Villa unifamiliare viale degli ulivi, 21, parco scizzo parchitello, noicattaro

PUGLIA - NOICATTARO (BA) - POGGIO DELLE GINESTREIn vendita esclusiva villa di 239 mq situata nell'elegante complesso residenziale di Poggio delle Ginestre. Questa splendida proprietà, immersa nel verde, è caratterizzata da ambienti luminosi e ampi spazi. Al suo interno, la villa offre un accogliente soggiorno, una sala con camino adiacente alla cucina, tre ampie camere da letto e tre bagni, oltre a una lussuosa sauna per momenti di relax. La zona lavanderia e un pratico ripostiglio completano gli interni.All'esterno, un vasto giardino privato di 1300 mq circonda la villa, con una piscina ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto in totale privacy. Il lastrico solare, accessibile tramite una scala esterna, rappresenta un'opportunità unica per creare una terrazza panoramica, perfetta per godere degli spazi esterni e della vista circostante.La villa è stata recentemente rinnovata con l'installazione di nuovi infissi e pannelli solari, che ne migliorano l'efficienza energetica e la sostenibilità. Una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e un perfetto connubio tra natura e modernità in una zona residenziale esclusiva.

All'interno di "Poggio verde" presentiamo villa unifamiliare. Attraversando il cancello d'ingresso troviamo un'ampia zona esterna di circa 850 mq che circonda i tre lati della villa. Comodamente pavimentata per buona parte della sua superficie, la restante parte è adornata a giardino piantumato. Entrando nell'abitazione troveremo un accogliente salone molto luminoso, un piccolo disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile. Nel salone invece, quattro gradini rivestiti in parquet scuro, ci conducono alla zona notte anch'essa impreziosita dallo stesso rivestimento. La camera da letto matrimoniale dispone di comodo bagno in camera con vasca. Altre due camerette e un bagno con doccia completano la zona notte. Tramite una scala interna si accede ad una grande tavernetta con splendido camino centrale, stanze deposito e box auto di circa 25 mq. Il lastrico solare è fruibile tramite una scala retrattile interna. La villa dispone di confort quali aria condizionata, sistema di allarma, porta blindata, inferriate di sicurezza e intercapedine perimetrale al piano seminterrato.

Vendesi a Parchitello villa libera su 2 piani (mq 120) composta da soggiorno, 2 camere, bagno e cucina al piano terra, 2 stanze, bagno, cabina armadio, ampio terrazzo coperto al primo piano. Giardino piantumato e fornito di sistema di irrigazione e impianto di illuminazione. Prezzo trattabile.

Torre a Mare adiacenze Parchitello, in complesso residenziale, proponiamo in vendita rifinita villa a schiera disposta su due livelli, dotata di giardino antistante e retrostante parte pavimentato e parte piantumato e corredato nella parte retrostante di un pergolato in legno per garantire gli spazi ideali dove trascorrere momenti all'insegna della convivialità. Il piano giorno ci introduce nella zona living con salone a vista, ampio angolo cucina moderno ed altamente funzionale e bagno-una comoda scala interna con illuminazione a led incassata nella parete ci conduce alla zona notte che ospita un'ampia camera matrimoniale con affaccio su terrazzino esterno da cui poter godere di una rilassante vista mare, due camerette anch'esse con affaccio su un secondo terrazzino ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto di natura condominiale.

Inserito in un piccolo condominio, vendesi appartamento al 1° piano, composto da un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un piccolo secondo bagno e un ripostiglio. L'appartamento ha un doppio affaccio, uno su strada con 9,00 mq circa di balcone, e un affaccio sul cortile interno con 7,50 mq circa di balcone, con spazi che permettono la possibilità di posizionare piccoli tavolini all'aperto. Completano l'offerta 60 mq di terrazzo praticabile indiviso con un solo condomino. La scala è comune solo ad altri 2 condomini. L'appartamento si vende nello stato in cui si trova, ovvero ne richiede una manutenzione straordinaria sulle finiture e sugli impianti. Dovendo fare lavori edili, si propongono possibili soluzioni progettuali che permetterebbero di valorizzare le potenzialità della metratura disponibile. In fase di contrattazione è a disposizione gratuitamente un architetto per valutare soluzioni progettuali conformanti alle specifiche esigenze e di stimare i costi dei lavori.Prezzo trattabile.C'è la possibilità di comprare separatamente anche un locale box auto. L'edificio è inserito in una zona tranquilla residenziale (c'è movimento solo il mercoledì mattina per il mercato e negli orari di entrata/uscita degli studenti dalla vicina scuola media), rimanendo comunque in una zona centrale che permette facilmente di raggiungere sia i luoghi di aggregazione (piazza, villa comunale, parco) che le infrastrutture (municipio, posta, scuole, chiese, ecc. ).Si consiglia di chiedere un sopralluogo in quanto sarà presente un architetto per maggiori chiarimenti su potenzialità dell'appartamento.