Agriturismo località cimbano 10, villastrada, castiglione del lago

AG10- Vendesi azienda agricola.Proponiamo in vendita azienda agricola in un unico corpo tra Umbria Toscana, situata a 5 km da Castiglione del Lago in zona molto tranquilla, pianeggiante e ben servita da strade asfaltate.La proprietà comprende vari fabbricati e circa 73 ettari di terreni tra seminativo, bosco e laghetto è così suddivisa:Il compendio immobiliare è composto da:• villa padronale su due livelli di circa 260 m² totalmente ristrutturata,• vecchio casale di circa 500 m², anch'esso completamente ristrutturato, adibito ad agriturismo suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell'attività ricettiva,• rudere da recuperare di circa 150 m² con la possibilità di trasformazione in abitazione,• capannone recentemente rifatto di circa 200 m²,• rimessa agricola di circa 140 m² per la rimessa degli attrezzi• piscina di recente realizzazione a servizio dell'agriturismo, dimensioni di 14m x 6m.A fare da cornice ai fabbricati la proprietà comprende un terreno di complessivi 73 Ha, così suddiviso:• 55 ettari seminativo totalmente pianeggiante• 14 ettari di bosco con laghetto per irrigazione di circa 18.000 mq• 4 ettari di boscoPossibilità di vendere separatamente fabbricati e terreni.UBICAZIONE: l'azienda che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 3 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Большое аграрное имение, в нескольких км от озера Тразимено, состоит из хозяйской виллы, агротуризма с отдельными 10 квартирами, двух пристроек, более 70 га отличной земли, бассейна, корта для бочче, зоны барбекю, частного озера и здания, нуждающегося в ремонте.Описание строенийИмение Тразимено включает отреставрированный дом (в настоящее время агротуризм), хозяйскую виллу, две большие сельскохозяйственные пристройки и сельскохозяйственное здание, нуждающееся в ремонте.АгротуризмЭто двухэтажное отреставрированное здание площадью около 570 кв. м. было когда-то домом помещиков. В настоящее время включает 10 отдельных квартир: 5 – на первом этаже и 5 – на втором (каждая с кухней/обеденной зоной, спальней и санузлом).Хозяйская виллаДвухэтажное здание площадью около 290 кв. м. и два балкона, каждый - 3 кв. м.На первом этаже находятся прихожая, кухня/обеденный зал, таверна, просторное складское помещение/кладовая и два санузла.Второй этаж включает ночную зону с двумя спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой, четырьмя дополнительными спальнями и санузлом.В недвижимость также входят:- большая пристройка площадью около 242 кв. м. с двойным гаражом и сараем для сельскохозяйственных машин и инвентаря;- сельскохозяйственное строение площадью около 144 кв. м.- сельскохозяйственное здание, нуждающееся в ремонте площадью около 145 кв. м.Состояние и отделкаДом, в котором располагается агротуризм, и хозяйская вилла отреставрированы и находятся в хорошем состоянии, также как большая пристройка и с/х строение.К агротуризму прилагает одноэтажное здание площадью около 145 кв. м., нуждающееся в капитальном ремонте.Наружные площадиИмение включает земельный участок площадью более 70 га (40 га из которых - орошаемые земли под посев), с оливковой рощей, виноградником, фруктовыми деревьями, лесом и озером.Все имение пересекают многочисленные дорожки для пеших и велосипедных прогулок.Виллу и дом с агротуризмом окружает сад с панорамным бассейном (14 м x 6 м), игровой площадкой для детей, кортом для бочче, зоной барбекю и частной автомобильной стоянкой.Фактическое и возможное использование Имение Тразимено имеет выгодное, местоположение, в 2,5 км от озера Тразимено, равноудаленное по отношению к туристическим достопримечательностям Умбрии и Тосканы. Эта недвижимость станет идеальным местом для тех, кто ищет постоянную жилую резиденцию и, вместе с тем, хочет заняться аграрным и гостиничным бизнесом.Дом, в котором в настоящее время располагается агротуризм, может быть также преобразован в жилую резиденцию.

LC28- Vendesi locale adibito anticamente a palestra di circa 160 mq con terreno agricolo di circa 5.700 mq.DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa su due livelli ed è completamente da restaurare, ed è composta da: a piano terra un ampio locale con due stanze adibite a spogliatoio, locale docce, 3 bagni ed altre due stanze. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due grandi stanze con due bagni. Esternamente completa la proprietà un portico ed un giardino circostante.UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ: Это необыкновенное поместье, расположенное в нескольких метрах от озера Тразимено, погружено в пейзаж несравненной красоты, а его виды завораживают чувства. Поместье состоит из двух вилл общей площадью около 750 кв. м, частного сада, тренажерного зала и 2 бассейнов.Описание:В настоящее время это поместье, предназначенное стать престижной резиденцией для семей, ищущих спокойствия и комфорта, отличается двумя резиденциями, в которых в общей сложности семь квартир, каждая из которых задумана с вниманием к мельчайшим деталям. Декор изящно отражает местные традиции и культуру, предлагая гостям аутентичный и обволакивающий опыт. В первом здании площадью около 310 квадратных метров и во втором, площадью около 440 квадратных метров, царит атмосфера тепла и гостеприимства, которая оставляет неизгладимое впечатление в сердцах тех, кто здесь останавливается.Состояние и отделка:Инсталляции, выполненные в строгом соответствии с действующими нормами, гарантируют отличное качество помещений, а фотоэлектрические панели, установленные на крыше домов, свидетельствуют о внимании, уделяемом экологической безопасности. Отопление, управляемое современными сплит-системами, обеспечивает постоянный комфорт круглый год, а акведук гарантирует надежное и безопасное водоснабжение.Открытые пространства:Окруженный обширной огороженной территорией, особняк предлагает гостям оазис уединения и спокойствия, дополненный двумя выразительными бассейнами, которые располагают к отдыху и оздоровлению. Чарующая панорама, открывающаяся перед глазами гостей, дарит неповторимые эмоции, а частная парковка с комфортом вмещает автомобили гостей, гарантируя удобство и безопасность.Потенциальное использование:Помимо того, что поместье представляет собой уникальную возможность в сфере размещения, оно также является идеальным домом для семьи, стремящейся приобщиться к загородному образу жизни, не жертвуя современными удобствами. Стратегическое расположение, в нескольких минутах езды от центра Кастильоне-дель-Лаго и главных городов искусств Тосканы и Умбрии, делает его идеальным выбором для тех, кто хочет совместить спокойствие сельской местностÐ

Кастильоне дель Лаго, старинный фермерский дом, реконструированный в изысканную недвижимость с виллами, квартирами, возможностью будущего расширения, оснащен солнечными батареями, бассейном и зелеными насаждениями.Описание:Погруженный в окружение пяти гектаров садов, фруктовых деревьев, органических огородов и помещений, предназначенных для сельскохозяйственных животных, этот дом представляет собой подлинную гавань мира. Жилье предлагается разное, адаптированное к различным потребностям, с индивидуальными комнатами, оборудованными кухнями и просторными террасами. Семь квартир расположены в главном здании, а три бывших амбара были отремонтированы в три очаровательных дома с террасами. В общей сложности 10 квартир включают 20 спален, обставленных в деревенском, традиционном стиле. Каждая комната оснащена кондиционером, а вся структура питается от системы фотоэлектрических панелей. Старые конюшни, сохранившие свои древние черты, были переоборудованы в изысканный ресторан, рассчитанный примерно на 140 гостей, включая места в помещении и на открытом воздухе.Состояние и отделка:Это изысканное поместье было полностью обновлено с учетом его древнего происхождения, все здания были тщательно отреставрированы и превращены в очаровательные виллы, теперь также включающие помещение, предназначенное для общественного питания, сохраняя при этом историческое очарование этих мест. Строения подчеркивают свое прошлое открытыми балками, каменными стенами и терракотовыми полами, прекрасно интегрированными с современными и устойчивыми технологическими решениями. Все установки находятся в отличном состоянии и соответствуют стандартам, есть фотоэлектрические панели, подключение к муниципальному акведуку, а также 2 колодца.Открытые пространства:На участке расположен бассейн, а также игровые поля для футбола и тенниса, которые будут модернизированы. Еще два гектара земли готовы к застройке, уже утвержден проект по расширению туристического и жилого предложения, что сулит отличные возможности для расширения до 8 000 кубических метров. Наличие огорода и фруктового сада, включая рощу фундука, повышает ценность недвижимости.Потенциал использовани

LC36- Vendesi negozio nel centro di Sanfatucchio.DESCRIZIONE: il locale di circa 25 mq, può essere adibito a negozio oppure magazzino, comprende anche un bagno.UBICAZIONE: il locale che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

LC29- Vendesi locale commerciale al piano terra di circa 83 mq. suddiviso in tre locali con bagno, portico coperto di circa 30 mq. e parcheggio.Possibile acquisto con leasing. Prezzo trattabile.UBICAZIONE: il locale si trova in una zona semicentrale di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AC18- Vendesi locale di 181 mq. adibito a palestra, affittato con una rendita mensile di 300€.Il locale è composto da recepcion, ufficio, spogliatoio donne e uomini e bagni.UBICAZIONE: il locale si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

LC30- Vendesi locale commerciale di circa 230 mq nel centro di Castiglione del Lago.DESCRIZIONE: locale commerciale di 230 mq con 8 vetrine e due bagni. Lastrico solare di 150 mq. e piazzale di 300 mq.Ottima posizione.Il locale può essere venduto come unica soluzione commerciale o può essere suddiviso come da soluzioni in allegato.Possibilità di affitto con canone da concordare.UBICAZIONE: il locale si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.