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Via scandellara 11/2Proponiamo in vendita in un piccolo borgo costruito nel 2015 a Bologna comoda ad ogni servizio adiacente al bellissimo parco della Scandellara, in una delle zone in fase di sviluppo in quanto sarà collegato al Quartiere San Vitale, Donato e Cirenaica, disponibile bellissima villa terra cielo con giardino.L’immobile si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ingresso indipendente dalla dove si accede all’ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al giardino retrostante, disimpegno, bagno Piano primo: sono presenti due ampie camere e bagno Piano mansardato: ampia mansarda molto luminosa ed alta ( altezza minima 1,90 ) si presta per essere una terza camera con la possibilità di fare un terzo bagno Completano la villa due posti auto di proprietà all’interno della corte con cancello automatizzato Internamente la villa si trova in ottimo stato, curata nei particolari e nelle finiture, è presente l’impianto di climatizzazione in ogni ambiente, l’impianto d’allarme con videosorveglianza ed essendo una Classe Energetica A3, i consumi di riscaldamento sono irrisori, la spesa annuale è di circa 450 Euro, le spese condominiali sono irrisorie, meno di 30 Euro al mese. Tutti gli Impianti sono certificati Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. Cell.393-9709920
Questa esclusiva soluzione terra-cielo è situata in una delle zone più prestigiose di Bologna, immersa nel verde. L'edificio si estende su tre piani di circa 120mq ciascuno e include una cantina, tre posti auto e un ampio giardino terrazzato. Un'opportunità unica in una posizione privilegiata. È inoltre possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno circostante su richiesta.
Riferimento "delfin", villa a schiera su 3 livelli con ascensore e autorimessa quadrupla in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, è stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata a/2 Civile Abitazione nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). Classe Energetica complessiva f/227,22 ep gl,nren (climatizzazione invernale ep hnd 135,90). Superfice complessiva villa 240 mq, oltre ad autorimessa (compresa nel prezzo) di ulteriori 50 mq. L'ingresso alla sua corte anteriore (circa 45 mq) avviene sia dall'accesso pedonale con videocitofono sia attraverso il grande garage. Tutti e 4 i bagni sono finestrati e l'ascensore serve tutti e tre i piani. Al piano terra, oltre al bagno con antibagno vicini all'ingresso, troviamo il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14, esposti a sud-est con accesso al giardino di circa circa 100 mq sul retro molto riservato e dotato di un gazebo e di un locale deposito attrezzi. Un portoncino nel giardino consente di uscire direttamente verso il vialetto pedonale nei giardini pubblici di via Pietro Nenni. Al piano superiore due camere doppie e una tripla (la più piccola al centro con ampia terrazza) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia e Velux. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente con finestre verso gli scannafosso, si trovano un ampio locale multiuso accatastato stenditoio/deposito, due grandi locali guardaroba accatastati cantine, un bagno lavanderia con doccia, un ripostiglio usato come dispensa e un sottoscala usato come locale tecnico per l'ascensore. La porta di ingresso è blindata con videocitofono, tutti gli infissi sono in alluminio smaltato bianco con doppi vetri e inferriate. I portoncini sono in ferro e l'impianto d'allarme è collegato a centrale operativa. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono centralizzati, allacciati al teleriscaldamento della Città di Bologna. Hera e Comune hanno la competenza per l'adeguamento alle direttive europee per l'efficienza energetica e il controllo dell'inquinamento. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie compr
Villa singola completamente ristrutturata in via firenzeProponiamo in vendita villa singola completamente ristrutturata di 220mq.L'immobile è composto al piano terra da un ampio garage ed una taverna con zona lavanderia.Al primo piano due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno ed una scala interna che porta alla mansarda dove è presente una camera da letto con bagno.Completa la proprietà corte esterna esclusiva carrabile.L'immobile è ubicato in contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi.L'immobile verrà consegnato entro il 31/12/2025 con possibilità di usufruire di circa 40.000,00€ di detrazioni fiscali.Possibilità di varianti extra capitolato.
Bellissima villa adiacente al centro di Bologna che si sviluppa su tre piani per un totale di ca. 380 mq. Con la possibilità di creare 3 appartamenti.In esterno oltre al giardino ci sono tre posti auto, ampio porticato con veranda, le finiture curatissime sono di pregio
Bologna - Corticella - Via Colombo: In casale completamente restaurato nel 2022, antisismico, unità cielo terra con giardino di 200mq ed ingresso indipendente. Zona giorno di 60mq con caratteristiche volte in mattone restaurate ed ampie vetrate ad arco, bagno e lavanderia. Piano superiore tre camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Impianto fotovoltaico da 2,5kw. Tre posti auto coperti. Libero da Luglio 2025. Euro € 480.000 oltre iva. Classe energetica A4.
Moderna villetta in classe A4 con giardino privato – Via del Giacinto 32, BolognaIn una zona tranquilla e residenziale di Bologna, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera di 167 mq commerciali, libera su tre lati e con esposizione principale a sud, che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.Costruita nel 2017 e progettata con un'attenzione particolare all'efficienza e al comfort abitativo, l’abitazione si trova in classe energetica A4, la più alta, e offre spazi moderni e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere.Spazi esterni:- Giardino privato curato e riservato, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o pranzi estivi- Posto auto privato e ingresso indipendenteInterni – distribuzione su due livelliPiano terra:- Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, moderna e ben organizzata- Camera da letto- Bagno- Ripostiglio- Accesso diretto al giardino sia dalla cucina che dal soggiorno, per vivere al meglio gli spazi esterniPrimo piano:- Camera matrimoniale con accesso al balcone- Seconda camera matrimoniale con accesso al balcone- Bagno finestrato con doccia- Ripostiglio / lavanderia- Balcone con vista sul giardinoDotazioni tecnologiche:-Impianto fotovoltaico- Solare termico- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Aria condizionata canalizzata- Recupero acque piovane per irrigazione- Zanzariere su tutte le finestre- Cancelli di sicurezzaLa casa è in perfette condizioni, non necessita di alcun intervento e garantisce costi di gestione contenuti grazie all’elevata efficienza energetica.Una soluzione abitativa di alto livello, dove la tecnologia incontra il comfort, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
Via delle belle arti bilocale parzialmente da ristrutturare con cantina volendo collegabile, ottimo come investimento. Piano terra, finestre sotto portico, termo autonomo con pompa di calore, basse spese condominiali.La richiesta € 115.000
Bolognina, ad.Ze via erbosa - In palazzina anni 60 ben tenuta, disponiamo di un grazioso trilocale completamente e finemente ristrutturato e arredato nel 2021, composto da soggiorno con divano letto, ampia cucina abitabile completamente accessoriata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile, situato al piano rialzato (ma alto), è dotato di aria condizionata di ultima generazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, impianti (elettrico e idraulico) a norma, porta blindata e cancello di sicurezza, e le spese condominiali sono bassissime. E' la soluzione perfetta per una coppia (o un single) alla ricerca di una casa nuova, dotata di tutti i comfort necessari, pronta per essere abitata. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile e un eventuale posto auto coperto in locazione . L'appartamento sarà libero a inizio luglio. Richiesta 258.000 euro . Rif sof027. Per ulteriori informazioni e visite chiamare Paola al 3475131850
Centro-via castiglione- Nei pressi del Liceo Galvani e a 200 mt. Dai Giardini Margherita, in contesto elitario e comodo a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo, mai abitato e arredato con corte esclusiva che lo rende unico nel suo genere. Meravigliosamente rifinito e distribuito con ampio ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato e grande camera matrimoniale, anti bagno e bagno. Adiacente all’appartamento vano esclusivo uso lavanderia e deposito bici, oltre a ampia cantina. Termo autonomo e aria condizionata, spese condominiali di euro 25 mensili. Trattasi di una ristrutturazione radicale con rifiniture eccelse e lussuose, adatto a persone che amano il silenzio e gli animali. Classe energetica e 159,43 Kwh/mq. Anno. Euro 348.000 cio- centro immobiliare organizzato- tel .051 333414- info@cioimmobiliare.it
Libero Centro storico via del fossato al piano terra su corte interna piccolo monolocale con angolo cottura e bagno no utenza gas , impianto di riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo spese cond 30 euro mensili bassi costi di manutenzione prezzo di vendita eruo 90.000 . Classe energ in fase di definizione-
Nel cuore del quartiere Santo Stefano in caratteristica palazzina del centro storico di Bologna, appartamento con due balconi, doppia esposizione. Ingresso su soggiorno, cucina, zona notte con camera matrimoniale e bagno. L’immobile é dotato di cantina. Recentemente ristrutturato, impianti autonomi e contenute spese di gestione. Occupato con scadenza contratto giugno 2027.
Bologna - Immobile con viste panoramiche, ampio e luminoso, comodo a tutti i servizi. Appartamento composto da ingresso, tinello con balcone e cucinotto, ampia sala con balcone abitabile, disimpegno notte arredabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Climatizzato. Classe energetica in corso. Volendo garage. Richiesta Euro 320000
Via Zoccoli- in silenziosa laterale di via Saragozza nei pressi dell'arco del Meloncello, proponiamo in vendita ampio appartamento di 148 mq, sito al primo piano con ascensore di palazzo signorile di soli tre piani circondato dal verde. L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: grande soggiorno con angolo cottura che si apre su uno dei tre balconi, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, due bagni entrambi finestrati di cui uno con accesso ad un cavedio interno e ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. La zona è ben servita e ciclabile, rendendo gli spostamenti semplici e piacevoli.
Bolognina, ad.Ze via erbosa - In palazzina anni 60 ben tenuta, disponiamo di un grazioso trilocale completamente e finemente ristrutturato e arredato nel 2021, composto da soggiorno con divano letto, ampia cucina abitabile completamente accessoriata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile, situato al piano rialzato, è dotato di aria condizionata di ultima generazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, impianti (elettrico e idraulico) a norma, porta blindata e cancello di sicurezza, e le spese condominiali sono bassissime. E' la soluzione perfetta per una coppia (o un single) alla ricerca di una casa nuova, dotata di tutti i comfort necessari, pronta per essere abitata. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile e un eventuale posto auto coperto in locazione . L'appartamento sarà libero a inizio luglio. Richiesta 258.000 euro . Rif sof027. Per ulteriori informazioni e visite chiamare Paola al 3475131850
Referente claudio ferro cell. 3464031128 - san donato via beroaldo: In zona interessante per la sua vicinanza alle comodità di ogni servizio, troviamo negozi, attività commerciali, scuoleecc.. Siamo super serviti, Aiutobus, tram , Centro storico, Fiera, Università, tutto a cinque minuti. Proponiamo come nuovo, soli 8 anni di vitauna porzione di casa con ingresso indipendente, bellissimo, luminoso, già completamente arredato, termo autonomo, aria condizionata, ottima classe energetica A1. Molto interessante, ottimo anche come investimento. Rif cf 786 Referente Claudio Ferro. Contatta casadeiprofessionsiti al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.casadeiprofessionisti.It- cerca casa con casadeiprofessionisti!! casadeiprofessionisti si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.
In pieno centro a Bologna, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 77 mq situato al terzo piano di un edificio storico, recentemente dotato di ascensore di nuova installazione.L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista dal design moderno, perfettamente integrata nella zona living. Al piano principale si trovano inoltre un bagno con finiture di qualità e una camera da letto ampia e ben distribuita, con armadi a muro realizzati su misura che ottimizzano gli spazi.Una comoda scala interna conduce al soppalco, dove si sviluppa una seconda camera da letto accogliente con bagno privato, ideale come suite padronale o per ospiti.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare.Attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2027, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con redditività immediata.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione centrale a due passi da tutte le comodità della città.
Emilia Levante adiacenze via Bartolini 4° e ultimo piano senza ascensore ristrutturato ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina riscaldamento autonomo aria condizionata € 248.000, 00 Libero dal 01 luglio 2025.
Referente claudio ferro cell. 3464031128 - san donato ad.Ze via larga; In contesto residenziale, molto carino e ricco di verde con una forte tranquillità. Siamo comodissimi ad ogni servizio, ci sono ben 4 linee di autobus, prossimamente il tram. La zona è provvista di un grandissimo centro commerciale, scuole pubbliche e anche l’università di agraria. La palazzina è piccola, con anche uno spazio di verde condominiale. Sono appena terminati i lavori di 110. È presente il cappotto. L’appartamento è un secondo piano ed ultimo, ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, balcone, cantina e garage a parte. A disposizione anche posti auto condominiali. Molto interessante. Rif cf 776 Referente Claudio Ferro. Contatta casadeiprofessionsiti al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.casadeiprofessionisti.It- cerca casa con casadeiprofessionisti!! casadeiprofessionisti si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.