Villa unifamiliare viale dei canti, 174, piano di coreglia ghivizzano, coreglia antelminelli

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme.La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che l’ha riportata all’originario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato.Antichi arredi originali completano l’offerta.Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare.A due passi,un antico centro, abitato tutto l’anno e meta di turismo internazionale di livello.Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti €.950.000,00 trattabile

Наш эксклюзив - красивая отдельная вилла энергетического класса А1 с садом и характерной лоджией, расположенная в Пьяно-ди-Корелья, в отличном месте и рядом со всеми полезными услугами. Дом, построенный в 2005 году, состоит из одного надземного этажа и цокольного этажа. , со следующей внутренней планировкой: Первый этаж: прихожая, большая открытая гостиная/столовая с камином в центре и кухня с тремя большими французскими окнами, ведущими в сад, коридор, 2 спальни, спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью и ванная комната с ванной; Цокольный этаж: большая таверна с дровяным камином, просторный гараж с отдельным входом через подъездные ворота, внешний пандус и верхняя дверь, коридор, 2 комнаты, используемые как подвал / складское помещение, гардеробная, ванная комната, отопление. с отдельным входом и мощеным рвом. Два этажа соединены светлой лестницей, которая из гостиной ведет в таверну и другие подсобные помещения этажом ниже. Виллу сопровождает красивый портик на западной стороне с деревянный потолок, ламинированное дерево и каменные колонны. Общая общая площадь: 248 м2.Имущество окружено эксклюзивным садом площадью около 600 м2 с пешеходным и автомобильным входом.Вилла построена из качественных материалов, имеет отличную и аккуратную отделку и особый потолок в жилой зоне. состоит из ламинированной древесины со специальной радиальной структурой, что делает его очень оригинальным и уютным. Она оснащена деревянными оконными рамами с двойным остеклением, изолированной крышей, отоплением дровяным котлом и солнечными батареями для горячей воды. Вилла также имеет отличные требования с точки зрения энергосбережения и находится в энергетическом классе A1. Расстояния: Лукка 25 км, Пиза 60 км, Версилия (море) 60 км, Абетоне (горнолыжные трассы) 50 км, Флоренция 95 км.

Casa abitabile con utenze aperte, basta fare le volture.. caldaia a condensazione a metano come nuova, tetto rifatto da non molti anni. Aia con tettoia, giardino volendo edificabile. Capanna rifatta.prezzo trattabile