Villa unifamiliare vocabolo murotondo, baschi

Nel antico borgo di Acqualoreto frazione di Baschi a 10 km da Todi nella bellissima campagna in posto riservato con panorama unico vendiamo porzione di casale con meraviglioso terreno , l'immobile completamente ristrutturato si svolge su 3 livelli : piano terra ingresso in soggiorno con piccolo bagno di servizio si accede alla cucina con apertura su un bellissimo soggiorno con termocamino, piano primo due camere , una con uscita sul balcone , un grande bagno con doccia e vasca , zona lavanderia e piccola cabina armadio , piano secondo studio , bagno e camera da letto , completa la proprietà una serie di annessi esterni per un totale di 100 mq tra cantine e garage , il terreno di circa 6,5 ettari con oliveto intensivo (800 piante ) e bosco rendono la proprietà ancora più unica .( riscaldamento oltre termocamino anche la stufa a pellet, 1 pozzo di proprieta' allaccio alla rete pubblica e 1 sorgente con diritto di attingimento ).

Nel antico borgo di Acqualoreto frazione di Baschi a 10 km da Todi nella bellissima campagna in posto riservato con panorama unico vendiamo porzione di casale con meraviglioso terreno , l'immobile completamente ristrutturato si svolge su 3 livelli : piano terra ingresso in soggiorno con piccolo bagno di servizio si accede alla cucina con apertura su un bellissimo soggiorno con termocamino, piano primo due camere , una con uscita sul balcone , un grande bagno con doccia e vasca , zona lavanderia e piccola cabina armadio , piano secondo studio , bagno e camera da letto , completa la proprietà una serie di annessi esterni per un totale di 100 mq tra cantine e garage , il terreno di circa 2 ettari seminativo e bosco rendono la proprietà ancora più unica .( riscaldamento oltre termocamino anche la stufa a pellet, 1 pozzo di proprietà allaccio alla rete pubblica e 1 sorgente con diritto di attingimento ).

Collelungo: In bellissima posizione panoramica, casa indipendente, composta da ampia taverna e locali tecnici al piano terra, ingresso, cucina, sala, due camere, due bagni al primo piano, soffitta. Completa la proprietà un bellissimo giardino intorno alla casa.

Sulle colline al confine tra Umbria e Lazio, sulle sponde del fiume Tevere, azienda agricola di 271,7 ettari con agriturismo in vendita. La proprietà include numerosi edifici (oltre 3.400 mq): gli edifici ristrutturati sono adibiti all’accoglienza degli ospiti, ma sono presenti anche tre grandi ville da ristrutturare che potrebbero incrementare notevolmente la redditività dell’azienda. A livello produttivo la tenuta conta su un oliveto (1.000 piante) e su 184 ha di seminativi.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (3km; 5’), appena passato il Tevere, dove si trova anche una comoda stazione ferroviaria che permette di raggiungere Roma in circa un’ora. La posizione di confine è molto comoda in quanto assicura un rapido collegamento anche a molti centri d’arte del centro Italia (Montepulciano, Amelia, Città della Pieve, Bolsena, Todi…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa San Liborio (1.010 mq, 6 camere e 6 bagni) è un edificio signorile su tre piani, interamente da ristrutturare, ma molto interessante in quanto potrebbe essere trasformato sia in dimora privata, con ampie zone giorno e numerose camere, sia in un elegante boutique hotel per gli ospiti. L’edificio è circondato da un parco privato di circa 10.000 mq, interamente recintato con un muro in tufo alto 2,5 m.Il casale San Callisto (370 mq, 6 camere e 6 bagni) costituisce il cuore dell’attività ricettiva ed è un grande edificio su due piani diviso in quattro unità abitative per gli ospiti. L’edificio è stato interamente ristrutturato tra il 2011 e il 2012 e si presenta in ottime condizioni.- App. A: soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;- App. B: soggiorno con zona pranzo, cucina, terrazza e due camere con bagno en-suite;- App. C: monolocale con angolo cottura e bagno;- App. D: monolocale con angolo cottura e bagno.Il casale San Gorgonio (230 mq, 4 camere e 3 bagni) è un piccolo edificio rustico su tre piani che include una spaziosa cantina con bagno al piano terra e due appartamenti ai piani superiori. Anche questo edificio è stato interamente ristrutturato e ammodernato nel biennio 2022/2023.- App E: soggiorno con cucina, due camere e bagno;- App. F: soggiorno con cucina, due camere e bagno.Il casale Sant’Orsola (450 mq, 5 camere e 9 bagni) costituisce la seconda porzione dell’agriturismo. Ristrutturato tra il 2011 e il 2012, il complesso include il ristorante con cucina professionale e servizi igienici, un bar e cinque camere con bagno en-suite per gli ospiti.Gli edifici sono serviti da quattro impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 110 kW, in grado di soddisfare tutte le esigenze della proprietà.Da ultimo, nella proprietà sono presenti anche due poderi da ristrutturare (1.380 mq, 12 camere e 12 bagni) che permetterebbero di espandere ulteriormente la capacità ricettiva della tenuta.ESTERNILa tenuta si stende su una superficie totale di 271,7 ettari posti in leggera collina al confine tra Umbria e Lazio, sulle sponde del Tevere. Oltre ai giardini (circa 28.000 mq) che circondano gli edifici, il terreno agricolo è costituito in gran parte da boschi (77,5 ha) e seminativi (184,6 ha), molto adatti per una gran varietà di colture tra cui vite e olivo. A livello produttivo l’azienda conta su un oliveto (5,9 ha per un totale di circa 1.000 piante, un terzo delle quali piantate nel 2021 e quindi non ancora in piena produzione) e un piccolo frutteto (circa 9.000 mq).CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), Civitella d’Agliano (7km; 10’), Guardea (12km; 20’), Baschi (15km; 15’), Bagnoregio (19km; 25’), Corbara (20km; 25’), Amelia (23km; 25’), Orvieto (27km; 40’), Viterbo (29km; 30’), Bolsena (33km; 40’), Todi (42km; 50’), Città della Pieve (60km; 1h), Montepulciano (84km; 1h 20’), Roma (101km; 1h 25’), Siena (142km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (83km; 1h 15’), Roma Ciampino (113km; 1h 15’), Roma Fiumicino (127km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (167km; 2h 20’), Firenze A. Vespucci (199km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (259km; 2h 50’)

Tra Orvieto e Todi in posizione elevata, tra la natura incontaminata delle colline umbre con vista mozzafiato sul lago di Corbara proponiamo la vendita di una stupenda residenza di campagna stile casale di circa 400mq. La posizione è eccellente in quanto permette di godere di un panorama a 360º e offre la massima riservatezza pur essendo a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località. La costruzione, che si sviluppa su due livelli, è formata da due unità indipendenti unite da un elegante e spazioso portico con splendida vista sul lago. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno, internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle, camini in pietra e mobili in stile. A completare la proprietà una meravigliosa piscina dove rilassarsi e ammirare splendidi tramonti. Certamente il punto forte di questa residenza è la sua location con la vista sul lago e la magica atmosfera che si respira. La residenza è circondata da circa 8000 mq di terreno ed è stupenda sia per abitazione permanente, sia come attività ricettiva o anche come abitazione di vacanza.La richiesta è di € 720.000 per informazioni ed appuntamenti contattare il 339.42.84.948

Помурло Веккьо, красивый средневековый замок Подиум Морри, стоит на вершине холма площадью 6 гектаров с видом на озеро Корбара, вдоль панорамной дороги, соединяющей Орвието с Тоди. Также на продажу выставлено около 60 гектаров земли (пахотные земли, пастбища и лесные угодья). К замку ведет гравийная дорога, которая заканчивается перед большим вымощенным камнем двором. Его окружает большая лужайка с садом, а также лес из дубов и падубов, который покрывает три стороны холма. Замок (ок. 500 кв. м) имеет внушительную каменную конструкцию, большой арочный портал, сохранивший оригинальные косяки и наличники, интересный каменный бочковой свод внутри и крестовый сводчатый зал на втором этаже. Замок имеет четыре надземных этажа (два последних находятся внутри башни), соединенных между собой деревянными лестницами. Салон с высокими крестообразными сводчатыми потолками и арочными окнами является изюминкой всего здания. В нем терракотовые полы, большой каменный камин и элегантная деревянная лестница, ведущая на верхний этаж. Главная дверь дома открывается в холл. По бокам расположены двери, ведущие в большую светлую кухню и коридор, ведущий в спальную зону (гостиная, спальня, 2 ванные комнаты, а также внешняя дверь, ведущая на террасу). Второй этаж включает в себя гостиную, большую спальню и ванную комнату. Полы выполнены из терракоты, а потолок - из дерева. Лестница из гостиной ведет на чердак (3 спальни и ванная комната). Он имеет собственный вход благодаря красивой каменной лестнице, которая начинается во внутреннем дворе и заканчивается на небольшой террасе с великолепным видом на озеро и холмы.Помимо главного дома, на первом этаже (рядом с Portale) находятся 2 автономные квартиры: однокомнатная квартира с кухней, ванной комнатой и кроватью-чердаком и двухкомнатная квартира с кухней и камином, спальней и ванной комнатой (в общей сложности 8 спален и 7 ванных комнат).На первом этаже, помимо служебных помещений, соединенных очаровательным мостиком, находятся кладовые и, в непосредственной близости от замка, несколько гротини, бывшая мойка и курятник (всего около 100 кв.м.).