Villetta a schiera in residenziale in Via Guglielmo Marconi 63

Vicino al centro del paese di Felino, in zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti, per Nuova Lottizzazione, si prenotano tre villette a schiera, una centrale e due di testa, in classe A+, su due livelli con ampio giardino. Ottimo capitolato, zona giorno open space, tre camere da letto, studio, cabina armadio, autorimessa al piano terra, possibilità di scegliere ancora le finiture interne. Inizio lavori previsto per marzo 2025. Maggiori informazioni verranno fornite in ufficio.

San michele tiorre:Villa a Schiera di Testa con Ampi Spazi Se stai cercando una soluzione ideale per la tua famiglia in un contesto residenziale, questa villa a schiera di testa è la scelta perfetta! Situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi principali, la casa, costruita nel 1998, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e un comfort senza pari.La villa si sviluppa su tre livelli, con una comoda distribuzione degli spazi che garantisce la massima privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia.Tramite scalinata esterna si accede all'abitazione dove una comoda loggia precede l'ingresso della casa.Al primo piano trova spazio il luminoso ed ampio soggiorno, l'ampia cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, il ripostiglio e il comodo bagno fornito di doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al reparto notte, collocato al secondo piano, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di loggia privata e le altre due con accesso diretto a un ulteriore terrazzino, ideale per godersi dei momenti di relax ed infine ampio bagno fornito di vasca.Tramite una scala interna a chiocciola si accede all'ultimo livello mansardato dove attualmente sono presenti due spaziosi ambienti da utilizzare come studio, zona relax o camere aggiuntive, con un ulteriore bagno. Il piano terra,collegato da una comoda scalinata interna, offre un'accogliente taverna con cucinotto separato e con accesso diretto al giardino privato. Un ambiente ideale per momenti di relax o per eventi con gli amici in totale privacy.Completa la proprietà un'autorimessa doppia per parcheggiare comodamente due auto.Ulteriori vantaggi: * Ottima esposizione solare e spazi ben distribuiti. * Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. * Zona tranquilla * Tetto ristrutturato nel 2011 * presenza di condizionatore * infissi in legno con vetrocamera e zanzariere in tutte le stanze.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MUTTICASA DISPONE COME SEMPRE IN FORMA ESCLUSIVA DI TRE VILLETTE IN COSTRUZIONESe è ora di fare un cambiamento e trovare il meglio per qualità costruttiva, ubicazione e qualità del vivere a un prezzo ragionevole fermati qui !!!! Nuova costruzione case con ingresso indipendente La tua casa con giardino box a un prezzo equo, la tua scelta sarà per un’ambiente pre collinare ricco di verde e abitato da una buona comunità con forte senso di appartenenza Una realtà abitativa a misura d’uomo e un impresa competente ,onesta che sposa l’esperienza di 30 anni con e migliori tecniche costruttive senza tralasciare l’amore per l’estetica coerente con il luogo. Mutticasa propone in esclusiva garantendoti la tranquillità di gestire con calma la tua trattativa e magari curare la vendita del tuo attuale immobile di villetta in costruzione in residence costituito solamente da tre villette (ideale se da tempo progetti di vivere vicino a un nucleo famigliare parente, nonni, genitori, sorella o fratello con famiglia, migliori amici) VILLETTA CENTRALE cosi composta PIANO TERRA SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,ANTIBAGNO E BAGNO .GIARDINO DI mq 45-5PORTICO PIANO PRIMO 2 CAMERE ,STANZA ARMADI O POSSIBILE STUDIO O TERZA CAMERA ,BAGNO Box e posto auto Possibilità ulteriore posto auto al di fuori del prezzo. Termoautonomo ,predisposizione aria condizionata Il contesto e tranquillo e ben abitato .Siamo in uno stradello all’interno di via Calestano a 2 km da Felino, località graziosa San Michele De’ Gatti Si accederà al cancello principale tramite stradello privato e condiviso con altri due vicini . Ogni abitante avrà il proprio ingresso proprio giardino ,proprio garage e proprio posto auto Nota importante è il contesto con poche unità abitative e l’assenza di imponenti condomini . La lontananza dal traffico e la vicinanza a tutti servizi del paese di Felino(,autobus, scuole negozi, ristoranti)e stupende realtà de posto quali il bosco di Nana’ ottimo per famiglie co, bambini e amanti degli animali . Le finiture saranno ottime e i materiali scelti si uniranno in un unico discorso progettuale per raggiungere la classe A +.Dagli infissi basso emissivi ,al riscaldamento a pavimento, ai pannelli solare termici, al fotovoltaico etc. La scelta del parquet in tutte le stanze dimostra la cura che l’impresa costruttrice del posto ha per le soluzioni abitative che realizza. La coibentazione sarà ottima per garantire il giusto isolamento termoacustico .All’interno del capitolato sarà possibile scegliere con l’impresa colori e materiali per le finiture presso fornitori del posto da cui l’impresa si serve da anni- Questo metodo e modo di comportarsi si è dimostrato premiante negli anni, poiché garantisce al cliente che compra casa di poter contattare il fornitore del posto anche dopo anni e avere un dialogo diretto con artigiani fidati in caso di necessità Per maggiori info e appuntamento presso studio Mutticasa per info scrivere wzp al 3240748338 .CONSEGNA A 20 MESI DA ATTO PRELIMINARE

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San michele gatti: In posizione verde e riservata, in esclusivo quartiere di sole villette indipendenti proponiamo ultima villa disponibile, sviluppata su unico piano abitativo con ampia zona giorno con sfogo nell'ampio giardino privato, protetto da un portico di circa 20mq, cucina a vista, eventualmente separabile creando una comoda cucina abitabile, doppi servizi con finestra e zona notte con tre camere da letto oltre ad un ampio locale tecnico/lavanderia ed un garage singolo di circa 20mq. La villetta è in fase di costruzione avanzata, questo consente di poterla comunque personalizzare negli interni con le proprie esigenze e con i propri materiali preferiti, ma permette soprattutto di poterla abitare in breve tempo. Viene inoltre costruita seguendo tutte le nuove direttive edilizie per renderla perfettamente efficiente a livello energetico, dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (indipendente per ogni stanza) alimentato da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato. E' possibile inoltre creare una piscina personalizzata ed interrata. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

FELINO - MODERNA VILLETTA IN COSTRUZIONEA solo 1,5km. dalla piazza del paese, precisamente a San Michele Gatti in Via C.Alberto dalla Chiesa, CONCEPT HOME, cura la vendita di 2 VILLETTE MONOPIANO CON AMPIO GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville.L’immobile internamente sarà così composto:Ampia zona living con grandi vetrateCucina abitabileCamera matrimoniale con cabina e bagno privatoDue CamereBagnoLavanderiaPertinenze annesse:AutorimessaPorticoAmpio Cortile con posti autoGiardino di 350 mq.L'immobile è in corso di costruzione con consegna prevista per giugno 2025, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici.La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Felino e raggiungibile anche a piedi.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Abitazione in Classe AGiardino PrivatoPorticoZona Verde e ComodaPer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

Felino: Monolocale che unisce l'atmosfera accogliente di una casa al lusso di un ambiente raffinato nei minimi dettagli. Situato al secondo piano di un contesto rustico e storico recentemente ristrutturato con uno stile signorile, questo incantevole monolocale vi accoglierà con il calore di una casa e la comodità di uno spazio ben progettato. Caratteristiche principali:luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura funzionale. Bagno completo di sanitari e box doccia, accessibile tramite un elegante mobile con porta a scomparsa. Camera matrimoniale, cuore della residenza, con adiacente cabina armadi. Travi in legno a vista che conferiscono carattere e autenticità. Pavimentazione in parquet chiaro di ottima fattura che crea un'atmosfera calda e accogliente. Infissi e vetrata in ferro con vetri doppi per un isolamento acustico e termico di alta qualità. Porta blindata per garantire la vostra sicurezza. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per il massimo comfort senza spese condominiali. Punti di forza: Residenza curata nei minimi dettagli. Atmosfera luminosa e confortevole. Massima sicurezza garantita. Riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Ottima posizione nel cuore del paese. Libero subito.Per informazioni e visite 329-9141084 o oppure inviare un messaggio su whatsapp

Felino: Ampio bilocale immerso in un contesto rustico e storico recentemente ristrutturato con uno stile signorile, è un abbraccio di calore e lusso curato nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: Primo Piano: Accogliente bilocale in ottime condizioni. Luminoso ingresso che introduce a un ampio soggiorno. Angolo cottura funzionale e un antibagno con lavandino. Locale termico e bagno completo con sanitari e vasca. Piano Superiore: Magnifica scala in ferro e legno che conduce a uno spazio unico su un soppalco. Camera matrimoniale, cuore della residenza, affiancata da una cabina armadi e uno spazio dedicato al relax con tv. Elementi distintivi: Particolari travi in legno a vista per un tocco di carattere e autenticità. Pavimentazione in parquet scuro di ottima fattura per un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in ferro con vetri doppi per isolamento acustico e termico di alta qualità. Ve lux con comando elettrico e tendine parasole per un'atmosfera luminosa e confortevole. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per il massimo comfort senza spese condominiali. Porta blindata per garantire la vostra sicurezza. Libero subito.Per informazioni e visite 329-9141084 o oppure inviare un messaggio su whatsapp

A Felino, 15 km da Parma, a cui è ottimamente collegato sia dalla viabilità che dai mezzi pubblici, nella zona sud, precollinare. E' questo un paese con ogni servizio e un ottimo grado di vivibilità. A ridosso del centro del paese, l'appartamento si trova in un condominio che fa parte di un complesso di palazzine recenti, che si affacciano sul verde di un parco .L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e ha soggiorno affacciato su una bella loggia vivibile, la cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un comodo ripostiglio e due bagni. Al piano seminterrato si trova la cantina. A noi sono piaciuti tanto la vista sul parco, i serramenti e gli scuri in legno, la scelta dei colori delle ceramiche, attuali e di gusto, il parquet delle camere. E' un appartamento pronto da vivere, con gli spazi ideali per una famiglia. Se vuoi vederlo chiama Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarti. Www.piccolagenzia.it

Felino: se sei alla ricerca di un immobile con giardino nel contesto piu’ richiesto del paese, allora questa E’ la soluzione giusta per te . In palazzina in Classe energetica A, proponiamo ampio trilocale con giardino.La palazzina di recente costruzione si presenta in parte intonacata e in parte con mattoncini faccia a vista, inoltre è fornita di ascensore. Il condomino si raggiunge tramite un vialetto d’ingresso in parte piantumato. Nella parte interrata si collocano le autorimesse.L’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra ci accoglie l’ampio soggiorno moderno, dotato di una spaziosa vetrata che da accesso al terrazzo coperto, ideale per cene durante la bella stagione; Il soggiorno è anche dotato di ampie pareti arredabili. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile in grado di ospitare quattro persone al suo interno, dalla cucina abbiamo accesso alla loggia coperta con esposizione a ovest. Sul medesimo piano un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove si collocano la camera da letto matrimoniale ed il bagno padronale fornito di piatto doccia.Tramite una comoda scala interna a chiocciola accediamo al secondo livello semi- interrato, dove trovano spazio un ulteriore camera matrimoniale, un disimpegno ed un secondo servizio/lavanderia dotato di doccia. Questo piano è servito da un secondo ingresso.A completare questa bellissima soluzione è sicuramente l’ampio giardino di circa 100 mq.Cantina e Autorimessa.L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, zanzariere, video citofono pavimentazione in gres finto legno chiaro, condizionatore, infissi in legno con doppi vetri e scuri blindati.

Vicino al centro del paese di Felino, in zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti, per Nuova Lottizzazione, si prenota monofamiliare in classe A+, su unico livello. Ottimo capitolato, zona giorno open space, due camere da letto, bellissimo disimpegno vetrato che collega la zona giorno con quella notte, autorimessa al piano terra, possibilità di scegliere ancora le finiture interne. Inizio lavori previsto per marzo 2025. Maggiori informazioni verranno fornite in ufficio.

**Appartamento in Vendita a Centro Paese**Scopri questo spazioso bilocale in ottimo stato, situato nel cuore del paese. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento offre un ambiente confortevole e ben distribuito, ideale per single e giovani coppie o anziani che cercano le comodità dei servizi. Dotato di un ampio balcone, potrai godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per tutte le tue esigenze.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate grazie anche all'aria condizionata. Libero subito, questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e comoda. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Rif: jm-118-1Appartamento in vendita a Casale di Felino - Via g. Bertani, 39Appartamento di 4 vani - 120 mq - piano 1° su 2Nuova costruzione 2018Composizione:Ingresso, soggiorno e cucina open space (con possibilità di dividere gli ambienti), terrazzo doppio dotato di pergola chiudibile, bagno con doccia, 3 camere letto matrimoniali, secondo bagno.Posto auto coperto con possibilità di trasformazione a garage e cantina.3 Buoni motivi per acquistare questo immobilePronto per essere abitatoOttima classe energeticaComplesso residenziale ideale per famiglie (diversi spazi comuni sia interni che esterni)Rifiniture Porta blindataInfissi esterni: in legno con vetri doppi.Pavimentazione in gres.Riscaldamento a pavimento centralizzato con termovalvole.Stato di manutenzione Interno: Ottime condizioniStabile: Ottime condizioniQuota condominiale € 2200 circa annui (comprensivi di quota condominiale, spese di riscaldamento e acqua)Pergola e Pavimentazione da esterno compresi nel prezzo.Possibilità di acquistare parte del mobilio, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione.

Vicino al centro del paese di Felino, in zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi offerti, per Nuova Lottizzazione, si prenotano, all' interno di piccola palazzina restaurata in pietra, tre appartamenti in classe energetica A+, uno per piano dell' edificio. Ottimo capitolato con possibilità di scegliere ancora le finiture interne. Ogni appartamento è unico nel suo genere, grazie alla riqualificazione di questo storico edificio. Inizio lavori previsto per marzo 2025. Maggiori informazioni verranno fornite in ufficio.

Felino: In posizione panoramica, precisamente nelle colline di Barbiano, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su due livelli oltre sottotetto.L'immobile presenta al suo interno finiture rustiche grazie al sasso a vista e alla travi in legno.Al piano terra ci accoglie la sala, la cucina e una dispensa. Tramite due scale interne accediamo a due camere matrimoniali, ognuna dotata di un bagno finestrato.Da una delle camere è possibile accedere tramite altra scale in legno, ad altri due ambienti ( sottotetti).L'immobile è completato da un'area verde di 400 mq in proprietà.

Stanco del caos della città ? Cerchi il mix perfetto tra praticità, luminosità e contesto nella prima periferia di Parma? Ecco la casa che fa per te!Felino , a due passi da ogni servizio e con parcheggio libero sotto casa, ti proponiamo questo ottimo trilocale di 128 mq ristrutturato nel 2010, pronto a stupirti!In una piccola palazzina comporta da due unità abitative, al secondo piano senza ascensore!Un’ immobile molto luminoso grazie ad esposizione e ampie finestre, ben distribuito: ingresso , accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato/cieco, un’ altra camera matrimoniale e bagno finestrato.Soffitta condominiale che dona ulteriore spazio alla proprietà!La posizione strategica ti permette di vivere tra tranquillità e comfort, senza rinunciare a nulla.Non aspettare. Contattaci subito per una visita e tutte le informazioni necessarie al 0521.632100!Rif: ez_165carducciImportante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società fmt Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Felino – centralissimoAppartamento quadrilocale con cantina e autorimessaUbicato in una delle zone più richieste del paese, comodo a tutti i principali servizi, pubblici e privatiAppartamento quadrilocale di 112mq ottimamente conservato con stupenda pavimentazione in marmo chiaro e parquetPalazzina dotata di ascensorePosto a piano primo di piccola palazzina degli anni ‘70, è caratterizzato dal riscaldamento centralizzato; Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese e comprendono i costi generali delle parti comuni (tipo ascensore, pulizia), il riscaldamento e l’acqua. L’immobile è così composto:- ingresso- cucina abitabile- ampio soggiorno- 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte con pavimentazione in parquet- bagno dotato di vasca- 2 balconi- ripostiglioCome pertinenze dispone di una cantina, e di una autorimessa di 25mqL’appartamento verra’ consegnato completamente vuoto! Libero subito!Per eventuali chiarimenti o informazioni, e per fissare una visita all'immobile, telefonare o inviare una mail Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobileStai pensando di vendere casa? Contattaci per avere una analisi di mercato professionaleSe prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per avere le giuste indicazioni e l'aiuto, per concludere nel migliore dei modi l'acquisto e la vendita, in modo da avere massima sicurezza e convenienza economica

Felino: Nelle zone collinari tra le più belle della provincia di Parma, proponiamo un casa semi-indipendente con area cortiliva di proprietà e un giardino staccato dall'abitazione di circa 200 mq. Ci troviamo esattamente a Barbiano, luogo frequentato da chi ama passeggiare e andare in bicicletta.L'immobile è strutturato su due livelli oltre la mansarda sul terzo livello.Un area cortiliva di proprietà, precede l'ingresso all'abitazione.Al piano terra trova spazio un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e il bagno dotato di piatto doccia; tramite una scala accediamo alla zona notte dove si collocano la camera da letto matrimoniale e la camera singola. Tramite una scala retrattile si accede alla soffitta/mansarda di ampie dimensioni.A completare questa casa abbiamo un'area verde di circa 200 mq.Le caratteristiche dell'immobile sono sicuramente: pavimentazione in cotto, travi a vista in legno, doppi vetri e la vista panoramica.

Rif kc 1006-29In vendita a Felino, luminoso appartamento di 124 m² situato al piano rialzato di una palazzina del 1970,attualmente affittato e libero il 28 febbraio 2025Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e offre tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.L'ingresso si apre su un ampio corridoio dotato di impianto di aria condizionata.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con la possibilità di arredarla secondo il proprio gusto personale.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno completo .Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 50 mq , ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un riscaldamento centralizzato a metano.Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro al mese e includono i costi di manutenzione delle parti comuni,riscaldamento e acqua .La posizione strategica di questo appartamento permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione.Ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali città limitrofe.3 buoni motivi per acquistare questo immobile Comodità per barriere architettonicheTerrazzo enormeSpazi e comfort tipici degli appartamenti degli anni 70/80

Appartamento posto al Piano Rialzato con ampio giardino di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti senza ascensore composto dai seguenti vani: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio, due balconi oltre ad ampia cantina finestrata e garage nel piano seminterrato.Sono appena state eseguite lavorazioni di Restyling importanti, quali nuove pavimentazioni, tinteggi, resinature e nuove porte interne; è presente l’impianto di aria condizionata e l’impianto di riscaldamento è del tipo Autonomo con caldaia a gas metano.Nessun onere di mediazione

Cerchi un'appartamento spazioso??Vuoi anche tu avere la comodità dei doppi servizi??Fermati!! Abbiamo quello che fa per te. A casa Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio appartamento con 3 camere 2 bagni di oltre 115mq. La soluzione è posto al secondo ed ultimo piano di contesto condominiale centrale al paese ed è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso alla godibile loggia, una comoda cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia e due comodi bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca. L'appartamento è inoltre completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa,Chiama subito e non lasciarti sfuggire questa occasione.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Stai cercando una soluzione semindipendente immersa nel verde?Vuoi anche tu i doppi servizi?Fermati!! Abbiamo quello che fa per te.A casa Immobiliare di Felino Propone in vendita esclusiva, grazioso terratetto ristrutturato libero su due lati.La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo una spaziosa sala con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno con box doccia.Tramite scala interna si giunge al piano superiore, arricchito da una luminosa e ampia camera matrimoniale e un comodo bagno.La soluzione è completata da 3 posti auto di proprietàNon lasciarti perdere questa occasione!Chiama subito per avere anche tu la possibilita' di visitare questa casa.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Felino - Villa indipendente di circa 200 mq commerciali con giardino, su un unico livello. La casa si presenta in ottimo stato. Bel giardino con portico; ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Ampia taverna che ospita una seconda cucina, una lavanderia e un'ampia stanza che può essere utilizzata come zona jolly. Completa l'immobile un comodo garage doppio. Richiesta: euro 450.000. Buro' immobiliare 328.3194523

FELINO - MODERNE VILLETTE SINGOLE CON GIARDINOA solo 1,5km. dalla piazza del paese, precisamente a San Michele Gatti in Via C. Alberto dalla Chiesa, CONCEPT HOME, cura la vendita di 2 VILLETTE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville.L’immobile internamente sarà così composto:PIANO TERRAAmpia zona living con grandi vetrateCucina abitabileCamera DoppiaBagnoLavanderiaPIANO PRIMOCamera Matrimoniale con terrazzoCamera SingolaBagnoPertinenze annesse:AutorimessaPorticoAmpio Cortile con posti autoGiardino da 215 e 350 mq.IMPORTANTE: La modalità di acquisto "SICURO E TRASPARENTE" per il presente immobile è suddivisa in due step ed è la seguente: Ad Euro 108.500,00 per l'acquisto del lotto comprensivo di tutte le spese tecniche, Oneri comunali, Spese notarili. A seguito contratto di appalto per ultimazione della costruzione chiavi in mano con un capitolato di alto livello ad Euro 290.000,00. Per un totale di Euro 398.500,00.I tempi di costruzione previsti sono di 16 mesi dall'inizio lavori. L'immobile disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e finiture di alta qualità.La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Felino e raggiungibile anche a piedi.PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:Abitazione in Classe AGiardino PrivatoPorticoZona Verde e ComodaPer maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp.Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scrivete a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.itCONCEPT HOMESentirsi di Casa

COLLI DI PARMA, A SANT’ ILARIO BAGANZA, PROPONIAMO RAFFINATO CASALE INTEGRALMENTE RESTAURATO, AVVOLTO DALLA NATURA. Il casale è composto dalla casa padronale, porta morta, ex-stalla con fienile, grande barchessa ed un raro esempio di torre cinquecentesca immersi in 25.000 mq. di giardino con piscina.LA CASA PADRONALE e la ex STALLA, sono così distribuite:Piano terra, di 393 mq.: ingresso di rappresentanza dalla porta morta, a sinistra troviamo la prima zona living, composta da un meraviglioso salone ricavato dal recupero della ex-stalla (140 mq.). Alla destra si sviluppano la seconda zona living, raffinata e raccolta, arricchita dal camino e da colonnati in pietra a sostegno delle belle travature ligne a vista, l’ ampia la cucina abitabile; a seguire si apre la terza zona living, raccolta e riservata, affacciata sullo splendido porticato di 48 mq.. Completano il piano terra il bagno giorno, lo studio/guardaroba ed il locale tecnico. 1° PIANO, di 164 mq., destinato alla zona notte: camera padronale servita da bagno privato, cabina armadi, zona palestra con sauna. 2 ulteriori camere da letto matrimoniali, studio, 2° bagno. Lavanderia, stireria ed altra camera matrimoniale. MANSARDA di 142 mq., h da 1,60-3,20.: attualmente è composta da 2 zone; la prima area è utilizzata come ampia zona living con camera da letto matrimoniale e bagno. La seconda è composta da 2 locali utilizzati come camere da letto oltre a lavanderia con stireria. ( I locali mansardati sono accatastati come locali accessori.)Adiacente la casa padronale, completa la proprietà una torre in pietra del ‘500, con pianta di 60 mq., sviluppata su 3 piani. Il 1° piano, ristrutturato, è composto da un bilocale. Gli altri 2 piani vanno ristrutturati, ad eccezione del tetto, precedentemente ripristinato. La barchessa, antistante, con pianta di 168 mq. è adibita al ricovero auto ed attrezzatura da giardino. Rimane da personalizzare il fienile. I 25.000 mq. di verde privato, con piscina a sale di ml 10x6, abbracciano il casale.PARMA SUD, FELINO, A SANT’ ILARIO BAGANZA, magnifico paesino con una pieve del 1230 suggestivo e ricco di tradizioni; la cappella della pieve nasce come ricovero di pellegrini in viaggio lungo la via francigena. La posizione particolarmente strategica consente di raggiungere Parma in circa 15 minuti, Milano in 90 minuti; il mare della Toscana è distante poco più di un’ora; nelle vicinanze i Castelli di Torrechiara e Felino.La dimora raccolta nell’immenso verde, dolce e incontaminato è incorniciata con grazia ed eleganza fra le variopinte colline; il parco privato insieme alla piscina offrono momenti di relax pace e svago garantendo privacy e benessere. Vivere l’amore per la natura nella quotidianita’ della famiglia con i comfort della vita moderna realizzando il desiderio imprenditoriale o ricettivo per ospiti a cinque stelle tra lusso e semplicita’.

Sui Colli di Parma, a Sant’Ilario Baganza proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta integralmente restaurata, situata in un contesto suggestivo e ricco di storia.La tenuta è così composta: Abitazione principale: circa 700 mq, elegantemente ristrutturata; una Torre storica risalente al 1500, di circa 180 mq, restaurata a rustico; Barchessa con una struttura di 170 mq su pianta, ideale per ricavare due ulteriori piani abitativi; splendida Piscina di 10x6 metri, perfetta per godersi momenti di relax; la proprietà è immersa in 25.000 mq di verde, in parte destinato a giardino.Questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia per Attività ricettive, infatti la proprietà si presta perfettamente per diventare un relais di lusso o un agriturismo esclusivo sia per una Residenza privata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità circondata dalla natura.Il borgo di Sant’Ilario Baganza, noto per la sua storica pieve del 1230 situata lungo la Via Francigena, offre un’atmosfera incantevole e autentica. Nei dintorni, la vicina Felino è celebre per la produzione del rinomato salame, mentre gli amanti dello sport troveranno un importante campo da golf nelle vicinanze.Una proprietà unica, che unisce eleganza, storia e natura. INFO 02 84349557 – 02 84349558

RIF KC 1006-29 In vendita a Felino, luminoso appartamento di 124 m² situato al piano rialzato di una palazzina del 1970, attualmente affittato e libero il 28 febbraio 2025 Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e offre tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio corridoio dotato di impianto di aria condizionata. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con la possibilità di arredarla secondo il proprio gusto personale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un bagno completo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 50 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un riscaldamento centralizzato a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro al mese e includono i costi di manutenzione delle parti comuni, riscaldamento e acqua. La posizione strategica di questo appartamento permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione. Ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali città limitrofe. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile comodità per barriere architettoniche terrazzo enorme spazi e comfort tipici degli appartamenti degli anni 70/80.

PARMA SUD, FELINO A 100 mt. dalla piazza del paese, proponiamo affascinante VILLA STORICA, denominata " VILLA GAMBARA THOVAZZI" edifcata alla fine del ‘700, servita da DEPANDANCE, AVVOLTA IN 4000 mq. di PARCO e 3 ettari di terreno agricolo.La Villa, presenta una pianta quadrangolare di 220 mq.,sviluppata su 3 piani, oltre alla torretta belvedere, annesso fabbricato rurale di 180 mq., composto dall’ appartamento ex-custode, di 120 mq.. Il grande giardino progettato all’ italiana, animato da vialetti in ghiaino di colore grigio, aiuole, bordure dalle essenza pregiate, alberi d’ alto fusto, arredi, peschiera, ed il dehors in ferro battuto, enfatizzano la storicità classica della villa. STORIA DI UNA MERAVIGLIA.“Vivere una dimora come Villa Gambara prelude a un’esperienza estetica che riguarda un benessere fatto di arte, storia e autenticità. La residenza di tipica pianta tetragona edificata nei primi dell’‘800 vanta il pregio di essere rimasta inalterata al suo interno presentando una rara originalità degli spazi ampi disegnati su uno stile di vita aristocratico di campagna. Il salone centrale voltato a botte e decorato con fascioni riporta lo stemma nobiliare sui due frontoni e richiama lo scenografico andito laterale con volta a padiglione analogamente decorato con fascia e costoloni. La dimora è situata al centro di un parco che la rende indipendente in un’isola di pace fuori dal tempo, dai rumori e dalla frenesia, pur nella comodità della posizione strategica rispetto al paese. Le prime colline si affacciano all’orizzonte che si ammira nella sua circolarità dalla torretta che sormonta centralmente i tre piani della casa. Ogni livello spaziosissimo, completo e arioso, presenta una forte e dichiarata identità, riporta una storia che si respira e seduce vista e cuore. Entrare nella bellezza patrizia di questa dimora storica è paragonabile all’immersione nella scena di un film o nelle pagine di un libro che raccontano l’eleganza dei dettagli nella loro più rara e preziosa originalità. I soffitti disegnano volumi ampi e sinuosi ripresi dalle poetiche aperture ovali dei piani ammezzati e dalle volte delle alte porte d’ingresso dei saloni. I pavimenti esibiscono seminati veneziani, marmi e cotto differenziati in base alla destinazione d’uso degli ambienti scanditi da grandi camini. Gli infissi spalancano ampie porzioni di luce che rendono questa dimora in felice dialogo con la poesia vegetale dell’esterno abitato da presenze scultoree solide e fiere come i leoni adagiati in segno di guardia all’ingresso. Le muse vegliano su questa tenuta che ha fermato il tempo: specchiere dorate, volti di avi dipinti ad olio incorniciati, ricchi lampadari che pendono possenti, appliques lavorate che innalzano le braccia alla stregua di candelabri. Tutto concorre in questi spazi ben articolati a rendere la perfezione per chi ama meravigliarsi. Dove architettura, arte e poesia si incontrano si fa strada l’intuizione di un progetto che nasce da un sogno.