Villa unifamiliare viale margherita, marciana marina

Località di Marciana Marina, nella rinomata Isola d’Elba, antico mulino trasformato in villa di grande fascino Pieds dans l’eau con terrazza panoramica vista mare e ampio giardino rigoglioso. La proprietà è così composta:ingresso dal giardino, luminoso soggiorno con camino affacciato sulla terrazza panoramica vista mare, sala da pranzo, ampia cucina con guardaroba, quattro camere da letto, quattro bagni, con ingresso indipendente ulteriore camera e bagno. Completano la proprietà un rimessaggio barche con accesso dalla spiaggia, caratteristico giardino di circa 5.000 mq. alle spalle della proprietà con ampi cortili e due posti auto.La villa tramite un cancelletto ha accesso diretto alla spiaggia con spazio privato, l’ampio patio con pavimento in cotto originale dell’epoca, è dotato di grande barbecue in muratura e si presta per rinfreschi, feste e incantevoli cene sul mare, un pittoresco ruscello sul confine delinea la proprietà. La villa gode di quadrupla esposizione ed è rifinita con pavimenti in parquet e cotto, infissi con doppi vetri e particolari e personalizzazioni di design. Soleggiata, ma fresca e riposante grazie al bosco di pini e vegetazione autoctona alle spalle, gode di un’ottima privacy, è affacciata sulla piccola “spiaggia del Bagno” famosa per la tonnara, con la piccola cappella e le vecchie barche in secca dei pescatori.La vegetazione rigogliosa e l’esposizione a Nord Est rendono la spiaggia particolarmente fresca, anche durante i periodi più caldi della stagione estiva. Frequentata soprattutto dai marinesi e dagli abitanti delle case vicine, la piccola cala rimane molto tranquilla anche in piena estate. L’Elba è un luogo di grande suggestione Isola di infinita bellezza, sapori e profumi, dove la natura regna sovrana. Un piccolo scrigno dell’Arcipelago Toscano dove, a pochi chilometri di distanza, si alternano spiagge, montagne di granito, verdi boschi e laghetti nascosti. Un vero paradiso naturalistico baciato dal mare.Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.

Affascinante villa situata nel cuore di Marciana Marina. Completamente ristrutturata nel 2012, questa splendida proprietà si trova a soli 98 metri dalle acque cristalline del mare. Comprende inoltre una depandance di 87mq.La villa si distingue per la sua eleganza. Circondata da un curato giardino di 700 mq (con possibilità di realizzazione piscina) con piante secolari (dei quali un cedro del Libano di circa 100 anni) e piante da frutta (cachi, mandarini, albicocchi, aranci, limone e cedro...), offre un'oasi di tranquillità e privacy.All'interno, la villa si presenta luminosa e accogliente. I suoi interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli raffinati. La zona giorno, con ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale, offre un'atmosfera invitante per il relax e l'intrattenimento. Completano l'atmosfera due camini ben funzionanti.La proprietà dispone di spaziose camere da letto, con bagno privato, garantendo il massimo comfort per tutti gli ospiti. Inoltre, è presente anche una moderna cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione.Parcheggio privato all'interno della proprietà per tre autovetture più un box.

BAGNO LE SPRIZZE, MARCIANA MARINA, Вилла на продажу из 260 Км, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 10.5 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 3 Ванные, двойная муфта, Садик, Цена: Eu. 2 500 000

In zona residenziale, a circa 600 metri dal mare, in condominio composto da 12 appartamenti, proponiamo ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente.E' composto da ampio soggiorno con zona cucina, pranzo e salotto, disimpegno , due camere da letto e bagno con doccia ed areazione naturale.Ampio resede piastrellato in cotto di mq. 50 con due tende, arredato e con piccolo ripostiglio ( 5 mq. ) dove si trova la caldaia a gas, la lavatrice ed uno scaldabagno d' ausilio alla caldaia ; questo comodo spazio esterno rende l' appartamento molto idoneo a trascorre le vacanze ma anche per un utilizzo tutto l' anno.Al lato dell' accesso all' appartamento c' è il proprio posto auto. Aria condizionata nel soggiornoIl condominio è in perfetto stato di manutenzione e nel 2023 è stato oggetto di rifacimento di tutte le facciate, altrettanto mantenuto è l' appartamento che non richiede alcun tipo di lavori ed è pronto all' uso e viene venduto con tutti gli arredi presenti.