Villetta a schiera in residenziale in Via Colle Ottone Alto 72

Trattasi di villetta unifamiliare indipendente sita in Velletri (RM), Via Redina Pennacchi n. 72, sviluppata su due livelli (piano seminterrato e piano rialzato), con corte esclusiva pertinenziale e terreno agricolo adiacente coltivato ad uliveto.L'abitazione presenta zona giorno al piano rialzato, camere da letto e servizi, mentre al piano seminterrato è presente una cantina. L'immobile è dotato di area esterna pavimentata, spazi verdi e piscina (attualmente dismessa).AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 411.2016.170426 VELLETRITrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

Villino di mq 173 (di cui 111 di abitazione) a Velletri (RM) in Via Catalini n. 127 disposto sui Piani Terra e Primo con annessa corte di pertinenza esclusiva di mq 348 al Piano Terra e veranda chiusa di mq 22 al Piano Primo. L'immobile è cosi composto: Al Piano Terra da una cucina, disimpegno, bagno e camera da letto; Al Piano Primo da una camera, un disimpegno, bagno e la veranda. Internamente pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio. Il tutto in mediocre stato conservativo come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA.OFFERTA MINIMA € 110.500, 00Valore perizia CTU € 147.000, 00Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446Studio Mi. Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero.Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta.Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446.

Riferimento: 4536488 Via Fontana Marcaccio n. 2, Velletri Roma; Piena proprietà dell’immobile sito in Velletri (RM) Via Fontana Marcaccio n. 2, composto da: 1. Fabbricato civile posti al piano T-1, distinto al catasto fabbricati al F. 52, part. 32, sub 1, cat A/7, classe 4, superficie catastale 300 mq, rendita 1128,46, graffato SI; 2. Fabbricato civile posto al piano T, distinto al catasto fabbricati al F. 52, part. 1328, sub. 1, cat A/4, classe 3, superficie catastale 30 mq, rendita 72,82, graffato SI; 3. Terreno distinto in catasto terreni al F. 52, part. 1137, qualità seminativo, classe 2, superficie are 001050 mq, reddito agrario € 3,25, F. 52, part. 1419, qualità vigneto, classe 2, superficie are 000308 mq, reddito agrario € 2,55 Data di vendita: 07/05/2026 Offerta minima: € 209.240, 00 Valore di stima: € 475.062, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

porzione di villino trifamiliare DATA ASTA 03/04/2026IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

VELLETRI in Via Selvanova I Villetta unifamiliare su 3 piani con terreno, magazzino e posti auto.OFFERTA MINIMA € 91.125.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAbitazione posta su due livelli, facente parte di una palazzina, di tipo villini a schiera, con piccolo giardino di pertinenza ed ingresso indipendente al piano terra. - Via AcquavivolaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villetta unifamiliare su due livelli, a cui sono annessi altri manufatti distaccati, situata a Velletri (RM) in via Selvanova I, composta al piano terra da cantina; al piano primo da un ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto ed un servizio igienico.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

Riferimento: 4527765 Via Mediana, 00079 Rocca Priora RM, Italia, Velletri Roma Lotto: LOTTO UNICO Piena proprietà di villetta su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al pianoseminterrato. Data di vendita: 28/04/2026 10:00 Offerta minima: € 97.490 Valore di stima 236.000 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Velletri Via Madonna degli Angeli nelle immediate vicinanze di Via Appia Nord, proponiamo in vendita un’elegante e caratteristica villa unifamiliare di circa 400 mq, distribuita su due livelli. L’immobile, di ampia metratura, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideali anche per essere messe a reddito. La villa principale è composta da un ampio salone con camino, tre camere da letto, doppi servizi, un portico e un terrazzo. La prima unità abitativa è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. La seconda unità dispone invece di un salone, una camera da letto, cucina abitabile, servizio e portico. Completa la proprietà un’ampia area adibita a parcheggio, un parco privato di circa 5.000 mq in parte a giardino e in parte coltivato a uliveto. Una suggestiva grotta romana e una cantina donano alla proprietà un fascino unico e un tocco di esclusività. Tel. 06/7913643.

LARIANO, in LOCALITA' ARCIONI - VIA ENRICO FERMI, A RIDOSSO DI VELLETRI, nell'esclusiva location dell'elegante "RESIDENCE I CASALI" - NUOVA COSTRUZIONE - immersi nel verde, ottimamente posizionati e collegati, disponibilità di VILLINI in bifamiliare, disposti su UNICO LIVELLO fuori terra.Soggiorno - pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e box auto singolo; ampio porticato, giardino privato e possibilità della 3a camera.Finiture di prestigio e materiali di prima scelta in un perfetto equilibrio di "tradizione del contesto locale" e di "evoluzione dell'abitare", tutto all'interno di un suggestivo progetto architettonico curato in ogni dettaglio.- Classe energetica "A+" -- Pannelli solari e fotovoltaico -- Riscaldamento a pavimento -- Parquet di bamboo e ceramiche di prima scelta -- Finestre PVC con triplo vetro camera -- Persiane e grate in ferro -- Tetti in legno ventilati -- Irrigazione giardini -- Ampie zone verdi - parcheggi privati e per ospiti -CONSEGNA PREVISTA FINE 2027PREZZI A PARTIRE DA 245.000, 00.

- ULTIMA DISPONIBILITA'-Velletri - Via di Colle Palazzo, a pochi minuti dal centro del paese, raggiungibile facilmente anche a piedi, percorrendo Via di Colle Palazzo, in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente panoramicissimo, di una palazzina composta da 15 unità abitative.L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista con uscita su un porticato coperto e giardino di circa 250 mq, tre comode camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.L'immobile dispone inoltre di un posto auto esterno di proprietà e possibilità di acquisto garage di varie metrature e cantine.Rifiniture di prestigio, avvolgibili elettrici, infissi in legno ad alto isolamento termico/acustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto ACS per acqua calda sanitaria, pavimenti in grès porcellanato, palazzina in cortina, predisposizione colonnine elettriche per ricarica auto, impianto fotovoltaico, impianto fibra ottica telefono e TV e sistema di recupero acque piovane.Classe A 4.Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Casale agricolo con terreno situato a Velletri (RM), quest'ultimo ha una superficie di 40.000, 00 mq e sovrastante troviamo un deposito agricolo. 22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEVilletta unifamiliare disposta su due livelli, con annesso terreno di 5.533, 00 mq, magazzino di circa 45,00 mq di superficie netta, forno in muratura, gazebo in legno, locale tecnico adibito a centrale termica, deposito con bagno e portico ubicata nel comune di Velletri (RM) in Via Colle dei Cavalli. L'unità immobiliare è così composta:-Piano terra: disimpegno, studio con soppalco, cucina, soggiorno, zona pranzo con bagno; dalla zona soggiorno si accede a una scala che conduce a un piccolo ripostiglio interrato.-Piano primo: accessibile mediante scala dal disimpegno del piano terra, è composto da due camere, un bagno, una camera matrimoniale con ripostiglio e balcone.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassantePer te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Appartamento al piano primo con annessi terreni agricoli di 1.350 metri quadri situato a Velletri (RM) in via Fontana Marcaccio, composto da un ingresso, un soggiorno-sala da pranzo, un disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di appartamento posto al piano terzo di un edificio condominiale dotato di ascensore, ubicato nel Comune di Velletri (RM), in Vicolo Bellonzi.L'alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e due camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, idonei a garantire comfort abitativo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

****Proponiamo Mansarda di categoria catastale C/2 composta da unico ambiente con angolo cottura, una camera, un ampio bagno e terrazzino. Ottima ad uso investimento o come pied à terre, adatta a chi vuole vivere in contesto tranquillo vicino a tutti i servizi oppure a chi vuole avere un piccolo appoggio. Si precisa che l'abitazione è di categoria catastale C/2 pertanto non è mutuabile e non è possibile prendere la residenza. Possibilità acquisto box auto all'interno del condominio ad € 25000,00 RIF. T1869. per informazioni puoi contattarci al nostro numero di ufficio oppure inviare una email e sarai ricontatto/a. Da oltre 25 anni la nostra agenzia immobiliare opera con professionalità e competenza nelle zone di Roma, Latina e province. Siamo sempre alla ricerca di immobili di ogni tipologia, ville e locali commerciali. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della vendita e dell’acquisto.

Casa singola su due livelli con annessi terreni agricoli di 1.358 metri quadri situata a Velletri (RM) in via Fontana Marcaccio, composta al piano terra da un ingresso, soggiorno, una cucina, centrale termica, un bagno e cantina; al piano primo da tre camere da letto ed un bagno. 22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

- ULTIMA DISPONIBILITA' -Velletri - Via di Colle Palazzo, a pochi minuti dal centro del paese, raggiungibile facilmente anche a piedi, percorrendo Via di Colle Palazzo, in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da 15 unità abitative.L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita su un comodo terrazzo di 15 mq, due ampie camere da letto, un balcone di 9 mt e due bagni entrambi con doccia.L'immobile dispone inoltre di un posto auto esterno di proprietà e possibilità di acquisto garage di varie metrature e cantine.Rifiniture di prestigio, avvolgibili elettrici, infissi in legno ad alto isolamento termico/acustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto ACS per acqua calda sanitaria, pavimenti in grès porcellanato, palazzina in cortina, predisposizione colonnine elettriche per ricarica auto, impianto fotovoltaico, impianto fibra ottica telefono e TV e sistema di recupero acque piovane.Classe A 4.Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di un'appartamento in via dei Laghi, nel comune di Velletri (RM).Al piano primo, un disimpegno ed un corridoio distribuiscono l'accesso a: una camera matrimoniale, due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno con una cucina abitabile. Fa parte dell'abitazione un terrazzo, un balcone anche una corte di 69 mq.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Appartamento di mq 102 a Velletri (RM), Contrada Tevola Mare, in Via Tevola n. 40 posto al Piano Terra con annesso giardino pertinenziale di mq 650. L'immobile è composto da ingresso, tinello con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un piccolo bagno. Inoltre è presente una struttura adibita a locale accessorio (veranda coperta) avente natura abusiva. Internamente infissi in legno e pavimenti in graniglia. Il tutto in mediocre stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA.OFFERTA MINIMA € 85.000, 00Valore perizia CTU € 200.000, 00Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446Studio Mi. Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero.Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta.Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446.

** Porzione di Villa Bifamiliare in stile Moderna **Velletri - Proponiamo in vendita nell'esclusiva zona di Colle Ottone Basso una Villa BIFAMILIARE bili vello. Questa porzione regala un accogliente ingresso, studio, bagno con doccia a pavimento, ampio soggiorno con cucina a vista, portico, una veranda perfetta per ricevere ospiti e familiari; Attraverso una scala si sale al piano superiore quest'ultimo è composto da: un disimpegno e una camera matrimoniale, camerette, bagno con doccia, un balcone, una terrazza. Ogni porzione dispone del proprio parcheggio interno, incastonato nel verde del giardino privato. Le Ville sono dotate di tecnologie all'avanguardia, come pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, integrati con l'impianto termico, e un impianto fotovoltaico da 6 kW predisposto per l'accumulo tramite batteria, aria condizionata freddo/ caldo in tutti gli ambienti, garantendo efficienza energetica e risparmio di Classe A/4 Struttura in cemento armato antisismico, Le finiture di prima scelta comprendono porte interne bianche, pavimenti a scelta in grès, infissi in PVC doppio vetro effetto legno ad alto isolamento acustico/termico. con varie tipologie di apertura, offrono un'eccellente illuminazione naturale. Le persiane esterne e cancelli in ferro zincato verniciato a polvere, portone blindato aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! . Prezzo di vendita per porzione di Villa è di € 259.000. Consegna prevista dal DICEMBRE 2026 Per ulteriori informazioni, contattare Immobiliare Fagnani al numero 06/96142506, riferimento annuncio 225/O.

Velletri, Via del Formello – Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo una splendida villa signorile di circa 250 mq, recentemente e finemente ristrutturata. La dimora, disposta su tre livelli, si distingue per l’eccezionale luminosità degli ambienti e una posizione panoramica privilegiata.Il piano terra si apre su un’ampia zona living impreziosita da un termocamino, collegata a un suggestivo portico chiuso: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile con accesso diretto al garage, una camera e un bagno.Al primo piano, la zona notte è un vero rifugio di benessere e confort: la camera matrimoniale vanta una doppia esposizione, di cui una portafinestra con affaccio su balcone, mentre una seconda camera dispone di cabina armadio e accesso a una magnifica veranda panoramica di 20 mq. Il piano include inoltre una camera con bagno privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio.Al piano interrato troviamo un garage di circa 45 mq, il vano tecnico e una cantina, attualmente adibita a sala musica.L’esterno è un’oasi di pace: un parco curatissimo di 2.000 mq abbraccia la piscina esclusiva con impianto a sale, offrendo la massima privacy per i tuoi momenti di relax.Prezzo di richiesta: €. 399.000, 00.

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare situata in Via Appia Nord, Velletri. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari oltre garage cantina e corte esterna. Il piano terra ospita un appartamento trilocale composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salone, due ampie camere, bagno finestrato e balcone a livello. Al primo piano troviamo il secondo appartamento caratterizzato da ingresso, salone con angolo cottura con uscita diretta su balcone, tre camere matrimoniali e bagno finestrato oltre secondo balcone con affaccio sulla vallata sottostante. L'immobile dispone inoltre di corte esclusiva di circa 1000 mq, cantina al piano seminterrato di 75 mq, box auto a livello con annesso angolo cottura, forno e bagno di servizio. Completano la proprietà Ampi spazi di manovra e posti auto. La soluzione rappresenta una splendida opportunità per chi desidera plasmare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, adatta ad ospitare due famiglie data la suddivisione in due appartamenti. Zona comoda nei pressi di ogni servizio. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (Rm) dal Lun-Ven 9/13-15.30/19.30 Sabato 9/13.

Velletri - Via Marandola, proponiamo in vendita spazioso appartamento a due passi da Viale Oberdan, situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, perfettamente collegato a tutti i principali servizi, tra cui banche, asilo nido, scuole, ospedale, impianti sportivi e a pochi minuti da scuole e stazione FF. SS. con una superficie generosa di 130 mq si presenta in ottimo stato, collocato al secondo piano di tre.Composto da un salone con angolo cottura luminoso e panoramico con uscita su un ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà e di un box auto di 27 mq compreso nel prezzo.Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Appartamento panoramico di recente costruzione - Classe AProponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, edificata tra il 2020 e il 2022, dotata di ascensore.L'immobile, luminoso e panoramico, si compone di: bull; ampio soggiorno con cucina a vista e accesso sul balcone abitabile bull; due camere matrimoniali bull; cameretta bull; doppi servizi finestrati, di cui uno con accesso al balconeL'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort: bull; classe energetica A bull; riscaldamento a pavimento bull; impianto di climatizzazione bull; infissi in legno con doppio vetro bull; avvolgibili elettrici bull; impianto fotovoltaico bull; pompa di calore per la produzione di acqua caldaCompleta la proprietà un comodo posto auto.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in contesto recente e curato.

**Casa Bifamiliare in Vendita a Velletri - Un Angolo di Paradiso! **Scopri questa splendida villa bifamiliare situata al piano rialzato, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con un ampio soggiorno luminoso e una cucina funzionale, questa casa offre tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. L'accesso avviene tramite una veranda chiusa che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ingresso. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti, con finestre in PVC finto legno e doppi vetri, garantendo isolamento e sicurezza grazie alle grate e alle zanzariere.L'ampio terreno di circa 2000 mq è un vero e proprio paradiso all'aperto, completo di una piscina di 6x5 metri, gazebo e diverse casette in legno removibili. Goditi la vista panoramica sulla campagna Velitena mentre ti rilassi nel tuo giardino privato. L'accesso indipendente con cancello elettrico e il terreno recintato rendono questa proprietà ideale per famiglie con animali domestici.Situata a soli 6,5 km dal centro di Velletri, questa casa è perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un impianto di riscaldamento a GPL sotterrato e un sistema già predisposto per stufa a pellet/legna, il comfort è assicurato in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Velletri (RM) in via della Mortella.Trattasi di appartamento al piano rialzato composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e portico con annessa corte pertinenziale comune.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVA PROPOSTATrattasi di un villino in via Campetto dei Macellari, nel comune di Velletri RM.Villino disposto su due livelli ai piani seminterrato e terra; il piano terra è composto da portico, scala di accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere, nonchè scala di collegamento al piano cantinato sito al piano seminterrato, con corte esclusiva pertinenziale ed entrata indipendente dalla strada.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

VELLETRI VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO CASTELLI ROMANIVelletri e più precisamente Via Colle dei Marmi, proponiamo un'interessante villa unifamiliare, immersa nel verde, da ristrutturare di mq 420 circa disposta su tre livelli completamente fuori terra, impreziosita da un giardino privato, curato ed attrezzato di 1400 mq c. a. con alberi alto fusto, alberi da frutta e piante ornamentali di sicuro valore aggiunto che concedono riservatezza e tranquillità. Questa residenziale abitazione edificata negli anni '70 inserita in un contesto signorile di poche ville indipendenti, può essere di sicuro interesse anche per chi volesse realizzare più unità abitative, grazie agli ambienti confortevoli, gli ampi volumi che contraddistinguono le costruzioni dell’epoca, con la possibilità di poter creare due o più accessi totalmente indipendenti. Il piano terra si compone di ingresso, salone doppio e zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampi vani da utilizzare a molteplici usi e servizio; da una comoda scala che ci conduce al piano superiore articolato da un grande disimpegno prospiciente la zona notte, cinque ampie camere da letto, tre bagni, balconi e terrazzi perimetrali vivibili che donano ariosità e panoramicità. Al piano secondo ci accoglie una ampia mansarda composta da due camere da letto, studio, bagno, grande soffitta praticabile, il tutto circondato da un balcone perimetrale e da un’ampia terrazza a livello dalla quale si può apprezzare un’interessante e suggestiva vista su tutto il territorio circostante. La proprietà che oggi si presenta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico è provvista di un pozzo artesiano, di fossa biologica ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 420.000, 00 Trattabili Rif. 29. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO 1: Appartamento al terzo piano. Prezzo base € 22.000, 00 (offerta minima € 16.500, 00). Data vendita 05/03/2026 ore 10:00. Giudice Dott. Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonia Chieppa. Custode Giudiziario Avv. Antonia Chieppa - Tel. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 443/2019. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4205888).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Velletri – Via dei Cinque Archi In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Velletri e con collegamento rapido alla Pontina, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 145 mq abitativi, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Roma e Latina.La villa si sviluppa su unico livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con travi in legno a vista e camino, cucina abitabile con zona penisola, tre camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: il camino rende l’ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali, mentre le ampie aperture creano continuità con il portico esterno, trasformando la casa in uno spazio conviviale e luminoso durante tutto l’anno. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e pronti per essere abitati da subito.All’esterno la proprietà offre circa 1.200 mq di corte esclusiva, completamente recintata, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. È uno spazio che permette di vivere la casa a 360 gradi.Il portico coperto, già predisposto come un vero salotto outdoor, è perfetto per pranzi domenicali in famiglia, cene estive con amici, momenti di relax al tramonto o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. L’area barbecue con forno a legna invita a organizzare feste, grigliate e serate conviviali. Il giardino, grazie al pozzo artesiano, può essere facilmente irrigato e trasformato in orto, area giochi per bambini, spazio per animali domestici o zona relax con piscina fuori terra.Completano la proprietà:•Dependance di circa 50 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio professionale, palestra o spazio indipendente per un familiare•Posti auto coperti•Possibilità di ulteriori posti auto scoperti all’interno della corte•Impianto con pannello solare per la produzione di acqua calda•Immobile in ottimo stato manutentivoLa distribuzione su unico livello, gli spazi esterni ampi e versatili e la posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per famiglie, per chi lavora fuori città ma desidera rientrare in un contesto riservato e per chi cerca una villa pronta da vivere con spazi dedicati alla convivialità e al benessere quotidiano.Una proprietà che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita, in una delle zone più richieste di Velletri.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida villa.

L’ Agenzia RED/FRIMM Di San Giovanni in Collaborazione con SistemaCasa Servizi Immobiliari presenta una esclusiva proprietà in straordinaria posizione panoramica nel cuore dei Castelli Romani.La proprietà sita in Contrada Faiola, Velletri, consta di un totale di circa 2 ettari, tra casa padronale, e aree esterne. Varcando il grande cancello che garantisce una privacy assoluta, si apre uno spettacolo di eccezionale bellezza; si viene subito accolti da un giardino curatissimo di circa 7.000 mq, interamente a prato all’inglese (manutenuto quotidianamente dal custode che attualmente vive accanto alla proprietà), con più di 30 alberi ad alto fusto che con la loro ombra secolare contribuiscono a creare degli angoli ombreggiati davvero unici. Camminando per il giardino, oltre a godere di un panorama eccezionale che si estende su tutta la vallata circostante, fino al mare Tirreno, da Torvaianica al monte Circeo, fino alle isole pontine, si può trovare anche un campo da tennis e/o calcetto con illuminazione notturna; attualmente non è presente una piscina, ma c’è una predisposizione con lo spazio già assegnato con tanto di pompa dell’acqua. Troviamo inoltre una zona coperta attualmente attrezzata con una cucina completamente funzionante con canna fumaria, forno per pizza e barbecue.L’altra parte del terreno, circa 13.000 mq, è invece coltivata per la maggior parte a oliveto, con circa 300 piante che producono annualmente circa 500 lt di ottimo olio, mentre la restante parte viene coltivata con alberi di noci, nocciole, fichi, castagne, prugne e albicocche. E’ attualmente anche presente una stalla per animali ed un pollaio.Il corpo principale della villa è composto da tre livelli, con una organizzazione degli spazi logica e assolutamente funzionale; gli ambienti interni sono in buone condizioni, ma necessitano ovviamente di un restyling dal respiro più moderno e contemporaneo.Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone doppio con camino funzionante, una grandissima cucina con il suo terrazzo, una camera attualmente usata come studio, un bagno, un ripostiglio e il grandissimo patio ideale per ricevere comodamente numerosi ospiti.Al primo piano invece, a cui si accede da una comoda scala, troviamo le quattro ampie camere da letto, un ripostiglio, tre bagni e tre terrazzi. Il piano seminterrato, completamente asciutto grazie ad una ampia intercapedine, è invece occupato prevalentemente dalla taverna con cucina e camino, ideale per la convivialità della famiglia nelle stagioni più fredde, la cantina, il magazzino per i mobili da giardino, il garage per otto posti auto e un bagno. L’intera proprietà, in posizione collinare (450 metri slm), gode inoltre una ottima posizione logistica, sia per gli spostamenti che per lo shopping: alcuni negozi e due supermercati di Genzano si trovano a meno di un chilometro; il centro più vicino è Genzano di Roma che dista solo 3 Km, mentre Velletri dista 6 Km, mentre il centro di Roma dista 30Km. Ci si può muovere comodamente sia con l’auto poiché la strada statale Appia Nord che si trova a 500 metri dalla villa, mentre a piedi i collegamenti sono garantiti dal servizio “COTRAL� Roma-Velletri che ha una fermata proprio all’imbocco della strada della proprietà (via della Faiola).L’intera proprietà sorge in una zona lontana da sorgenti rumorose (strade, insediamenti industriali e centri sportivi) per cui si gode la massima tranquillità; questa caratteristica rende questa offerta immobiliare particolarmente adatta a clienti che vogliono investire sia in una struttura ricettiva per eventi, matrimoni o feste private, oppure in residenze private per anziani. Infine è presente un pozzo artesiano (profondità 350 mt) da cui si attinge acqua potabile per la casa e per l’irrigazione, un gruppo elettrogeno che assicura la potenza necessaria alla pompa del pozzo e consente di non subire i disagi per eventuali interruzioni della rete pubblica, un sistema d.

Villa Indipendente in Vendita a VelletriScopri questa splendida villa indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro di Velletri. Con una superficie totale ampia su due livelli, questa proprietà offre 6 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose. L’ampia zona giorno, dotata di un accogliente camino, è il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre i bagni funzionali garantiscono comfort e praticità. All'esterno, un forno in muratura e un terreno di circa 2 ettari pianeggianti, coltivato con ulivi, offrono infinite possibilità. Gli spazi esterni sono ideali per realizzare un orto o un'area per animali, rendendo questa villa perfetta anche per imprenditori agricoli o agrituristici.Con un magazzino esterno di 10 mq e ampio spazio per parcheggio, questa proprietà è una vera opportunità per investitori interessati a creare un B&B o una casa vacanze. La villa è in buono stato. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura!