Villetta a schiera in residenziale in Via Clemente Lequio 24

Si vende, in contesto condominiale, graziosa villetta a schiera di testa, su 2 livelli più mansarda, dotata di giardino, box auto e cantina privata.

In via Lequio, a pochi passi dal centro storico di Tolmezzo, proponiamo in vendita un’esclusiva villa a schiera di testa edificata nel 1993 da un’impresa locale molto rinomata per serietà e qualità. La villa si sviluppa su più livelli:- Piano scantinato (74,00 mq): qui troviamo una splendida taverna dotata di forno per pizza e pane, un w.C., una lavanderia/centrale termica ed un’autorimessa, oltre al vano scale.- Piano terra (71,00 mq): comprende un'ampia cucina, un soggiorno-pranzo dotato di caminetto, un w.C., il vano scale ed un lastrico d’ingresso di 3,00 mq. Inoltre, dal piano terra si accede ad una comoda terrazza di 9,30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.- Primo piano (74,00 mq): composto da tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio/cabina armadio, un corridoio ed il vano scale, con accesso ad una terrazza di 7,20 mq.- Secondo piano mansardato (67,00 mq): include due vani soffitta utilizzabili come spazi pluriuso ed un w.C., con una terrazza di 5,30 mq.Di pertinenza della villa troviamo un giardino in proprietà esclusiva di 34,00 mq al piano terra ed una corte esclusiva di 44,00 mq al piano scantinato, quest’ultima interamente pavimentata ed adatta per il parcheggio auto.Tutti gli impianti sono ben funzionanti e certificati. Il grado di rifinitura interno è impeccabile, senza necessità di interventi di manutenzione. Tra gli accessori di comfort abitativo si segnalano: persiane avvolgibili con comando elettrico, impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti i vani esposti ad ovest, riscaldamento suddiviso per piani, portone basculante dell’autorimessa coibentato e con comando elettrico.Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina, della taverna, dei bagni e della cabina armadio. Non ci sono spese condominiali significative.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una posizione centrale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare i nostri uffici esclusivamente di persona, previo appuntamento.

Nel cuore del Centro Storico di Tolmezzo, offriamo in vendita un esclusivo appartamento con giardino, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2006. L'appartamento si sviluppa su due livelli:- Piano Terra (115,00 mq): questa zona comprende un ingresso-soggiorno-pranzo, un'ampia cucina abitabile, un corridoio, tre camere da letto, un bagno ed un w.C. Accessibile dalla camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede ad un portico esposto a sud-ovest (13,50 mq) e ad un piccolo giardino privato (14,50 mq). La cucina offre accesso al retro dell'edificio, dove si trova un lastrico solare (77,00 mq) ed un'area dedicata in parte ad orto ed in parte a giardino, anch'essi di proprietà esclusiva.- Piano Scantinato (58,50 mq): accessibile tramite una scala a chiocciola interna, questo livello include un vano pluriuso, una cantina ed una taverna dotata di canna fumaria, dalla quale si può accedere direttamente all'autorimessa.L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, con impianti a norma e dotati di relative dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas metano; inoltre, nel soggiorno è presente una stube a legna, che contribuisce ad un significativo risparmio energetico ed offre un elevato comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a circa 93,00 euro al mese, escluse le spese per acqua/fognatura ed eventuali spese straordinarie.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole, senza barriere architettoniche e con giardino di proprietà, senza rinunciare alle comodità del centro storico di Tolmezzo. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare i nostri uffici esclusivamente di persona, previo appuntamento.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a soli pochi passi dal centro, moderno appartamento bicamere, completo di cantina e garage. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, dove potrai rilassarti coccolato dal calore del caminetto a pellet e godere della bella vista aperta sulle montagne che offre il terrazzo, che illumina tutta la zona giorno. Nella zona notte, due comode camere da letto (matrimoniale con affaccio sul terrazzo e doppia), bagno finestrato e pratico ripostiglio completano gli spazi interni dell’appartamento. Ristrutturato di recente, è la soluzione ideale per ricerca un’abitazione dalla posizione centrale ma allo stesso tempo lontana dal traffico urbano, dove poter vivere il proprio quotidiano in completa tranquillità con tutti i servizi a portata di mano! a disposizione anche posto auto esterno e porzione di orto condominiali. Scopri con noi questa opportunità! rif. 224784

In via Matteotti, a pochi passi dal centro storico di Tolmezzo, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di 75,50 mq, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2003). L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, pranzo-cucina, disimpegno, due camere, un bagno finestrato ed una terrazza di 5,80 mq. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 6,60 mq ed un’autorimessa di 18,00 mq, entrambe ubicate al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato sin da subito, con tutti i mobili attualmente presenti inclusi nel prezzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano. Inoltre, nel soggiorno è presente una canna fumaria, ideale per l’installazione di una stufa a pellet o legna. Il vano scale comune è dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 57,00 euro al mese, escluse le sole spese per acqua/fognatura ed eventuali spese straordinarie.Questa opportunità di acquisto è perfetta per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino al centro di Tolmezzo, ma rappresenta anche un ottimo investimento con una rendita garantita del 4% annuo.

In ottima posizione, vicina ai principali servizi, questa abitazione, offre spazi confortevoli e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, luminoso soggiorno, sala da pranzo e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano seminterrato tanto spazio da sfruttare a piacere è composto infatti da due comode cantine e una lavanderia. All’esterno, un ampio giardino di circa 500 mq circonda la casa, affiancato da un garage. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, ben curata e dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, con possibilità di allacciamento alla rete del gas. Ideale per famiglie che desiderano iniziare una nuova vita. Rif. 1126.

Scopri questo interessante appartamento di 73 mq, situato al secondo piano di un edificio ben curato, proprio di fronte all'ospedale e a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Perfetto come prima casa o come investimento per generare reddito, l'immobile offre una zona giorno luminosa con ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, collegata alla terrazza, ed una cameretta versatile dalle dimensioni generose.Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato e un posto auto coperto. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'appartamento è in buono stato con orientamento est-ovest che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica e ben collegata!

Vendesi al secondo e ultimo piano,confortevole appartamento di ampie metrature, ristrutturato e arredato in stile ricercato. É composto da: ingresso, soggiorno spazioso, cucina separata, due camere, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un garage con annesso deposito. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due grandi terrazze esposte a sud, permettendo così di godere della luce naturale tutta la giornata. La posizione dell'immobile è in zona centrale vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi in breve tempo.

In una posizione interessante a due passi dall'ospedale e dall'autostazione appartamento tricamere di ben 117 mq. Posizionato al piano rialzato ha un accesso comodo che ci introduce alla zona giorno resa luminosa dalle ampie finestre e da un pratico disimpegno che ci accompagna alla zona notte dove siamo accolti dalle 3 camere e dal bagno finestrato. Completato da una cantina e dal posto auto è la soluzione perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze realizzando così la tua casa su misura. Un'ottima soluzione sia per prima casa che come investimento, realizzando anche due unità abitative. Il tutto ad un prezzo decisamente ottimo! Rif. 227847

A pochi minuti dai servizi del centro di Tolmezzo, confortevole appartamento monocamera dal sapore moderno, situato al primo piano di una palazzina del 2007, completo di cantina e garage. L'ingresso accompagna alla zona giorno, rifinita con colori vivaci e composta da comodo cucinotto e dal grande e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto, dal quale ammirare la vista sulle montagne circonstanti; inoltre, oltre al bagno e alla camera matrimoniale, nella zona notte si trova un utile ripostiglio. Termoautonomo, servito da ascensore e con ampia possibilità di parcheggio proprio sotto casa anche per la seconda auto, è la soluzione perfetta per una giovane coppia in cerca della propria indipendenza; la vicinanza all’ospedale e gli arredi inclusi nel prezzo lo rendono inoltre ottimo anche come investimento. Richiedi subito il tuo appuntamento! rif. 228139

Soleggiato appartamento bicamere in zona centro Storico a Tolmezzo, localizzato al quarto piano con ascensore di recente ristrutturazione, di pertinenza soffitta, garage e posto auto interno scoperto. Dalla zona di ingresso si può accedere alla cucina abitabile e zona lavanderia con terrazzo, zona relax, comodo ripostiglio, corridoio con ampio armadio, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia.

Cerchi un appartamento spazioso e luminoso con una bellissima vista sulle montagne?In vendita nella zona Nord di Tolmezzo, un ampio appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità abitative, caratterizzato da una superficie di 140 mq, con annessa soffitta di 30 mq.L'ingresso si apre sulla zona giorno, che comprende un accogliente salotto con caminetto, perfetto per creare un ambiente rilassante e conviviale. La zona pranzo è ideale per cene in compagnia, con accesso diretto alla terrazza principale, che offre una splendida vista sul paese e sulle montagne. Completa questa area la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, pensata per cucinare in totale comodità.Nella zona notte, le quattro camere da letto offrono un'ampia versatilità e possono essere utilizzate come stanze per una famiglia numerosa, camere per ospiti, studio o area hobby. Il bagno, dotato di vasca, è spazioso e garantisce comfort nella routine quotidiana.L'appartamento dispone di tre terrazze di diverse dimensioni, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta.La soffitta, in parte abitabile, rappresenta uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, area giochi per bambini o ripostiglio.Al piano seminterrato si trovano una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage di 15 mq, che garantisce un parcheggio sicuro per l'auto.Le finiture anni ‘80 offrono una solida base per eventuali personalizzazioni, permettendo di adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze.Superfici:Appartamento 140 mqSoffitta 30 mqTerrazze 30 mqCantina 10 mqGarage 15 mqNote:Zona nord di TolmezzoZona residenziale e tranquillaPalazzina di sole 7 unità abitativeVista panoramicaRiscaldamento centralizzato con contacalorieFiniture anni 80'Un'opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Appartamento al 1 piano con due camere da letto,un open space sala cucina due terrazze bagno un posto auto coperto di proprietà cantina e un posto auto scoperto assegnato . Riscaldamento centralizzato con conta calorie valvole termostatiche con comando remoto da app,più una stube tirolese

Vendesi villa singola, zona residenziale. Tre camere, tre bagni, cucina in muratura su misura. Grande taverna con caminetto, termoautonomo, cappotto. Finiture di pregio. Contatto ore pasti

In tranquilla strada privata, ma vicina a tutti i servizi, ampio appartamento tricamere sito al piano terra in casa trifamigliare. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera singola, due camere doppie e bagno finestrato. La casa è stata abitata in tempi recenti, si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive degli anni sessanta, serramenti in legno interno ed alluminio esterno ed impianto di riscaldamento centralizzato a gas, a servizio di questa unità e di quella sita al primo piano. Completa l'offerta lo spazioso giardino ad uso esclusivo con posti auto.

In Betania, in zona tranquilla e soleggiata, villa indipendente dal design moderno costruita nel 2022 dalle elevatissime prestazioni energetiche (A4) con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno open space, due camere e il bagno; al piano superiore altre due camere da letto e un bagno. Il piano interrato ospita un' ampia stanza di circa 65 mq da sfruttare a piacere, una pratica lavanderia, la c. t. e il garage. Perfetta se stai cercando un abitazione all' avanguardia senza rinunciare allo spazio. Rif. 1238.

Ben rifinito e moderno appartamento monocamera, al terzo e ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2009 all’interno di una riservata e tranquilla corte, in posizione centralissima di Tolmezzo e con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso si apre sulla zona living con angolo cottura e comodo balcone con vista sulla corte interna, che prosegue sul particolare soppalco che funge da caratteristico salottino; nella zona notte, una comoda camera matrimoniale e bagno. Completo non solo di garage, ma anche di cantina e pratico vano sottotetto, che consentono di risparmiare spazio prezioso per lo stoccaggio! Impianto di riscaldamento autonomo, arredo compreso nel prezzo e basse spese di gestione lo rendono un’ottima opportunità di investimento. Già AFFITTATO fino ad Aprile 2025. RIF. 228237.