Prezzi
Descrizione
Pistoia - Immerso nel verde della prima collina di Via di San Giorgio, vi presentiamo terratetto libero su due lati, inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L’immobile è stato consegnato all'attuale proprietà come nuovo a seguito di una ristrutturazione nel 2008, con successivi interventi di miglioramento e ampliamento, tra cui la sostituzione degli infissi nel 2015/2016.
PIANO TERRA: Il piano terra ospita la zona giorno e l’immobile è dotato di doppio ingresso, uno diretto nel soggiorno e uno secondario che immette in un disimpegno centrale.
Da qui si accede ai vari ambienti: soggiorno/sala con camino, cucina abitabile con soppalco calpestabile, ampio ripostiglio e un secondo ripostiglio di dimensioni più contenute.
Quest’ultimo, consentirebbe la realizzazione di un terzo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità della casa.
La distribuzione degli spazi è lineare e ben separata, con affacci diretti sull’area esterna privata PRIMO PIANO: Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte.
Dalla scala interna con mattoni a vista si accede a un disimpegno che serve due camere matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni.
Una delle due camere è dotata di bagno privato e l'altra di cabina armadio.
Il piano è completato da un secondo servizio e da un ulteriore ripostiglio.
La disposizione garantisce privacy e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
SPAZI ESTERNI: A servizio dell’immobile si trovano giardino e un ampio piazzale ad uso esclusivo, che permette di parcheggiare fino a cinque auto, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo per chi necessita di spazi esterni e posti auto privati.
Completa la proprietà un terreno di circa 500 mq, situato a pochi metri dall’appartamento.
Il riscaldamento è a radiatori ed è autonomo; l’impianto può essere alimentato tramite termostufa a pellet oppure tramite caldaia a GPL di recente acquisto, che serve anche la produzione di acqua calda sanitaria e l’alimentazione del gas per la cucina.
La fossa biologica è a comune con le unità limitrofe.
L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo condiviso, così come la corrente del pozzo e del cancello carrabile centrale.
L’immobile può essere venduto arredato, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come soluzione pronta all’uso.
Per ulteriori informazioni e visite contattare Enrico.
Dettagli
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Superficie
130
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Locali
4
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Prezzo
315000 €
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Città
Pistoia
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-01-2026
