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Nel centro storico di Magliano Sabina, e più precisamente in vicolo del Giglio, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato con cantina.L'abitazione, sita al primo piano, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: un accogliente open space con cucina abitabile e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, una zona relax con stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto, aggiungendo ulteriore spazio versatile alla proprietà.A completare l'offerta, una cantina in ottime condizioni, pavimentata e intonacata, perfetta per essere utilizzata come spazio di deposito o area hobby.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, n.2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi.Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.Se stai cercando un'opportunità unica per vivere il fascino di Magliano Sabina in una casa accogliente e pronta da abitare, contattaci!
Nel caratteristico borgo di Foglia, frazione del comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita casa indipendente con doppio appartamento.L'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: al piano terra, troviamo una doppia cucina abitabile con camino e un soggiorno con bagno completo. Al piano primo, vi è una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia.La ristrutturazione recente e caratteristica della proprietà, fa si di fare un salto nel passato e di godere allo stesso tempo di tutti i comfort odierni.La casa è ubicata al centro del borgo precisamente sulla piazzetta principale a cui si accede attraverso un grande arco.Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, predisposizione per stufa a pellet, acqua diretta e fognatura comunale.Il centro di Magliano Sabina, che dispone di tutti i principali servizi, dista 8 chilometri. Il casello autostradale A1 si trova a 5 chilometri; la stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 3 chilometri.
Nella tranquilla campagna di Collevecchio, in via Piedicolle, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale 250 mq, si sviluppa su due livelli.Al piano primo troviamo la parte abitativa composta da: un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo panoramico ed un bagno.Al piano terra troviamo un grande locale accatastato come C/3 ossia specifici locali e laboratori adibiti a svolgere attività artigianali; il locale era infatti utilizzato in precedenza come falegnameria.Al primo piano dello stabile sono inoltre presenti diversi locali mansardati.Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq sul quale troviamo diverse piante di ulivo.Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.
Ai margini del centro storico di Magliano Sabina, in via delle Fontanelle, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con corte esclusiva.L'immobile, ristrutturato completamente nel 2018, si sviluppa su tre livelli.La casa ha accesso al piano primo dove troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con termocamino entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca e lavanderia che serve il piano.Al piano secondo vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone di cui una con armadio a muro, una cameretta ed un bagno con doccia.Al piano terra troviamo un garage con accesso carrabile ed un locale magazzino rifinito e pavimentato.Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 55 mq anch'esso pavimentato.Punto forte dell'immobile è la vicinanza al centro storico e a tutti i principali servizi, ma anche l'affaccio sul verde e sulla Valle del Tevere con un'esposizione a Sud-Ovest ed una vista sui meravigliosi tramonti Sabini.Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane blindate in ferro, grate e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori a metano o con termocamino, n. 3 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina si trova a 7 chilometri.
Nel comune di Magliano Sabina (RI), e più specificatamente nella frazione chiamata Foglia, proponiamo in vendita una splendida struttura agrituristica immersa nel verde.Il territorio è ricco di architettura civile e religiosa, di una natura florida e paesaggi bellissimi a confine tra Lazio e Umbria (il paese dista infatti circa 70 km da Roma – raggiungibile tramite GRA e poi A1 – e 40 km da Terni). In questo contesto si inserisce un agriturismo in località Civitavecchia: la struttura è di circa 300 mq complessivi, su un unico livello piano terra; al piano seminterrato si trova invece un ampio spazio magazzino/garage di uguale metratura.La parte ricettiva è composta da salone, cucina industriale, 2 camere da letto con bagno privato, il tutto in ottime condizioni ed utilizzabile da subito, dotato di tutte le autorizzazioni e servizi necessari. Tutta la struttura è circondata da terreno (in parte uliveto in produzione) di circa un ettaro, completamente pianeggiante. Ottima possibilità di investimento!Si valutano proposte di rent to buy.
Splendida porzione di villa bifamigliare, situata a Civita Castellana (vt) una della zone più affascinanti della Tuscia, a soli 60 km da Roma! La villa, disposta su due livelli fuori terra, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in armonia con la natura circostante.Caratteristiche della proprietà Abitazione Principale:- Piano Terra: Un ampio salone con magnifico camino in peperino e libreria su misura in legno di castagno, sala da pranzo, grande cucina abitabile (realizzata su misura in legno di castagno non comprensiva di elettrodomestici) con camino, un bagno (2023), doppio disimpegno, due camere matrimoniali - con armadi a muro – di cui una con bagno privato. Tutti i pavimenti sono in cotto toscano. Una delle caratteristiche più importanti della casa, è quella di avere tutti gli ambienti disposti su unico livello, questo favorisce l'utilizzo a ogni tipologia di clientela: famiglie con bambini, persone anziane con difficoltà motorie ma che non vogliono rinunciare ad una vita nel pieno della natura, insomma l'assenza totale di barriere architettoniche dona all'immobile un valore aggiunto notevole rispetto a altre proprietà sul mercato.- Piano Superiore: a completamento degli spazi indicati al piano terra, attraverso una comoda scala in legno è possibile accedere ad ulteriore ambiente (ampio ripostiglio con finestra) rifinito con pavimento in parquet, ed annesso bagno completo di sanitari e doccia.L'abitazione dispone di impianto fotovoltaico da 4,6Kw, ottimizzando fortemente i consumi energetici dell'immobile.Tutti i locali sono dotati di climatizzazione e pompa di calore, regolarmente funzionanti.Una cantina interrata di 8 Mq, accessibile dall'esterno, completa l'abitazione principale. Esterni:- portico di 50 mq che precede l'ingresso, affacciato su un giardino esclusivo di circa 1200 mq, completamente pianeggiante e arricchito da alberi d'alto fusto come pini, querce e alloro.- Spazio coperto per rimessaggio delle attrezzature da giardino e deposito legnaia.- scuderia adiacente alla residenza, con 3 box cavalli e magazzino-selleria, tutto regolarmente censito e accatastato per l'uso specifico.- Terreno Agricolo: La proprietà comprende un appezzamento di terreno agricolo adiacente l'immobile di circa 7.000 mq, offrendo ampie possibilità per attività all'aria aperta.Situata sulla Via Flaminia, a soli 50' dal centro storico della Capitale, la villa si trova in un contesto naturalistico ricco di acque e in prossimità del Monte Soratte. I Laghi di Vico, Bolsena e Bracciano sono facilmente raggiungibili in appena 45'.Il casello autostradale di Magliano Sabina e la stazione fs di Civita Castellana sono a soli 15' di distanza.Un immobile ed un contesto che offrono un'opportunità unica per famiglie e amanti della vita di campagna: trekking, bike, caccia, pesca e soprattutto equitazione, da praticare con le strutture già comprese nell'offerta, cui è possibile aggiungere...
A due passi dal centro storico di Magliano Sabina proponiamo in vendita villino indipendente con giardino.L'immobile, che misura circa 100 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di un soggiorno, una cucina ed un bagno al piano seminterrato; due camere da letto una con balcone ed una con terrazzo ed un bagno al piano terra.Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, ubicata al piano seminterrato ed un giardino cementato di circa 100 metri.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.L'immobile, esposto ad Ovest, gode di luce tutto il giorno; si trova a pochi passi dal centro storico di Magliano Sabina che dispone di tutti i principali servizi quali: scuole, posta, banche, supermercati, farmacia e bar.Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 4 chilometri, mentre la stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a 6 chilometri.
In Piazza Cesare Battisti, punto di riferimento e ritrovo principale del paese di Palombara proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato panoramico e luminoso.Il trilocale si trova al 2° piano di un palazzo di antiche origini risalenti all'anno 1924 e costituito da sole 5 unità immobiliari. L'abitazione ha una metratura calpestabile di 60 mq ed internamente è così suddiviso: * Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura a vista. * 2 ampie camere matrimoniali e bagno con box doccia; per raggiungere a quest'ultimo si attraversa una camera da letto.A completare l'appartamento 2 balconi, uno in cucina di 2 mq, eccellente e ammirevole postazione per la Sagra delle Cerase, considerata la più antica Sagra d'Europa; l'altro in camera con panorama a 360° sull'intera parte bassa del paese incluso il maestoso Monte Gennaro. La proprietà è stata ristrutturata 3 anni fa, sia livello a livello di impianti insieme ad un ammodernamento estetica, praticamente l'abitazione è in pronta consegna chiave in mano.DATI TECNICI: riscaldamento autonomo con gas diretto a metano, infissi interni nuovi come porte in legno di noce e il portone blindato.La casa è molto luminosa, comoda, adatta per qualsiasi esigenza e non soggetta a spese condominiali.Ottimo è il contesto di ubicazione, si trova in un punto di snodo tra il centro storico e la parte bassa del paese. La centralità è il suo punto di forza.Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno è a circa 16 km distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti.
Palombara Sabina, comune della provincia di Roma, proponiamo in vendita Trilocale in buono stato.La proprietà si trova in Via Giuseppe Imperali, una zona elegante e di alta richiesta, è qualificata dalla presenza di bei palazzi e per la sua vicina a tutti servizi.L'appartamento è ubicato all'interno di un comprensorio composto da 14 unità immobiliare, costituito da un cancello pedonale con accesso al cortile dove si sviluppa la piccola area condominiale con ascensore, una risorsa preziosa. L'immobile posizionato al 2° piano, consiste in una struttura edificata alla fine degli anni '70 rivestita in cortina. Il trilocale, che misura 70 mq calpestabili si sviluppa su un unico livello.Il piano include la sala da pranzo con angolo cottura, segue la camera da letto, il bagno con vasca,e la camera da letto matrimoniale camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio sul balcone.Il valore aggiunto è l'integrazione del balcone nella camera da letto, che dona all'immobile luminosità, grazie anche alle finestre grandi e alla sua esposizione.L'appartamento possiede rifiniture fine anni '80, mostra un buono stato interno; come i pavimenti in grés e le porte in legno. Gli infissi interni sono in alluminio con zanzariere e gli esterni le serrande. Per ulteriore sicurezza è presente il portone blindato. Tutti gli impianti sono correttamente allacciati: Acqua e Fognature sono comunali. Il riscaldamento è dotato di metano e predisposizione all'impianto di climatizzazione. L'appartamento prevede spese condominiali di 50 Euro mensili circa.Si tratta di una soluzione confortevole, comoda e soprattutto adatta per qualunque esigenza, dove, volendo si può ricavare una terza camera da letto.Eccellente è il contesto di ubicazione, sito in un comprensorio residenziale al centro del paese.La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché h
Nel centro storico di Palombara Sabina, in Via dei Sabini proponiamo in vendita appartamento con balcone di 7 mq ed ingresso indipendente.L'abitazione misura circa 52 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano di un edificio al centro storico.Superato il portone d'ingresso, troviamo sulla sinistra la camera singola e il bagno finestrato con box doccia.Proseguendo troviamo la zona giorno costituita da sala da pranzo e angolo cottura con accesso diretto tramite porta finestra al balcone e l' ampia camera matrimoniale con doppio punto luce anch'essa con accesso sul balcone.La proprietà rispecchia le qualità del caratteristico edificio storico con muri spessi e il soffitto alto della camera matrimoniale, che valorizzato ha creato un ambiente comodo e funzionale come il soppalco, inoltre il panorama con affaccio tipico sui tetti del borgo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, si trova in buone condizioni ed è abitabile da subito. Una raffinata combinazione di elementi antichi, data ad esempio dai travi a vista e i gradini rifiniti in pietra.DATI TECNICI: il portone d'ingresso è in legno, gli infissi sono in doppio vetro alluminio pvc con persiane in alluminio. Il riscaldamento autonomo che è alimentato da metano. Inoltre l'acqua è diretta e la fognatura è comunale.La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa. Chiunque decida di abitarci può trasformare l'appartamento in qualcosa di unico, scrivendo la propria storia personale.Raggiungibile comodamente a piedi, l'appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti.Il contesto è interessantè anche per chi vuole fare un piccolo investimento.
Situata al confine tra Lazio e Umbria, questa elegante proprietà indipendente offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immersa nella campagna, ma con facile accesso all'autostrada A1, permette di godere della serenità della natura pur restando a pochi minuti da tutti i servizi delle vicine città.La casa principale, di 194 mq, è composta da un ampio soggiorno luminoso con travi a vista e una zona pranzo ideale per accogliere amici e familiari, sala hobby. La cucina, ben attrezzata, offre tutto il necessario, mentre il portico esterno rappresenta un angolo perfetto per godersi i momenti di relax all'aria aperta.La proprietà include anche una dependance con una camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato. La cantina. Completano la proprietà 6.500 mq di terreno che permettono di dedicarsi a giardinaggio, attività all'aperto o semplicemente di godere della natura che circonda la proprietà.Questa è un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità di essere ben collegati con Roma e le città limitrofe. Perfetta come residenza principale o come rifugio dalla frenesia quotidiana.
Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in una proprietà da personalizzare? Questo casale da ristrutturare, con 1000 mq di superficie e 7300 mq di terreno, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti.Caratteristiche principali:Ampia metratura: Il casale offre grande potenziale per essere trasformato in una residenza privata, una struttura ricettiva o un'attività commerciale.Posizione strategica: a pochi minuti dall’autostrada, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione.Terreno con chiesetta: Il terreno include anche una piccola chiesetta, un elemento affascinante che arricchisce la proprietà.Storia: l'immobile è un'antica stazione di posta (hostaria delle rocchette), risalente al catasto di Alessandro VII (1660), ed è esente da certificazione energetica.Questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera un angolo di paradiso da personalizzare a proprio piacimento, sia per viverci che come investimento.
A Magliano Sabina, in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno.L'immobile, che misura in totale 125 mq, si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno ed un magazzino.Al piano primo, a cui si accede attraverso una scala esterna, troviamo: un ampio salone con camino e angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.Completa la proprietà un terreno 4.800 metri sfruttabile.Dati tecnici: infissi vetro/alluminio, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà, che si trova nei pressi del casello autostradale A1 di Magliano Sabina, dista 6 chilometri dal centro di Magliano e da tutti i principali servizi. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.
Ci troviamo nel comune di Montopoli di Sabina, ma nella prima periferia di Poggio Mirteto, più precisamente in Via Paradiso e proponiamo in vendita un appartamento ubicato in una palazzina di sole 8 unità abitative. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata e nei cornicioni, quindi ad oggi è in ottime condizioni.L'appartamento in vendita è ubicato al piano terra ed è particolarmente comodo grazie al doppio accesso; infatti oltre all'ingresso condominiale, c'è un ingresso privato che porta direttamente alla casa.L'appartamento è composto da ingresso sull'ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno interno, bagno di servizio con doccia e lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 8 mq.Completamente ristrutturato nel 2024, sono presenti infissi in PVC doppi vetri, con inferriate, serrande elettriche e zanzariere; riscaldamento autonomo a metano ed elementi con termovalvole, controsoffitti con coibentazione acustica e termica, pavimenti in grès porcellanato, impianto di allarme su tutti gli infissi, fognatura indipendente con allaccio a quella comunale, collegamento internet in tutte le stanze. Su una porta finestra è stata allacciata anche la domotica, mentre negli altri infissi è possibile fare il collegamento. Nel giardino troviamo predisposizione per impianto irrigazione e illuminazione.Questa proprietà è perfetta per una famiglia o una coppia che cerca la comodità e la tranquillità del posto. Infatti a pochi metri troviamo supermercati e negozi di ogni genere; a solo un km il centro di Poggio Mirteto. Ideale per chi non vuole imbattersi nei lavori di ristrutturazione e vuole vivere in zona luminosa, assolata e facile da raggiungere.
All'inizio del paese di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento indipendente vicino ad un parcheggio comunale.L'appartamento di circa 60 mq si sviluppa al piano rialzato ed è composto da salone con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno. Al piano terra invece con ingresso indipendente troviamo una taverna di 50 mq con angolo cottura, camera e bagno. Un terrazzo e una cantina completano la proprietà. Punto forte dell'appartamento è senza dubbio il panorama, da qui si può ammirare il Soratte e tutta la campagna circostante di Montopoli con le sue dolci colline e la sua natura incontaminata.Antistante la casa c'è un parcheggio comunale molto comodo e di facile accesso.L'appartamento è stato ristrutturato recentemente sia nello strutturale che negli impianti e infissi. Pavimenti in ceramica, infissi doppi vetri con persiane e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet, condizionatori.Questa soluzione è perfetta per chi vuole fare un investimento da subito affittabile, ma anche per chi vuole un punto di appoggio in Sabina. La fermata dell'autobus del Cotral dista pochi passi e porta direttamente alla stazione di Passo Corese / Fara Sabina comoda per chi deve viaggiare con Roma.I principali servizi si raggiungono facilmente al centro di Montopoli di Sabina: alimentari, posta, scuole primarie e farmacia distano pochi metri.
Ci troviamo a Montopoli Di Sabina più precisamente in Via XII Ottobre, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato con balcone panoramico.DESCRIZIONE IMMOBILE: L'abitazione si sviluppa su un unico livello che misura 104 mq. L'appartamento è totalmente ristrutturato e da subito abitabile, si sviluppa così: Entrando troviamo la zona giorno con ampio salone open space di oltre 50 mq con cucina a vista e accesso diretto al balcone privato; un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno con ampio box doccia.DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in laminato, infissi doppio vetro pvc con apertura vasistas e microventilazione, tapparelle elettriche, porte in legno bianche. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e il condizionamento è autonomo, tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono nuovi.DETTAGLI AGGIUNTIVI: Sicuramente uno dei punti di forza dell'abitazione è l'esposizione a SUD/ OVEST che permette di avere luce durante l'arco della giornata. Lo stato attuale della casa è in ottime condizioni recentemente ristrutturato 2022/2023 e risulta quindi abitabile da subito.Ideale per una famiglia o per una coppia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.
Al centro di Passo Corese più precisamente in via quirina, ad un passo da tutti i principali servizi appartamento al primo piano di una casa indipendente con cantina in buono stato.L'appartamento situato al primo piano, accessibile con una scala esterna, è sviluppato su un unico livello ed è così composto:salone con angolo cottura e camino, ripostiglio, corridoio, due camere da letto, bagno con doccia e ampio balcone.L'immobile si trova in buono stato in quanto è stato parzialmente ristrutturato quest'anno con utenze tutte dirette, infissi in legno così come le porte e il portone. La casa è dotata di doppio ingresso, carrabile e pedonale, dove è possibile parcheggiare la propria automobile, ma è possibile parcheggiare anche lungo la via.Completano la proprietà una cantina al piano semi interrato e una corte esterna in condivisione con gli altri condomini.Punto di forza dell'immobile è senz'altro la sua ubicazione in quanto dista qualche passo da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria.Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.
Appartamenti in Vendita - Via Anco Marzio, Passo Corese In pieno centro a Passo Corese, in Via Anco Marzio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti al piano terra in buono stato, ideali anche per uso investimento. Gli appartamenti, sviluppati interamente su un unico livello, sono così composti: - Ingresso; - Cucina abitabile; - Bagno cieco; - Camera da letto matrimoniale. Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in doppio vetro PVC e porte interne e portone d'ingresso in legno. Ogni appartamento dispone di: - Posto auto riservato; - Cantina privata; - Corte comune condivisa. Le utenze sono tutte dirette e già allacciate. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 70 euro ogni tre mesi. Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina, servita da treni ogni 15 minuti, e a soli 10 minuti di auto dal casello autostradale A1 di Fiano Romano. La posizione rende gli appartamenti perfetti per chi desidera muoversi comodamente tra Roma e la Sabina, senza rinunciare ai comfort e alla tranquillità che questa zona offre. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi, questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento di valore. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!
Al centro del paese di Canneto, frazione di Fara in Sabina,proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una palazzina, con giardino privato e doppio ingresso, in buono stato.L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo salone con angolo cottura e cammino e bagno con doccia, mentre al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq e una cantina con lavatoio ad uso esclusivo.L'immobile è in buono stato ed è perfettamente abitabile da subito, presenta tutte le utenze dirette ed allacciate, finestre in doppio vetro legno con grate e zanzariere, persiane in ferro e portone blindato, sono presenti inoltre 2 condizionatori uno al piano terra e uno al primo piano.L'appartamento dispone inoltre di doppio ingresso e di posto auto interno condominiale.Facendo parte di un condominio sono presenti spese condominiali mensili di circa 50 euro.Ubicato a soli 9 km dal centro di Passo Corese e dalla stazione ferroviaria l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato con i mezzi pubblici.
Al centro del paese di Corese Terra, appartamento su unico livello.L'appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato accessibile da qualche gradino è così suddiviso:disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia.L'immobile si trova in ottime condizioni , in quanto è stato ristrutturato, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio, porte e portone in legno.Sono presenti tutti gli impianti.Completa la proprietà una cantina al primo piano.Proponiamo questo appartamento in vendita con affitto con riscatto, dando un anticipo iniziale e rata mensile per 5 anni.
Nella campagna di Montopoli di Sabina, più precisamente nella frazione di Ponte Sfondato, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con corte privata.La casa è composta da ingresso sulla cucina, bagno di servizio e salone; da qui è possibile accedere allo spazio esterno pavimentato con portico. Questa zona è perfetta per trascorrere il tempo libero con la famiglia o gli amici. Al piano superiore invece c'è la zona notte; bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balcone. Dalla camera si può accedere anche al sottotetto perfetto da utilizzare come ripostiglio.Ristrutturata nel 2018 ad oggi non ci sono lavori da fare. Gli interni presentano pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC doppi vetri con persiane in ferro blindate e inferriate nella zona giorno, portone blindato, impianto di condizionamento e riscaldamento con stufa a pellet.Questa proprietà è perfetta per chi ama la natura e non vuole abitare in zona isolata. Giusto compromesso sia come prima casa ma anche come seconda casa per trascorrere il fine settimana senza allontanarsi troppo dalla grande Città di Roma. Anche se ci troviamo nel comune di Montopoli di Sabina , la distanza con stazione Ferroviaria di Fara Sabina è di soli 7 km , così come tutti i servizi che la zona offre supermercati, poste, banche negozi di ogni genere.
Data Asta 05/03/2025 - Offerta minima € 29.615,63 - Rialzo minimo € 1.000,00 - procedura ri 95/20Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Abitazione di tipo economico [A3] di cui al punto a l'immobile è ubicato al piano secondo della scala "B" di una palazzina in struttura di conglomerato cementizio armato di complessivi 3 piani destinato a civile abitazione della sup. Commerciale di 113 mq. .E' raggiungibile tramite una scala condominiale a doppia rampa e tramite ascensore. L'abitazione, comprendente un garage a piano terreno sito a lato destro della sup. Utile di mq. 16.80, si compone di ingresso, n. 3 vani letto, cucina soggiorno, bagno, wc e due balconi. L'altezza utile interna è pari a mt. 2,70. La superficie netta utile interna è pari a mq. 98.58, la sup. Dei balconi di 10.89 mq. Superficie complessiva di circa mq 143,89.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Riferimento : 4311820 Magliano Sabina, Viale Veneto Lotti snc:Abitazione di tipo economico [A3] di cui al punto a l'immobile è ubicato al piano secondo della scala "B" di una palazzina in struttura di conglomerato ce mentizio armato di complessivi 3 piani destinato a civile abitazione della sup. Commerciale di 113 mq. .E' raggiungibile tramite una scala condominiale a doppia rampa e tramite ascensore. L'abitazione, com prendente un garage a piano terreno sito a lato destro della sup. Utile di mq. 16.80, si compone di ingresso, n. 3 vani letto, cucina soggiorno, bagno, wc e due balconi. L'altezza utile interna è pari a mt. 2,70. La super ficie netta utile interna è pari a mq. 98.58, la sup. Dei balconi di 10.89 mq. Superficie complessiva di circa mq 143,89 e' posto al piano: secondo l'unità immobiliare è identificata con il numero: int. 4; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70 mt. E di cui interrati n. 0Data di vendita 05/03/2025Offerta minima € 29.610,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento;4309873Frazione di Frangellini, Via Vocabolo Osteriola, 02046 Magliano Sabina Rieti lotto 1Piena proprietà, seppure gravato dalla esistenza di un diritto di abitazione, di edificio residenziale indipendente, con tipologia assimilabile a villino, composto da un piano seminterrato e uno fuori terra oltre a piano sottotetto, ubicato nella frazione di Frangellini del Comune di Magliano Sabina (ri), con accesso diretto dalla via pubblica denominata Via Vocabolo Osteriola, attraverso il passaggio su corte comune (Sub 7 non pignorata).Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 36.970,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Numero procedura e data asta9520ri.050325Indirizzo Viale Veneto Lotti, snc Magliano Sabina riDescrizione Appartamento P2:Ingresso, 3 camere, cucina, soggiorno, 2 servizi, 2 balconi.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Nel centro storico di Magliano Sabina proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo nobile di circa 800 mq con giardino a cortile esclusivo, balcone, due terrazzi e garage privato.L’immobile è completamente ristrutturato ed in ottime condizioni abitative. Il restauro ha sapientemente conservato tutte le caratteristiche storiche e le ha unite ad un alto comfort moderno.L’immobile si sviluppa come segue:Piano S1: ampie grotte.Pt: alto ingresso di rappresentanza affrescato, grande giardino a cortile con forno e barbecue; spazioso garage ad alta volta con accesso dal vicolo e ingresso interno; locale di servizio; un appartamento con ingresso indipendente anche dal vicolo composto da living open space con cucina e camino, camera, bagno; un ampio ambiente ristrutturato con bagno con ingresso indipendente.Una scala in marmo rosso di Assisi porta al primo piano:P1: accogliente disimpegno con vetrate colorate e balcone a loggia; ampia cucina abitabile con camino, voltine, mattonelle antiche e balcone; due grandi saloni di cui uno con soffitti affrescati da Annibale Brugnoli (già autore di importanti affreschi all’interno del Teatro dell’Opera di Roma, del Palazzo del Quirinale e molti altri) e pavimenti in cementine esagonali e uno con parquet e travi in legno; sala studio; quattro camere da letto in stile signorile con bagno moderno ensuite; lavanderia.P2: due camere da letto con bagno ensuite, un bagno indipendente, terrazzo panoramico.P3: terrazzo altano con vista a 360 gradi sulla Sabina, Umbria, Tuscia, Toscana e Roma. Ogni ambiente è personalizzato e risulta estremamente curato in ogni suo dettaglio. Il palazzo fu ristrutturato prima nel 1907 dall’architetto Osvaldo Armanno e poi recentemente dall’attuale proprietario.L’immobile può garantire un ottimo reddito come struttura ricettiva.La posizione della cittadina vivace a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Magliano Sabina rende il Palazzo molto attraente sia per chi sceglie di vivere in un posto facilmente raggiungibile da Roma, sia per chi desidera ricevere viaggiatori.
В сельской местности Мальяно-Сабина, в районе Коллесала, мы предлагаем на продажу двухквартирный дом с садом. Расположенный на холме, с панорамным видом и полностью южной экспозицией, недвижимость имеет площадь около 150 м2. Натуралистический Контекст того места, где стоит фермерский дом, является аутентичным в сельской местности Сабины. Зеленые холмы, возвышающиеся вокруг, гора Соратте на юге и горы Чимини на западе с захватывающим дух закатом. Дом расположен на двух уровнях. На первом этаже находится дом, состоящий из кухни с террасой, гостиной, двух спален, одна с балконом и внутренней ванной комнатой, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже дома находится склад 40 м2. .Сад, в котором растут оливковые, декоративные и фруктовые деревья, имеет площадь около 2000 м2 и полностью пригоден для эксплуатации.Участок находится в 5 км от Мальяно Сабина, где есть все основные услуги, в 12 км от платной автомагистрали А1. стенд в Мальяно Сабина и 17 от станции Чивита Кастеллана-Мальяно по маршруту аэропорта Орте-Фьюмичино.
Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Chiorano, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L'immobile, edificato nel 1988, misura in totale 230 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ed una cucina openspace, una sala hobby con collegamento interno al garage di 40 mq.Al primo piano, collegata da una scala interno, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 5 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale (con cabina armadio).Tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta panoramica.Il contesto in cui è ubicata la villa è quello autentico della campagna Sabina, con un'esposizione a Sud e una vista panoramica sul Monte Soratte e sulle colline circostanti.Il terreno di proprietà, che circonda su quattro lati l'abitazione, misura in totale circa 27.000 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno Douglas, porte interne in noce, riscaldamento autonomo con radiatori cin bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica, pozzo.Il paese di Magliano Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar, dista 7 chilometri; mentre il casello autostradale A1 di Magliano si trova a 8 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5,5 chilometri.
В деревне Фолья, в муниципалитете Мальяно-Сабина, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру. Фолья, считающаяся одной из самых красивых деревень Италии, расположена в 45 минутах езды от Рима и является одной из тех итальянских деревень, где кажется, что время остановилось сто лет назад. Имущество, расположенное на первом этаже, полностью независимое, до него можно добраться на машине; Его площадь составляет около 60 м2, он состоит из: гостиной с камином, кухни, двух спален, одна с балконом, ванной комнаты и чердака. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы, прямые. вода, городская канализация, прямой метан. Центр Мальяно Сабина, где есть все основные услуги, находится в 8 км. Пункт взимания платы за проезд по автомагистрали А1 находится в 5 км; Ближайшая станция - Чивита Кастеллана-Мальяно с маршрутом до аэропорта Орте-Фьюмичино, которая находится в 3 км.
A Berardelli, frazione del Comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra.L'immobile, che misura 40 mq, si compone di una sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia.L'appartamento è completamente ristrutturato e si sviluppa tutto al piano terra, risulta essere pertanto un'ottima soluzione per chi cerca la comodità.Vi è inoltre la possibilità di parcheggio nel piazzale antistante la casa.Punto forte dell'immobile è la posizione, in quanto si trova poco distante dal paese ma in un contesto di campagna.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con portelloni in pvc, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.SALA
A Berardelli, frazione del Comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra.L'immobile, che misura 48 mq, si compone di un soggiorno con cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e antibagno.L'appartamento è completamente ristrutturato e si sviluppa tutto al piano terra, risulta essere pertanto un'ottima soluzione per chi cerca la comodità.Vi è inoltre la possibilità di parcheggio nel piazzale antistante la casa.Punto forte dell'immobile è la posizione, in quanto si trova poco distante dal paese ma in un contesto di campagna.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con portelloni in pvc, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
Data Asta 28/05/2025 - Offerta minima € 27.728,42 - Rialzo minimo € 1.000,00- ri 183/18, lotto 1.Avl offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Villino, sito nel Comune di Magliano Sabino (ri), Frazione di Frangellini, in Via Vocabolo Osteriola, composto da un piano seminterrato e uno fuori terra oltre a piano sottotetto, composto al piano seminterrato da soggiorno, angolo cottura, bagno, vano scala che conduce al piano superiore, due cantine ed una piccola "grotta"; al piano rialzato da disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e due balconi; al piano sottotetto da un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5