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Inizio Via Modena, in posizione strategica e di grande passaggio, a soli 3 km. dallo svincolo autostradale Ferrara Nord, vendiamo aggregato immobiliare multifunzionale, formato da Negozi, Opifici, Laboratori, Abitazioni, Garages. Area completamente recintata e dotata di accesso carrabile. Il complesso, da ristrutturare, si presta alla realizzazione di uno studentato, di una residenza per anziani, di un centro medico, un centro direzionale ed altro. Ulteriori informazioni in ufficio.
Proponiamo in vendita, nel comune di Ferrara, capannone ad uso artigianale di circa 1400 mq. L'immobile presenta un'ampia sala lavorazione/deposito e quattro celle frigorifere; una zona dedicata agli uffici, sviluppata su due livelli e bagni con antibagno. Una piazzola di pesatura è situata nella parte Est del piazzale.L'area esterna di pertinenza è di circa 13.000 mq, con tre accessi, parcheggi e comoda area di manovra.Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
Capannone classe C3 - Arti e Mestieri, corte antistante indipendente con accesso diretto sulla pubblica via, completamente ristrutturato nell’anno 2017 con classe energetica A1.Impianto energia ora fornito con 50KW e predisposto per arrivare a 150KW (lavori di adeguamento enel-distribuzione eseguiti nel 2022).Condizioni di vendita: - 60mila euro alla firma del preliminare trascritto dal Notaio.- Affitto con riscatto in sei anni con rata fissa da 18mila euro per sei annualità;esempio:Alla data di trascrizione notarile: 60milaAl 31 dicembre 2024: 18milaAl 31 dicembre 2025: 18milaAl 31 dicembre 2026: 18milaAl 31 dicembre 2027: 18milaAl 31 dicembre 2028: 18milaAl 31 dicembre 2029: 18mila con contestuale rogito di vendita.Il capannone sarà libero e disponibile da fine anno 2023 perché mi trasferisco in altro capannone ora in ristrutturazione.
Vendesi a Buccinasco, in zona commerciale/industriale, capannone categoria catastale D7, situato in una zona strategica grazie alla vicinanza alle tangenziali e autostrade, e alla linea MM2 Assago.L'unità immobiliare, libero a giugno 2025, si presenta in buono stato interno, ed è così composta: al piano terreno area ad uso capannone con altezza di mt 4,30 a unica campata e finestre perimetrali che garantiscono illuminazione naturale, ufficio, magazzino, locale deposito e servizio; al piano sovrastante troviamo spogliatoi e servizi. È presente un’area cortilizia esterna ad uso privato con tettoia e ingresso carrabile privato idoneo ai bilici. Negli uffici è presente riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.Ideale per chi cerca un investimento con buona redditività.Contattare Flavio Lazzarini tel. 3405591700Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile.
V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Capannone con due appartamenti, sito in Castelvetro di Modena (MO), Via G. Mameli/Via Modena 17.Capannone composto da ampio laboratorio, con sala mostra, quattro uffici, disimpegno, wc, centrale termica, tre magazzini, spogliatoio e servizi per il personale, il tutto al piano terra compresa tettoia esterna.Appartamento al piano primo composto da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno reparto notte con due camere da letto, bagno e balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto adiacente.Appartamento al piano secondo con ingresso su soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere da letto, altro disimpegno e ripostiglio.Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 14.Magazzino al piano terra ed unità collabenti, al piano terra e primo, facenti parte di vecchie stalle/porcilaie, da demolire, siti in Castelvetro di Modena (MO), Via Modena.Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 15.Magazzini ed autorimesse al piano terra e primo, in fabbricati da recuperare, siti in Castelvetro di Modena (MO), Via Modena 18.Bene descritto in perizia come Rapporto di Valutazione 16.Per maggiori informazioni contattare:Dott.ssa Silvia MediciTel. 333 4443915Email silvia.medici.mo@gmail.comQuesto è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa ubicato FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTO RECINTATO DI 4.870 MQ. circa, con circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa, oltre a centrale termica di 25 mq. circa. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada, con un cancello carrabile fronte Via Provinciale per Modena e un cancello carrabile sul retro della proprietà, in Via Palermo. Il fabbricato è caratterizzato dall'elevata visibilità dalla provinciale e dall'ampia area cortiliva. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche una abitazione di complessivi 210 mq. circa su due piani su un terreno di 575 mq. circa attiguo a quello del capannone e/o un ulteriore terreno attiguo di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, E ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTI RECINTATI RISPETTIVAMENTE DI 4.870 MQ. circa E DI 575 MQ. circa, in POSIZIONE BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. L'abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c.a.) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche un terreno di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti attiguo a quello del capannone e di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa CON circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, ANNESSA ABITAZIONE DI 210 MQ. circa su due piani, su lotti recintati rispettivamente di 4.870 mq. circa e di 575 mq. circa, E TERRENO ATTIGUO DI 2.070 MQ. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti, ubicati FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa, su un lotto recintato di 4.870 mq. circa, ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa e centrale termica di 25 mq. circa, oltre a circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada. L’immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. L’abitazione ha una superficie complessiva di 210 mq. circa disposti su due piani, su un lotto recintato di 575 mq. circa, è da ristrutturare internamente, per la ristrutturazione sono già attive delle pratiche edilizie con un progetto presentato presso il Comune di Novi di Modena e sono già state eseguite opere per la realizzazione di parte della recinzione del giardino (muretto in c.a.) e per la demolizione degli interni sia al piano terra che al piano primo. Il terreno attiguo ha una superficie di 2.070 mq. circa con sovrastanti due fabbricati rurali fatiscenti. La disponibilità dei locali è immediata. C’è la possibilità di acquistare anche singolarmente i terreni che costituiscono la proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla “Nolo Garden”; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL’Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.
Modena San DamasoCerchi un capannome di circa mq.350 a San Damaso?Proponiamo capannone a schiera, posto al piano terra con area cortliva fronte di circa mq.100 e retro mq.60 completamente recintato.Interamente è attualmente diviso in area laboratorio e ufficio completo di due bagni.Volendo di può acquistare anche come investimento locato con una rendita di €.15600,00 annui.De vuoi visionare il capannone o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numero 059.34.53.24 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione commerciale (catastale C/1) posta nel Comune di Poggibonsi in Via Modena 1, Piazza Palermo 16 e Via Reggio Emilia. Il capannone è posto al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione mista palestra/uffici/commercio, ha una superficie calpestabile di circa 1.200, 00 mq. È composta da n. 2 locali voltati, a tutt'altezza di oltre 7 ml. Il più piccolo si presenta soppalcato con una struttura industriale in metallo. Completa il cespite un ufficio, un archivio e i servizi igienici. Esternamente il marciapiede ed un piccolo resede, che si estende tra Via Modena a Via Reggio Emilia, risulta BCNC a tutti i subalterni dell'edificio.Dati catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 21, P. lla 753, subalterno 8, rendita €. 6.450, 44, Categoria C/1 (Negozi e Botteghe), Classe 2, Consistenza 634 mq. , Dati di superficie 772 mq. , Via Modena, piano T-1.Stato di occupazione:risulta un contratto di locazione stipulato in data 05/10/2019 ed ha durata di anni 6. Si precisa comunque che i locali al momento del sopralluogo per le attività peritali risultano liberi da cose e persone e nella disponibilità della curatela fallimentare. Si precisa altresì che all'interno di detti locali non vi è traccia dell'attività indicata nel contratto di affitto stesso.Il fabbricato risulta occupato da rifiuti, mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica:il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica.
Modena, Rif. Annuncio VY327''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazioni ed estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, Real Casa propone in vendita ottimo Capannone, già libero, al catasto ''D7'' artigianale/industriale. L'immobile, con area frontale parcheggio e carico/scarico non di proprietà e piccola area sul retro sempre di servizio (perfetta per deposito materiale) accessibile dall'interno, si sviluppa per 750 m2 al Piano Terra tramite ampio portone elettrico dove troviamo l'area produttiva openspace oltre a ottima struttura uso ufficio/sala mostra, spogliatoi, ripostiglio, servizi e locale c. t. ; al Piano Superiore h. 2,75 Soppalcato abbiamo n. 3 Uffici/Archivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già visionabile e libero da Gennaio 2024; impiantistica a norma certificata, riscaldamento ad aria, split in pompa di calore negli uffici, H. sottotrave 5 mt. , H max 6 mt, tetto completamente rifatto, coibentato e privo di amianto. La proprietà lascia in dotazione impianto di aspirazione aria se interessa. Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Immobiliare Diamante propone in vendita a Ferrara, zona via Modena, su una strada di intenso transito, capannone già adibito a poliambulatorio. L'immobile si sviluppa al piano terra dove sono stati ricavati, con tamponature in cartongesso rimovibili, 14 ambienti ad uso ambulatorio medico, completi di servizi igenici e spogliatoi. Al primo piano si trovano i locali tecnici. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione con ottime finiture interne ed è stato adeguato alle normative antisismiche. Considerata la posizione, la tipologia ed all'ottimo stato di manutenzione, il fabbricato si presta per lo svolgimento delle più svariate attività.
COD 2213 M , A Castelfranco Emilia (Mo) sulla via Emilia Ovest proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, Vendiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud,Il capannone ben conservato, godi di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Il costo degli Uffici è a parte dal capannone, e ammonta ad euro 178.000. Molto utile è l'area cortiliva che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Classe Energetica: G EPI: 655,51 kwh/m3 anno
Rif: FE_FERR_20074301 - In Via Traversagno, tra via Modena e via Eridano, libero subito porzione di Capannone facente parte di un complesso artigianale.L'unità immobiliare è composta da un magazzino di mq 75, con altezza di oltre 7 metri e da una zona uffici disposta su due livelli.La proprietà è completata da una parte esterna privata ed esclusiva, per il posteggio di più automobili.Ubicato in zona artigianale, si trova a 2,5 km dal casello di Ferrara Nord e vicino a tutte le principali vie di comunicazione.
BM6438. Modena Est, vendesi capannone di testa di circa 400 mq. Locale open space con altezza sotto trave di circa 6 m., portone carraio, 1 ufficio, doppi servizi. Impianto elettrico di base e impianto di riscaldamento. Area di manovra comune. Richiesta euro 300.000,00 + iva. Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 cell. 333-2960334
A MODENA EST, si propone un capannone di mq.500 altezza metri 6,5 con cortile privato di mq.1000 All'interno e' da personalizzare in base alle proprie necessita', vende societa' GIA' DISPONIBILEPer ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: B
L'immobile in vendita è un complesso industriale situato a Novi di Modena, in via Eugenio Montale 18-19, nella frazione di Rovereto sul Secchia. La proprietà comprende un capannone, un'area esterna per attività industriali e uffici, con accesso garantito da una zona comune collegata direttamente alla viabilità pubblica.Il capannone è stato edificato con una struttura prefabbricata a capriate, completata da tamponamenti in pannelli coibentati. La copertura piana è rifinita con coppi, mentre gli infissi esterni, in alluminio e vetro, garantiscono luminosità e robustezza. Gli interni dispongono di pavimentazioni in calcestruzzo, e l’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2012.Situato in una zona periferica di Rovereto sul Secchia, il complesso si trova in un distretto industriale caratterizzato da edifici produttivi di medie dimensioni. L’area offre un’eccellente accessibilità, grazie alla vicinanza della SP 11, principale arteria locale. La stazione ferroviaria di Carpi dista circa 6,7 km, mentre l’aeroporto di Modena si trova a circa 34 km.La posizione strategica e il contesto industriale rendono questa proprietà ideale per attività produttive. APE in fase di redazione
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone industriale situato nella rinomata zona artigianale “Villaggio Artigiano” a Modena, in via Giuseppe Zarlati. L’immobile offre una superficie commerciale di 3.265 mq, ideale per diverse attività produttive e logistiche.Caratteristiche dell’ImmobileFabbricato Principale - Piano Terra: 2.000 mq ad uso opificio. - Piani 1 e 2: 940 mq destinati a uffici e magazzini.Fabbricato Secondario - Piano Terra: 280 mq destinati a locali tecnici e servizi.Collegamento - Tettoia in ferro di 45 mq tra i due fabbricati.Ulteriori dettagli - Recinzione Completa: Lotto completamente delimitato da recinzione. - Corte e Parcheggio: Ampia area destinata a corte e parcheggio, in parte coperta con tettoie in ferro.Posizione - La zona è caratterizzata da una forte identità, con una combinazione di residenze e attività produttive che convivono in un ambiente organico e ben strutturato.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
MODENA EST- CAPANNONE DI 450 MQ. CON CARROPONTE 30 q.li- in ottima posizione con valenza anche commerciale, proponiamo Capannone di 450 mq., ufficio con soppalco, dotato di sheed, carroponte, tetto coibentato senza amianto, impianti a norma, illuminazione, forza motrice, riscaldamento.- area cortiliva con facilita' di carico e scarico- OTTIMA IMMAGINE-info 335 312941
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
Riferimento ; 4318456Modena Modena:via Rosalba Carriera n.31, DescrizioneLotto unico) Piena proprietà di capannone artigianale al piano terra con ufficio, doppi servizi igienici e centrale termica e sovrastanti locali al piano primo (soppalco) a Modena, frazione San Damaso, via Rosalba Carriera n.31.Data di vendita 20/02/2025Offerta minima 104.060,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Si propone in vendita un capannone industriale al civico 24 di Via Eugenio Montale, nella frazione di Rovereto sulla Secchia, comune di Novi di Modena (MO). Realizzato nel 2000, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra e comprende quattro unità indipendenti, circondate da una corte comune. Gli spazi offrono grande flessibilità, ideali per diverse attività produttive o logistiche, mentre la corte esterna rappresenta un valore aggiunto, utilizzabile come parcheggio o per operazioni di carico e scarico.L’immobile gode di una posizione strategica, con accesso agevole alle principali vie di comunicazione e una collocazione centrale nell'area.Attualmente, le unità sono locate con contratti 6+6, con la prima scadenza prevista per il 31/07/2025, rendendo l’investimento particolarmente interessante per chi cerca una proprietà già a reddito.
Rif. YS2024 - "Zona Modena Est" Proponiamo capannone al grezzo di circa 500 mq con un'altezza interna di 8 metri, posizionato su un lotto i circa 1000 mq.La struttura si trova in ottimo stato di conservazione, edificata nel 2015.Categoria catastale prevista D/7.Disponibile da subito, ottima opportunità di investimento.Richiesta Euro: 250.000 + IVAPer ulteriori informazioni: 059 21 52 380
Rif. Ann. VY325MODENA EST - Ad. ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H. 6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n. 3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000, 00 Per info:GiovanniStudio.
Modena, Rif. VY277MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. Il capannone è libero su 4 lati e disponibile in breve tempo. n. b. : Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino.x info:STUDIOGIOVANNIrealcasamodena. it.
rif. annuncio: VY293INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNAESTREMAMENTE LUMINOSOCOMODO ALLA GRANDE VIABILITÀLIBERO SU 4 LATI APPARTAMENTO INCLUSO MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone al catasto D8 commerciale/artigianale INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita si sviluppa su circa 1500 m2 di lotto ove presente ampia area asfaltata oltre a rampa per l'interrato. Fabbricato edificato nel 2015/2016 libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. Il piano INTERRATO con H. 2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 600 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/garage. Il livello TERRENO (H. 4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 800 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi oltre ad APPARTAMENTO di 85 m2 ideale per custode con possibilità di arredo. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di circa 14/15 macchine oltre ad avere 100 m2 di porticato.Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 3 mesi circa. Richiesta € 1.300. 000 Per Info:STUDIO.
in zona industriale torrazzi, si propone in vendita un capannone a schiera ben tenuto di mq.950 piu' mq.100 di uffici, spogliatoio e tre bagni, altezza metri 6.5 due portoni, area cortiliva comune di mq.500, riscaldamento, carroponte, gia' libero. vende societa' classe energetica: g epi: 1,00 kwh/m3 anno
Rif. Annuncio VG165PMODENA EST - Estremamente comodo alla Via Emilia e Viale Caduti Sul Lavoro, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerciali in ottima posizione comoda alla grande viabilità. Al catasto D7 artigianale/industriale già pronto e disponibile, buone condizioni. La stecca degli immobili ha a disposizione una ampia area asfaltata frontale condominiale che rende l'accesso semplice anche a mezzi pesanti ideale x carico/scarico e parcheggi alle attività. Oltre all'openspace zona ''produttiva'' presenta n. 1 ufficio con antibagno e bagno e, soppalcato, altro ambiente uso ufficio/magazzino raggiungibile tramite scala. Portone larghezza 4 metri fronte spiazzo, h. soffitto circa 6 mt. , copertura completamente rifatta nel 2017 e priva di Eternit, riscaldamento tramite macchina a gas nella parte produttiva, pompa di calore nell'ufficio, carroponte eventualmente da revisionare che proprietà lascia a disposizione nello stato in cui si trova - RICHIESTA € 290.000, 00 Per informazioni:STUDIO.
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita, un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio. Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08. 2025 e una redditività annua di circa 8,5%. Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa. Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità. Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
VC400Z - TORRAZZI - Свободный сарай (категория земельного кадастра D/7), недавно отремонтированный, площадью около 500 м², мезонин площадью около 60 м² для хранения материалов. единственный вход на первом этаже, с гардеробными, ванными комнатами и душевыми. Запросите 260 000 евродля информации и просмотра документации только в наших офисах.Вы можете посетить нас в наших офисах: Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Тел. * */******.20.86 / ***/******* - Электронная почта ****@****.** - Via GB Amici, 61/63 - 41121 Модена - Тел * */******.28.52 / ***/******* - Via Bellini 43/45 - 41121 Модена - Тел **/******.41.46 / *** /* ****** DUCALEЧтобы просмотреть все наши предложения, посетите сайт http://****.**Вы можете прийти к нам в гости в наши офисы: Via Mondara, 2 - 41121 Modena - Тел. * */******.20.86 / ***/******* - Электронная почта ****@****.** - Via GB Amici, 61/63 - 41121 Модена - Тел * */******.28.52 / ***/******* - Via Bellini 43/45 - 41121 Модена - Тел **/******.41.46 / *** /* ****** DUCALEЧтобы просмотреть все наши предложения посетите сайт http://****.**
CROCETTA, MODENA, Промышленный ангар на продажу из 600 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 0 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: , 2 Ванные, Цена: Eu. 490 000
