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RIF. 362251 - Vendesi uno stupendo casale immerso nella campagna Maremmana a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia e vicino Grosseto. Il casale ha due unità : la Principale, di circa 200 mq. così composta: ingresso, salone doppio con termocamino ,cucina abitabile, anch’essa col camino e lavanderia. Una scala che porta sul soppalco dove c’è uno studio e una camera matrimoniale.Un corridoio con lucernaio che porta nella zona notte dove c’è un bagno con vasca idromassaggio tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno ,cabina armadio e una stufa di ghisa legna. Tutta la casa ha un impianto fotovoltaico di 11 kW con pompa di calore e accumulo di batteria di 22 kW e e una caldaia ibrida che va anche a gas .Lacasa si può riscaldare in tre modi :Gas elettricità e legna per termo camino. In più c’è anche un generatore di 11 kW una colonnina di carica per la macchina elettrica il pozzo irrigatori del giardino a scomparsa.Tutta la proprietà ,di un ettaro di terreno , e’ completamente recintata. L’accesso alla proprietà’ e’ tramite un viale alberato di pinidi circa 120 m . 60 alberi di olivo ,un orto e un pollaio. Carsport per 5 auto. inoltre c’è una dependance su due piani di circa 70 m² con ingresso ,due camere da letto bagno e una stufa di ghisa a legna. La proprietà’ e’ fornita inoltre di un pozzo autonomo per l’acqua , e una stupenda Piscina.sfbc
Roselle - podere Sandri ii, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido casale in pietra dell’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà, sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed ilTetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa meraviglia!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.
Roselle - podere Sandri II, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido CASALE IN PIETRA DELL’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà , sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed iltetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa MERAVIGLIA!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.
ÐÑганиÑеÑкое виногÑадаÑÑкое и виноделÑÑеÑкое пÑедпÑиÑÑие, ÑаÑположенное в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÑоÑканÑкой ÐаÑеммÑ, в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÐºÐ¸Ð»Ð¾Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð³Ð¾Ñода ÐÑоÑÑеÑо. УÑадÑба плоÑадÑÑ 270 кв. м, 27 га земли и Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе поÑÑÑойки.ÐпиÑаниеÐодÑезд к помеÑÑÑÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾ гÑÑнÑовой, но легко доÑÑÑпной доÑоге пÑоÑÑженноÑÑÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1 км. ÐÑ Ð²ÑезжаеÑе на ÑеÑÑиÑоÑÐ¸Ñ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑÑÑÑ ÑеÑез ÑлекÑÑиÑеÑкие воÑоÑа и попадаеÑе на болÑÑÑÑ Ð¿Ð°ÑковкÑ, где могÑÑ ÑазмеÑÑиÑÑÑÑ Ð½ÐµÑколÑко авÑомобилей.Ðилла Ñазделена на два ÑÑÐ¾Ð²Ð½Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 135 кв.м. каждÑй. У Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð° в Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑное оÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑво Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой мини-кÑÑ Ð½ÐµÐ¹ и гоÑÑиной Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼, ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ð¸ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа. Ðа вÑоÑом ÑÑовне Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑпалÑÐ½Ð°Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð° Ñ 2 болÑÑими ÑпалÑнÑми Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и еÑе одной ванной комнаÑой. Рподвале еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð³Ñеб и гаÑаж.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии и оÑнаÑен кондиÑионеÑами, ÑоÑоÑлекÑÑиÑеÑкой ÑиÑÑемой на кÑÑÑе и ÑолнеÑной баÑаÑеей Ð´Ð»Ñ Ð³Ð¾ÑÑÑей водÑ. ÐÐ¾Ð»Ñ ÐºÐµÑамиÑеÑкие, ÑвеÑилÑники деÑевÑннÑе, как и внÑÑÑенние двеÑи виллÑ. ÐолÑÑие обÑÐµÐ¼Ñ Ð¼Ð¾Ð³ÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÐµÑеÑаÑпÑÐµÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ñ Ð² ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ Ð¿Ð¾ÑÑебноÑÑÑми нового владелÑÑа.ÐнеÑние пÑоÑÑÑанÑÑваÐилла окÑÑжена болÑÑим и ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñм Ñадом Ñ Ð¿ÑекÑаÑнÑм поÑÑиком, идеалÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´ÑÑим Ð´Ð»Ñ Ð¾Ð±ÐµÐ´Ð¾Ð² на Ñвежем воздÑÑ Ðµ в леÑнее вÑемÑ. Рвилле пÑимÑÐºÐ°ÐµÑ ÑаÑай плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 300 кв.м. Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ñм обоÑÑдованием Ð´Ð»Ñ Ð¾Ð±ÑабоÑки полей. ÐлоÑÐ°Ð´Ñ ÑÑаÑÑка ÑоÑÑавлÑÐµÑ 27 гекÑаÑов, коÑоÑÑе ÑÐ°Ð·Ð´ÐµÐ»ÐµÐ½Ñ ÑледÑÑÑим обÑазом9,8 га виногÑадников Ñ ÑиÑÑемой оÑоÑÐµÐ½Ð¸Ñ (1,5H Morellino di Scansano DOC, 4,1H DOC Maremma Rosso, 3,1H Vermentino Doc Maremma, 1,4H Vionier Doc Maremma),1250 пÑекÑаÑнÑÑ Ð²ÐµÐºÐ¾Ð²ÑÑ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²ÑÑ Ð´ÐµÑевÑев Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑоизводÑÑва пÑевоÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ оÑганиÑеÑкого оливкового маÑла и оÑÑавÑиеÑÑ Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑе земли. Ðа ÑÑаÑÑке Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ 3 ÑаÑÑнÑÑ ÐºÐ¾Ð»Ð¾Ð´Ñа и авÑÐ¾ÐºÐ»Ð°Ð²Ñ Ð´Ð»Ñ Ñ ÑÐ°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²Ð¾Ð´Ñ.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐомеÑÑÑе идеалÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ ÑемÑи, коÑоÑÐ°Ñ Ñ Ð¾ÑÐµÑ Ð¶Ð¸ÑÑ Ð² ÑиÑине и ÑпокойÑÑвии ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑ Ð¿Ñи ÑÑом вÑего в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÐºÐ¸Ð»Ð¾Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð³Ð¾Ñода и вÑÐµÑ ÑÑлÑг.РаÑположениеÐÑлиÑное ÑÑÑаÑегиÑеÑкое ÑаÑположение позволÑÐµÑ Ð·Ð° неÑколÑко минÑÑ Ð´Ð¾Ð±ÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ гоÑода и плÑжей побеÑежÑÑ ÐаÑеммÑ. Ð Ñдом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð³Ð¾Ñод ÐÑоÑÑеÑо, в 30 минÑÑÐ°Ñ ÐµÐ·Ð´Ñ - ÐаÑÑилÑоÐ
Avviato agriturismo immerso nel cuore della Maremma, alle porte di Grosseto, verso Rispescia, sulle colline che circondano il Parco della Maremma. Vi proponiamo in vendita un agriturismo con due abitazioni principali di recente costruzione, realizzate in tipico stile toscano e cinque bilocali con ingresso indipendente a servizio dell’agriturismo con spazio esterno attrezzato. Una grande autorimessa, varie strutture, piscina attrezzata, e minipiscina riscaldata con idromassaggio, 5 posti auto coperti. Campo di tiro con l’arco, 24 ettari di cui 6 con noccioleto, il restante di oliveto, bosco e seminativo. Buone condizioni generali. Codice di Rif. R-040. Per maggiori informazioni e visite contatta Casaimmobiliare.
Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante,donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata , con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare,con un volume complessivo di 772 m2,al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio,è una piccola struttura di circa 10 mq ,recentemente ristrutturata ,con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato,oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna , a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto,siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della pescaia,punta Ala e tutta la costa dell’Argentario,borghi medievali come sorano,pitigliano,magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.
Bellissima proprietà immersa nella pineta,a 2 km dalla Spiaggia di Marina di Grosseto e Principina, con grande casale padronale di circa 260 mq recentemente ristrutturato, cottage con tre appartamenti,annesso,piscina con ampio parco e uliveto.Descrizione:Si accede alla proprietà da un ampio cancello elettrico, l’edificio principale è un bellissimo casale di circa 260mq suddiviso su due livelli attualmente con accesso indipendente,ma con facilità si può riportare l’edificio ad unica abitazione tramite l’apertura di una scala interna. Il piano terra è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un corridoio porta alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede da scala esterna posta sul retro, ed è formato da ampio soggiorno e cucina, grande balcone con vista sulle campagne e sulla pineta, due camere da letto e un bagno. Sul retro del casale si trova un ampio cottage,attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti di circa 40 mq l’uno composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ognuno con accesso all’esterno sul giardino e sul porticato. Completa la proprietà un’altro edificio di 70 mq attualmente adibito a magazzino ,con possibilità di modificare la destinazione d’uso.Spazi Esterni:L’edificio è circondato da ampio parco ben curato, con una piscina interrata di 11x5 m , doccia esterna e ampia zona relax dove potersi rilassare e prendere il sole nelle giornate primaverili ed estive dopo un rinfrescante bagno in piscina. La proprietà comprende anche 6 ha di terreno con 650 piante di ulivo ed un antico forno in pietra.Stato e finiture:La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Le rifiniture e lo stile sono quelle di un casale in Maremma con un tocco in stile moderno. E’ presente un’impianto fotovoltaico di 50 kw e un’impianto di pannelli solari da 8 kw per l’acqua calda. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a pellet e termocamino, per l’immobile principale,mentre per il cottage, ci sono i condizionatori caldo/freddo.Potenzialità d’uso:La proprietà è perfetta per chi desidera un’immobile dove trascorrere le vacanze estive vicino al mare,pur godendo a pieno della tranquillità della campagna, o per chi vuole una proprietà per continuare l’attività agrituristica già ben avviata.Location:La proprietà si trova ad appena 2km dalle spiagge di Marina di Grosseto e a 13km da Castiglione della Pescaia, raggiungibili anche in bici attraverso una comoda pista ciclabile lungo la pineta.Marina di Grosseto è una località turistica che si distingue per le sue ampie spiaggie sabbiose e il clima mite,ottima base dove poter stare in tranquillità e relax e poter raggiungere facilmente la costa della Maremma e l’entroterra. A soli 10 km troviamo la città di Grosseto con tutti i suoi servizi.
RIF. 366621 - Vendesi 10ha +1 ha di bosco con legna , vigneto 1.5 ha, 750 olivi, casa padronale con 2 ingressi indipendenti di 240mq con 4 camere e 4 bagni su 2 piani doppia cucina con autorizzazione alla somministrazione di alimenti e bevande.Capannone 200mq dei quali 100 altezza 15 mt e gli altri 100 altezza 10mt, con nuovo piano regolatore giá approvato un 30% può essere convertito in nuova cubatura(nuovi appartamenti).3 appartamenti con doppio giardino giardino davanti e dietro di 50mq ciascuno.4 camere indipendenti doppie di cui 2 triple.Piscina per adulti e bambini.NO categorico a rent to buy e NO caterogico a gestione con opzione di acquisto.sfbc
