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In vendita a Castel D'Azzano, proponiamo un locale commerciale situato in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa. L'immobile, di 125 mq, precedentemente adibito a bar, si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione strategica. Gli spazi interni sono in buone condizioni e sono dotati di un bagno e un locale deposito rendendo l'ambiente funzionale e pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione autonoma dei costi. All'esterno, è presente un'area di circa 100 mq, suddivisi in parte plateatico perfetta per l'allestimento di spazi all'aperto, come tavolini o esposizione di prodotti e una parte in parcheggi privati pertinenziali all'attivita'. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e ben posizionato, adatto a diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita come Castel D'Azzano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terni - All’interno del Centro Commerciale “Il Polo�, in posizione visibile e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale commerciale di Mq. 150 circa. L’immobile si distingue per la completa esposizione vetrata che garantisce grande luminosità naturale e ottima visibilità commerciale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività.Gli spazi interni sono ampi e facilmente personalizzabili e comprendono:ampia area open-space destinata alla vendita o accoglienza clienti, bagno con antibagno, ripostiglio funzionale. Soppalco d’arredo, ideale come magazzino o spazio di deposito.La posizione all’interno del centro commerciale garantisce passaggio costante, facilità di parcheggio e presenza di diverse attività, rendendo il locale una soluzione interessante sia per chi desidera aprire una nuova attività sia per chi cerca un investimento commerciale in contesto dinamico.PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sitoSoluzione versatile e pronta per essere adattata a diverse tipologie di attività.

Nostra Esclusiva Fondo Commerciale nel centro di Forte dei Marmi nuovo ristrutturato, cosi' suddiviso; Unico vano grande, due spogliatoi, soppalco, bagno. Richiesta €. 1.000. 000 Trattabile Rif. 5025/R Classe "A1" IPE 474,01 kWh/m2a.

Immobilia Real Estate, propone in vendita ristorante di 100 mq in zona Isola Milano, la location si presenta con multi vetrine su strada e ampio dehor da 25 posti in esterno, cucina con canna fumaria, una sessantina di posti in interno, completa l'immobile una spaziosa cantina /magazzino da 60 mq. ottimi incassi mensili e basse spese, contratto di locazione con canoni mensili di 1.700, 00 più iva e spese di condominio, locazione molto interessante per la zona. La richiesta per questa attività è di euro 300.000, 00 anticipo richiesto 40% e comode dilazioni, per maggiori info e visiste cell. Antonio Papale.

Firenze - Piazza Alberti – all'angolo con Via Aretina proponiamo in vendita un bel fondo commerciale, con ottima visibilità avendo tre grandi sporti su stradaIl fondo è in posizione angolare, e gode di una ottima visibilitàSuperficie calpestabile mq. 55 circa tutto ristrutturato.Attualmente affittato con una rendita fino al 2029Pompa di calore per caldo e freddo. Compreso di wc-bagno.IDEALE PER INVESTIMENTOPossibilità canna fumaria.

Un Gioiello dell'Ospitalità nel Cuore della Versilia 100 POSTI LETTONel palcoscenico esclusivo della Versilia, dove il fascino del mare incontra l'eleganza del vivere italiano, sorge questa prestigiosa struttura alberghiera. Situato a pochissimi passi dal litorale e dal vivace centro cittadino, l'hotel vanta una collocazione privilegiata che garantisce un’operatività costante e proficua durante tutto l’anno, intercettando sia il turismo balneare d'élite che i flussi legati agli eventi del territorio.L'edificio, mantenuto con cura meticolosa, si sviluppa su quattro piani fuori terra e accoglie gli ospiti in un'atmosfera di raffinata ospitalità. Le camere, capaci di ospitare fino a 100 posti letto, sono veri e propri rifugi di relax: ognuna è dotata di servizi privati, tecnologia satellitare e ogni comfort necessario per un soggiorno di alto livello. La quasi totalità delle stanze si apre su balconi privati.La funzionalità incontra il gusto nella sala ristorante e nella cucina professionale, spazi perfettamente attrezzati per gestire volumi importanti. All'esterno, la proprietà si distingue per un valore aggiunto raro nella zona: un ampio parcheggio privato e un giardino, un'oasi di verde curata nei minimi dettagli. Proprio in quest'area esterna risiede un potenziale inespresso di grande valore, grazie alla possibilità di realizzare una piscina che trasformerebbe la struttura in un vero resort urbano.Questa vendita rappresenta non solo l'acquisto di un immobile di pregio, ma il subentro in un’attività consolidata con margini di crescita straordinari. Un investimento sicuro nel mercato turistico più iconico della Toscana. Rif. H10 Rich. €2.800. 000Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo.

Lungo la prestigiosa Via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Via Roma, da Piazza Marina e dallo storico mercato della Vucciria, proponiamo in vendita la cessione di ramo d’azienda di un ristorante avviato e rinomato, noto sotto l’insegna “Canopia�.Situato al piano terra del settecentesco Palazzo Isnello, il locale si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e dispone di tre ampie vetrine su strada. La capienza complessiva è di 94 coperti, di cui 70 interni e 24 esterni.La cessione comprende tutte le attrezzature, gli arredi di design realizzati su misura e le licenze necessarie per garantire la continuità immediata dell’attività. Tra le dotazioni: tavoli, poltrone e divani, vetrine vini a doppia temperatura, spillatore di birra e bancone cocktail.La cucina, moderna e completamente attrezzata con macchinari certificati CE, include lavastoviglie a osmosi inversa, forno rotativo, cucina a gas a sei fuochi, cappa aspirante ai carboni attivi, armadi frigoriferi positivi e negativi e congelatori. Completano la proprietà un efficiente impianto di climatizzazione e un sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme.Il ristorante si distingue per ambienti di grande eleganza: soffitti a volta, colonne in marmo e pietra di Billiemi, archi che introducono a sale ampie e armoniose e pareti impreziosite da dettagli in tufo che valorizzano il contesto storico.L’attività si è affermata grazie a una proposta gastronomica che reinterpreta in chiave contemporanea la tradizione palermitana, attirando una clientela fidelizzata sia locale che internazionale, supportata da ottime recensioni.Il canone di locazione mensile, pari a € 3.280, 00, rende questa proposta un’interessante opportunità di investimento, pronta per essere gestita e ulteriormente valorizzata.La location è ideale anche per eventi privati, offrendo la possibilità di organizzare aperitivi e serate a tema in un contesto elegante e unico.A. P. E. “G�.E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

MONTEFIASCONE Splendido agriturismo avviato immerso nel verde vicinissimo al centro. Proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola con attività agrituristica già avviata, situata in una posizione strategica a pochi km da Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo, da Bomarzo con il celebre "Bosco Sacro" e dal Lago di Bolsena.La proprietà, immersa nella quiete e nel verde di oltre 3,5 ettari di terreno con pozzo privato, comprende piante di alto fusto, ciliegi, ulivi, noci e alberi da frutto. Tra i ciliegi si potrebbe realizzare un suggestivo glamping, offrendo agli ospiti un'esperienza unica a contatto con la natura.La struttura è composta da sei appartamenti speculari di circa 50 Mq ciascuno, disposti su due livelli e completamente attrezzati. Ogni unità è dotata di angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e giardino privato, offrendo agli ospiti comfort e privacy.Adiacente alla struttura si trova la residenza principale dei proprietari, di circa 150 Mq tutti su un unico livello, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e splendido camino, due camere da letto, due bagni, portico chiuso con affaccio sul cortile e garage sottostante di circa 40 Mq.Completa la proprietà una dependance di circa 50 Mq, composta da tre vani, bagno e portico, ideale da adibire a spa, area benessere o spazio multifunzionale. Il portico della dependance può essere chiuso per ottenere ulteriore spazio e adattarsi a diverse esigenze.All'esterno, un grande giardino panoramico ospita una splendida piscina con chiosco bar tutto attrezzato, perfetta per il relax e per accogliere gli ospiti durante la stagione estiva. Un suggestivo stagno con carpe giapponesi Koi contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e fascino naturale.Un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa, oppure per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Vendesi Albergo 4 stelle a Bibione (Venezia) all’interno della pineta di Val del Sole a soli 200 metri dal mare con 50 camere + parcheggio e piscina, completamente ristrutturato, con fotovoltaico da 50 kw. e con certificato prevenzione incendi, curato nei minimi particolari con camere fantasy una diversa dall'altra. Possibilità di ampliamento con altro piano da costruire, tutti i piani sono di 350 mq., possibilità di subentro mutuo tasso conveniente.Presenze e fatturati buoni e in linea col mercato.Si vendono le quote della società, appena rivalutate e con credito ammortamenti per 3 milioni euro, oppure il fabbricato.Investimento importante, astenersi perditempo, si danno ulteriori informazioni solo dietro presentazione di azienda referenziata. Pezzo € 5.500.000,00 DIRECT LINE INFO: +393355495609 CHI SIAMO ?Siamo un gruppo di persone dinamiche con esperienza trentennale e con una grande passione nell’intermediazione immobiliare, il nostro Team con le nostre sedi di Jesolo, Oderzo e Paese di Treviso tratta anche Barche di lusso, Quadri d’autore e tutto quello che chiede il nostro cliente che desidera vendere o comprare dando un servizio completo a 360 gradi. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" -->$w Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Attività di RISTORANTE in cessione – Milano, zona WashingtonModalità di pagamento: Acconto Euro 23.700 • Saldo rateale in 50 rate mensiliIn prossimità di una delle zone più signorili della città, Washington, più precisamente in via Leone Tolstoy, proponiamo la cessione di un'attività commerciale impostata come Ristorante ma idonea per svolgere anche differenti format di ristorazione con somministrazione assistita di alimenti e bevande.La location gode di buona visibilità e passaggio pedonale ed è inserita in uno spazio commerciale di circa 80 mq totali commerciali, composta da: -Doppia vetrina che affacciano direttamente sulla strada - Sala somministrazione di 34,5 mq calpestabili con capienza 26 sedute.- Cucina di 14,4 mq calpestabili provvista di canna fumaria di 25cm.- Servizi per il pubblico di circa 4,8 mq calpestabili.-Magazzino a livello interno condominio adibito a deposito stoccaggio di circa 13,2 mq calpestabili.- Area spogliatoi e servizi dipendenti di 10,1 mqGli interni si presentano in condizioni ottimali, la ristrutturazione interna è recente e comprende anche il rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico nel rispetto delle recenti normative in vigore; A livello estetico l’immagine è elegante e neutrale adattandosi benissimo a nuove tipologie e format di ristorazione.L'ambiente è completamente climatizzato con presenza di erogazione canalizzata a soffitto e motore posizionato in facciata interna; Il medesimo sistema di condizionamento ha la funzione di calore regolabile in autonomia. Presente boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua.La zona è molto residenziale e caratterizzata da viali alberati e zone verdi, inoltre a livello urbanistico è in continua evoluzione e riqualificazione.Possibilità di inserimento dehors esterno lineare alla lunghezza di entrambe le vetrine, progetto preventivamente verificato, a breve verranno installate due nuove strutture di tende da sole con meccanismo elettronico.Attualmente vi è una cucina Asiatica con ottime recensioni e buon fatturato annuale, si suggerisce di integrare attività di delivery per un maggior incremento di introiti.Condizioni contrattuali: - Attuale canone di locazione: € 2.100/mese (spese condominiali incluse che comprendono anche il consumo di acqua, esente IVA) Il contratto è stato stipulato il 01 settembre 2022 ed è valido per una durata di 6+6 anni.- Orari settimanali: tutti i giorni a pranzo e cena con chiusura prestabilita la giornata di domenica._ Cauzione locatore: Non presente a contratto._ Il prezzo di vendita comprende avviamento, arredi ed attrezzature come da inventario redatto da venditore e tutte le autorizzazioni per il regolare svolgimento dell’esercizio pubblico.� Per ulteriori dettagli o informazioni aggiuntive: Sig. Giovanni Ferlante Tel: � Le informazioni, le immagini e i video contenuti in questo annuncio hanno scopo informativo e non rappresentano elemento contrattuale.

Triggiano in Piazza Cavalier Michele Roberto, all'ingresso di Triggiano per chi proviene da san Giorgio, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 137 mq. provvisto di bagno con antibagno, 4 serrande elettriche e circa 66,76 mq. di pertinenza scoperta.

Triggiano in Piazza Cavalier Michele Roberto, all'ingresso di Triggiano per chi proviene da san Giorgio, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 100 mq. provvisto di bagno con antibagno, 4 serrande elettriche e circa 19,60 mq. di pertinenza coperta.

Triggiano in Piazza Cavalier Michele Roberto, all'ingresso di Triggiano per chi proviene da san Giorgio, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con posizione angolare di circa 78 mq. provvisto di bagno con antibagno e 3 serrande elettriche, circa 32,43 mq. di pertinenza coperta e 29 mq. di pertinenza esterna.

Torre Boldone, Via Reich confine con Bergamo, su strada di fortissimo passaggio proponiamo in vendita un recente Negozio del ’99 posto al piano terra di c. a. 178 mq composto da: doppio ingresso fronte strada, 6 vetrine fronte strada di forte passaggio, un ampio ufficio open space ulteriormente divisibile, 3 uffici, 2 archivi, antibagno e doppi servizi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria. Al piano interrato troviamo un ‘autorimessa doppia in profondità che ospita gli impianti del negozio. Numerosi posti auto interni condominiali. Accatastato come negozio, molto interessante anche ad uso ufficio. Bellissimo: da vedere!

Locale commerciale in vendita in via Kennedy, posto al piano S1 con ascensore, caratterizzato da un'ampia metratura di ben 540 mq che lo rende estremamente versatile.L’immobile dispone di accesso sia carrabile che pedonale, facilitando le operazioni di carico e scarico e l’accessibilità per la clientela.A completare la proprietà, un’ampia area parcheggi, elemento di grande valore per qualsiasi attività commerciale.Grazie alla configurazione e agli spazi generosi, si presta alla realizzazione di più botteghe o a diverse destinazioni d’uso.Ottima opportunità sia per investimento che per chi desidera sviluppare un’attività in una zona ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE BAR TABACCHI STORICO BARI CENTRO, ZONA LUNGOMARE Occasione unica nel cuore della città! In una delle aree più vive e strategiche di Bari, tra boutique, scuole, banche, uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita un Bar Tabacchi storico, da anni punto di riferimento per residenti, professionisti e turisti che animano il lungomare e la movida cittadina. L’attività dispone di tavolini esterni che garantiscono un elevato passaggio e un flusso costante di clientela durante tutto l’anno. All’interno e all’esterno sono presenti 40 posti a sedere complessivi, ideali per colazioni, pause pranzo e aperitivi vista mare. Il locale offre una proposta completa: ☕ Caffetteria Pasticceria Rustici Bevande � Vendita tabacchi e generi di monopolio � Ampia scelta di sigarette elettroniche e accessori per fumatori � Servizi al cittadino giochi cartoleria articoli esclusivi Un’attività chiavi in mano, perfetta per chi cerca sicurezza, redditività e una clientela consolidata. � Perché è un investimento vincente? 1�⃣ Gestione semplice, adatta anche a chi non ha esperienza nel settore 2�⃣ Perfetto per una gestione familiare con ruoli condivisibili 3�⃣ Magazzino a rotazione rapida e riordini flessibili 4�⃣ Bassi costi per attrezzature o macchinari 5�⃣ Assenza di concorrenza grazie al contingentamento delle licenze tabacchi 6�⃣ Punto strategico per servizi di pagamento verso enti pubblici e privati 7�⃣ Servizi finanziari in continua evoluzione e molto richiesti 8�⃣ Incassi immediati e reddito stabile e costante nel tempo 9�⃣ Investimento destinato a crescere grazie agli utili regolari � Cessione futura garantita da un mercato attivo e dinamico � Un’opportunità rara Un’attività storica, ben avviata, con posti a sedere interni ed esterni e posizionata in una zona premium sul lungomare di Bari. Perfetta per chi desidera assicurarsi un futuro solido e un investimento sicuro.

La Mediacom propone la cessione di un’attività ben avviata di bar con laboratorio di gelateria e vendita di pasticceria, situata in zona Don Bosco, nelle immediate vicinanze della piazza.L’immobile si trova in una posizione strategica, ad alto passaggio pedonale e veicolare, circondato da numerose attività commerciali, un istituto scolastico e una chiesa, garantendo un flusso costante di clientela.Il locale, in buono stato, ha una superficie di circa 75 mq, oltre a un ampio magazzino sottostante di circa 290 mq. Dispone di due vetrine con doppia entrata, su strada ed è dotato di impianto di condizionamento e sistema di videosorveglianza.All’interno sono presenti circa 10 posti a sedere, mentre all’esterno, su suolo condominiale, sono disponibili circa 20 posti.L’attività è attualmente condotta da 3 persone, con apertura dal lunedì alla domenica dalle ore 06:30 alle ore 20:00, e sviluppa un incasso medio giornaliero di circa € 1.100. Il lavoro si articola su una buona rotazione di prodotti, tra cui circa 3 kg di caffè al giorno, 120 lieviti, una ventina di tramezzini giornalieri e una proposta di aperitivi, oltre alla vendita di gelato e pasticceria con prezzo medio di € 25,00 al kg.Le spese mensili, oltre al canone di locazione pari a € 2.850 (esente IVA, proprietà ente), comprendono costi per energia elettrica di circa € 950, condominio inclusivo di acqua per circa € 100, tassa rifiuti (AMA) per circa € 140 e utilizzo dello spazio esterno per circa € 100.La richiesta per la cessione dell’azienda è di € 230.000, con possibilità di pagamento dilazionato: metà in un’unica soluzione e la restante parte tramite rate da € 2.000.La Mediacom collabora inoltre con un importante ente che sostiene la piccola e media impresa, offrendo finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali.Per motivi di riservatezza, l’indirizzo indicato sulla mappa è puramente indicativo.Per ulteriori informazioni, contattare il numero:.

Cedesi copisteria e cartoleria avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a Spresiano, vicino a strada statale Pontebbana.Locale di 90mq con due vetrine su strada, ottima visibilità e bassa concorrenza nelle zone limitrofe.L'attività è operativa da subito: completa di macchinari per stampa e lavorazioni post-stampa, senza necessità di investimenti aggiuntivi. È possibile, se richiesto, un periodo di affiancamento per garantire una transizione fluida e la continuità con la clientela esistente.Gli ampi spazi disponibili permettono inoltre di ampliare o diversificare i servizi secondo le proprie esigenze.Ideale per chi cerca un'attività già avviata, con clientela acquisita e tutto il necessario per partire da subito.