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Una Villetta nel Cuore Verde di NotoNel cuore del comune di Noto, immersa nel verde rigoglioso delle colline siciliane, si trova questa graziosa villetta in attesa di essere riportata al suo antico splendore. Situata in una zona abitata tutto l'anno, la proprietà combina la serenità rurale con la comodità urbana, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Questo accogliente rifugio rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e comfort moderno.La villetta si estende su una superficie di 150 mq, includendo due ampie camere da letto e due bagni moderni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospiti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 40 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Gli interni necessitano di restauro, offrendo l'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rispettando l'architettura tradizionale siciliana.La proprietà è circondata da 2,2 ettari di terreno di pertinenza, adornato con essenze della macchia mediterranea, ulivi produttivi e una varietà di alberi da frutto, tra cui agrumi, noci, melograni, pere, uva e prugne. Questo terreno non solo aumenta l'attrattiva estetica, ma offre anche un potenziale per la coltivazione, ideale per chi è appassionato di giardinaggio o desidera sfruttare la terra per produzioni locali.Posizione Strategica e ConnettivitàSituata a metà strada tra Palazzolo e Noto, e a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Rigolizia, la proprietà gode di una posizione strategica che offre facile accesso alle meraviglie storiche e culturali della regione. Pur godendo di una vista aperta sulle campagne circostanti, la villetta è parte di una comunità viva e ben collegata, garantendo tranquillità senza isolamento.Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale di valorizzazione significativo. Può essere trasformata in una villa elegante o in una casa in pietra siciliana, sfruttando il fascino rustico e l'architettura della regione. Ideale per una residenza privata o una seconda casa di prestigio, l’immobile offre una tela bianca pronta per essere trasformata in un rifugio esclusivo in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.
Un'Accogliente Villa di Campagna in SiciliaSituata nella magnifica cornice della località di Noto, questa affascinante villa di campagna di 130 mq è ora in vendita. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un rifugio di tranquillità e comfort nella natura siciliana. Con pochi lavori di rifinitura necessari, la casa promette di diventare un rifugio accogliente e funzionale per chi ama lo stile rustico, grazie alla cucina in muratura e al caldo camino che invitano a vivere momenti indimenticabili.La proprietà si estende su un terreno di 1.5 ettari, dove la natura regna sovrana. Il terreno ospita rigogliosi ulivi, carrubi, e mandorli, creando un paesaggio bucolico e rilassante. Inoltre, si possono contare circa 400 alberi di limoni, arance, e mandarini, offrendo una produzione generosa di agrumi freschi da godere direttamente dal giardino. La presenza di un rudere di 20 mq costituisce un'opportunità per ulteriori progetti o ampliamenti.Vedute Panoramiche e Posizione IdealeDalla villa, si può ammirare una vista suggestiva sulle campagne circostanti che cambiano colore ad ogni stagione, regalando spettacoli della natura che solo la Sicilia sa offrire. La posizione è strategica, a soli 30 minuti di distanza da due gioielli del barocco siciliano: Noto e Palazzolo Acreide, offrendo così il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso in Sicilia. Perfetta come casa vacanze o residenza principale per chi desidera immergersi nei ritmi dolci della campagna, la proprietà invita a riscoprire la bellezza della vita all’aria aperta, in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.
Un Angolo di Paradiso tra Noto e il MareA pochi passi dalla città di Noto, conosciuta come la regina del barocco siciliano, si trova questo splendido casolare perfettamente abitabile. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, offrendo un facile accesso a chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo di questa regione. Nelle vicinanze, le incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari completano il quadro di un contesto ideale per gli amanti della natura e del mare.Il casolare è immerso nel verde di un terreno di circa 6000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una vista pittoresca e una connessione profonda con la terra siciliana. La superficie abitativa si estende per 140 mq e include una zona giorno accogliente, quattro ampie camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La veranda coperta di 20 mq e la terrazza offrono spazi ideali per godere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Comfort Moderno e Progetto di EspansioneLa proprietà è già collegata alla rete idrica tramite un pozzo e alla rete elettrica, garantendo tutti i comfort moderni. Inoltre, è presente un ampio parcheggio che aumenta la praticità del casolare. È stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede nuove aperture e l'inclusione di una piscina amovibile prefabbricata, con tutti gli oneri già pagati. Questo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare e ampliare i suoi spazi.Questo casolare rappresenta un'opportunità di investimento unica nella splendida cornice siciliana. La combinazione di posizione strategica, magnifico ambiente naturale e potenziale di sviluppo fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una residenza privata o un investimento immobiliare in Sicilia. Con la bellezza architettonica di Noto e le spiagge cristalline a portata di mano, vivere in questo casolare significa abbracciare il meglio che la Sicilia ha da offrire.
Angolo di Paradiso negli Anni '70Proponiamo in vendita una graziosa villetta degli anni '70, situata in una posizione strategica vicino al mare, a soli 5 km dalla città. Questa proprietà di circa 80 mq è abitabile ma necessita di un ammodernamento per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Con due camere da letto matrimoniali e una camera da letto più piccola, la villa si presenta come un'accogliente casa per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo in Sicilia.La villa comprende un bagno, un garage per il parcheggio e un terrazzo, che offre spazi all'aperto perfetti per godere del clima siciliano. Il terrazzo è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, mentre il giardino circostante offre possibilità per giardinaggio e abbellimenti personalizzati.La proprietà è circondata da un terreno di circa 2400 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea. Qui si trovano alberi di ulivo e agrumi, come arance, limoni e mandarini, insieme a una varietà di alberi da frutto che arricchiscono l'ambiente e offrono produzioni fresche e naturali. Questo giardino privato non solo contribuisce alla bellezza del paesaggio, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in armonia con la natura.Vicino al Mare e ai Servizi???????La posizione della villa consente di godere della vicinanza al mare, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera trascorrere il tempo sulle spiagge siciliane. Allo stesso tempo, la breve distanza dalla città garantisce accesso a tutti i servizi e le comodità necessari per la vita quotidiana. La zona è abitata tutto l'anno, assicurando una comunità vibrante e accogliente in ogni stagione.Questa villetta rappresenta un'opportunità interna per chi cerca una casa a breve distanza dal mare e dalla città. Con il giusto restauro, questa proprietà può diventare un rifugio esclusivo o una fonte di reddito attraverso affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche attrattive. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso, dove si può godere appieno della bellezza e della cultura della Sicilia.
RIF. 337820 - Vendesi villetta con piscina zona testa dell'Acqua finemente ristrutturata ed arredata in stile.Termocamino, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e climatizzatori inverter tutto appena montato.Veranda, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto + bagnetto di servizio adiacente piscina.C'è anche il garage.Terreno di pertinenza circa 2500 metri.Una bomboniera immersa nella natura e di comodo accesso dalla strada principale (asfaltata). Niente trazzere nè scomode strade in comune.La piscina misura 5x10 metri (solo lo specchio d'acqua, solarium escluso).Già avviatissima per chi pensa ad un investimento tipo casa-vacanza.Viene venduta comprensiva di arredamento.
Rif. 335719 - Splendida villa vicino mare ubicata nel territorio della città barocca di Noto e posta in posizione mediana tra la città dalla quale dista circa 2 km e ne ha una vista, ed il mare di lido di Noto dal quale ha la stessa distanza. Su 5900 mq di giardino di cui circa metà utilizzata come coltivazione di agrumi ed il resto a giardino ornamentale, vive questa deliziosa villa che si sviluppa in due piani, e si estende per circa 300mq Composta da 12 ambienti di cui 7 camere,4 zone giorno, 4 bagni 4 cucine ed una invitante piscina di oltre 150 mq circondata da solarium e giardino esotico e che esalta le virtù della villa permettendo nuotate private e vero relax. La villa è vicino al mare raggiungibile in pochi minuti sia per quanto riguarda spiagge di sabbia dorata che per quanto riguarda tratti di costa con scogliera e mare cristallino e pescoso. Alcune spiagge sono attrezzate e gestite da lidi privati, altre ancora mantengono il carattere selvaggio e naturale. La villa vicino al mare è stata edificata negli anni 80 con struttura mista in cemento armato e blocchi di pietra estratta da cave della zona, e ristrutturata 2 anni fa. Le condizioni generali nell'insieme sono ottime, impianti efficienti, buona manutenzione, eccellente localizzazione. La piscina rappresenta il valore aggiunto alla villa, di forma geometrica, è posta sul prospetto della villa, è ben soleggiata, ha molto spazio attorno per favorire funzioni di relax La villa può essere utilizzata per la residenza e può ospitare più nuclei familiari, oppure essere utilizzata per attività turistiche. A circa un km di distanza dalla villa è possibile immettersi in autostrada che permette di raggiungere la città di Siracusa con molteplici siti archeologici da visitare, e la città di Catania ed il suo aeroporto che si raccorda giornalmente con tutte le città del possibilità di acquistare adiacente terreno di 100000mq
Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real EstateVilletta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive.DependanceVilletta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili.EsternoAll'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. NotaLa proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel sic (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza.Usi e potenzialita'La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città.Nei dintorniLa proprietà sulla strada statale noto-palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.
Elegante villa di nuova costruzione con piscina, adagiata su una collina ricca di ulivi e mandorli da cui si gode un ampio e suggestivo panorama sulla campagna incontaminata e sul mare fino all' Isola delle Correnti. Si trova in Contrada Zisola, nota zona residenziale a pochi minuti dal centro di Noto e a 6 km circa dal mare. La villa, di circa 200 mq totali, si sviluppa su più livelli: il primo livello è composto da luminoso living con cucina a vista e scenografico finestrone, completa il primo livello una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo con pergolato per vivere l'esterno in modo confortevole, al livello mansarda si trova una seconda camera da letto matrimoniale con un piccolo bagno en suite e un terrazzo con doccia esterna e vista mozzafiato, parzialmente coperto da pergolato, al piano inferiore si trova una terza camera da letto matrimoniale spaziosa con angolo studio, un bagno, una grande cabina armadio/ ripostiglio, angolo lavanderia e una stanza deposito multiuso (hobby, palestra ecc.) . Anche il piano inferiore è dotato di una ariosa zona esterna da vivere e arredare . La villa, che insiste in un terreno piantumato di ulivi e mandorli di circa 5000 mq, è completata da una piscina con impianto di depurazione al sale, un locale tecnico e un ampio parcheggio per le auto. Viene consegnata chiavi in mano ed è dotata di pozzo trivellato, cancello automatico, videocitofono, impianti di riscaldamento con radiatori e predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Sono attualmente in fase di realizzazione le ultime rifiniture: n. 2 pergolati in ferro ossidato e canne e il rivestimento della piscina e del solarium.
Villa singola noto contrada astrico burlo'Con terreno 12000 e doppio servizioLa villa si trova in una delle zone più caratteristiche di Noto, circondata dalla tranquillità della campagna e dalla bellezza dei suoi paesaggi, ma comunque vicina a Noto.Si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è disposta su un unico livello, il piano terra, che garantisce un facile e comodo accesso a tutti gli ambienti. Al suo ingresso, si apre uno spazioso e luminoso soggiorno.Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina in muratura, due ampie camere da letto e due bagni.Immersa in un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni perfetti per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra degli alberi o nella grande veranda.La terrazza offre una vista mozzafiato su tutta Noto.Posizione geograficaVicina a Noto, zona abitata tutto l' anno
Rif. 378267 - Vendesi villetta chiavi in mano con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.Visite entro il 11/02
Rif. 378267 - Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.
Questa splendida villa singola in vendita a Noto si trova in una posizione ideale, completamente immersa nella tranquillità e nella natura.Attualmente libera al rogito, offre la possibilità di essere abitata da subito senza alcun vincolo temporale.La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 280 metri quadrati di superficie lorda, di cui 270 metri quadrati calpestabili.Al suo interno, è composta da 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, assicurando spazio e comfort per tutta la famiglia.La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, utilizzando come combustibile dei pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui costi.Inoltre la villa e' dotata di un ascensore che consente comodamente lo spostamento dal garage ai due piani superiori.Inoltre, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di conservazione.Per garantire la massima sicurezza, è presente un sistema di allarme già installato.La proprietà è inoltre venduta completamente arredata, con una cucina abitabile perfettamente attrezzata.Immersa in un ampio giardino privato,con patio, la villa è circondata da un terreno ben curato e ben piantato, garantendo privacy e tranquillità.Inoltre, è presente anche un comodo box auto di circa 70mq,con annessa cantinetta e bagno .Il sistema di riscaldamento è autonomo, sempre alimentato dai pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ambiente sempre confortevole.La proprietà si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale.In sintesi, questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo paradiso nel cuore di Noto.
Casa indipendente nella zona di Vendicari, autonoma. A pochi kilometri da Noto e dall' ingresso dell' autostrada. Al piano terra un bagno, angolo cottura e soggiorno. Al primo piano Stanza da letto, bagno e terrazzo.
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno ed esternamente con ceramica effetto pietra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , dotata di aria condizionata .La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e può essere trasformata in b&b (Bed and Breakfast) e modificare come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage rifinito internamente ed esternamente con ceramica effetto pierra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L pozza imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , aria condizionata ogni stanza , rifita esternamente con ceramica effetto pietra ed internamente con cappotto termico .La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e può essere trasformata in b&b (Bed and Breakfast) e modificare come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage rifinito internamente ed esternamente con ceramica effetto pierra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L pozza imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , aria condizionata ogni stanza , rifita esternamente con ceramica effetto pietra ed internamente con cappotto termico .La villetta e chiavi in mano tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo .No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Contatti Il prezzo e trattabile
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.La villetta fa Contrada Tagliati e contrada coda di lupo dove risiedono diverse villette quindi zona abitata .
Rif. 343132 - Vendesi ultima villetta già in costruzione in contrada Lenzavacche, San Corrado.Lotto di terreno di 500mq, zona recintata con cancello di ingresso per auto. L'immobile, su due livelli, è composto da un piano terra con ingresso su soggiorno, cucina, lavanderia ed bagno, al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e terrazzino.Lo spazio esterno con giardino ed un'eventuale piscina renderebbe l'immobile un vero angolo di paradiso, lontano dal caos cittadino.Sfbc
