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Firenze Centro Storico, nei pressi della stazione Santa Maria Novella, ATTICO su unico livello di 94 mq al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un PRESTIGIOSO palazzo risalente al Quattrocento, in origine residenza di nobili famiglie fiorentine.L’attico è composto da:- ampio SOGGIORNO- SALA da pranzo - CUCINA con accesso alla TERRAZZA- n° 2 CAMERA matrimoniali - BAGNO finestrato con doccia- Ripostiglio/lavanderiaL’intero palazzo sarà oggetto di un importante restauro conservativo volto a mantenere le caratteristiche storico-architettoniche (facciate e cornici, vano scala, elementi della struttura del tetto come pianelle in cotto e travi in legno).La posizione rende l’immobile luminosissimo e silenzioso e allo stesso tempo permette di godere di una spettacolare vista sui monumenti di Firenze e sul Giardino degli Orti Oricellari. Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.
La tua casa nel centro storico di Firenze nei pressi della stazione S. Maria Novella, l’attico è posto di fronte all’ingresso principale del Giardino degli Orti Oricellari.Il palazzo è parte di una costruzione risalente al Quattrocento, in origine residenza di nobili famiglie fiorentine, successivamente restaurato nella seconda metà dell’Ottocento, nel periodo di Firenze Capitale.Il Giardino degli Orti Oricellari, da cui prende il nome la via, residenza storica della famiglia Rucellai, è in seguito abitata dai Medici. L’attuale architettura deriva dall’ultimo restauro per volere dal marchese Giuseppe Stiozzi Ridolfi, consentendo la realizzazione di uno dei più importanti giardini all’inglese di tutta la città. Per anni è stato luogo d’incontro dei più importanti letterati e uomini di cultura.Lo stesso Gabriele d’ Annunzio all’interno della sua celebre opera Alcyone afferma: "Ma il mio pensier mi finge che tu coltal’abbia tra quelle murache Arno parte, negli Orti Oricellari,ove dalla barbarie fu sepolta,ahi sì trista, la MusaFiorenza che cantò ne’ dì lontaniai lauri insigni, ai chiarifonti, all’eco dell’inclite caverne,quando di Grecia le Sirene eternevenner con Plato alla Città dei Fiori"L'abitazione è posta all'ultimo piano, appena varcata la soglia di ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza, ambiente collegato tramite un'apertura alla sala da pranzo, entrambi caratterizzati da doppia esposizione con un ottima luce naturale e ventilazione degli ambienti garantita dalle finestre, veduta aperta e libera. Una vista incantevole sul Polifemo del giardino Degli Orti Oricellari e la vista che sovrasta i vari tetti tipici fiorentini dall'altro essendo il palazzo più alto nelle circostanze, proseguendo oltre zona pranzo abbiamo cucinotto che ha accesso tramite porta finestra a terrazzo e piccola loggia, da dove si ha una vista dello skyline dei monumenti di Firenze: Duomo, Torre di Giotto e Torre di santa Maria novella. Ideale per rilassarsi o vivere momenti familiari e sociali all'area aperta in pieno centro città. A divisione tra zona giorno e zona note abbiamo un disimpegno che svincola l'accesso alle due camere matrimoniali: la prima, dotata di cabina armadio bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio; in alternativa un secondo bagno a servizio della camera padronale.
Дом расположен на верхнем этаже здания, все здание является предметом важной консервативной реставрации, направленной на сохранение историко-архитектурных особенностей и в то же время придание новой жизни всему строению: фасады и рамы, характерные для период ; лестничный пролет; восстановление элементов конструкции крыши, таких как терракотовая черепица и деревянные балки, улучшающее комплекс в целом. Как только вы переступаете порог входа, вы попадаете в большую представительную гостиную, комнату, соединенную проемом со столовой. оба характеризуются двойной экспозицией, отличным естественным освещением и вентиляцией комнат, гарантируемыми окнами с очаровательным видом на сад Орти Оричеллари с одной стороны и видом на различные типичные флорентийские крыши с другой, открытый и свободный вид в обоих случаях. , будучи самым высоким зданием в данных обстоятельствах. За пределами столовой у нас есть мини-кухня с выходом через французское окно на террасу и небольшую лоджию, откуда открывается вид на горизонт памятников Флоренции: собор, башню Джотто и башню Санта-Мария. Новелла. Идеально подходит для отдыха или наслаждения семейными и социальными моментами на открытой площадке в центре города. Чтобы разделить гостиную и жилую зону, у нас есть коридор, из которого можно попасть в две спальни с двуспальными кроватями, одна с ванной комнатой, еще одна ванная комната с окном и гардеробной. ЗАПРОС, ВКЛЮЧАЯ ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ ПО ВЫБОРУ КЛИЕНТА НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИРядом со станцией Санта-Мария-Новелла, чердак расположен перед главным входом в сады Оричеллари.Дворец является частью здания пятнадцатого века, первоначально являвшегося резиденцией знатных флорентийских семей, впоследствии восстановлен во второй половине девятнадцатого века, в период Флоренции как столицы. Сад Оричеллари, от которого улица получила свое название, историческая резиденция семьи Ручеллаи, позже была заселена Медичи. Нынешняя архитектура возникла в результате последней реставрации, заказанной маркизом Джузеппе Стиоцци Ридольфи, которая позволила создать один из самых важных английских садов во всем городе. В течение многих лет он был местом встречи самых выдающихся литераторов и деятелей культуры. Расположенный в 100 метрах от железнодорожного вокзала Санта-Мария-Новелла и трамвая, он занимает стратегическое положение: Французская школа и Полимода, многочисленные магазины и все такое. услуги доступны в течение нескольких минут. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
SoffianoPressi Coppo Di Marcovaldo pressi in terratetto proponiamo al 1 piano ultimo completamente e finemente ristrutturato con finiture di pregio 3 vani di 60 Mq ingresso ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta/studio servizio finestrato e rispostiglio.L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato.
Via Gordigiani, vendesi ampio appartamento di circa 180 mq. disposto su due livelli.L'ingresso al piano quinto introduce ad una spaziosa e luminosa zona living open space.Il doppio salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti, si affianca alla sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo. Ripostiglio, cucina semi abitabile con terrazzino e bagno di servizio completano il piano.Zona notte al piano superiore dove troviamo due camere una delle quali con terrazzino esclusivo, spazioso studio ed ampio bagno finestrato con vasca.L'appartamento in stile classico è rifinito con materiali di pregio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla tramvia.Completa la proprietà posto auto coperto.Via Gordigiani si trova nella parte nord-ovest di Firenze, in una zona che negli ultimi anni ha subito una notevole trasformazione urbana, e si colloca vicino alla stazione di Firenze Statuto e al Polo Universitario di Novoli. Questa zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, uffici e alcune attività commerciali, oltre a essere ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici, come autobus e la tramvia (linea T2), che passa nelle vicinanze.Il paesaggio urbano di Via Gordigiani rispecchia un contesto prevalentemente residenziale di classe media, ma con una crescente presenza di nuovi progetti abitativi e riqualificazioni, data la vicinanza alla zona in sviluppo di Novoli e al polo commerciale di San Donato.A livello di servizi, si trovano nelle vicinanze supermercati, piccoli negozi, bar e ristoranti, rendendo la zona funzionale per chi ci vive o ci lavora. La vicinanza a importanti arterie stradali come Viale Redi e Viale Guidoni facilita l'accesso sia verso il centro città che verso le autostrade e l'aeroporto di Firenze-Peretola, che dista pochi minuti.*Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento su due livelli in San SpiritoIn una delle zone più esclusive dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi dai Giardini Torrigiani, si trova questo splendido appartamento di circa 80 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina della zona. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale e un grande bagno finestrato, mentre il secondo livello ospita una seconda camera open space, con possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, cappotto esterno e aria condizionata, offrendo così il massimo del comfort abitativo. Grazie alle ampie finestre e alla sua posizione privilegiata, l’immobile gode di una splendida luminosità naturale e affacci esclusivi sui tetti del quartiere. Attualmente locato fino al momento dell'acquisto, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una proprietà di pregio, con la possibilità di acquistare l’arredamento già presente. L’appartamento è ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni storiche di Firenze. Il fascino senza tempo di questa proprietà e la posizione in una delle zone più ambite della città la rendono un'opportunità unica per vivere l’autenticità dell’Oltrarno.
