La San Quirino Immobiliare propone in vendita In una delle zone più richieste di Sassuolo, in esclusiva una villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi con giardino.La proprietà, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sorge su un lotto di circa 600 mq, offrendo privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Caratteristiche dell'immobile:Due appartamenti:Piano terra: Un comodo appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Perfetto per chi desidera un'abitazione senza barriere architettoniche o per chi necessita di uno spazio per genitori o figli.Primo piano: L’appartamento principale, caratterizzato da ampia zona giorno, con sala luminosa, cucinotto, tinello, tre camere da letto spaziose, bagnoe un terrazzo ideale per momenti di relax.Ultimo piano: Ampio solaio, sfruttabile come deposito o con possibilità di personalizzazione.(eventualmente i due appartamenti posso essere resi indipendenti uno con l'altro)Autorimesse e spazi esterni:La villa dispone di tre garage, di cui due interni e uno esterno, offrendo soluzioni perfette per chi possiede più auto o ha necessità di spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Il giardino che circonda la casa permette di godere di spazi all'aperto, perfetti per il relax o per chi ha bambini e animali domestici.Lavori di ristrutturazione recenti:Infissi nuovi in tutte le finestre, per un miglior isolamento termico e acustico.Impianti : impianti idraulici in pvc.Caldaia a condensazione (2019 circa)al piano terra, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi.Caldaia tradizionale ( del 2017 ) al primo piano.Cappotto interno di 6 cm lungo tutto il perimetro della casa al primo piano, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica.Tetto completamente rifatto, per una maggiore durabilità e sicurezza.Perché scegliere questa villa?Soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera una casa spaziosa con possibilità di personalizzazione.Zona strategica, vicina a scuole, negozi e servizi, ma immersa in un contesto residenziale tranquillo.Abitazione indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi interni ed esterni.Ristrutturazioni già eseguite, che aumentano il valore dell’immobile e il comfort abitativo.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!San Quirino Immobiliare Sassuolo sita in Piazza Martiri Partigiani 81 . Tel : Francesco 389 79 40 233
