespucci (220km, 2h 40'), Bologna Marconi (304km, 3h 30'), Napoli Capodichino (340km, 3h 38').
IMMOBILE - Immersa nella cornice naturalistica del paesaggio maremmano, offriamo in vendita questa splendida Tenuta incastonata fra i borghi di Manciano e Saturnia, a sud di Grosseto ed ubicata in posizione dominante e panoramica. La tenuta è composta da: un antico casale di Campagna completamente ristrutturato; un fienile in pietra che ospita al suo interno una magnifica piscina con vista sul verde circostante, sauna e jacuzzi; un fabbricato di forma a L adibito a stalla; una rimessa di macchine agricole e garage; un’area completamente attrezzata comprendente un maneggio ed una giostra per cavalli. Completano la proprietà 9,65 ettari di terreno seminativo. Il casale è stato oggetto di una completa ristrutturazione a partire dal 2007 nel pieno rispetto dello stile rustico tipico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto. La superficie abitativa è di circa 350 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Al piano terra, totalmente dedicato alla convivialità ed al Relax, troviamo una spaziosa cucina collegata alla zona pranzo dove è presente un antico e suggestivo camino, un bellissimo soggiorno doppio con uscita diretta al loggiato coperto ed un bagno di servizio. Salendo l’originale scala in pietra raggiungiamo i due piani superiori dedicati alla zona notte con due camere matrimoniali con bagno en suite, un'ulteriore camera ed uno studio al primo piano, 4 camere da letto e 2 bagni al secondo. Da ogni finestra è possibile ammirare un paesaggio incontaminato di campi coltivati e colline a perdita d’occhio.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con area dedicata alla degustazione dei pregiati vini della zona. Gli attuali proprietari, amanti dei cavalli e della vita in campagna, hanno realizzato nella Tenuta un completo impianto di equitazione secondo lo standard tedesco. La stalla comprende comodi box, paddock esterni, sistema di alimentazione automatizzato ed aree per la pulizia dei cavalli. Maggiori informazioni disponibili in agenzia.UBICAZIONE - La proprietà è ubicata in campagna nel comune di Manciano (Gr) ed è raggiungibile percorrendo una strada bianca di circa 2,5 km. Saturnia con le sue terme ed i campi da Golf dista 10 km. Nelle vicinanze troviamo caratteristici borghi medievali, tra cui Sorano, Pitigliano, Montemerano e Capalbio, mentre le selvagge e incontaminate spiagge dell’Argentario si trovano a circa 1 h di distanza. Il primo centro abitato dove sono presenti tutti i servizi è Manciano, a soli 10 km.Principali distanze:Terme di Saturnia 10 kmManciano 10 kmMontemerano 7,5 kmPitigliano 20 kmCapalbio 36 kmOrbetello 50 kmTalamone 53 kmPorto Santo Stefano 54 kmGrosseto 55 kmRoma aeroporto Fiumicino 142 km
Delizioso appartamento alle porte di capalbio, 2 stanze un bagno, grande salone con camino, cucina abitabile, taverna e garage
Capalbio mare vendo bilocale, posto auto privato, aria condizionata, arredato, con usufrutto decennale euro 93000
L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti.Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico.Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno.Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini.La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in una tranquilla località rurale a soli pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa in un unico livello e comprende un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva, ideale per godersi il panorama e gli spazi esterni.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze moderne, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma con la comodità di essere vicino al mare e a tutte le principali comodità del centro abitato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso villino con giardino ubicato nella zona di Chiarone Scalo a poca distanza dal mare.Il villino, di circa 112 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto, due ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio.Una gradevole loggia con vetri a pacchetto consente di poter pranzare all’esterno anche in periodi invernali.Completano la proprietà un giardino di circa 400 mq dotato di siepi e prato all’inglese, un pergolato con due posti auto coperti.Il villino è stato realizzato a seguito della completa ristrutturazione e del cambio d’uso di una caratteristica stalletta dell’Ente Maremma.Possibilità di acquistare anche l’ex porcilaia di 25 mq con circa ulteriori 250 mq di giardino al prezzo di € 50.000.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 1100 mq e giardino 450 mq oltre a magazzini. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli: al 1° piano con accesso da scala esterna,al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 600.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un raffinato casale, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, in posizione strategica tra Capalbio e Capalbio Scalo, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. La residenza, estesa su 200 mq e circondata da 1.5 ettari di terreno, vanta una dependance e offre parcheggi coperti. La struttura, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una spaziosa area living con camino, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un suggestivo terrazzo, completato da un secondo bagno. La proprietà, progettata con cura e attenzione alle finiture, adotta standard moderni, tra cui un sistema di riscaldamento/raffrescamento innovativo con pompa di calore, pannelli solari, allarme e illuminazione esterna per creare un'atmosfera incantevole nelle serate estive. Un connubio perfetto tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e i comfort moderni.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. Vc044 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 60 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso scala esterna, appartamento, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 500.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc044
Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 170 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso da due scale esterne, due appartamenti che si possono unire com'erano in origine, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 1.200.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043
Elegante villa moderna nella campagna di Capalbio con oltre 200 mq di interni, 1,5 ettari di giardino privato e piscinaLocation Nel cuore della campagna toscana, questa villa di lusso sorge a Capalbio, rinomato borgo medievale noto come la "piccola Atene" per la sua straordinaria eredità culturale. A pochi minuti dal mare e a cavallo tra Toscana e Lazio, la proprietà offre accesso diretto a 12 chilometri di spiagge sabbiose e acque cristalline, ideali per rilassarsi o praticare sport acquatici come windsurf e kitesurf. La posizione privilegiata consente di godere di viste mozzafiato e di raggiungere facilmente località esclusive come l’Argentario, regalando un’esperienza autentica della Maremma più elegante.Descrizione Questa villa di nuova costruzione, in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli che combinano comfort, eleganza e un design contemporaneo. Il piano terra accoglie un ampio salone open space con zona pranzo e una cucina moderna, perfetti per ricevere ospiti in un’atmosfera luminosa e conviviale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, oltre a camera ospiti, ognuna con bagno privato per garantire massimo comfort e privacy. Al piano seminterrato, una raffinata area spa con Jacuzzi, sauna, doccia emozionale e parete di sale offre un'esperienza di puro relax e benessere. Il salone si apre su un portico chiuso da vetrate scorrevoli in cristallo, che permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante e godere della vista sul giardino.Spazi esterni Circondata da 1,5 ettari di verde privato, la villa offre un'oasi di tranquillità con un curatissimo prato all'inglese, che si integra perfettamente con il paesaggio toscano. La splendida piscina con area solarium è un invito a rilassarsi al sole o a fare un tuffo rinfrescante, rendendo la proprietà ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto.Stato e finiture Le finiture di alta qualità, i materiali moderni e i colori caldi conferiscono alla villa un'eleganza sofisticata e senza tempo. Gli ampi infissi e le vetrate in cristallo creano giochi di luce naturale, esaltando ogni ambiente con un'atmosfera accogliente e raffinata.Potenzialità d’uso Perfetta come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura tutto l'anno, la villa rappresenta anche un’opzione ideale come casa vacanze di lusso, grazie alla vicinanza al mare e alle spiagge rinomate della zona. La proprietà è inoltre un'eccezionale opportunità di investimento, dato l'elevato interesse per le ville esclusive a Capalbio e la costante domanda turistica per soggiorni di lusso.Questa villa è l'ideale per chi cerca il perfetto connubio tra privacy, comfort moderno e il fascino ineguagliabile della campagna toscana
Floriano immobiliare propone in vendita, situato a Capalbio paese nel cuore del centro storico, appartamento su due livelli per circa 70 mq di superficie.L'accesso all'appartamento avviene tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce al primo piano. Entrando, si viene accolti dal salotto dotato di un suggestivo camino. La cucina, separata dal salotto, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con una doccia.Salendo una scalinata interna, si accede al piano sovrastante, dove si trova una graziosa cameretta con un piccolo balcone privato che affaccia nel centro storico. L'appartamento, grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Capalbio sia per chi cerca una seconda casa in una delle località più affascinanti della Maremma Toscana.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
