Villetta a schiera in residenziale in

In posizione panoramica con vista sul Lago Trasimeno, a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, n° 6 villette in fase di realizzazione. Ci sono due villette capotesta, di cui una di 90 mq su 2 livelli e l'altra di 160 mq su 3 livelli mentre le altre villette sono a schiera. Ogni villetta dispone di un giardino privato e di un ampio garage, raggiungibile dall’interno delle abitazioni. A partire da Euro 170.000.

Villetta indipendente situata a Moiano, in Umbria, di 208 mq. Composta da 4 camere da letto, 2 bagni, 2 spaziose sala soggiorno di cui una utilizzata come taverna con biliardo e un ampio tavolo signorile, Con un totale di 12.5 vani. Per vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Questa splendida villetta indipendente si trova nella tranquilla e suggestiva località di Moiano, in Umbria, immersa nel verde e nella natura, ma comunque a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di 208 mq, garantendo una buona privacy.Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa sala soggiorno, che garantisce un'ottima accoglienza. A completare questo piano ci sono una cucina, quattro camere da letto, di cui due eleganti camere padronali e due camere con letto singolo, e un bagno ben rifinito, che offre praticità e comfort. La zona giorno si affaccia su un ampio parco giardino, che rappresenta uno degli aspetti più affascinanti della proprietà. La taverna, una delle caratteristiche più apprezzate, è un vero e proprio angolo di intrattenimento, dotata di un biliardo e di ampi spazi per organizzare serate in compagnia o momenti di svago.L'immobile è completamente privo di condominio, garantendo massima indipendenza e tranquillità. Il garage è uno degli altri punti di forza della proprietà, con una capacità di ospitare fino a 4 posti auto coperti, e ulteriori 3 posti scoperti per garantire una disponibilità di parcheggio ottimale. L’ingresso carrabile, completamente recintato, assicura privacy e sicurezza.Il parco giardino di 2.920 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, esteso e ben curato. Il giardino è anche dotato di un'illuminazione che lo rende piacevole da vivere anche nelle ore serali, con un'atmosfera rilassante e accogliente.L’intera proprietà è una vera oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi. Con ampi spazi interni ed esterni, un garage spazioso e un parco curato nei minimi dettagli, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più belle dell’Umbria.Stato e rifinitureLa villetta è rifinita con facciate intonacate e tetto rinnovato nel 2015. I solai in laterocemento garantiscono solidità, mentre i pavimenti interni in monocottura offrono resistenza. Gli infissi, le persiane e le porte in legno, completano l'atmosfera calda e accogliente della casa.Servizi e utenzeLa cucina, rinnovata nel 2010, è accogliente e perfetta per momenti conviviali. L'acqua arriva comodamente dalla rete pubblica, e l'impianto idrico è stato rifatto per garantire funzionalità. Il sistema di riscaldamento, con gas gpl, 3 stufe a legna e radiatori nuovi dal 2022, assicura un calore piacevole e avvolgente, rendendo ogni angolo della casa perfetto per rilassarsi.Utilizzi e potenzialitàQuesta villetta ha spazi ampi per creare l'ambiente che più ti si addice, un giardino che può diventare un angolo di pace o di svago all'aria aperta, e un garage che offre tanta praticità. La posizione tranquilla, senza rinunciare ai servizi vicini, la rende perfetta come casa ideale o rifugio per ricaricarsi.UbicazioneLa proprietà si trova a Moiano, a soli 10 minuti da Città della Pieve, 20 minuti da Terni e 40 minuti da Perugia. Immersa nella tranquillità della campagna, è perfetta per chi ricerca serenità, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e centri urbani.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche e non presenta vincoli.

A pochi passi dal suggestivo borgo di Città della Pieve, in un luogo silenzioso e circondato dalVerde, nascono le 6 villette di Corleone.Alcune sono finite e pronte per la consegna chiavi in mano, entro Aprile 2025; altre verrannoConsegnate entro 4 mesi dal compromesso.Tutte godono di un bellissimo panorama sul lago trasimento e sul verde della campagnaCircostante; hanno una superficie interna di 160 mq su 3 livelli o 90 mq su 2 livelli e sono dotate diGiardino, da 120, 150 o 30 mq e di un comodo garage, raggiungibile dall’interno dell’abitazione diVarie dimesnioni: 53, 75 o 35 mqA partire da Euro 170.000Per info e visite:Natasha Mangogna tel. 3394013033

Città della Pieve in pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi, appartamento posto al primo piano di casa affiancata senza ascensore su due lati e due lati liberi. L'appartamento è di circa 130 mq commerciali complessivi ed è al momento suddiviso in tre monolocali completamente arredati divisi internamente da tramezzi per ricavare piccola zona notte separata dalla zona giorno ed ogni monolocale ha il suo bagno privato con doccia, completamente ristrutturato, al momento locati ad uso turistico ideale anche per lavoratori, dipendenti con rendita potenziale di €.15.000/20.000 (lordi) circa all'anno. E' stato completamente ristrutturato nel 2006, sia negli infissi che negli impianti, pavimenti, bagni, tetto, ecc, in classe energetica f con caldaia a metano unica. Al piano terra si sviluppa una cantina ed un garage. Ottime finiture con travi in legno a vista, pianelle a vista, cotto, laminato, doppi vetri, inserti in pietra negli interni. Possibilità di ripristinare come da origine ad appartamento unico composto da soggiorno, cucina, due camere e bagni. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Immerso nel cuore della campagna umbra, questo casale storico si sviluppa su tre piani e offre spazi ampî per vivere in armonia con la natura. Il terreno di oltre tre ettari comprende vigneti, oliveti e boschi, regalando un contatto autentico con il paesaggio rurale. Dalla posizione panoramica si gode una vista aperta che invita al relax e alla contemplazione. Questo ambiente garantisce un equilibrio unico tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali, favorendo un lifestyle che unisce tranquillità, tradizione e comodità.Immersa nel contesto collinare di Città della Pieve, in Umbria, questa casa colonica storica, restaurata recentemente nel 2012, si estende su una superficie coperta di circa 417 metri quadrati distribuiti su tre piani. La proprietà è circondata da oltre 33.700 metri quadrati di terreno privato, comprensivo di vigneti, oliveti di categoria B, seminativi irrigui e collinari, oltre a bosco ceduo e bosco misto, offrendo un ambiente naturale di rara qualità e privacy.L’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 1,5 km, garantendo un buon equilibrio tra riservatezza e comodità di collegamento con i principali servizi, che si trovano a circa 5 km di distanza. La struttura si presenta con un ingresso principale che conduce direttamente ai vari livelli dell’edificio, caratterizzato da una struttura portante originale risalente all’Ottocento, con finiture in cotto e pavimenti in maioliche, elementi che sottolineano lo stile storico dell’immobile.Al piano terra si trovano due cucine funzionali e ampie, ideali per la gestione di ambienti abitativi suddivisi, affiancate da tre bagni dotati di doccia e spazi accessori che migliorano la funzionalità quotidiana. Il soggiorno principale gode di buona luminosità grazie all’esposizione sud-est e sud-ovest e offre una vista aperta sul panorama circostante, ideale per godere delle stagioni coniugando comfort e atmosfera.Gli spazi interni, seppur di buon flusso, presentano una razionalità media: questo si riflette nell’articolazione delle dodici stanze complessive, distribuite fra ambienti abitativi e locali di servizio, organizzati per garantire indipendenza e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con posti auto coperti, elemento essenziale per la gestione pratica della vita quotidiana in campagna.Le dotazioni di riscaldamento sono indipendenti e aggiornate nel corso degli ultimi dieci anni, assicurando efficienza anche in stagioni fredde; il sistema elettrico, rinnovato nello stesso periodo, supporta impianti moderni. Tra gli elementi esterni spicca un ampio spazio verde panoramico esposto verso sud, che valorizza la posizione con vista sui suggestivi paesaggi umbri, senza la presenza di elementi disturbanti nelle vicinanze. La vicinanza a città d’arte e a distanze ragionevoli da aeroporti e vie di comunicazione la colloca come opportunità interessante per chi desidera un rifugio tra natura e cultura.Stato e rifinitureLe facciate sono in pietra faccia vista, i sottosolai con travature in legno, i paviementi in cotto e gress, i serramenti in legnoServizi e utenzeL'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con sistema realizzato tra cinque e dieci anni fa, che assicura un funzionamento efficiente. L'impianto elettrico e l'impianto idrico sono stati rinnovati nello stesso arco temporale, garantendo affidabilità e sicurezza. L'approvvigionamento dell'acqua è collegato alla rete pubblica e il sistema fognario è datato, presente da più di trent'anni. L'impianto di condizionamento è assente, in quanto risalente a oltre trent'anni fa, e pertanto non è operativo. Presente collegamento internet tramite parabola e allacciamento alla rete elettrica stabile. L'efficienza energetica è classificata nella categoria G, suggerendo possibilità di interventi migliorativi.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà, con spazi ampi e distinti, si presta come residenza di campagna o abitazione primaria. L’edificio storico, con pavimenti in cotto e più ingressi, consente anche una riconversione funzionale a struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast. La posizione panoramica e la privacy adeguata valorizzano un’attività ricettiva legata al turismo rurale. La vicinanza a servizi e trasporti ne facilita l’accessibilità, rendendola una soluzione adatta a chi desidera un investimento nel settore dell’ospitalità o una residenza immersa nella natura.UbicazioneA pochi minuti dal centro abitato dove si trova qualsivoglia di servizio, a 10 minuti da ingresso autostrada A1 e Stazione ferroviaria, a 130km da Roma e il suoi aereoporti, a pochi minuti da borghi toscani o umbri tra i più belli del centro ItaliaCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel cuore del suggestivo borgo di Città della Pieve, questo appartamento storico, ristrutturato con cura, rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera immergersi nella cultura e nella tranquillità della vita italiana. Gli spazi interni, ampi e ben illuminati, vantano un'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da dettagli che raccontano la storia del luogo.La posizione centrale facilita l'accesso a negozi, scuole e piacevoli aree ricreative, permettendo un contatto diretto con la vivace vita locale. Inoltre, la presenza di una splendida vista panoramica offre momenti di pace, rendendo questo appartamento un rifugio ideale per chi cerca un'esperienza autentica e memorabile nel cuore dell'Umbria.A pochi passi da tutti i servizi, nel suggestivo Borgo di Città della Pieve, l'appartamento si trova all'interno di un edificio storico costruito intorno al 1850. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2003, si sviluppa su un unico piano al piano terra, con una superficie lorda vendibile di 246 metri quadrati.Entrando, si viene accolti da un ampio open space che combina cucina e tinello, offrendo un'illuminazione naturale piacevole grazie alle finestre che affacciano sulla strada. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort e privacy. I due bagni sono moderni e dotati di impianti efficienti.Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, con scuole, mercati e uffici pubblici facilmente raggiungibili in meno di un chilometro. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti aree ricreative e di svago, rendendo la zona particolarmente vivibile.La proprietà è inserita in un ambito di grande valore storico e culturale, beneficiando di una posizione centrale che la rende un'ottima proposta per chi desidera vivere nel cuore del paese. La ristrutturazione ha mantenuto elementi architettonici di pregio, con finiture curate e spazi interni ben organizzati.L'accesso alla proprietà è comodo, con una strada asfaltata che conduce fino all'ingresso. La luminosità degli ambienti interni e la qualità della vita nella zona, unita alla storicità dell'edificio, rendono questo appartamento una proposta da considerare seriamente per chi cerca un'abitazione nel centro di Città della Pieve.Stato e rifinitureI lavori di ristrutturazione sono stati completati, con pavimenti in pietra che si integrano bene con le travi in legno a vista. Gli infissi, realizzati in legno dotati di vetrocamera. Il tetto, ristrutturato recentemente, si trova in ottime condizioni, mentre i solai sono stati recuperati e trattati con cura. La cucina, realizzata su misura, è già installata e completamente attrezzata.Servizi e utenzeI servizi disponibili includono un sistema di riscaldamento a metano. L'acqua è fornita da un acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà offre un'opportunità da cogliere come prima o seconda casa, ideale per essere inserita nel circuito turistico. L'atmosfera storica e la presenza di servizi nel raggio di un chilometro la rendono adatta per un utilizzo come b&b. La disposizione degli spazi interni è funzionale, favorendo un'accoglienza confortevole e memorabile. La centralità, a meno di un chilometro dal centro, assicura un facile accesso a tutte le comodità necessarie. La vista panoramica completa questa proposta interessante, perfetta per chi desidera un contesto di prestigio e tranquillità.UbicazioneNel centro storico di Città della Pieve, si gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dal Casello Autostradale A1. Firenze e Roma si trovano a 150 Km, facilmente raggiungibili per interessanti escursioni. La strada di accesso è asfaltata e termina a meno di 500 metri dalla proprietà, garantendo un’ottima comodità.L'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e riservata, con vista panoramica sui caratteristici paesaggi umbri. Città della Pieve è nota per la sua ricca storia e cultura, mentre i servizi essenziali sono a portata di mano. Un'opportunità da cogliere per chi cerca un contesto suggestivo e ricco di fascino.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)

Nel suggestivo contesto della campagna umbra, è disponibile un antico casale, una vera oasi di tranquillità e privacy. Questo elegante immobile, risalente all'800 e completamente ristrutturato, si distingue per il suo alto livello di privacy, un patrimonio storico affascinante e spazi interni accoglienti e ben organizzati. Immerso in oltre 19.000 metri quadrati di terreno, invita a momenti di relax e contemplazione, mentre la sua esposizione a sud garantisce una luminosità ideale. Un'opportunità da cogliere per vivere immersi nella bellezza e nella cultura del territorio.Casale Santa Lucia si presenta come un'elegante residenza situata nella suggestiva Città della Pieve, in Umbria. Questo immobile storico, costruito nel 1800 e completamente ristrutturato nel 2014, occupa una superficie totale di circa 535 mq distribuiti su due piani. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, a meno di un chilometro di distanza, che garantisce un ottimo livello di privacy.All'esterno, il casale è circondato da un ampio terreno di oltre 19.620 mq, dove si possono trovare alberi da frutto e woods, creando un ambiente naturale molto accogliente. La visuale è incantevole, offrendo panorami che si estendono sulle colline circostanti. Anche se non è presente una piscina, gli spazi esterni offrono opportunità per creazione di aree relax immerse nel verde.Internamente, l'immobile presenta un'accogliente zona giorno composta da due ampi saloni, che si affacciano su una graziosa cucina in stile country, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni. I finimenti sono di alta qualità, contribuendo a un'atmosfera calda e confortevole. Al piano terra si trova anche un ufficio, una sala hobby e un bagno, mentre il primo piano ospita una loggia coperta, un salone con libreria e tre camere da letto, di cui due con bagno en suite.Il sistema elettrico e idraulico è stato rinnovato di recente, garantendo funzionalità e comfort moderni. La struttura è realizzata con materiali che esprimono storicità e autenticità, rendendo ogni ambiente unico e memorabile.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di servizi e attrazioni turistiche nelle vicinanze. La posizione strategica nei pressi di Città della Pieve consente di esplorare facilmente città d’arte, laghi e paesaggi naturali di grande bellezza.Stato e rifinitureLe rifiniture di pregio comprendono ripiani in travertino nella cucina, finestre in legno con vetro termico e zanzariere. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, mentre i bagni sono dotati di doppio lavabo in pietra e arredo in stile moderno. La conservazione è eccellente, con un alto livello di qualità nelle finiture interne ed esterne. Le spaziature interne sono progettate in modo razionale e funzionale, offrendo un flusso ottimale. La manutenzione ordinaria e straordinaria è stata curata con attenzione, garantendo un ambiente sano e accogliente.Servizi e utenzeLa proprietà offre una serie di servizi e utilità che possono contribuire al comfort e alla praticità. È servita dall'acquedotto comunale e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, utili per l'irrigazione. È presente un impianto fotovoltaico, con pannelli solari installati nel 2017, che può serbare vantaggi per il consumo energetico.Per quanto riguarda la sicurezza, la struttura è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo tranquillità. La rete telefonica fissa e la connessione a banda larga assicurano un facile accesso a internet.Il riscaldamento è fornito da pannelli solari e da gpl, con la possibilità di utilizzare anche un caminetto, creando un ambiente accogliente. Questi elementi contribuiscono a una gestione efficiente delle risorse e al comfort quotidiano.Utilizzi e potenzialitàUna favolosa proprietà perfetta per chi ama la natura, pronta per essere abitata con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia, questa proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva oppure suddivisa in appartamenti indipendenti. Il design degli spazi interni offre funzionalità e razionalità, rendendo ogni ambiente memorabile e accogliente. L'ottimo livello di privacy e la presenza di un'area verde valorizzano ulteriormente questa opportunità.UbicazioneA circa 1 km dai servizi, in una zona collinare, a pochi chilometri dal centro di Città della Pieve e Chiusi. La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna umbra, con scenari tranquilli e caratteristici. La strada di accesso è una strada sterrata lunga meno di 1 km, immersa nel verde. La posizione è riservata, ideale per chi cerca pace e privacy, pur rimanendo a breve distanza da strade principali e altri servizi. Dista circa 150 km da Roma e Firenze, il che rende l'accesso a queste città comodo per visitare luoghi di interesse.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel caratteristico borgo storico di Città della Pieve, bellissima proprietà che sviluppa una superficie di circa 160mq, necessita di un restyling, con garage, grotta e terrazzo che offre bellissimi scorci sul centro storico.Cielo Terra storico in Umbria a Città della Pieve - "Cielo terra Celeste". Questo edificio si sviluppa su cinque piani, presentando una struttura affascinante e ricca di storia. All'esterno, si nota la raffinata architettura che caratterizza il contesto umbro.Internamente, al piano primo sotto strada, è presente una grotta antica in tufo. Al piano terra, si trova un ingresso, un fondo, un locale tecnico e un garage. Al primo piano, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno-pranzo, una camera e un bagno. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere e un wc. Infine, al terzo piano, sono presenti due soffitte e un terrazzo che offre una vista panoramica.Il livello di privacy è elevato, contribuendo a creare un'atmosfera serena e riservata. Un buona opportunità da cogliere rendono questa proprietà un’ottima scelta per chi cerca un'abitazione con caratteristiche storiche e ampi spazi.Stato e rifinitureL'immobile si presenta con un fascino unico, mantenendo caratteristiche storiche rilevanti. Gli interni offrono spazi funzionali e ben distribuiti, pur necessitando di un restyling per esaltare il potenziale. Gli infissi, alcuni dotati di doppi vetri, sono in parte rinnovati, mentre altri richiedono attenzioni. La cucina, pur conservando il suo carattere, offre opportunità per personalizzazioni moderne. I bagni presentano standard sufficienti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti. Il tetto è in buone condizioni, garantendo una buona copertura. Gli spazi esterni sono da rivedere, ma propongono promettenti opportunità di valorizzazione. La vernice e il intonaco necessitano di una manutenzione per ripristinare l'aspetto originario. Un immobile che invita a esplorare il proprio potenziale e a valorizzare la storicità.Servizi e utenzeL'impianto di riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio, accompagnata da un camino a legna che aggiunge un tocco accogliente all'ambiente. L'uso di queste risorse offre una soluzione pratica per il riscaldamento degli spazi, rendendo l'abitazione funzionale durante la stagione fredda.Il sistema elettrico è di installazione risalente a più di trent'anni fa, suggerendo la necessità di considerare aggiornamenti per garantire la massima sicurezza e efficienza. Il sistema di raffreddamento, anch'esso realizzato più di trent'anni fa, presenta limitazioni nel garantire un comfort ottimale nei periodi caldi.L'impianto idrico è di più di trent'anni e richiede attenzione per assicurare un utilizzo affidabile e funzionale. Il sistema fognario, similmente, è datato e necessita di possibili interventi di rinnovamento.L'abitazione presenta dunque opportunità da cogliere per migliorare il comfort e l'efficienza energetica, con un'attenzione particolare ai sistemi esistenti.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà offre opportunità significative come prima o seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. È possibile sfruttarla nel settore turistico, contribuendo a creare un'esperienza memorabile per gli ospiti. Con un buon livello di privacy e servizi nelle vicinanze, rappresenta una scelta interessante per vivere o investire in un contesto ricco di cultura e bellezza.UbicazioneSituata nel comune di Città della Pieve, in provincia di Perugia, questa proprietà offre una posizione privilegiata in un'area collinare. I servizi sono facilmente raggiungibili e il rinomato centro storico è a breve distanza, permettendo di esplorare il patrimonio culturale e artistico del luogo. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vincoli“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.

Nel comune di Città della Pieve, villa bifamiliare in perfette condizioni, recentemente ristrutturata. In questo spazio luminoso, ogni angolo invita a momenti di serenità. Il giardino, arricchito da ulivi, crea un ambiente di pace e riservatezza. La disposizione dei locali assicura funzionalità e comfort, rendendo questo luogo adatto a famiglie o come investimento nel cuore dell'Umbria. Le opportunità da cogliere sono molteplici, dalla vita immersa nella natura alla valorizzazione di una tradizione culturale ricca e affascinante. Un'opzione imperdibile per chi desidera godere di uno stile di vita raffinato.A circa 2 km dal centro storico di Città della Pieve, immersa nella splendida campagna umbra, si trova una villa multifamiliare recentemente ristrutturata, con una superficie di circa 300 mq. L'edificio, che gode di un'ottima esposizione, è circondato da un terreno di circa 4700 mq, dove si trovano frutteti e seminativi, ideale per chi ama il contatto con la natura.All'esterno, la proprietà si presenta con un giardino ben curato, adornato da alberi di ulivo e spazi verdi che offrono momenti di relax. Risalta per la sua tranquillità, lontana dai rumori e a poca distanza da servizi essenziali. L'ingresso della villa è al primo piano, dove si trova un'ampia zona living, arricchita da grandi finestre che permettono una luminosità naturale e offrono una vista sulle dolci colline circostanti. La cucina, dotata di un'accogliente penisola, si affaccia su una terrazza, ideale per pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, sono progettate per garantire comfort e privacy, una camera singola, la zona notte ha tre affacci sulle terrazze. Un ulteriore spazio al piano secondo è adibito a soffitta e presenta la possibilità di essere trasformato in un'area abitabile per ospiti o per altre esigenze personali. La villa, non solo è perfettamente ristrutturata e immediatamente abitabile, ma presenta anche opportunità di personalizzazione, rendendola un'ottima scelta per famiglie o come investimento immobiliare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse turistico, ideale per chi desidera esplorare la bellezza storica e naturale dell'Umbria e della Toscana.Stato e rifinitureL'immobile è stato restaurato con particolare attenzione ai dettagli. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un aspetto elegante e moderno. I bagni sono dotati di rivestimenti sofisticati, assicurando un ambiente funzionale e raffinato. Il giardino è ben curato, con alberi di ulivo che offrono una piacevole ombra, arricchito da una vegetazione fiorita. Gli spazi interni presentano una disposizione razionale e funzionale, facilitando un flusso armonioso tra le diverse aree. Le finestre e le porte sono in buono stato, garantendo un'ottima luce naturale, mentre le pareti e il soffitto presentano tinte fresche e moderne. Le strutture portanti sono state restaurate, assicurando solidità e sicurezza nel tempo. Il complesso si distingue per lo stato di conservazione generale, che è molto buono, e per la qualità delle finiture che creano un'atmosfera accogliente e confortevole.Servizi e utenzeL'approvvigionamento di acqua è fornito dall'acquedotto, con la possibilità di realizzare un sistema di accumulo per l'acqua piovana. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da un termo camino a pellet, integrato con gas gpl. La sicurezza è una priorità, con un impianto di telecamere di sorveglianza già installato. Inoltre, c'è la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, per chi desidera un'opzione eco-sostenibile.Utilizzi e potenzialitàOttima come prima o seconda abitazione, ideale per attività turistico-ricettiva. Offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ospiti. La recente ristrutturazione valorizza gli interni, mentre l’area esterna, con frutteti e verde, rappresenta un contesto piacevole e riservato. Opportunità da cogliere per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di sviluppo.UbicazioneLa proprietà si trova a circa 3 chilometri dalle strade principali, con un facile accesso tramite una strada asfaltata e una strada bianca che si estende per meno di 500 metri. In posizione privilegiata, offre una vista panoramica sulle colline circostanti. La quiete del luogo favorisce un'atmosfera di tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto urbano. Città della Pieve dista circa 5 minuti in auto e offre servizi e attrazioni locali. Altre località come Chiusi sono a circa 10 minuti, creando opportunità da cogliere per esplorare il nostro affascinante territorio umbro.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

In un affascinante palazzo storico, nel centro di Chiusi e a duePassi dal Duomo, proponiamo in vendita esclusiva unAppartamento al secondo piano, di 110 mq con soffitti alti mt.3,32 e travi a vista, molto luminoso e con spazi ben organizzati.L’appartamento, finemente ristrutturato ed arredato, è compostoDa un’ampia zona giorno con due finestre grandi che si affaccianoSul campanile del Duomo e nel corso pedonale, un bellissimoCaminetto ed una cucina a vista attrezzata; una comoda zonaRelax con divano e tv, 2 camere da letto, 1 stanza lavanderia, 1Bagno con doccia ed un ripostiglio, completano l’appartamentoRendendolo estremamente funzionale.Non c’è un condominio, quindi nessuna spesa extra mensile, oltreAlle utenze. Il riscaldamento è autonomo.Dalla conformità del vano scale, c’è la concreta possibilità diInstallare un ascensore.Inoltre, è possibile collegarlo internamente al piano di sopra eQuindi aggiungere ulteriori 125 mq interni con esclusivoTerrazzino di 9 mq.Prezzo richiesto Euro 130.000

Situato all’interno delle mura del centro storico, in palazzo ben mantenuto, appartamento di 65 mq circa, posto al piano secondo con fondo a piano terra. Giungiamo all’ingresso dell’appartamento percorrendo una rampa di scale e troviamo una cucina con camino, zona pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Tramite alcune scalini, possiamo raggiungere la soffitta praticabile. L’immobile è da ristrutturare, il tetto è in buono stato. Di proprietà un fondo di 10 mq circa, a piano terra, attualmente adibito a magazzino. Alcune stanze si affacciano sulla via principale del centro storico. L’appartamento risulta essere molto luminoso, di fatto ogni ambiente dispone di una finestra e/o lucernaio. La posizione è strategica, in quanto tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento.

Casale Bella Vita è una splendida dimora di gran classe che si trova su una dolce collina al confine tra Toscana e Umbria. Situata in una zona di campagna, nella piccola frazione di Moiano, a metà strada fra Città della Pieve e Chiusi. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, è frutto di un restauro ultimato nel 2021, durante il quale è stata posta particolare attenzione alla realizzazione degli interni. La proprietà è composta da una struttura unica suddivisa in tre unità abitative non collegate internamente. Unita’ 1. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale, tv satellitare e caminetto. Si completa con una camera matrimoniale (con un letto singolo aggiunto) ed un bagno en-suite con doccia. Unita’ 2. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, tv satellitare e salendo 2 gradini troviamo la camera matrimoniale, open con il salotto, con un bagno en-suite con vasca Jacuzzi con cromoterapia e una cabina doccia. Unita’ 3. Si dispone al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna adiacente all’ingresso della seconda unità. Una panoramica veranda, con due sedie e un tavolo, immette nel salotto con un divano e tv satellitare. A destra dell’ingresso troviamo la grande cucina con zona pranzo con camino, terrazza e con un grande tavolo per 12 persone. Ad ultimare questa unità troviamo due camere matrimoniali (una con un divano letto singolo aggiunto) e entrambe con piccole romantiche terrazze, che sono servite da un bagno con doccia.Nelle camere si respira un’atmosfera intima e romantica, con letti in ferro battuto, legno e baldacchino e al primo piano la villa si arricchisce di un’accogliente salotto ed una grande cucina molto ben accessoriata con camino e terrazza. All’esterno si circonda di tante zone soggiorno distribuite nel meraviglioso giardino con soffice prato all’inglese: la grande pergola, la zona palestra, la deliziosa veranda in legno con un barbecue in muratura e le varie zone living per riposarsi. Ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è la bellissima piscina a sfioro, depurata a sale, e la suggestiva vasca idromassaggio per 6 persone riscaldabile e utilizzabile in qualunque momento del giorno e della notte. Il casale si distingue per i grandi spazi, sia interni che esterni. Casale Bella Vita è inserita in una zona residenziale circondata da un curatissimo giardino di circa 3000 mq una parte dei quali coltivata con un bellissimo prato all'inglese prevalentemente pianeggiante. Tutto intorno il prato troviamo ulivi, alberi ad alto fusto e da frutto e varie piante aromatiche e fiorite. Di fronte alla villa, salendo 3 gradini, in un’area lastricata in pietra, si trova la zona per mangiare all’aperto, un’ombreggiante ampia pergola con tettoia di travi in legno arredata con tavoli e sedie con adiacente la stupenda vasca Jacuzzi. Una seconda area delizioso per sostare all’aperto si trova a pochi metri dalla piscina ed è attrezzato con tavolo, panchine e barbecue in muratura. La sera le luci esterne, posizionate in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Su un terrazzamento leggermente inferiore si trova la zona palestra esterna. La villa dispone di un ingresso con cancello automatico e ha due aree parcheggio scoperte, il primo di fronte al casale con posti per 10 auto e il secondo che si trova dietro l’immobile con 25 posti auto.La meravigliosa piscina a sfioro è adagiata sullo stesso livello della casa ed è raggiungibile attraversando un tratto di prato di pochi metri. Ha la forma rettangolare, misura 4 x 10 m, con una profondità costante di 1.50 m e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi. È igienizzata a sale, illuminata con luci interne, rivestita in pvc e dispone di una fantastica penisola che misura 3 x 3 m. La pool area che la contorna è di prato all’inglese e pavimentazione in pietra ed è arredata con lettini, ombrelloni, tavolini ed è presente una doccia con acqua fredda. Oltre alla piscina si trova, a solo 10 metri dal casale, la suggestiva vasca idromassaggio riscaldabile per 6 persone, con l’area prendisole in legno naturale. La villa si trova a 7 km da Chiusi in Toscana e 7 km da Città della Pieve in Umbria con chiese, musei, ricche di storia e arte nonché animate da eventi e avvenimenti culturali. A breve distanza dall’Autostrada del Sole (con l’uscita di chiusi-chianciano Terme), il casale si trova in una posizione geografica privilegiata che consente di spostarsi facilmente per visitare le stupende cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della regione umbra.

Un vero gioiello incastonato nelle mura cittadine, questo appartamento dal fascino della tradizione ma allo stesso tempo dotato di ogni comfort.Si estende in un unico livello, 92 mq circa al piano primo, di un edificio composto di sole due unità con una grande e comodissima hall di entrata che serve le due unità. Vanta soffitti alti travi in legno e muri a pietra vista e, in fondo, un'antica grotta, utilizzabile in comune come fresca cantina. Tramite una comoda scala in cotto, si raggiunge l'ingresso principale , che si apre sulla grande e accogliente zona living. Le pareti sono a pietra vista e i soffitti sono a travi in legno. Grazie all'esposizione verso la vallata ed il Monte Cetona, la luce pervade l'appartamento in tutte le sue stanze rendendolo estremamamente arioso e luminoso. Le finiture sono eleganti e l'arredamento è unico. L’elegante zona living si apre sulla grande e moderna cucina abitabile, il cui fulcro è l'efficiente termo camino a legna. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, con una ampio bagno con doppia doccia e grande vasca da bagno. Gli arredi del bagno e la lavatrice/asciugatrice sono inclusi nella vendita. Una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe con una stupenda vista verso la valle. La cucina su misura è inclusa nella vendita.L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietaria ha mantenuto la proprietà con cura.Riscaldamento a gas metano. Acqua dall'acquedotto municipale.Il centro del paese si trova a pochi passi di distanza e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.L'appartamento è una splendida dimora per una famiglia ma puo' essere anche un'ottima opportunità di investimento da inserire nel mercato degli affitti turistici.Prezzo di vendita € 200.000

In palazzo condominiale con ascensore, composto da 8 unità abitative, appartamento di circa 86 mq al secondo piano con garage, terrazzo e posto auto.Composizione?l’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.?Completano la proprietà garage di 18 mq e posto auto esterno privato.Stato e finiture?La proprietà è in ottime condizioni ed è pronta da abitare.Spese condominiali: 75 euro/mese comprensive di amministratore, pulizia e luce scale, cancello automatico che consente l’accesso al piazzale e assicurazione del fabbricato.Ubicazione?l’appartamento è situato al centro della frazione di Moiano, vicino a tutti i servizi ed a circa 8 km da Città della Pieve.

In condominio  con ascensore in posizione tranquilla non lontana dai servizi ,appartamento a piano terzo ed ultimo con terrazza e garage.La proprietà si compone di cucina abitabile  con canna fumaria e balconcino, ampio soggiorno con caminetto e balcone.Sono presenti 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, bagno con anti bagno e un wc.Include inoltre ampio garage a piano terra. Appena ristrutturato con materiali di design e aria condizionataMolto luminoso ed immediatamente abitabile.

A Po' Bandino, frazione di Città della Pieve, in zona silenziosa e tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali, abitazione indipendente distribuita su due livelli, di circa 270 mq, con giardino privato e possibilità di costruire una piscina. In buone condizioni, la proprietà è stata costruita negli anni '70 ed è composta al piano terra da 3 garage, grande salone con camino, cucina e bagno. Al primo piano troviamo due appartamenti per un totale di : 5 camere da letto, 2 bagni , 2 cucine e 4 balconi. Recentemente è stato rifatto il tetto e ripresi i balconi. La proprietà necessita di alcuni lavori di restyling per rendere l'immobile più moderno, all'interno della proprietà c'è un pozzo utilizzato per l'irrigazione del giardino e dell'orto. Una proprietà pronta da vivere, per una famiglia numerosa o una giovane coppia. Città della Pieve dista solo 6 km, Montepulciano 25 km, Perugia 46 km, Firenze 125 km.

Meraviglioso casale in pietra situato su una collina tra l'Umbria e la Toscana con panorama unico ideale per chi vuole stare in un posto riservato immerso nella natura oltre al bellissimo terreno offre una splendida piscina il casale principale e totalmente in pietra ed è stato ristrutturato nei primi anni duemila, si espande su una superficie netta di circa 490 mq. Disposti su due livelli cosi composti : al piano terra troviamo l'appartamento padronale composto da una zona giorno con un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina. La zona notte è invece costituita da due camere da letto, due bagni e uno studio. Percorrendo delle scale interne è possibile salire al piano primo; sulla parte destra sono situati altri locali appartenenti all'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite. L'appartamento principale in totale è composto da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio.Sempre al primo piano con accesso da scale esterna è collocato un altro appartamento, costituito a sua volta da una zona giorno con salotto e cucina, e da una zona notte con due camere e rispettivi bagni. Vicino al grande casale troviamo un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato e trasformato ad uso residenziale e dislocato anche in un altro punto del bellissimo terreno circostante .Nell'area esterna troviamo un terreno che si sviluppa per una superficie di circa 2.7 ha. Di cui circa 2.2 ha destinati a terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino. Nel parco troviamo un forno esterno e un gazebo con tavolo ideale per mangiare fuori inoltre la proprietà dispone di una piscina di dimensioni 15x7 mt. Con idromassaggio sulla scalinata, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale. La ristrutturazione realizzata negli anni 2000 è stata effettuata con materiali di pregio mantenendo il carattere storico e unico del casale La struttura è in ottimo stato e da sempre mantenuta in maniera eccellente presenta un cappotto termico al piano terra . La facciata è in pietra , i solai con travi e pianelli e gli infissi in legno , i pavimenti tutti in cotto .Per ciò che concerne le utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas gpl. Questo casale storico finemente ristrutturato è ideale e si presta per molteplici utilizzi .Alcune distanze : situata a Salci tra tra Umbria e Toscana; si raggiunge facilmente in quanto dista a 3,5 km dal casello autostradale di Fabro, a circa 56 km si trova Perugia, a soli 10 km dista invece Città della Pieve, rinomato borgo storico della regione Umbria.

In prossimità del centro storico di Città della Pieve, immerso nel verde, in edificio di nuova costruzione con ascensore, luminoso appartamento al primo piano.?composizione?l’appartamento, di 100 mq circa è composto da ampio soggiorno con terrazzo panoramico ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, cucina a vista con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.?Fa parte della proprietà garage di circa 30 mq al piano sottostante raggiungibile sia dall’interno con l’ascensore, sia dall’esterno aprendo un cancello elettrico condominiale che assicura maggiore sicurezza all’edificio.?Completa la proprietà un ampio spazio verde condominiale con area parcheggio privata recintata e con cancello elettrico all’ingresso.??Stato e finiture?La proprietà, con ottime finiture, è in buone condizioni.?Termoautonomo a metano.

A Po' Bandino, in posizione tranquilla ma vicino a tutti i servizi, appartamento di 90 metri in piccolo condominio al primo piano totalmente ristrutturato. Impianto idraulico ed elettrico totalmente nuovo, riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione, finestre termiche e avvolgibili in alluminio. L’immobile composto da ingresso, zona open space con soggiorno e cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali con balcone, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 metri.

Rif. 377597 - Il complesso immobiliare, a cui si accede tramite una strada bianca, essendo a rustico può essere trasformato in ciò che si vuole: una grande Villa con vigneto ed uliveto privati, così come un eco-village o un prestigioso Resort con Beauty Center, perfetta per ospitare eventi e cerimonie di grande rilievo.Il Casale è composto da:• al piano terra circa 210 mq, potenzialmente divisibile in 4 appartamenti bilocale o nell’area comune e servizi del Resort con la reception, sala ristorante, cucine, palestra e sale per i trattamenti di bellezza.• al secondo piano ulteriori 210 mq circa, potenzialmente divisibili come al piano inferiore in 4 appartamenti o in lussuose suite del Resort.• al secondo piano troviamo 180 mq super panoramici, potenzialmente divisibili in 2 appartamenti bilocale più uno studio o in ulteriori lussuose suite del Resort.Infine, bisogna considerare che il grande tetto e la sua posizione (centro Italia) può produrre, installando un sistema fotovoltaico, indicativamente 150 kW al giorno. L'immobile è stato oggetto di un accurato restauro e consolidamento strutturale, garantendo la massima sicurezza e valorizzando le caratteristiche originali dell'edificio. Gli annessi agricoli, di ulteriori 26 mq e 34 mq, hanno un grande potenziale, potendo essere ricostruiti ad uso abitativo o trasformati in una spa / area benessere.A pochi minuti dalla autostrada e dalla città, questa dimora offre un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento certo.

Rif. 362925 - Vendesi grazioso appartamento indipendente con splendida vista sulla campagna circostante, posizione strategica a pochi minuti dalla bellissima Citta' della Pieve e da Castiglione del Lago.L'immobile e' cosi' composto: corte comune tutta intorno al fabbricato con posto auto e piccolo prefabbricato in legno, ingresso indipendente (come da foto), ampio soggiorno con termocamino e soffitti con travi in legno, cucina in muratura di recene fabbricazione e ben rifinita, camera matrimoniale e cameretta con bagno in muratura con finiture di pregio e piccolo disimpegno al piano primo.Al piano superiore mansarda di mq 22 adibita a studio con bagno lavanderiaL'immobile e' abitabile fin da subito non necessita di alcuna ristrutturazione, ottime condizioni. Impianti nuovi. Riscaldamento oltre camino a metano e autonomo.Sfbc

Prezzo trattabile - no agenzie, solo privatiIl Casale è una splendida dimora che si trova su una collina di circa 5.000mq di proprietà al confine tra Toscana e Umbria. Situato nel verde della piccola frazione di Moiano a metà strada fra Città della Pieve e Chiusi, realizzato in pietra e mattoni, è frutto di un restauro ultimato nel 2021. Il Casale è circondato da un curatissimo giardino di circa 3000mq una parte dei quali coltivata con un bellissimo prato all'inglese prevalentemente pianeggiante. Tutto intorno il prato troviamo ulivi, alberi ad alto fusto, peschi, albicocchi, ciliegi, lavande, gelsomini, erbe aromatiche. Di fronte alla villa, in un’area lastricata in pietra, si trova la zona per mangiare all’aperto, con un ampia pergola con tettoia di travi in legno con adiacente la stupenda vasca Jacuzzi. Una seconda area per sostare all’aperto si trova a pochi metri dalla piscina ed è attrezzata con barbecue in muratura. La sera le luci esterne, posizionate in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Su un terrazzamento leggermente inferiore si trova la zona palestra esterna. La villa dispone di un ingresso con cancello automatico e ha due ampie aree parcheggio.La meravigliosa piscina a sfioro è adagiata sullo stesso livello della casa. Misura 4x10 m, con una profondità costante di 1.50 m e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi. È igienizzata a sale, illuminata con luci interne, rivestita in pvc e dispone di una fantastica penisola che misura 3x3 m. La pool area che la contorna è di prato all’inglese e pavimentazione in pietra ed è presente una doccia con acqua fredda. Oltre alla piscina si trova la suggestiva vasca idromassaggio riscaldabile per 6 persone.La villa è composta da una struttura unica suddivisa in 4 unità abitative adiacenti, non collegate internamente, eventualmente indipendenti e così descritte (metratura di ciascuna su richiesta):1. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone, una camera matrimoniale ed un bagno en-suite con doccia. 2. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone e salendo 2 gradini troviamo la camera matrimoniale, open con il salotto, con un bagno en-suite con vasca Jacuzzi con cromoterapia e una cabina doccia. 3. L'ingresso al piano terra immette nel grande disimpegno dal quale di apre un ampio salone con camino. Adiacente una grande cucina vivibile con patio annesso. Il corridoio porta alla zona notte con 2 camere da letto, un grande bagno con vasca ed un piccolo servizio.4. Si dispone al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna adiacente all’ingresso della seconda unità. Una panoramica veranda immette nel salotto. A destra dell’ingresso troviamo la grande cucina con zona pranzo con camino e terrazza . Ad ultimare questa unità troviamo due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia, entrambe con piccole terrazze.

Città della Pieve, esclusivo e incantevole borgo di circa 1.800mq con due piscine, circondato da un terreno di circa 73 ettari.Descrizione:Nel cuore della campagna umbra, al confine con la Toscana, si erge un antico borgo del XIV secolo che racconta storie di relax, emozioni e panorami infiniti. Circondato da circa 73 ettari di natura incontaminata, tra oliveti, boschi di querce e sentieri privati, questo complesso esclusivo è una vera oasi per chi cerca bellezza, autenticità e comfort senza tempo. Tre casali custodiscono un totale di 25 camere, 17 bagni e 11 zone giorno. Due casali, di circa 340 mq ciascuno, sono stati suddivisi in cinque e quattro appartamenti indipendenti e ristrutturati seguendo la tradizione umbra, con travi a vista, pavimenti in cotto e camini accoglienti. Il terzo edificio, recentemente rinnovato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 620 mq, con un perfetto equilibrio tra elementi storici e un linguaggio architettonico più contemporaneo. Tutte le unità abitative sono autonome e perfettamente accessoriate, ideali per accogliere ospiti in cerca di tranquillità e bellezza. Il borgo offre un’esperienza unica che va oltre il soggiorno: sauna finlandese, sauna ad infrarossi, due bar e un'area discoteca creano l’ambiente ideale per eventi privati e momenti di condivisione. È presente anche una cucina professionale per soddisfare le esigenze più raffinate, perfetta per feste o ritiri esclusivi. Completano la proprietà un capannone di circa 500 mq, un edificio secondario da ristrutturare di circa 140 mq e una suggestiva chiesetta. Spazi esterni:La proprietà comprende un terreno di circa 73 ettari, caratterizzato da 260 piante di ulivo, bosco e querce secolari, oltre a due piscine che abbracciano i suoi ospiti offrendo unici momenti di relax. Questa incantevole proprietà include strade private interne che connette tutti gli edifici, splendida vista panoramica, zona barbecue, tipici forni a legna e parcheggi privati all'aperto. Stato e finiture:Le strutture mantengono intatto il fascino originario: facciate in pietra e mattoni, soffitti tradizionali con travi a vista legno, finiture calde ed eleganti che riflettono lo stile rurale umbro, integrati da impianti moderni ed efficienti per un comfort abitativo superiore.Potenzialità d'uso: Questa proprietà si presta perfettamente sia a un uso ricettivo di alto livello che a una residenza privata d’eccezione, dove vivere un’esistenza a ritmo lento, nel cuore dell’Italia più autentica Un angolo di mondo dove il tempo si ferma e ogni dettaglio racconta una storia. Location: Ben collegata a destinazioni iconiche come Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze, la proprietà è facilmente raggiungibile anche da Roma. La vicinanza al casello autostradale garantisce accessibilità senza rinunciare alla pace della campagna.

Vendesi a 225.000 euro trattabili intero o porzione di Casale ( 165.000 euro trattabili se trattasi di una porzione) arredato adibito a struttura ricettiva con avviata attività ( Il Casale degli Artisti booking. Com). Il casale si trova in località Ravigliano a Città della Pieve (pg). Ravigliano è un delizioso borghetto immerso nella campagna umbra dallo squisito e caratteristico stile tosco-umbro. Le abitazioni sono quasi tutte costruite in pietra e mattoni. Pochi sono gli abitanti che vi risiedono stabilmente (circa 10 famiglie ), il silenzio, la pace e la tranquillità pertanto regnano sovrane. Al mattino solo il canto degli uccellini vi potrebbe destare dal sonno.Il borghetto di Ravigliano si trova a 150 m circa dal centro abitato più prossimo e a pochissima distanza da Città della Pieve (circa 6 km). La sua particolare ubicazione lo rende baricentrale rispetto a molte località di interesse turistico- culturale ed enogastronomico.Ravigliano dista 16 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, 29 Km dalle terme di San Casciano dei Bagni, 29 km da Montepulciano, 87 km da Siena, 13 km dal lago di Chiusi, 66 km dal lago di Bolsena, 42 km da Perugia, 60 km da Assisi, 100 km dal Mar Tirreno e 144 km da Orbetello Al casale si accede attraverso un giardino privato, pertinenti al casale sono un casaletto di 15 mq e due pozzi. Al piano terra si trovano due garage, una cantina con grotta e una taverna con bagno . Al primo piano c'è una cucina a disposizione degli ospiti con ampio terrazzo con vista sul borgo, una zona salotto/ soggiorno con ampio camino, una camera da letto con un grandissimo terrazzo vista lago Trasimeno e un bagno. Al piano superiore si accede attraverso una scala che comunica con un ampio corridoio attraverso il quale si giunge ad una prima camera da letto più balcone e terrazzino panoramico; sempre attraverso il medesimo corridoio si accede ad a una seconda stanza da letto più grande, con balcone e terrazzino panoramico; attraverso un grande disimpegno si accede al bagno provvisto di vasca e doccia.Riscaldamento a Gpl, ma si può fare l'allaccio al metano, stanze climatizzate, rete internet Wifi.

Vendesi a 229.000 euro trattabili intero o porzione di Casale ( 169.000 euro trattabili se trattasi di una porzione) arredato adibito a struttura ricettiva con avviata attività ( Il Casale degli Artisti booking. Com). Il casale si trova in località Ravigliano a Città della Pieve (pg). Ravigliano è un delizioso borghetto immerso nella campagna umbra dallo squisito e caratteristico stile tosco-umbro. Le abitazioni sono quasi tutte costruite in pietra e mattoni. Pochi sono gli abitanti che vi risiedono stabilmente (circa 10 famiglie ), il silenzio, la pace e la tranquillità pertanto regnano sovrane. Al mattino solo il canto degli uccellini vi potrebbe destare dal sonno.Il borghetto di Ravigliano si trova a 150 m circa dal centro abitato più prossimo e a pochissima distanza da Città della Pieve (circa 6 km). La sua particolare ubicazione lo rende baricentrale rispetto a molte località di interesse turistico- culturale ed enogastronomico.Ravigliano dista 16 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, 29 Km dalle terme di San Casciano dei Bagni, 29 km da Montepulciano, 87 km da Siena, 13 km dal lago di Chiusi, 66 km dal lago di Bolsena, 42 km da Perugia, 60 km da Assisi, 100 km dal Mar Tirreno e 144 km da Orbetello Al casale si accede attraverso un giardino privato, pertinenti al casale sono un casaletto di 15 mq e due pozzi. Al piano terra si trovano due garage, una cantina con grotta e una taverna con bagno . Al primo piano c'è una cucina a disposizione degli ospiti con ampio terrazzo con vista sul borgo, una zona salotto/ soggiorno con ampio camino, una camera da letto con un grandissimo terrazzo vista lago Trasimeno e un bagno. Al piano superiore si accede attraverso una scala che comunica con un ampio corridoio attraverso il quale si giunge ad una prima camera da letto più balcone e terrazzino panoramico; sempre attraverso il medesimo corridoio si accede ad a una seconda stanza da letto più grande, con balcone e terrazzino panoramico; attraverso un grande disimpegno si accede al bagno provvisto di vasca e doccia.Riscaldamento a Gpl, ma si può fare l'allaccio al metano, stanze climatizzate, rete internet Wifi.

Moiano - Città della Pieve vendo unifamiliare di 120mq con tre camere da letto e 2bagni, salone con cucina a vista in muratura termoautonomo riscaldamento con stufa idropellet vicino a tutti i servizi banca, posta, panetteria, farmacia e scuola elementare. Completa la proprietà un giardino esterno

Immerso nel cuore della splendida Umbria, a soli 4 km dalla storica Città della Pieve, Urban House Hub propone in vendita questo casale di circa 600 mq commerciali dalle interessanti opportunità architettoniche. Situato nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, questa proprietà si erge su un terreno privato di circa 13000 mq, arricchito da ulivi secolari e due annessi agricoli di per un totale di 60 mq.Il casale è strutturato in modo versatile e si dispone su più livelli: al piano terra troviamo circa 210 mq potenzialmente divisibili in quattro bilocali. Al primo piano vi sono ulteriori 210 mq con lo stesso potenziale abitativo ed al secondo ed ultimo piano ben 180 mq super panoramici che possono essere trasformati in lussuose suite.La struttura non si presta soltanto ad un uso abitativo: grazie alla sua volumetria ed alla possibilità di personalizzazione, l'immobile può esser pensato anche per un uso ricettivo potendo esser sfruttato come agriturismo oppure come boutique hotel.Inoltre, il grande tetto offre la possibilità d’installare impianti fotovoltaici capaci di generare indicativamente un sufficiente quantitativo di energia per rendere il casale orientato al risparmio energetico; una scelta eco-sostenibile ideale anche per progetti imprenditoriali innovativi. Gli annessi agricoli possiedono ottimi margini d’investimento poiché possono essere ricostruiti o riqualificati come spa/area benessere.La posizione dominante regala magnifiche vedute sulla campagna umbra fino al lago Trasimeno, situato solo a 20 km di distanza. Non perdere l'occasione di visitare importanti città rinomate nel panorama enogastronomico quali Montepulciano, Perugia ed Orvieto.La struttura è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’Autostrada A1 che dista poco meno di 15 km.Essendo un tipo di casale richiesto nella zona, contattaci quanto prima per avere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento.

Open space di circa 62 mq su un unico livello, completamente arredato e ristrutturato, al pianoRialzato di una palazzina con giardino condominiale, composto da:Zona giorno con cucina, tavolo da pranzoSoggiorno con divano letto e scrivaniaCamera da letto matrimoniale, con armadio e comòBagno con docciaAmpio RipostiglioSpazio per lavatriceDotazioni:Impianto di riscaldamento/raffreddamento con climatizzatoriArredamento completo e cucina attrezzata di elettrodomesticiAl momento l’immobile è locato fino ad Agosto 2025 al prezzo di Euro 370/mese.Questo monolocale è ideale uso investimento, per affitti brevi ai professori, impiegati nelleScuole del territorio, e/o professionisti in cerca di un’abitazione facilmente raggiungibileDalla stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme. A piedi, si possono raggiungereNegozi e supermercati,Spese condominio: 12 euro/mesePrezzo Euro 62.000 incluso arredamento

Scoprire il fascino autentico dell'Umbria con questa incantevole proprietà rustica situata nel cuore di Moiano, un'incantevole frazione del comune di Città della Pieve. Questa affascinante casa, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa mq 190. Il piano seminterrato offre spazio aggiuntivo grazie alla presenza di una grotta e un fondo.Nel corso degli anni '90 sono stati effettuati restauri significativi ai solai e al tetto, garantendo comfort e sicurezza strutturale. Gli impianti idrici e elettrici possono essere facilmente allacciabili alle reti comunali disponibili nella zona.L'immobile presenta la possibilità unica di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti; è già disponibile una bozza progettuale per facilitare tale trasformazione. A completare l'offerta troviamo un annesso distaccato da ristrutturare che misura ulteriormente mq 57, ideale per ampliamenti o utilizzi diversificati.Circondato da circa mq 41.000 terreni tra oliveti e superfici seminative, questo casolare rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche commerciale per chi desiderasse investire nell'agricoltura locale. Non dimentichiamo i pregiati ulivi che arricchiscono lo spazio esterno!La posizione privilegiata consente facilità d'accesso verso le rinomate località dell'Umbria centrale senza perdere quel tocco rurale unico proprio delle zone meno battute dal turismo avventuroso.

In prossimità del centro storico di Città della Pieve, in piccolo condominio, appartamento di 95 mq al piano terra rialzato con garage, locale lavanderia e spazi verdi condominiali.Composizione?in palazzina composta da sole quattro unità immobiliari, appartamento di 95 mq circa al piano terra rialzato, composto da ingresso, cucina, tinello/sala da pranzo con balcone, ampio soggiorno con doppio infisso, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Completano la proprietà locale lavanderia di 12 mq circa e garage di 27 mq, posti al piano terra, oltre all’uso di tutti gli spazi verdi condominiali.??Stato e finiture?La proprietà, è in buone condizioni e può essere venduta parzialmente arredata. Termoautonomo a metano.?Spese condominiali: circa € 250,00 all’anno

Terra tetto panoramico all’interno del borgo storico di Città della Pieve. Tre piani fuori terra. Piano terra: cucina, bagno, ripostiglio e sala con finestra panoramica. Piano primo: due camere matrimoniali una delle quali con balcone e stupenda vista panoramica sulla Val dí Chiana. Piano sottotetto finestrato con altezza centrale di due metri e mezzo attualmente adibito a terza camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano.

Complesso immobiliare situato in Città della Pieve (pg), alla Via Vannucci superficie commerciale del complesso è pari a 4.085 mq, per una volumetria di circa 11.430 mc, considerando un'altezza di interpiano di circa 3 m.Data asta 21/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUfficiRomaVelletriMilano BolognaContattiInfo@luffarelliasteimmobiliari.itWww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515

Citta' della pieve, Rustico casale in vendita di 620 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 10 Camere, 7 Bagni, Piscina, Prezzo: Eu. 1.150.000 Classe Energetica: g