Rif. Imm. : cc6129 - si affitta a sovigliana a piano terra un fondo da adibirsi a garage o deposito di mq 82,00 con altezza di mt 3,50 con accesso da vialetto privato, con due porte seracinescheper maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.
Vinci (FI) [SY415687]Via Provinciale di Mercatale, 349/349, 50059, Zona Industriale di Mercatale, FI, ItaliaRIF 7/2019Trattasi di fabbricato ad uso industriale. Il complesso industriale si articola in due corpi di fabbrica comunicanti fra loro, uno di più antica edificazione su un unico livello fuori terra di superficie pari a 780 mq, l’altro di più recente costruzione su due livelli fuori terra di superficie complessiva pari a 630 mq, oltre ad un resede circostante di superficie pari a 1750 mq. Il corpo di fabbrica di più antica edificazione "A", si articola in cinque vani ad uso laboratorio, di ampiezze diverse tra loro, oltre un locale camera oscura, un locale spogliatoio ed i servizi igienici ad uso del personale. Il corpo di fabbrica di più recente costruzione "B", invece presenta al piano terreno un ampio ambiente ad uso laboratorio, un vano scale di ingresso che porta al piano primo, un locale spogliatoio e w.c... Al piano primo, al quale si accede sia dal vano scale appena detto, che da una scala di collegamento situata nella porzione di più antica edificazione "A", si trova un altro ambiente laboratorio, quattro vani ad uso ufficio ed un locale w.c.. Il complesso presenta anche alcune sistemazioni esterne, come una ampia tettoia tergale, un locale C.T. ed un resede che circonda tutto il complesso, in parte con pavimentazione carrabile destinata a parcheggio e scarico/carico ed in parte a verde. La porzione di fabbricato di più antica edificazione "A", si presenta in parte con struttura portante in pilastri e travi di cemento, copertura a volta in latero cemento, tamponature esterne con mattoni a faccia vista, pavimentazione in parte industriale in parte in ceramica ed infissi esterni in alluminio. La porzione di fabbricato di più recente costruzione "B", si presenta con struttura portante in pilastri prefabbricati, copertura con travi ad "Y", solaio di interpiano in lastre Spiroll, murature di tamponamento esterne in poroton intonacate a civile, pavimentazione in parte industriale in parte in ceramica ed infissi esterni in alluminio.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648, 3770965028SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodott
IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALEChiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Sovigliana.La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.GLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. La superficie commerciale è di circa 69 mq.Il prezzo al mq è di circa 1.304 Euro.LE STANZE:Il fondo si sviluppa interamente al piano terra, in un unico openspace, è dotato di due vetrine, ed attualmente è così disposto:- Ingresso/Sala d'attesa- Ufficio con ripostiglio- Salone- Bagno- RipostiglioCATASTO E URBANISTICA:Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556,81 Euro.ALTRI DETTAGLI:Il fondo è dotato di acqua, elettricità.Condizioni generali più che buone.Riscaldamento/Raffrescamento tramite condizionatori, utenze autonome.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo, stante la posizione centrale a Sovigliana, si presta veramente ad ogni tipo di attività. La collocazione protetta (all'interno di una corte condominiale ristrutturata) lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso.Perfetto anche per co-working di ogni genere. PERCHÉ È IN VENDITA?Il fondo è stato diversi anni in affitto e ora il proprietario ha deciso di venderlo.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un fondo libero da subito... a chi cerca un fondo in posizione tranquilla... a chi cerca un fondo per la propria attività... MA UN DIFETTO CE L'HA?Trovandosi tra due palazzi, il fondo non ha una grande visibilità dalla strada.PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI3) A SOVIGLIANA, IN ZONA CENTRALESe stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 90.000 TRATTABILE(Rif. 363)
Il fondo commerciale che vi proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica di grande passaggio e di grande visibilità nel contesto del centro di Vinci.Ambiente ristrutturato con gusto, disposto in modo moderno, che strizza l'occhio al contesto magico della Città di Leonardo.Perfetto sia come fondo commerciale, sia ad uso ufficio.Ottime finiture interne e buon impianto di illuminazione.Posizione pregiata, facile da raggiungere e molto conosciuta in città.Libero da subito, puoi iniziare la tua attività senza ulteriori attese.Piano terra, con vetrina e saracinesca.Ambiente open-space con ripostiglio/anti-bagno e bagno.Condizionatore caldo/freddo.Categoria catastale C/1.Metratura di circa 40 mq commerciali.Una grande occasione, forse unica, per chi cerca un fondo riconoscibile e pratico, nel punto di massima visibilità di Vinci.Euro 65.000(Rif. 372)
Chiamaci subito...per conoscere il luogo dove potrai iniziare o proseguire la tua attività!Questo locale per molti anni ha ospitato una delle attività di ristorazione più conosciute della zona.Un locale pronto per ospitare la tua attività, libero da subito, a Sant'Ansano.Una atmosfera calda e accogliente.FORNO A LEGNACUCINAMAGAZZINOLIBERO DA SUBITOGLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 78 mq. La superficie commerciale è di circa 120 mq.Il prezzo al mq è di circa 791 Euro.LE STANZE:L'immobile è così disposto:- Ingresso singolo- Sala - Cucina- Zona con forno a legna- BagnoAl piano seminterrato:- Magazzino- Saletta- Bagno e spogliatoio per dipendentiCATASTO E URBANISTICAIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnicaL'immobile ha una categoria catastale C/1IL CONTESTO:A Sant'Ansano, nel comune di Vinci. A pochi minuti da Sovigliana, Empoli, Vinci, Cerreto Guidi e VitoliniUn Edificio del 1800 che ha subito negli anni diversi ammodernamenti e ristrutturazioniMantiene il fascino degli edifici in pietra e travi in legnoALTRI DETTAGLI:Soffitto con travi a vista, pavimento in cottoNessuna spesa condominialeRiscaldamento ad aria. Predisposizione per condizionatoriUtenze autonomeA CHI POTRÀ PIACERE?... a che cerca un locale per ristorazione... a chi cerca un locale con cucina e forno a legna... a chi cerca un locale libero da subito... MA UN DIFETTO CE L'HA?Il locale non è dotato di parcheggio di proprietà; tuttavia, storicamente questo non è mai stato un impedimento in quanto il locale era sempre pieno in ogni ordine di posto.PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) CON CUCINA3) CON FORNO A LEGNAIl locale perfetto per la tua attività! Chiamaci subito!Euro 95.000 TRATTABILI(Rif. 617)
Splendida villa a schiera angolare situata nel comune di Vinci (FI), ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con la presenza di bar, ristoranti, biblioteca, scuole, stazione di ricarica, farmacia e parchi pubblici nelle vicinanze. L'ingresso indipendente attraverso un giardino esclusivo di 45 mq aggiunge un tocco di privacy e tranquillità.La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio living dotato di terrazzo e camino a legna termoventilato. La cucina abitabile separata dal soggiorno da una doppia porta scorrevole in legno con vetri decorati aggiunge un tocco di eleganza. Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali, uno studio/camera singola , un ripostiglio/lavanderia con accesso alla soffitta praticabile, bagno principale con vasca e box-docciaIl piano interrato, attualmente adibito a taverna da 60mq, offre ulteriori spazi e comfort, con un bagno finestrato e tre accessi; dalla zona giorno, dal giardino e carrabile dalla rampa condominiale. Una soluzione abitativa completa e ben curata, pronta per accogliere una nuova famiglia.Richiesta 380.000,00€Riferimento 1/0321
Rif.Ag. Cc813 - in vendita a spicchio,in contesto collinare,in posizione defilata ma vicino a tutti I servizi, appartamento,libero su 3 lati, piano secondo ed ultimo in piccola palazzina di soli 4 condomini, 4 ampi vani , terrazza, garage e orto.In ottima zona tranquilla e residenziale, Bell'appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano, costruito negli anni ‘80 e ben mantenuto, l’immobile si compone di quattro ampi vani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti.In piccola palazzina di sole 4 famiglie, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino un camino a legna, capace di riscaldare la zona giorno, rendendo l’ambiente accogliente. Dalla cucina si accede alla terrazza angolare con bellissima vista panoramica, disimpegno , 2 camere matrimoniali , antibagno e bagno con doccia e vasca e finestra.Al piano terra ampio garage con bagno oltre a orto di 50 mq. L'appartamento si presenta da subito abitabile, e subito libero.Punti di forza:PosizioneLuminosita'Ampi spaziBagno finestrato con vasca e docciaLibero su 3 latiCaminoGarage OrtoNon perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile a Spicchio, contattaci per fissare un appuntamento!Classe en g
Rif.Ag. 525 - n vendita a spicchio, in contesto collinare,in posizione defilata ma vicino a tutti I servizi, appartamento,libero su 3 lati, piano secondo ed ultimo in piccola palazzina di soli 4 condomini, 4 ampi vani , terrazza, garage e orto.In ottima zona tranquilla e residenziale, Bell'appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano, costruito negli anni ‘80 e ben mantenuto, l’immobile si compone di quattro ampi vani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, in piccola palazzina di sole 4 famiglie, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino un camino a legna, capace di riscaldare la zona giorno, rendendo l’ambiente accogliente. Dalla cucina si accede alla terrazza angolare con bellissima vista panoramica, disimpegno , 2 camere matrimoniali , antibagno e bagno con doccia e vasca e finestra.Al piano terra ampio garage con bagno oltre a orto di 50 mq. L'appartamento si presenta da subito abitabile, e subito libero.Punti di forza:PosizioneLuminosita'Ampi spaziBagno finestrato con vasca e docciaLibero su 3 latiCaminoGarage OrtoNon perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile a Spicchio, contattaci per fissare un appuntamento!Classe en g
**Affittasi Appartamento con Ingresso Indipendente in Stile Rustico Toscano** rif L3002Scopri il fascino di vivere in una colonica ristrutturata, dove il rustico toscano incontra il comfort moderno. Questo appartamento al piano terreno offre un ambiente accogliente e ammobiliato, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre il salotto con camino promette serate indimenticabili. Una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia completano l'offerta.E' presente inoltre un patio privato per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Il posto auto riservato aggiunge un ulteriore tocco di comodità . L'affitto, disponibile dal 1° novembre, è rivolto esclusivamente a singoli o coppie con reddito dimostrabile, senza residenza. Le utenze non sono incluse nel canone. Per fissare una visita contattare il nr 0571/76090 o inviare una mailEmporium immobiliare.
SOVIGLIANA. In zona tranquilla percorsa solo da residenti, in via defilata ma a due passi da tutti i servizi. Appartamento molto ben tenuto con ingresso indipendente a piano terra con antistante resede. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage con vano caldaia a piano seminterrato con rampa di accesso privata ed eventualemente anche collegabile al resede sopradetto.L'immobile è in buone condizioni e ha una classe energetica di E. Richiesta € 180.000 tratt.
SOVIGLIANA. Ottima posizione, in condominio ben tenuto con facciate ristrutturate di recente, appartamento di dimensioni generose, al secondo piano, quattro vani con bei pavimenti in marmo, composto da grande ingresso, cucina-pranzo abitabile con terrazzo angolare, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Oltre a garage e orto sul retro. Subito disponibile. I punti di forza sono l'ubicazione e le ampie metrature. Piccole manutenzioni da fareClasse energetica: G - Rif. A1667 Richiesta € 185.000.
Affittiamo grande complesso commerciale in zona Empoli, a pochi km dall'autostrada, crocevia tra Firenze/Prato/Empoli. a pochi minuti dal centro. Il fabbricato è su due livelli e può essere locato anche per intero ad un canone complessivo di 14.000 €. Al primo livelli abbiamo 2 locali di circa 700 mq totali, con un canone di 5000 € uno e 4000 il secondo. Essendoci canna fumaria, questi locali possono essere adatti anche alla ristorazione o ad altre attività complementari. Al secondo livello abbiamo un fondo open space di 600 mq adatto a molteplici attività, come palestre, sale riunioni, studi professionali, lo affittiamo con canone di 5000.La proprietà può valutare anche la vendita di tutto il complesso a 1.100.000 €.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALEChiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Sovigliana.La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.GLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. La superficie commerciale è di circa 69 mq.LE STANZE:Il fondo si sviluppa interamente al piano terra, in un unico openspace, è dotato di due vetrine, ed attualmente è così disposto:- Ingresso/Sala d'attesa- Ufficio con ripostiglio- Salone- Bagno- RipostiglioALTRI DETTAGLI:Il fondo è dotato di acqua, elettricità.Condizioni generali più che buone.Riscaldamento/Raffrescamento tramite condizionatori, utenze autonome.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo, stante la posizione centrale a Sovigliana, si presta veramente ad ogni tipo di attività. La collocazione protetta (all'interno di una corte condominiale ristrutturata) lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso.Perfetto anche per co-working di ogni genere. A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un fondo libero da subito... a chi cerca un fondo in posizione tranquilla... a chi cerca un fondo per la propria attività... MA UN DIFETTO CE L'HA?Trovandosi tra due palazzi, il fondo non ha una grande visibilità dalla strada.PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI3) A SOVIGLIANA, IN ZONA CENTRALESe stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 600.000(Rif. 363)
SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE COLLINARE INTERESSANTE VILLETTA TERRATETTO LIBERA SUI TRE LATI CON OTTIMA ESPOSIZIONE.Immobile davvero unico e raro da trovare nella zona più residenziale di Sovigliana, silenziosa, riservata nel verde e con tutti i servizi raggiungibili con una breve passeggiata. La costruzione del 2008 presenta tutte le caratteristiche tipiche di un immobile moderno, riscaldamento a pavimento alimentato acon caldaia a metano, pannelli fotovoltaici, infissi termici, impianto di allarme, climatizzazione, aspirazione centralizzata, addolcitore e molto altro. L'immobile mantenuto in modo impeccabile si presenta pari al nuovo ed è perfetto per la famiglia che cerca una casa signorile in un contesto tranquillo e nel verde. Disposto su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove trova alloggio il garage di circa 70mq, locali accessori e un bagno finestrato con doccia. l'accesso dal giardino ci conduce al piano principale dove il soggiorno doppio ampiamente finestrato si apre sulla zona pranzo e sulla cucina. Completa il piano il bagno di servizio e un'armadiatura a muro. La bellissima scala in marmo ci conduce al primo piamo dove troviamo la camera padronale con bagno finestrato riservato con doccia a vasca, la seconda camera matrimoniale e un altro bagno finestrato con doccia. Al piano superiore la mansarda di circa 40mq, con bagno finestrato con doccia e locale sottotetto per guardaroba-ripostiglio, ospita la terza camera da letto L'immobile rifinito in modo impeccabile con uso di materiali pregiati non ha bisogno di nessun intervento e si presenta come nuovo. A renderlo davvero unico è la sua indipendenza con l'ampio giardino di circa 400mq molto riservato e con esposizione a sudSovigliana - VinciTerratetto in vendita - 6 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livellicomposto da 3 camere e 5 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RB463 Richiesta € 710.000, 00.
Open House sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle 12:30Sovigliana in ottima zona ben servita vicina a negozi e mezzi pubblici ma in strada molto tranquilla e silenziosa.Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato.La casa è luminosa si presenta in buonissime condizioni ed è composta da una grande cucina abitabile due ampie camere matrimoniali bagno con finestra ripostiglio balcone e resede esclusivo.Direttamente collegato e sotto all'appartamento troviamo un laboratorio di circa 50 mq utilizzabile anche come garage taverna o stanza hobby e altro garage di circa 10 mq.
Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali.La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone .Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un magazzino di 25 mq circa utilizzabile anche come garage laboratorio o stanza hobby e un piccolo ma molto comodo garage di 10 mq circa.Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.
Open house sabato 26 ottobre dalle ore 10:30 alle ore 12:30Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari.Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali. La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone . Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità.Completa la proprietà un piccolo ma molto comodo garage. Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.
Situata a soli 2 chilometri dal paese di Vinci, questa bella proprietà offre la perfetta combinazione di autentico fascino toscano e comfort moderno. Che tu stia cercando una casa vacanze tranquilla o un interessante investimento immobiliare, questa proprietà ha molto da offrire.La proprietà è composta da due unità separate, vendute insieme, con la possibilità di unirle facilmente in un'unica grande residenza. Entrambe riflettono lo stile tradizionale del casale toscano, con pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi a vista, tutti ben conservati per mantenere il carattere storico della proprietà.La prima unità è stata ristrutturata 10 anni fa e comprende una ampia camera matrimoniale e due stanze più piccole, ideali come camere aggiuntive o spazi per ufficio. La seconda unità vanta una spaziosa cucina e zona giorno a pianta aperta, un ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto di generose dimensioni. Su questa parte è stato fatto un capotto termico delle pareti esterne per una maggiore efficienza energetica.Entrambe le unità hanno accesso diretto a un ampio giardino privato, che offre una vista mozzafiato sugli uliveti e vigneti circostanti.La proprietà ha una posizione ideale per scoprire tutto ciò che la Toscana ha da offrire. Il vicino paese di Vinci, luogo di nascita di Leonardo da Vinci, si trova a pochi minuti e offre attrazioni culturali, musei e esperienze culinarie locali. Che tu voglia esplorare la ricca storia della Toscana, visitare una cantina o semplicemente goderti la natura circostante, questa casa rappresenta un punto di partenza perfetto.Vinci è ben collegata alle principali vie di trasporto. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) si trova a circa 15 minuti, offrendo un facile accesso a tutte le parti della regione e oltre. Città iconiche come Firenze (45 minuti), Pisa (1 ora) e Siena (1,5 ore) sono facilmente raggiungibili, così come altre zone d'interesse come la regione vinicola del Chianti. L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze si trova a soli 45 minuti di auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa, che offre più voli internazionali, dista circa 1 ora.Per chi ama esplorare la natura, Vinci è circondata da sentieri pedonali e ciclabili con vista mozzafiato. La vicinanza di Vinci alle principali città e aeroporti toscani, e la sua bella posizione tra oliveti e vigneti la rende una destinazione ideale per coloro che desiderano esplorare tutte le meraviglie della Toscana.Che tu stia cercando un rifugio personale, un investimento per gli affitti turistici, o entrambi, la proprietà offre una ricchezza di opportunità grazie alla combinazione di totale privacy e vicinanza al paese e alle principali attrazioni della regione.
Rif.Ag. A1666 - sovigliana. In zona tranquilla percorsa solo da residenti, in via defilata ma a due passi da tutti i servizi. Appartamento molto ben tenuto con ingresso indipendente a piano terra con antistante resede. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage con vano caldaia a piano seminterrato con rampa di accesso privata ed eventualemente anche collegabile al resede sopradetto.L'immobile è in buone condizioni e ha una classe energetica di e. Richiesta € 180.000 tratt.
Rif.Ag. A1667 - sovigliana. Ottima posizione, in condominio ben tenuto con facciate ristrutturate di recente, appartamento di dimensioni generose, al secondo piano, quattro vani con bei pavimenti in marmo, composto da grande ingresso, cucina-pranzo abitabile con terrazzo angolare, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Oltre a garage e orto sul retro. Subito disponibile. I punti di forza sono l'ubicazione e le ampie metrature. Piccole manutenzioni da fareClasse energetica: g - Rif. A1667 Richiesta € 185.000
SOVIGLIANA. Ottima posizione, in condominio ben tenuto con facciate ristrutturate di recente, appartamento di dimensioni generose, al secondo piano, quattro vani con bei pavimenti in marmo, composto da grande ingresso, cucina-pranzo abitabile con terrazzo angolare, sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Oltre a garage e orto sul retro. Subito disponibile. I punti di forza sono l'ubicazione e le ampie metrature. Piccole manutenzioni da fareClasse energetica: G - Rif. A1667 Richiesta € 185.000
Riferimento Immobile AA4392 Appartamento in affitto a Sovigliana, posizione tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi.L'abitazione è composta da ingresso su salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta oltre a due bagni e ripostiglio.Tutto l'immobile è completo di arredo e elettrodomestici.Completa l'immobile ampio terrazzo. Libero da dicembre 2024.L'appartamento è posto al piano primo di un elegante bifamiliare, tutte le utenze sono attive e autonome.referenziatissimi. Per maggiori informazioni potete contattare.
Nuova proposta:Immobile liberoLaboratorio a Vinci (fi) Via Leonardo da Vinci- spicchio-sovigliana .Unità immobiliare al piano terra con annesse centrale termica e pertinenze esclusive. Unità ad uso magazzino industriale posta ai piani terra e primo con accesso pedonale da via Leonardo Da Vinci tramite resede esclusivo frontale e con accesso carrabile e pedonale sia da via Leonardo Da Vinci che da strada vicinale di uso pubblico e successivo resede condominiale, sviluppata su due piani fuori terra.L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione.Ci troviamo a firenze chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Vendita locale commerciale a Sovigliana.Via Caduti sul Lavoro 3.In vendita a Sovigliana, Vinci, un ampio e versatile locale commerciale situato in Via Caduti sul Lavoro 3.Questo immobile si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, offrendo 690 mq di superficie commerciale e 645 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, ideali per attività che necessitano di una suddivisione degli spazi o di un ambiente multiforme.La presenza di un ascensore interno è un valore aggiunto, che garantisce non solo un comodo collegamento tra i due piani, ma anche una soluzione inclusiva per i clienti e il personale, migliorando l'accessibilità complessiva dell'immobile.Al piano terra si possono organizzare ampie aree espositive, reception, o showroom, sfruttando la pianta aperta e modulabile per adattarsi a diverse esigenze di layout. Il secondo livello, anch'esso raggiungibile tramite scale e ascensore, si presta a essere utilizzato per uffici direzionali, sale riunioni o altri spazi di lavoro. La configurazione dell'immobile consente infatti una netta separazione tra le aree operative e quelle destinate al contatto diretto con il pubblico, migliorando il flusso di lavoro e la privacy per eventuali zone amministrative o di back office.L'immobile si trova in una posizione strategica a Sovigliana, con buona visibilità e accessibilità. L'area è ben servita dai principali collegamenti stradali, e un ampio parcheggio che facilitano il transito di clienti e personale, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Questa caratteristica aumenta il potenziale di affluenza e la visibilità per qualsiasi attività venga avviata al suo interno, sia essa di natura commerciale, direzionale, o altro.Grazie alla versatilità degli spazi e alle ampie metrature, l'immobile si adatta a una vasta gamma di attività commerciali: dalla ristorazione all'intrattenimento, dalle attività professionali ai negozi e showroom. È un'opportunità unica per chi cerca una struttura funzionale e modulare, pronta a rispondere alle più diverse esigenze di business.Prezzo Trattativa riservata per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
Vendesi Attività di Tabaccheria a Vinci - Opportunità Unica!Hai sempre sognato di avviare la tua attività in una location strategica? Questa è l'occasione che stavi cercando!Caratteristiche dell'attività: Ubicazione: Centro storico di Vinci, in posizione di grande passaggio, davanti al Comune e alla fermata del bus. Esperienza: Attività avviata da oltre un decennio, con una clientela consolidata. Offerta ampia: Vasta scelta di tabacchi, con circa 25 tipologie di trinciato e una selezione esclusiva di sigari. Servizi principali: Offriamo tutti i principali giochi SISAL, inclusi SuperEnalotto, Win for Life, Eurojackpot, Lotto, 10 e Lotto Ulteriori servizi: Pagamenti bollettini sulla piattaforma PAGOPA, bonifici, ricariche telefoniche, biglietti per mezzi pubblici (esclusiva di zona), eventi e concerti. Novità: Punto POSTE per ritiro e spedizione pacchi Amazon, Vinted, Zalando, etc Sezione Gaming: SISAL Matchpoint e Bet Point, oltre a valori bollati e marche da bollo. Distributore automatico H24 con 48 selezioni : Tabacchi, ricariche telefoniche e piccoli accessori. NO MURA Solo attivitàPunti di forza: Posizione visibile e strategica, ideale per attrarre turisti e residenti. Locale ben conosciuto e avviato, perfetto per un investimento sicuro o per un'attività familiare.possibilità di ulteriore sviluppo con prodotti complementari quali souvenir ed altri servizi integratiNon perdere questa opportunità! Maggiori informazioni e dettagli solo in agenzian.b. le foto sono generiche e non costituiscono elemento contrattuale
Rif.Ag. B/366 - sovigliana - vinci - rif. B/366 - appartamento di 4 vani - 90 mq - 2 camere - piccolo condominio di solo 3 appartamenti. Prezzo 104.000 euro In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto all’ultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali.L’appartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili.Classe energetica: g - Rif. B/366Per maggiori informazioni su questo immobile o per valutare altre nostre proposte, andate sul nostro sito www.tognettiimmobiliare.com o ci potete contattare ai nostri numeri telefonici, 3312128907 - 3398740982. Agenzia immobiliare tognetti - via salvagnoli 41, empoli(fi). Classe energetica: in elaborazione. - riferimento annuncio b/366 - euro 104.00
Rif.Ag. 218 - in vendita a vinci vicino al centro in bella zona residenziale villetta primi del 900 ristrutturata disposta su piu' livelli con giardino!!Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore.Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato.Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffittaPunti di forzaZona IndipendenzaRistrutturazione conservativaPossibilita' di terza camera Ampi spaziGiardino
SOVIGLIANA-VINCI, NELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA IN POSIZIONE SEMICOLLINARE CON AFFACCI NEL VERDE INTERESSANTISSIMO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON CIRCA 400MQ DI GIARDINO.L'immobile posto su due piani con solai alti e ampi spazi vivibili, è perfetto per ch cerca una casa definitiva adatta a chi cerca una soluzione indipendente e molto spaziosa oppure per due famiglie in quanto la casa ha due ingressi indipendenti uno per il primo piano attualmente adibito a studio e l'altro per il piano terra. La casa si presenta in buono stato di manutenzione anche se sono necessari lavori di ammodernamento. Disposto su due piani è composto al piano terra da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, seconda camera o studio, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Il primo piano attualmente adibito a studio professionale al quale si accede tramite ingresso e vano scala indipendenti, ospita 5 vani oltre cucinotto e bagno fnestrato . Corredato di ampio terrazzo, garage e giardino di 400mq! Immobile davvero unico con grandi potenzialità in una zona di grandissimo interesse.Sovigliana - VinciTerratetto in vendita - 9 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto su più livellicomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB462 Richiesta € 385000,00
IN VENDITA A VINCI VICINO AL CENTRO IN BELLA ZONA RESIDENZIALE VILLETTA PRIMI DEL 900 RISTRUTTURATA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO!!Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del '900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell'epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l'ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l'atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore.Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all'aperto essendo molto riservato.Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffittaPUNTI DI FORZAZONA INDIPENDENZARISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVAPOSSIBILITA' DI TERZA CAMERA AMPI SPAZIGIARDINO
RIF. IMM. : AD0129 Bellissima e romantica dependance immersa nelle campagne di Vinci con un panorama strepitoso. La Dependance arredata con gusto in tipico stile Toscano con travi a vista e un bellissimo cotto dai colori caldi e accoglienti e' composta da unico ambiente con camino, divanoletto, angolo colazione e letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La cucina si trova in un angolo esterno, ricavato sotto la copertura con pareti a vetro scorrevoli con accesso al giardino tergale di proprieta' dell'immobile. La proprieta' dispone di piscina per i clienti di un laghetto e la possibilita' di passeggiare o visitare in bici la bellissima campagna circostante. IL PREZZO E' TUTTO COMPRESO. IN ALLESTIMENTOSOLO CONTRATTI TRANSITORIPer maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.
RIF. IMM. : AD0130 Bellissimo appartamento quadrilocale al piano terra, facente parte di un piu' ampio immobile, immerso nelle campagne di Vinci con un panorama strepitoso.L' appartamento arredato con gusto in tipico stile Toscano con travi a vista e un bellissimo cotto dai colori caldi e accoglienti e' composto da: grande soggiorno con camino e divano angolare, sala da pranzo e disimpegno con grande armadio a scomparsa, camera matrimoniale con accesso al resede esterno per colazioni e pranzi/cene all'aperto, cucina in muratura abitabile con accesso al resede esterno e bagno con doccia.La proprieta' dispone di piscina per i clienti di un laghetto e la possibilita' di passeggiare o visitare in bici la bellissima campagna circostante. IL PREZZO E' TUTTO COMPRESO. IN ALLESTIMENTOSOLO CONTRATTI TRANSITORIPer maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.
Sovigliana, zona clinica - Terratetto libero su 3 lati con giardino!Stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e con tanto potenziale, questo Terratetto a Sovigliana potrebbe essere l'occasione ideale! Situata in una tranquilla zona residenziale di semi-campagna, vicino alla Clinica Leonardo, questa proprietà offre un connubio perfetto tra riservatezza e la vicinanza a tutti i servizi, grazie anche al rapido accesso alla FI-PI-LI che ti collega facilmente a Firenze e dintorni.L’immobile, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino panoramico di circa 400 mq, si distingue per i suoi spazi versatili e la possibilità di adattarlo a qualsiasi esigenza. Al momento, è suddiviso in due unità indipendenti: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, oltre a un ampio vano pluriuso che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.Al piano primo, attualmente adibito a studio professionale, si sviluppano ben cinque ampi vani, con la possibilità di convertirli facilmente in abitazione. L'unità al piano primo include anche un bagno finestrato, un cucinotto, un ampio ingresso indipendente al piano terreno e un balcone frontale. Questa soluzione offre un’ottima occasione per chi desidera una seconda abitazione indipendente o la possibilità di avere uno studio o un ufficio a casa!La proprietà, da ristrutturare, si presta a infinite possibilità: con i suoi spazi generosi e la totale indipendenza, è perfetta per grandi famiglie o per chi cerca un luogo dove poter creare un ambiente di lavoro e vita personale armoniosamente integrato. Il garage e il giardino offrono ulteriore comodità e spazio per godere della vita all’aria aperta, in un contesto di quiete e relax.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e non farti sfuggire quest'opportunità!
