Villa unifamiliare viale azuni, 69, centro, santu lussurgiu

SANTU LUSSURGIU, proponiamo fabbricato a destinazione d’uso mista: abitazione su due livelli e locali uso ufficio/commerciale al piano terra. Il piano terra di mq 165 commerciali è locato dal 2000 a Poste Italiane con un considerevole e cospicuo canone di affitto mensile. L’immobile ha ingresso indipendente fronte strada tramite ampie vetrate in alluminio con vetro antisfondamento, al suo interno sono ben distribuiti la sala di accesso e ricezione dei clienti, vari uffici, servizi igienici. L’immobile è stato completamente riadattato all’uso e ristrutturato nei primi anni 2000 e viene regolarmente e periodicamente manutentato; è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompe di calore. Contratto di affitto recentemente rinnovato. I piani primo e secondo di mq 230 commerciali sono adibiti ad uso abitativo e si compongono: piano primo con ingresso, ampio soggiorno, bagno, cucina, sala-pranzo, camera, balcone sul Viale Azuni ed ampio cortile sul retro; piano secondo con n. 4 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e balconi. Completa l’immobile il giardino/parco sul retro di mq 780 piantumato con alberi da frutto, agrifogli, castagni ed essenze varie, che si sviluppa verso la collina con gradevoli terrazzamenti, scalinate e aiuole. Ambienti ampi, soleggiati e luminosi; tutti muniti di apertura finestrata in legno con persiane in alluminio e zanzariera. Impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio (che fornisce anche l’acqua calda sanitaria) con elementi radianti in tutti gli ambienti e camino a legna nella sala da pranzo. La distribuzione dei piani e la presenza di accessi autonomi nei due livelli consentono di realizzare 2 unità immobiliari indipendenti. Gli immobili sono conformi sotto ogni profilo (urbanistico, edilizio e catastale) e vengono proposti anche completi di arredi ed elettrodomestici (come da foto). Soluzione ottimale per famiglie e/o per investitori immobiliari per la rendita continua garantita dall’affitto del piano terra. Classe enegetica in fase di definizione. € 100000 Piano Terra commerciale/ufficio (Poste Italiane) con rendita da affitto.€ 160000 Piano Primo e Secondo pronti all'uso e arredati.

Santu Lussurgiu, centro storico dell’incantevole paese del Montiferru, Via Delle Gualchiere angolo Via Del Carmine, proponiamo in vendita casa unifamiliare sviluppata su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato. L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione, in prossimità dell’antica e incantevole Chiesa del Carmine. Il terratetto si sviluppa su una superficie di 145 mq commerciali, così suddivisi: piano seminterrato con ingresso dalla Via Delle Gualchiere, ampia taverna e legnaia/sgombero; piano terra con ingresso/disimpegno dalla Via Delle Gualchiere, bagno e ampia camera comunicante con terrazza; piano primo con n. 2 camere e bagno; piano secondo con cucina, soggiorno-pranzo e n. 2 balconi con vista panoramica sulla chiesa del Carmine sull’incantevole dedalo di vie acciottolate. Immobile costruito ed ampliato antecedentemente al 1967 che conserva la tipologia edilizia dell’impianto originario con murature in pietrame locale (in alcuni punti gradevolmente evidenziata). I diversi livelli sono collegati da una deliziosa scala a vista. Infissi interni ed esterni in legname realizzati da maestranze locali. Per la posizione centralissima, per la tipologia edilizia e per la razionale distribuzione interna, l’immobile si presenta come modulo abitativo ideale per l’utilizzo ricettivo turistico, oltreché come residenza per famiglie. Classe energetica in fase di definizione.

Santu Lussurgiu, Via San Giuseppe, proponiamo in vendita casa unifamiliare sviluppata su due livelli. Il terratetto si sviluppa su una superficie di 180 mq commerciali, così suddivisi: piano terra rialzato con ampio ingresso dalla Via San Giuseppe e salotto; piano primo con n. 3 camere, soggiorno, ampia cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno con uscita verso il porticato da dove si accede al locale di sgombero/lavanderia e verso l’ampio e giardino di 110 mq con accesso anche dalla Via Dei Vaccari. Immobile costruito ed ampliato antecedentemente al 1967, che conserva la tipologia edilizia dell’impianto originario. Facciata recentemente manutentata con graziosi balconcini a mezzaluna dotati di ringhiera in ferro battuto. Infissi esterni in legno, dotati di scurini e persiane in legno. Sono presenti n. 2 camini a legna e stufa a pellet. Immobile fruibile ed abitabile fin da subito. La tipologia edilizia e la razionale distribuzione interna ben si presta modulo ideale per l’utilizzo ricettivo turistico, oltreché come residenza per famiglie. Si propone in combinazione il fabbricato adiacente posto al n. c. 27, da ristrutturare, di 135 mq commerciali con accesso dalla Via San Giuseppe e con ampio giardino di 280 mq sul retro proposto a € 20.000. Classe energetica in fase di definizione.

Santu Lussurgiu, in centro storico, proponiamo terratetto unifamiliare con due ingressi sfalsati dal Vico III Sassu e, sul retro, dalla Via Eleonora D’Arborea. L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione, in prossimità del palazzo Municipale, della Biblioteca e del Parco Comunale. Il fabbricato con impianto edilizio originario, si sviluppa su tre piani fuori terra, per un totale di 250 mq commerciali così suddivisi: piano seminterrato con ingresso-disimpegno dal Vico III Sassu, garage, cantina, legnaia, sgombero e chiostrina che collega il piano seminterrato a parte del piano terra con accesso dalla Via Eleonora D’Arborea e che si compone di disimpegno e ampia camera. Il piano primo si articola di ampio disimpegno, bagno e n. 2 camere; il piano secondo con disimpegno, n. 2 camere, cucina, cucinotto con forno tradizionale, soggiorno e veranda chiusa da vetrata che offre una vista panoramica sull’incantevole dedalo di vie acciottolate. Immobile costruito antecedentemente al 1967 che conserva buona parte della tipologia edilizia e della distribuzione dei vani interni dell’impianto antico con murature in pietrame locale. Infissi interni ed esterni in legname realizzati da maestranze locali. Immobile fruibile ed abitabile fin da subito. Prezzo proposto comprensivo di parte di arredi (come da foto). La posizione centrale nel centro urbano, la tipologia edilizia e la razionale distribuzione interna, rendono l’immobile ideale per l’utilizzo ricettivo turistico, oltreché come residenza per famiglie. Classe energetica in fase di definizione. € 75.000 trattabili.

SANTU LUSSURGIU, centro storico dell’incantevole paese del Montiferru, Via Della Rocca, V-ALE IMMOBILIARE vende casa unifamiliare sviluppata su tre piani fuori terra. L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione. Il terratetto si sviluppa su una superficie di 275 mq commerciali, così suddivisi: piano terra con ampio ingresso dalla Via Della Rocca, bagno, legnaia, cucina rustica, disimpegno con uscita verso la corte, le aree scoperte ed il giardino; piano primo con soggiorno, camera ed un volume originario da ristrutturare; piano secondo con n. 2 camere, ripostiglio, cucina e balcone sul retro con vista verso il giardino. Immobile costruito ed ampliato antecedentemente al 1967, che conserva la tipologia edilizia dell’impianto originario: murature in pietrame locale in alcuni punti gradevolmente evidenziata; infissi esterni in legno realizzati da maestranze locali, dotati di scurini interni e di doppia finestra. Il fabbricato conserva alcuni volumi originari con murature in pietrame e solaio di copertura in legno con cannicciata, che necessitano intervento di ristrutturazione e che, comunque, sono adeguatamente isolati dalle porzioni abitabili. Immobile dotato di camino a legna, di stufa a pellet e di pompe di calore (caldo/freddo). Completa il fabbricato la corte di mq 55, oltre un ampio giardino sul retro di 300 mq, sistemato con graziosi terrazzamenti e ulteriori volumi. Immobile fruibile ed abitabile fin da subito. La tipologia edilizia e la razionale distribuzione interna ben si presta modulo ideale per l’utilizzo ricettivo turistico, oltreché come residenza per famiglie. Classe energetica in fase di definizione.

Situata alle pendici della pineta di San Giuseppe, proponiamo in vendita una spaziosa casa su un lotto di 615 mq.Caratteristiche principali:- Superficie: 8 ampie stanze distribuite su due piani, ideali per famiglie o per chi cerca spazio.- Garage: Vasto garage con possibilità di ampliamento, adatto anche per mezzi da lavoro.- Giardino: Un esteso giardino perfetto per momenti di relax all'aperto.Panorama: Goditi una vista libera sul paese, immerso nella tranquillità della zona.La documentazione è in regola e disponibile per la visione in qualsiasi momento. Le ampie metrature offrono diverse possibilità di utilizzo, rendendo questa casa versatile e personalizzabile.Prezzo: Trattabile.Contattami per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità!

A Santu Lussurgiu, nel centro storico del paese tipico del Montiferru, tra la Via Carmine e la Via San Lussorio, vendiamo incantevole modulo abitativo di tipo tradizionale completamente ristrutturato e sviluppato su tre piani. L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione, nella via dove avviene la processione della Settimana Santa, con vista ed affaccio sulla chiesa del Carmine. La superficie di 88 mq commerciali, è così distribuita: piano seminterrato con porticato di accesso da Via Carmine, taverna e ripostiglio; piano terra con accesso dalla Via San Lussorio, ingresso/disimpegno, camera, bagno, terrazza; piano primo con ampia cucina mansardata. Immobile pronto all’uso, recentemente e finemente ristrutturato:-nuovo vespaio in elementi in materiale plastico ed impermeabilizzazione delle pareti contro terra;-solaio di copertura in legno impermeabilizzato e coibentato;-porte e ringhiere in ferro battuto, scala interna, infissi interni ed esterni in legno, realizzati da maestranze locali, muniti di doppio vetro basso emissivo;-rivestimenti di scale, soglie, stipiti, architravi, davanzali e forno a legna posto nella taverna in basalto.-impianto di riscaldamento a gas (caldaia a condensazione) con elementi riscaldanti presenti in tutti i vani.Immobile conforme urbanisticamente e catastalmente. APE e Agibilità in corso di definizione.

SAN LEONARDO DI SIETE FUENTES, SANTU LUSSURGIU, Вилла на продажу из 133 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Поднятый на 1, состоит из: 1 Помещения, Отдельная кухня, , 8 Комнаты, 21 Ванные, двойная муфта, Садик, Цена: € 110 000

Сантулуссурджиу, туристический район недалеко от источников Сан-Леонардо, отличная инвестиция для дома для отдыха, B&B, фермерского дома или другого. Двухэтажный дом с характерной конюшней и садом. На третьем этаже есть отдельная квартира с парковочным местом. Оба объекта недвижимости принадлежат разным владельцам, но продаются целиком. Только заинтересованные люди.

Santu LussurgiuFraz. Di San LeonardoImmersa nel verde, graziosa casa indipendente su due livelli del 1700 finemente ristrutturata pochi anni fa. E' composta da soggiorno, cucina, tre comode camere, bagno, cortile con barbecue. La casa è rifinita in ogni suo particolare: gli infissi sono in legno con vetrocamera realizzati da un esperto falegname, i lavori sono stati eseguiti da un artigiano specializzato nel mantenere il fascino delle case tipiche del luogo senza tralasciare l' attenzione all' efficienza energetica di cui necessita una casa moderna. La vendita è inclusiva di tutti gli arredi. Ottimo investimento visto il carattere storico della zona.Ape in fase di elaborazionePuoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web.

Casa del 1700 interamente restaurata da artigiani del territorio e finemente rifinita, con particolare attenzione ai materiali utilizzati (Castagno sardo per esempio).Completa di tutti i confort per essere vissuta regolarmente; da notare l'impianto di riscaldamento e l’impianto idrico sanitario autonomo mediante termocamino, è presente anche un impianto televisivo satellitare ed è possibile attivare una connessione a internet FWA.Al secondo piano è presente una camera da letto matrimoniale accessibile mediante scala interna, le cui due finestre danno sull’ingresso dell’immobile e sul cortile interno.La proprietà affaccia sulla omonima chiesa e a due minuti di camminata è possibile raggiungere le fonti Siete Fuentes.Il territorio, ricco di boschi di Castagno, Leccio e Querce offre un contatto con la natura incontaminata e a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere il punto di osservazione Badde Urbara dal quale è possibile osservare la piana dell'Oristanese.L'intera zona circostante offre diversi percorsi di Trekking e punti panoramici, entrambi raggiungibili a pochi minuti di viaggio in auto, percorribili anche a piedi e in bicicletta.Nella borgata sono presenti attività di ristorazione, quali ristoranti bar e pizzerie, nonché uno dei principali centri equestri della Sardegna in cui si svolge da decenni la Fiera regionale del cavallo.A 15 minuti di auto è possibile raggiungere il comune di Macomer, in cui sono presenti tutti i servizi e attività commerciali per la vita quotidiana; a 10 minuti di auto è invece possibile raggiungere il comune di Santu Lussurgiu, a cui la borgata di San Leonardo è facente parte.

ПОЗ. 372768 - Недвижимость на продажу в Сантулуссурджиу, недалеко от источников Сан-Леонардо, идеально подходит для инвестиций в качестве дома для отдыха, B&B или фермерского дома. Это двухэтажный дом с 10 комнатами + 1 ванной комнатой, с характерной конюшней и садом + гараж на две машины при желании. Кроме того, на третьем этаже есть отдельная квартира, состоящая из: кухни, 3 спален, 1 ванной комнаты, а также парковочного места. Это хорошая возможность для тех, кто ищет недвижимость с туристическим потенциалом в районе, полном природных красота. sfbc

Casa indipendente su 4 piani di 400 mq, già ristrutturata e adibita a bed&breakfast, così suddivisa:• piano terra: ingresso, bagno e cantina• primo piano: 4 camere da letto e 3 bagni• secondo piano: salone con camino, cucina con camino, camera da letto e bagno• terzo piano: bagno, 3 camere e ampio terrazzo per colazioni.

Casa La Voltaв историческом центре, уникальный в своем роде исторический домВ историческом центре Санту-Луссурджу, древней деревни в центрально-западной Сардинии, мы предлагаем вам особый исторический дом, частично отреставрированный.Casa La Volta расположен на улице Виа Рома, в историческом центре деревни, прямо в начале знаменитого конного мероприятия карнавала Санту Луссурджиу «Са Каррела и Нанти». Это очень характерный дом в своем роде по своей площади. более трех уровней, но состоит из двух объектов недвижимости, соединенных на верхнем этаже сводом, пересекающим задний переулок. Дом имеет отличную экспозицию, внутри, площадью 135 м2, мы находим кухню, гостиную, гостиную, три спальни, ванную комнату и подвал. Строение, также характерное для этого района, каменное, полы сделаны из древесины, уже частично отремонтированной, а частично подлежащей восстановлению. Также интересны важные резные каменные карнизы и несколько кованых перил, вставленных в каменные арки и перила.Часть крыши переделана в 2019 году с пробковой обшивкой и утеплением (18 см), другая часть подлежит реставрации. .Проект реконструкции уже одобрен, а разрешение на строительство, действительное до марта 2021 года, может быть продлено.После завершения работ Casa La Volta будет соответствовать всем требованиям для получения сертификата пригодности для проживания.Санту Луссурджиу является очаровательная историческая деревня в Монтиферру в центрально-западной Сардинии, на полпути между Ористано и Боза, примерно в 30 км от пляжей западного побережья. Это страна, которая хранит память о прошлом в своей архитектуре и, защищенная густыми лесами, хранит в себе сокровища множества источников. Класс энергопотребления G. IPE > 175 кВтч/м2 в год – данные ожидают сертификации. Цена: 55 000 евро.info@sardahousing.com - www.sardahousing.com https://www.sardahousing.com/real-estate/vendita-casa-santu-lussurgiu-la-volta/

Santu Lussurgiu, in pieno centro storico su strada lastricata in pietra , abitazione realizzata su tre livelli. Al piano terra ingresso, garage, cantina e accesso a piccolo cortile interno. Al piano primo, bagno, due camere e al piano secondo cucina e soggiorno con veranda panoramica coperta.La casa è in buono stato con dei piccoli interventi di manutenzione ordinaria da fare, ma subito abitabile. APE G

Nel centro storico del Comune Santu Lussurgiu (OR) borgo autentico d'Italia, a 30 min. circa dalle spiagge più belle dell' oristanese tra le quali Is Arutas, Mari Ermi e Putzu Idu, si propone in vendita abitazione indipendente stile palazzetto cielo-terra con cortile antistante e retrostante composta da: ingresso, ripostiglio, locale di sgombero, cantina e legnaia al piano terreno; salotto, disimpegno e due camere al piano primo; soggiorno, bagno, ampia cucina con tinello una camera e terrazza panoramica al piano secondo. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato adatto ad un uso vacanziero. La categoria catastale è A/2 la classe energetica G. Ideale anche per attività ricettiva. Prezzo trattabile

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della Sardegna! Ti proponiamo una splendida casa indipendente situata a Santu Lussurgiu, un affascinante paese ricco di tradizione e natura.Caratteristiche principali:- Superficie: Ampia e luminosa, la casa è composta da 4 stanze spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere spazio in più.- Cucina e Cucinotto: Una cucina ben attrezzata e un comodo cucinotto per i tuoi momenti di convivialità.- Terrazza: Goditi la vista panoramica dalla terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarti al sole.- Cantina: Uno spazio aggiuntivo perfetto per riporre vini, attrezzi o per creare un’area hobby.- Posizione: La casa si trova in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi necessari. Scopri i sentieri naturali, le tradizioni culinarie e la calda ospitalità di Santu Lussurgiu.Prezzo: Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla. Non perdere l’occasione di vivere in questo incantevole angolo di Sardegna!Per ulteriori dettagli e visite, non esitare a contattarci!

RIF. 375989 - Casa abitazione su 2 livelli su area di mq 200. Confinante su due lati ad altra abitazione e su altri due lati a vie comunali. Superficie piano terra mq 160 che comprende cortile auto; 3 camere di mq 15 più bagno, cantinetta e altro ambiente di circa 12+12 mq; Al piano terra non è presente la cucina che eventualmente può essere realizzata nell'ambiente legnaia di circa 60 mq adiacente a una stanza. Scale interne per il 1° piano ( possono essere demolite in prospettiva di realizzare due appartamenti separati con ingressi distinti in quanto sono presenti le scale nel cortile per il primo piano. Accesso al piano terra da Via dei Vaccari e accesso al primo piano da Via Su Paris de Casteddu (con accesso dalle scale all'interno del cortile). Due cancelli di accesso al cortile. Primo piano: 3 camere da letto più locale studio; cucinino, salottino e sala da pranzo. Tutti gli ambienti possono essere modificati con spostamenti di alcuni tramezzi. Al primo piano sono presenti due caminetti per riscaldamento a legna.sfbc

Vendesi villetta con grande giardino e due aree edificabili situata all'ingresso di Santu Lussurgiu.La casa è composta da due piani separati con accessi indipendenti.Il primo è composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo e 6 camere da letto.Il secondo piano invece è ancora da ultimare.Presente anche un garage e cantinaPer qualsiasi informazioni non esitate a contattarmi.Prezzo leggermente trattabile

Продается двухквартирный дом, состоящий из двух отдельных жилых единиц. Дом состоит из двух этажей площадью около 120 м2 каждый. Каждая квартира состоит из 3 спален, гостиной, кухни, кладовой и ванной комнаты. Крышу недавно переделали. Полезная площадь чердака составляет около 80 м2. Дом с 4 сторон окружен огороженным садом с колодцем, барбекю и парковочным местом. В апартаментах наверху во всех комнатах есть противомоскитные сетки. Оба дома оборудованы камином и печной подготовкой. Не продается отдельно