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Zona Via Guglielmo Marconi: Locale Commerciale

Zona Via Guglielmo Marconi: Locale Commerciale

Cagliari ID: 3930931 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Zona Via Guglielmo Marconi: Locale Commerciale NUOVO

Zona Via Guglielmo Marconi: Locale Commerciale Cagliari

139000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Quartu Sant'Elena - Zona Via Guglielmo Marconi.
Proponiamo in vendita Locale commerciale di 55 mq circa con vetrina su ampio marciapiede in Via Marconi fianco Unicredit, zona altamente commerciale con passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è attualmente locato (5 anni a Scadenza) con canone annuo di Euro 10.
680 (rendimento annuo 6,7% circa).
Ottimo investimento.
Ape in fase di valutazione.
Euro 139.
000,00Codice Riferimento: 01-PP-013HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.
E.


Dettagli

  • Superficie

    59

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Piano

    0

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Balcone

    No

  • Tipologia

    Negozio

  • Ultimo piano

    No

  • Disponibilità immediata

    No

  • Bagni

    1

  • Aria condizionata

    Sì

  • Servizio portineria

    No

  • Giardino

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Ascensore

    No

  • Arredato

    No

  • VediSubito

    Sì

  • Locali

    2

  • Prezzo

    139000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 139000
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Locale commerciale zona Pitz'e Serra
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€ 85.000,00
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Quartu Sant' Elena , zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale bilivelli di circa 150 mq.- Il piano terra è un open space di circa 92 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine.- Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna, risulta un open space di circa 60 mq.Locale climatizzato e adattabile a diverse tipologie di attività. Dotato inoltre di un posto auto (nel cortile condominiale).IMMOBILE SOGGETTO A IVA.
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Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq situato nel vivace e dinamico quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Libero e pronto per il rogito, questo spazio si trova al piano terra di un grande edificio e dispone di una vetrina su strada, che garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti.L'interno del locale offre 148 mq calpestabili distribuiti su due locali spaziosi e luminosi, perfetti per una varietà di attività commerciali: dal negozio al ufficio o allo studio professionale. Sono presenti anche due bagni, ideali per offrire il massimo comfort a clienti e dipendenti.La posizione strategica del locale, a pochi passi dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona molto frequentata e dinamica, ricca di negozi, uffici e servizi.Con una vetrina su strada, il locale è particolarmente adatto per attività che richiedono un forte passaggio pedonale. Inoltre, le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 16,50 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista della gestione quotidiana.Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità del futuro acquirente, rendendolo ancora più funzionale e su misura per ogni tipo di attività.Un'ottima anche come investimento immobiliare, con la possibilità di ottenere una rendita da locazione futura.Classe energetica G.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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€ 79.000,00
subito.it Cagliari 06-11-2024
Rif. 32601010-280 VLL'attività si svolge in due tipologie distinte anche con riferimento ai locali di produzione:A) Ristorante: in prevalenza tipica romana consistente nella preparazione per il consumo sul posto quindi con somministrazione al tavolo, di pietanze varie fra cui antipasti vari, primi vari, secondi e contorni vari,B) Pinseria: produzione per il consumo sul posto della tipica pizza romana detta pinsa.L'attività di ristorazione in vendita attualmente viene svolta in un locale al piano terra che si trova nel cuore del centro di Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica e di grande visibilità. Tramite trattativa a parte c'è la possibilità di subentro al contratto di locazione del locale, pronto per essere utilizzato dal nuovo gestore, nella qualità di conduttore. Il canone richiesto è pari a 21600,00 euro annui.Il locale ha una superficie totale di 168 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, l'attività offre ampi spazi per accogliere clienti e svolgere le attività commerciali.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, senza necessità di interventi di ristrutturazione.Le finiture sono di alta qualità e le vetrate che si affacciano sulla strada garantiscono una grande luminosità all'interno del locale.Il contesto in cui è inserito è molto dinamico e frequentato, con una forte presenza di attività commerciali e uffici nelle vicinanze.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni stagione.Il locale è disposto su un unico piano, rendendo la gestione e l'organizzazione degli spazi molto agevoli.Questa caratteristica permette di sfruttare al massimo ogni centimetro della superficie disponibile, ottimizzando la disposizione degli arredi e dei prodotti in vendita.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale .
Adiacenze via Sonnino
Adiacenze via Sonnino
€ 160.000,00
subito.it Cagliari 28-11-2024
Locale commerciale, categoria C/1, grande mq. 71, dotato di due ampie vetrine protette da serrande elettriche.Vicinissimo sia a via Sonnino che a via Garibaldi, e' composto da una zona commerciale, tre bagni piu una zona retrostante adatta alla lavorazione o per zona deposito. E' presente un soppalco che può fungere da ripostiglio cui si accede tramite una scala a scomparsa.Precedentemente è stata svolta la funzione di bar, il 21, poiché questo è il numero civico.Immediatamente disponibile.Rispetto all'atto di acquisto il prezzo di vendita è stato ribassato di 100.000 euro
Locale commerciale via trincea delle frasche, is mirrionis, cagliari
Locale commerciale via trincea delle frasche, is mirrionis, cagliari
€ 45.000,00
immobiliare.it Cagliari 14-12-2024
A Cagliari, nella zona di Is Mirrionis proponiamo in vendita un locale commerciale. Ci troviamo precisamente in Via Trincea delle Frasche, che collega Via is Mirrionis e Via Is Maglias. La zona è principalmente residenziale, ma ospita anche attività di quartiere che soddisfano tutte le principali necessità. Inoltre la zona è perfettamente collegata con tutte le aree della città grazie ai mezzi pubblici. Lungo la via oltre che attività di somministrazione, pizzeria e panificio troviamo gli uffici postali e la scuola primaria. Il locale proposto presenta ingresso vetrinato e doppia vetrina, è composto da un'Open Space molto luminoso e un servizio igienico finestrato. La soluzione recentemente ristrutturata si trova in ottime condizioni generali. L'immobile, con destinazione d'uso commerciale può ospitare qualsiasi attività.
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