Villetta a schiera in residenziale in Via Marcello Malpighi

**Villetta a Schiera di Testata in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questa splendida villetta a schiera di testata, una vera rarità sul mercato! Con dimensioni generose e un prezzo competitivo rispetto a un normale appartamento, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Il piano interrato offre un ampio garage e una tavernetta luminosa, perfetta per trascorrere momenti di relax con amici e familiari. Al piano terra, un grande salone si apre su una zona cottura, con affaccio su tre lati del giardino privato, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi nel verde. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose e un bagno, mentre la mansarda è dotata di una camera aggiuntiva e un bagno predisposto, offrendo ulteriore spazio e privacy.Questa villetta è stata completamente costruita nuova nel 2015 ed è mai stata abitata, quindi è pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto. Situata in una zona ampiamente servita, con la comodità di raggiungere facilmente il centro tramite piste ciclabili, è anche vicina alla pineta e al Parco naturale, perfetta per gli amanti della natura.Inoltre, non ci sono costi IVA da considerare, solo una tassa di registro del 2% se si tratta della prima casa. Calcola la tassa in base al valore della rendita catastale e approfitta di un investimento vantaggioso! Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villetta a schiera in vendita a Cervia Malva Nord a due passi dal Parco NaturaleSe sogni una casa che unisca eleganza, privacy e una posizione perfetta tra il verde e i servizi, questa villetta a Cervia, in zona Malva Nord, è la risposta ai tuoi desideri. Situata in un punto strategico e servitissimo — con scuole, supermercati e il Parco Naturale a portata di mano — la proprietà si distingue per la totale indipendenza e la cura meticolosa di ogni dettaglio.Questa villetta, curata nei minimi dettagli, si sviluppa su tre livelli abitativi più servizi ed è così composta:Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno arredato con gusto, cucina abitabile di prestigio con accesso diretto a un esclusivo dehor esterno (perfetto per pranzi e cene all’aperto) e bagno di servizio.Piano primo: la zona notte ospita due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di un’ampia cabina armadio e accesso a un terrazzo. il bagno del piano è una vera area wellness, dotato di sauna e balconcino privato.Piano secondo mansardato: ampia terza camera matrimoniale con bagno, resa accogliente dalle suggestive travi a vista.Piano sotto strada: spaziosa zona lavanderia e cantina.La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione di ampia metratura, senza spese condominiali condivise e con spazi esterni vivibili.

VILLETTA DI TESTA - TAGLIATA DI CERVIA: Ampia villetta di fine anni '90, distribuita su più livelli. Garage e ampi spazi interni ed esterni, con giardino perimetrale terrazzi. Composizione dell'immobile:Piano Terra Soggiorno spazioso con zona conviviale- Area pranzo dedicata- Cucina separata- Accesso diretto al garage tramite porta tagliafuocoPiano Interrato- Grande cantina/taverna- Bagno- Zona lavanderia- Accesso diretto al giardinoPiano Primo- Due camere da letto, di cui una matrimoniale- Entrambe con accesso al balcone- Bagno completo e finestratoPiano Secondo- Locale riscaldato versatile (studio, terza camera, hobby room)- Ampia terrazzaPunti di forza- Giardino perimetrale su tre lati- Terrazzi e balconi vivibiliLa villetta è caratterizzata da spazi interni ampi e ben distribuiti e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci al.

**Villetta Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica! **Scopri questa splendida villetta completamente indipendente, un'opportunità irripetibile a un prezzo competitivo, simile a quello di un appartamento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa offre un ampio soggiorno con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La grande e luminosa tavernetta è ideale per momenti di relax, mentre l'ampio garage al piano seminterrato garantisce comodità e spazio.Al primo piano, trovi due camere da letto con balcone, un bagno moderno e una mansarda con ulteriore camera e locale predisposto a bagno. Il giardino privato, che circonda la casa su tre lati, è perfetto per godersi il sole e organizzare pranzi all'aperto. La villa, nuova e mai abitata, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e si trova a pochi minuti dal centro città, facilmente raggiungibile tramite una comoda pista ciclabile.Inoltre, la vicinanza a una zona termale e a un parco naturale offre la possibilità di passeggiate rilassanti nella bellissima pineta circostante. Non perdere questa occasione: l'acquisto è esente IVA e la tassa di registro è solo del 2% se si tratta della prima casa. Con 162 m² commerciali e 122 m² calpestabili, questa villetta è la scelta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dove ogni giorno profuma di mare e di famiglia Chiudi gli occhi. Immagina di svegliarti con la luce che entra dalla finestra, il silenzio di una strada senza traffico, le biciclette sono già pronte. Il mare? A soli 600 metri. Siamo a Tagliata di Cervia, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, in una strada a fondo cieco dove il tempo sembra rallentare. Qui non c’è stress, non c’è caos. Solo qualità di vita. Questa villetta a schiera d’angolo, con ingresso indipendente, regala una sensazione rara: libertà e privacy, come in una casa singola, ma con tutte le comodità intorno. Puoi dimenticare l’auto: mare, servizi, quotidianità… tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Il cuore della casa Al piano terra la zona giorno è ampia, accogliente, pensata per essere vissuta davvero. Il soggiorno con camino è il luogo dove nascono i ricordi: le serate d’inverno con il fuoco acceso, i bambini che giocano sul tappeto, un film sul divano, un libro tra le mani. La sala da pranzo invita alla convivialità, la cucina è pronta ad accogliere colazioni lente e cene in famiglia. Un bagno completa il piano, per la massima praticità. Qui non si vive solo lo spazio. Si vive il tempo insieme. La quiete della zona notte Al piano superiore la luce accompagna ogni ambiente. Due camere matrimoniali luminose, spaziose, pensate per il riposo e la serenità. Una con accesso al balcone: il tuo angolo privato per respirare aria buona al mattino o concederti un momento tutto per te. Un ampio bagno con secondo balcone, disimpegno e corridoio ben distribuiti rendono la zona notte funzionale e armoniosa.  Spazio, ordine, libertà Box auto comodo, posto auto scoperto: nessun pensiero per il parcheggio, nemmeno in estate. Due ampie cantine riscaldate oggi utilizzate come lavanderia, dispensa e vano tecnico: spazi preziosi che fanno la differenza nella vita quotidiana. Perché una casa bella è anche una casa organizzata.  La vera ricchezza? La posizione. Vicino al mare, ma lontano dal rumore. Perfetta da vivere tutto l’anno, con quella sensazione continua di vacanza che solo la Riviera sa regalare. Per informazioni: Giovanni.

VILLETTA TERRACIELO DA RISTRUTTURARE A MILANO MARITTIMA Nel cuore di Milano Marittima, in Viale Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una villetta terracielo da ristrutturare, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più ricercate della località.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita da un giardino privato con due posti auto scoperti e da un piacevole portico d’ingresso, che accolgono l’abitazione con un’atmosfera riservata e rilassante.Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con predisposizione per la cucina. La porta finestra collega direttamente l’interno alla cucina esterna e alla parte retrostante del giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per vivere appieno la stagione estiva e momenti di convivialità all’aperto.Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone privato, oltre al bagno a servizio del piano.Salendo al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo due ulteriori ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze: camere aggiuntive, studio, area relax o spazio hobby.Completa la proprietà un vano al piano seminterrato, utilizzabile come spazio multifunzionale per esempio tavernetta o stanza giochi per i bambini, anch’esso adattabile alle diverse necessità abitative.Una soluzione dal grande fascino e dalle ampie potenzialità, perfetta per chi desidera creare una casa esclusiva nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376.

Villetta con ampio giardino in zona Traverse a Milano Marittima (rif. 153) Immagina di rientrare a casa attraversando il tuo ampio giardino privato, tra il profumo della brezza marina e la quiete di una delle località più amate della Riviera. Questa splendida villetta con ingresso indipendente è il luogo perfetto dove vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La casa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire spazio, comfort e privacy ad ogni componente della famiglia. Al piano terra l’accogliente soggiorno con cucina a vista diventa il cuore della casa: uno spazio luminoso dove condividere cene, risate e relax, completano il livello un bagno e un ampio terrazzo abitabile. Salendo al primo piano, troviamo due camere con terrazzo, perfette per godersi un caffè al mattino o un momento di tranquillità al tramonto, oltre a un ulteriore bagno. Il piano mansardato regala un ambiente intimo e riservato: una camera con bagno privato che può diventare una raffinata suite padronale o uno spazio esclusivo per gli ospiti. Al piano seminterrato, l’ampio garage con servizio offre praticità e ulteriore spazio, mentre l’impianto di riscaldamento rende la villetta perfetta non solo come casa vacanze, ma anche come residenza da vivere tutto l’anno.Una soluzione che unisce indipendenza, comodità e il fascino intramontabile di Milano Marittima.

A cavallo fra Cervia Milano Marittima, nel nuovo ed elegante complesso di prossima costruzione denominato GREEN PARK, inserito in una area di mq. 7.300 con 4 lati liberi e lo sfondo verso la pineta, vendiamo elegante villetta di generose dimensioni composta da una piano terra con soggiorno, cucina separata, ripostiglio un bagno oltre al patio esterno, al 1° piano troviamo 4 camere da letto con due bagni e cabina armadio, la villetta gode di un giardino privato di circa 500 mq, completamente indipendente, la costruzione é in classe A4, con finiture alto di gamma personalizzabili con scelta fra i vari materiali, consegna prevista a fine 2027. L'immobile rappresenta il buon vivere e un sicuro investimento essendo costruito nel rispetto di tutte le normative Green del momento. La sua estrema vicinanza al centro della città di Cervia (300 dalla piazza) e dal centro di Milano Marittima posto a circa 1.000 metri rende l'abitabilità dell'immobile fruibile sia per vacanza, sia per tutto il tempo dell'anno.

Cervia- villetta di recente costruzione si propone in vendita appartamento con ingresso privato al piano primo, composizione: soggiorno-cucina con affaccio su terrazzo abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con terrazzo privato; al piano secondo due camere da letto con balcone e secondo bagno. Completano l 'immobile spazioso garage al piano interrato e posto auto esterno scoperto. Immobile finemente arredato in ogni particolare, climatizzato, si acquista da privato ad imposta di registro.

CERVIA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E POSTO AUTO. Nella zona delle Terme, silenziosa ed immersa nel verde, si vende appartamento al 1 ed ultimo piano, in condominio di recente costruzione (2012), composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo abitabile, bagno. Al piano superiore mansardato camera da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, A/C, ampio terrazzo, posto auto coperto e piscina condominiale. Prezzo richiesto: € 235.000 - PER INFO: EMAIL TEL. viale Matteotti 90, Milano Marittima.

BILOCALE NEI "GABBIANI", A TAGLIATAA Tagliata, in condominio denominato "I Gabbiani", appena dietro al parco pubblico e a soli 400 mt da pineta e mare, proponiamo in vendita appartamento di tipo bilocale posto al secondo ed ultimo piano. Soluzione recentemente ristrutturata, ben arredata e composta da ingresso su disimpegno, subito a destra si trova il bagno finestrato con box doccia, proseguendo, si arriva a bel soggiorno luminoso con cucina completa a vista e balcone vivibile, che si affaccia sul verde pubblico del condominio garantendo privacy, e infine camera letto matrimoniale. Appartamento a posto, pronta consegna, condizionatore presente in soggiorno, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e possibilità di ricoverare uno o più auto all'interno dell'ampia corte condominiale.

Vendiamo a Milano Marittima appartamenti quadrilocali di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione di sole otto unità. Gli immobili saranno sviluppati tutto su un piano e composti da ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Agli immobili saranno annessi un posto auto di proprietà al piano terra, possibilità di acquisto garage e cantina a parte. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione.

CERVIA - VIA CADUTI PER LA LIBERTÀ: In un tranquillo contesto residenziale di Cervia proponiamo un elegante appartamento bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate.L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista, pavimentazione in cotto e moderna scala a chiocciola che collega il piano principale alla mansarda. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato di tenda da sole retrattile.La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato e un bagno finestrato completo di box doccia.Il livello superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale mansardata, impreziosita da travi a vista e lucernario Velux, oltre a un secondo bagno di servizio.Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Attualmente locato con contratto in scadenza a fine gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato. per informazioni oppure organizzare una visita, contattami al.

**Appartamento in Vendita a Cervia - Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Centro**Scopri questo incantevole bilocale situato a soli 200 metri dal cuore di Cervia, dove ogni comodità è a portata di mano. Questo appartamento al terzo piano, servito da ascensore, è completamente arredato e pronto per essere abitato. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un terrazzo spazioso, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.La camera da letto matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre il bagno, dotato di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. Con aria condizionata per le calde giornate estive e riscaldamento a pompa di calore per l'inverno, questo appartamento è perfetto in ogni stagione.Inoltre, il garage ampio al piano terra e il posto auto disponibile rendono la vita ancora più comoda. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie di Cervia. Contattaci per una visita!

Trilocale tra Mare e Pineta: Comfort e Privacy a Milano MarittimaTraversa V° Pineta – Trilocale di ampia metratura, Posto Auto e Autorimessa inclusi.Cerchi la combinazione perfetta tra la brezza marina e la tranquillità della natura? Situato al terzo piano del rinomato Condominio Verde Pino, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità a soli 150 metri dalla spiaggia.Servizio Esclusivo:Per aiutarvi a immaginare al meglio le potenzialità di questa casa, oltre alle fotografie dello stato reale, troverete in galleria alcuni rendering di nostra proprietà e delle elaborazioni grafiche degli ambienti vuoti (privi dell'attuale arredamento). Un'esclusiva della nostra agenzia pensata per mostrarvi i volumi puliti e le infinite possibilità di personalizzazione degli spazi!I Punti di Forza:- Spazio Ottimizzato: Originariamente trilocale, dispone di una camera studio trasformata in seconda camera matrimoniale con ulteriori due letti a castello a scomparsa (perfetto per famiglie numerose o ospiti).- Comfort Moderno: Climatizzazione completa, riscaldamento autonomo e cucina totalmente attrezzata con lavastoviglie.- Posizione Strategica: Zona semicentrale e silenziosa, a due passi dalla Pineta e a breve distanza dal centro mondano.- Pertinenze Rare: L'immobile include sia un posto auto riservato che un'autorimessa privata.Dettagli Tecnici:Piano 3° con ascensore | 2 Camere matrimoniali | Bagno con box doccia.Classe Energetica: D.Prezzo: € 340.000Nostro Rif. 366.

Bifamiliare con predisposizione per due appartamenti indipendenti a Savio di Cervia Ci troviamo a Savio di Cervia, in una posizione strategica e ricercata: a soli 600 metri dalla spiaggia e a 5 minuti da Milano Marittima, dove è possibile godere di passeggiate sul lungomare, locali, natura e momenti di relax. Proponiamo in vendita una bifamiliare parzialmente arredata, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare a indipendenza e privacy. L’immobile presenta la predisposizione per la realizzazione di due appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione rara e versatile, perfetta per famiglie, genitori e figli o per chi cerca due unità abitative nello stesso contesto. La casa si sviluppa su 5 livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande flessibilità d’uso. L’accesso avviene tramite scala esterna, che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, vero fulcro della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina abitabile, con accesso a due balconi, garantisce ambienti ariosi e ben illuminati. Completano il piano un disimpegno e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, offre tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, oltre a disimpegno e secondo bagno, assicurando comfort e spazi ben distribuiti. A completare la proprietà troviamo un terzo bagno al piano terra e ulteriori vani accessori, ideali come ripostigli, studio, zona hobby o area multifunzionale. L’immobile è inoltre dotato di portone blindato, videocitofono, cancello elettrico, impianto di allarme e aria condizionata, elementi che garantiscono sicurezza, praticità e benessere abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa completa, solida e flessibile, perfetta per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Daniela, consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CERVIA (RA)IL TUO ANGOLO DI PARADISO A VILL A INFERNO (RA), A POCHI MINUTI DAL MARE, IMMERSO NEL PIACEVOLE PAESAGGIO DELLE SALINE: MODERNITÀ E COMODITÀ, PERFETTO SIA COME PRIMA CASA CHE COME INVESTIMENTO.Sogni una casa vicina al mare, ma lontana dal caos e a un prezzo imbattibile? Questo splendido appartamento in vendita all'asta in piena proprietà nel prestigioso "Residence Sant'Andrea" è la risposta! Costruito con tecniche moderne tra il 2004 e il 2007, è un gioiello di efficienza e stile, perfetto per giovani coppie, single o come casa vacanze ad alta rendita.L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:APPARTAMENTO disposto su due livelli:Piano secondo:- Soggiorno-pranzo- bagno - balcone lato Nord-Ovest: 15,00 mq- balcone lato Nord-Est: 6,90 mqPiano terzo (sottotetto):Quattro locali deposito occasionali adibiti a camere da letto, di cui uno attrezzato come servizio igienicoIMPORTANTE: l'immobile è attualmente locato con contratto di affitto regolarmente registratoCanone di locazione annuale: 5.400,00 euro (12 rate mensili di 450,00 euro ciascuna).Durata: Dal 01/10/2022 al 30/09/2026, con rinnovo tacito fino al 30/09/2030PERTINENZE:Garage (Piano primo sottostrada):Superficie calpestabile: 15mqPerché è un'occasione che non capita due volte:LOCATION STRATEGICA: Ti trovi a soli 5 km dal centro di Cervia. Questo significa godersi la pace della località Villa Inferno con la possibilità di essere in spiaggia o nel cuore della movida in meno di 10 minuti. Il meglio dei due mondi!SPAZIO DOPPIO, DOPPIO VALORE: Non chiamarlo solo monolocale! L'immobile si sviluppa su due livelli per offrirti la massima versatilità:Piano 2°: Una zona living luminosa e moderna con finiture eccellenti, servita da ben DUE balconi abitabili (uno di ben 15 mq!), ideali per pranzi all'aperto e relax estivo.Piano 3° (Sottotetto): Un intero piano superiore con travi in legno a vista, già diviso in 4 ambienti. Uno spazio prezioso e accogliente da utilizzare come zona ospiti, studio o relax.DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, climatizzatore già installato e una romantica stufa a legna nel soggiorno per le atmosfere invernali.IL COMODO GARAGE: Incluso nel prezzo, un garage privato al piano interrato con punto acqua interno. Mai più problemi di parcheggio o spazio per le tue attrezzature mare!CONTESTO ESCLUSIVO: Il residence è composto da sole 6 unità, garantendoti privacy e tranquillità. L'area esterna è curata, recintata e dotata di cancello motorizzato.L'OCCASIONE IRRIPETIBILEL'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. È una casa solida, costruita recentemente e con finiture di "buon livello" che non necessitano di ristrutturazioni. Entri, porti le valigie e inizi a vivere la tua nuova vita a Cervia.PERCHÉ ACQUISTARE ORA?Prezzo da urlo: Il valore commerciale per una costruzione di metà anni 2000 in questa zona è solitamente molto più alto.Rendimento garantito: Facilissimo da affittare sia a residenti che a turisti grazie alla vicinanza con le saline e il mare.Libertà Immediata: Garage già ripristinato a nuovo e abitazione pronta per essere abitata.Le case così vicine a Cervia e con queste metrature accessorie spariscono dal mercato in pochi giorni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visitare questo gioiello incastonato tra le saline di Cervia!_________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel ri.

Appartamento in Vendita con due camere e terrazzo a Savio di Cervia (rif. 306)A Savio di Cervia proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato con box doccia e due ampie camere da letto matrimoniali.L’immobile è dotato di tutti i comfort e viene venduto completamente arredato. A completare la proprietà troviamo un pratico garage e una cantina al piano terra. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

PINARELLA DI CERVIA - APPARTAMENTOP QUADRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento finemente arredato con ingresso indipendente, a pochi minuti dalla spiaggia di Pinarella di Cervia. L'immobile, di recente costruzione e certificato in classe energetica A3, si trova in una palazzina di poche unità abitative, in una zona tranquilla e ben servita.L'abitazione si compone di un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato ed una camera doppia, un ulteriore bagno e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un'ulteriore appartamento rifinito con bagno, utilizzabile anche come monolocale indipendente, oltre a terrazzo coperto, giardino e posto auto privato. Classe energetica A3CARATTERISTICHE:Impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo da 10 KwRiscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambienteAmpie vetrate con zanzariere e tapparelle elettricheInfissi in PVC con doppio vetro camera e termocappottoArredamento completo inclusoPosto auto riservatoLa vendita è soggetta a imposta di registro e non ad IVA. Una soluzione luminosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera comfort e spazi generosi a pochi passi dal mare. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: Sofia Michele.

CERVIA CENTRO - Nel cuore del centro storico di Cervia, all'interno del Quadrilatero, APPARTAMENTO sito al primo piano di una piccola palazzina di poche unità. L'abitazione è dotata di doppio ingresso e attualmente è composta da cucina, 2 camere, ampio disimpegno e bagno. Al piano sottotetto completa la proprietà una soffitta di buona metratura esattamente sovrastante l'appartamento, oltre a cantina al piano interrato. L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione interna, offrendo però interessanti possibilità di personalizzazione. A valorizzare ulteriormente la proposta, i lavori condominiali già eseguiti che hanno interessato le facciate e gli scuri esterni. E' inoltre già stata elaborata un'ipotesi di progetto, utile per immaginare al meglio il potenziale dell'immobile. Inserita in un contesto di assoluto fascino e comodità a tutti i servizi, l'abitazione si trova a un passo dalla piazza principale e a circa circa 700 metri dalle spiagge. Nelle vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria e parcheggi pubblici. La zona è servita dai trasporti pubblici. Cervia è una cittadina affacciata sul mare, nota per la sua offerta di numerosi servizi ed eventi turistico-culturali, ricca di bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere, per questo è frequentata in ogni periodo dell'anno.“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. ".

CERVIA - Centro - Vicino a Piazza Garibaldi e a tutti i servizi, a un chilometro dal mare, presentiamo in vendita ottimo appartamento indipendente con giardino e corte esclusivi.La soluzione ( 2 ), posta al piano terra di palazzina di sole 8 unità abitative, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, con finiture di pregio e in classe A4, si sviluppa su un unico livello ed è così composta: accesso su ampia corte esclusiva con gradevole portico per i vostri momenti a cielo aperto, ingresso su ampio e luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno, disimpegno con comoda nicchia per armadiatura o zona lavanderia, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a due bagni con piatto doccia.Completano la proprietà DUE posti auto all'interno della corte e una preziosa cantina di oltre 8 mq al piano terra.Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore supportato da impianto fotovoltaico da 2 KW e da impianto in domotica con APP dedicata per il vostro controllo da remoto, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura.Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento.Gli spazi abitativi ed esterni, progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza annuale e come casa per le vacanze.*Disponibili anche unità abitative al piano PRIMO e al piano ATTICO con favoloso terrazzo privato.In consegna a dicembre 2028, prenotabili da subito, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto.Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).

CERVIA - Centro - In posizione molto apprezzata, vicino al centro e a tutti i servizi, a un chilometro dal mare, presentiamo in vendita ottimo appartamento posto all'interno di palazzina di sole 8 unità abitative, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, con finiture di pregio e in classe A4.La soluzione ( 3 ), posta al piano primo servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso su ampio e luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno con accesso a comodo balcone vivibile di oltre 15 mq, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, oltre a bagno finestrato con piatto doccia.Completano la proprietà DUE posti auto all'interno della corte e una preziosa cantina di oltre 7 mq al piano terra.Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore supportato da impianto fotovoltaico da 2 KW e da impianto in domotica con APP dedicata per il vostro controllo da remoto, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura.Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento.Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza annuale e come casa per le vacanze.*Disponibili anche unità abitative al piano TERRA con ampio giardino e al piano ATTICO con favoloso terrazzo privato.In consegna a dicembre 2028, prenotabili da subito, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto.Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).

Trilocale con garage e posto auto a pochi passi dal centro storico di CerviaNel cuore di Cervia, in posizione strategica a brevissima distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.L’immobile, con superficie calpestabile di 71 mq, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno con retrocucina, due camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio, ideale anche come studio. Completa la proprietà un balcone, perfetto per un affaccio esterno, oltre a posto auto e autorimessa al piano terra, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. L’appartamento si presenta da rivedere, offrendo quindi l’opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze, con un ottimo potenziale sia in ottica residenziale che turistica.Posizione: centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare. Disponibilità: libero da subitoPer informazioni e visite, chiama Roberto al numero.

Vendiamo a Tagliata di Cervia, a due passi dal mare, appartamento con ingresso indipendente in palazzina di 4 unità.L'immobile è composto da luminoso soggiorno e cucinotto affacciato su ampio balcone dove è possibile pranzare all'aria aperta, due camere da letto e bagno.Completano l'offerta un ampio garage al piano terra dotato di bagno e un locale adibito a servizio.L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, dispone di impianti autonomi e l'aria condizionata.Ottimo investimento.

trilocale nella malva nordNella zona di Malva Nord a Cervia, in posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e attività di quartiere, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in contesto di sole due unità abitative.L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro di Cervia, dall’ospedale e dal mare, tutti facilmente raggiungibili anche in pochi minuti. L’ingresso è in comune con un’altra unità, garantendo comunque un contesto riservato e con poche spese di gestione.L’appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come ripostiglio che, grazie alle dimensioni, può essere sfruttato come terza stanza, studio o cameretta a seconda delle esigenze della famiglia.Al piano terra è presente anche il garage di proprietà, oltre alla possibilità di usufruire del giardino comune dello stabile.L’immobile è abitabile nello stato attuale ma, come spesso accade per soluzioni di questa tipologia, un intervento di ristrutturazione permetterebbe di valorizzare al meglio gli spazi e personalizzare l’appartamento.Una soluzione interessante per chi cerca una casa con più camere in una zona ben servita di Cervia, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci. A. T. VISION, la professionalità è di casa.

Villa unifamiliare con giardino a Villa InfernoProponiamo in vendita in posizione strategica, casa unifamiliare indipendente, a soli 3 km dal favoloso lungomare di Cervia.L’immobile si sviluppa su un unico livello principale e offre ampi spazi funzionali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, mentre la zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali. L’abitazione dispone di due bagni e un pratico locale tecnico.Dal retro dell’immobile, una scala interna conduce al sottotetto, dove si trova un’ampia stanza versatile attualmente adibita a soggiorno con cucina a vista, un ulteriore bagno e un ripostiglio.Completano la proprietà una struttura esterna distaccata che include un doppio garage spazioso e un ulteriore vano ad uso servizio.La disposizione interna è regolare e garantisce un’ottima suddivisione tra gli ambienti.

A Tagliata, in una posizione tranquilla e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, perfetto sia come casa vacanze sia come soluzione da mettere a reddito.L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale e si raggiunge tramite una scala esterna indipendente.L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, ben separata dal soggiorno/zona pranzo, anch'esso ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. Un disimpegno porta al bagno finestrato, dotato di box doccia.La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe molto luminose e di generose dimensioni.L'appartamento è inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo con split, garantendo comfort in ogni stagione.Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più richieste della riviera, con ottimo potenziale per affitti turistici o stagionali. per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al oppure.

TERRACIELO CON ROOFTOP PRIVATO IN VENDITA A MILANO MARITTIMA - VIALE MATTEOTTINel cuore di Milano Marittima, a soli 200 metri dal mare, proponiamo un affascinante appartamento disposto su più livelli, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, una soluzione per chi desidera privacy e comodità nel pieno centro della località.L’accesso all’abitazione conduce a un primo livello dedicato ai servizi, dove trovano spazio un pratico guardaroba e una comoda lavanderia. Salendo le scale si apre il vero cuore della casa: una spaziosa zona giorno impreziosita dal camino, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Da qui si accede al primo terrazzo con affaccio su viale Matteotti, mentre la cucina angolare, ben organizzata e funzionale, gode di un secondo terrazzo con affaccio interno, riservato e silenzioso. Sullo stesso piano è presente il primo bagno.Il livello superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, capaci di garantire comfort e luminosità. Completa il piano un secondo bagno di generose dimensioni, dotato di vasca, e una stanza attualmente adibita a ripostiglio, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.Proseguendo tramite una scala a chiocciola si raggiunge il fiore all’occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo rooftop di circa 30 mq, uno spazio esclusivo dove pranzare all’aperto, prendere il sole o semplicemente godersi la tranquillità delle giornate estive in totale riservatezza.L’immobile si presenta in buono stato manutentivo; pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, conserva il fascino e le metrature generose delle abitazioni di una volta, con ambienti comodi e ben distribuiti. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, a garanzia del massimo comfort.Una proposta di carattere, ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante e spaziosa, a pochi passi dal mare e nel centro più esclusivo di Milano Marittima.Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CERVIA - In piccola palazzina di sole sei unità e di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo servito da ascensore.Posta tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, la soluzione ( 3 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 24 mq con cucina a vista e zona soggiorno con accesso a comodo balcone di 14,50 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato con piatto doccia.Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata e una spaziosa cantina di 10,80 mq al piano terra.Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti.Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica.*Disponibile appartamento al piano secondo, proposto ad euro 380.000*Disponibile appartamento nr. 2 al piano terra proposto ad euro 420.000*Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto.Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).

CERVIA - Tra Tagliata e Pinarella, a 500 metri dalla pineta, in piccola palazzina di nuova costruzione, edificata con le migliori tecniche costruttive, presentiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano terra con accesso indipendente.La soluzione ( 2 ), si sviluppa su un unico livello ed è così composta: accesso da corte privata, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 37 mq con cucina a vista e zona soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno con piatto doccia. Il grande spazio esterno, accessibile da tutti gli ambienti della casa, offre grande senso di libertà e indipendenza.Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte privata.Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento gestito, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura. Nuovi e certificati tutti gli impianti.Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica.*Disponibili inoltre appartamenti trilocali al piano primo e piano secondo, proposti a partire da euro 360.000*Disponibile appartamento nr. 1 al piano terra proposto ad euro 470.000In consegna ad ottobre 2026, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto.Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).

**it-IT**Scopri questa splendida villa singola in vendita a Pinarella di Cervia, un angolo di paradiso a pochi passi dalla pineta e dal mare. Immersa in un'area esterna di circa 520 mq, questa proprietà degli anni '70 è stata mantenuta in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come studio, mentre al primo piano si trova l'appartamento principale, accessibile tramite una comoda scala.L'appartamento principale è composto da un disimpegno che conduce a un tinello accogliente, una cucina con un ampio terrazzo coperto e un soggiorno spazioso che si affaccia su un grande terrazzo perfetto per cene all'aperto. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, completate da un ulteriore balcone. La mansarda, attualmente utilizzata come servizio, ha un'altezza di 2,70 m e include un cucinotto, una camera da letto grande, un bagno finestrato e un terrazzo.Con una superficie commerciale di 270 m² e 12 locali totali, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Dotata di riscaldamento a gas naturale, la casa è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa a Pinarella di Cervia!

CERVIA - MILANO MARITTIMA - In posizione favolosa, proprio al centro di Mi. Ma. proponiamo in vendita esclusiva spazioso bilocale con importante terrazzo esclusivo. L'appartamento, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ampio open-space con cucina a vista e zona soggiorno, camera da letto, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. La soluzione gode di ampio terrazzo accessibile da tutti gli ambienti, molto ben vivibile e ideale per i vostri momenti a cielo aperto.Completano la dotazione un prezioso posto auto privato e uno spazio condominiale riservato alle biciclette, all'interno della corte del palazzo.Presenti impianto di aria climatizzata e caldaia per acqua calda.*Ottimo per posizione come residenza, casa per le vacanze, e come investimento da mettere a reddito.Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).

bilocale nella malva nordNella zona di Malva Nord a Cervia, in posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e attività di quartiere, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in contesto di sole due unità abitative.L’immobile condivide l’ingresso con una sola altra unità ed è inserito in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro, dall’ospedale e dal mare, raggiungibile anche in pochi minuti.L’appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile di circa 13 mq, una camera da letto, un’ulteriore stanza di ampia metratura attualmente utilizzata come soggiorno e bagno.Grazie alla distribuzione degli spazi, la seconda stanza può essere facilmente utilizzata anche come ulteriore camera da letto, trasformando la cucina in una zona giorno più compatta ma funzionale.La proprietà dispone inoltre di garage al piano terra e di un giardino in comune con l'altra unità.L’immobile è abitabile nello stato attuale, ma si presta ad un intervento di ristrutturazione che permetterà di valorizzarlo al meglio e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, in una delle zone più richieste di Cervia per la vicinanza ai servizi e la facilità di accesso al centro e al mare.Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione non esitare a contattarci. A. T. VISION, la professionalità è di casa.