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San Martino in Campo, a pochi chilometri dal centro di Perugia, si trova un immobile di nuova costruzione, pronto ad accogliere chi cerca una forma di investimento. Questo immobile, situato al piano terzo, offre una superficie di 82 mq suddivisa in quattro vani ben progettati. La recente costruzione, datata 2008, garantisce standard moderni e un'attenzione particolare ai dettagli. Gli ambienti sono stati completati con arredi nuovi, selezionati per coniugare funzionalità ed estetica. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del paesaggio circostante.L' accatastamento dell' immobile e' D 2 che raggruppa tutti gli edifici accomunati dall' obiettivo di generare profitto, utilizzati a scopo di lucro: le strutture ricettive/alberghiere, le pensioni residenziali, villaggi turistici, le case di riposo, gli alloggi temporanei per anziani e disabili, gli ostelli della gioventu', i rifugi di montagna, le colonie marine e montane, gli agriturismi, gli alloggi adibiti ad affitta camere, i bed and breakfast e caseggiati, gli edifici di accoglienza turistica e temporanea (tutti utilizzati per locazioni brevi).Nei singoli immobili e' presente la predisposizione per il metano ma si consiglia l' utilizzo della sola corrente (piastre ad induzione, pompe di calore e boiler elettrico per scaldabagno).
San Martino in Campo, a pochi chilometri dal centro di Perugia, si trova un immobile di nuova costruzione, pronto ad accogliere chi cerca una forma di investimento. Questo immobile, situato al piano terzo, offre una superficie di 65 mq suddivisa in tre vani ben progettati. La recente costruzione, datata 2008, garantisce standard moderni e un'attenzione particolare ai dettagli. Gli ambienti sono stati completati con arredi nuovi, selezionati per coniugare funzionalità ed estetica. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del paesaggio circostante.L' accatastamento dell' immobile e' D 2 che raggruppa tutti gli edifici accomunati dall' obiettivo di generare profitto, utilizzati a scopo di lucro: le strutture ricettive/alberghiere, le pensioni residenziali, villaggi turistici, le case di riposo, gli alloggi temporanei per anziani e disabili, gli ostelli della gioventu', i rifugi di montagna, le colonie marine e montane, gli agriturismi, gli alloggi adibiti ad affitta camere, i bed and breakfast e caseggiati, gli edifici adibiti ad accoglienza turistica e temporanea (tutti utilizzati per locazioni brevi).Nei singoli immobili e' presente la predisposizione per il metano ma si consiglia l' utilizzo della sola corrente (piastre ad induzione, pompe di calore e boiler elettrico per scaldabagno).
CR183 - Vendesi agriturismo in Umbria.DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante agriturismo ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e immersa nella natura. La struttura è stata rinnovata 13 anni fa, preservando il carattere rustico originale, arricchita da travi in legno a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. L'immobile ha un terreno circostante di circa 2.000 mq con possibilità di acquistarne altro fino ad un massimo di di 34 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, vigneto e un incantevole laghetto, offrendo ampi spazi all’aperto e un contesto naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. L’agriturismo è composto da due appartamenti, entrambi arredati con cura e dotati di ogni comfort. Il primo appartamento, di 90 m², include un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e può ospitare comodamente fino a sei persone. Un portico esterno permette di godere delle splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo appartamento, di 65 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, anch'esse con bagno privato, ideale per coppie o piccole famiglie. L'agriturismo è anche dotato di numerosi servizi che lo rendono un luogo ideale per accogliere i visitatori. La piscina scoperta, di 12x5 metri, con zona idromassaggio, offre un'opportunità di relax immersi nel verde. Per chi ama la ristorazione, la struttura dispone di una spaziosa sala ristorante e una pizzeria esterna, perfetta per cene all'aperto nelle calde serate estive. Inoltre, un parco ben curato circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate immersi nella natura. Per gli amanti del benessere, la struttura è dotata anche di una palestra con bagno, mentre una comoda sala dispensa offre spazio per lo stoccaggio dei prodotti agricoli. Il parcheggio coperto completa la dotazione della struttura, insieme all’impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura una gestione energetica efficiente e sostenibile. Questo agriturismo è una splendida opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e in pieno funzionamento, con prenotazioni confermate per tutto l’anno. La combinazione di una location suggestiva, strutture moderne e un ambiente naturale incontaminato rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'attività turistico-ricettiva di successo.UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
Fabbricato residenziale sito nel Comune di Magione, Fraz. Montemelino, Via dei Montemelini (in visura l'indirizzo catastale risulta Via della Fattoria).Il compendio si compone di un fabbricato, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da tre unità residenziali, oltre ad un'area esterna pertinenziale con piscina, annessi strutturali di vario genere e terreno agricolo limitrofo di 17.370 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore� con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.
LOTTO SECONDO (Lotto 2 in perizia RGE 100/2020 e Lotto 3 in perizia RGE 22/2021) 1/1 PROPRIETA’ PIENA 1) In Comune di OLGIATE MOLGORA (LC), Via dei Ronchi, frazione Porchera Alta: PORZIONE DI FABBRICATO, in stato di abbandono, allo stato non agibile, disposta complessivamente su tre piani (terra, primo, secondo) oltre ad un piano sottotetto (collegati da scala centrale -ente comune-), e composta -come risultante dalle schede catastali- al piano terra (parzialmente interrato rispetto alla via dei Ronchi) da 5 locali (deposito/ripostiglio), al piano primo da appartamento di 5 locali oltre wc e locale deposito, al piano secondo da appartamento di 4 locali oltre portico e wc ed al piano sottotetto da un unico locale/sottotetto. L'accesso, solo pedonale o con piccoli mezzi, si ha dalla via dei Ronchi (civico n. 1) tramite cancello, cortile comune (mappale 500 sub. 708) ed androne comune di ingresso (mappale 500 sub. 707). Per la sola unità di cui al mappale 500 sub. 704 (graffato con il mappale 493 sub. 701), si ha ulteriore accesso dalla via del Castello tramite cancello e corte comune di cui al mappale 494. Si precisa che l’unità di cui al mappale 500 sub. 704 (graffato con il mappale 493 sub. costituisce accessorio dell’appartamento al piano primo (mappale 500 sub. 703).In Comune di OLGIATE MOLGORA (LC), frazione Porchera Alta, facenti parte del complesso condominiale denominato “Condominio Ronchi�, con accesso da via Oratorio n. 3, attraverso corte comune, edificato N. 7 POSTI AUTO COPERTI pertinenziali ai beni sopra descritti al punto 1, in autorimessa collettiva posta al piano interrato.VENDITA SENZA INCANTO: 17 GIUGNO 2025 ore 14:00 presso lo studio del Professionista Delegato Avv. Roberto Bonacina, in Costa Masnaga (LC), Via C. Battisti n. 2 PREZZO BASE: EURO 161.306, 20 OFFERTA MINIMA: EURO 120.979, 65 Rilancio minimo in caso di gara: EURO 1.000, 00 Per visione immobile: Custode giudiziario AVV. FRANCESCA SPANDRI tel. 0341/081941 e-mail: Per informazioni sulla vendita: Professionista Delegato AVV. ROBERTO BONACINA tel. 031/856289 e-mail:.
LOTTO PRIMO (LOTTO 1 IN PERIZIA 100/2020): PORZIONE DI FABBRICATO in stato di abbandono, allo stato non agibile, disposta su tre piani a quote diverse (terra, primo, secondo/sottotetto) e composta come segue: l'unità di cui al mappale 2564 (che occupa l'angolo nord-ovest dell'edificio) è composta da un locale al piano terra e un locale al piano primo (collegati da scala interna) e dal sottotetto al piano secondo (accessibile tramite botola). L’accesso si ha direttamente dalla via dei Ronchi (civico n. 6); - l'unità di cui al mappale 2565 graffata con il mappale 2566 (che si attesta sul fronte ovest e sud dell’edificio) è composta al piano terra da cantina (posta a sinistra dell’androne di accesso), da un locale (posto a destra dell’androne di accesso) e da un ripostiglio (con accesso autonomo direttamente dalla via dei Ronchi), al piano primo da disimpegno e 5 locali ed al piano secondo da sottotetti posti a livelli diversi. L’accesso si ha dalla via dei Ronchi tramite portone centrale ed androne coperto. I piani sono collegati tramite scala collocata nel suddetto androne; - l'unità di cui al mappale 491 (che si colloca sul lato nord dell’edificio) è composta al piano terra da un locale deposito e da un piccolo ripostiglio (posto sotto la scala esterna), al piano primo da un locale deposito (accessibile tramite scala esterna) ed al piano secondo da un locale deposito/sottotetto (accessibile tramite botola). L’accesso si ha dalla via dei Ronchi tramite portone centrale, androne coperto e cortile comune (mapp. 674).VENDITA SENZA INCANTO: 17 GIUGNO 2025 ore 14:00 presso lo studio del Professionista Delegato Avv. Roberto Bonacina, in Costa Masnaga (LC), Via C. Battisti n. 2PREZZO BASE: EURO 156.251, 25 OFFERTA MINIMA: EURO 117.188, 44 Rilancio minimo in caso di gara: EURO 1.000, 00 Per visione immobile: Custode giudiziario AVV. FRANCESCA SPANDRI tel. 0341/081941 e-mail: Per informazioni sulla vendita: Professionista Delegato AVV. ROBERTO BONACINA tel. 031/856289 e-mail:.
TOSCANA Firenze San Casciano in Val di Pesa | Situata sulle colline del Chianti fiorentino con posizione unica nel suo genere, composta da una tipica casa padronale “leopoldina” due fienili, una rimessa per macchine e 11 ettari di terreni agricoli che la circondano. La proprietà è originaria del XIII secolo, appartenuta in origine alla famiglia Guicciardini, è rimasta con le sue caratteristiche dell’architettura originaria ed ha una posizione dominante sulla collina da cui si gode una bellissima vista della campagna circostante a 360°. Necessita di un restauro ma considerati gli ampi spazi interni ed esterni, la proprieta' può essere corredata da una piscina panoramica, un grande solarium esterno, uno spazio relax, un eliporto, un ampio parcheggio.La casa padronale, con doppia entrata, è distribuita su quattro livelli più la colombaia per una superficie lorda di 929mq2. Al piano interrato di 78mq2 si trova la cantina e vari depositi. Al piano seminterrato di 203mq2 si trovano altre cantine, una cucina e varie sale tra cui quella del forno. Il piano terra di 182mq2 ospita un salone, la cucina con grande camino, e diverse stanze. Il piano primo di 174mq2 è composto da 10 stanze ed ha 12 finestre che permettono di vedere tutto il paesaggio circostante. La colombaia, centrata nel tetto dell’immobile, ha una superficie di 11mq2.A pochi metri dalla casa padronale vi sono: - Il fienile principale, posizionato vicino all’ingresso principale della proprietà che ha una superficie di 133mq2 lordi divisi su due livelli. - Il fienile più piccolo, su un unico livello ha una superficie di 105mq2 lordi. - un locale ad uso garage e magazzino di 65mq2 lordi. I terreni agricoli attinenti alla proprietà sono così suddivisi: - 6 ettari con 800 piante di olivo - 4 ettari per vigneto Chianti o seminativo - 1 ½ ettari di boscoNei pressi di storici paesi e città di elevato interesse culturale e paesaggistico, questa proprietà nel Chianti permette di combinare la bellezza del paesaggio alla vicinanza dalle più importanti città del territorio.DISTANZE- S. Casciano 11 km- Firenze 28km- San Gimignano 26kmSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
**Casale in Vendita: Un Rifugio di Pace e Comfort**Scopri questo incantevole podere, un'oasi di tranquillità immersa nella natura, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Situato in una posizione strategica, questo casale offre un terreno agricolo di 18.770 m² e un fabbricato di 135 m² da demolire e ricostruire secondo i tuoi sogni. A pochi passi dai servizi primari, dal mare e dall'autostrada, e con l'aeroporto di Falconara Marittima/Ancona a meno di un'ora, la comodità è garantita.Immagina di rilassarti e di passeggiare nel tuo giardino esclusivo, godendo della serenità che solo un luogo come questo può offrire.Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso personale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita inizia qui!
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un casolare ristrutturato nel 2008 con giardino di pertinenza esclusiva.DOVE: Ci troviamo a Marano Marchesato, a poche centinaia di metri dalla chiesa del Carmine e dalla strada principale.COSA: Una valida soluzione per chi ama la natura, il giardino e la campagna, senza essere isolato. Si tratta di un casolare indipendente che è stato oggetto, qualche anno fa, di un restauro interno ed esterno. E' composto da un ingresso-soggiorno, cucina e bagno al piano terra, da due camere ed un bagno al primo piano con soprastante soffitta, accessibile mediante una botola interna. Il giardino di circa 405 mq è recintato ed è accessibile mediante un cancello carrabile ed un cancelletto pedonale.Di fronte l'ingresso carrabile è presente una piccola porzione di terreno di circa 250 mq che fa parte della proprietà posta in vendita. CARATTERISTICHE:- vicinanza alla strada principale e ai principali servizi (scuole, farmacia, fermata pullman ecc. );- casolare in campagna con caminetto e giardino ubicato in contesto abitato e non isolato. Ideale sia per abitazione principale che come seconda casa non distante dalla città;- fabbricato ristrutturato internamente ed esternamente qualche anno fa;- dista circa 9 km da commenda (zona stadio Marco Lorenzon) e circa 12,6 km dallo svincolo autostradale di Rende - Cosenza Nord;- dista circa 7,6 km da Cosenza e circa 10 km dallo svincolo autostradale di Cosenza. Per informazioni e/o appuntamenti: AD SERVIZI IMMOBILIARIVIA MONTE SANTO, 100COSENZA.
Segromigno in Piano, Rif. IA6352 all'interno di corte ben tenuta, terratetto centrale disposto su tre livelli per complessivi 120 mq circa e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, zona pranzo con caminetto e cucinotto, al piano primo due ampie camere e un bagno, salendo al piano superiore ampia mansarda dove poter eventualmente realizzare un altro ambiente, corredata da piccola capanna di circa 50 mq da poter utilizzare come garage al piano terra e vani ad uso ripostiglio per quanto riguarda di due piani superiori. A completare la proprietà ampio appezzamento di terreno di circa 3.000 mq che rimane un pò distante dalla proprietà. Necessita di lavori.
PERGINE - fraz. VIGALZANO - vendiamo casa singola da ristrutturare in posizione unica, aperta e soleggiata, con splendida vista che spazia dal lago di Caldonazzo alle Dolomiti di Brenta.Possibilità di ricavare 2 unità abitative.Giardino pertinenziale di circa 500 mq.Ideale per chi è alla ricerca di un contesto a contatto con la natura, seppur nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.Da vedere!
Lucca, nella frazione di Sorbano vi proponiamo questo rustico indipendente elevato su due piani oltre a mansarda, il fabbricato in condizioni eccellenti ma da rimodernare si sviluppa per 60 mq. a piano oltre a altri 40 mq a piano adiacenti attualmente a capanna. Tetto rifatto recentemente, fognature a norma, gas metano e due pozzi dell'acqua. Nel grande giardino di 4.800 mq. di forma regolare si trovano manufatti condonati di oltre 200mq. da poter trasformare e spostare nel terreno come villetta indipendente.
Rif. 1/2024-343Edificio di vecchia costruzione disposto su tre piani fuori terra ed un piano interrato, privo di impianto ascensore, oggi in stato di abbandono, risulta privo di impianti funzionati. Edificio di vecchia costruzione disposto su tre piani fuori terra ed un piano interrato, privo di impianto ascensore, oggi in stato di abbandono, risulta privo di impianti funzionati. L’immobile, oggi libero, è risultato nel corso degli anni occupato, senza titolo, da alcune associazioni culturali che hanno destinato l’immobile in parte a mensa sociale ed in parte a centro sociale autogestito.Gli spazi interni sono caratterizzati da divisori in laterizio, intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres e laminato in legno, finestre in parte in legno e in parte in alluminio. Sulle pareti sono presenti diversi graffiti segno evidente delle recenti occupazioni.PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA.Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 – ArezzoPossibilità di Mutuo al 100%SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Proponiamo in vendita rustico con la possibilità di demolizione ricostruzione e ampliamento, di circa 130 mq di fabbricato residenziale con annesso terreno coltivato ad oliveto di circa 8000 mqLa proprietà è dotata di pozzo artesianoImmobile con possibilità di acquisto rateizzato affitto con riscatto (Rent to Buy).
Ideale anche per BeB Carimate | Proponiamo in vendita nelle vicinanze del centro commerciale di Lentate Sul Seveso comodo con le principali arterie stradali ( comasina, Milano Meda, Novedratese e innesto Pedemontana a Cermenate ), stazione ferroviaria Milano / Como / Chiasso a circa 950 mt, in zona residenziale e tranquilla Porzione d'immobile con lotto di terreno adiacente, il tutto complessivamente da ristrutturare. Si prospetto un eventuale demolizione totale il cui un aumento di volumetria del 15 % circa come da norme PGT più recupero muri perimetrali se nuova realizzazione in classe energetica alta ( Mc realizzabili 3400 c. ) L'edificio avrà alloggi di 12/13 Unità da 90 mq C.Disponibilità immediata.
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. LOTTO UNICOPiena proprietà di Fabbricato collabente con modesta area cortiliva, sito in Rovigo (RO) Fraz. Mardimago, Viale dei Mille n. 300 Diritto: quota di 1/1 di Piena Proprietà Identificazione Catastale: Comune di Rovigo (RO), CATASTO FABBRICATI - Sez. Urb. BP, Foglio 17, particella 39, sub. 3, graffata alla particella 293, sub. 1, categoria F/2 (unità collabente), classe consistenza Viale dei Mille 300, Piano T-1, Rendita Catastale € 0,00, derivante da VARIAZIONE del 22/10/2020 Pratica n. RO0048716 in atti dal 23/10/2020 FUSIONE, DICH. DI UNITA' COLLABENTE (n. 29837.1/2020); - Sez. Urb. BP, Foglio 17, particella 645, categoria F/1 (area urbana), classe consistenza 13 mq, Viale dei Mille 298, Piano T, Rendita Catastale € 0,00, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/01/2019 Pratica n. RO0002360 in atti dal 15/01/2019 VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n.836.1/2019); - Sez. Urb. BP, Foglio 17, particella 646, categoria F/1 (area urbana), classe consistenza 25 mq, Viale dei Mille 298, Piano T, Rendita Catastale € 0,00, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/01/2019 Pratica n. RO0002361 in atti dal 15/01/2019 VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n.837.1/2019);CATASTO TERRENI Catasto Terreni, Comune di Rovigo (RO), Sezione di Boara Polesine, - Foglio 17, particella 39 (non espressamente pignorato *), qualità Ente Urbano, superficie 82 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da Impianto meccanografico del 21/04/1976; - Foglio 17, particella 293 (non espressamente pignorato *), qualità Ente Urbano, superficie 312 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da Tipo Mappale del 21/02/2001 Pratica n. 22192 in atti dal 21/02/2001 (n. 760.1/2001); - Foglio 17, particella 645, qualità Ente Urbano, superficie 13 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da FRAZIONAMENTO del 13/06/2002 Pratica n. 39028 in atti dal 13/06/2002 (n. 1364.1/2002); - Foglio 17, particella 646, qualità Ente Urbano, superficie 25 mq, reddito dominicale € 0,00, reddito agrario € 0,00 derivante da FRAZIONAMENTO del 13/06/2002 Pratica n.39028 in atti dal 13/06/2002 (n. 1364.1/2002). *:le particelle 39 e 293 non espressamente pignorate costituiscono il sedime dei soprastanti fabbricati e le relative aree scoperte censite al Catasto Terreni.Confini: come da Perizia, Occupazione: liberoRegolarità urbanistico-edilizia-catastale: come da perizia, il Delegato Dott.ssa AliceTasso, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica Vincoli e oneri: come da perizia.
Splendido casale in vendita in Toscana con vista panoramica sulla Val di Chiana e Val d’OrciaAcquista un magnifico casale in Toscana, posizionato strategicamente nella provincia di Siena, tra le incantevoli colline che incorniciano il pittoresco paesaggio della Val di Chiana e della Val d’Orcia. Questa proprietà unica si erge maestosamente su un terreno di circa 28 ettari, che comprende campi, boschi, pascoli ed oliveto con produzione di eccellente olio extravergine biologico e ritenuto tra i migliori della regione.Dimora Toscana con vista mozzafiato e piscina a sfioroQuesta dimora in stile toscano offre una vista spettacolare su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia e sull’intera Val di Chiana fino ai Monti dell’Umbria. Goditi questo scenario unico comodamente seduto nel giardino o immergiti nella caratteristica piscina a sfioro, che si trova proprio di fronte al casale. All’interno, il casale vanta un grande salone con travi in legno pregiato provenienti da un’antica cattedrale di Montepulciano, arricchito da un bellissimo camino, e una cucina industriale. Le 5 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, insieme ad altri 3 bagni a servizio delle camere e un bagno al piano terra a servizio degli ospiti, completano questa affascinante proprietà.Tranquillità e privacy in un ambiente lussuosoQuesto casale offre un’oasi di tranquillità e privacy, valorizzata dalla magnifica vista che si può ammirare dalla piscina o dalle ampie terrazze e porticati. Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere le località della Val d’Orcia e della Val di Chiana, così come le belle località dell’Umbria e il lago Trasimeno.Opportunità unica: ex scuderia convertibile in appartamentiLa proprietà comprende un’ex scuderia di circa 80 mq, ideale per la realizzazione di uno a tre appartamenti aggiuntivi, aggiungendo valore e versatilità a questa proprietà già straordinaria.DISTANZE LOCALITA’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDISTANZA AEROPORTI:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAUTOSTRADA: Raccordo Autostradale Bettolle 13 km.
Antico casolare rustico da ristrutturare situato in zona tranquilla e appartata circondato dalla bellezza naturale degli ulivi, il suo fascino storico e la sua autenticità, rappresentano un autentico ritorno alle radici. Il terreno circostante per gli amanti della natura con ulivi secolari che si estendono a perdita d'occhio. Questo spazio offre molte opportunità. Ottima soluzione.
Antico casolare posto in zona tranquilla, immerso nel verde con terreno circostante di 17.440mq piantumato da ulivi secolari e qualche albero da frutto. Internamente si compone da 2 stanze, è dotato di pozzo artesiano.Con le giuste accortezze in fase di ristrutturazione potrebbe diventare la villa dei vostri sogni. Ottima soluzione.
Antico casolare storico immerso nel verde, piantumato da alberi di ulivo, con terreno circostante di 12.417mqInternamente si compone da zona giorno, camera e predisposizione per bagno. La lamia può essere ampliata fino a circa 200mq.Esternamente ampio piazzale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Vi è anche un trullo staccato dalla lamia che può essere utilizzato come depandance per gli ospiti. Ottima soluzione.
Antico casolare posto in zona immerso nel verde con terreno circostante di 4.000mq.Internamente si compone da una classica struttura con volte a botte caratterizzate da magnifiche alcove e bagno, è dotato di cisterna, possibilità di ampliare una piscina. Ottima soluzione.
CARAVAGGIO:In pieno centro paese, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente composta da un intero cortile con quattro appartamenti bilocali. La proprietà, sviluppata su tre livelli, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per investitori o per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata.Al piano terra troviamo i primi due bilocali, entrambi con ingresso indipendente e affacciati sull'area esterna comune, ideale per realizzare un accogliente spazio verde o un cortile pavimentato. Dal cortile si accede alla scala esterna che conduce al piano primo e al sottotetto, dove si trovano gli altri due bilocali e un ampio terrazzo, perfetto per essere sfruttato come area relax o zona conviviale.Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile garantisce comodità e vicinanza a tutti i principali servizi, rendendolo adatto sia per una riqualificazione a scopo residenziale sia per un progetto di investimento destinato alla locazione.La proprietà è libera subito, pronta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente nel cuore del paese, con ampi spazi e ottime potenzialità.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Velletri, a circa 4 Km dal centro cittadino, in strada che conduce direttamente ai Castelli Romani e Roma, Via Colle dei Marmi, nota per la bellezza del panorama e come zona residenziale ricercata ed esclusiva, proponiamo in vendita un rustico, completamente da ristrutturare, di circa 60 Mq. L'immobile si sviluppa su di un livello ed è circondato da un terreno pianeggiante che gode di un panorama aperto verso mare.Il terreno, di circa 5.600 Mq, è attualmente coltivato ad uliveto, vigneto ed agrumeto ed è servito da due ingressi carrabili.L'immobile viene venduto esclusivamente da MC Immobiliare, con uffici in Via delle Mura 1/A, Velletri.
Casale di Charme nella Campagna Lucchese – 550 m² con 1,5 ettari di terrenoNella tranquilla campagna di Lucca, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, si trova questo affascinante casale di 550 m², ideale per chi sogna una residenza di lusso, una struttura ricettiva esclusiva o un maneggio privato.La proprietà, dotata di oltre 1,5 ettari di terreno pianeggiante, offre panorami mozzafiato sulle colline toscane e una vista unica sull’acquedotto di Nottolini. L’ampia metratura si sviluppa su tre livelli, con spazi versatili e dal grande potenziale.Da ristrutturare completamente, il casale rappresenta un’opportunità unica per valorizzare il fascino storico e creare un ambiente esclusivo, in una delle zone più richieste della Toscana.? Posizione strategica: riservata, ma vicina al centro? Terreno: oltre 1,5 ettari, perfetto per giardini, piscina o maneggio? Superficie: 550 m² su tre livelli✨ Potenzialità: villa di lusso, relais, agriturismo? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza dal centro abitato di Polveraia, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca una residenza di charme, un'attività agrituristica o un investimento nel settore agricolo.La proprietà si compone di:Casale principale in pietra toscana, di circa 260 mq, un'autentica dimora di carattere, sapientemente restaurata per esaltarne il fascino originario. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico verandato che affaccia direttamente sul giardino, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax, mentre la cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità . Sempre al piano terra, troviamo una confortevole camera matrimoniale, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano, oltre a un bagno e a uno studio, ideale come spazio di lavoro o zona lettura.All’esterno, un ampio portico adiacente al casale offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, permettendo di vivere appieno la bellezza della campagna toscana in ogni stagione. Circondato dal verde e protetto dal sole, questo ambiente è pensato per trascorrere momenti di convivialità immersi nella natura, rendendo ogni esperienza all’aria aperta ancora più suggestiva.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una splendida vista sulla campagna circostante. Due bagni ben rifiniti garantiscono comfort e praticità , mentre una zona di disimpegno, adibita a studio, offre un angolo riservato per attività personali o professionali. L’intera abitazione è impreziosita da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, elementi tipici dell’architettura toscana che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.Dependance, di circa 58 mq, anch'essa in ottime condizioni di manutenzione e indipendente a tutti gli effetti. L'unità è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, risultando ideale per ospiti o personale.Terreno di circa 15 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, bosco ceduo e pascolo.La proprietà è in condizioni di mantenimento pari al nuovo, con importanti plus quali:- Pozzo per l’approvvigionamento idrico- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia- Impianto di riscaldamento autonomoLa zona:Scansano è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità e l'alta qualità della vita. Il borgo è celebre per il Morellino di Scansano, vino DOCG che attira enoturisti da tutto il mondo. A pochi chilometri si trovano le Terme di Saturnia, luogo perfetto per il relax e il benessere, e il Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all’aria aperta.La vicinanza alla costa rende questa proprietà un perfetto punto di riferimento sia per chi ama il mare sia per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali.Questa è un’opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso toscano, con tutti i comfort moderni e un grande potenziale sia residenziale che agricolo.
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
Cortona - CentoiaIn posizione panoramica, con splendida vista su Cortona, proponiamo in vendita un podere di circa 10 ettari con caratteristico casale toscano suddiviso in due unità immobiliari, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva.La proprietà è composta da:Piano terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, due camere, due bagni, cantina, forno a legna e pergolato.Primo piano: doppio salone, cucina, veranda panoramica, tre camere e due bagni.A completare la proprietà troviamo piscina, pozzo privato, terreno recintato suddiviso tra seminativo, uliveto e bosco, capannone di 245 mq, magazzino di 97 mq e una caratteristica conigliera.Tutto in buono stato di manutenzione, pronto da vivere.Richiesta: €770.000, 00 - Riferimento annuncio: V154.
ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti. La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre. Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari. PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 3.353 MQ. Si compone di due edifici:- Il primo Fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq; - Il secondo Fabbricato, con destinazione 'non residenziale', ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq; POSSIBILITA' EDIFICATORIE: La superficie dei terreni edificabili è di totali 2.490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc. Si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.245 mc (con demolizione totale).Proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione. La ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.260 mc. In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato.ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa.
CONEGLIANO SCOMIGO!NOSTRA ESCLUSIVA!Appena fuori dal centro di Conegliano in un borgo storico proponiamo in vendita casa di corte ristrutturata completamente disposta su 3 piani.Questa proprietà, risale al 1900, si presenta oggi rimodernata e manutentata. I lavori fatti recentemente hanno coinvolto il tetto, gli impianti elettrico e idraulico, il bagno, la cucina, il salotto e le camere dove sono presenti nel soffitto le perline restaurate.La struttura conserva il fascino autentico delle abitazioni tradizionali, con dettagli architettonici che richiamano la storia del luogo.Gli interni si aprono con il salotto arredato e spazioso; ideale per momenti in famiglia o con amici; la cucina rinnovata e moderna con angolo cottura e il bagno ceco con doccia rifatto a nuovo.Salendo la scala interna la zona notte consta di due camere doppie e l'ultimo piano mansardato si presta ad essere personalizzato a piacimento.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna veneta, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora caratteristica e ricca di potenziale.La proprietà si conclude con un posto auto esterno comune.
Tenuta Caparedda esclusiva proprietà rustica con magnifico panorama La posizioneLa Tenuta Caparedda, circa 6,3 ettari, è situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area collinare completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. La magnifica posizione dominante della proprietà offre una vista spettacolare sulla vallata, dalla città di Nuoro fino al Monte Ortobene.I fabbricatiDiversi fabbricati rurali (171 mq in totale) all'interno del fondo testimoniano la lunga storia della tenuta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.** La casa colonica (61 mq): un'accogliente abitazione composta da quattro vani: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica della tradizione conferisce alla casa un autentico fascino rustico combinato con la funzionalità. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo.** Il camerone (80 mq): ricostruzione più recente di un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico con angolo cottura e bagno. Il punto di forza di questo fabbricato è la veranda lungo tutto il fronte con una spettacolare vista sulla vallata. Anche questo immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. ** Il locale arrostitoio (14 mq): un piccolo fabbricato dalle spesse mura in granito con copertura in tegole sarde. Oggi adibito a magazzino, è uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia).** Il pollaio (16 mq): mantiene l'architettura rustica tipica delle costruzioni agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento.** Il pinnettu: è senz'altro l'edificio più caratteristico della proprietà. Si tratta di una costruzione circolare (di circa 3,5 m di diametro) tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi.Le infrastrutture del fondoGli interventi costanti fin dalla fine dell'Ottocento con fabbricati e opere accessorie hanno permesso di mantenere e migliorare l'abitabilità e la gestione razionale della tenuta. Tra le opere realizzate troviamo:-il sistema di terrazzamenti (circa 2.000 mq). Realizzato con tecniche tradizionali, rappresenta uno splendido esempio di architettura agricola integrata nel contesto naturale delle pendici montane.-la viabilità interna privata. Un vialetto in cemento (circa 400 m) che dal cancello d'ingresso sulla Strada Statale 129 conduce al centro della proprietà.-la gestione idrica, che garantisce un ottimo livello di autosufficienza. Infatti, due fonti idriche praticamente perenni nella tenuta forniscono l'acqua che viene raccolta e gestita tramite sistemi di pompaggio e condotte in PEBD. In particolare, una delle fonti fornisce l'acqua per gli usi civili, mentre l'altra fonte alimenta una vasca di accumulo in muratura di circa 16 mc, utilizzata per scopi irrigui. -La tenuta è inoltre connessa alla rete elettrica pubblica. La quantità e la qualità delle dotazioni di questa tenuta, unite alla posizione strategica, la rendono adatta a vari usi, sia agricoli che residenziali o ricreativi. Il fondo e il contesto ambientaleLa morfologia collinare caratteristica dell'intera proprietà, con pendenze che raggiungono il 35%, conferisce al paesaggio un'atmosfera suggestiva, selvaggia. Nel terreno si trovano aree boschive di lecci e sughere in fase di ripopolamento e in porzioni terrazzate, perfettamente integrate nel contesto naturale. I terrazzamenti, inoltre, offrono ampie possibilità per coltivazioni di frutteti, ortaggi o vigneti.Il fondo è immerso in un ambiente naturale incontaminato, ricco di flora mediterranea con lecci e sughere ben integrate con un rimboschimento di pini realizzato negli anni '70. Infine il Riu Caparedda, che attraversa il fondo formando cascatelle e giochi d'acqua, crea un'atmosfera sonora perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'urbanisticaDal punto di vista urbanistico, l'area rientra nel Piano Urbanistico C.