Proponiamo in locazione un ampio locale deposito, categoria catastale C/2, ubicato in Via Roberto Giuffrida Castorina, nelle immediate vicinanze del Bingo America di Via Vincenzo Giuffrida, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie viarie.L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie catastale di circa 740 mq e un’altezza interna di circa 5,50 metri: caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile sotto il profilo operativo e logistico.È dotato di comodo ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per l’accesso diretto di mezzi commerciali. Sul lato opposto dell’immobile è inoltre presente un’uscita di sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore fruibilità degli spazi e conformità sotto il profilo della sicurezza.Grazie all’ampia metratura e all’importante altezza interna, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui:- deposito e magazzino logistico;- spazio espositivo o showroom;- attività commerciale (previo eventuale adeguamento);- palestra o centro fitness, subordinatamente al cambio di destinazione d’uso.La proprietà si dichiara disponibile a valutare interventi di adeguamento e pratiche di variazione urbanistica, ove necessario, in funzione del progetto del futuro conduttore.Attualmente locato ad uso deposito, l’immobile sarà disponibile a partire dal mese di aprile.Soluzione ideale per operatori che ricercano uno spazio ampio, facilmente accessibile e ben collegato, in una zona consolidata e dinamica della città .Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, siamo a completa disposizione.iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania o.