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Catania – Zona Piazza Palestro / Via IttarLOCALE ARTIGIANALE – OTTIMO INVESTIMENTOIn posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita locale artigianale di circa 100 mq, attualmente adibito ad officina, ideale per chi cerca un immobile a reddito o una soluzione produttiva a costo contenuto. Superficie: 100 mq Doppio ingresso, comodo per carico/scarico e gestione operativa Categoria artigianale Ottimo per officina, laboratorio, deposito o attività artigianali Zona con facile accesso e buona visibilitàPrezzo SUPER competitivo: € 50.000Una cifra rara per metratura e potenzialità, perfetta per investitori o per chi vuole avviare un’attività senza immobilizzare grandi capitali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.Occasioni così, a questi prezzi, non restano a lungo sul mercato.

Cinisello Balsamo (MI), nelle immediate vicinanze delle principali arterie autostradali, proponiamo capannone d'angolo dalla metratura totale di 724mq oltre a due cortili. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano rialzato, accessibile sia con rampa carraia che con scale, sviluppa per 367mq circa, di questi 190mq sono ad uso ufficio e 177mq sono ad uso laboratorio. Il piano seminterrato, anch'esso carraio, ha una consistenza 357mq circa; di questi 280mq sono ad uso magazzino e 77mq ospitano locali ad uso servizi e spogliatoi oltre a sala break e sala server. Il laboratorio ed il magazzino sono collegati con una comoda scala interna. Sono presenti anche 2 cortili, entrambi con passo carraio. Quello sul retro, misura circa 51mq ed è coperto con tettoia. Quello sul fronte, dove sono presenti le due rampe carraie per accedere al piano rialzato e piano seminterrato misura circa 130mq. Tutta la struttura è in ottime condizioni essendo già stato ristrutturato nella sua interezza. La zona uffici è climatizzata ed ha il pavimento galleggiante mentre la zona a laboratorio è molto luminosa. L'immobile è subito disponibile. VENDESI.

NOVAFELTRIAVi proponiamo in vendita un complesso di due capannoni artigianali.Ogni capannone si sviluppa in un'unica campata di 430 mq ed ha un'altezza di 6,5 m. Vi è la possibilità di rendere comunicanti le due unità.Entrambi i capannoni sono dotati di naselli per carroponte e dispongono inoltre di corte asfaltata.Per maggiori informazioni contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail all'indirizzo di posta.

Vigevano - Zona "via San Giovanni/ Brughiera", CAPANNONE MQ. 640 CON UFFICI. La soluzione, situata in una comoda zona d'immediato accesso alla circonvallazione direzione Milano, affaccia su di una larga strada a fondo chiuso in grado di consentire agevolmente le manovre dei mezzi per l'eventuale carico e scarico delle merci. Fronte strada, la parte destinata agli uffici, degli ampi ambienti complessivamente di 130 mq, anticipano l'area laboratorio di 640 mq, accessibile quest'ultima dal passo carraio che dalla strada attraverso il cortile affianca lateralmente la soluzione e consente l'ingresso ai mezzi. Al piano interrato, sottostante gli uffici concludono e servono l'unità il locale mensa, il locale spogliatoio con i relativi servizi, il locale destinato alla centrale termica e 2 grandi spazi da destinare a seconda delle necessità.

Prato, nei pressi del Macrolotto 2, in zona di facile raggiungimento, capannone artigianale e commerciale di 3670 mq in ottime condizioni, di pregio e rappresentanza e libero su 3 lati, ad oggi composto al piano terra da 470 mq di uffici divisi in stanze, cn servizi e 2400 mq di capannone con altezza di 10 m, con 3 portoni carrabili, e 370 mq di soppalco, al primo piano altri 470 mq di uffici sempre divisi in stanze con servizi. Immobile tutto conforme, climatizzato e con impianto fotovoltaico, oltre a piazzale ampio per carico e scarico. Vendesi.

CAPANNONE D/7 A RIVOLI – CASCINE VICA | CARROPONTE 5 TONNELLATESe stai cercando un capannone industriale, in una zona dove la richiesta è altissima e le occasioni sono sempre più rare, questa proposta merita tutta la tua attenzione.Proponiamo in vendita capannone categoria catastale D/7 situato nella richiestissima zona industriale di Cascine Vica – Rivoli, posizione strategica per qualsiasi attività produttiva o logistica grazie alla vicinanza immediata a tangenziale, autostrade e principali arterie di collegamento di Torino e provincia.L’immobile è attualmente locato ad una realtà solida e strutturata, con un canone mensile di € 8.200, e contratto in scadenza a settembre 2026: un’opportunità ideale sia per chi desidera un investimento a reddito, sia per chi vuole programmare un futuro utilizzo diretto dell’immobile.Il capannone è progettato per chi lavora con esigenze industriali reali, grazie a dotazioni tecniche rare da trovare in questa zona. È presente infatti un carroponte con portata 5 tonnellate (5.000 kg), elemento estremamente strategico per aziende meccaniche, produttive o specializzate.All’interno troviamo inoltre una zona soppalcata ampia e calpestabile, con portata rinforzata di 400 kg/mq, ideale come deposito, archivio tecnico o area operativa supplementare.Altezze interne: • Altezza capannone: 6,45 metri • Altezza sotto soppalco: 3,10 metriAccessi e portoni:L’immobile dispone di due ingressi esterni, di cui uno automatico, con larghezze rispettivamente di 4,20 m e 4,90 m.Il portone principale misura 4,90 m di larghezza per 3,90 m di altezza, perfetto per carico/scarico e movimentazione mezzi.Dal punto di vista impiantistico e manutentivo, l’immobile offre un livello superiore: • Tetto rifatto nel 2017 • Caldaie recenti (2022) - possono essere azionate indipendentemente per riscaldare il capannone nelle diverse zone. • Riscaldamento con termostrisce per l’intero capannone e termosifoni • Cabina elettrica interna ed esterna • Presa esterna per scarico fumi (prova compressori)All’esterno sono presenti vasche dedicate per la raccolta acqua e oli esausti, complete di pompa per recupero e smaltimento, dettaglio fondamentale per attività industriali strutturate.Massima attenzione anche alla sicurezza: • Barriere antifurto con luci esterne a passaggio • Luminarie antisfondamento • Sensori antifurto anche al piano superioreIn un mercato dove i capannoni realmente attrezzati e ben collegati sono sempre più difficili da reperire, questa proprietà rappresenta un asset concreto e strategico, capace di offrire stabilità, redditività e prospettiva di crescita.Immobili di questo livello, in questa zona, non restano disponibili a lungo: la domanda è elevata e l’offerta è sempre più limitata.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita riservata.

BORGO VIRGILIO loc CERESE: Nella zona di quartier Magri, adiacente a Levata proponiamo in vendita magazzino di 930 mq libero su 4 lati, posizionato su lotto di 2600 mq. L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO, contratto 6+6 sottoscritto nel 2023, canone di locazione che genera una resa lorda del 10% annua.Tetto rifatto nel 2012 con totale rimozione di eternit, presenza di uffici e due moduli bagno, più spogliatoi e docce.MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO Il CAPANNONE PUO' ESSERE ANCHE FRAZIONATO Strada Torino Orbassano trattasi di fabbricato industriale composto da un corpo principale adibito ad uffici e da un adiacente capannone produttivo, con le seguenti caratteristiche: Corpo uffici: sviluppato su due piani fuori terra, avente una superficie di circa 870 m2 circa al piano terreno e 722mq circa al piano primo, dove è presente un terrazzo da circa 145 mq circa La struttura è mista in cemento armato, con solai e copertura piana. È inoltre presente un locale interrato collegato da scala interna, avente una superficie di circa 2.380 mq circa Corpo capannone industriale: adiacente al corpo uffici, presenta una superficie coperta di circa 9.400 mq circa, realizzato con struttura mista in cemento armato e acciaio, con copertura a falde e un’altezza interna di circa 7,50 m Area esterna di pertinenza: superficie complessiva di circa m 2 5.330, destinata a viabilità interna, parcheggio e spazi di manovra. Il Capannone può essere anche frazionato.

Aversa, zona Via Grandi, si propone CAPANNONE. Ref. 901RM847DESCRIZIONE:Ampio capannone industriale indipendente di 80 mq posto al piano terra.L'ingresso per l'immobile è fronte strada, comodo e facilmente accessibile, ideale per aziende che cercano visibilità e praticità.Gli spazi interni sono ben distribuiti, luminosi e versatili, e possono essere utilizzati come deposito.La struttura è solida e ben tenuta, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati.Di pertinenza esclusiva un cortile di 70 mq.CARATTERISTICHE:Ubicato in zona strategica, collegata in modo ottimale, a pochi passi da viale Kennedy.L'immobile è ideale per chi cerca un capannone funzionale, con ottima visibilità e facile da raggiungere per clienti e fornitori.In buono stato, luminoso e ben ventilato, disponibile da subito per qualsiasi attività commerciale o industriale.La posizione favorevole garantisce anche una grande comodità logistica, rendendolo perfetto per aziende dinamiche e in crescita.Chiamaci e comunica il codice di riferimento: 901RM847, grazie!Per ulteriori informazioni chiamaci ORA!Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI Stiamo cercando nuove risorse da inserire nel nostro team!Hai voglia di metterti in gioco in un ambiente dinamico, stimolante e ricco di sfide?Siamo alla ricerca di agenti immobiliari, anche alla prima esperienza!Offriamo:- Formazione completa- Affiancamento costante- Tutti gli strumenti necessari per raggiungere i tuoi obiettivi- Concrete opportunità di crescita professionaleSe sei motivato, ambizioso e desideri costruire una carriera nel settore immobiliare, questa è la tua occasione!Candidati ora e unisciti a noi! Invia il tuo cv a:.

Spazio commerciale – Borgaro Torinese, via Lanzo.Attualmente Showroom - Spazio commerciale – Borgaro Torinese ( Via Lanzo ). In posizione strategica di forte passaggio, nel centro cittadino, fronte isola pedonale e a pochi minuti da tangenziale e autostrade, l' importante immobile commerciale-artigianale misura 3.000 mq complessivi. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di 1.800 mq con altezza 6,5 m, ampi spazi operativi estremamente luminosi grazie alle grandi superfici finestrate, ideale per show-room, esposizione, vendita diretta o attività produttive; primo piano di 1.200 mq con altezza 4,5 mt adatto a lavorazioni leggere, magazzino o deposito merci, accessibile tramite scale e montacarichi. Possibilità di conversione a destinazione commerciale, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Completa la proprietà una palazzina uffici su tre livelli collegata al complesso, con spazi direzionali, amministrativi e sale riunioni. L’intero immobile dispone di alta visibilità, ampia area esterna, parcheggio privato, area di manovra per mezzi pesanti, zona carico/scarico dedicata, impianti a norma ed è in ottimo stato, pronto all’uso. Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie metrature, rappresentanza, visibilità e collegamenti rapidi. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Ci troviamo ad Agropoli, in località Fuonti e proponiamo in vendita un capannone in categoria catastale C/3 in cui rientrano locali e laboratori utilizzati per attività artigianali e per la lavorazione di prodotti semilavorati. Adatto ad attività utilizzate da: falegnami, fabbri, meccanici, carrozzieri, elettrauto, ed altri simili.La superficie interna è di 250mq mentre lo spazio esterno è di circa 100mq. Con possibilità di annettere anche un terreno adiacente di 360 mq.Al momento è in locazione ed il contratto del conduttore termina il 5 settembre 2026.

MAJANO: ottimo CAPANNONE con zona UFFICI ed annesso terreno edificabile. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è destinato principalmente alla lavorazione ed allo stoccaggio di carni e generi alimentari. Il piano terra di circa 1.200 mq ed il piano interrato sono dedicati ai processi di lavorazione, magazzino/stoccaggio, ricevimento merci, celle frigorifere, centrale termica; il piano rialzato è dedicato agli uffici, ai servizi ed ai locali per i dipendenti. Grazie alla sua posizione panoramica e strategica oltre che alla cura dedicata alla struttura, il complesso immobiliare offre notevoli potenzialità di sviluppo sia in ambito commerciale che residenziale. Soluzione unica. Euro 405.000.

In posizione logistica privilegiata, nel comparto produttivo di San Giorgio di Piano (BO), si propone la vendita di un compendio immobiliare industriale di circa 1.500 mq commerciali. L'immobile, edificato nel 2011 secondo i più recenti standard antisismici ed energetici, rappresenta una soluzione di eccellenza per aziende che ricercano efficienza operativa e rappresentanza.La proprietà si articola su una superficie produttiva principale di circa 1000 mq, caratterizzata da un'altezza utile di 7,70 m totali, ottimale per lavorazioni pesanti e stoccaggi intensivi. Il layout funzionale è completato da un magazzino soppalcato di 250 mq con portata certificata di 400 kg/mq e da un corpo uffici di circa 300 mq, rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti di climatizzazione in pompa di calore.Particolare rilevanza assume la dotazione impiantistica: l'area operativa dispone di riscaldamento a pavimento, una soluzione che garantisce un elevato comfort termico e un'ottimizzazione dei consumi. La struttura è già dotata di impianti forza motrice, aria compressa e aspirazione, oltre a carichi d'incendio adeguati a diverse categorie merceologiche.L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva recintata di circa 1.000 mq, accessibile tramite due varchi carrai automatizzati, che assicura ampi spazi di manovra e parcheggi privati. La progettazione originaria consente, qualora necessario, una facile suddivisione per ospitare due diverse unità operative indipendenti ed equamente attrezzate.Questa proposta si rivolge a realtà imprenditoriali consolidate alla ricerca di un immobile in posizione strategica, adiacente all'autostrada e ben connessa al centro città. Disponibile al rogito e situato in un contesto di primaria importanza per viabilità e servizi.Sede: Via XXV Aprile n. 25, San Giorgio di Piano (BO).Contatti per informazioni e sopralluoghi:.

A Marcallo con Casone (Mi) in via Don Sturzo, non lontano dal centro abitato e raggiungibile da strada comunale asfaltata, in zona protetta e recintata, con a contorno un piccolo nucleo di residenze ben curate perciò in campagna ma non isolato, Vi proponiamo una struttura agricola di circa 700 mq in pianta, ottimamente conservata ( capannone prefabbricato a due falde, altezza sotto trave ml 8,00 ) edificata nel 2012 con regolare concessione edilizia e pratiche relative, dotata di antistante aia in cemento, pesa funzionante per mezzi e materiali. All'interno il capannone è ben tenuto e vi sono ricavati due spazi in muratura per servizi igienici e spogliatoi e ripostigli/locali officina. L'area su cui insiste il bene è pari a circa 7000 metri quadrati, totalmente recintata. Lo spazio all'aperto è per circa 600 mq ( fronte capannone e sul perimetro) adibito a piazzale in battuto di cemento e corsie perimetrali all'edificio, il resto è a verde anche coltivabile. Il bene attualmente occupato dai proprietari viene liberato secondo i tempi e le esigenze delle persone interessate. Nel lotto in vendita è inoltre compreso un terreno agricolo giacente a ridosso del centro aziendale di complessivi metri quadrati 5290 ( pertiche milanesi 8 circa ) Vi è inoltre su richiesta l'eventuale disponibilità di un ulteriore lotto di terreno agricolo di circa metri quadrati 5500 circa. La struttura di cui trattiamo in questo annuncio è dotata di impianto elettrico, illuminazione interna ma essendo utilizzata attualmente come ricovero attrezzi e deposito non è presente riscaldamento. Il bene è localizzato in posizione strategica a poca distanza dal casello autostradale della Milano-Torino ( uscita Marcallo-Mesero), alla superstrada per Malpensa, a città quali Magenta ed Abbiategrasso, a centri commerciali e Parchi Naturali ( Parco del Ticino) pur non essendo soggetto ai vincoli dell'Ente Parco. A giudizio di chi scrive, la struttura è adatta ad esempio per una piccola produzione floricola o orticola con vendita diretta, imprese di giardinaggio con vivaio e deposito mezzi e uffici, piccoli allevamenti, o un centro per la produzione di miele, conserve o confetture con laboratori. La vicinanza ad alcune residenze potrebbe portare a sconsigliare l'insediamento di allevamenti equini e cinofili per le distanze di legge ( da verificare) imposte dai regolamenti di igiene e inquinamento acustico. La struttura internamente è sufficientemente alta per poter essere oggetto di un soppalco ad esempio ad uso uffici, con altezze di legge minime garantite anche nel caso si intenda ricavare una abitazione. Occasione unica per gli operatori del mondo green.

Immobile all'asta ubicato in S. Omero (TE), Via Metella nuova, il 08/04/2026 Fabbricato da cielo a terra sviluppantesi ai piani seminterrato, terra e primo, comprendente un capannone industriale con annesso alloggio del custode e spazio di terreno annesso e pertinenziale, oltre ad un appezzamento di terreno Per maggiori informazioni puoi contattare il numero La nostra Società Aste Esecuzioni e Fallimenti garantisce consulenza e assistenza alle vendite per i Professionisti ed i partecipanti. Tutto ciò è attuato secondo un’assistenza multilivello che si articola attraverso: -Impiego di risorse umani quale Personale qualificato in grado di fornire assistenza informatica, legale e organizzativa nella gestione della vendita -Sala d’asta, uffici e punti informativi in cui viene fornita completa assistenza per la predisposizione della documentazione da allegare all’offerta telematica fino alle informazioni dettagliate sulla vendita specifica. In secondo luogo, la nostra Società Aste Esecuzioni e Fallimenti effettua: - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione alle vendite senza incanto, sincrone telematiche, sincrone miste ed asincrone - Rilascio A. P. E. (attestato prestazione energetica) - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il versamento del Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Assistenza alla Consegna Immobile.

CERCHI UN CAPANNONE A LIMITE E CAPRAIA?Allora per te c'è... "Il Capannone x3".Per molte imprese costruire da zero un capannone è irrealizzabile: mancanza di terreni edificabili, costi di costruzione alle stelle, difficoltà di finanziamento, lunghi tempi di attesa.Per questo, quando lo si trova, l'ideale è acquistare un capannone di recente edificazione, moderno o ammodernabile, e già pronto all'uso. Proprio come "Il Capannone x3": una struttura dei primi anni 80, già ammodernata nel tempo e attualissima come concept e come realizzazione.“x3� come il numero di laboratori C/3 presenti nel fabbricato: esatto! Sono già presenti 3 laboratori distinti, ciascuno col proprio ingresso e le proprie utenze, ma comunque facilmente riunibili.Di più, qui è presente anche un grande appartamento, da ristrutturare, che potrebbe diventare il tuo loft abitativo o di rappresentanza.Chiamaci subito, per scoprirlo insieme a noi.LIBERO SU QUATTRO LATICAPANNONE: oltre 1000 mqPIAZZALE: 1000 mq circaLOFT DI RAPPRESENTANZACAVEAUDESTINAZIONE D'USO:Il fabbricato è diviso in quattro unità immobiliari: - Laboratorio 1 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 1186,25 (Attualmente locato con contratto iniziato il 01/02/2025)- Laboratorio 2 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 776,65- Laboratorio 3 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 3335,33- Appartamento Categoria Catastale A/2 con una Rendita Catastale di Euro 697,22Urbanisticamente e catastalmente in regola.LA STRUTTURA:Disposto su tre livelli.La superficie netta calpestabile è di oltre 1000 mq.La superficie commerciale è di circa 1200 mq.Il prezzo al mq è di circa 541,60 Euro.LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:- PIAZZALE: su quattro lati, recintato, di circa 1.000 mq. Con circa 500 mq di resede sul retro del fabbricato. - PIANO TERRA: 420 mq circa, liberi su quattro lati. Altezza media 3,05 mt circa- PIANO PRIMO: 490 mq circa, liberi su quattro lati. Altezza media 3,10 mt circa- Include caveau di 70 mq circa.- Include Appartamento da ristrutturare di circa 150 mq con giardino di circa 120 mq e terrazze abitabili per circa 50 mq totaliCONDIZIONI E FINITURE:Il capannone è stato edificato intorno al 1980 e da allora è stato sempre mantenuto e gestito. È una struttura già pronta per essere utilizzata, anche per rappresentanza.Libero su quattro lato.Provvisto di montacarichi interno.Riscaldamento e raffreddamento ad aria con condizionatori.A CHI POTRÀ INTERESSARE?... a chi cerca una struttura grande e libera su tutti i lati... a chi cerca una struttura già divisa in tre laboratori separati, con utenze autonome. a chi cerca una struttura per rappresentanza (già presente un appartamento da ristrutturare, con categoria catastale A/2)PUNTI DI FORZA:1) Oltre 1000 mq interni, e 1000 esterni2) Molto presto, grazie al nuovo ponte, sarà perfettamente collegato anche alla FI-PI-LI3) Libero su 4 lati con piazzale4) Con uffici e appartamento/loft di rappresentanzaNell'Empolese è difficile trovare un capannone con queste caratteristiche uniche.Se cerchi una struttura pronta per la tua attività, con un appartamento all’interno dello stesso fabbricato, chiamaci subito e approfondiamo insieme ogni dettaglio!Euro 650.000,00 TRATTABILI(Rif. 9702).

CALDERARA DI RENO LOCALITA’ BARGELLINO, in posizione strategica e comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita capannone indipendente in buono stato manutentivo, ideale per attività produttive.L’immobile si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ampia zona laboratorio/magazzino con ottima fruibilità degli spazi, area uffici, servizi.Piano Primo: ulteriori uffici luminosi e servizi, ideali per area direzionale o amministrativaCompleta la proprietà una ampia area cortiliva esclusiva e recintata, comoda per movimentazione mezzi, parcheggi e stoccaggio. Soluzione indipendente, versatile e adatta a diverse tipologie di attività, situata in contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.Si precisa che una porzione del capannone è attualmente locata con contratto in essere fino alla fine del 2027. METRATURE:piano terra mq. 1647 (altezza interna mt. 8,46)piano primo mq. 790area cortiliva mq. 2483L’immobile costruito negli anni ’90 è attualmente dotato di:- riscaldamento autonomo- aria condizionata uffici- rete dati- antifurto Disponibilità immediata.€ 2.000. 000 + I. V. A.

San Donato Milanese, alle porte di Milano, comodo con accesso tangenziale, in zona industriale, proponiamo nuova costruzione personalizzabile. Capannone indipendente open space di circa mq 600 con area esterna circostante di circa mq 600. Molto luminoso con tre portoni e vetrate. Consegna entro due mesi dal preliminare. N. B. le informazioni sopra riportate, seppur veritiere, non costituiscono elemento contrattuale.