STRUTTURA COMPOSTA DA -CASALE IN PIETRA -APPARTAMENTO AMMOBILIATO AL PRIMO PIANO-TRE CAPANNONI - MAGAZZINI- STALLE- POZZO CON VASCA ACCUMULO -FOSSA IMOFFRE/MAX vi propone tramite il servizio professionale di rendering , come ipotesi progettuale una riconversione in B&B/affittacamere, realizzando 3 camere nella prima zona e una zona ristorazione nell'ex area stalle, creando anche zone relax/bagni e cucine.La parte abitativa dispone di 15 locali, la proprietà si sviluppa su due livelli, a piano terra e piano primo, un garage ,nello stesso piano si sviluppano tre locale artigianali, con cucina, ripostiglio e veranda coperta .Lo stato di conservazione è buono, al primo piano sono presenti tre camere da letto ,soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio con due balconi e un terrazzo.Il casale ha un comodo cortile privato che circonda la proprietà, motivo per quale il terreno non può essere venduto in disparte.Lo stesso terreno adiacente alla casa di circa 100.000 mq offre la possibilità di coltivazioni diverse; già in produzione come uliveto e seminativo dispone anche di un pozzo e fognatura privata.La proprietà ha già un reddito annuale in corso di €15.000-16.000.
RIF. 361506 - Antico feudo da ristrutturare, risalente ai primi del '900, con N. 4 ambienti disposti tra il piano terra e il piano primo.Adiacente al piano terra sono presenti: un'antica stanza con forno a pietra, un fienile, due stalle e un pollaio.La proprietà è, inoltre, composta da un ampio cortile interno e un cortile esterno che funge anche da parcheggio.Attiguo al feudo si trova una strada rurale percorribile a piedi, in bicicletta o a cavallo, che lo collega allo storico quartiere di Ragusa Ibla.Dalla strada si gode di un panorama mozzafiato che abbraccia il centro di Ragusa, (Contrada Conservatore )la maestosa Cava Misericordia e il Duomo di Ibla.sfbc
Immersa nella campagna iblea, vendesi, a circa 10 km da Ragusa ,15 km da Comiso e 17 km da Chiaramonte interessante caseggiato rurale di mq 350 circa più annessi da ristrutturare. Il casale si sviluppa su due livelli ed è interamente costituito da pietra tipica locale. Si accede all'immobile da un caratteristico baglio di proprietà esclusiva e tutt'intorno all'immobile troviamo le stalle, garage , fienili e un orto di pertinenza di circa 1500 mq.Il caseggiato è l'ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, gode di un'ottima vista panoramica e risulta un buon investimento per chi è stanco di vivere nel solito caos cittadino.
Situata nel comune di Ragusa, questa affascinante tenuta sita in c.da Cava Giumenta è ora disponibile per la vendita. La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq e offre un panorama mozzafiato che abbraccia le città di Vittoria e Comiso da un lato e il maestoso mare della costiera iblea dall'altro. Caratterizzata da un suggestivo viale d'ingresso con muri a secco, la tenuta include una imponente villa dell'800 disposta su due livelli per complessivi 450mq. Il piano nobile, abitato fino a soli dieci anni fa, si presenta in discrete condizioni mentre i bassi ospitano dammusi, magazzini e depositi tradizionali. Nel grande baglio, troviamo l'antica masseria con stalle, magazzini, fienili e depositi, il tutto per circa 800 mq ancora. Un terreno di circa 5 ettari circonda e completa la proprietà. Questo rifugio privato offre tranquillità assoluta unita ad autentiche caratteristiche storiche siciliane. Gli ampi spazi aperti consentono visioni panoramiche sui dintorni circostanti creando un ambiente sereno ideale per chiunque sia alla ricerca di uno spazio pacifico immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno! Per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata del sito contattate l'agenzia charme of sicily al 0932.772772
RIF. 351157 - Vendesi splendida masseria tradizionale ragusana di ca 300 mq e terreno di circa 90.000 mq. Posizione ideale nei pressi della strada Ragusa-Marina in posizione collinare a circa 8/10 km dal mare.La masseria, la cui parte più antica è di fine '800, è tutta in pietra viva con tetti a "cuoppo" antichi.Il caseggiato sviluppa un armonioso gioco di volumi tra i muri a secco e attorno alla corte interna.E' composto da una casina recentemente abitata ma da restaurare con tre stanze e due bagni. Vi è poi la parte più antica e rustica composta da due stanze (nella prima c'è l'antico forno) e due stalle soppalcabili con soffitti altissimi. Infine ancora adiacente una stanza (ca 55mq) con volta che da sulla campagna.Tutte le stanze sono collegate ma potrebbero essere facilmente realizzate 3 unità abitative di ca 65mq l'una più primi livelli e soppalchi (altri 70/80 mq) tutte con ingressi completamente indipendenti.Il terreno si sviluppa uniformemente su una collina dalla quale si gode una vista meravigliosa sul mare e sula campagna ragusana.Esposizione nord, sud, est, ovest.Ragusa dista circa 8/10 km. sfbc
Immersa nelle campagne ragusane a pochi minuti dal Castello di Donnafugata e a pochi km dalle spiagge di Punta Secca e Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante masseria con casa padronale, stalle, depositi e ruderi. La casa padronale, distribuita su due livelli di mq. 350 circa, e’ composta da due luminosi vani a piano terra di circa 60 mq. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano, sulla destra due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, un bagno e ripostiglio. Sul lato sinistro una cucina, una camera matrimoniale, bagno, una camera singola servita da un bagnetto, sala da pranzo con due piccoli vani e un ampio salone con terrazzo a livello che gode di vista panoramica e vista mare. A secondo piano un terrazzo di copertura con vista su tutta la proprieta’.Di pertinenza della proprieta i bassi adibiti a vani deposito di circa 120 mq.,circa. Un’ antica stalla in pietra con basole, fienile e depositi attrezzi. Poco distanti dal corpo centrale ci sono fabbricati in pietra da ristrutturare e ulteriori fabbricati diruti.Completano la proprietà due ettari di terreno.La proprietà si presta per la relizzazione di una struttura ricettiva o da destinarsi a residenza privata. Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno.
La Pronto Casa vende in c.da Salinella, caseggiato rurale del 1890, immerso nella campagna di San Giacomo, ideale per chi vuole godersi la tranquillità ed il panorama della campagna Iblea. Il complesso abitativo è composto da oltre mq 600 di unità collabenti con la tipica muratura in pietra dell'epoca, orto, corte comune, due stalle con fienile di ulteriori mq 150 circa ed un terreno agricolo di 18000 mq. La struttura presenta due cisterne di raccolta acqua piovana ed un punto presa 'idrica' per l'approvvigionamento di acqua dal 'consorzio di bonifica'. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito.Pronto Casa sells in c.da Salinella, a rural tenement from 1890, immersed in the San Giacomo countryside, ideal for those who want to enjoy the tranquility and panorama of the Iblea countryside. The real estate complex is made up of over 600 m2 of housing units collaborating with the typical stone masonry of the time, a vegetable garden, a common courtyard, two stables with a barn of approximately 150 m2 further and agricultural land of 18,000 m2. The structure is equipped with two rainwater collection tanks and a 'water' intake point for the supply of water coming from the 'reclamation consortium'. For more information contact 0932/257603 or visit our website.
Rif. 337- A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell’altopiano ragusano, l’agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell’Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. Orientamento prevalente a sud-est. L’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Possibilità di terreno agricolo circostante.Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00.La distanza dall’aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20.
Fascino e Tradizione della Casa PadronaleBenvenuti nel cuore della Sicilia, dove la vostra ricerca di una dimora lussuosa incontra il fascino rustico e incontaminato della natura. La nostra prestigiosa agenzia è orgogliosa di presentare un'opportunità unica: un complesso di casali, in parte da restaurare, situato su una pittoresca collinetta. Il complesso si compone di una maestosa casa padronale di 200 mq, accompagnata da due corpi adiacenti di 85 mq e 50 mq, ciascuno con un proprio carattere distintivo. La casa padronale rappresenta il cuore di questa proprietà, offrendo ampi spazi vivibili che comprendono un magazzino e stalle, elementi che testimoniano la ricca tradizione agricola della Sicilia. È un luogo che incarna la tranquillità e il calore tipici delle dimore siciliane, perfetto per chi sogna di trasformare un pezzo di storia in una moderna residenza di lusso.Circondata da un verde lussureggiante di oltre 8 ettari, la proprietà promette un'esperienza unica, con panorami mozzafiato sulle campagne circostanti. Il terreno offre una varietà di coltivazioni, tra cui ulivi, melograni e una vigna, che rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera immergersi nella produzione agricola o semplicemente godere della bellezza del paesaggio.Il Sogno della Pietra SicilianaLa posizione strategica del casale offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Pur essendo un rifugio di tranquillità lontano dal caos urbano, la proprietà è ben collegata ai centri urbani vicini, permettendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questo lo rende ideale per famiglie e investitori che cercano un luogo di pace per costruire la loro dimora dei sogni o una struttura ricettiva unica nel suo genere.La possibilità di restaurare i casali rappresenta un'opportunità irripetibile di possedere e plasmare una tipica casa in pietra siciliana. I futuri proprietari possono personalizzare la proprietà al proprio gusto, fondendo tradizione e modernità per creare una residenza davvero esclusiva, capace di coniugare il lusso contemporaneo con le antiche tradizioni architettoniche dell'isola. Questo complesso di casali non è solo una proprietà, ma un'opportunità per vivere il vero spirito della Sicilia, dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo una vita di bellezza senza tempo.
