Prezzi
Descrizione
L'IMMOBILE GIUSTO PER REALIZZARE IL TUO SOGNO"Il Terratetto sotto La Rocca" a San Miniato è certamente quello che fa per te.
Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!Immagina un terratetto da ristrutturare, in una posizione davvero unica: da una parte La Rocca, dall'altra le colline.
Immagina le potenzialità .
I materiali che sceglieresti.
I colori che adotteresti.
Questo terratetto è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa a San Miniato.
TERRENOCANTINAINDIPENDENTEAMPIA METRATURAUna terratetto, libero su due lati, in posizione collinare, di prestigio e completamente indipendente.
L'unico modo per avere una casa che rispecchi in tutto e per tutto quello che hai sempre sognato, è occuparti in prima persona della sua personalizzazione.
L'immobile che vi proponiamo, da ristrutturare, si presterà benissimo ad ogni vostra esigenza, grazie all'ampia metratura e alla completa indipendenza.
GLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 155 mq.
La superficie commerciale è di circa 310 mq.
Il prezzo al mq è di circa 835 Euro.
LE STANZE:L'immobile è così disposto:Al piano terra:- Ingresso indipendente- Camera doppia 1- Disimpegno- Cucina- Sala da pranzo- Soggiorno- Bagno 1- Ripostiglio- Terrazzo Al piano primo:- Camera matrimoniale 1- Camera matrimoniale 2- Disimpegno- Ripostiglio- Camera doppia 2- Bagno 2- Terrazzo Al piano secondo:- Mansarda di circa 50 mqAl piano interrato:- Cantina di circa 35 mq- Ripostiglio- Centrale termica- Cortile di circa 40 mq- Terreno di circa 800 mqCATASTO E URBANISTICAIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 488,05 Euro.
IL CONTESTO:L'immobile si trova a San Miniato Alto, nei pressi della famosa Rocca che fu costruita da Federico II e diventata nel corso dei secoli simbolo della città .
Contesto residenziale, caratterizzato da numerosi terratetti a schiera, risalenti al 1.
300.
ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale.
Infissi in legno con vetro singolo e persiane.
Utenze autonome.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Dotato di cisterna per la raccolta di acqua piovana e di pozzo artesiano.
PERCHÉ È IN VENDITA?L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha deciso di venderlo.
A CHI POTRÀ PIACERE?.
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a chi cerca casa a San Miniato.
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a chi cerca un immobile indipendente.
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a chi cerca un immobile da ristrutturare.
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a chi cerca una casa con resede e terreno.
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MA UN DIFETTO CE L'HA?L'immobile attualmente non dispone di garage o posto auto.
PUNTI DI FORZA:1) INDIPENDENTE2) POSIZIONE PANORAMICA3) NUMEROSE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONENon perdere questa occasione, chiamaci subito!NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 259.
000 TRATTABILI (Rif.
9287-03).
Dettagli
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Superficie
310
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Locali
7
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Prezzo
259000 €
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Città
San Miniato
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-02-2025
