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Rif. 335719 - Splendida villa vicino mare ubicata nel territorio della città barocca di Noto e posta in posizione mediana tra la città dalla quale dista circa 2 km e ne ha una vista, ed il mare di lido di Noto dal quale ha la stessa distanza. Su 5900 mq di giardino di cui circa metà utilizzata come coltivazione di agrumi ed il resto a giardino ornamentale, vive questa deliziosa villa che si sviluppa in due piani, e si estende per circa 300mq Composta da 12 ambienti di cui 7 camere,4 zone giorno, 4 bagni 4 cucine ed una invitante piscina di oltre 150 mq circondata da solarium e giardino esotico e che esalta le virtù della villa permettendo nuotate private e vero relax. La villa è vicino al mare raggiungibile in pochi minuti sia per quanto riguarda spiagge di sabbia dorata che per quanto riguarda tratti di costa con scogliera e mare cristallino e pescoso. Alcune spiagge sono attrezzate e gestite da lidi privati, altre ancora mantengono il carattere selvaggio e naturale. La villa vicino al mare è stata edificata negli anni 80 con struttura mista in cemento armato e blocchi di pietra estratta da cave della zona, e ristrutturata 2 anni fa. Le condizioni generali nell'insieme sono ottime, impianti efficienti, buona manutenzione, eccellente localizzazione. La piscina rappresenta il valore aggiunto alla villa, di forma geometrica, è posta sul prospetto della villa, è ben soleggiata, ha molto spazio attorno per favorire funzioni di relax La villa può essere utilizzata per la residenza e può ospitare più nuclei familiari, oppure essere utilizzata per attività turistiche. A circa un km di distanza dalla villa è possibile immettersi in autostrada che permette di raggiungere la città di Siracusa con molteplici siti archeologici da visitare, e la città di Catania ed il suo aeroporto che si raccorda giornalmente con tutte le città del possibilità di acquistare adiacente terreno di 100000mq
Questa splendida villa singola in vendita a Noto si trova in una posizione ideale, completamente immersa nella tranquillità e nella natura.Attualmente libera al rogito, offre la possibilità di essere abitata da subito senza alcun vincolo temporale.La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 280 metri quadrati di superficie lorda, di cui 270 metri quadrati calpestabili.Al suo interno, è composta da 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, assicurando spazio e comfort per tutta la famiglia.La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, utilizzando come combustibile dei pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui costi.Inoltre la villa e' dotata di un ascensore che consente comodamente lo spostamento dal garage ai due piani superiori.Inoltre, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di conservazione.Per garantire la massima sicurezza, è presente un sistema di allarme già installato.La proprietà è inoltre venduta completamente arredata, con una cucina abitabile perfettamente attrezzata.Immersa in un ampio giardino privato,con patio, la villa è circondata da un terreno ben curato e ben piantato, garantendo privacy e tranquillità.Inoltre, è presente anche un comodo box auto di circa 70mq,con annessa cantinetta e bagno .Il sistema di riscaldamento è autonomo, sempre alimentato dai pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ambiente sempre confortevole.La proprietà si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale.In sintesi, questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo paradiso nel cuore di Noto.
RIF. 335719 - Splendida villa vicino mare ubicata nel territorio della città barocca di Noto e posta in posizione mediana tra la città dalla quale dista circa 2 km e ne ha una vista, ed il mare di lido di Noto dal quale ha la stessa distanza. Su 5900 mq di giardino di cui circa metà utilizzata come coltivazione di agrumi ed il resto a giardino ornamentale, vive questa deliziosa villa che si sviluppa in due piani, e si estende per circa 300mq Composta da 12 ambienti di cui 7 camere,4 zone giorno, 4 bagni 4 cucine ed una invitante piscina di oltre 150 mq circondata da solarium e giardino esotico e che esalta le virtù della villa permettendo nuotate private e vero relax. La villa è vicino al mare raggiungibile in pochi minuti sia per quanto riguarda spiagge di sabbia dorata che per quanto riguarda tratti di costa con scogliera e mare cristallino e pescoso. Alcune spiagge sono attrezzate e gestite da lidi privati, altre ancora mantengono il carattere selvaggio e naturale. La villa vicino al mare è stata edificata negli anni 80 con struttura mista in cemento armato e blocchi di pietra estratta da cave della zona, e ristrutturata 2 anni fa. Le condizioni generali nell'insieme sono ottime, impianti efficienti, buona manutenzione, eccellente localizzazione. La piscina rappresenta il valore aggiunto alla villa, di forma geometrica, è posta sul prospetto della villa, è ben soleggiata, ha molto spazio attorno per favorire funzioni di relax La villa può essere utilizzata per la residenza e può ospitare più nuclei familiari, oppure essere utilizzata per attività turistiche. A circa un km di distanza dalla villa è possibile immettersi in autostrada che permette di raggiungere la città di Siracusa con molteplici siti archeologici da visitare, e la città di Catania ed il suo aeroporto che si raccorda giornalmente con tutte le città del possibilità di acquistare adiacente terreno di 100000mq
RIF. 357862 - Proponiamo in vendita a Noto in contrada Falconara 3 fabricati di 450 mq insieme con 8 etari di terreno sfbc
Elegante villa di nuova costruzione con piscina, adagiata su una collina ricca di ulivi e mandorli da cui si gode un ampio e suggestivo panorama sulla campagna incontaminata e sul mare fino all' Isola delle Correnti. Si trova in Contrada Zisola, nota zona residenziale a pochi minuti dal centro di Noto e a 6 km circa dal mare. La villa, di circa 200 mq totali, si sviluppa su più livelli: il primo livello è composto da luminoso living con cucina a vista e scenografico finestrone, completa il primo livello una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo con pergolato per vivere l'esterno in modo confortevole, al livello mansarda si trova una seconda camera da letto matrimoniale con un piccolo bagno en suite e un terrazzo con doccia esterna e vista mozzafiato, parzialmente coperto da pergolato, al piano inferiore si trova una terza camera da letto matrimoniale spaziosa con angolo studio, un bagno, una grande cabina armadio/ ripostiglio, angolo lavanderia e una stanza deposito multiuso (hobby, palestra ecc.) . Anche il piano inferiore è dotato di una ariosa zona esterna da vivere e arredare . La villa, che insiste in un terreno piantumato di ulivi e mandorli di circa 5000 mq, è completata da una piscina con impianto di depurazione al sale, un locale tecnico e un ampio parcheggio per le auto. Viene consegnata chiavi in mano ed è dotata di pozzo trivellato, cancello automatico, videocitofono, impianti di riscaldamento con radiatori e predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Sono attualmente in fase di realizzazione le ultime rifiniture: n. 2 pergolati in ferro ossidato e canne e il rivestimento della piscina e del solarium.
Villa singola noto contrada astrico burlo'Con terreno 12000 e doppio servizioLa villa si trova in una delle zone più caratteristiche di Noto, circondata dalla tranquillità della campagna e dalla bellezza dei suoi paesaggi, ma comunque vicina a Noto.Si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è disposta su un unico livello, il piano terra, che garantisce un facile e comodo accesso a tutti gli ambienti. Al suo ingresso, si apre uno spazioso e luminoso soggiorno.Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina in muratura, due ampie camere da letto e due bagni.Immersa in un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni perfetti per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra degli alberi o nella grande veranda.La terrazza offre una vista mozzafiato su tutta Noto.Posizione geograficaVicina a Noto, zona abitata tutto l' anno
Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real EstateVilletta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive.DependanceVilletta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili.EsternoAll'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. NotaLa proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel sic (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza.Usi e potenzialita'La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città.Nei dintorniLa proprietà sulla strada statale noto-palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.
RIF. 337820 - Vendesi villetta con piscina zona testa dell'Acqua finemente ristrutturata ed arredata in stile.Termocamino, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e climatizzatori inverter tutto appena montato.Veranda, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto + bagnetto di servizio adiacente piscina.C'è anche il garage.Terreno di pertinenza circa 2500 metri.Una bomboniera immersa nella natura e di comodo accesso dalla strada principale (asfaltata). Niente trazzere nè scomode strade in comune.La piscina misura 5x10 metri (solo lo specchio d'acqua, solarium escluso).Già avviatissima per chi pensa ad un investimento tipo casa-vacanza.Viene venduta comprensiva di arredamento.
House&Villas Real estate propone in vendita meravigliosa villa con piscina vista mare in c.da Zisola a Noto, a circa 4.5 km dal centro storico e circa 6 km dal mare. La proprietà è adagiata su una collina che offre un panorama mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante, caratterizzata dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea. La villa sorge su un terreno di circa 4 ettari, si sviluppa su un unico livello ed è grande circa 200 mq: internamente si compone di un ampio openspace con cucina, tre camere da letto con bagno en suite, una lavanderia, un ripostiglio ed un quarto bagno. All’esterno troviamo una terrazza-solarium con vista panoramica, una piscina a sfioro, un locale tecnico ed un garage. La villa è provvista di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico 6kw. La proprietà è il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della campagna, lontano dal caos cittadino senza distaccarsi troppo dal centro.
Nella meravigliosa regione del Val di Noto, incastonata nella leggendaria Valle degli Dèi, prende vita un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di ville di lusso dal design contemporaneo e di un hotel di pregio. L'area dedicata al progetto si estende su un territorio di 62 ettari e include due splendide case coloniche, che offrono una vista mozzafiato sulle acque del mare e sullo scenario panoramico della valle.La proprietà di 503 mq si compone di 3 camere da letto di cui una padronale, 4 bagni, ingresso, soggiorno, cucina e uno studio. Sono presenti Terrazzi che coprono un'area totale di 398 mq. C'è anche una grande area piscina di 236 mq.La proprietà è circondata da un terreno di 35.308 mqLa disponibilità limitata di queste ville rappresenta un privilegio di grande valore, diventando un vero e proprio simbolo di edizione limitata che aumenta il fascino intrinseco della proprietà, creando un'immagine di status e prestigio.La personalità forte e unica della struttura è espressa attraverso l'attenzione al dettaglio e alla scelta di elementi esclusivi, capaci di trasmettere le caratteristiche peculiari della location dove è inserita. In questo modo, si racconta una storia legata alle peculiarità della zona, in grado di creare un'esperienza di soggiorno unica ed indimenticabile.
A breve distanza dal borgo marinaro di Marzamemi, si erge questo casale di charme dei primi del ‘900. L’esclusivo casale di nuova costruzione, é stato concepito utilizzando materiali di pregio e coniugando le caratteristiche tipiche dei casali siciliani, come le travi in legno, la pavimentazione in cotto, l’uso della pietra di Modica e di Sabucina, con linee architettoniche moderne, creando ampi e luminosi spazi interni, oltre che confortevoli aree esterne caratterizzate da un’accogliente area barbecue con una confortevole area living esterna, un salotto angolare in pietra, in perfetta armonia con l’ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale, inserito in un lotto di terreno di oltre 9.000 mq, tra ulivi secolari, maestosi mandorli, alberi di melograno e fichi d’India, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi esterni si fondono insieme a quelli interni, grazie all’uso magistrale della pietra locale e di finestre molto grandi. Entrando nella proprietà ci si trova immersi in un’ampia e luminosa area living/relax collegata all’ampia cucina open space. Procedendo sullo stesso livello, troviamo due camere matrimoniali con due bagni attigui, un capiente ripostiglio, un comodo vano lavanderia e una sala con divano letto da cui è possibile accedere al piano superiore, composto da una meravigliosa camera da letto con vasca idromassaggio free standing e bagno en suite. La proprietà si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, consentendo di vivere le aree più gettonate di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Isola delle Correnti, Noto, immergendosi in una location di rara reperibilità con uno stile abitativo pi tradizionale. Gli arredi sono inclusi nella compravendita.
House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino vista mare all’interno della splendida Riserva di Eloro a pochi passi dalle acque cristalline, la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà dispone di una spaziosa veranda di 60 mq perfetta per godersi tramonti mozzafiato o per momenti di relax all’aperto, il tutto è circondato da un ampio giardino privato di 1.730 mq, ideale per trascorrere giornate in totale relax e privacy. La villetta è grande circa 60 mq su un unico livello ed è composta da un’ampia zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è dotato di tutti i servizi essenziali, inclusa la fossa imhoff. La posizione esclusiva all’interno della riserva naturale unisce la bellezza del paesaggio circostante alla vicinanza delle spiagge e dei punti di interesse storico-culturali della zona, un’opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio tranquillo nella Sicilia più autentica.L'immobile è provvisto di trivella, è accatastato in categoria C/2 ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione e vi è inoltre la possibilità di acquistare in vendita separata ulteriori 1730 mq di giardino.
Rif. 378267 - Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.
Rif. 378267 - Vendesi villetta chiavi in mano con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.Visite entro il 11/02
Casa indipendente nella zona di Vendicari, autonoma. A pochi kilometri da Noto e dall' ingresso dell' autostrada. Al piano terra un bagno, angolo cottura e soggiorno. Al primo piano Stanza da letto, bagno e terrazzo.
Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una camera da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante. All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità. Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!
Immerso nelle incantevoli colline di Noto, a pochi minuti dalla storica città barocca e dalle spiagge dorate, proponiamo in vendita un esclusivo cottage, frutto di un attento restauro che ne ha valorizzato il carattere autentico.L'immobile, di circa 150 mq, incanta con dettagli d'epoca e finiture di pregio:Muri maestosi spessi oltre un metro, sinonimo di solidità e fascino storico;Tetto imponente con travi in legno e altezze superiori a 5 metri, arricchito da un camino centrale che regala calore e atmosfera;Due camere da letto, ciascuna con bagno privato impreziosito da lavabi in pietra, simbolo di eleganza e artigianalità;Pavimenti in cotto originale antico, che aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza agli ambienti.All'esterno, una veranda coperta di circa 15 mq, realizzata con travi in legno, accoglie una tradizionale cucina in muratura, completa di barbecue e punti fuoco, ideale per momenti conviviali all'aperto.La proprietà include una dependance di circa 30 mq, perfettamente integrata nello stile architettonico del cottage, dotata di forno a legna e servizi aggiuntivi, ideale per ospiti o come spazio creativo.Il tutto si sviluppa su un ampio lotto di 2500 mq, sapientemente valorizzato da muri a secco che delimitano il terreno e da una ricca varietà di alberi da frutto, perfetti per vivere a contatto con la natura.Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva di charme.???? Posizione strategica: a breve distanza dalle bellezze naturalistiche e culturali della Val di Noto, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita: scopri il tuo angolo di paradiso nelle colline siciliane.
В чудесном регионе Валь-ди-Ното, расположенном в легендарной Долине Богов, воплощается в жизнь эксклюзивный проект, который предполагает строительство роскошных вилл с современным дизайном и престижного отеля. Территория, отведенная под проект, простирается на территорию в 62 гектара и включает в себя два великолепных фермерских дома, из которых открывается захватывающий вид на морские воды и панорамный пейзаж долины. Вилла Геа почти вписывается в окружающую среду, погруженная в окружающая среда с зелеными и коричневыми тонами, которые ее окружают. Вилла Хеа – это идеальное сочетание ландшафта и архитектуры, примитивного дизайна природы и вдохновения сицилийских традиций. Поэзия камня, сложное творение, полные и пустые пространства, которые следуют друг за другом в гармонии чистых и пропорциональных форм. Вилла Хеа спокойно стоит, современная и древняя, в месте, где можно отдохнуть душой и успокоить мысли. Она разделена на несколько отдельных корпусов, но объединенных большим внутренним двором, напоминающим сады Дзен, но сохраняющим теплое средиземноморское сердце. Большой внутренний дворик для праздничных моментов расположен в тени грубых стен, предлагая укрытие от теплого солнечного света. Во внутренних помещениях материал приобретает форму благодаря натуральному камню, нейтральным цветам, деревянным балкам в сочетании структурных элементов, которые создают в целом деревенский и подлинный характер, а изысканная мебель и детали с этническим оттенком придают эстетическому настроению каждой среды ярко выраженную индивидуальность. Монохромная и материальная игра, которая повторяется во всей архитектуре, включая большой пейзажный бассейн, окруженный каменной конструкцией, напоминающей древнеримские виллы, по которым цепко взбираются ароматные и яркие растения. На крыше центрального корпуса , большой солярий, обставленный современной и изысканной мебелью, где можно провести время, наблюдая за синевой, сливающейся с морем вдалеке. Рассветы, закаты, звездное небо — в экстазе чувств, от которого перехватывает дыхание. Вилла Хеа – это новая интерпретация самой аутентичной Сицилии, самое гостеприимное и яркое убежище, где можно заново открыть для себя удовольствие быть наедине с собой. Ограниченное наличие этих вилл представляет собой ценную привилегию, становясь настоящим символом ограниченного выпуска, который увеличивает внутреннее очарование собственности, создавая имидж статуса и престижа.
Elegante villa di nuova costruzione con piscina, adagiata su una collina ricca di ulivi e mandorli da cui si gode un ampio e suggestivo panorama sulla campagna incontaminata e sul mare fino all' Isola delle Correnti. Si trova in Contrada Zisola, nota zona residenziale a pochi minuti dal centro di Noto e a 6 km circa dal mare. La villa, di circa 200 mq totali, si sviluppa su più livelli: il primo livello è composto da luminoso living con cucina a vista e scenografico finestrone, completa il primo livello una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo con pergolato per vivere l'esterno in modo confortevole, al livello mansarda si trova una seconda camera da letto matrimoniale con un piccolo bagno en suite e un terrazzo con doccia esterna e vista mozzafiato, parzialmente coperto da pergolato, al piano inferiore si trova una terza camera da letto matrimoniale spaziosa con angolo studio, un bagno, una grande cabina armadio/ ripostiglio, angolo lavanderia e una stanza deposito multiuso (hobby, palestra ecc.) . Anche il piano inferiore è dotato di una ariosa zona esterna da vivere e arredare . La villa, che insiste in un terreno piantumato di ulivi e mandorli di circa 5000 mq, è completata da una piscina con impianto di depurazione al sale, un locale tecnico e un ampio parcheggio per le auto. Viene consegnata chiavi in mano ed è dotata di pozzo trivellato, cancello automatico, videocitofono, impianti di riscaldamento con radiatori e predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Sono attualmente in fase di realizzazione le ultime rifiniture: n. 2 pergolati in ferro ossidato e canne e il rivestimento della piscina e del solarium.
Noto: proponiamo in vendita Splendido rustico in contrada Buonivini, situato in una tranquilla e lussureggiante campagna siciliana.L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti.Le tre unità di circa 60 mq l'una ,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso.Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane.L'esposizione, su tutti i quattro versanti, garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane.Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi.La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura.Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.
Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante.La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.
V 751 - villa, ancona - **Splendida Villa Immersa nel Verde - Un Paradiso di Tranquillità**Scopri questa magnifica proprietà in vendita, un'oasi di pace immersa nel verde, lontana dal caos cittadino. Situata in un contesto riservato, la villa offre una posizione strategica per raggiungere tutti i servizi essenziali. Con una superficie totale di circa 510 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e luminosi grazie all'ottimale esposizione. Gli infissi in pvc termico assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.All'interno, un grande salone open space con camino e cucina accoglie gli ospiti in un ambiente moderno ed elegante. La sala biliardo e il secondo salone con camino offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento. La zona notte comprende tre camere, tra cui una padronale con bagno privato, e un ampio secondo servizio con vasca. Completano la proprietà una dependance con salone e forno a legna, un appartamento indipendente da ultimare, e una splendida piscina con zona relax e doccia annessa.Il giardino privato di 3.070 m² è un vero angolo di paradiso, arricchito da varie piante, alberi da frutto e un orto. La villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e natura si incontrano armoniosamente.Piano terra (ca. 132 mq): - grande salone open space con camino e cucina, sala biliardo, bagno, locale tecnico, disimpegno, cantine/ locali deposito (ca. 90 mq)Piano primo (ca. 160 mq), accessibile tramite una comoda scala interna:- secondo salone con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una padronale con bagno, ampio secondo servizio con vasca e ripostiglioDependance (ca. 28 mq): - salone e forno a legna con pergolato (ca. 10 mq) Appartamento indipendente (ca. 61 mq):- ulteriore appartamento indipendente da ultimare Piscina:- splendida piscina con zona relax e doccia annessa, il tutto circondato da un giardino privato che si estende su una superficie di circa 3070 mq con varie piante, alberi da frutto e orto.A disposizione per ulteriori informazioni ( Classe energetica in corso di definizione ) e per organizzare una visita!
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage rifinito internamente ed esternamente con ceramica effetto pierra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L pozza imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , aria condizionata ogni stanza , rifita esternamente con ceramica effetto pietra ed internamente con cappotto termico .La villetta e chiavi in mano tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo .No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Contatti Il prezzo e trattabile
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage rifinito internamente ed esternamente con ceramica effetto pierra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L pozza imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , aria condizionata ogni stanza , rifita esternamente con ceramica effetto pietra ed internamente con cappotto termico .La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e può essere trasformata in b&b (Bed and Breakfast) e modificare come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere ,146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno ed esternamente con ceramica effetto pietra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere , trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof , sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale , la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km , Marzamemi 20km, noto 18km , Rosolini 3km , e dotata di tutti i confort , dotata di aria condizionata .La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e può essere trasformata in b&b (Bed and Breakfast) e modificare come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 km dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa di campagna indipendente con giardino privato. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una splendida vista panoramica ed è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti, mentre l’aeroporto di Catania dista circa 40 minuti.La villetta, costruita prima del 1967, rappresenta la tipica casa di campagna siciliana degli anni ‘60, con un’architettura semplice che riflette l’essenza del paesaggio locale. Con una superficie lorda di 108 mq, si sviluppa su un unico livello, includendo un soggiorno, una cucina separata, quattro camere, un bagno e un ripostiglio con accesso dal giardino. Completano la proprietà una veranda coperta di 43 mq, attrezzata con forno a legna, e un terrazzo accessibile tramite scala esterna. Separatamente, è presente una tettoia utilizzabile come ricovero auto o deposito legna.La veranda coperta è ideale per pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera accogliente e una vista sulla campagna circostante. Situata in una posizione dominante sulla collina, la casa gode di ottima esposizione solare, ventilazione e luminosità naturale. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare gli impianti e migliorare gli spazi abitativi, oltre a interventi per aumentare l’efficienza energetica.La proprietà comprende un terreno privato di 11.142 mq, ricco di alberi di ulivo, specie arboree e spazi adatti per un orto. Il giardino si sviluppa su aree pianeggianti e collinari, regalando un panorama suggestivo. È presente un pozzo artesiano privato per l’approvvigionamento idrico, che garantisce indipendenza, e una cisterna da ripristinare.A soli 10 minuti si trovano la spiaggia di Fontane Bianche e Cassibile, mentre mete turistiche come Siracusa, Vendicari, Noto e San Lorenzo sono facilmente raggiungibili. La proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per vacanze. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al potenziale per attività di locazione turistica breve, garantendo un reddito sicuro nei periodi di non utilizzo.Grazie alla sua versatilità, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della zona. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Splendida Villa in Vendita a Noto: Un'Occasione Unica di PrestigioIn una delle zone più esclusive di Noto, a pochi minuti di auto dalle più incantevoli località della Sicilia sud-orientale, sorge questa magnifica villa di recente costruzione, pronta a offrirvi il massimo del comfort e della qualità.La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di circa 18.000 mq e si sviluppa su due livelli. Costruita nel 2023, la villa garantisce elevati standard di design e funzionalità.Con una superficie complessiva di 300 mq, gli interni sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate regalano una vista mozzafiato sulle suggestive campagne netine, inondando gli ambienti di luce naturale.Distribuzione degli spazi interni:Zona giorno: un'ampia cucina-soggiorno moderna, dotata di una penisola elegante e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da un comodo bagno di servizio.Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti.In totale, la villa dispone di 4 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Dai vari ambienti si accede a balconi panoramici che offrono una splendida vista sulle campagne e sull'orizzonte, perfetti per rilassarsi al sole.Comfort e spazi esterni:Un ampio soggiorno, arricchito da un tavolo da carambola professionale, per trascorrere momenti piacevoli in compagnia.All'esterno, una splendida piscina con idromassaggio e sistema di ricircolo dell'acqua, una doccia esterna e un parcheggio coperto con spazio per sette auto.Un avanzato sistema di allarme garantisce la sicurezza della villa e dei suoi abitanti.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con ogni comfort e in una posizione esclusiva.Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Rifugio ideale per chiunque sia alla ricerca di un luogo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochissimi chilometri dai servizi essenziali, dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della Sicilia sud-orientale.La villa è composta da un'ampia zona living/cucina, con accesso diretto alla veranda coperta, preziosa per cenare all'aperto godendo delle miti serata siciliane, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia, verande e terrazza.La piscina a sale si affaccia sul giardino di proprietà, interamente recintato, in cui si trovano, oltre a varie piante ornamentali, cento alberi di limone produttivi.La proprietà è stata progettata per avere ottime prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico, grazie alle pareti interamente coibentate e all'impianto fotovoltaico, che rende la villa quasi del tutto autosufficiente; la presenza di due preziosi pozzi trivellati garantisce inoltre alla proprietà una fornitura d'acqua sicura e continua.
Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima posizione > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Immerso nella tranquillità della tipica foresta sempreverde siciliana e con una spettacolare vista panoramica fino alla costa orientale, un country resort di 18 posti letto con piscina, campo da tennis, campo da calcetto e 12 ha di terreno.La proprietà è costituita da tre casali, per arrivare a una superficie complessiva di 300 mq, ed è così composta: in due casali si dividono 8 camere di diversa superficie (di cui una con camino) ognuna con il proprio bagno e nel terzo troviamo zona reception, sala da pranzo, comoda cucina e bagno.I due casali dedicati agli ospiti sono corredati da verande dove potersi godere preziosi momenti di serenità e vi è persino un grazioso cortiletto interno, dal quale si accede ad alcune camere.Troviamo inoltre tre terrazze esterne, per concedere il lusso di una cena o un aperitivo con una vista privilegiata, per ospitare un’area giochi per bambini o semplicemente per aggiungere delle nuove aree relax.Proseguendo, accoglie il solarium in legno con la piscina panoramica a fagiolo 18x9, profonda 1,20 m per metà e 1,80 m per il resto, elegantemente arricchita da decorazioni rocciose con cascate e piante ornamentali tra le quali il papiro, caratteristico del capoluogo aretuseo.Gli svaghi all’interno della struttura continuano, sono presenti infatti un campo da calcetto dove poter sfidare gli amici o la famiglia e un campo da tennis per concedersi un match al tramonto.L’intera proprietà consta di 12 ha di terreno, 6 di macchia mediterranea e 6 di seminativo con alberi di ulivo, che regalano una privacy impagabile a chi decide di soggiornare presso la struttura.Vi sono due ingressi, serviti da due ampie aree parcheggio.Il resort è stato ristrutturato nel 2002 e si presenta in buono stato di conservazione.È dotato di impianto di irrigazione, una trivella di 1 l al secondo con 4 boiler da 5.000 l e lo scarico è autorizzato tramite 2 fosse Imhoff.La proprietà si trova lontano dalla caoticità cittadina e turistica, ma a pochi km dai servizi e dai principali luoghi d’interesse della zona: bar, ristoranti e market a 7 km, Oasi del Gelsomineto a 6 km, le spiagge di Fontane Bianche e Gallina a 7 e 8 km, riserva naturale di Cavagrande a 10 km, area marina protetta del Plemmirio a 17 km, Ortigia a 18 km, centro storico di Noto a 19 km, golfclub a 15 km, aeroporto di Comiso a 65 km e di Catania a 83 km.L’ubicazione del resort lo rende un vero e proprio rifugio di calma e tranquillità, un luogo di pace e riconciliazione con sé stessi.Guarda il video e contattaci subito per un appuntamento di visita!
Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo +44mq di garage, dotata di cappotto termico interno e rifinita esternamente con ceramica effetto pietra, 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella con acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L, fossa imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort e dotata di aria condizionata.La villetta e tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo e puo’ essere convertita in b&b (Bed and Breakfast) e modificarla come si vuole.No perditempo solo persone seriamente interessate grazie.Il prezzo e trattabile.La villetta fa Contrada Tagliati e contrada coda di lupo dove risiedono diverse villette quindi zona abitata .
Immersa in uno splendido giardino privato di 2800 metri quadri, questa propriet� � composta da due ville da ristrutturare, perfette per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare. La prima villa si sviluppa su due piani e dispone di una spaziosa veranda, ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano si trova un terrazzino panoramico, due camere e un bagno. La seconda villa, invece, si sviluppa interamente su un unico livello ed � composta da tre camere, soggiorno, cucina e bagno e soprastante terrazzo. Data la sua posizione strategica nei pressi della rinomata zona della Spinazza, con una spiaggia frequentata dai turisti, queste due ville sono ideali anche come strutture ricettive. Inoltre, il cortile privato offre ampio spazio per il parcheggio. Non perdere l'opportunit� di trasformare questo luogo in un'incantevole residenza o un'attivit� di successo. Contattaci ora per maggiori informazioni su questa villa multipiano da ristrutturare, in vendita al prezzo di and euro; 320.000. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.
