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Immerso nella campagna favriese ma poco distante dal centro. Rudere recuperabile con adiacente area cortilizia di 440 mq e terreno agricolo circostante di 7.550 mq. Il tutto raggiungibile con strada pianeggiante e sterrata.
Garlenda - Rustico Ristrutturato con Giardino PrivatoProponiamo una soluzione abitativa indipendente su tre lati con ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato, questo rustico vanta un giardino lineare di proprietà.Caratteristiche principali:Magazzini sottostanti con ingressi indipendentiDue livelli abitativiDoppi serviziDue camere da lettoTerrazzo di proprietàRiscaldamento autonomoPer maggiori dettagli, contattaci a:.
Nel comune di Pomaretto, in Borgata Bout, proponiamo in vendita, rustico indipendente disposto su tre livelli. La soluzione si compone: al piano da un locale sgombero, al primo piano da una cucina e al secondo piano da una camera. I piani del rustico hanno l’accesso esclusivamente dall’esterno. Completa la soluzione due balconi e terreno venduto separatamente a 1000€.
SAMPEYRE - B. ta Rore Nel cuore della suggestiva borgata di Rore, una delle più richieste del comune di Sampeyre, proponiamo una casa indipendente che coniuga comfort e atmosfera tipica montana. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un corridoio che introduce al salone impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano, tramite porte finestre, sul balcone, offrendo una vista aperta sulla valle. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un comodo ripostiglio. La scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso al balcone, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Gli spazi della zona notte sono ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un piano seminterrato con garage e cantina, perfetti per chi necessita di spazi accessori funzionali. La casa è raggiungibile tutto l’anno, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una residenza o una seconda casa in un contesto montano autentico e ricco di fascino.PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.Seguiteci sui social:Facebook Instagram.
MELLE - Borgata Tacca - Baita con terreno. In una zona molto panoramica ed esposta in maniera ottimale a sud, proponiamo una baita di buona metratura libera su tre lati, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta. La soluzione si trova allo stato grezzo e lascia spazio alla libera realizzazione, ideale sia da utilizzare come casa vacanza sia nel caso si volesse realizzare un bed and breakfast. Sviluppato su due piani si compone di due stalle con soffitto a volta, portico e quattro camere. A completare la soluzione sono un prato di 818 metri quadri adiacente all'immobile ed un terreno boschivo di 210 metri quadri. La borgata rimane raggiungibile tramite un ultimo breve tratto di strada sterrata raggiungibile anche d'inverno per la presenza di un residente in borgata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.Seguiteci sui social:Facebook Twitter Instagram.
Immerso nel verde, a circa 10 minuti di strada dal centro di Rubiana, proponiamo fabbricato semi-indipendente composto da due unità abitative. Le due unità sono uguali e sono composte al piano terra da ingresso su cucina abitabile e bagno, tramite scala interna si accede al piano primo dove è presente la camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone (si precisa che sono presenti una camera per porzione di fabbricato). A completare la proprietà sono presenti una legnaia, una tettoia posta sul retro del fabbricato e dei terreni nei pressi dell'immobile.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In borgata comoda, a circa 3 km dal centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente con sfogo esterno privato. La soluzione è suddivisa su tre livelli. Il piano terra si sviluppa con l'ingresso sulla cucina abitabile e ripostiglio. Al piano primo tramite scala interna si accede alla prima camera da letto con sfogo sul balcone e bagno completo di box doccia e finestra. Al secondo e ultimo piano, sempre tramite scala interna, troviamo la seconda camera da letto con sfogo sul balcone e bagno finestrato. La soluzione gode di un splendida vista sulle montagne e viene venduta completa di arredamento.
Liguria - Borgata Maremo - Casanova Lerrone -Incantevole Rustico in Pietra tra gli UliviBenvenuti in questo affascinante rustico in pietra, immerso tra gli ulivi e situato in un contesto naturale di rara bellezza. Questo rifugio di charme, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, offre tranquillità e comfort in un'atmosfera rustica e autentica.Caratteristiche Principali:Superficie: 146 mqLocali: 9 (ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e camera /studio - soggiorno con camino, lavanderia, ripostiglio).Bagni: 3 ( uno per piano) di cui uno con vascaCorte esterna: spazi verdi ideali per il relax all'apertoDettagli Aggiuntivi:Materiali: Pareti in pietra naturale, pavimenti in cotto anticoTerrazza: Ampia terrazza panoramica con vista sugli uliveti e sulle colline circostantiArredi: Arredato con mobili in stile rustico, dotato di tutti i comfort moderniRiscaldamento: Riscaldamento autonomo con calderina a gas e camino a legnaPosizione:Situato in una location esclusiva, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Ideale per chi cerca un'armoniosa fusione tra natura e tradizione, questo rustico è a breve distanza dalle spiagge e dai pittoreschi borghi collinari della regione.Posto auto di proprietàNote:Disponibilità: ImmediataIdeale per: Chi ama la tranquillità, la natura e uno stile di vita rustico e autentico.
Stai cercando una Casa indipendente con AMPI SPAZI in zona Tranquilla? Non perderti questa soluzione!La Tempocasa di San Benigno Canavese ti propone in vendita casa indipendente di generosa metratura disposta su due livelli abitativi; al piano terra troviamo la cucina abitabile e soggiorno. Tramite scala interna accediamo al piano superiore dove abbiamo 3 camere da letto ed il bagno. A completamento dell'Immobile troviamo la CANTINA e un terreno di circa 200 mq.TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. INDIPENDENTE2. ZONA TRANQUILLA3. AMPIE METRATURECOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C. se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
A Villar Dora, a pochi minuti dalla piazza centrale del paese, proponiamo soluzione indipendente su tre lati e sviluppata su tre livelli. Al piano terra è presente il soggiorno con camino a legna, il cucinino e porzione di cortile di proprietà. Al piano primo è presente la camera da letto con sfogo sul balcone ed il bagno con doccia.Il secondo piano è composto dalla camera da letto, il bagno di servizio ed il locale ripostiglio. A completare la proprietà è presente la cantina.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
A Rubiana, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo chalet in legno di piccola metratura con ampio spazio esterno. La soluzione è composta da ingresso su cucina e camera da letto. L'esterno è stato suddiviso in zona orto e zona pavimentata per la convivialità nelle belle stagioni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In borgata, a circa 15 minuti dal centro di Cumiana, proponiamo in vendita un rustico da riattare, libero su tre lati e dotato di posto auto. La proprietà è situata in un contesto abitato, non isolato, il che la rende ideale per chi ama passeggiate in montagna e la tranquillità della natura. L'immobile è suddiviso su tre piani, accessibili tramite scale esterne, e presenta una metratura ampia. Attualmente, al suo interno troviamo una cucina, due camere, una cantina e un sottotetto, offrendo diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa opportunità è perfetta per chi desidera realizzare una casa in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in breve tempo.
La proprietà si presenta come un affascinante rifugio immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Situata sulla collina di Cumiana, la casa si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi ben distribuiti.Il piano terra e suddiviso in una zona giorno accogliente, suddivisa tra una cucina funzionale e una camera. Il soffitto a volte con mattoni a vista conferisce calore e carattere all'ambiente, arricchito dalla presenza di un camino a legna e di una stufa, perfetti per le fredde serate invernali. Accanto alla zona giorno, si trova un piccolo bagno esterno che garantisce ulteriore comodità.Il piano superiore, con accesso tramite una scala esterna in condivisione, é composto da una seconda cucina, dotata di un particolare camino a vista che aggiunge un tocco rustico. La cucina si collega a una pratica veranda, perfetta per i pranzi all'aperto. Qui si trova anche una camera da letto accogliente e un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia, che aggiunge modernità alla struttura.Tramite una scala interna in legno, si raggiunge l'ultimo livello che ospita un'ulteriore camera con un terrazzo da cui si può godere di una vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti. In questo piano troviamo anche un terzo bagno e l'accesso alla soffitta, che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o potenziale utilizzo. La casa é dotata anche di un pezzo di terreno di circa 70mq posto lateralmente rispetto alla casa.
Situata a breve distanza dal caratteristico borgo di Prunetto, rinomato per il suo particolare castello, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà.Entrando dal cancello principale l’immobile è immerso nel verde e si affaccia su un bellissimo panorama che guarda le montagne e le colline circostanti, offrendo una sensazione di pace e tranquillità ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città.Ad accogliere il visitatore nel cortile principale c’è un belllissimo patio che offre la possibilità di poter mangiare fuori nella bella stagione.La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende una parte privata e tre appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione versatile che offre infinite possibilità, sia come investimento che come residenza.Al piano terra, il primo appartamento si caratterizza per un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con bagno privato e un delizioso terrazzino riservato, il rifugio perfetto per godersi la quiete del posto. Al piano superiore, due appartamenti comunicanti offrono spazi generosi e funzionali: uno vanta un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno, mentre l'altro propone una zona living, una camera da letto e un bagno.Ll’appartamento padronale si distingue per l’eleganza e il comfort. Un accogliente soggiorno con angolo studio si apre su due camere matrimoniali, una delle quali con angolo relax, e un moderno bagno. Al piano inferiore, l'area living con cucina in muratura è perfetta per momenti conviviali, sia con la famiglia che con gli amici. Questo appartamento gode inoltre di una bellissima area esterna con tavolo in pietra ed un terrazzo dove è stata installata una jacuzi dalla quale si puo’ godere del panorama che caratterizza l’immobileA completare questa proprietà, troviamo un pratico ricovero attrezzi con annesso locale tecnico, un bagno esterno e uno spazio ideale per un laboratorio o un magazzino.Inoltre l’immobile è circondato da oltre 1 ha di terreno in corpo unico nel quale è possibile installare una piscina.Riteniamo che questa cascina possa essere perfetta sia per chi cerca una residenza in cui è possibile o un’opportunità per avviare un’attività di casa vacanze.Il prezzo di vendita comprende le cucine e bagni, inoltre c’è anche la possibilità di acquistare separatamente alcuni mobili già presenti, per rendere il tuo nuovo rifugio ancora più accogliente.
Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità.DescrizioneIl casale principale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. La dependance, un vecchio fienile, anch'essa su due livelli, misura circa 80 mq, al piano terra c'è soggiorno con camino e angolo cottura, l'ideale per un ambiente più raccolto, ma comunque molto accogliente, mentre al primo piano si trovano due camere e un bagno, perfetti per gli ospiti o per chi cerca una maggiore indipendenza.Stato e finitureEntrambi gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione.Spazi esterniCiascun edificio è circondato da un giardino privato, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. Le due piscine private, una per ogni casale, offrono un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre le ampie zone esterne, coperte e attrezzate offrono il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso.Potenzialità d'usoIl casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i serviziLocationLa campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.
FRASSINO - Borgata Campo Soprano - In una borgata della Valle Varaita, situata a circa 1.000 metri di altitudine e baciata dal sole, proponiamo una casa che unisce il fascino della montagna alla comodità di spazi ben organizzati. Ideale per chi sogna un rifugio tranquillo immerso nella natura, la proprietà si distingue per una struttura accogliente e funzionale, sviluppata su più livelli collegati da una pratica scala interna.Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, con un terrazzo panoramico che invita a trascorrere momenti all’aperto, magari condividendo un pranzo in compagnia con vista sul paesaggio circostante. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone affacciato sulla valle. Salendo ancora, una graziosa camera mansardata offre accesso a un secondo balcone, perfetto per ammirare il panorama da una prospettiva privilegiata.Adiacente all’abitazione, due locali completano la proprietà : uno dedicato a legnaia e ricovero attrezzi, e l’altro, dotato di un forno a legna, è un vero e proprio angolo di convivialità , pensato per ospitare amici e parenti e godere insieme di pasti caldi e momenti indimenticabili.Un terreno adiacente, da utilizzare come giardino o orto, aggiunge un ulteriore tocco di versatilità , offrendo spazio per coltivare piante o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta.Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione accogliente e ricca di possibilità , in una delle valli più suggestive del Cuneese.PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.Seguiteci sui social:Facebook Instagram.
Fabbricato Rurale composto da unico piano oltre sovrastante piano sottotetto.La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da quattro ampi locali oltre due zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio, l'altezza interna è di ml. 3,06 sotto i travicelli di legno. Il piano sottotetto, che è raggiungibile da due ampie aperture sul solaio intermedio, si presenta realizzato anch'esso al grezzo, con partizioni interne identiche al piano terra. Il fabbricato è inoltre dotato di due verande, la prima, molto ampia, sul fronte e sul lato desto, la seconda sul retro di dimensioni più contenute.Il resede molto ampio circonda l'edificio e dalle previsioni urbanistiche è di superficie pari a mq. 520 circa.Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza di ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO a favore del Comune di Chianni e contro la proprietaria, in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; pertanto, l'edificio è da considerarsi legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali di cui alla Legge Regione Toscana n°64/2015, la quale indica che il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale è lo strumento finalizzato alla verifica delle condizioni necessarie per effettuare interventi di nuova edificazione, interventi sul patrimonio edilizio esistente e mutamento della destinazione d'uso agricola degli edifici aziendali da parte degli imprenditori agricoli. L'inadempimento a tale Piano determina la caduta di ogni Autorizzazione Amministrativa rilasciata sui presupposti dell'Atto d'Obbligo.Immobile venduto tramite Asta Giudiziaria.I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.
In zona di aperta campagna, a poca distanza da tutti i servizi, casale in pietra di 200 mq circa accuratamente restaurato con ampio giardino circostante, annessi e piscina. Il casale è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si sviluppa su due livelli come segue: Piano terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a pellet e legna, sala da pranzo, grande bagno con doccia e locale tecnico/lavanderia; Piano primo: grande zona living con camino e stufa a pellet, tre ampie camere matrimoniali, cameretta e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Comprende inoltre grande fabbricato, un tempo utilizzato come essiccatoio per il tabacco, convertibile in ulteriore superficie abitativa, vecchia porcilaia attualmente usata come legnaia/rimessa attrezzi, ampia piscina e grazioso patio per godersi i pasti all'aperto. La proprietà è completata da un grazioso giardino di 5000 mq circa, completamente recintato, con pozzo, piante d'ulivo, piante da frutto oltre ad impianto di illuminazione. Impianto fotovoltaico, impianto d'allarme, impianto di condizionamento freddo-caldo in tutte le camere matrimoniali. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad abitare ed ottimale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.
Questo agriturismo ben avviato con 10 camere, un ristorante (40 posti), un accogliente bar, più una dependance per i gestori viene venduto completo di mobili, terreni e piscina! Per gli ospiti sono disponibili 8 camere doppie e 1 camera quadrupla e 1 camera singola, per un totale di 21 posti letto. Bella posizione a pochi chilometri dalla famosissima città di Assisi (Patrimonio Mondiale UNESCO), facile da raggiungere, panorama mozzafiato. • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo• Superficie fabbricato: 600 m2• Superficie terreno: 6,6 haVendesi• Prezzo: € 695.000Generale• Panorama: panoramicissimo• Ubicazione: Nelle colline boschive• distanze da centro abitato:Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km, Gualdo Tadino 20 km, Hospital 22 km, Spello 25 km, aeroporto di Perugia 26 km, Gubbio 35 km, Lake Trasimeno 51 km, Spoleto 58 km, aeroporto di Ancona 95 km, aeroporto di Roma Fiumicino 220 km.• Case vicine: 100-500 m• Negozi vicini:Alimentari a 9 km, supermercati a Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km e Gualdo Tadino 20 km.• Accesso: strada asfaltata fino alla casaIl fabbricato• Descrizione:L'agriturismo si trova in una posizione strategica tra Assisi e Gubbio, nella zona di San Francesco di Assisi, meta ricercata tra visitatori italiani e stranieri, e lungo il famoso Sentiero Francescano. Si trova in posizione ideale per fare escursioni ad Assisi, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, e vicino anche al centro di meditazione Ananda.• Condizioni: Completamente restauratoLa struttura si trova in un eccellente stato, completamente ristrutturata, con bagni nuovi, camere nuove, cucina professionale nuova.Descrizione interni• Piani: 3• Piano Terra:Fabbricato grande: reception, accogliente bar/salone, ristorante con 3 salette, cucina professionale, magazzino, 2 toilette di cui 1 per invalidi. Magazzino con bagno e angolo cottura. • Primo Piano:La mezzanina collega le due case tra di loro. Nella casa vecchia: 5 belle camere di cui 4 con bagno interno, 1 con bagno esterno. Nella parte nuova: 3 comode camere con bagno privato, tutto in ottime condizioni. Uscita verso la strada.• Secondo Piano:Al secondo piano del vecchio casale si trovano ulteriori 4 camere con bagno privato, in perfette condizioni.• Cucina:Cucina professionale con tutte le attrezzature.• Camere da letto: 1510 camere per ospiti, 2 nella dependance privata per i proprietari/custodi, e 1 camera extra.Altre informazioni• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea• Piscina: 5 x 12 m• Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc)• Classe Energetica: Classe G• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)Terreno• Terreno:6,6 ha di terreno agricolo.
BOLTIERE - La zona, posta al confine fra le province di MILANO e BERGAMO, è ben collegata alle principali strade e facilmente raggiungibile dall’AUTOSTRADA A4, garantendo così un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. Il complesso immobiliare è costituito da un LOTTO EDIFICABILE di circa 1.580, 00 mq. all’interno del quale ci sono edifici ormai TUTTI DISMESSI. Grazie alla sua metratura, offre una svariata versatilità d'uso. Classe Energetica NON RICHIESTA. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
Fienile vendesiVia dei Calzolai, in posizione interna e tranquilla, splendida porzione di fienile in bifamiliare, composta da 2 unità abitative, completamente restaurato fine anni 90, poi ulteriormente riammodernato recentemente, dotato di montacarichi interno, così composto: App. A) P. T. ) ingresso indipendente, studio con affaccio sullo scoperto esclusivo, disimpegno, cantina, ripostiglio, garage; 1° P. ) ampio salone con a doppia altezza con le travi e colonne a vista e camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, 2 camere matrimoniali (di cui una con vano guardaroba e soppalco), 2 bagni, ripostiglio, al piano mansarda un grande soppalco a vista sulla zona giorno e 3a camera matrimoniale. Risc. aut. Climatizzata. App. B) Bilocale con ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno. Risc. aut. Climatizzato. Posto auto esclusivo. Attualmente locato con contratto in cedolare secca. Lavori effettuati nel 2022: impianto fotovoltaico da 8KW con batterie d'accumulo da 15 KW con ritorno economico per vendita a Enel; presa ricarico auto da 6 KW; impianto d'irrigazione automatico con pozzo artesiano e pompa nuova; impianto elettrico rifatto; bagni ammodernati; pavimenti in resina nella zona soppalco; zanzariere nuove; impianto d'allarme con telecamere; video citofono; caldaia a condensazione regolabile con regolazione Wi-Fi. Ideale come soluzione eventuale genitori/figli. Giardino esclisivo di circa 300 mq. Ottimamente rifinita.
LAMPORECCHIO COLLINA, in zona panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, terratetto indipendente, libero su 2 lati, in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni oltre ad ampia resede esclusiva frontale e piccolo oliveto a poca distanza. Rif. 925 euro 299.000.
Castiglioncello, 3,5 km dal mare, in posizione unica, con eccezionale vista mare, nella totale quiete, circondato da circa 15 ha di terreno con seminativo, pascolo, bosco e laghetto naturale, vendesi rustico di 160 mq.
A0-RR1724 A circa 35 km dal mare di Castagneto Carducci-Donoratico, in collina a circa 400 m. s. l. m. ed a pochi km da un piccolo centro di origini medioevali, immerso nel verde, posizione panoramica, edificio in pietra, a forma quadrata con corte interna e due torri oltre a vari e vasti annessi sia contigui che distanti dall'edificio. Necessita di un recupero completo. Il terreno è di 35 ha di cui circa 20 di bosco (la parte non boschiva è posta sul davanti e ai due lati del complesso). L'immobile è stato costruito agli inizi del 1900. La pianta di base dell'edificio principale è di circa 40 x 36m. , la corte interna è di circa 16 x 18m. Un annesso agricolo contiguo di 8 x 40m ed altri annessi per otre 1000 mq. completano il complesso, per una superficie totale di oltre 5000mq.
A0-RR576 A circa dieci minuti d'auto da Massa Marittima, di fronte all'Isola d'Elba, in collina a circa 550 m. s. l. m. con vista mare (da cui dista circa 25km in linea d'aria), immerso nel verde, posizione piuttosto isolata ma di ottimo accesso, edificio di pochi anni costruito dopo l'abbattimento del rudere preesistente. Superficie totale di circa 400mq. con tre appartamenti termoautonomi e ingressi indipendenti. Travature in legno e predisposizione per caminetti. Riscaldamento con caldaie a gas. Di fronte a questo fabbricato altro edificio di circa 100mq. complessivi, su due piani accatastato come annesso agricolo. Possibilità di piscina. Terreno di circa 10 ettari, in prevalenza boschivo. AFFARE!
A0-RR466 A circa 30 km in linea d’aria dal mare di Marina di Castagneto, circa 1 km in linea d’aria da un bellissimo centro di origini medioevali, zona collinare, posizione molto panoramica e suggestiva. Podere di circa 75 ettari di cui 25 di bosco, 45 di seminativo e 5 di oliveto (con 700 olivi in produzione). Casale in pietra di fine 800 di circa 700mq. con strutture portanti e travature in ottimo stato. Una parte è in ottimo stato e già ristrutturata. A un centinaio di metri due annessi agricoli di dimensioni quasi uguali, di complessivi circa 700mq. con sala mungitura e attrezzatura completa. Luce e acquedotto. Ottima via di accesso. Vari attrezzi agricoli fra cui un cingolato. AFFARE!
A0-RR1558 A pochi km dall'uscita autostradale ed ad una diecina di km a sud di Pontremoli, a poche decine di km dal mare di Lerici-Porto Venere e circa tre km da un piccolo centro, immerso nel verde, paesaggio collinare, zona tranquilla e con vista panoramica. Piccolo borgo ristrutturato di recente di complessivi circa 700mq. a destinazione turistica. Comprende più alloggi. Oltre all'abitazione principale ci sono due camere indipendenti e un bagno, quattro monolocali con cucina e due appartamenti trilocali. Taverna per colazioni, locali di pertinenza e rimessa attrezzi. Piscina con zona idromassaggio, stabile per fitness con bagno turco, palestra, spazio massaggi e solarium del 700 appena ristrutturato. Una bella piscina a due livelli nella parte centrale del parco, panchina di seduta e idromassaggio e pompa di spinta d'acqua controcorrente per il nuoto. Una unità del complesso è adibita a zona fitness con una piccola palestra completa di bagno di servizio, il bagno turco in muratura ( piastrellato con mosaici), una terrazza panoramica chiusa con vetrate per il relax e soppalco per la zona massaggi. Sul tetto pannelli solari per acqua calda. Riscaldamento a pavimento. Locali di servizio quali locale caldaia, lavanderia, stireria, rimessa per attrezzature da giardino e della piscina. Un edificio adibito a rimessa di attrezzature varie per gestire e tenere in ordine i tre ettari di terreno che circondano il casale. Connessione elettrica, telefonica, acquedotto, internet.
A0-RR1546 Fra le dolci colline della campagna toscana, su un terreno di circa 10.000 mq. (ampliabile fino a 30.000) suggestiva residenza turistica costituita da antichi e bellissimi casali in pietra finemente e sapientemente ristrutturari ed arredati, composti da diversi appartamenti di varie metrature ogni uno con ingresso e giardino indipendenti. Una caratteristica piscina completano un quadro di gran classe e raffinatezza. N. B. : Il numero dei vani è puramente indicativo.
A0-RR953 In un contesto collinare di grande suggestione, bellissima azienda agricola di 194 ettari di cui 53 di seminativo, 2 di vigneto, 120 di bosco, resto pascolo. Stupendo casale in pietra risalente al XVII secolo ristrutturato di recente e finemente arredato. Altri annessi a poca distanza tutti ristrutturati di recente. Complessivamente vi sono stati realizzati una diecina di appartamenti di varie dimensioni. Piscina. Buona via di accesso.
A0-RR1006 A una ventina di km dal mare dell’Argentario, contesto collinare, azienda agricola di circa 38 ettari di cui uno di vigneto morellino DOC, due di oliveto e il resto seminativo e pascolo. Casale su due livelli di cui uno seminterrato e l''altro abitato, di circa 400 metri l''uno. Capannone con muro a sasso faccia vista di circa 200 mq. , una stalla di circa 150 mq. ed un fienile di 200 mq. Classe energetica G. Trattativa riservata.
A0-RR1182 In leggera collina, posizione panoramica, complesso costituito da una antica villa padronale di circa 360 mq. oltre a vari magazzini ed annessi agricoli per ulteriori circa 430mq. Terreno adiacente di circa 20.000 mq. di cui parte è costituito da un ampio parco e il resto da oltre 6000 mq. di oliveto e oltre 1.500 mq. di vigneto. La villa appartiene alla stessa famiglia da tre generazioni ed era utilizzata come villa padronale per il coordinamento della gestione dei terreni limitrofi di proprietà . Era il fulcro dell’attività aziendale dove venivano frante le olive ed immagazzinato l’olio, vendemmiata l’uva e conservato il vino. Contiene anche seminterrati atti alla conservazione di formaggi. I magazzini venivano utilizzati per il rimessaggio degli attrezzi e delle granaglie destinate ad uso familiare. Il parco fronte strada ha circa 100 anni con una sughera di 300 anni. Il tetto è stato risistemato di recente con uso di materiale antico e sono state ristrutturate le stanze del primo piano. Il piano terra è di solito utilizzato nei w-end e quindi “vissuto�. Il numero dei vani è indicativo.
