Luminoso monolocale recentemente ristrutturato in zona Novoli, direttamente di fronte alla fermata del Tram T2 “San Donato Università �. Posizione ideale per raggiungere facilmente il centro città , il polo universitario e l’aeroporto. L’appartamento è particolarmente adatto per una persona o una coppia che cerchi un ambiente curato, con posto auto, in zona universitaria e servitissima dai mezzi pubblici.L'appartamento è dispononibile da Maggio 2026.L’appartamento misura circa 40 m² (piantina con misure dettagliate disponibile tra le foto) ed è composto da: - Ampio ambiente unico (monolocale) arredato - Bagno con sanitari recenti - Piccolo ripostiglio interno - Ripostiglio esterno privato di circa 2,5 m², immediatamente fuori dalla porta di ingresso - Posto auto assegnato e ad uso esclusivoSituato al piano terra, l’appartamento è completamente arredato e comprende: - Cucina attrezzata con piano cottura a gas, forno, frigorifero con freezer, cappa aspirante, stoviglie e utensili da cucina - Armadio con vano TV - Letto matrimoniale 200x140 cm - Divano letto matrimoniale - Lavatrice - Tavolo con Sedie - Tapparelle Elettriche - Ulteriore mobilio incluso ma non mostrato in foto: 2 sedie, sedia a dondolo in bambù, quadri vari, lampada da tavoloL’immobile è stato recentemente ristrutturato e, negli ultimi anni di utilizzo, non si sono mai verificati problemi o disservizi (non è mai stato necessario chiamare idraulico, elettricista, ecc. ), a conferma della buona manutenzione generale.L'appartamento non è dotato di area condizionata e la connessione internet non è inclusa, ma è attivabile a cura dell'inquilino.IMPORTANTE: vari elementi NON sono inclusi nell’affitto nonostante siano visibili nelle foto: televisore, microonde, Guardaroba IKEA VISTHUS, cornice digitale, comodino con lampada, scrivania con postazione PC, scarpiera.CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTO - Canone di affitto: 850 EUR mensili - Oneri accessori: 200 EUR mensili (bollette, spese condominiali, tassa rifiuti, ecc. ) - Caparra: 2 mensilità (1700 EUR) - Tipo Contratto: 4+4 - Disponibilità : Maggio 2026Spesa mensile complessiva a carico dell’inquilino: 1.050 EUR al mese (850 EUR canone + 200 EUR oneri accessori). L’inquilino non sosterrà alcuna spesa aggiuntiva oltre a tale importo complessivo pattuito, fatta salva l’eventuale attivazione di servizi personali (es. internet).