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Casale con vista mare in una delle location più esclusive delle Marche Nel cuore delle Marche, a Grottammare, proponiamo un casale da ristrutturare situato in una posizione straordinaria, immerso in un paesaggio rurale unico e con una vista esclusiva sul mare Adriatico. Posizione privilegiata - A 2 km dalla costa Adriatica - A 5 km dal casello autostradale A14 di Grottammare - A 1,5 km da tutti i principali servizi (SS16) La proprietà Questo casolare, una "casa palombara", conserva le caratteristiche autentiche degli edifici rurali nel sud delle Marche: la tipica scala esterna, il paramento in mattoni, l'annesso agricolo adiacente. La dimensione, la distribuzione degli spazi e la sua esposizione la rendono ideale sia per una residenza di campagna che per una casa vacanze di charme. Superficie abitativa: 260 mq su due livelli (circa 130 mq ciascuno)Terreno: ampia corte di circa 5.000 mq con vista panoramica sul mareAnnesso: piccolo fabbricato agricolo affianco alla casa.Accesso: La proprietà si raggiunge percorrendo una strada di campagna che dista circa 700 m dalla strada comunale asfaltata.(SS16 a 1,5 km) Potenzialità e sviluppo Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è ideale per un giardino esclusivo, e permette la realizzazione di una piscina a sfioro con vista sull'Adriatico. La posizione riservata, immersa nel verde e nel silenzio, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera realizzare una villa di campagna di prestigio, combinando privacy, fascino storico e vicinanza al mare. Per informazioni e visite private: tel: +.
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: Casale in pietra e mattoni faccia a vista di 342 mq circa disposto su due livelli composto da:- Piano terra: due locali uso fondo, legnaia, ex stalla e due ripostigli;- Piano primo: con accesso da scala esterna, cinque locali di cui uno con camino;La proprietà comprende annesso agricolo di 52 mq circa e terreno di 12.468 mq circa, pianeggiante.La proprietà ha la struttura portante in buono stato e necessita di lavori di ristrutturazione.Posizione tranquilla all’interno del parco del lago Trasimeno.
Fabbricato a carattere rurale, disposto su due piani fuori terra (terra e primo), inserito in corte comune.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
NOSTRA ESCLUSIVA: a breve distanza dal Centro abitato in posizione di leggera collina proponiamo antico fabbricato in pietra a faccia vista ( fabbricato rurale ) della superficie totale di mq. 370 composto da n. 2 appartamenti indipendenti privi di impianto di riscaldamento e n. 3 locali accessori il tutto circondato da una corte esclusiva della superficie di circa mq. 8.000 oltre a terreno agricolo in parte seminativo in parte uliveto per una superficie di circa mq. 16.300. - L'alloggio n. 1 della superficie di circa mq. 90 è posto al piano primo con accesso mediante scala esterna è composto da ingresso direttamente nella zona giorno doppia con cottura e camino, due camere matrimoniali e piccolo bagno con accesso dall'esterno. - L'alloggio n. 2 della superficie di circa mq. 90 posto al piano rialzato con accesso mediante scala esterna è composto da grande zona giorno openspace con cottura a vista, due grandi camere matrimoniali ( una delle quali con balcone ) e grande bagno con doccia ed areazione forzata. - I locali accessori, al piano terreno hanno una superficie totale di mq. 188 ognuno con ingresso indipendente dall'esterno e si compongono da ex stalla con altezza interna di mt. 3.75 con copertura con travi e mezzane a vista, secondo magazzino/deposito ( ex cantina ) con altezza interna di mq. 4.00 con copertura con travi e mezzane e vista ed ultimo locale composto da tre grandi vani uniti da loro da due archi in pietra. L'altezza interna è pari a mt. 3.05 e la copertura è stata realizzata a volticciole con mattoni a vista.Completa la proprietà un locale forno edificato anch'esso in pietra a faccia vista ed un pozzo di pertinenza del fabbricato di cui in oggetto. Il fabbricato si presenta in buone condizioni ma necessita RISTRUTTURAZIONE TOTALE in quanto gli ultimi interventi risalgono attorno agli anni '70. LIBERO SUBITO e DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PRONTA PER POTER ROGITARE, in regola con le normative urbanistico/edlizie e catastali.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- -.
Agenzia immobiliare QualityCASA propone proprietà rustica nel Comune di Montemarciano. Il casale in vendita è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna marchigiana. Con una superficie di 150 mq disposta su due livelli per un totale di 6 vani + un ettaro di terreno con 2 annessi. Da ristrutturareRif. MTM215m - €70.000- Referente Raffaela Gagliardi.
Rustico di 3000 mq con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di soggiorno di 80 mq, nessuna, 5 camere, 4 bagni. La presente inserzione pubblicitaria è rivolta ad imprenditori e costruttori edili, al fine di valutarne la fattibilità per un interessante piano di recupero per un totale di mq 2500. Trattasi di una zona centralissima nei cuore dei colli euganei con qui riportate le indicazioni dettagliate del CDU: - In base al Piano Regolatore GeneraleZTO B/2(artt. 27/29 N. T. A. del P. R. G) - parte del mappaleViabilità / percorsi pedonali e ciclabili - parte del mappale- In base al Piano di assetto del TerritorioA. T. O. 01 "collinare" (art. 10 N. T. )Rete ecologica: area nucleo (art. 15.2. 1 N. T. )Area di urbanizzazione consolidata: residenza e servizi per la residenza-fasce di rispetto, aree di tutela e vincoliParco Regionale del Colli Euganei: area soggetta a tutte le prescrizioni dettate falle N. T. A del piano Ambientale vigente, anche se non espressamente riportate (art. 5.2. 4 N. T. del PAT) SIC e ZPS (art. 5.4. 4 N. T. del PAT) - parte del mappaleCompatibilità geologica: area idonea (art. 7 N. T. del PAT).Foto e ubicazione sono purante indicative, ulteriori informazioni in agenzia.
Tra le dolci colline del Monferrato e del Roero, ai margini del suggestivo borgo medievale di San Martino Alfieri, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare da ristrutturare.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro del paese, ma immerso nella quiete di un contesto panoramico e riservato, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.Il compendio si compone di:•Un fabbricato residenziale disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 225 mq, arricchito da una spaziosa cantina di 100 mq al piano seminterrato.•Un secondo edificio adiacente, di 360 mq distribuiti su due piani, con grande potenziale: grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in una seconda residenza, un centro benessere, una spa o qualsiasi altro progetto che valorizzi al meglio gli spazi disponibili e l'eccezionale posizione.La proprietà offre oltre 17 locali, con ambienti ampi e versatili, perfetti per essere modellati secondo le proprie esigenze. Il contesto è di rara bellezza, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva di alto livello.Un'occasione unica per investire in un immobile dal grande potenziale, dove storia, natura e possibilità progettuale si incontrano in perfetto equilibrio.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.
A pochi passi dal centro di Cogollo, vendesi abitazione da ristrutturare completamente su 3 livelli fuori terra e ampio verde di proprietà.Per questo edificio sono stati realizzati un'idea di progetto per la realizzazione di abitazione singola e un' idea di progetto ad hoc per la realizzazione di due unità abitative indipendenti con relativi posti auto. Una di 70 mq commerciali circa composta da zona giorno con bagno ospiti al piano terra e due camere più servizio al piano primo. L’altra di circa 125 mq commerciali composta da ingresso, lavanderia e autorimessa al piano terra, zona giorno con servizio al piano primo e due camere, un bagno e ripostiglio/cabina armadio al piano secondo.Per maggiori informazioni contatta Immobiliare al Corso 0445/827282.
A metà strada tra le località di Cairo e Villa Betti, nel suggestivo contesto collinare del comune di Mombaroccio, a pochi minuti da Pesaro, è in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, edificata ex novo circa ventanni fa. Unabitazione che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e accessibilità, ideale anche per chi desidera avviare unattività ricettiva come un bed & breakfast.La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 90 mq, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trova la zona giorno, dove il soggiorno con termocamino si apre su una sala da pranzo accogliente e una cucina in marmo completamente attrezzata con forno e lavastoviglie. Sempre su questo piano, un bagno finestrato recentemente ristrutturato e una camera da letto offrono comfort e funzionalità.Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, anchesso finestrato e rinnovato con finiture di pregio nel 2019. La casa viene venduta completa di arredi selezionati, tra cui una struttura letto matrimoniale con comodini abbinati.Al piano interrato è presente una spaziosa cantina di circa 52 mq, accessibile direttamente dallinterno dellabitazione, perfetta come spazio multiuso o area di servizio.Allesterno, la proprietà è circondata da una corte pianeggiante di circa 1500 mq, completamente recintata e delimitata da una siepe di alloro alta circa due metri, che garantisce riservatezza e uno scenario verde tutto lanno. La presenza di alberi da frutto, ulivi e un pozzo naturale dotato di impianto autonomo con pompa ad immersione rendono il giardino un vero angolo di natura curata e autosufficiente. A completare lofferta, una rimessa esterna con copertura per auto e spazio per ricovero attrezzi.Classe energetica BRif. 11527 Richiesta 310.000Per info e prenotare una visita.
ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, IMPIANTO SOLARE E FOTOVOLTAICO. Colline di Stazzema, fabbricato libero su tre lati di mq. 160 ca. , ottimamente rifinito, composto da: al piano parzialmente interrato, resede esclusivo di mq. 15 ca. , loggiato di mq. 10 ca. , vano cantina con bagno adibito a monolocale; altro vano cantina adibito a centrale termica, ripostiglio sottoscala. Al piano terra, portico di mq. 5 ca, disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile; disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, rispostiglio. Al piano primo, disimpegno, soggiorno, vano armadi adibito ad angolo cottura; disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Euro 220 mila.
Nel suggestivo paesaggio di Gaiole in Chianti, immersa nella natura più autentica della Toscana, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca di 260 mq, libera su quattro lati e senza spese condominiali. Un luogo dove la bellezza del paesaggio si fonde con l’eleganza architettonica, perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva di charme.La villa si sviluppa in due unità abitative indipendenti:• Appartamento principale: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano mansardato ospita due ulteriori stanze luminose e un secondo bagno, ideali come studio, camere per gli ospiti o spazi relax.• Seconda unità: disposta su due livelli, include una spaziosa zona giorno al piano terra, due camere da letto e un bagno al primo piano. Perfetta per famigliari o per attività ricettive.Completano la proprietà un fabbricato separato ad uso rimessaggio, una piscina panoramica immersa nel verde e circa 30 ettari di terreno: boschi rigogliosi e uliveti in produzione con circa 900 piante, ideali per avviare o proseguire un’attività agricola sostenibile.Un luogo dove ogni dettaglio racconta storia, natura e qualità della vita. Panorami spettacolari, privacy assoluta e il fascino autentico del Chianti: questa proprietà è un invito a vivere sognando.
Zara Immobiliare è lieta di proporre un'elegante e storica dimora situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.L'immobile si compone di diverse parti:Una vasta area residenziale di circa 550 mq, disabitata da alcuni anni, che conserva ancora il fascino della sua grandezza e del suo passato.Una porzione ad uso ristorante, attualmente in attività e regolarmente locata, che garantisce un buon reddito annuale.La zona abitativa necessita di restauri, offrendo così l'opportunità di adattarla a molteplici soluzioni, come camere o suite di lusso, oppure uffici di rappresentanza per importanti aziende.La posizione vicino al casello autostradale di Modena Sud rappresenta un ulteriore punto di forza, facilitando gli spostamenti e la visibilità.Completa la proprietà un ampio giardino di circa 4.000 mq, parzialmente adibito a parcheggio, parte a spazio per ristorante estivo e il resto a giardino, ideale per momenti di relax o eventi all'aperto.
In zona tranquilla e immerso nel verde, splendido casale finemente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. Circondato da un bellissimo parco di circa 7000 mq al piano terra accoglie una luminosissima zona living e una moderna cucina, al piano prima la zona notte con 5 camere e due bagni; Gli arredi ricercati, l'ambiente moderno unito alla tradizione rendono questa dimora esclusiva e affascinante. Completano la proposta i fabbricati accessori.
In posizione centrale a Villotta di Chions, proponiamo un fabbricato in linea disposto su tre piani fuori terra, perfetto per chi cerca una soluzione versatile con grandi potenzialità . L'immobile è composto da due unità distinte: una commerciale e una residenziale. L'unità commerciale è sita al piano terra e dispone di un locale ad uso negozio e un comodo magazzino con accesso diretto da una corte esclusiva sul retro. L'unità residenziale, invece, distribuita su tre piani, offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salotto e una cucina; al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno; infine, la soffitta, con altezze che consentono di ricavare altre due camere, aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà . Una soluzione che, grazie alla forte visibilità e alla zona di intenso passaggio, è ideale per imprese che desiderano investire in un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. Rif. 229356.
GROSOTTO, Rustico casale in vendita di 72 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 59.750.
Sirolo - Vendesi Terreno con maneggio e ristorante con possibilità di creare strutture ricettive, casa vacanze, affittacamere, ec.Volumetria:Ristorante e annessi 894 metri cubiManiscalco 97 metri cubiBox cavalli est 717 metri cubiBox cavalli ovest 925 meri cubiFienile 271 metri cubiManeggio coperto 5.410 metri cubi.
Alla Loc. Voltarrosto di Roseto degli Abruzzi proponiamo in vendita Casa Colonica interamente da ristrutturare con annessi e corte esterna, oltre a terreno irriguo di circa 20.000 Mq. (Rif. VE/155).
CAR44 "IL CUORE DEL PROSECCO: Una cantina tra storia e innovazione nell' Interland di Valdobbiadene.(Per info: ) NOSTRA ESCLUSIVABenvenuti a Valdobbiadene, nel cuore delle colline del Patrimonio UNESCO, un luogo dove natura, tradizione e innovazione si incontrano per dare vita a un'opera d'arte vivente. Qui, l'incontro perfetto tra terreno, esposizione al sole e microclima favorisce la coltivazione delle uve che danno origine al prestigioso Conegliano Valdobbiadene DOCG.Su 2,5 ettari di storici vigneti coltivati a Glera, la viticoltura si fa ancora a mano, senza meccanizzazione, seguendo le tradizioni tramandate da generazioni. Le difficili condizioni dei pendii e il microclima locale con sole bilanciato, piogge leggere e bassa umidità rendono ogni singolo grappolo un piccolo capolavoro di qualità .La Cantina, un tempio del vino e dell'innovazione: Al centro di questo meraviglioso paesaggio sorge la cantina aziendale, ampliata in due fasi, nel 2003 e nel 2013, e progettata con attenzione a ogni dettaglio. Questa struttura panoramica, incastonata tra le colline, offre un'esperienza unica: dalla sala degustazione con vista sui vigneti, dove è possibile assaporare un calice di spumante immersi nella bellezza del territorio, fino agli spazi produttivi di ultima generazione.Dotazioni tecniche della cantina: una zona esterna e separata dalla cantina principale, ospita un impianto di pigiatura all'avanguardia. Qui, un'ampia tramoggia accoglie l'uva per un processo di diraspatura e raffreddamento immediato tramite uno scambiatore di calore, garantendo la massima freschezza e integrità degli acini. Il tutto si conclude in una pressa pneumatica, che esegue una spremitura soffice per preservare al meglio gli aromi primari e i terpeni dell'uva, fondamentali per conferire freschezza e finezza ai futuri spumanti.Cantina principale: si sviluppa su una struttura termo-condizionata con impianti d'avanguardia, suddivisa in due aree operative, area vinificazione e stoccaggi che ospita 2 serbatoi inox singoli da 165 hl ciascuno, 6 serbatoi sovrapposti suddivisi in celle da 92 hl e 36 hl ciascuna, termo-condizionati e gestiti elettronicamente.Capacità totale di stoccaggio: circa 1.100 hl distribuiti su 14 serbatoi.Area spumantizzazione: situata all'interno della stessa struttura, ma separata da un portone coibentato che contiene 4 autoclavi inox da 50 hl ciascuna, dotate di agitatore e controllo termico. Capacità complessiva: 200 hl.Impianto di imbottigliamento e confezionamento separati, per ottimizzare la produzione.Magazzino: zona per lo stoccaggio delle bottiglie finite, organizzata con pallet e servita da un carrello elevatore elettrico.Capacità produttiva: La cantina è attrezzata per una produzione annua compresa tra 90.000 e 130.000 bottiglie, a seconda del ciclo di spumantizzazione e dei tempi di sosta impiegati per l'affinamento.Strutture complementari: a circa 150 metri più a valle, lungo la strada principale che porta alla cantina, si trova un rustico da ristrutturare, attualmente adibito a ricovero per attrezzi agricoli di ultima generazione, specifici per la viticoltura collinare. Il fabbricato è suddiviso su due piani e, secondo il PRG vigente, può essere trasformato in struttura ricettiva o agriturismo con camere, previa approvazione di un piano di sviluppo aziendale. Un'opportunità straordinaria per espandere l'offerta enoturistica, abbinando la produzione vinicola all'ospitalità .Questa cantina non è solo un'impresa vitivinicola, ma un'opportunità unica per diventare parte di un'arte antica che guarda al futuro. Investire qui significa diventare protagonisti di un progetto che fonde tradizione, innovazione e passione per la viticoltura di eccellenza.Valdobbiadene ti aspetta. Sei pronto a intraprendere questa straordinaria avventura e diventare l'anima di un'eccellenza vinicola senza pari?Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personaliz.
Cortona - CentoiaIn posizione panoramica, con splendida vista su Cortona, proponiamo in vendita un podere di circa 10 ettari con caratteristico casale toscano suddiviso in due unità immobiliari, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva.La proprietà è composta da:Piano terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, due camere, due bagni, cantina, forno a legna e pergolato.Primo piano: doppio salone, cucina, veranda panoramica, tre camere e due bagni.A completare la proprietà troviamo piscina, pozzo privato, terreno recintato suddiviso tra seminativo, uliveto e bosco, capannone di 245 mq, magazzino di 97 mq e una caratteristica conigliera.Tutto in buono stato di manutenzione, pronto da vivere.Richiesta: €770.000, 00 - Riferimento annuncio: V154.
ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 3.353 MQ. Si compone di due edifici:- Il primo Fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq; - Il secondo Fabbricato, con destinazione 'non residenziale', ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq; POSSIBILITA' EDIFICATORIE: La superficie dei terreni edificabili è di totali 2.490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc. Si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.245 mc (con demolizione totale).Proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione. La ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.260 mc. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato.ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa.
CONEGLIANO SCOMIGO!NOSTRA ESCLUSIVA!Appena fuori dal centro di Conegliano in un borgo storico proponiamo in vendita casa di corte ristrutturata completamente disposta su 3 piani.Questa proprietà, risale al 1900, si presenta oggi rimodernata e manutentata. I lavori fatti recentemente hanno coinvolto il tetto, gli impianti elettrico e idraulico, il bagno, la cucina, il salotto e le camere dove sono presenti nel soffitto le perline restaurate.La struttura conserva il fascino autentico delle abitazioni tradizionali, con dettagli architettonici che richiamano la storia del luogo.Gli interni si aprono con il salotto arredato e spazioso; ideale per momenti in famiglia o con amici; la cucina rinnovata e moderna con angolo cottura e il bagno ceco con doccia rifatto a nuovo.Salendo la scala interna la zona notte consta di due camere doppie e l'ultimo piano mansardato si presta ad essere personalizzato a piacimento.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna veneta, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora caratteristica e ricca di potenziale.La proprietà si conclude con un posto auto esterno comune.
Tenuta Caparedda esclusiva proprietà rustica con magnifico panorama La posizioneLa Tenuta Caparedda, circa 6,3 ettari, è situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area collinare completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. La magnifica posizione dominante della proprietà offre una vista spettacolare sulla vallata, dalla città di Nuoro fino al Monte Ortobene.I fabbricatiDiversi fabbricati rurali (171 mq in totale) all'interno del fondo testimoniano la lunga storia della tenuta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.** La casa colonica (61 mq): un'accogliente abitazione composta da quattro vani: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica della tradizione conferisce alla casa un autentico fascino rustico combinato con la funzionalità. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo.** Il camerone (80 mq): ricostruzione più recente di un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico con angolo cottura e bagno. Il punto di forza di questo fabbricato è la veranda lungo tutto il fronte con una spettacolare vista sulla vallata. Anche questo immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. ** Il locale arrostitoio (14 mq): un piccolo fabbricato dalle spesse mura in granito con copertura in tegole sarde. Oggi adibito a magazzino, è uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia).** Il pollaio (16 mq): mantiene l'architettura rustica tipica delle costruzioni agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento.** Il pinnettu: è senz'altro l'edificio più caratteristico della proprietà. Si tratta di una costruzione circolare (di circa 3,5 m di diametro) tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi.Le infrastrutture del fondoGli interventi costanti fin dalla fine dell'Ottocento con fabbricati e opere accessorie hanno permesso di mantenere e migliorare l'abitabilità e la gestione razionale della tenuta. Tra le opere realizzate troviamo:-il sistema di terrazzamenti (circa 2.000 mq). Realizzato con tecniche tradizionali, rappresenta uno splendido esempio di architettura agricola integrata nel contesto naturale delle pendici montane.-la viabilità interna privata. Un vialetto in cemento (circa 400 m) che dal cancello d'ingresso sulla Strada Statale 129 conduce al centro della proprietà.-la gestione idrica, che garantisce un ottimo livello di autosufficienza. Infatti, due fonti idriche praticamente perenni nella tenuta forniscono l'acqua che viene raccolta e gestita tramite sistemi di pompaggio e condotte in PEBD. In particolare, una delle fonti fornisce l'acqua per gli usi civili, mentre l'altra fonte alimenta una vasca di accumulo in muratura di circa 16 mc, utilizzata per scopi irrigui. -La tenuta è inoltre connessa alla rete elettrica pubblica. La quantità e la qualità delle dotazioni di questa tenuta, unite alla posizione strategica, la rendono adatta a vari usi, sia agricoli che residenziali o ricreativi. Il fondo e il contesto ambientaleLa morfologia collinare caratteristica dell'intera proprietà, con pendenze che raggiungono il 35%, conferisce al paesaggio un'atmosfera suggestiva, selvaggia. Nel terreno si trovano aree boschive di lecci e sughere in fase di ripopolamento e in porzioni terrazzate, perfettamente integrate nel contesto naturale. I terrazzamenti, inoltre, offrono ampie possibilità per coltivazioni di frutteti, ortaggi o vigneti.Il fondo è immerso in un ambiente naturale incontaminato, ricco di flora mediterranea con lecci e sughere ben integrate con un rimboschimento di pini realizzato negli anni '70. Infine il Riu Caparedda, che attraversa il fondo formando cascatelle e giochi d'acqua, crea un'atmosfera sonora perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'urbanisticaDal punto di vista urbanistico, l'area rientra nel Piano Urbanistico C.
Centro paese. Proponiamo porzione di rustico disposto su due livelli, oltre box ed area di proprietà.
Vinchio - a pochi chilometri da Nizza Monferrato in questo paesino tra Langhe e Monferrato casa indipendente sui quattro lati con giardino e cortile privati situata in posizione panoramica con vista sulle tipiche colline Piemontesi rinomate per i loro vigneti.La casa è composta da due unità immobiliari distinte, con la possibilità di unirle e creare un'unica abitazione; la prima unità è composta da: piano interrato ampia cantina con volte in mattoni a vista, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi; la seconda unità è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, due balconi e sottotetto. La proprietà è cintata e gode di un bellissimo terrazzo panoramico. Ideale sia come prima casa che come casa da adibire alle proprie vacanze per godere del relax e della quiete di questo paesino piemontese.
ZONA: L'immobile è situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 8 km e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. Il territorio della Valpolicella risulta circondato dal verde e regala scorci mozzafiato.PROPRIETÀ: Superato il vialetto d'ingresso pedonale, si raggiunge l'immobile: una porzione di casa angolare, libera su tre lati. Al piano terra ci accoglie un ampio salotto di circa 30 mq. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile di circa 20 mq ed un bagno finestrato con doccia. Il salotto risulta direttamente collegato ad un ampia terrazza di ben oltre 40 mq, ideale per mangiare o rilassarsi all'aria aperta in totale riservatezza. Il verde privato si sviluppa sugli altri due lati dell'immobile. Tramite una scala in cotto raggiungiamo il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Presenti tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e l'altra singola) e due bagni, entrambi finestrati e di buona metratura. All'interno di un piazzale riservato al condominio è presente un posto auto privato e, nell'interrato, troviamo una cantina ed un garage di proprietà.COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è situato all'interno di uno storico casale del 1700 che è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni Novanta. Questo affascinante residence è composto da 18 unità abitative e dispone di un'ampia area verde assolutamente ben curata. Il residence è collegato ad un parco giochi ed esternamente sono presenti diversi parcheggi pubblici. Relativamente all'immobile, di seguito vengono riportate le principali informazioni:– Storica facciata in pietra naturale.– Soffitto in legno e travi a vista.– Pavimento in cotto al piano terra e pavimento in legno nelle camere.– Caldaia a condensazione sostituita nel 2021.– Tutti i locali hanno un'altezza superiore ai 3 metri.– Presente un camino a legna funzionante nel soggiorno.– I velux al piano primo sono tutti con apertura automatizzata.– Possibilità di dividere l'immobile in due indipendenti unità abitative.– Possibilità di acquistare un secondo garage singolo con prezzo a parte.PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta inoltre comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità.ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa.
San Martino di Lupari, su strada chiusa al traffico, proponiamo rustico su lotto di circa 1000 mq. A pochi minuti di distanza dal centro paese, con le principali zone d'interesse, la soluzione è sita in una zona tranquilla, poco trafficata, perfetta per chi cerca il proprio angolo di serenità. Nelle strette vicinanze troviamo diversi sevizi quali supermercato, bar, ferramenta e pizzeria, con a pochi passi scuola d'infanzia, scuola primaria e una ampia oasi naturale ad uso pubblico. La soluzione risulta essere di categoria C/2 ed è sviluppata su due livelli, da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile da modificare a seconda delle proprie esigenze.L'ampio terreno esterno consente di avere lo spazio adatto da dedicare alle proprie passioni, giardinaggio, hobbies, attività all'aperto o per trascorrere semplici momenti di tranquillità, lontano dal caos e dalla confusione della frenesia urbana.Possibilità di acquistare terreno agricolo di fronte alla proprietà, di metratura pari 4343 mq, ad un listino di euro; 25.000.
Rustico libero su tre lati e sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto, con giardino privato sito a Maggiora in prossimità del "Maggiora Park". Il piano terra è composto da due vani, bagno e box, la scala esterna collega il piano superiore dove si ha la possibilità di ricavare due camere e bagno; l'ultimo piano è ad ora un sottotetto. L'immobile si intende da ultimare, il tetto è nuovo, è stato fatto l'impianto elettrico e la rasatura interna dei muri. Completa la proprietà il giardino privato.
