- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- 4 locali a magliano sabina
Ai margini del centro storico di Magliano Sabina, in via delle Fontanelle, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con corte esclusiva.L'immobile, ristrutturato completamente nel 2018, si sviluppa su tre livelli.La casa ha accesso al piano primo dove troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con termocamino entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca e lavanderia che serve il piano.Al piano secondo vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone di cui una con armadio a muro, una cameretta ed un bagno con doccia.Al piano terra troviamo un garage con accesso carrabile ed un locale magazzino rifinito e pavimentato.Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 55 mq anch'esso pavimentato.Punto forte dell'immobile è la vicinanza al centro storico e a tutti i principali servizi, ma anche l'affaccio sul verde e sulla Valle del Tevere con un'esposizione a Sud-Ovest ed una vista sui meravigliosi tramonti Sabini.Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane blindate in ferro, grate e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori a metano o con termocamino, n. 3 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina si trova a 7 chilometri.
Nella campagna di Gallese proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale circa 170 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: un open space con cucina, camino e stufa a legna, tre camere da letto con balcone di cui una con bagno interno ed un bagno.Si accede alla casa attraverso un grande portico.Al piano seminterrato vi sono due grandi locali garage di altri 170 mq.La proprietà, che ha accesso da cancello carrabile automatico, è circondata da un terreno di 7.000 mq sul quale troviamo alcune piante di ulivo e da frutto.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere e persiane, riscaldamento autonomo con termosifoni con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo, pozzo, fossa biologica.Gallese si trova a 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 4 chilometri dalla stazione ferroviaria di Gallese Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e a 16 chilometri dalla città di Orte.
Nella campagna di Gallese, in via Montilapi, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale 215 mq, si sviluppa su due livelli.Al primo piano troviamo una cucina abitabile con termocamino e balcone, un soggiorno con balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno con accesso al grande terrazzo.Al piano terra vi sono tre grandi locali garage con un bagno. Da qui si accede direttamente alla cantina che si trova al piano seminterrato.La proprietà, che ha accesso da cancello carrabile automatico, è circondata da un terreno di 5.000 mq sul quale troviamo alcune piante di ulivo e da frutto.Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con termosifoni con caldaia a biomassa, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Gallese si trova a 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 4 chilometri dalla stazione ferroviaria di Gallese Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e a 16 chilometri dalla città di Orte.
Nella campagna di Gallese, in via Montilapi, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale 215 mq, si sviluppa su due livelli.Al primo piano troviamo una cucina abitabile con termocamino e balcone, un soggiorno con balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno con accesso al grande terrazzo.Al piano terra vi sono tre grandi locali garage con un bagno. Da qui si accede direttamente alla cantina che si trova al piano seminterrato.La proprietà, che ha accesso da cancello carrabile automatico, è circondata da un terreno di 5.000 mq sul quale troviamo alcune piante di ulivo e da frutto.Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con termosifoni con caldaia a biomassa, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Gallese si trova a 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 4 chilometri dalla stazione ferroviaria di Gallese Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e a 16 chilometri dalla città di Orte.
Nella campagna di Tarano, in via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino.Ubicato in posizione comoda e ben accessibile, l'immobile misura circa 170 mq e si sviluppa su tre livelli.Al piano primo troviamo l'abitazione composta da un soggiorno con camino e accesso dall'ampio terrazzo, una cucina abitabile, un sottoscala ed un grande bagno con doccia.Tramite una scala si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da: tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca.Al piano terra dell'immobile sono presenti due locali magazzino.Il giardino di proprietà, sul quale troviamo alcuni alberi da frutto, una quercia secolare ed un orto, misura circa 3.100 mq ed è completamente pianeggiante e sfruttabile.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica.La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano romano-soratte e 16 dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta orte-fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.
Nella campagna di Tarano, in via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino.Ubicato in posizione comoda e ben accessibile, l'immobile misura circa 170 mq e si sviluppa su tre livelli.Al piano primo troviamo l'abitazione composta da un soggiorno con camino e accesso dall'ampio terrazzo, una cucina abitabile, un sottoscala ed un grande bagno con doccia.Tramite una scala si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da: tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca.Al piano terra dell'immobile sono presenti due locali magazzino.Il giardino di proprietà, sul quale troviamo alcuni alberi da frutto, una quercia secolare ed un orto, misura circa 3.100 mq ed è completamente pianeggiante e sfruttabile.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane blindate e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica.La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.
Nel comune di Magliano Sabina (RI), e più specificatamente nella frazione chiamata Foglia, proponiamo in vendita una splendida struttura agrituristica immersa nel verde.Il territorio è ricco di architettura civile e religiosa, di una natura florida e paesaggi bellissimi a confine tra Lazio e Umbria (il paese dista infatti circa 70 km da Roma – raggiungibile tramite GRA e poi A1 – e 40 km da Terni). In questo contesto si inserisce un agriturismo in località Civitavecchia: la struttura è di circa 300 mq complessivi, su un unico livello piano terra; al piano seminterrato si trova invece un ampio spazio magazzino/garage di uguale metratura.La parte ricettiva è composta da salone, cucina industriale, 2 camere da letto con bagno privato, il tutto in ottime condizioni ed utilizzabile da subito, dotato di tutte le autorizzazioni e servizi necessari. Tutta la struttura è circondata da terreno (in parte uliveto in produzione) di circa un ettaro, completamente pianeggiante. Ottima possibilità di investimento!Si valutano proposte di rent to buy.
A due passi dal centro storico di Magliano Sabina proponiamo in vendita villino indipendente con giardino.L'immobile, che misura circa 100 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di un soggiorno, una cucina ed un bagno al piano seminterrato; due camere da letto una con balcone ed una con terrazzo ed un bagno al piano terra.Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, ubicata al piano seminterrato ed un giardino cementato di circa 100 metri.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.L'immobile, esposto ad Ovest, gode di luce tutto il giorno; si trova a pochi passi dal centro storico di Magliano Sabina che dispone di tutti i principali servizi quali: scuole, posta, banche, supermercati, farmacia e bar.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 4 chilometri, mentre la stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a 6 chilometri.
Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in una proprietà da personalizzare? Questo casale da ristrutturare, con 1000 mq di superficie e 7300 mq di terreno, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti.Caratteristiche principali:Ampia metratura: Il casale offre grande potenziale per essere trasformato in una residenza privata, una struttura ricettiva o un'attività commerciale.Posizione strategica: a pochi minuti dall’autostrada, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione.Terreno con chiesetta: Il terreno include anche una piccola chiesetta, un elemento affascinante che arricchisce la proprietà.Storia: l'immobile è un'antica stazione di posta (hostaria delle rocchette), risalente al catasto di Alessandro VII (1660), ed è esente da certificazione energetica.Questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera un angolo di paradiso da personalizzare a proprio piacimento, sia per viverci che come investimento.
A Magliano Sabina, in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale 125 mq, si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno ed un magazzino.Al piano primo, a cui si accede attraverso una scala esterna, troviamo: un ampio salone con camino e angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.Completa la proprietà un terreno 4.800 metri sfruttabile.Dati tecnici: infissi vetro/alluminio, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà, che si trova nei pressi del casello autostradale A1 di Magliano Sabina, dista 6 chilometri dal centro di Magliano e da tutti i principali servizi. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.
Nel comune di Montopoli, in Via Ferruti proponiamo in vendita locale uso ufficio.L'immobile ha una metratura di 100 mq ed è composto da 4 stanze, ripostiglio e bagno.Si trova al primo ed ultimo piano. L'ufficio presenta, pavimenti in monocottura, infissi in alluminio in doppio vetro, porte in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allacci agli utenti pubblici. L' impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori.Tutti gli ambienti godono di un' ottima luminosità grazie alle numerose finestre presenti.La posizione è strategica in quanto il locale è vicino a tutti i servizi che la città offre.
Data Asta 05/03/2025 - Offerta minima € 29.615,63 - Rialzo minimo € 1.000,00 - procedura ri 95/20Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Abitazione di tipo economico [A3] di cui al punto a l'immobile è ubicato al piano secondo della scala "B" di una palazzina in struttura di conglomerato cementizio armato di complessivi 3 piani destinato a civile abitazione della sup. Commerciale di 113 mq. .E' raggiungibile tramite una scala condominiale a doppia rampa e tramite ascensore. L'abitazione, comprendente un garage a piano terreno sito a lato destro della sup. Utile di mq. 16.80, si compone di ingresso, n. 3 vani letto, cucina soggiorno, bagno, wc e due balconi. L'altezza utile interna è pari a mt. 2,70. La superficie netta utile interna è pari a mq. 98.58, la sup. Dei balconi di 10.89 mq. Superficie complessiva di circa mq 143,89.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Riferimento : 4311820 Magliano Sabina, Viale Veneto Lotti snc:Abitazione di tipo economico [A3] di cui al punto a l'immobile è ubicato al piano secondo della scala "B" di una palazzina in struttura di conglomerato ce mentizio armato di complessivi 3 piani destinato a civile abitazione della sup. Commerciale di 113 mq. .E' raggiungibile tramite una scala condominiale a doppia rampa e tramite ascensore. L'abitazione, com prendente un garage a piano terreno sito a lato destro della sup. Utile di mq. 16.80, si compone di ingresso, n. 3 vani letto, cucina soggiorno, bagno, wc e due balconi. L'altezza utile interna è pari a mt. 2,70. La super ficie netta utile interna è pari a mq. 98.58, la sup. Dei balconi di 10.89 mq. Superficie complessiva di circa mq 143,89 e' posto al piano: secondo l'unità immobiliare è identificata con il numero: int. 4; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70 mt. E di cui interrati n. 0Data di vendita 05/03/2025Offerta minima € 29.610,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento;4309873Frazione di Frangellini, Via Vocabolo Osteriola, 02046 Magliano Sabina Rieti lotto 1Piena proprietà, seppure gravato dalla esistenza di un diritto di abitazione, di edificio residenziale indipendente, con tipologia assimilabile a villino, composto da un piano seminterrato e uno fuori terra oltre a piano sottotetto, ubicato nella frazione di Frangellini del Comune di Magliano Sabina (ri), con accesso diretto dalla via pubblica denominata Via Vocabolo Osteriola, attraverso il passaggio su corte comune (Sub 7 non pignorata).Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 36.970,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
В деревне Фолья, в муниципалитете Мальяно-Сабина, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру. Фолья, считающаяся одной из самых красивых деревень Италии, расположена в 45 минутах езды от Рима и является одной из тех итальянских деревень, где кажется, что время остановилось сто лет назад. Имущество, расположенное на первом этаже, полностью независимое, до него можно добраться на машине; Его площадь составляет около 60 м2, он состоит из: гостиной с камином, кухни, двух спален, одна с балконом, ванной комнаты и чердака. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы, прямые. вода, городская канализация, прямой метан. Центр Мальяно Сабина, где есть все основные услуги, находится в 8 км. Пункт взимания платы за проезд по автомагистрали А1 находится в 5 км; Ближайшая станция - Чивита Кастеллана-Мальяно с маршрутом до аэропорта Орте-Фьюмичино, которая находится в 3 км.
A Berardelli, frazione del Comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra.L'immobile, che misura 48 mq, si compone di un soggiorno con cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e antibagno.L'appartamento è completamente ristrutturato e si sviluppa tutto al piano terra, risulta essere pertanto un'ottima soluzione per chi cerca la comodità.Vi è inoltre la possibilità di parcheggio nel piazzale antistante la casa.Punto forte dell'immobile è la posizione, in quanto si trova poco distante dal paese ma in un contesto di campagna.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con portelloni in pvc, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
В сельской местности Мальяно-Сабина, в районе Коллесала, мы предлагаем на продажу двухквартирный дом с садом. Расположенный на холме, с панорамным видом и полностью южной экспозицией, недвижимость имеет площадь около 150 м2. Натуралистический Контекст того места, где стоит фермерский дом, является аутентичным в сельской местности Сабины. Зеленые холмы, возвышающиеся вокруг, гора Соратте на юге и горы Чимини на западе с захватывающим дух закатом. Дом расположен на двух уровнях. На первом этаже находится дом, состоящий из кухни с террасой, гостиной, двух спален, одна с балконом и внутренней ванной комнатой, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже дома находится склад 40 м2. .Сад, в котором растут оливковые, декоративные и фруктовые деревья, имеет площадь около 2000 м2 и полностью пригоден для эксплуатации.Участок находится в 5 км от Мальяно Сабина, где есть все основные услуги, в 12 км от платной автомагистрали А1. стенд в Мальяно Сабина и 17 от станции Чивита Кастеллана-Мальяно по маршруту аэропорта Орте-Фьюмичино.
Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Chiorano, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L'immobile, edificato nel 1988, misura in totale 230 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ed una cucina openspace, una sala hobby con collegamento interno al garage di 40 mq.Al primo piano, collegata da una scala interno, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 5 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale (con cabina armadio).Tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta panoramica.Il contesto in cui è ubicata la villa è quello autentico della campagna Sabina, con un'esposizione a Sud e una vista panoramica sul Monte Soratte e sulle colline circostanti.Il terreno di proprietà, che circonda su quattro lati l'abitazione, misura in totale circa 27.000 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno Douglas, porte interne in noce, riscaldamento autonomo con radiatori cin bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica, pozzo.Il paese di Magliano Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar, dista 7 chilometri; mentre il casello autostradale A1 di Magliano si trova a 8 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5,5 chilometri.
A Berardelli, frazione del Comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra.L'immobile, che misura 40 mq, si compone di una sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia.L'appartamento è completamente ristrutturato e si sviluppa tutto al piano terra, risulta essere pertanto un'ottima soluzione per chi cerca la comodità.Vi è inoltre la possibilità di parcheggio nel piazzale antistante la casa.Punto forte dell'immobile è la posizione, in quanto si trova poco distante dal paese ma in un contesto di campagna.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con portelloni in pvc, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.SALA
Immagina di possedere un luogo dove la storia prende vita, dove ogni pietra racconta secoli di eventi e dove il passato incontra il futuro in un connubio perfetto. Il Castello di Foglia è molto più di una semplice proprietà: è un simbolo di prestigio e un'opportunità straordinaria per investire in qualcosa di unico.Come un falco che domina il cielo, il Castello di Foglia si erge su una rocca tufacea che sovrasta un’ansa del Tevere sabino. Questa straordinaria dimora storica, situata a 220 metri di altitudine, offre un panorama mozzafiato che abbraccia la Valle del Tevere, il monte Soratte, i monti Cimini, le colline umbre, i monti Sabini e Tiburtini, regalando una vista che sembra dipinta.Questo imponente castello, situato tra le dolci colline italiane, è stato testimone di epoche gloriose e conserva ancora oggi un fascino senza tempo. Le sue torri di avvistamento, i soffitti a volta e i pavimenti in pietra originale ci parlano di un passato fatto di nobiltà, alleanze e momenti storici indimenticabili. Costruito nel 980 su un insediamento risalente al X secolo a.C., fu il cuore pulsante delle popolazioni sabine e divenne poi un punto nevralgico per il controllo del porto fluviale e del guado della via Flaminia sul Tevere. La sua posizione strategica ne fece un simbolo di potere: chi controllava la fortezza di Foglia controllava l’accesso a Roma da nord.Negli ultimi decenni, il castello è stato una residenza privata, animata da iniziative culturali e di mecenatismo artistico, mantenendo viva la sua anima di luogo di incontro e creatività.Ma il Castello di Foglia non è solo un rifugio esclusivo: è una tela bianca per chi sa sognare in grande. Le sue potenzialità sono infinite. Può diventare un boutique hotel di lusso, un’elegante location per matrimoni o un centro congressi di prestigio. Oppure, grazie ai terreni che lo circondano, può trasformarsi in una tenuta vinicola o gastronomica, combinando storia e tradizione con il gusto moderno.La sua posizione è un altro punto di forza. Immerso nella quiete della natura ma facilmente raggiungibile da grandi città e aeroporti internazionali, il Castello di Foglia è perfetto per attrarre ospiti da tutto il mondo, offrendo un’esperienza autentica e irripetibile.Attualmente, la struttura è stata oggetto di interventi di restauro, ma resta ancora spazio per personalizzare ogni dettaglio e adattarlo alla visione imprenditoriale di chi saprà cogliere questa rara opportunità.Possedere il Castello di Foglia significa non solo acquisire un bene prestigioso, ma anche entrare a far parte di una storia che aspetta di essere scritta. Se sei un investitore con visione, passione e desiderio di lasciare un segno, questo è il momento giusto per agire.Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita esclusiva. Il Castello di Foglia aspetta te, il prossimo custode della sua eredità e creatore del suo futuro. Sarai tu a scrivere il prossimo capitolo di questa straordinaria storia?
Data Asta 12/03/2025 - Offerta minima € 36.971,23 - Rialzo minimo € 1.000,00- ri 183/18, lotto 1.Avl offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Villino, sito nel Comune di Magliano Sabino (ri), Frazione di Frangellini, in Via Vocabolo Osteriola, composto da un piano seminterrato e uno fuori terra oltre a piano sottotetto, composto al piano seminterrato da soggiorno, angolo cottura, bagno, vano scala che conduce al piano superiore, due cantine ed una piccola "grotta"; al piano rialzato da disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e due balconi; al piano sottotetto da un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
В историческом центре Мальяно Сабина, в Виколо-дель-Моро, мы предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с террасой.Имущество площадью около 45 м2 расположено на первом этаже и состоит из: гостиной с кухней, большая и светлая спальня, ванная комната и кладовая. Имущество включает в себя двойной подвал площадью около 45 м2 с пещерой.Имущество расположено в удобном и центральном месте, поэтому рядом со всеми основными услугами, такими как супермаркет, почта, банк, бар, табачный магазин, аптека и школы, до которых также можно добраться пешком. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы с деревянными ставнями, автономное метановое отопление с радиаторами, прямая вода, городская канализация.Мальяно Сабина находится в 4 км от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали А1 и в 6 км от станции Чивита-Кастеллана-Мальяно по маршруту аэропорта Орте-Фьюмичино.
A Magliano Sabina, in vocabolo Berardelli, proponiamo in vendita casa indipendente in posizione panoramica.L'immobile, che in passato è stato di proprietà del cantante e attore Nicola Arigliano, misura in totale 265 mq e si sviluppa su tre livelli.Al piano terra vi è un'ampia zona giorno con stufa a legna e camino ed un balcone panoramico che affaccia su Monte Soratte e sulle colline Sabine. Troviamo inoltre una zona cucina verandata, una camera da letto e due bagni di cui uno con sauna.Al piano primo troviamo un'ampia soffitta abitabile ed un bagno ed un terrazzo panoramico.Il piano seminterrato è composto da una cucina, un salone con bagno, due ripostigli ed un ampio garage.Dati tecnici: infissi vetro/legno con scuri e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con termoconvettori, acqua diretta.Berardelli dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
В Мальяно Сабина, на улице Тито Тацио, мы предлагаем на продажу квартиру с панорамным видом. Недвижимость, расположенная на втором этаже исторического здания, занимает один уровень и состоит из: большой прихожей, кухни, гостиной. светлая комната с балконом, тремя спальнями и ванной комнатой. Дом, из которого вы также можете увидеть характерную деревню Кальви-дель-Умбрия, имеет хорошую экспозицию и панорамный вид на долины Сабины. Имущество включает в себя гараж на первый этаж. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы, автономное метановое отопление с радиаторами, прямая вода, городская канализация. Центральное расположение объекта позволяет добраться до всех основных услуг, таких как супермаркет, почта, банк, бар. , табачный киоск, аптека и школы - даже пешком. Мальяно Сабина находится в 4 км от съезда с автострады А1 и в 6 км от станции Чивита Кастеллана-Мальяно на маршруте аэропорта Орте-Фьюмичино.
A Magliano Sabina, in viale XIII Giugno, proponiamo in vendita trilocale a due passi dal centro storico.L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, è ubicato al secondo piano di un palazzo e misura circa 105 mq.L'appartamento si compone di: corridoio d'ingresso, luminoso salone con camino e terrazzo, cucina abitabile con camino e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni.Completa la proprietà una garage di 22 mq con serranda automatica.L'immobile si trova vicinissimo al centro storico, a circa 50 metri dalle scuole, pertanto tutti i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi.Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con doppie finestre e tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina si trova a 7 chilometri.
A Magliano Sabina, in viale XIII Giugno, proponiamo in vendita appartamento trilocale in posizione centrale.L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, misura circa 100 mq ed è ubicato al piano terra rialzato di un palazzo.L'appartamento, molto luminoso, è così composto: ampio ingresso, luminoso salone con camino e terrazzino, cucina abitabile, due camere da letto con accesso al balcone, un bagno ed un ripostiglio.Completa la proprietà una cantina di 8 mq.L'immobile si trova vicinissimo al centro storico a circa 50 metri dalle scuole, pertanto tutti i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi.Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina si trova a 7 chilometri.
RIF. 362013 - Vendesi arredato, comodo appartamento di mq.100 oltre magazzino sottostante l'immobile: 2 camere, bagno, soggiorno, cucina-tinello. Ingresso. Due condizionatori. Panoramico, indipendente, libero da subito. 5 km.dal casello autostradale e 8 dalla stazione di Civita Castellana. Treno: Tiburtina, Termini e Roma-Fiumicino. C.E. in corso.sfbc
Nel centro storico di Magliano Sabina, in via della Repubblica, proponiamo in vendita appartamento in posizione comoda e centrale.L'immobile, disposto su due livelli, misura circa 90 mq. Ha accesso al primo piano ed è composto da: ingresso con sottoscala, una cucina abitabile con camino ed un soggiorno. Mentre al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto (suddivisibile in due camere) ed un bagno.Successivamente al terremoto del 2016, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra cui il consolidamento strutturale dei paramenti esterni tramite intonaco armato e il rifacimento del tetto in legno.La casa, pur trovandosi in pieno centro storico, risulta essere molto luminosa ed ha affaccio da entrambe i lati del palazzo.Completa la proprietà una cantina di 30 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi.Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
В историческом центре Мальяно Сабина, на улице Виа Мальянелло, мы предлагаем на продажу дом с отдельным входом.Здание площадью около 80 м2 расположено на двух уровнях и нуждается в полной реконструкции.Сильной стороной дома является тот факт, что это независимое решение в центре города, и поэтому все коммунальные услуги являются муниципальными.Мальяно Сабина предлагает все основные услуги, такие как аптека, почта, банки, супермаркеты, школы и бары; он находится в 4 км от съезда с автострады А1 и в 6 км от станции Чивита-Кастеллана-Мальяно на маршруте аэропорта Орте-Фьюмичино.
Ai margini del centro storico di Magliano Sabina, in via delle Fontanelle, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con corte esclusiva.L'immobile, ristrutturato completamente nel 2018, si sviluppa su tre livelli.La casa ha accesso al piano primo dove troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con termocamino entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca e lavanderia che serve il piano.Al piano secondo vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone di cui una con armadio a muro, una cameretta ed un bagno con doccia.Al piano terra troviamo un garage con accesso carrabile ed un locale magazzino rifinito e pavimentato.Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 55 mq anch'esso pavimentato.Punto forte dell'immobile è la vicinanza al centro storico e a tutti i principali servizi, ma anche l'affaccio sul verde e sulla Valle del Tevere con un'esposizione a sud-ovest ed una vista sui meravigliosi tramonti Sabini.Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane blindate in ferro, grate e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori a metano o con termocamino, n. 3 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita castallena-magliano Sabina si trova a 7 chilometri.
Villino in Via Osteriola 6, magliano sabina(ri) di 116mq , composto da un piano seminterrato e uno fuori terra oltre a piano sottotettoData asta : 12 marzo 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Data Asta 05/03/2025 - Offerta minima € 29.615,63 – Rialzo minimo € 1.000,00 – possibilita’ pre asta o saldo e stralcio. Piena Proprietà su Appartamento ubicato nel Comune di Magliano Sabina, Viale Veneto Lotti snc, posto al piano secondo, scala B, identificato con il numero interno 4, di mq. 113, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completa la proprietà un garage situato al piano terra.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
