Villetta a schiera in residenziale in Via Giacomo Leopardi 78

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Villetta a schiera in residenziale in Via Giacomo Leopardi 78 Pollena Trocchia

485000 €

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Descrizione

In zona R.
Micillo, non molto distante dal centro di Pollena e da San Sebastiano al Vesuvio, proponiamo in vendita una villa a schiera su quattro livelli con box auto e area esterna di pertinenza esclusiva.
La soluzione al suo interno è composta da: 'piano terra', graziosa e spaziosa tavernetta con camino termoventilato e angolo cottura (con accesso diretto al terrazzo posteriore dotato anche di barbecue), bagno con doccia, lavanderia/ripostiglio, camera studio e garage adiacente; Proseguendo una scala interna ci collega ai piani superiori, dove troviamo al 'piano primo', l'ingresso principale della villa (accesso diretto dall'area esterna di pertinenza anteriore), ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio (sia dal salone che dalla cucina si può accedere ai balconi); Al 'secondo piano', ci accoglie un piccolo disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali con accessi ai balconi, una cameretta, un bagno di servizio in camera ed un bagno padronale con vasca ad angolo; Al 'secondo' ed ultimo piano, troviamo una graziosa mansarda, composta da unico ambiente con bagno e disimpegno, due balconi con vista panoramica lato monte Somma e lato Napoli-mare.
Completa la soluzione un'area esterna di pertinenza esclusiva, di cui parte pavimentata e parte in aiuole con piante e fiori, un meraviglioso terrazzo pavimentato con pergotenda elettrica, dove poter trascorrere indimenticabili giornate all'area aperta con amici e familiari e dove potrete far giocare i vostri figli.
Nell'area esterna anteriore pavimentata e' possibile parcheggiare tre auto.
La soluzione al suo interno è in ottimo stato, dotata di impianto di antifurto con sensori interni (doppia tecnologia), porta d'ingresso blindata, persiane esterne in ferro mod.
napoletane, infissi interni in legno/alluminio con doppio vetro camera, predisposizione impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio.
La Villa inoltre è ubicata in una zona signorile, circondata da ville e piccoli condomini, non molto distante da centro di Pollena e da Via Massa corso principale del paese, dove troviamo diverse attività commerciali e servizi di vario genere, come ufficio postale, tabaccheria, bar, fermata autobus ANM, supermercato Conad, ristoranti/pizzerie, a meno di 1,5 km dal raccordo autostradale e dalla stazione della circumvesuviana di Viale Regina Elena.
Per appuntamenti dal lunedì al sabato orario d'ufficio, non vi resta che contattare l'agenzia ed un nostro consulente sarà lieto di accompagnarvi nella visita dell'immobile.
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