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STAI CERCANDO UNA CASA DAL FASCINO AUTENTICO, IMMERSA NELLA QUIETE DI UNA STORICA CORTE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!OPEN HOUSE SABATO 5 APRILE 2025 dalle 11 alle 12 – PRENOTA LA TUA VISITA!ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Rubiana, frazione di Caprino Veronese, a meno di due chilometri dal municipio e dalle piazze. La posizione defilata regala tranquillità e silenzio, mentre nei dintorni si sviluppano percorsi ciclo-pedonali per godersi il paesaggio. La località è strategica: a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda, con San Zeno di Montagna raggiungibile in 15 minuti d’auto e il centro di Garda a soli 9 km.PROPRIETÀ: Entrando all'interno della corte si rimane subito colpiti dalla particolarità degli edifici e ogni singolo dettaglio è ricco di storia. Questo suggestivo rustico terracielo si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due locali e un bagno: uno spazio indipendente, ideale per creare una taverna o un’area personalizzata. Una caratteristica scala esterna in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno, arricchita da finestre panoramiche e un accogliente camino a legna. Su questo livello è presente anche un bagno. All’ultimo piano, due camere da letto con pratiche nicchie perfette per armadiature a muro. Dalle finestre si gode una splendida vista sul verde e uno scorcio di lago. All’esterno, un piazzale privato offre spazio per più auto, mentre un’area verde recintata di oltre 200 mq è ideale per momenti di relax. Il camino e l'area barbecue invitano a piacevoli serate all’aperto, mentre il laghetto delle ninfe aggiunge fascino e tranquillità. Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come magazzino o deposito.COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile è in buone condizioni e ha beneficiato nel tempo di importanti interventi. Nel 1990 sono stati rifatti l’impianto di riscaldamento e idraulico, oltre alla soletta del primo piano. Nello stesso periodo è stato sistemato il tetto. Nel 2010 il soffitto del primo piano è stato rifatto e sono stati installati doppi vetri e zanzariere. Nel 2018 la parete del primo piano è stata rivestita con piastrelle in sasso e l’illuminazione è stata aggiornata. Inoltre, una delle due camere al secondo piano è dotata di aria condizionata. L’immobile è libero e viene venduto completo dell’arredo attualmente presente.PER CHI È PERFETTO: L'immobile è adatto sia come prima che come seconda casa. La posizione strategica e il fascino della corte storica lo rendono un’opportunità imperdibile anche per chi cerca un investimento da destinare a locazioni turistiche stagionali.ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito e seguici sui nostri canali social.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
Nella quiete della Maremma Toscana, a pochi minuti da Massa Marittima e a breve distanza dalle spiagge di Follonica, si propone in vendita una porzione di antico casale in pietra, completamente ristrutturato con materiali tradizionali e finiture di pregio.Immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite una strada bianca ampia e in ottime condizioni.L’abitazione si sviluppa su due livelli, mantenendo intatti gli elementi tipici dell’architettura rurale toscana: pavimenti in cotto e soffitti con travi in castagno. Al piano principale si trovano una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza panoramica, un soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Un piccolo dislivello conduce a una seconda camera matrimoniale con bagno privato.Al piano inferiore, una terza ampia camera matrimoniale si apre su un portico coperto e dispone di un ulteriore bagno. Questo livello ha accesso diretto dall’esterno e può essere utilizzato come unità semi-indipendente, perfetta per ospiti e affitti turistici.Sul medesimo piano si trova anche una cantina adibita a lavanderia e ripostiglio. Esternamente, la proprietà comprende due locali accessori.Impianti e dotazioni:Ristrutturazione completa nel 2007Fossa Imhoff e pozzo biologicoBombolone GPL interrato con caldaia nuova in cantinaRiscaldamento autonomoCollegamento alla rete idrica comunaleLinea telefonica e impianto satellitare attiviPerfetta per: chi cerca una casa di campagna pronta da vivere, dal fascino autentico toscano. Ideale come prima o seconda casa, o per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva grazie all’accesso indipendente del piano terra.
Piccolo rustico indipendente con area verde di circa 200 mq, a due passi dal centro città in zona riservata. L'altezza permette di trasformare li fabbricato, previo cambio di destinazione d'uso, in loft o piccola villetta su due livelli con zona giorno con ampie vetrate al piano terra e camera e bagno al piano primo. Possibilità di autorimessa.
SUZZARA (frazione di Brusatasso): Alle porte di Brusatasso, proponiamo in vendita casa di corte, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, su una superficie di circa 1.200mq. Internamente l'abitazione è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, un bagno con doccia e un ripostiglio/sottoscala. Al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniali e un secondo servizio con doccia. Tutto il primo piano presenta il tetto con le travi a vista. Completano la soluzione le seguenti pertinenze esterne: un garage soppalcato; una taverna accessoriata da portico e forno in pietra; una stalla con un secondo portico. PREZZO NON TRATTABILE.
Piena proprietà di fabbricato rurale in Via Lindera su due piani (piano terra e piano primo) composto da:ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno e cucina al piano terra e due camere da letto (unadelle quali con balcone) e terrazzo al piano primo; i due piani sono collegati mediante un vanoscala a servizio esclusivo dell'immobile, nonché piena proprietà di n. 5 terreni agricoli.
Euro 600.000. Monte a Pescia casale ristrutturato con impianti e infissi nuovi. Sala, cucina, bagno, tre camere, studio più altra camera e altro bagno. Zona panoramica. 360 piante d'olivo di ottima qualità.
Se stai cercando una posizione fantastica in pieno centro a San Giovanni Lupatoto, dove poterti ricavare una splendida villa singola con terrazza e cortile privato, questo immobile è perfetto per te!Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo rustico di ben 200 mq, situato in via Garofoli, in pieno centro e comodissimo a qualsiasi servizio: oltra alla posizione di estremo pregio, offre la possibilità di ricavare una villa singola, con la propria oasi privata di corte nella quale si possono ricavare una tettoia che ospito almeno due macchine.Il piano terra presenta una doppia sala spaziosa, una stanza più piccola da cui si accede al bagno, l'ingresso alla futura taverna e le scale che portano al piano superiore, esso è caratterizzato da ben tre camere matrimoniali, un bagno e l'accesso al terrazzo vivibile, che può essere personalizzato con gazzebi e addirittura crearci sopra l'angolo relax completo di jacuzzi.Ristrutturata, la villa si presta sia come soluzione unica per nuclei famigliari fino a 6 persone, oppure può essere suddivisa in ben due appartamenti. In agenzia, sarà disponibile nei prossimi giorni un computo metrico per la consegna chiavi in mano, fatto da una ditta in affiancamento, per tutti coloro che desiderano avere un progetto su misura per realizzare i propri sogni.Ottimo sia come acquisto personale che come investimento, questo rustico durerà poco sul mercato, affrettati dunque a prenotare la visita, prima che lo facciano altri.
SOGLIANO AL RUBICONE (FC), Via Della Resistenza, caratteristica abitazione di testata, da cielo a terra. Disposta su due piani di mq. 70 ognuno. Al piano terra troviamo il reparto giorno ed un'autorimessa, al piano primo due camere letto, servizio wc, ripostiglio, balcone a livello. Fabbricato completamente da ristrutturare. RIF: A0214 RICHIESTA: € 75.000, 00.
STORICO CASALE CON CHIESETTA PRIVATA E AMPIO PARCOGAVARDO - In prima collina immersa nel verde e dominante la Valtenesi, importante proprietà, costituita da casale così suddiviso: al piano terra ingresso, cucina in pietra, soggiorno, camera con bagno en suite, lavanderia, stanza multiuso, secondo bagno ed ampio portico su giardino privato. Al piano primo, raggiungibile anche attraverso ascensore, tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, grande loggia, guardaroba e terzo bagno. A completare il casale una caratteristica chiesetta consacrata al piano terra ed un fienile al piano primo. Sempre al piano terra è presente una depandance con appartamento per custode o per ospiti composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terreno di proprietà, circostante gli edifici, di circa 17.000 mq.Richiesta euro 1.500. 000,00 Agente di riferimento: Schivalocchi Fabrizio Distanza da Salò 9 km, da Desenzano 21 km, da Toscolano Maderno 19 km, da Brescia 18 km, da Riva del Garda 54 km.La proprietà è particolarmente indicata per gli amanti degli ambienti bucolici, del verde e della privacy, infatti non sono visibili altre proprietà confinanti. Il casale potrà essere adibito sia a grande abitazione privata, sia abbastanza agevolmente, a B&B di prestigio. Inoltre la presenza della chiesetta privata ben si presterebbe a raffinata location per matrimoni ed eventi.
PORZIONE DI CASCINAIn posizione centrale nel Comune di Casaletto Vaprio, situata a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo graziosa porzione di cascina lombarda con area privata di circa 1.600 mq.La proprietà è composta dall'abitazione di circa 270 mq (attualmente suddivisa in due abitazioni con ingressi indipendenti) con porticato di oltre 40 mq e da una porzione di strutture rurali.L'abitazione principale è posta su tre piani; piano terra composto da soggiorno, tinello e cucinotto; piano primo composto da camera matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera matrimoniale ed un bagno di servizio; piano secondo sottotetto composto da due vani ed un bagno. Adiacente all'abitazione padronale e collegati tra loro, troviamo un appartamento bilocale posto interamente al piano terra, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una struttura rurale formata da due vani cantina con sovrastanti fienili. L'immobile gode di un'area privata di circa 1.600 mq.L'immobile è stato ristrutturato tra gli anni '90 e i primi anni 2000 recuperando i materiali originali, mantenendo così il fascino dello stile rurale.Per maggiori informazioni chiamare in studio al numero 0373.284285.
Vallecrosia, in zona collinare, vendita rustico con progetto già approvato per la ristrutturazione ed ampliamento.L’intera proprietà è così composta:Terreno circostante di mq. 800 con splendida vista mare.Rustico con progetto per costruire una casa su due livelli e più precisamente:un vano al piano seminterrato, ampio monolocale al piano terra composto da zona giorno/notte ed un servizio.Ampio vano adibito a garage.
Sulle colline della Valle Bormida, nel Comune di Vesime, si trova questo Rustico in eccellente stato di conservazione, da ristrutturare, completamente in pietra di Langa.Al piano terra due grandi camere con affaccio sul cortile privato con vista sulle colline coltivate a vitigni, mentre al piano primo si trova una grande cucina soggiorno, un bagno e due camere da letto.Al secondo piano ci sono due camere letto da ristrutturare con la possibilità di costruire un bagno.Poco distante dalla Proprietà principale, esiste un secondo fabbricato su due piani (precedentemente usato come fienile e legnaia) oggi possibile recuperarlo come Dèpendance annesso alla casa principale.Il terreno a corpo unico e di circa mq. 20.000-La proprietà e provvista di Acquedotto, Corrente Elettrica e un Pozzo di acqua sorgiva.Per qualsiasi informazione o curiosità riguardo la proprietà , ricorda che puoi contattare direttamente con la Monferrato Properties via chat per avere una risposta immediata senza nessun impegno.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Trattasi di due fabbricati rurali con annessa area, il primo edificato nel 1939 è disposto su due piani fuori terra ed attualmente il piano terra è utilizzato come deposito ed essiccatoio. Il primo piano è un ex fienile ora in disuso. Il secondo fabbricato ad oggi è utilizzato come deposito e ricovero mezzi, è composto da un ampio locale chiuso su tre lati ed un porticato, in adiacenza una pesa perfettamente funzionante e relativo locale comandi. Prezzo base € 143.594, 44 (offerta minima € 107.695, 83). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2025 ore 12:00. Giudice Dott. Erminio Rizzi. Professionista delegato alla vendita Dott. Cristina Loardi - Tel. Custode Giudiziario Ivg Vigevano - Tel. Rif. Tribunale di Pavia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 755/2018. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4327149). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
IMM. VICINANZE MONTEFIORINO proponiamo interessante STALLA INDIPENDENTE in sasso (DESTINAZIONE C/2) di mq 100 circa disposti su due livelli, in ottime condizioni strutturali e con bellissimo terreno di circa mq 4000.
CAVEDAGO. Maso Canton. Porzione di casa semi-indipendente disposta su 4 livelli di ca. 146 mq ciascuno. Attualmente lo stato dell'immobile è completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare 6/7 unità abitative complete di cantine e posti auto esterni oltre a ca. 300 mq di terreno, poco distante, pertinenziale allo stabile. Comodo alla fermata del bus navetta. A 5 km dalla partenza degli impianti sciistici di Andalo e Fai della Paganella. Anno di costruzione ante '67.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Fabbricato rurale ad uso magazzino e ricovero mezzi disposto su due piani fuori terra ed adiacente fabbricato annesso dedito allo stesso utilizzo, con annessa area. Il primo edificio è composto da due piani fuori terra uniti tra loro da una scala a rampe rettilinee, il secondo edificio è a tutt’altezza senza partizioni interne. Superficie lorda del magazzino a piano terra 229,21 mq. , del magazzino al piano primo di 229,21 mq. , del deposito di 229,84 mq. Prezzo base € 40.218, 75 (offerta minima € 30.164, 06). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2025 ore 11:00. Giudice Dott. Erminio Rizzi. Professionista delegato alla vendita Dott. Cristina Loardi - Tel. Custode Giudiziario Ivg Vigevano - Tel. Rif. Tribunale di Pavia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 755/2018. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4327148). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
VE1929. Nella tranquilla campagna di Baggiovara vendesi un'intera proprietà costituita da due rustici adiacenti, situati su un lotto di 5200 mq. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione integrale e offrono la possibilità di realizzare fino a 5 unità abitative.Il primo edificio è la casa principale, di superficie complessiva pari a 850 (284 mq per piano), più basso comodo adiacente.Il secondo edificio, precedentemente adibito a stalla/fienile, ha una superficie totale di circa 570 (200 metri quadri per piano + portico).La proprietà gode di un'ottima posizione, immersa in una campagna curata e panoramica. La presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, alcune delle quali in fase di ristrutturazione, contribuisce a creare un contesto residenziale gradevole e non isolato.Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per due nuclei familiari numerosi interessati a sviluppare un progetto immobiliare comprendente 5 villette semi-indipendenti, ciascuna con un ampio giardino.Prezzo: 520.000 €.
Porzione di rustico da ristrutturare e composto di: ingresso, atrio, cucina, cucinino, due camere, cantina, ricovero atrezzi di mq. 60, due stalle e fienile. Classe Energ. G.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Loc. S’Utturu Mannu, diritto di proprietà per la quota pari all’intero dell’azienda ad indirizzo zootecnico con allevamento di bufale, composta da terreni accorpati tra loro per complessivi ha 12.20. 91 e fabbricati rurali insistenti. Cat. A/3, Classe 1, vani 8, Superficie catastale mq. 179, totale escluse aree scoperte mq. 167. Prezzo base € 188.000, 00 (offerta minima € 141.000, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/06/2025 ore 09:00. Giudice Dott. Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Not. Roberto Onano. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliari n. 64/2001. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4196446). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
DOLO vendesi rustico di ampie dimensioni da ristrutturare con possibilità di sviluppare più unità abitative e una bifamiliare, il tutto circondato da 3.500 mq di terreno.Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioniNOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.CORTEN immobiliareVia Riviera del Brenta 69Fiesso d'Artico (VE)Tel.
Se il tuo desiderio è quello di stare in campagna ma comodo anche ai servizi che può offrire la cittadina, questa è la soluizione che fa per te! A pochi km dal centro di Este, ai piedi dei colli euganei, proponiamo in vendita rustico dalle generose dimensioni con ex stalla/portico e garage. Disposto su 2 livelli, si presenta quasi completamente ristrutturato, con impianto elettrico nuovo, serramenti nuovi, bagni rifatti, pronto ed abitabile sin da subito e personalizzabile visto l'ampio spazio. L'immobile è circondato da ampio giardino. Possibilità di acquistare lotto edificabile adiacente di circa 1000mq.Ideale per chi vuole "staccare la spina", avviare un'attività o semplicemente godersi la campagna vista colli eguanei. Vieni a scoprire questa proprietà !L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità ! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n. 5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: – mail:.
Capannoli - Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 1.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Già approvato un piano di intervento per immobili turistico-ricettivi. Prezzo trattabile € 60.000. E' possibile acquistare 5.000 mq di terreno, attaccato da 1 lato alla proprietà al prezzo di € 20.000 aggiuntivi. Possibilità di trasferire volumi da quantificare nel terreno antistante al piano "basso�. Rif. WV2393BQ.
La nostra Maremma terra ricca di storia e di cultura: facile innamorarsene impossibile dimenticarla! Scopri questa meravigliosa casa indipendente situata in una posizione eccezionale a Gavorrano, nel cuore della Maremma toscana. Completamente ristrutturata e attualmente adibita ad agriturismo, questa proprietà in pietra di circa 250 mq offre un'atmosfera autentica con travi a vista e pavimenti in cotto. La casa è suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con due camere da letto, un bagno, un salone con camino e una cucina separata. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, perfetto per godersi la tranquillità del luogo. Il giardino è curato e piantumato con piante adulte, mentre il parco di circa tre ettari vanta 150 piante di olivi in produzione, offrendo una vista mozzafiato e un'opportunità unica per chi desidera continuare l'attività agrituristica. La proprietà è dotata di riscaldamento, condizionamento e un impianto fotovoltaico, garantendo comfort e sostenibilità . Due annessi di 30 mq e 40 mq completano l'offerta, fornendo ulteriori spazi utili. La piscina fuori terra di 10 mt per 5 mt è ideale per momenti di relax e svago. La gestione impeccabile della proprietaria ha attratto una clientela italiana ed estera selezionata, offrendo la possibilità di continuare l'attività come fonte di reddito. Il contesto privo di inquinamento assicura totale privacy e relax. Con una superficie commerciale di 280 m² e 250 m² calpestabili, la casa comprende 10 locali, 5 bagni, una terrazza e un balcone. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso toscano!
Casale ristrutturato con vista sulle colline Immerso nella quiete della campagna di Montecassiano, questo casale ristrutturato nel 2025 rappresenta un perfetto equilibrio tra charme rurale e design contemporaneo. Linee pulite, materiali autentici e dettagli eleganti definiscono uno spazio che accoglie e ispira.La proprietà si sviluppa su due livelli:- Piano terraUn ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna introduce alla zona giorno, dove trovano spazio una sala da pranzo, anch’essa con stufa, una grande cucina a vista con isola centrale, una seconda cucina di servizio, un bagno per gli ospiti e un magazzino. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in mattoni conferiscono calore e carattere all’ambiente.- Piano primo La zona notte ospita due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite con vasca free-standing. Il parquet naturale valorizza le stanze. Ogni finestra incornicia il paesaggio circostante.Impianti:La proprietà è dotata di impianti a pompa di calore caldo/freddo alimentati da pannelli fotovoltaici da 3,3 kW, che garantiscono efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Due stufe a legna aggiungono funzionalità e atmosfera.Spazi all'aperto:All’esterno due porticati, circondati da una corte privata con splendida vista sulle colline marchigiane, offrono spazio ideale per momenti di relax. Il giardino di 2.400 mq, dove è possibile installare anche una piscina, necessita di piccoli lavori di finitura e piantumazione.Completano la proprietà tre annessi agricoli da demolire e ricostruire, per una superficie complessiva di circa 40 mq.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare a comfort, stile e autenticità .Distanze principali: Macerata 12 km, Costa Adriatica 20 km, Aeroporto di Ancona 40 kmPer ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci.Le informazioni e le misure sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Pietrasnta a 8' dal centro storico, RUSTICO IN PIETRA, situato sulla collina di Pietrasanta corredato di ampio terreno di 10.000 mq. Il Rustico, che ha una superficie di circa 210 mq, si sviluppa su tre livelli, dalla veranda d'entrata si accede all’abitazione, nella zona giorno del piano primo, tramite due porte finestre che danno una sulla cucina abitabile con camino e l'altra nel soggiorno, bagno con doccia; salendo al piano secondo si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali con vista panoramica, pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista.Al Piano Terra con ingresso indipendente dal giardino, ma collegato internamente al piano primo, troviamo un grande spazio (cantina), diviso in un bellissimo soggiorno, due camere da letto e un secondo bagno con vasca. La proprietà include anche una dipendenza adibita a spa con bagno turco oltre a un rimessaggio e una seconda cantina con accesso indipendente, il terreno ha piante di ulivo in produzione. Vista panoramica sulle montagne e sul verde.
Bellissima casa colonica toscana in posizione panoramica e appartata, con splendida piscina e bellissime aree patio sia in prossimità della casa che della piscina. Questa struttura offre l'opportunità di essere usata sia come casa di famiglia sia come attività ricettiva (B&B ).La proprietà comprende un fienile in pietra facilmente convertibile in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni.A meno di mezz'ora di auto da Lucca e a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa, con facile accesso, questa proprietà è ideale sotto molti aspetti. Nessun diritto pubblico di strada attraverso la proprietà.La casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente.L'acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale.Riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l'acqua calda nei mesi invernali.Tutte le finestre hanno doppi vetri.I tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati. La proprietà si dispone su tre livelli:Seminterrato:- Due cantine: una cantina con caldaia a legna / pellet per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (durante i mesi invernali). Tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi. Grande spazio per la conservazione del pellet per la caldaia.- Serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri- Seconda cantina utilizzata come legnaia, con ampie porte doppie sul giardino. Piano terra / primo piano:- Ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano. Travi in castagno a vista sulle scale.- Salotto con stufa a legna. Travi in castagno a vista. - Sala da pranzo con camino (non funzionante). Armadio incorporato. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.- Cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro.- Ampia camera matrimoniale.- Bagno con doccia.- Lavanderia.- Piccola area di stoccaggio sotto le scale. Primo piano / 2 ° piano:- Camera da letto matrimoniale con zona salotto. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.- Camera matrimoniale con travi a vista in castagno. Due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l'altra sulla terrazza al primo piano.- Ampia camera matrimoniale. Ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore.- Bagno principale con doccia, lavabo, bidet e toilette. Finestra con vista sul patio posteriore.- Deposito con finestra. Questa stanza potrebbe essere convertita in un terzo bagno.- Grande terrazza. Piacevole zona riservata per pranzare.- Scala da cui si accedere al soppalco e sul tetto. Annessi:Fienile in pietra, su due livelli.Secondo piccolo fienile in pietra con travi a vista di castagno, attualmente utilizzati per lo stoccaggio. Annesso su due livelli.Due ulteriori edifici in pietra che originariamente erano stanza lavanderia e pollaio. Spazi esterni:- Terreno di circa 4,6 ettari – tra cui uliveto terrazzato con circa 80 ulivi, giardino di circa 1 ettaro e boschi.- Bella piscina (16m x 7.5m, profondità 1.5m) con gradini romani. Spaziose zone prendisole a entrambe le estremità della piscina, con una grande pergola (gelsomino, glicine e caprifoglio). Due grandi alberi di gelso che offrono l'ombra naturale ad ogni estremità della piscina. Si arriva alla piscina passando attraverso piacevole pergola (viti).- Due zone con pergola vicino alla casa. Da una delle due pergole con barbeque (circa 6m x 4m, con piante di gelsomino e kiwi) si ha una splendida vista sulla campagna circostante e sulle colline.- Ampio parcheggio, con spazio per più di 8 auto.
Immerso nel suggestivo paesaggio collinare di Portoferraio, con vista meravigliosa sul golfo, a soli 10 km dalla città medicea, questo classico casale di circa 390 mq, offre un perfetto equilibrio tra semplicità , comfort e autenticità toscana. La proprietà è suddivisa in cinque appartamenti, uno padronale ed gli altri quattro sono addebiti per l'affitto estivo ed annuale.Circondata da un incantevole giardino molto curato di 2.500 mq con piante provenienti da tutto il mondo intorno alla casa ed una seconda parte destinata ad uliveto. Completano la proprietà due piccoli magazzini, ideali per riporre attrezzature o trasformabili in spazi utili secondo le proprie esigenze. Trovandosi come ultima proprietà della valle, questa dimora rappresenta un’oasi di tranquillità , ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana.ideali per riporre attrezzature o trasformabili in spazi utili secondo le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, un vero gioiello nel comune di Portoferrario. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Non rappresenta forse un'opportunità imperdibile la possibilità di realizzare più unità abitative in una location tanto privilegiata come quella di Predazzo?Ci troviamo nel cuore del paese, in posizione strategica, dove si propone alla vendita questo affascinante rustico-casale, perfettamente inserito nel tessuto urbano e nella tradizione architettonica locale.L’immobile, grazie alla sua generosa volumetria e alla possibilità di frazionamento, si presta alla realizzazione di più unità abitative di varie metrature da destinare a residenza ordinaria per famiglie, giovani coppie o investitori attenti alle esigenze abitative moderne. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare garage e cantine, accessori imprescindibili per garantire comfort abitativo, funzionalità e un significativo valore aggiunto per gli acquirenti futuri.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità di investimento immobiliare nel contesto trentino, rivolta a chi desidera valorizzare una struttura storica riportandola a nuova vita, rispettandone l’anima originaria e integrandola armoniosamente con il tessuto urbano circostante.Non sarebbe il sogno di molti poter vivere circondati dal fascino storico senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani?- A pochi passi dalla piazza del paese e dai servizi principali;- A pochi metri dai parcheggi pubblici;- Comodo a scuole e a mezzi pubblici;NB: Si precisa che i render proposti rappresentano un’ipotesi progettuale puramente illustrativa, elaborata per mostrare una possibile soluzione di recupero e valorizzazione dell'immobile, senza vincolo di realizzazione effettiva.Scopri questa imperdibile opportunità ! Contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347 per avere ulteriori informazioni, visita il nostro sito per scoprire altre case in vendita in Val di Fiemme!
