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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
Rif. BM4601 Modena Vicinanze Modena Nord e alla viabilità vendesi porzione di immobile terra cielo indipendente su 3 lati di circa 800 mq commerciali. Internamente composto da 2 unita distinte e collegabili, una al pt con proprio ingresso veri locali, bagni e accesso carraio posteriore oltre a montacarichi, l' altra al primo piano anch'essa composta da vari ampi ambienti e 4 bagni. l' immobile e comprensivo di ampio semi interrato garage/magazzino di circa 300 mq, da cui parte anche il montacarichi, con comoda rampa di accesso . area cortiliva su 3 lati per circa 500 mq. immobile parzialmente da riattare, con tetto rifatto e caldaia nuova. vista la tipologia e la struttura dell' immobile si presta molto bene a destinazione uffici o mista € 590.000,00 no iva inf 059/7124859 cel 333/2960334
GABETTI propone in vendita a Modena , Complesso immobiliare, attualmente a reddito, posizionato su via principale ad alto scorrimento veicolare e con ottima visibilità. DESCRIZIONE : L'immobile di complessivi mq. 5300 è composto da :- porzione adibita a show-room sul fronte strada- porzione adibita a laboratorio- capannone di circa mq. 3300.- n.3 appartamenti di complessivi mq. 550. Il lotto misura circa mq. 9200 oltre un' ulteriore superficie residua edificabile di circa mq. 1600. ZONA: la location in cui è ubicato il complesso immobiliare è ad altissima visibilità, pertanto è ideale per l'insediamento di molteplici attività che necessitano di ampi spazi in posizioni prestigiose. Trattativa riservata presso i nostri uffici.Per informazioni : 335/5336059-340/5481946.
NOSTRA ESCLUSIVA!In una laterale di via Emilia Est, zona Concessionaria Porsche, comoda alla grande viabilità, proponiamo in vendita a reddito luminoso CAPANNONE RISTRUTTURATO di 214 mq. + Ambiente/ufficio di 27 mq. - bagni. ATTUALMENTE LOCATO!Area cortiliva comoda per manovre carico/scarico - Cancello elettrico - Cancello pedonale - Tetto con pannelli termici - Videocitofono - Impianti idrici/elettrici a norma - Possibilità di installazione Pompa di calore sul tetto - Predisposizione allaccio gas - Possibilità di INSEGNA su strada di forte passaggio - Presente illuminazione esterna con fari Prezzo richiesto: €. 239.000IDEALE COME INVESTIMENTO CON OTTIMO RENDIMENTO di cui daremo maggiori informazioni se interessati.A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!
rif: 809 - modena est, si vendono n°2 capannoni d/7 liberi attigui di 450 mq. cad.uno cosi' composti: ingresso in unico ambiente con portone di larghezza 4 mt. altezza interna di 6 mt. in buono stato con tetto rifatto e riscaldamenti autonomi, ufficio all'interno di 40 mq. piu' rip. e bagno. classe g (eptot 339,55). € 300.000 x info 329/4709489
Capannone D7 composto da area principale di mq1455, con area di carico e scarico interna mq 353, uffici per mq150, area cortiliva mq 1250 ed al piano superiore sono presenti nr 2 appartamenti di mq 93 cadauno. Il capannone ha il riscaldamento a pavimento e il controsoffitto per ottimizzare la dispersione, ottima illuminazione e sono presenti 2 carroponti. L'immobile è di recentissima ristrutturazione. I mq commerciali sono stati calcolati con area cortiliva al 10% per un totale di mq 2221. Il capannone è locato a 120.000euro annui più iva ed è in scadenza contrattuale quindi potenzialmente vendibile libero in 12/18 mesi
RIF. 1136 - MODENA EST, proponiamo capannone d/7 libero di 450 mq. L'immobile è composto da ingresso in unico ambiente con portone di larghezza di 4 mt., l'altezza interna è di 6 mt.La proprietà è in buono stato con tetto rifatto e riscaldamenti autonomi, ufficio all'interno di circa 40 mq. A completamento troviamo ripostiglio e bagno. CLASSE G.Ottima posizione comoda alla viabilità verso Bologna e tangenziale di Modena.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128.
Modena (Quartiere artigianale Torrazzi)Nel quartiere Artigianale dei TORRAZZI, proponiamo in vendita splendido capannone artigianale/commerciale D8 completamente INDIPENDENTE e LIBERO su 4 lati su lotto complessivo recintato ed asfaltato di circa 7800 mq. In considerazione della superficie produttiva attuale è possibile effettuare ampliamenti quindi già verificata capacità edificatoria aggiuntiva di 1000 mq.Il fabbricato è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli equivalenti per un totale di 4250 mq. collegati tra loro tramite scala interna e rampa esterna di ampie dimensioni. Stabile estremamente moderno, luminoso e dal grande impatto esteticoUna grande visibilità anche dalla tangenziale lo rende particolarmente idoneo anche ad attività oltre che per uso produttivo anche per settore automotive/salone espositivo/rivendite di materiale/saloni auto con officina ecc. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00- al piano terra troviamo salone espositivo con doppi servizi, deposito materiali e laboratorio tramite il quale si accede agli spogliatoi e alla sala riunioni; esternamente abbiamo poi il vano centrale termica ed un deposito.- al piano primo sono invece presenti stanze ufficio, una grande sala riunioni, mensa, 4 servizi ed un enorme openspace ideale ricovero auto/magazzino/deposito.- al piano secondo è ubicato un locale tecnico.Metrature commerciali:- piano terra 2100 mq.. uffici piano primo 620 mq.- openspace piano primo 1490 mq.- piano secondo 33 mq.Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW. Ape da eseguirsi.Per ulteriori informazioni si prega di contattare per incontro presso il nostro studio ove vi forniremo materiale aggiuntivo, foto, planimetrie ed informazioni aggiuntive prima di sopralluogo all'immobile._ Rif. Annuncio: VG279_ Richiesta: Trattativa Riservata_ Zona: Torrazzi_ Stato: Ottimo_ Lati Liberi: 4_ Lotto: 7800 mq. circa_ Capannone: 4200 mq. circaPer info:335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studiorealcasamodena@gmail.com - realcasamodena.com
Modena in zona nord, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 4200 mq adibito a concessionaria, sala mostra e officina al piano terra, uffici e deposito auto al primo piano, impianto fotovoltaico, ottime finiture interne e ampia area esterna per deposito di circa 4000 mq.Referente sig. Emanuele Tel. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
modena: zona torrazzi disponiamo in vendita capannone artigianale di mq 1300 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e doppio portone
Capannone in Vendita a Modena "Villaggio Artigianale Torrazzi" nelle immediate vicinanze dell'anello tangenziale per la direzione Milano-Bologna e a pochi chilometri dal Casello Modena Nord proponiamo Capannone di mq 2390 in ottimo stato di manutenzione con area cortiliva per la movimentazione e il parcheggio, ampia zona uffici, montacarichi, 4 portoni carrai di ampie dimensioni, accessibilità da due differenti strade attigue destinazione principale Laboratorio Ottima visibilità su strada. rif. 02m070 euro 1.180.000
RIF. 1130 - TORRAZZI, Proponiamo in vendita un capannone in ottima posizione comoda alla viabilità nei pressi della tangenziale di Modena. L'immobile è composto da un locale ad uso magazzino di 495 mq. L'altezza sottotrave è di 7,50 mt.Dispone anche di bagno di servizio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128.
modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.
REFERENTE : Francesco 335/5336059DESCRIZIONE : in Zona Torrazzi a pochi metri dalla Tangenziale di Modena uscita 6, proponiamo capannone con uffici e show-room ed appartamento al piano primo: L'immobile è così composto: mq. 430 di capannone con annessi ulteriori mq. 140 di uffici e zona show-room. Completa la proprietà un appartamento al primo piano di 150 mq. con balcone, terrazzo e garage. La copertura del capannone è stata completamente rifatta. L' Area cortiliva ,privata e recintata si sviluppa su quattro lati e grazie al doppio accesso carrabile, consente ai mezzi di entrare da un lato ed uscire dall' altro ruotando intorno al capannone .Sono presenti due ampi portoni per carico-scarico nel capannone. . Altezza massima circa 6,5 metri. L'appartamento sovrastante è dotato di accesso indipendente esterno al capannone ed è suddiviso in cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni con finestra. Balcone e terrazzo di 40 mq. Come detto in precedenza garage di pertinenza al piano terreno.DETTAGLI: il capannone , è Ideale oltre che per attività produttive in genere anche come attività di vendita al dettaglio di materiali edili, elettrici, auto o moto.
САН-ДАМАСО, Предлагаем на продажу городской склад в производственном плане, расположенный в секторе PIP на Виа Виньолезе. Недвижимость состоит из склада площадью 127 м2, идеального для хранения товаров и материалов, офисов площадью 40 м2, оснащенных всеми удобствами, необходимыми для ведения административной деятельности, и двух ванных комнат. Над офисами находится мезонин площадью 40 м2, который можно использовать как дополнительное офисное помещение или складское помещение. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или записи на посещение IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour. 62 Модена – тел. **/****** клетка. ***/*********.
CERCHI UN CAPANNONE INDIPENDENTE?In zona Madonnina, proponiamo capannime indipendente su quattro lati di mq.2350L'immobile ha un piano interrato ad uso parcheggio, deposito , magazzino, spogliatoio completo fi bagno con locale tecnico.Al Piano Terra: magazzino, sala mostra, 4 bagni, due uffici,un vano con cella frigoriferae portico.Al piano primo, due magazzini, antibagno ufficio/mostra.Il capannone ha un'area cortiliva di circa mq.2200.L'immobile è stato edificato nel 2002 ma completamente ristrutturato nel 2020.Per visionare l'immobile o vere ilteriori informazioni contattaci al nostro numero 059345324 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
Modena San DamasoCerchi un capannome di circa mq.350 a San Damaso?Proponiamo capannone a schiera, posto al piano terra con area cortliva fronte di circa mq.100 e retro mq.60 completamente recintato.Interamente è attualmente diviso in area laboratorio e ufficio completo di due bagni.Volendo di può acquistare anche come investimento locato con una rendita di €.15600,00 annui.De vuoi visionare il capannone o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numero 059.34.53.24 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
Madonnina: Capannone di mq.415 oltre a mq.70 di uffici oltre a mq.42 di locali servizio, spogliatoi.Area cortiliva esterna mq.417 privata.Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori a inverter.Il capannone è stato ristrutturato recentemente, provvisto di certificazioni.Per informazioni o visionarel'immobile contattaci al nostro numero 059345324 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
RIF. 1154 - TORRAZZI . Su primaria zona industriale disponiamo di capannone indipendente , recintato e libero su quattro lati cosi composto :Immobile abitativo al primo piano composto da ingresso, ampia cucina, 3 camere da letto e 1 bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra;Immobile categoria D7 posto al piano terra costituito da ampio locale uso laboratorio, magazzino, deposito, spogliatoio, ufficio, centrale termica e servizi igienici;Area cortiliva asfaltata comoda per carico e scarico e area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada.Posizione strategica in quanto a pochi Km dal casello di Modena Nord e dal Centro storico .CAPANNONE ATTUALMENTE LOCATO.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattareIMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. 059219751 - cell. 3357501128
BM6412 In comodo quartiere artigianale con ottima viabilità per bilici vendesi su lotto di terreno di circa 5200 mq, capannone di circa 1570 mq di recente costruzione, attualmente da ultimare internamente. struttura ampiamente finestrata con 4 portoni carrai e altezza sotto trave di almeno 8 m, con invito per carroponte + piccola zona uffici con 2 vani già ultimati ad uso ufficio e doppi servizi, possibilità edificatoria di ulteriore metratura di circa 2500 mq richiesta € 2.180.000,00 no iva inf 059/7124859 cel. 333/2960334
V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
MODENA EST- CAPANNONE DI 450 MQ. CON CARROPONTE 30 q.li- in ottima posizione con valenza anche commerciale, proponiamo Capannone di 450 mq., ufficio con soppalco, dotato di sheed, carroponte, tetto coibentato senza amianto, impianti a norma, illuminazione, forza motrice, riscaldamento.- area cortiliva con facilita' di carico e scarico- OTTIMA IMMAGINE-info 335 312941
Modena Est- Capannone di 500 mq utili con area cortiliva esclusiva. L'immobile è da finire manca il pavimento, le finestre e i portoni.da questa cifra(353000) si decurterà la spesa che l acquirente deve sostenere per finire l immobile. Pavimento, finestre e quant'altro.Attenzione non diamo esclusiva a nessuna agenzia vendita diretta dal proprietario, non ci sono spese di intermediazione di Agenzia.
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
vendesi n. 2 capannoni commerciale siti in via modena,la zona piu' commerciale della citta'.composto da un capannone su due piani ognuno di metri quadrati 350 per un totale di 700,e composto da due bagni.il locale e' in ottimo stato di manutrnziuone l'altro locale sono 700 mq su un piano con n. 2 bagni.entrambe i locali hanno entrambi gli impianti di allarme e impianti di raffrescamento e riscaldamento.archeggio privato interno e chiuso da recinzione privata,inoltre ha un parcheggio accanto,di libero utilizzocomposto di vetrine fronte strada,si prestano per tutte le attivita che richiedono una grande visibilita'.al locale composto da piano terra di 350 mq e piano primo di 350 mq si accede al piano primo con una scala interna e inoltre dotato di un ascensore/montacarichi.entrambe i capannoni sono occupati da tre attivita commerciali e con contratti in essere.viene il tutto proposto alla vendita di capannoni a reddito.ottimo investimento per un acquisto di immobile commerciale.
Inizio Via Modena, in posizione strategica e di grande passaggio, a soli 3 km. dallo svincolo autostradale Ferrara Nord, vendiamo aggregato immobiliare multifunzionale, formato da Negozi, Opifici, Laboratori, Abitazioni, Garages. Area completamente recintata e dotata di accesso carrabile. Il complesso, da ristrutturare, si presta alla realizzazione di uno studentato, di una residenza per anziani, di un centro medico, un centro direzionale ed altro. Ulteriori informazioni in ufficio.
In posizione aperta, prossima al Polo Leonardo e con comodo accesso dalla zona industriale di via Emilia Ovest, disponiamo di complesso industriale -artigianale costituito da 7 capannoni indipendenti più 1 palazzina uffici per un totale di mq 3100 circa .Il tutto su area di 14000 mq di terreno recintato , interessante sviluppo immobiliare.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO tel.059 219751 cell. 335.7501128.
Modena, attiguo al centro commerciale Grande Emilia proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq suddiviso in circa 200 mq tra uffici, bagni e vano magazzino ed il resto a capannoncino. Oggetto molto luminoso con area cortiliva comune ai vari inquilini. È dotato anche di parcheggi sul fronte.Le spese condominiali ammontano a 1200 euro annuali.Richiesta 425.000 euroPer info 327 7366969 Pier Ferrari.
rif. cv1001- vendesi modena-in zona viale delle nazioni - capannone con annessa abitazione- il cappannone sito al piano terra e' di circa mq 610, con carroponte ed e' composto da: ufficio, sala mostra, 2 bagni, 1 garage -l'abitazione e' composta al piano seminterrato da: una bella taverna di mq 100 e al piano primo da: un appartamento con belle finiture di 130 mq mai usato, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni. area cortiliva circostante di mq 600. classe g. richiesta €820.000,00- libero a rogito.
A 7 km da Modena in direzione nord proponiamo in vendita complesso di capannoni di circa 10.000 mq con ampie aree esterne, altezza interna sottotrave 8,80 mt, cabina elettrica, ampia area sul retro di circa 20.000mq completamente utilizzabile, edificabilita residua per possibile ampliamento.Palazzina uffici di circa 600 mq.Soluzione di sicuro interesse.Referente sig Emanuele Tel Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
San damaso in posizione comoda alla viabilita principale proponiamo in vendita capannone a schiera di circa 330 mq con area cortiliva sul fronte e sul retro, bagni e ufficio.Referente sig. Emanuele Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Modena zona industriale modena nord, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 600 mq, al momento diviso in due da un setto eventualmente eliminabile, ampia area esclusiva di pertinenza con ulteriore capacita edificatoria di circa 500 mq.Referente sig. Emanuele Tel. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
