L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.---Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo. Lotto unicoPiena proprietà di Piccolo appartamento posto al primo piano di un modesto fabbricato condominiale sito in Porto Viro (ro), Via Ugo Foscolo n.77. Bene occupato con contratto in scadenza il 28.02.2025, che sarà liberato a scadenza a cura della Procedura.Diritto: Piena proprietàIdentificazione Catastale: Foglio 8, particella 758, subalterno 3, indirizzo Via Ugo Foscolo, piano Primo, comune di Porto Viro, categoria a/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, superficie 45mq, rendita € 135,57Identificazione Catastale: Bene Comune Non Censibile, foglio 8, particella 758, subalterno 7, indirizzo Via Ugo Foscolo, piano T-1-2, comune Porto Viro, categoria bcncNote: Si tratta del vano scala di accesso ai singoli 6 appartamentiIdentificazione Catastale: Intestazione: Bene Comune Non Censibile, foglio 8, particella 758, subalterno 8, indirizzo Via Ugo Foscolo, piano Terra, comune Porto Viro, categoria bcncNote: Si tratta dell'area di corte dell'intero fabbricatoIdentificato al catasto Terreni: Intestazione: Ente Urbano, sezione censuaria Porto Viro, foglio 8, particella 758, Ente Urbano, superficie catastale 365 mqNote: si tratta dell'area di corte e del sedime del fabbricato condominialeOccupazione: Occupato, con contratto di locazione stipulato in data 01/03/2019 per l'importo di euro 200,00 con cadenza mensile Registrato a Adria - ro il 18/03/2019 ai nn. Serie 3T n. 501. Prima data utile per comunicare la disdetta del contratto: 28/09/2024. Data di rilascio: 28/02/2025.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: regolare, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanisticaVincoli e oneri: come da perizia in data 12 giugno 2024 e successiva integrazione del 4 ottobre 2024 nella quale si è precisato che il cortile comune è gravato da servitù di passaggio costituita per destinazione del padre di famiglia.