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Prezzi
Descrizione
No agenzie: vendita appartamento open space/loft categoria a/4 di 94 mq catastali su 2 livelli, situato nel cuore del centro storico di Rimini a 2-3 minuti da Porta Montanara e Arco d'Augusto, con parcheggi pubblici vicini (zona città giardino).
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 con finiture di pregio tinteggiatura all'acqua recente, gli impianti elettrici e idraulici sono di nuova generazione e a norma di legge con certificazioni.
Riscaldamento termoautonomo con caldaia con fancoil anziché caloriferi con calore statico, aria condizionata/pompa di calore potenza 9000 btu Samsung recente installazione.
La cucina è lineare su misura con top e spalla in quarzite, lavabo in fragranite, elettrodomestici Franke, sportelli cucina impialliciati Teak con doppia fila di vetrine e cassettoni per una grande dispensa.
Il bagno è dotato di vasca, servizi igienici sospesi, lavatrice nuova, 1 calorifero statico, impianto aspirazione (no finestra solo vetro cemento per illuminazione).
Al piano superiore c'è una grande zona studio/relax/notte con una pedana in muratura, zona ripostiglio/guardaroba su misura a parete.
Ideale per single o coppie giovani, ma anche come casa/ufficio in centro storico a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.
Possibilità di aumentare il calpestio con prolungamento soppalco o realizzare un secondo bagno.
L'appartamento è attualmente occupato a reddito da affitto con regolare contratto, ideale come investimento o per residenti giovani.
Prezzo non trattabile Documenti pronti per compravendita.
Dettagli
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Superficie
94
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Prezzo
198000 €
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Città
Rimini
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-01-2025