Villetta a schiera in residenziale in

Ancona
Villetta a schiera in residenziale in
ID: 11325033 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


In una delle zone più residenziali e tranquille di Ancona, in una posizione dominante del quartiere Tavernelle, proponiamo la vendita di una raffinata villetta a schiera con affaccio su parco pubblico e vista mare.
Attraverso un vialetto condominiale si accede ad un ingresso indipendente affiancato da un piccolo giardino pianeggiante privato di circa 36 mq dotato di impianto di irrigazione.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 140 mq ed è caratterizzato da ambienti estremamente luminosi grazie alle grandi vetrate nella zona giorno che collegano il salone e la cucina direttamente all’esterno.
Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente che presenta finiture ricercate, climatizzatore, camino ad angolo bifacciale e spazi generosi ideali sia come zona relax che sala da pranzo elegante per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia.
Da esso si accede ad un terrazzo di circa 40 mq vista mare, costituito da una parte in muratura e da una parte in legno, quest’ultima occupante un secondo giardino di circa 28 mq.
Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile e spaziosa separata dal soggiorno da una porta a vetri scorrevole; da essa si accede internamente al piano seminterrato composto da una taverna uso studio/terza camera ed al garage che può ospitare un posto auto o una cantina/lavanderia.
Completa il piano terra un bagno fenestrato con doccia ed armadio a muro dotato di allacci per colonna lavatrice/asciugatrice.
Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, una delle quali dotata di cassaforte, entrambe con balconcino e climatizzatore.
Completa il primo piano un bagno di generose dimensioni con doccia e lucernario Velux.
Altri due lucernari Velux sono presenti lungo il corridoio del primo piano.
Entrambi i doppi servizi sono rifiniti con materiali moderni e funzionali.
Sono presenti zanzariere a tutte le finestre e porte-finestre e tende da sole di recente installazione su entrambe le superfici esterne.
L’impianto di allarme smart con controllo remoto, anch’esso di recente installazione, è dotato di sensori volumetrici, perimetrali e telecamere esterne.
L’abitazione ha APE in fascia D, ma grazie alla recente installazione di una caldaia a condensazione beneficia di una classe energetica effettiva superiore (potenziale C o B).
Il valore aggiunto della proprietà risiede nella presenza costante della privacy garantita dal contesto residenziale esclusivo ma comodo ai principali servizi (scuole/università, supermercati, mezzi pubblici).
Ideale per chi cerca comfort moderno senza rinunciare al contatto diretto con la natura, restando vicino alla città ed alle principali vie di comunicazione (asse attrezzato, strada del monte per Porto Novo).

Dettagli

  • Superficie

    140

  • Locali

    4

  • Prezzo

    350000 €

  • Città

    Ancona

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    06-04-2026

€ 350.000,00
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