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Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni.La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese.Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane.Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale.Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi.Location & Lifestyle:Le distanze dalle principali città sono:Cortona 20kmCittà di Castello 27kmUmbertide 29kmArezzo 48kmPerugia 59km (1h auto)Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101.Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.
COLLABORIAMO PER LA VENDITA CON TUTTI GLI AGENTI IMMOBILIARICORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILESplendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un ampio giardino privato ed un posto auto.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.€ 500.000/00
COLLABORIAMO PER LA VENDITA CON TUTTI GLI AGENTI IMMOBILIARICORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILEsplendido casale composto da un ampio salone triplo con camino, tre ampie camere doppie con cabine armadio, tripli servizi, cucina abitabile completa di elettrodomestici. Completano la proprietà ampia terrazza un grande giardino privato ed un ampio box auto.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina panoramica, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco, inoltre i proprietari delle residenze a Borgo Syrah hanno diritto ad una Membership Card esclusiva, che include:o Servizio di concierge 24/7.o Degustazioni di vini pregiati presso la storica Cantina Tenimenti d'Alessandro.o Possibilità di organizzare eventi privati nell'accogliente atmosfera dell'Osteria Creta.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.Un'esperienza rara che racchiude lusso, comfort e tradizione.Borgo Syrah è facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e ferroviari, e a pochi kilometri dai centri storici più importanti.€ 990.000/00
Фермерский дом, нуждающийся в полной реконструкции, с сельскохозяйственными постройками площадью около 1400 кв.м. в сельской местности Кортоны.Описание:Старый фермерский дом, расположенный на трех уровнях, состоит из жилой части и сельскохозяйственной части. Оригинальная квартира состоит из кладовой и подсобного помещения на первом этаже. Над этим пространством находится лестница на второй этаж, которая ведет к входу в жилище, состоящее из большой кухни с камином, 2 ванных комнат, 3 спален и 3 гостиных. Завершает его мансарда на втором этаже.Надворные постройки:Под жилой зоной находится типичная зона старых тосканских ферм, состоящая из больших конюшен. К основному зданию фермы примыкают два больших сарая для сельскохозяйственных нужд и длинное здание, разделенное на кладовые, конюшни и бывшие мастерские. Отдельно от основного корпуса находится большой амбар/сушильный сарай площадью около 300 кв. м, три других небольших амбара и два других длинных здания, которые когда-то использовались в качестве конюшен и кладовых.Состояние и отделка:Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем представлены типичные элементы и материалы, идеально подходящие для консервативной реставрации. Система отопления отсутствует, водопроводная и электрическая системы должны быть переделаны.Открытое пространство:Снаружи участок площадью около 4700 кв.м. и около 2500 кв.м. пахотной земли, полностью огороженный. Дополнительные земли площадью до 10 гектаров (включая часть под виноградники) могут быть приобретены вне цены продажи. Подъездная дорога грунтовая, ее предстоит частично привести в порядок.Потенциальное использованиеВилла может стать отличной частной резиденцией в живописном месте с великолепным видом на Кортону. В то же время он может стать отличным местом для проживания или коммерческой деятельности.Местоположение и образ жизниРасположенный в равнинной сельской местности фермерский дом имеет прекрасный вид на исторический центр Кортоны. Расположение позволяет уединиться, в 3 км находятся бары и рестораны, а в 10 минутах езды - все остальные услуги, необходимые для повседневной жизни. До основны
CORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILESplendido appartamento su due livelli composto al piano terra da ampio salone con camino, una sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici, un servizio e un ripostiglio. Al 1° piano due camere e servizio. Completano la proprietà, ampio giardino privato, un posto auto e una cantina.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina panoramica, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco, inoltre i proprietari delle residenze a Borgo Syrah hanno diritto ad una Membership Card esclusiva, che include:o Servizio di concierge 24/7.o Degustazioni di vini pregiati presso la storica Cantina Tenimenti d'Alessandro.o Possibilità di organizzare eventi privati nell'accogliente atmosfera dell'Osteria Creta.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.Un'esperienza rara che racchiude lusso, comfort e tradizione.Borgo Syrah è facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e ferroviari, e a pochi kilometri dai centri storici più importanti.€ 295.000/00
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МЫ СОТРУДНИЧАЕМ В ПРОДАЖЕ СО ВСЕМИ АГЕНТАМИ НЕДВИЖИМОСТИCORTONA в великолепном Борго Сира, ваша недвижимость, утопающая в зеленых холмах Тосканы: ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ И ГОТОВАЯ К ЖИЛЬЮ С 5-ЗВЕЗДОЧНЫМИ УСЛУГАМИ СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМВеликолепная квартира на двоих уровни расположены на первом этаже: большая гостиная с камином, столовая, кухня с бытовой техникой. и складское помещение. 1 этаж две спальни и две ванные комнаты. Недвижимость включает в себя большой частный сад и парковочное место. В зонах общего пользования Борго Сира есть ухоженный парк, панорамный бассейн, тренажерный зал и спа-центр с гидромассажем, сауной и турецкой баней, принадлежащий владельцам резиденций в Борго. Сира имеет право на эксклюзивную членскую карту, которая включает: o круглосуточные услуги консьержа, o Дегустации изысканных вин в историческом ресторане Cantina Tenimenti. d'Alessandro.o Возможность организации частных мероприятий в гостеприимной атмосфере Остерии Крета.Общая автостоянка оборудована электрической зарядкой Резиденции Борго Сира являются результатом важного проекта реконструкции исторических зданий. место, идеально подходящее для проведения свободного времени с семьей или друзьями, в окружении красоты места, где они живут, и изысканной обстановки, которая их характеризует. Многие из них были получены из того, что когда-то было маслобойнями и складами древней винодельни, с уважением к элегантности тосканского вкуса, к которой добавлена нотка современности. Редкий опыт, сочетающий в себе роскошь, комфорт и традиции. Борго Сира легко добраться от главных автомобильных и железнодорожных узлов, а также в нескольких километрах от наиболее важных исторических центров. € 379 000/00
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Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su tre livelli composto al piano terra salone con camino cucina completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi, piano interrato sala hobby con servizio. Ampio giardino privato.Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo ZanzarierePorta e persiane blindateCompleta la proprietà 2 posti auto e l'uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l'eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali: Vicinanza ai servizi Massima sicurezza e qualità nella comunità Completamente arredato, pronto per essere abitato Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari CONCIERGE 24/7 per avere il comfort e la sicurezza come in un hotel GESTIONE DELL'EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo MEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d'Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell'atmosfera accogliente dell'Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro con la sua villa storica, l'Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su due livelli composto al piano terra salone con camino sala da pranzo cucina servizio e ripostiglio. 1° piano due camere di cui una con camino e doppi servizi. Ampio giardino privato.Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo ZanzarierePorta e persiane blindateCompleta la proprietà un posto auto e l'uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l'eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali: Vicinanza ai servizi Massima sicurezza e qualità nella comunità Completamente arredato, pronto per essere abitato Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari CONCIERGE 24/7 per avere il comfort e la sicurezza come in un hotel GESTIONE DELL'EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo MEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d'Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell'atmosfera accogliente dell'Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro con la sua villa storica, l'Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
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Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su due livelli composto al piano terra salone con camino sala da pranzo cucina completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere matrimoniali e doppi servizi. Ampio giardino privato.Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo ZanzarierePorta e persiane blindateCompleta la proprietà un posto auto e l'uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l'eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali: Vicinanza ai servizi Massima sicurezza e qualità nella comunità Completamente arredato, pronto per essere abitato Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari CONCIERGE 24/7 per avere il comfort e la sicurezza come in un hotel GESTIONE DELL'EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo MEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d'Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell'atmosfera accogliente dell'Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro con la sua villa storica, l'Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
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Расположенная в сельской местности Кортоны (Ареццо), всего в 8 минутах езды на машине от исторического центра и в 5 минутах от основных услуг (железнодорожной станции, супермаркетов, банков и больниц), эта уникальная и эксклюзивная недвижимость представляет собой прекрасный независимый фермерский дом, возникший в результате реконструкции исторического здания Tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro, ранее Fattoria di Manzano, одной из важнейших винодельческих компаний в Валь-ди-Кьяна. Великолепная квартира на двух уровнях, состоящая на первом этаже из большой гостиной с камином, столовой с открытой кухней, полностью оборудованной бытовой техникой, ванной комнаты и кладовой. На первом этаже расположены две спальни и ванная комната. Большой частный сад.Полностью меблирована. Кондиционер с функцией горячего/холодного воздуха. Автономное отопление. Москитные сетки. Бронированная дверь и ставни. В собственность входит парковочное место и возможность использования подвала.Эта отремонтированная резиденция, полностью меблированная и готовая к заселению, сочетает в себе вкус тосканских традиций с элегантностью современного дизайна и расположена в частной деревне с видеонаблюдением, которая может похвастаться общим парком с вековыми деревьями и видом на сельскую местность и виноградники, большим пейзажным бассейном с видом на парк, оздоровительным центром с тренажерным залом и частным спа-салоном с гидромассажем, сауной и турецкой баней.Также имеется парковка для гостей, оборудованная зарядной станцией для электромобилей. Основные характеристики: Близость к услугам Максимальная безопасность и качество в сообществе Полностью меблирован, готов к заселению Захватывающие виды на сельскую местность ТосканыУслуги владельца КОНСЬЕРЖ 24/7 для комфорта и безопасности, как в отеле УПРАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОЙ АРЕНДОЙ в периоды неиспользования (программа аренды Borgo Syrah) для гарантии дополнительного дохода ЧЛЕНСТВО ВЛАДЕЛЬЦА BORGO SYRAH для скидок на покупку вина на винодельне Tenimenti Luigi d'Alessandro, возможность организации частных мероприятий в гостеприимной атмосфере Osteria Creta: до поместья Tenimenti Luigi D'Alessandro с его исторической виллой, Osteria Creta и винодельней, утопающей в многовековом парке с фонтанами и захватывающими дух видами, можно добраться пешком по очаровательному проходу прямо из Borgo. Борго Сира расположен в стратегическом месте, в прекрасном месте с основными автомобильными и железнодорожными развязками, а также недалеко от важнейших исторических центров Тосканы. Его расположение обеспечивает спокойствие и уединение, при этом он находится всего в нескольких минутах от основных услуг.Покупка недвижимости в Борго Сира означает выбор не только элегантного и эксклюзивного места для проживания в любое время года, но и надежную инвестицию со стабильным доходом.Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для бронирования эксклюзивного визита.
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RIF. 371263 - Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante.sfbc
Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscinaA confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.Classe energetica “F”, ipe 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica.Stato e rifinitureNel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni.Servizi e utenzeLa proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico.UbicazioneIn 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società).
Splendido casale con dependance e piscina immerso nelle campagne cortonesi, per un totale di 6 camere e 5 bagni.Questo caratteristico casale toscano di 340 mq. si trova nelle campagne del comune di Cortona, vicino a tutti i servizi e in posizione privata ma non isolata.Il podere comprende un casale disposto su due livelli e una dependance.Al piano terra della proprietà principale troviamo un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance di 86 mq. è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.All’esterno, l’immobile è circondato da 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6x10 ristrutturata nel 2007. Splendido casale con dependance ristrutturata e piscina immerso nelle campagne cortonesi, in Toscana, ma vicino a tutti i servizi, per un totale di 6 camere e 5 bagni. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. Il casale è perfetto come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti. Podere Melia si trova nel comune di Cortona, al confine con la Valdichiana senese. Bettolle è a 10 minuti di macchina con tutti i servizi. Altri paesi nelle vicinanze sono Foiano della Chiana e Torrita di Siena a 13 km, Cortona a 18 km e Montepulciano a circa 20 km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti di macchina e Firenze a 1 ora e 40 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo immobile è intestato a persona fisica.
COLLABORIAMO PER LA VENDITA CON TUTTI GLI AGENTI IMMOBILIARICORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILESplendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un ampio giardino privato ed un posto auto.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina panoramica, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco, inoltre i proprietari delle residenze a Borgo Syrah hanno diritto ad una Membership Card esclusiva, che include:o Servizio di concierge 24/7.o Degustazioni di vini pregiati presso la storica Cantina Tenimenti d'Alessandro.o Possibilità di organizzare eventi privati nell'accogliente atmosfera dell'Osteria Creta.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.Un'esperienza rara che racchiude lusso, comfort e tradizione.Borgo Syrah è facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e ferroviari, e a pochi kilometri dai centri storici più importanti.€ 405.000/00
Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su due livelli composto al piano terra da ampio salone con camino, una sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici, un servizio e un ripostiglio. Al 1° piano due camere e servizio. Ampio giardino privato Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo ZanzarierePorta e persiane blindateCompleta la proprietà un posto auto e l’uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l’eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali:•Vicinanza ai servizi•Massima sicurezza e qualità nella comunità•Completamente arredato, pronto per essere abitato•Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari CONCIERGE 24/7 per avere il comfort e la sicurezza come in un hotel GESTIONE DELL’EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo MEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell’atmosfera accogliente dell’Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro con la sua villa storica, l’Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi. Ampio giardino privato Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo ZanzarierePorta e persiane blindateCompleta la proprietà un posto auto e l’uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l’eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali:•Vicinanza ai servizi•Massima sicurezza e qualità nella comunità•Completamente arredato, pronto per essere abitato•Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari CONCIERGE 24/7 per avere il comfort e la sicurezza come in un hotel GESTIONE DELL’EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo MEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell’atmosfera accogliente dell’Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro con la sua villa storica, l’Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Расположенная в сельской местности Кортоны (Ареццо), всего в 8 минутах езды на машине от исторического центра и в 5 минутах от основных услуг (железнодорожной станции, супермаркетов, банков и больниц), эта уникальная и эксклюзивная недвижимость представляет собой прекрасный независимый фермерский дом, возникший в результате реконструкции исторического здания Tenuta Tenimenti Luigi D'Alessandro, ранее Fattoria di Manzano, одной из важнейших винодельческих компаний в Валь-ди-Кьяна. Великолепная квартира на двух уровнях, состоящая на первом этаже из большой гостиной с камином, столовой с открытой кухней, полностью оборудованной бытовой техникой, ванной комнаты и кладовой. На 1 этаже две спальни и две ванные комнаты. Большой частный сад Полностью меблирован Кондиционер с горячей/холодной водой Автономное отопление Москитные сетки Бронированная дверь и ставни Имущество включает парковочное место и использование подвала. Эта отремонтированная резиденция, полностью меблированная и готовая к заселению, сочетает в себе вкус тосканских традиций с элегантностью современного дизайна и расположена в частной и видеонаблюдаемой деревне, которая имеет общий парк с вековыми деревьями и видом на сельскую местность и виноградники, большой пейзажный бассейн с видом на парк, оздоровительный центр с тренажерным залом и частным спа-салоном с гидромассажем, сауной и турецкой баней. Также имеется парковка для гостей, также оборудованная зарядной станцией для электромобилей. Основные характеристики: Близость к услугам Максимальная безопасность и качество в сообществе Полностью меблирован, готов к заселению Захватывающие виды на сельскую местность ТосканыУслуги владельца КОНСЬЕРЖ 24/7 для комфорта и безопасности, как в отеле УПРАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОЙ АРЕНДОЙ в периоды неиспользования (программа аренды Borgo Syrah) для гарантии дополнительного дохода ЧЛЕНСТВО ВЛАДЕЛЬЦА BORGO SYRAH для скидок на покупку вина на винодельне Tenimenti Luigi d'Alessandro, возможность организации частных мероприятий в гостеприимной атмосфере Osteria Creta: до поместья Tenimenti Luigi D'Alessandro с его исторической виллой, Osteria Creta и винодельней, утопающей в многовековом парке с фонтанами и захватывающими дух видами, можно добраться пешком по очаровательному проходу прямо из Borgo. Borgo Syrah расположен в стратегическом месте, в прекрасном месте с основными автомобильными и железнодорожными развязками, а также недалеко от важнейших исторических центров Тосканы. Его расположение обеспечивает спокойствие и уединение, при этом он находится всего в нескольких минутах от основных услуг.Покупка недвижимости в Борго Сира означает выбор не только элегантного и эксклюзивного места для проживания в любое время года, но и надежную инвестицию со стабильным доходом.Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для бронирования эксклюзивного визита.
Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti.Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860.L’immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina , un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere , 2 bagni , salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà) .Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno .Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo.Maggiori info in agenzia
ÐаноÑамнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 220 кв. м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и оливковой ÑоÑей в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÐ°Ð³Ð°Ñ Ð¾Ñ ÐоÑÑонÑ.ÐпиÑание:ФеÑмеÑÑкий дом 17 века ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð° ÐоÑÑонÑ, в паÑе минÑÑ ÐµÐ·Ð´Ñ. ÐÑобнÑк пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑÑаÑиннÑй двÑÑ ÑÑажнÑй дом, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй и ÑазделеннÑй на две одинаковÑе кваÑÑиÑÑ. ÐлавнÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´ в обе кваÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² гоÑÑиной, Ñоединенной Ñо ÑÑоловой и кÑÑ Ð½ÐµÐ¹. ÐаÑем коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ ÑоединÑÐµÑ Ð´Ð²Ðµ ÑпалÑни и ваннÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ, в обÑей ÑложноÑÑи 4 ÑпалÑни и 2 ваннÑе комнаÑÑ. ÐваÑÑиÑа на пеÑвом ÑÑаже Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑй доÑÑÑп по ÑÑаÑой внеÑней леÑÑниÑе. ÐÐµÐ¶Ð´Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¾Ð¼ и ÑеÑмой на Т-ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾ÑÑÑ Ð¸ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкое помеÑение, Ñ Ð´ÑÑгой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ ÑÑдом Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ - неболÑÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ. Ðа пеÑвом ÑÑаже Ñакже еÑÑÑ ÑеÑÑаÑа, коÑоÑÐ°Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð¿ÑÑмо в Ñад.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойкиÐа вилле Ñакже еÑÑÑ Ð³Ð°Ñаж на два авÑомобилÑ, оÑделеннÑй Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° и вÑÑÑоеннÑй в подвал на Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°, не поÑÑÑÑий пÑÐ¾Ñ Ð¾Ð´, но пÑедлагаÑÑий еÑе 65 кв. м полезного пÑоÑÑÑанÑÑва Ð´Ð»Ñ Ð°Ð²Ñомобилей или Ð´Ð»Ñ Ñ ÑанениÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐом Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ ÑаÑÑиÑен за ÑÑÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва еÑе 80 кв.м. благодаÑÑ Ñже ÑÑвеÑÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоекÑÑ. Ðом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии поÑле ÑÑаÑелÑной ÑеконÑÑÑÑкÑии в 2011 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¸ вÑполнен ÑолÑко из вÑÑококаÑеÑÑвеннÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑиалов. ТеÑÑакоÑовÑе полÑ, деÑевÑннÑе балоÑнÑе поÑолки, ÑеÑÑакоÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка на 1 ÑÑаже. ÐÑопление в комнаÑÐ°Ñ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑадиаÑоÑов, ÑабоÑаÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð° Ñжиженном газе, а Ñакже ÑеÑмокаминов на Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ . ÐондиÑионеÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑÑÑвÑÑÑ Ð² Ð¾Ð±ÐµÐ¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÐ°Ñ . ÐалиÑие ÑкважинÑ, полезной как Ð´Ð»Ñ Ð±ÑÑовÑÑ Ð½Ñжд, Ñак и Ð´Ð»Ñ Ð±Ð°ÑÑейна и авÑомаÑиÑеÑкого полива. ÐÑедÑаÑположенноÑÑÑ Ðº ÑÑÑановке ÑолнеÑнÑÑ Ð±Ð°ÑаÑей и ÑлекÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð²Ð¾ÑоÑ. ÐÑлиÑÐ½Ð°Ñ ÑнеÑгоÑÑÑекÑивноÑÑÑ, в Ñом ÑиÑле благодаÑÑ ÑеплоизолÑÑии и изолÑÑии зданиÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑвоСнаÑÑжи ÑÑаÑÑка ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÐºÑаÑивÑе, ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñе ÑадÑ, опÑималÑнÑе Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°. ÐаÑÑейн ÑаÑположен в ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¼ меÑÑе Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом. Ðа ÑÑаÑÑке плоÑадÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 2,6 га ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²Ñе ÑоÑи Ñ 680 деÑевÑÑми.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐÑо помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм обÑекÑом, гоÑовÑм к ÑпÑавлениÑ. РкаÑеÑÑве алÑÑеÑнаÑивÑ, помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¿ÑекÑаÑной ÑаÑÑной ÑезиденÑией Ð´Ð»Ñ ÑемÑи в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого доÐ
Великолепный фермерский дом начала ХХ века, в двух минутах от исторического центра Кортоны и с панорамным видом на долину. Недвижимость, нуждающаяся в реставрации, имеет общую площадь около 800 кв.м. и окружена почти гектаром земли, в основном используемой как оливковая роща.МестонахождениеДом расположен в привилегированном месте, недалеко от стен исторического центра, в окружении зелени и с панорамным видом.Недвижимость также находится в непосредственной близости от основных дорог: ул.Выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна, в 23 км, железнодорожные станции Камуция-Кортона и Теронтола-Кортона, соответственно в 3 и 9 км, аэропорты Флоренции, 120 км, Пизы, 180 км и Рима, 230 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости - озеро Тразимено в 20 км, а также города Перуджа (50 км), Сиена (65 км) и Флоренция (110 км).ОписаниеНедвижимость, построенная на трех уровнях общей площадью 812 кв.м., состоит из 23,5 комнат, разделенных на три блока, включая 9 спален, 2 гостиные, 3 кухни и 4 ванные комнаты. Он также включает в себя большой флигель площадью 180 кв.м. с подвалами и кладовыми, склад и сарай для инструментов.Состояние и отделкаНедвижимость находится в хорошем структурном состоянии, однако нуждается в обширном внутреннем и внешнем ремонте. Системы присутствуют, но нуждаются в переделке.Внешние областиНедвижимость окружена почти гектаром земли, в основном засаженной оливковыми деревьями.Потенциальное использованиеНедвижимость, при необходимой перестройке, прекрасно подходит для использования в качестве объекта размещения туристов.
Каменный фермерский дом площадью около 320 кв. м с бассейном, садом и пристройкой в сельской местности Кортоны.Описание:Фермерский дом XIX века находится в отличном состоянии и построен на двух уровнях следующим образом: на первом этаже находится великолепная гостиная с камином из pietra serena. Отсюда можно попасть на кухню, очень светлую, с видом на бассейн и столовую с характерной каменной стеной. Этаж завершают кабинет, который также может быть использован в качестве главного входа, и спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прачечной. Вторая ванная комната расположена рядом с гостиной. На верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице и по великолепной оригинальной внешней лестнице, которая также является отличной смотровой площадкой. Этаж состоит из 4 просторных спален, 3 с ванной комнатой и 2 с гардеробной.Надворные постройкиВ нескольких шагах от красивого бассейна находится пристройка площадью около 65 кв. м с очень просторной гостиной, в которой можно разложить диван-кровать для гостей, ванной комнатой и кладовой.Состояние и отделкаНедвижимость находится в отличном состоянии и имеет типичные для Кортоны и Тосканы черты и материалы. Фасад полностью выполнен из грубого камня, потолки имеют деревянные балки, побеленные на первом этаже, чтобы сделать помещение светлее. На полу постелен паркет. Дом оборудован системой домашней автоматизации и проводного вещания, а также системой сигнализации и электрическими воротами. На первом этаже каждая комната оборудована кондиционером, радиаторное отопление обеспечивается 2 котлами, пеллетным и LPG.Открытое пространствоУхоженный и полностью огороженный частный сад площадью около 2 500 кв.м. Внутри, помимо бассейна, расположенного в стратегически выгодном месте, есть парковочные места, покрытые навесом.Потенциальное использованиеФермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, наслаждающихся уединенным и уютным пространством.Местоположение и образ жизниРасположенный в сельской местности Кортоны, примерно в 5 минутах езды от исторического центра, фермерский дом находится в тихом и уед
Cortona (AR), Loc. Centoia:casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo.Progetto approvato per la ristrutturazione e l’ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole.La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato.Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona. L’immobile si trova in auto a: 2 ore e 20 minuti da Roma - 1 ora e 30 minuti da Firenze - 40 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono a circa 6 km dall'immobilie.
