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Eurospa Li Punti propone in esclusiva Interessante proprietà nelle campagne di "Funtana di bandu"; zona agricola che si espande tra la borgata di Sant' Orsola e San Giorgio; composta da un terreno in gran parte seminativo di 18.000 mq con piccolo uliveto e antico casolare rustico di circa 100 mq attualmente censito come F/2 (unità collabente).Considerando la metratura del terreno, superiore al lotto minimo di 10.000 mq richiesto nel comune di Sassari ai fini dell'edificabilità, vi sarebbe la possibilità di costruire una casa di civile abitazione di circa 110 mq fuori terra come nuova costruzione, oltre a poter sfruttare la volumetria del fabbricato esistente.Ideale per gli amanti della campagna che vorrebbero realizzare la propria residenza, o per imprenditori agricoli.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita dell' immobile contattaci al Contatto WhatsApp Agenzia Eurospa Li PuntiVia Pietro Camboni 13.
TERRENO CON TRULLO.A Torre suda, frazione di Racale, proponiamo in vendita un trullo ristrutturato, caratteristico del paesaggio salentino a circa 2 km dal mare.Si tratta di una costruzione rurale di circa 30 mq di copertura, 16 mq utili con pianta circolare realizzata con la tecnica del muro a secco tipica del Salento, su terreno di circa 2.470 mq;L’acqua è fornita da una cisterna sottostante, ma è possibile anche realizzare un pozzo artesiano.Attualmente la costruzione prevede camera da letto matrimoniale (trullo), terrazzino con pergolato, vano cucinino con bagno distaccato dal trullo.
A Matino, località Madonna Nera, proponiamo in Vendita l'esclusiva "Tenuta Pispico", antico Casale destinato a casa di villeggiatura della nobile famiglia.La bellissima e suggestiva struttura, conta circa 700 mq di corpi di fabbrica ed è circondata da 4 ettari di terreno agricolo in parte piantumato da alberi da frutto.Da un lungo viale si accede alla proprietà dove al piano terra troviamo una serie di vani voltati a stella e a botte ed utilizzati come vani di servizio, colombaia, cucina con forno, stalle e abitazione del personale, mentre al paino primo la parte nobile.Sul versante occidentale della struttura vi è un'antica chiesa privata, fatta realizzare dalla famiglia per devozione alla Vergine Maria sul cui prospetto è ancora possibile vedere l'originaria acclamazione; la chiesa è caratterizzata da pavimenti in mosaico, da un grande altare centrale e da volte affrescate in discreto stato di conservazione.Tramite una comoda scala si accede al piano primo, il piano nobile abitato dalla famiglia, che presenta diverse camere con bellissimo affaccio sulle campagne circostanti.A servizio del piano troviamo una grande terrazza con piccola colombaia, il punto più alto da cui è possibile godere di tutto il bellissimo panorama.Al piano interrato troviamo una grande cantina con volte a botte in pietra a vista.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell'intera proprietà che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva.il centro storico di Matino, negli ultimi anni è meta molto richiesta dai turisti italiani e stranieri, anche grazie alla vicinanza alla spiaggia di punta "Pizzo".
In Località Sant'Anna, a 4 km dal comune di Alghero vendesi casa indipendente di civile abitazione di 45mq composta da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampia veranda e cavedio di 20mq circa. Presenti pozzo e luce. Prezzo poco trattabile.
PORTO SANTO STEFANO – località PISPINO, a 2 km di distanza dall’ingresso del paese, vendesi fabbricato con terreno nella campagna santostefanese, di facile accesso, con strada asfaltata e ampio parcheggio interno; è la classica “vigna santostefanese” adattata per merende e momenti piacevoli al fresco.Il fabbricato misura mq 18 lordi ed ha una destinazione d’uso a magazzino;il terreno misura mq 1515, di cui mq 162 di terrazza intorno il fabbricato (corte esclusiva)ed i restanti mq 1363 hanno destinazione d’uso a vigneto.Possibilità di chiedere il permesso edilizio per aumentare il volume del fabbricato di un 20% per addizione funzionale.
RIVOLI; Con 3400 mq di giardino pianeggiante, questa piccola costruzione può rappresentare una ottima soluzione da utilizzare come casa di campagna ad uso agricolo. Esposta al sole e libera sui 4 lati internamente è un monolocale con servizio igenico e zona semi interrata. Piante da frutta e recintata completamente. Le informazioni qui riportate si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
**Casolare in campagna con terreno**Scopri questo incantevole casolare in campagna, un vero angolo di paradiso situato a pochi passi dal centro di Caiazzo. Con una superficie di 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina accogliente, una sala da pranzo, una camera da letto, un locale deposito e un bagno. Salendo al primo piano, si possono ammirare due spaziose camere da letto, un corridoio e un secondo bagno. La proprietà include anche un'ex stalla con fienile di 125 mq e un capannone per il ricovero attrezzi di 60 mq, perfetti per chi desidera avviare un'attività agricola o artigianale. Il terreno di circa 8.500 mq è adornato da ulivi secolari, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Il panorama sulla pianura del Volturno è semplicemente mozzafiato, e l'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non isolato e facilmente raggiungibile, questo casolare è ideale sia come abitazione privata che per usi produttivi e commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo di natura!
Sulla Strada Provinciale MELENDUGNO-SAN FOCA SP 297, Vendesi 'MASSERIA FORTIFICATA MANCARELLA' datata 1746. Sorge nella località omonima sulla strada vicinale che si affaccia sulla strada Melendugno-San Foca e porta a Torre dell'Orso. Prende il nome probabilmente dal proprietario originario, un certo Notaio Benedetto Mancarella, che ha lasciato inciso il suo nome e la data (1601) sull'architrave del focolare all'interno della torre. Nel Catasto onciario del 1746 la Masseria è riportata tra i beni di Paolo Candido ed è così descritta: 'Masseria nominata La Mancarella consistente in Curtile, Casa Terragna, Torre, Pozzo'. La Torre è coperta a Botte ed è provvista di Botola per accedere al Terrazzo, la Caditoia è in asse con la porta di ingresso. Adiacente alla torre un Locale coperto da volta a spigolo databile agli inizi del '700, mentre un altro Vano comunicante con questo e provvisto di ampio Focolare è di epoca più recente. Certamente tra le più antiche è la Torre facente parte del complesso della Masseria Mancarella, già documentata nel Catasto Settecentesco di Melendugno. Della struttura, un tempo comprendente Piano Terra e Primo Piano, è rimasto il solo piano terreno con muratura a Scarpa di notevole spessore. Non presenta altre aperture oltre l'ingresso che si apre sul lato est e che in passato era sovrastato da un Piombatoio del quale sono rimaste, in parte, le mensole. All'interno Vi è un ampio Camino sul cui frontale sono presenti numerosi Graffiti e iscrizioni, in parte di difficile lettura a causa della corrosione superficiale della pietra. Tra queste è possibile leggere con sicurezza la data del 1601 incisa con precisi caratteri cinquecenteschi, per cui, ne deduciamo che, la data corrisponde con l'anno di costruzione della Torre o, almeno, che questa, nel 1601, doveva già esserci. La copetura è con 'VOLTA A BOTTE' ad un angolo della quale vi è una Botola, ora parzialmente ostruita, attraverso cui si saliva al Piano superiore con l'ausilio della solita Scala a pioli che poi veniva ritirata. Fabbricato composto da due Stanze a Volta, altra Stanza a piano terra, Torretta di avvistamento al piano primo, Scoperto retrostante per ricovero animali, ampio Cortile antistante. Superficie coperta totale circa Mq. 130; Terreno di pertinenza esclusiva Mq. 16600; Richiesta di Vendita Euro 140.000, 00.
Plesso agricolo composto da una colonica di 400 metri quadrati e due annessi di complessivi 7/800 metri cubi. La proprietà ha svolta attività di azienada agricola ad oggi dismessa. Invidiabile posizione collinare con frontestante un belissimo appezzamento di terreno pianeggiante di quasi un ettaro. L’intera proprietà agricola è 4 ettari.Data l’ampiezza degli immobili e la disposizione del terreno, in parte con olivi, la proprietà si apre ad un ventaglio di possibili utilizzi. Azienda agricola, Agriturismo, Maneggio o semplicemente un bella e indipendente villa.Gli immobili vanno completamente restauratiIl prezzo di stima della proprietà è di 260 mila euro.
Per info: 388/7909543 - Calestano, in posizione dominante sul paese, proponiamo uno splendido casale in pietra, ristrutturato e attorniato da quattro ettari di terreno di proprietà ; immerso nella natura e nella tranquillità , l’immobile è composto da due unità immobiliari.Una casa padronale composta da: ingresso, uno splendido salone colonnato attrezzato con camino e porticato esterno, ampia cucina, bagno, dispensa e locale tecnico al piano terreno, quattro camere e due bagni distribuiti sui piani superiori.L’altra unità già predisposta da B&B con sala centrale e tre camere tutte attrezzate con cucinino, bagno e due con terrazzo loggiato dedicato.Completano la proprietà diversi e numerosi accessori: cantine, garage, posti auto, una cappelletta, tutti da scoprire e da godere.Già utilizzata anche per organizzazione di eventi la proprietà si presta sia come residenza sia come attività , vicina alla città ma immersa nella pace e ella bellezza della collina.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 027/SCPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!
Tra i comuni di Avigliana e Trana, di fronte al Santuario di Nostra Signora della Stella, proponiamo in vendita antico casale di 215mq che si sviluppa su due livelli, con eccellente esposizione a sud-ovest.La Proprietà è la soluzione ideale per uno o due nuclei familiari, poiché consente il frazionamento in due unità abitative, potendo prevedere sia la creazione di due abitazioni bilivelli, sia la realizzazione di un’unità per piano, ciascuna con box auto e giardino di pertinenza, con una metratura complessiva di mille metri quadri.Al piano terra l’immobile consta di quattro ambienti collegati tra loro con servizio. Al piano superiore si potrà accedere o creando una scala interna o utilizzando quella esterna: esso ha tre grandi vani più uno spazio esterno coperto. Il tetto della Proprietà è stato rifatto interamente. Gli ambienti hanno affascinanti caratteristiche interne, come i soffitti a voltine di mattoni e le antiche inferriate.Il parco della residenza è un terreno edificabile di 4.500 mq che prevede la realizzazione di diciassette unità abitative ad alta efficienza energetica, tutte con spazi verdi privati, box auto e posto macchina.Nell'area a nord del casale è previstala creazione di due aree destinate a terrazze belvedere, un'area pic-nic, un'area giochi bimbi, un parcheggio e un'area destinata a palestra di roccia.Questo progetto immobiliare consentirà la realizzazione di diciannove residenze ubicate in una posizione eccellente dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, comodissime ai servizi, con la fermata autobus di linea a pochi passi e la tangenziale/stazione ferroviaria a soli 10 minuti di macchina.Tra le immagini il progetto del Casale approvato, per la realizzazione del quale gli oneri di urbanizzazione sono già stati corrisposti e i render delle residenze.Richiesta Euro 390.000, 00Per informazioni.
Tra i comuni di Avigliana e Trana, di fronte al Santuario di Nostra Signora della Stella, proponiamo in vendita antico casale di 215mq che si sviluppa su due livelli, con eccellente esposizione a sud-ovest.La Proprietà è la soluzione ideale per uno o due nuclei familiari, poiché consente il frazionamento in due unità abitative, potendo prevedere sia la creazione di due abitazioni bilivelli, sia la realizzazione di un’unità per piano, ciascuna con box auto e giardino di pertinenza, con una metratura complessiva di mille metri quadri.Al piano terra l’immobile consta di quattro ambienti collegati tra loro con servizio. Al piano superiore si potrà accedere o creando una scala interna o utilizzando quella esterna: esso ha tre grandi vani più uno spazio esterno coperto. Il tetto della Proprietà è stato rifatto interamente. Gli ambienti hanno affascinanti caratteristiche interne, come i soffitti a voltine di mattoni e le antiche inferriate.Questa proposta immobiliare è ideale per uno o due nuclei abitativi che vogliano vivere in una residenza ubicata in posizione eccellente dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, pur non rinunciando alla comodità dei servizi, con la tangenziale o la stazione ferroviaria a soli 10 minuti di macchina.Tra le immagini il progetto del Casale approvato, per la realizzazione del quale gli oneri di urbanizzazione sono già stati corrisposti.Prezzo euro 150.000, 00Per informazioni.
STRADA COLMA - CASCINA COSTALUNGA - TAGLIOLO MONFERRATO(AL), portiamo alla vostra attenzione questa particolare soluzione immobiliare, quasi unica nel suo genere per le potenzialità, una casa indipendente immersa completamente nel verde del bosco del monte Colma, con oltre più di 15 ettari di terreno di proprietà intorno, 17/18, la rendono interessante sotto tanti punti di vista, senza bisogno di doverli elencare, ma primi fra tutti, la possibilità di crearsi una propria oasi privata lontana dagli occhi dei pochi vicini della zona, la possibilità di rendersi, volendo, autonomi completamente col riscaldamento a legna e la possibilità di vivere a diretto contatto con la natura ed il bosco, ma vicini a tutti i servizi necessari. La molta terra intorno all'abitazione si presta alle più svariate esigenze ed idee e nonostante l'ubicazione, cosa da non sottovalutare, si è comunque ben collegati al casello autostradale di Ovada (AL) a soli 15 minuti circa e qui troviamo anche tutti gli altri servizi necessari, che volendo si possono anche raggiungere più velocemente a Tagliolo Monferrato (AL), a soli dieci minuti circa di macchina. Più nel dettaglio, oltre al terreno suddetto, descriviamo tre fabbricati, ad oggi, uno abitativo mentre gli altri due accessori ( essicatoio delle castagne, legnaia, deposito attrezzi... ), ma volendo sicuramente almeno uno trasformabile in abitativo anch'esso, ottenendo il doppio circa della metratura abitativa attuale. Per quanto riguarda l'attuale fabbricato destinato ad abitazione, è stato rifatto il tetto nuovo da poco ed è stato effettuato un ampliamento di volume al pian terreno per il wc. Buone condizioni esterne, internamente invece risulta ancora da ristrutturare. Parliamo ad oggi di un sei vani, cucina, bagno e soggiorno al pian terreno mentre due camere al primo piano. Soluzione da finire di studiare e rifinire a proprio piacimento, ma che si presta a diventare una proprietà unica, in ogni caso, con qualsiasi tipo di ristrutturazione ed ultimazione.
Modena in zona di pregio lungo la via Emilia Est, proponiamo casale di 1.000 quadrati circa oltre a circa 5000 mq di terreno ad uso esclusivo, con la possibilita' di realizzare 4/5 unita' abitative. Possibilita' di avere anche piu' terreno a disposizione. Il fabbricato si trova in zona interna, lontana dai rumori in zona tranquilla. Idoneo per un intervento edilizio di pregio, contesto naturalistico tranquillo e ben abitato. Comodo a tutti i servizi sia commerciali che scolastici.Per info in ufficio, Alessandro 3460749560.
Vetralla: Casale in campagna da ristrutturare con ulivetoContestoImmerso nella tipica campagna della Tuscia viterbese, questo casale si trova tra Vetralla e Viterbo, in una zona caratterizzata dalla presenza di ville e residenze immerse nel verde. La proprietà è situata a pochi passi dalla superstrada, garantendo un facile accesso ai principali centri abitati e servizi della zona.Descrizione dell’immobileIl casale, di 259 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno che offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente necessita di una ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle strutture rurali tradizionali. L’accesso è possibile sia dal piano terra che direttamente al primo piano tramite scala esterna.La proprietà comprende inoltre una cantina sotterranea, perfetta per la conservazione di vino e olio, e vari magazzini del totale di 191 mq dislocati nella corte del casale.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina con grande camino, bagno, due locali di libero utilizzo.Piano primo: quattro camere da letto, bagno, cucina con camino, disimpegno.TerrenoLa proprietà si estende su un totale di 37.520 mq, suddivisi in Uliveto con piante della varietà “Canino”, noccioleto e seminativo.UtenzeCollegato alla rete elettrica e telefonica, due pozzi per l'acqua, possibilità di installazione fossa settica. Predisposizione per il gas tramite bombola.Distanze dai principali servizi e cittàVetralla: 10 kmViterbo: 10 kmLago di Vico: 18 kmSuperstrada: 3 kmRoma: 70 km259 mq + 191 mq magazzini + 37520 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.
Viterbo La Quercia strada Ellera terreno agricolo di 12000 mq con sovrastante casaletto accatastato C/2 di 45 mq composto da: grande soggiorno con camino, zona cottura e bagno con finestra. Portico esterno con forno. Presente altro fabbricato da ristrutturare di 15 mq. Terreno pianeggiante con 120 piante di ulivo. Due pozzi e corrente.Viterbo La Quercia strada Ellera terreno agricolo di 12000 mq con sovrastante casaletto accatastato C/2 di 45 mq composto da: grande soggiorno con camino, zona cottura e bagno con finestra. Portico esterno con forno. Presente altro fabbricato da ristrutturare di 15 mq. Terreno pianeggiante con 120 piante di ulivo. Due pozzi e corrente.
One Shot One Home presenta un incantevole casale rustico con terreno a Floridia. Questa dimora si erge in una posizione strategica, lontana dal trambusto urbano, ma a breve distanza dai paesi vicini e dagli svincoli principali, facilitando così l'accesso all'autostrada. Immersa in un terreno di 12.604 mq, l proprietà ospita storiche case coloniche risalenti ai primi del '900. La maggior parte del terreno è abbellito da rigogliosi aranceti e limoneti, dotato di trivella e pozzo nero. La disposizione del terreno e delle abitazioni offre opportunità per diverse attività, spaziando dal turismo all'agricoltura, dalla ristorazione al residenziale.
(RIF. ASTA 5793)ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIAAzienda Agricola sita in Latina, Via Lentisco costituita da: - Fabbricato per civile abitazione* composto da due unità immobiliari distinte sviluppate su due piani (ctg A/2); - Stalla – Fienile di mq. 152,61 (ctg C/6); - Capannone Agricolo mq. 150,54 (ctg. C/2) con annessa area di pertinenza; - Pollaio/Porcile di mq. 15,76 con annessa area di pertinenza; - Terreno di complessivi mq. 39.385 (seminativo – irriguo).Prezzo base d'asta € 144.218, 81 Offerta minima € 108.164, 11 DATA VENDITA GIUGNO 2025.
Casale su due piani attualmente diviso in 4 appartamenti indipendenti, situato a 5 minuti dalla città di Grosseto, e a meno di 20 minuti dal mare.Le quattro unità abitative consistono in un trilocale, con soggiorno molto ampio con caminetto e portico in muratura sul davanti, ed in 3 bilocali (di cui uno molto grande) adagiati sulla collina, tutti indipendenti con accesso dal piano terra, completamente ammobiliati e dotati di servizi autonomi (impianti a gas per acqua calda e riscaldamento, verande esterne protette).Il giardino privato circonda la proprietà, c'è spazio per parcheggiare numerose auto, e di fianco troverete quasi due ettari di uliveto con circa 300 piante in produzione.Possibilità di includere nell'acquisto ulteriore terreno di tre ettari di seminativo adiacente alla proprietà.Immerso nel verde a due passi dal fiume Ombrone, accessibile dal terreno di proprietà, il casale non ha nessun edificio vicino, garantendo massima tranquillità e privacy.La vicina strada è in ottimo stato e poco trafficata, e permette di raggiungere sia il mare che la città in pochissimo tempo. Vi sono intorno al fabbricato principale un pozzo, alberi da frutto e viti, piante ornamentali ed un ampio parcheggio.La posizione di tutta la proprietà ed in particolare degli appartamenti è amena, contornata dal verde, senza visione di altri fabbricati di alcun genere e singolarmente ventilata, sì da renderne il clima abbastanza fresco anche in piena estate.
Migliore descrizione non può essere data a questa colonica! un'abitazione che conserva i caratteri originali delle antiche abitazioni delle nostre colline. La casa come da tradizione è posta a mezzogiorno e l'intero fabbricato e ogni stanza sono sviluppati e si aprono in fronte al sole. La casa ha avuto degli importanti interventi di consolidamento strutturali esterni al fine di renderla maggiormente coibentata. I vani sono una decina alcuni dei quali potrebbero essere resi maggiormente abitabili cambiando l'attuale destinazione. E' il caso delle cantine e della rimessa esterna.Il terreno in parte ad oliveto ed in parte boschivo è circa 5 ettari. Gli olivi sono 300.
Porzione di cascina a corte chiusa a manica composta, che si articola in un edificio principale, a 2 p. f. t. costituita da una casa rurale ad uso civile abitazione, una stalla, il fienile ed i cosiddetti “teppu� ovvero le tettoie per il ricovero degli attrezzi, i fabbricati pertinenziali ed accessori all'attività agricola il tutto entrostante area a cortile di 3069 metri quadrati circa.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà . Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
Un Potenziale Poliedrico: Dalla Ristorazione all'AgricolturaImmersa nella tranquillità della campagna pavese, a soli 13 minuti di auto dal vibrante centro storico di Pavia, sorge questa affascinante cascina da ristrutturare, un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e con un potenziale di sviluppo straordinario.Con una superficie edificata complessiva di ben 2166 mq, distribuiti su un'area di 1000 mq, la proprietà offre spazi generosi e versatili, circondati dalla fertile terra agricola che da secoli caratterizza questo territorio. La disposizione degli edifici, strategicamente posizionati ai margini dell'area, crea un ampio spazio centrale, ideale per la realizzazione di zone ricreative, aree verdi e un comodo parcheggio, elementi fondamentali per accogliere eventi e attività diverse.La cascina si articola in 14 corpi di fabbrica, ognuno con la propria specificità:Imponente abitazione padronale di circa 600 mq, arricchita da un cortile privato di 30 mq, perfetta per essere riportata al suo antico splendore e diventare una residenza di prestigio o un elemento centrale di una struttura ricettiva di charme.Un pratico silos di 10 mq.Spazi funzionali dedicati a depositi per un totale di 560 mq, ideali per lo stoccaggio e le attività produttive.Ampie tettoie per il ricovero attrezzi, che si estendono per 970 mq, offrendo riparo e organizzazione per le attrezzature agricole o per eventuali attività legate al mondo equestre o zootecnico.Un Territorio Vocato all'Agricoltura: Pavia e la Cultura del RisoLa posizione della cascina, nella zona di Montebellino, è immersa in un paesaggio agrario di grande valore. L'area di Pavia vanta una tradizione agricola secolare, riconosciuta a livello mondiale per la qualità dei suoi prodotti. In particolare, la coltivazione del riso è un elemento distintivo del paesaggio e dell'economia locale, con distese di risaie che testimoniano la fertilità del terreno e la sapienza agricola tramandata di generazione in generazione. Questa forte identità rurale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività legate alla terra e ai suoi frutti.Un Potenziale Poliedrico: Dalla Ristorazione all'AgricolturaLa generosa metratura e la configurazione degli spazi rendono questa cascina un investimento ideale per diverse tipologie di attività:Ristorazione Eventi e Ricevimenti: L'ampio spazio centrale si presta perfettamente all'organizzazione di eventi come matrimoni, congressi e cerimonie, sfruttando il fascino rustico della location e la tranquillità del contesto rurale. La possibilità di ricavare ampie sale, cucine professionali e spazi esterni attrezzati offre un potenziale illimitato per creare un'esperienza indimenticabile per gli ospiti.Struttura Ricettiva di Charme: Trasformare l'abitazione padronale e gli altri edifici in un agriturismo, un bed & breakfast o un relais rurale di lusso permetterebbe di intercettare un turismo alla ricerca di autenticità, relax e contatto con la natura.Attività Agricole e Zootecniche: La presenza di ampi depositi e tettoie, unita alla vicinanza a terreni agricoli, rende la proprietà ideale per imprenditori agricoli, allevatori o per chi opera nel settore equestre (maneggi, scuderie). La possibilità di avere spazi dedicati al ricovero di animali, attrezzature e alla lavorazione dei prodotti agricoli è un vantaggio significativo.Agro-didattica e Fattoria Didattica: La conformazione della cascina, con il suo ampio spazio centrale, si presta in modo eccellente alla creazione di percorsi didattici e attività all'aria aperta per scuole e famiglie, valorizzando la conoscenza del mondo agricolo e degli animali.Posizione Strategica:Nonostante la sua posizione tranquilla e immersa nel verde, la cascina gode di una comoda accessibilità al centro storico di Pavia (13 minuti in auto), con i suoi servizi, le sue attrazioni culturali e la sua vivace atmosfera. Questa vicinanza rappresenta un.
