Nel cuore di Panzano di Campogalliano, a soli 10 minuti da Carpi, proponiamo in vendita questa splendida bifamiliare, immerso in un lotto di 3000 mq di giardino. La proprietà, situata in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, offre un’atmosfera serena e una ottima qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi che offrono una rara versatilità, inclusa la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento bilocale nella mansarda, già predisposta per tale trasformazione.Caratteristiche dell’immobile:Piano Terra: Un ingresso luminoso conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due eleganti bagni. Completano il piano un'ampia taverna e un bagno di servizio.Primo Piano: Un grande soggiorno, una cucina semiabitabile, due camere da letto, una cabina armadio e due sofisticati bagni.Secondo Piano (Mansarda): La mansarda, predisposta per la realizzazione di un bilocale, rappresenta un’opportunità unica per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.Inoltre, la proprietà include un ulteriore stabile accatastato come fienile e stalla, e due box al piano terra. A completamento, è presente un ampio box di 80 mq, attiguo all’edificio principale.Ristrutturazioni e Migliorie: L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2010 e il 2019, con un’attenzione meticolosa ai dettagli e all’efficienza energetica. I lavori eseguiti includono:Pavimentazione in gres porcellanato, impianti elettrico e idraulico totalmente rinnovati, caldaia, infissi in legno con doppi vetri e inferiate al piano terra per una maggiore sicurezza.Nel 2016 sono stati aggiunti tre camini con canna fumaria esterna, conferendo all’abitazione un fascino e accoglienza.La facciata esterna è stata rinnovata nel 2017, mentre nel 2019 sono stati realizzati interventi, tra cui il rifacimento completo del bagno al piano terra e l’installazione di un elegante box doccia nella lavanderia, inoltre nei lati maggiormente esposti all'interperide è stato realizzato un cappotto interno.L’immobile è dotato di un sistema di climatizzazione con 4 split e 3 motori, inclusa una pompa di calore, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.Nel 2021 è stato installato il portico esterno, e sono stati installati pannelli fotovoltaici con batteria da accumulo (6 kW), rendendo la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico. (ape in fase di calcolo, classe energetica a/ A+)Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari o alla ricerca di ampi spazi, eleganza e funzionalità. La possibilità di un’ulteriore espansione, insieme all’ampio giardino e alle rifiniture di pregio, rende questa proprietà unica nel suo genere.Property è a vostra disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria dimora.
