A soli 2 Kilometri dal cuore di Modica Sorda e più precisamente in Via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con due appartamenti già divisi con il proprio ingresso indipendente.E' immersa nel verde della campagna in un contesto residenziale composto da ville e villini, quindi si ha un'assoluta tranquillità dovuta allo scarso passaggio di auto ma senza sentirsi troppo isolato perché il centro della città si raggiunge in soli due minuti di auto.La casa abitabile da subito è circondata da un terreno grande circa 1900 mq alberato da circa venti alberi di ulivo, alberi di arance, mandarini, limoni, noci, mandorle, etc... oltre ad offrire ampi spazi esterni.La villetta bifamiliare è composta da un piano terra grande circa 130 mq composto da un comodo ingresso, un'ampia cucina, un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno e una lavanderia; da un garage grande e funzionale servito da una cucina con un grande forno e un bagno, dove vivere divertenti e piacevoli giornate organizzando pranzi e cene con amici. Da una comoda scala esterna raggiungiamo il primo piano dove troviamo una spaziosa superficie di circa 180 mq che offre un comodo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, un'area relax con camino, una cucina con terrazzo, una dispensa alimentare, un bagno con lavanderia, un ripostiglio, quattro camere da letto e un elegante bagno. Il primo piano si presenta in ottimo stato con dettagli curati e finiture di alta qualità. Completa la proprietà un deposito grande circa 30 mq.Nonostante la posizione riservata e immersa nel verde, la villetta bifamiliare, si trova a pochi minuti dal centro urbano, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un perfetto connubio tra quiete e praticità, tra natura e comfort, l' ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e circondato dalla bellezza della natura.
