La nostra agenzia propone in esclusiva di vendita questa straordinaria opportunità immobiliare in Via Gambalunga 14, nel cuore del centro storico di Rimini, a soli pochi passi dalla vivace Piazza Cavour. Questo immobile, attualmente adibito a ufficio, offre la possibilità di cambiare destinazione d'uso in appartamento, con pochi accorgimenti per realizzare ben 3 camere da letto, rendendolo un'opzione ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare.Dettagli dell'Immobile:- Indirizzo: Via Gambalunga 14, Rimini, Centro Storico- Superficie: Ampio open-space luminoso grazie a tre finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale- Locali: Ingresso, piccolo ripostiglio/guardaroba, ampio open-space, secondo ripostiglio, bagno finestrato, e un ulteriore ripostiglio convertibile in studio o camerettaCon una ristrutturazione mirata, è possibile trasformare facilmente questo spazio in un appartamento con tre camere da letto, ottimizzando l'uso per massimizzare il ritorno sugli investimenti attraverso affitti a breve termine o a studenti universitari. La posizione strategica e la vicinanza a servizi, ristoranti, e attività culturali rendono questa proprietà estremamente attrattiva.Perfetto per:- Investitori alla ricerca di opportunità di locazione a breve termine;- Proprietari che desiderano investire in un immobile che può essere facilmente adattato per ospitare studenti o brevi soggiorni;- Chi cerca un'abitazione nel centro storico vicino a tutte le comodità urbane.Invitiamo gli interessati a partecipare al nostro Open House sabato 18 Gennaio, dove sarà possibile esplorare di persona il potenziale di questo immobile. Si prega di prenotare un appuntamento per garantire una visita dettagliata e personalizzata. Non perdete l'occasione di scoprire come questa proprietà possa soddisfare le vostre esigenze di investimento o residenziali. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: g
