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Opificio Industriale a Pomezia – Investimento Chiavi in Mano con Rendimento ImmediatoCanone di locazione garantito: € 6.000/mese (contratto 9+9 con fidejussione bancaria)Tipologia: Capannone industriale con uffici, servizi e pannelli solariSuperficie interna: 2.000 m²Corte esclusiva: 1.865 m²Ubicazione: posizione strategica nel distretto industriale di PomeziaDescrizione dell’immobileQuesto capannone industriale rappresenta un’opportunità unica per investitori:Ampia struttura su due piani, con spazi modulari e immediatamente operativi:Piano Terra (H=6 m): locali industriali, uffici, servizi, ripostigli e locali controllo.Piano Primo (H=2,7 m): archivi, spogliatoi e locali accessori.Superficie interna di 2.000 m²con corte esclusiva di 1.865 m² per carico/scarico e parcheggi. Dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e aumentando la sostenibilità.* Immobile regolare, agibile e conforme a tutte le normative urbanistiche, edilizie e catastali.investimento Sicuro e Redditizio* Contratto di affitto 9+9 a € 6.000/mese, con fidejussione bancaria a garanzia del pagamento.* Il contratto sarà stipulato direttamente con il nuovo proprietario, garantendo reddito immediato e sicuro.* L’attuale locatario è un’azienda solida e affidabile, con storico impeccabile.* ROI stimato: € 6.000 × 12 mesi = € 72.000 annui → circa 5,8% lordo, con possibilità di incremento in caso di aggiornamento canone. Questa è un’opportunità chiavi in mano: acquisti un immobile solido, redditizio e pronto all’uso, con locatario affidabile e contratto già predisposto, in una posizione strategica e con ampie superfici operative. Ideale per investitori che cercano sicurezza, rendimento e un patrimonio immobiliare di qualità.

RIF. 1243 S - CALERNO - FRONTE TANGENZIALE: in bellissima posizione su strada di grande passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita CAPANNONE con locale già adibito a CARROZZERIA di 310 mq a piano terra con ingresso indipendente, di 310 mq. Rimaniamo a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Prezzo richiesto 370.000 euro.

capannone ideale per aziende alle quali necessitino ampi spazi operativi un ottima carrabilita' (dispone di un doppio accesso) facilmente raggiungibile per ogni tipo di mezzo immediatamente operativo senza necessita' d'interventi onerosi di ripristino una buona luminosita' nessuna limitazione di portata ad un prezzo decisamente molto molto interessante inoltre con la possibilita' d'acquisto con formula del "rent to buy" (consente l'utilizzo immediato e la disponibilita' del bene versando semplicemente un piccolo acconto ) a disposizione per ulteriori approfondimenti. siamo esattamente a 20 km. dal casello di genova est e precisamente a bargagli a poche centinai di metri dall'uscita del tunnel "paolo emilio taviani" meglio conosciuto come galleria delle ferriere. la zona di ubicazione dell'immobile e' caratterizzata da note aziende che operano da anni inoltre la destinazione consente non solo lo svolgimento di attivita' artigianali - industriali o stoccaggio ma anche commerciali.

Nella zona artigianale/commerciale di Rogno, proponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo, completo di locali accessori, servizi igienici, ufficio e grande soppalco. L'accesso carraio avviene da comoda rampa dalla Via Montegrappa.Per altre soluzioni visita il sito paolobenaglio. com.

Vari fabbricati industriali destinati alla produzioni, CONTATTACI SUBITO!PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA SERVONO ALCUNI GIORNI!"Biproget Group " è lo studio di consulenza che ti può accompagnare per tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima, per assistenza e consulenza chiamare Tel. 0331.784. 170.

Riferimento: 4537666 Localita' Erbatici Via Erbatici 20, 27040 Campospinoso Pavia; Capannone-deposito posto al piano TERRA, il quale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1997. Data di vendita: 28/04/2026 Offerta minima: € 55.140, 00 Valore di stima: € 153.769, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento: 4501986 Via Giardini 28, 24066 Pedrengo Bergamo; Piena ed esclusiva proprietà di complesso industriale dismesso in Comune di Pedrengo (BG) edificato sull'area di cui al mappale n. 123, ente urbano di ettari 2.20. 28, da destinare a trasformazione residenziale in relazione al vigente PGT del Comune di Pedrengo. Data di vendita: 09/04/2026 Offerta minima: € Valore di stima: € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 525 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I. V. A.

MASSIMA VISIBILITA' SULL 'AURELIA, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di straordinaria potenzialità:LOCALE D7 di 300mq con piazzale di 600 mq in Dogana di Ortonovo.-ENTRATA E PIAZZALE privato di 600 mq in buone condizioni, protetto da una recinzione in muratura in perfetto stato di manutenzione. Incluso un box esterno.-MANOVRE AGEVOLI: spazio esterno particolarmente adatto per carico/scarico di camion e mezzi pesanti.- LOCALE di 300 mq calpestabili di spazio versatile.- ACCESSO MAGAZZINO con ingresso attuale h 2,62m con possibilità di ampliamento a 3m. Larghezza 2,80m.PRONTO ALL'USO; l'immobile è già dotato di impianto con contatori 220v e 380v, perfetto per macchinari industriali.La metratura generosa permette di suddividere facilmente l'interno tra area produttiva/stoccaggio e un'area dedicata a esposizione o uffici direzionali, oltre alla creazione di spogliatoi per il personale.VERSATILITA' SENZA LIMITI. Nel recente passato la struttura ha ospitato una carrozzeria, un' officina meccanica, una falegnameria. Si presta a infinite soluzioni:-ARTIGIANATO: fabbro, falegnameria, officina, carrozzeria.- LOGISTICA E SERVIZI: stoccaggio ponteggi, deposito per imprese edili, logistica per mense.- INDUSTRIA: lavanderia industriale o centri di trasformazione.- DEPOSITO ROTTAMI- DEPOSITO MATERIALI EDILI-TEMPO LIBERO: perfetto per la realizzazione di una palestra con parcheggio di proprietà. Adatto anche per un centro crossfit grazie all'ampio respiro degli spazi.- IL PLUS: la posizione fronte strada garantisce una visibilità costante rendendo la struttura facilmente raggiungibile e impossibile da ignorare.

L'autosalone Ë accessibile dalla Via Pietro Noris (strada pubblica individuata da particelle catastali non ancora acquisite dal Comune di Alzano Lombardo) attraverso ingresso carrale esclusivo con ampio piazzale esterno adibito a parcheggio privato; il lotto risulta attraversato da una linea elettrica aerea a conduttori nudi con tensione nominale di esercizio pari a KV 130 con annessa servit˘ di elettrodotto. L'autosalone si sviluppa su quattro livelli collegati da scale, ascensore ed elevatore auto (questi ultimi non ancora installati). Al secondo livello sottostrada (non climatizzato) Ë ubicato un ampio deposito con annessi locali tecnici/impiantistici. La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale; l'aerazione permanente dei locali Ë garantita attraverso intercapedini a soffitto. Nel locale tecnico Ë presente l'impiantistica per il funzionamento dell'unit‡ immobiliare, tra cui le pompe di calore aria/aria per la climatizzazione invernale ed estiva con ventilazione meccanica centralizzata. Al primo livello sottostrada Ë ubicata un'ampia autorimessa pertinenziale e l'autofficina (la pratica antincendio autorizza la permanenza massima di 9 autoveicoli sull'intero primo piano sottostrada). L'autorimessa e l'autofficina risultano accessibili attraverso rampa carrale e corsello di manovra a cielo aperto a collegamento con il piazzale superiore. L'autorimessa (non climatizzata) risulta collegata con l'autosalone del piano superiore anche attraverso vano scala ed ascensore (non ancora installato). La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale. L'autofficina risulta anche collegata attraverso scala a cielo aperto con il piazzale superiore, ed attraverso vano scala con il locale deposito al piano inferiore. La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale, i serramenti esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera isolata. L'autofficina (climatizzata) Ë provvista di locale spogliatoio con relativo bagno dotati di lavello, doccia e vaso, con pavimentazione in gres porcellanato. A livello strada ed al primo livello sopra strada Ë ubicato l'autosalone con relativa zona uffici (la pratica antincendio autorizza la permanenza massima di 30 autoveicoli nel locale adibito a vendita ed esposizione). L'autosalone risulta accessibile dal piazzale adibito a parcheggio privato. I due piani fuori terra risultano collegati anche attraverso vano scala conascensore (non installato), elevatore auto (non installato) e scala elicoidale a vista. La pavimentazione Ë in resina, i serramenti esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera isolata. Le due zone uffici risultano dotate al piano terra di un antibagno e bagno adibito alle persone con handicap provvisto di lavello evaso, al primo piano di un antibagno e bagno provvisto di lavello, vaso e bidË. L'acqua calda sanitaria Ë prodotta con bollitori elettrici con accumulo posizionati nei due bagni e spogliatoio. La climatizzazione invernale ed estiva dei locali avviene attraverso canalizzazioni e terminali aeraulici. Per una maggiore descrizione delle finiture si rimanda alla documentazione fotografica. Si evidenziano le elevate prestazioni energetiche raggiunte dall'unit‡ immobiliare certificate con l'Attestato di Prestazione Energetica in classe A.Superficie commerciale autorizzata pari a mq. 998,35. Superficie autorizzata adibita ad autorimessa pertinenziale mq. 357,75. Superficie autorizzata adibita a parcheggio mq. 1.185,59. Ai fini fiscali il bene Ë di tipo strumentale, e quindi soggetto ad IVA quando l’acquisto avviene da un costruttore che vende entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori, oppure dopo tale termine, quando la societ‡ venditrice (anche non costruttrice)sceglie volontariamente il regime IVA. Il cedente Ë una società che svolge attività di commercio all'ingrosso ed al minuto, noleggio e custodia di autoveicoli, motoveicoli e veicoli industriali. vendita06/05/2026 - 10:00Prezzo base€Offerta minima€Valore.

AVELL A Deposito agricolo con uliveto di 4.500 mqIn zona tranquilla ad Avella, proponiamo in vendita un deposito agricolo di circa 150 mq, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi funzionali e versatili.La proprietà è completata da terreno di circa 4.500 mq adibito ad uliveto, perfetto per attività agricole, produzione propria o per chi desidera investire in una soluzione immersa nel verde.Si presta ottimamente come deposito per attrezzature e macchinari agricoli, spazio di stoccaggio, supporto per attività rurali o hobbistiche, punto d’appoggio per la gestione del terrenoSoluzione ideale per agricoltori, imprenditori del settore o per chi desidera un ampio spazio indipendente in contesto riservato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Capannone industriale in ottime condizioni di 2.200 mq circa in vendita in via Piemonte 26, Opera (MI). L’immobile, che si presta a numerosi utilizzi e che è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023, ha superficie complessiva di 1.804 mq oltre a due aree esterne pertinenziali. Al piano terra si trova la principale area operativa open-space di 900 mq, con altezza massima di 7,40 metri (minima 3,00 metri), e collegata internamente al piano rialzato e semi interrato tramite montacarichi, a cui si aggiungono 63 mq di locali accessori, magazzino, locale tecnico, servizi. Impianto di riscaldamento con strisce radianti, impianto di raffrescamento con split. Sempre al piano terreno sono presenti due aree esterne, entrambe con accesso carraio e collegate al capannone, delle quali la più ampia è di circa 836 mq con cortile, spazio di manovra per carico e scarico, parcheggio privato con circa 15 posti auto, postazioni di ricarica per auto elettriche, ripostiglio. Il piano rialzato di circa 400 mq, collegato al piano terreno da montacarichi, è suddiviso in una zona uffici di 50 mq, una parte operativa e magazzino di 310 mq con spogliatoi e servizi; i locali sono riscaldati con radiatori alimentati a gas e raffrescati tramite split. Il piano seminterrato è suddiviso in due aree principali: - una zona di 250 mq circa dotata di impianto di ricircolo dell’aria e impianto caldo/freddo con split, servizi, spogliatoi uomo/donna, bagni con docce, locale mensa, cucina professionale con canna fumaria, un locale destinato alla preparazione degli alimenti e locale destinato alla conservazione del cibo, locali accessori; - una zona laboratorio di 176 mq circa destinata ad attività operative e di magazzino. Completa la soluzione un'abitazione di servizio di circa 158 mq su due livelli, al piano ammezzato e al piano primo, collegati con scala interna e composta da: tre camere da letto, cucina, sala, bagno, terrazzo. L'abitazione ha collegamento diretto al capannone e accesso indipendente dalla strada, riscaldamento con radiatori alimentati a gas e aria condizionata tramite split. L’immobile, subito libero, presenta: tetto coibentato con lastre di lamiera e pannelli solari fotovoltaici da 130 watt, impianto elettrico, illuminazione, gruppo di continuità, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, centraline antincendio, impianto d’allarme, videosorveglianza sia interna che esterna, ingessi con badge. Il capannone è inserito nell'area industriale di Opera, nell immediate vicinanze Strada Provinciale 412, a poca distanza lo svincolo per la Tangenziale Ovest di Milano e lo svincolo per l'Autostrada A1. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

Aprilia-Torre del Padiglione.Proponiamo in vendita, opificio di 1137 mq in zona agricola (destinazione C/6 ).L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi operativi, la struttura si presta a lavorazioni che necessitano di grnadi spazi operativi, e dispone di tre ingressi carrabili ed ingressi pedonali.La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 6000 mq, completamente recintato e di ingresso carrabile.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. mail.

Rif. C4 – Varedo – Zona semi perifericaIn posizione strategica‚ ben collegata alla SS527‚ proponiamo in vendita complesso industriale composto da due capannoni distinti ( uno edificato negli anni 80‚ l'altro nel 2008) ma collegati tra loro‚ con accessi indipendenti pedonali e carrai. Servizi in entrambi gli immobili. Cantina al piano sottostrada.Superfici:Capannoni: mq 3.052 totaliMagazzino: mq 148Tettoie: mq 503Uffici (piano terra e primo): mq 351 complessiviArea esterna: mq 829Terreni pertinenziali: mq 924Ulteriore terreno seminativo: mq 10.465Soluzione ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti ed esterni. Altezza capannoni: 9‚00 m e 7‚30 m.Consegna a breve.(La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società. ).

Capannone situato ad Alzano Lombardo (BG), ad oggi predisposto come autosalone / concessionaria ma si presta ad ogni tipo di attività commerciale / industriale. L'accesso avviene tramite un ingresso carraio ed un ampio piazzale esterno utilizzato come parcheggio. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani diversi, collegati fra loro da scale, ascensore ed un elevatore / montacarichi. Al piano interrato troviamo un ampio deposito con tutti i locali tecnici e impiantistici (pompe di calore), a seguire un parco macchine per i veicoli in attesa dell'officina oppure in pronta consegna. L'autofficina è dotata anche di spogliatoi e relativi bagni dotati di lavello, doccia e vaso. Infine, al piano terra trova posto l'autosalone con relativa zona uffici, il tutto per una superficie complessiva di 3.964, 00 mq. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

In centro a Cuneo, all’interno di un cortile in via Michele Coppino, proponiamo un capannone ottimo come laboratorio, magazzino o negozio. Il locale è composto da due corpi, entrambi soppalcati attraverso strutture metalliche, il più ampio dei quali munito di servizio igienico e zona ufficio. E’ compreso nella proprietà anche un box auto singolo. Euro 180.000 trattabili.Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0172/713859, al 335/6194804, inviarci una mail all’indirizzo, scriverci sulla pagina Facebook o Instagram.

LABORATORI - UFFICI AL GREZZOProponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo, attualmente allo stato grezzo, con destinazione d’uso direzionale/commerciale, ideale per chi desidera realizzare spazi su misura in base alle proprie esigenze operative.L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di laboratori professionali, grazie alla predisposizione per montacarichi, elemento che garantisce praticità e funzionalità per attività che necessitano di movimentazione interna di materiali o attrezzature. In alternativa, gli ambienti possono essere configurati come uffici commerciali o direzionali, offrendo soluzioni moderne e personalizzabili per studi professionali, showroom o sedi operative.La struttura, ancora da ultimare, consente massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture, rappresentando un’interessante opportunità di investimento o di sviluppo per aziende in crescita.È inoltre prevista la possibilità di frazionamento in tre unità distinte e indipendenti, ciascuna con accessi e spazi autonomi, soluzione ideale sia per utilizzo multi-tenant sia per chi desidera mettere a reddito parte dell’immobile.Una proposta versatile, pensata per chi cerca uno spazio funzionale, personalizzabile e adatto a molteplici destinazioni professionali. Per maggiori informazioni o per valutare insieme le potenzialità dell’immobile, siamo a disposizione. Prezzo: € 246.000 + IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 885 metri quadrati di cui circa 260 metri quadrati di uffici. Completano la proprietà circa 515 metri quadrati di area esterna recintata; posta circa 320 metri quadri nel retro del capannone e circa 186 metri quadri sul fronte.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 885 metri quadrati, presenta due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 6,50 metri con altezza sotto trave di circa 4,20 e si suddivide in due locali. L'immobile è munito di un cancello largo circa 4,00 metri, e di due portoni larghi circa 5,0 metri.Gli uffici hanno un'altezza di circa 2,70 metri e presentano l'impianto di riscaldamento e condizionamento.L'intera struttura possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'illuminazione, l'impianto dall'allarme e l'impianto di videosorveglianza. La proprietà possiede le uscite d'emergenza e la porta tagliafuoco, ha la predisposizione per il carroponte.UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Calco, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 342dir ed esternamente dispone di circa 4 posti auto.