COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 200 metri quadrati con annessa area esterna di 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, ben distribuiti tra funzionalità operative e comfort direzionale. In particolare, l'immobile comprende 100 mq destinati ad area produttiva o magazzino e altri 100 mq ad uso ufficio, questi ultimi completamente attrezzati con impianti di riscaldamento a radiatori e climatizzazione tramite split, per garantire un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.L'accesso al capannone avviene tramite due portoni carrabili di 2,5 metri, che rendono agevoli le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni si sviluppano su un'unica campata priva di pilastri, con un'altezza di 3,60 metri, offrendo così grande flessibilità e facilità di organizzazione delle attività .L'immobile è inoltre completo di tutti gli impianti necessari, tra cui impianto elettrico, illuminazione, sistema di allarme e impianto d'aria compressa, che nel loro insieme contribuiscono a creare un ambiente di lavoro funzionale, efficiente e adatto a diverse tipologie di attività . A completare la proprietà vi è un servizio igienico privato con comodi spogliatoi e docce, pensati per il personale.All'esterno, una pratica area privata e recintata di circa 100 mq offre ulteriore spazio per manovra, parcheggio o stoccaggio, rendendo questa soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze operative.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona industriale del Comune di Dresano, possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 159 e dell'autostrada TEEM che si collegano ai paesi limitrofi.