Prezzi
Descrizione
Immobile con destinazione residenziale e autorimessa, in Comune di Monteriggioni, via Carpella n.
74, loc.
Uopini, censiti al catasto fabbricati al Foglio 88, p.
Lla 4: - sub.
21, Abitazione in villino, cat.
A/7, classe 2, Cons.
9,5 vani, Rendita and euro; 1520,97, piano T-1-2; Dati di superficie 236 mq.
Totale escluse aree scoperte 233 mq; - sub.
23, Autorimessa, cat.
C/6, classe 4, Cons.
152 mq, Rendita and euro; 455,31 , piano S1.
L'abitazione si articola su due livelli mentre un terzo piano � destinato a soffitte: al piano terra un ingresso con loggia conduce ad un ampio soggiorno sul quale si affaccia lo studio e la cucina; questa � collegata tramite un ripostiglio ad un bagno; in prossimit� dell'ingresso una scala in c.
A.
Rivestita in travertino conduce al piano primo adibito a zona notte.
Un'ampia zona disimpegna la camera matrimoniale con bagno privato e un'altra cameretta, bagno e ripostiglio.
Sempre da questo ambiente una scala di ridotte dimensioni a rampa unica conduce al piano soffitte lasciato prevalentemente aperto tranne le parti pi� basse tramezzate.
L'abitazione ha tre affacci, aperti sul resede comune e giardino.
Dal resede, attraverso una scaletta per il passaggio pedonale si accede al garage, che ha un accesso carrabile indipendente da via Carpella snc, e si articola su un piano interrato.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico, la perizia evidenzia che il fabbricato � di remota costruzione anche se � stato oggetto di ristrutturazione.
Sull'immobile ad uso abitativo risulta Concessione Edilizia per ristrutturazione edilizia e rifacimento del tetto: c.
E.
N.
1949 del 01.
09.
93 seguita da variante in corso d'opera n.
2223 del 08.
04.
95.
Per il garage, risulta Concessione Edilizia per ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso di un magazzino in civile abitazione, realizzazione di una piscina e un garage interrato ai sensi della l.
122/89: c.
E.
N.
67 del 01.
07.
2000 e Proroga del 01.
08.
03, Concessione in Sanatoria n.
305/02 e Permesso di Costruire n.
16 del 17.
02.
06 per opere di completamento.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi e i progetti autorizzati risultano difformit�, per la cui descrizione si rinvia integralmente all'avviso di vendita e alla perizia di stima.
Sussiste un Atto unilaterale d'obbligo tra il Comune di Monteriggioni e gli esecutati che obbliga a destinare il garage interrato a servizio dell'unit� immobiliare oggetto di pignoramento.
Il garage, realizzato ai sensi della l.
122/89, ha una superficie pari a mq 100, corrispondente sia al volume del fabbricato abitativo pignorato che al volume di altro fabbricato non pignorato (la cosiddetta and quot;depandance and quot; )Immobile posto in vendita dal Tribunale.
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Dettagli
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Superficie
233
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Locali
3
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Bagni
2
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Prezzo
277000 €
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Città
Monteriggioni
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-03-2025
