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- Villetta a schiera in residenziale in Via di Passo Lombardo 109
Prezzi
Descrizione
Villino a Schiera di Pregio – Zona Vermicino (Roma)Eleganza, Indipendenza e Ampi Spazi: La Casa Ideale per la Tua FamigliaIn contesto residenziale e riservato, precisamente in via di Passo Lombardo 109/A, Homepanda propone in vendita un raffinato villino a schiera di 130 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, con box auto doppio di 32 mq.
Una soluzione moderna, sicura e pronta da abitare.
Distribuzione Interna•Piano Terra (Zona Living): Luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile e bagno.
Il piano è caratterizzato da una doppia esposizione con due portici: uno sul lato salone con piccolo giardino e uno sul lato cucina, perfetti per godersi lo spazio esterno in totale privacy.
•Piano Primo (Zona Notte): Area interamente residenziale composta da due ampie camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, e bagno.
•Piano S-1 (Sala Hobby & Garage): Grande sala hobby finestrata con predisposizione per una seconda cucina e bagno finestrato con doccia idromassaggio.
Accesso diretto al garage di 32 mq (capacità 2 auto).
Comfort e Sicurezza di Alto LivelloL'immobile è dotato di rifiniture extra-capitolato e impianti di ultima generazione:•Efficienza Energetica: Riscaldamento con caldaia a condensazione e gestione autonoma separata per ogni piano (massimo risparmio e comfort personalizzato).
•Sicurezza Totale: Grate di sicurezza su tutte le finestre, persiane e infissi in legno massello, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione impianto antifurto su tutta l’abitazione.
•Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata al piano primo.
Perché Scegliere Questa Proprietà?1.
Posizione Strategica: Vicinanza all’Università e al Policlinico di Tor Vergata, ai centri commerciali e a pochi minuti dai Castelli Romani e dal Grande Raccordo Anulare.
2.
Versatilità: La sala hobby finestrata e indipendente è ideale per smart-working, area relax o per accogliere ospiti.
3.
Vantaggio Fiscale: La vendita è soggetta a imposta di registro (notevole risparmio rispetto all'acquisto soggetto a IVA).
______________________________________Dettagli Tecnici:•Superficie: 130 mq + 32 mq Garage•Richiesta: € 410.
000, 00•APE: In fase di ottenimento.
Dettagli
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Superficie
130
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Locali
8
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Prezzo
410000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-03-2026